グランフォート青淵閣ってどうですか？

[匿名]

先日大塚のグランフォート青淵閣を見てきました。まだ価格は決定していないようですが、立地も悪くないし検討中です。どなたか他に検討している方いませんか？意見をお聞きしたいです。

[242: 匿名さん]

3、4日前の夕方にマンションの前を通りましたが道路から見える
グランドサルーンもなかなか見ごたえがありましたし、
グランドサルーンを実際に中から見ると良い作りだと思います。

どこのマンションも「パンフ＝実物」って言うのはかなり期待薄だと思います。
みなさんが書かれているように各個人によって価値観が違いますので一概には言えませんが。
でも、実際に現物を見てみないとわからない事も多いのも事実ではないでしょうか？

当方にも引越し決定通知が届きました。
希望通りの日程でした。
少しづつ荷造りをはじめたいと思います。

[243: 匿名さん]

わたしは外観を見てから、パンフレットを見ました。がっくりはなかったです。
他物件と比べて、パンフレットは大げさですね

[244: 匿名さん]

外観は普通のマンションって感じはするけどグランドサルーンはいい感じって思いました。
入り口にあるでっかい柱もインパクトがあって。

[245: 匿名さん]

あの程度の簡素な共用施設一点集中がちょうどいいですね。
温泉だ、プールだ、ジムだとあったら
この規模では涙が出てしまいそうです。

癌研通りからの東の最上階の窓、でかっ。ちょっとなにあれって思ってしまった。
南東角の邸宅風の窓もさることながら
北側の最上階の角が斜めに処理されていたりしているところ、
建造物として見てあきがこない風格がでています。
ちょうど公園のベンチがいいところに向いているんですよね。

[246: 匿名さん]

この物件南西の眺望はどうなっているのですか？

[247: 匿名さん]

豊成小のグランド? 運動会は特等席ってことになるのかしら。
あとは言わずと知れたサンシャインと池袋のネオンでしょうか?

[248: 匿名さん]

南西の低層階はやっぱり目の前のマンションですか？
南低層も一番東はかろうじて抜けていたような気がしますが、西の端はどうなってるのですか？

[249: 匿名さん]

南棟の西側は前の建物が低いですよ。
とおりの向こうまでは覚えていませんが
西には富士山がおまけでついてきます??

[250: 匿名さん]

富士山の他に新宿の夜景も綺麗だと思います。
池袋の高いビルに上って確かめてみました、確かな情報ではありませんが。

[251: 匿名さん]

大塚駅の改装工事の情報、御存知の方いらっしゃいますか？
以前、丸ノ内線の池袋と新大塚の中間に駅が出来るという話も聞きましたが
計画は進んでいないのでしょうか。

[252: 匿名さん]

駅前のロータリーの部分と南北通路の整備と言うことです。
駅前歩道の自転車がどうにかならないと行き違う人とぶつかりながら歩くので嫌ですね。

さらに進んだ内容は
http://www.city.toshima.tokyo.jp/kugikai/10_iken/h16/yobo_001.html
に区の要望として書かれています。要望なので、どうなるかわかりません。
西口改札の新設なんてのも一応要望としてはあります。

なお、駅前放置自転車数は都内2位と、どうしようもない対応の遅れです。トホホ。
http://www.seisyounen-chian.metro.tokyo.jp/index2files/04bykekka.html

[253: 匿名さん]

西口の新設工事の件は私も聞きました。
西口が出来ればマンションまで近くなりますので是非作って頂きたいですね。
現在北口からマンションまで9分ですが西口が新設されると6分ほどでマンションに行けるようになるそうです。
北口南口の自由通路は平成21年、あと3年後の予定みたいですね。
その時に西口も一緒に作ってもらえないですかね…

自由通路完成までは工事で通行が不便になりますがきれいになってもらえれば我慢はできますかね。

[254: 匿名さん]

駅は見た目にも機能的にも良くなって欲しいですね。
駅の周辺があんな感じなのでせめて駅だけでも綺麗になって欲しいです。
たった３分でも西口が出来たら非常にありがたいです。
特に朝はあわただしいですから。

[255: 匿名さん]

HP更新

[256: 匿名さん]

乗降客の圧倒的に少なそうな、目白駅も立派になったので、
大塚駅は更に近代化するでしょうね、期待しています。
40年以上基本的に改装していないんですから。
西口が出来れば本当に便利になるでしょうね、地元の商店街が反対しなければ
いいんですけど。

[257: 匿名さん]

目白駅は池袋側にしか出口がありませんが、高田馬場側にも出口を作る構想があったと聞きました。
が、地元商店街の反対でつぶれたそうです。
がんばって西口ができるよう運動しましょう。

[258: 匿名さん]

目白駅〜高田馬場駅は、現在でも改札から歩いても10分程度ですから、計画がつぶれたと聞きました。
高田馬場方面に改札ができたら、5分程度になってしまいますから。
大塚〜池袋は、山手線の中では距離がある方なので、西口が出来てもちっともおかしくないですね。

[259: 匿名さん]

目白駅のように、地下に駐輪場が出来ないのでしょうか。
大塚駅南口の放置自転車は、ひどすぎますね。駅前のロータリーが無駄に広いので
何とかして欲しいですね。
文京区から乗り捨てるのでしょうね。

[260: 匿名さん]

大塚はリーズナブルなのかも、7,000万円台で、地域一番のマンションと自慢が出来る。
近い将来も、高級マンションは建設されないのでしょうか。

[261: 匿名さん]

自慢ねー。