パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

工事中の現場をみましたが大手メーカＦ社とろう学校の隣のようです。
武蔵中原と武蔵新城の両方に徒歩１０分以内の立地のようですが、近所に何もなさそうです。
野村不動産のプラウドが徒歩５分ですが対抗馬になりますかね？

[62: 匿名さん]

今日MRに行ってきました。
1期2次の段階で半分以上契約済になってました。
特に3階の売れ行きがよかったです。
今度は1期3次をやるみたいです。

[63: 匿名さん]

近くに大戸こどもセンターってあるけど
子供が遊べるスペースとかあるんでしょうか？
ネットで調べてもよくわからないのですが。

[64: 匿名さん]

こども文化センターって言うんですかね？
それらしいホームページを発見しました。
「児童が安心して利用できるスペース」があるそうですが
まあ、よくわかりません。

http://www.kawasaki-shiminkatsudo.or.jp/seisyonen/kobun/

何かわかったら教えてください。

[65: 匿名さん]

オプションのウォシュレットの型番を知っている方いたら
教えていただけませんか。

[66: 匿名さん]

上司が自分の真下の部屋に住むことになったらどうしよう？
とか心配されたりしないですか？

社宅じゃないのに社宅風なお付き合いが発生したり・・・。

[67: 匿名さん]

>64
HP見ました。よくわからないですよね。
0歳児の子育てサロンみたいなのはあるみたいですけど。
遊具があって自由に子供が遊べるスペースがあると嬉しいんですけどね。

>65
ごめんなさい、知りません。うちはオプションでつけないので。
営業さんに聞けばすぐ教えてもらえるんじゃないでしょうか。

>66
F社の方ですか？そういう方多いんでしょうか？？
うちは全く関係ない会社に勤務しているので、
全然そんなこと考えませんでした。


購入された方、カラーとかどうされました？

[68: 匿名さん]

>63,67
大戸こども文化センターの近くではないのですが、
中原区内の別なこども文化センターの近くに住んでいます。

こども文化センターは子育てサロンの会場になっていたり、
子育てサークルの会場になっていたり、児童館みたいで
それなりに室内で子供が遊べるスペースがありますよ。
大戸こども文化センターが近くにあるというのも
このマンションのいいところかな？　と思っています。

>65
うちもオプションでウォシュレットをつけないので
わかりません。ごめんなさい。

>67
カラーはミディアムにしました。
他の方は何にしましたか？

[69: 匿名さん]

>68

こども文化センターの件、ありがとうございます。
実際に使用したことないので、わからなかったんです。
もう一つ質問なのですが、室内で子供が遊べるスペースがあるとのことですが、
子育て広場のように、当日突然行って、自由に遊べるのでしょうか？
もしそうだとしたら、マンションの近くにあるのは嬉しいですね。

うちはカラーはナチュラルかミディアムか迷ってナチュラルにしました。
MRのダークも高級感があっていいんですが、うちは家具が高級じゃないので(^_^;)。

[70: 匿名さん]

65です。
ウォシュレットは今度ＭＲに行った時に聞いてみます。
うちはライトとダークで迷いましたが妻の一言でライトになりました。

[71: 匿名さん]

68です。
大戸こども文化センターはどうなのかはわかりませんが、
今、住んでいるところの最寄のこども文化センターには
突然行って自由に遊べるスペースはありますよ。
おもちゃもあります。
雨の日は公園で遊ばせることができないので
こども文化センターに連れて行っている方もいるようです。
といっても、うちは子育てサロン以外のときには
行ったことはないのですが・・・。

[72: 匿名さん]

>68

詳しくありがとうございます。
大戸こども文化センターも、突然行って自由に遊べるスペースが
あると嬉しいですよね。
雨の日や暑い日なんかにいいかも。

[73: 匿名さん]

現在の売れ行きはどうなのでしょうか？
ホームページには9戸が先着順となっていました。
そのほかにも検討できるお部屋はあるのでしょうか？

[74: 匿名さん]

>73

最近MRに行ってないので把握してませんが、
先着順以外にも次期以降の分があると思います。
MRに行けばボードがありますからよく分かると思いますよ。

[75: 匿名さん]

>73
私が見に行った時は、契約済みが45戸くらいあって、
ホームページに出ていたのが10戸で、時期以降が15戸くらい
だったと思います。２週間くらい前ですが。

[76: 匿名さん]

73です。
74さん，75さん，ありがとうございます。
まだ残っているようなので，MRに行ってみようと思います！

[77: 匿名]

６３さんへ
大戸子供文化センター近くに住んでました。もともと学童保育の子供の受け入れと、子供たちの遊びの場としての施設でした。
しかし、川崎市は２年前から学童が廃止となり、学童の代わりに小学校にて、わくわくプラザというかたちにかわりました。
ですので２年前から経営者もかわり、施設の使用方針等も大幅に変化しましたよ。
今はどんな年齢の子供から高校生まで使用できるとおもいます。
以前は土曜、日曜は休みでしたが、今は土曜日曜も利用できますよ。
しかし、とても古いのでエアコンはありませ。
夏の暑い日は涼むことはできませよ。
冬はストーブはあるので大丈夫でしょう。
おもちゃはたくさんあるようですが、出しておくと子供の壊されるので事務室に置いて
あるので先生に声を掛けると、出してくれます。
こまなどの昔のおもちゃもあり、回し方を先生が教えてくれます。
女の子はおままごとの道具などもあるみたいです。
本も確か貸し出ししてたような？
電子ピアノもあり、小体育館のようなものもあり小学生はボール遊びしてます。
年に一度お祭りなどもありますよ。
空手教室やいろいろなサークルがありエアロのサークル、子育てサークルなどもあります。
詳しくは館の先生に電話で聞くのがいいですよ。
やさしい先生方です。
ちなみに夏の暑い時期にしのぐには、東高津こども文化センターですと、エアコンあります。
しかも、駐車場あるのでそちもおすすめです。

[78: 匿名さん]

>77さん

63です。
大変詳しく有難うございます！
経営者が変わったとのことですが、市の施設ではないのですか？？

土日も利用できるのは嬉しいですが、エアコンがないのは残念です。
でも、お祭りやサークルがあるとのこと、楽しみです！

購入を決めるときには子供文化センターのことはあまり気にしてなかったのですが
こういう施設が近くにあって本当に嬉しいです。
ご丁寧に有難うございました。

[79: 匿名]

７７です
いえいえ
経営者かわりましたが、市の施設ですよ。

[80: 匿名さん]

>77

63です。お返事ありがとうございます。
市の施設なら、エアコンつけてって要望してみようかな。


ところで、先日MRが夏季クローズとのハガキがきたのですが、
普通MRって夏休みなんてあるのでしょうか？
それも3週間ぐらいあったような気がするのですが。
それだけ売れ行きが好調ならいいのですが・・・。

[81: 匿名]

先週ＭＲに行ってきましたが、先着順、商談中、次期販売を合わせて２０戸ほど残っていました。
（次期販売のほとんどは、５・６階でした。）
営業の方にだいぶ埋まってきましたねと言うと、「おかげさまで、夏休みが取れそうです。」と言って、
夏季クローズドの説明を受けました。それなりに売れているということでしょうかね？

[82: 匿名さん]

>81
状況ありがとうございます！竣工までまだ8ヶ月ぐらいあるのに残り20戸なら
まずまずと思うのですが、どうなんでしょう。
５、６階は値段でしょうかね。前の建物が４階だから前が抜けていいように思うのですが。

我が家は今ローンの勉強中です。皆さんはローンどうされますか？

[83: 匿名さん]

派手な宣伝などはないけど、じわじわと売れてるようですね。

[84: 匿名さん]

当初、この物件の英国チェダー調のコンセプトが、趣味に合わないと思っていましたがMRに行き、
　・小規模で将来使わないであろう設備（シアタールーム・コンシェルジュ・キッズルーム）などがない
　・駅から近い、２駅使えて１０分以内
　・マルエツ、ツルハなどのお店も比較的近くにある
　・平坦な土地（今住んでい居る所は坂道だらけ）
　・クローゼットが引き戸
などが気に入りました。
他の方はどんな印象を持たれましたか？

[85: 匿名さん]

>８４
うちも最初はなんとなく見てみようか程度だったんですけど、気に入った点としては
・余計な共用施設がない。
・構造がしっかりしている。（スラブが220だったり、屋上外断熱だったり、排水管が鋳鉄管だったり）
・オーナーズスタイリングでいろいろ選べるのが嬉しい。
・一応一通りの施設（病院、銀行、スーパーなど）が徒歩圏内。さらに等々力緑地も徒歩圏内。
・センターオープンサッシュで開放感がある。
ですね。

あとハイ襖って初めて見ました。あれはビックリです。
駐車場が機械式なのが我が家としてはマイナスですが、そこは妥協しました。
ところで、ツルハって何ですか？

[86: 匿名さん]

>８５
そうですね。２重床、２重天井や境壁の厚さなど基本構造も、しっかりしていますよね。
オーナーズスタイリングが選べていいですね〜。MRに行ったのが遅かったので、選ぶ期限が過ぎて
しまっていました・・・。
ツルハは北日本ではメジャーなドラッグストアーです。調べたら神奈川県内にもけっこうありました。

[87: 匿名さん]

>80,81
ＭＲの夏季クローズドっていつからいつまでですか？

[88: 匿名さん]

＞８６
ツルハの件、ありがとうございます。結構有名なところなんですね、知りませんでした。
スーパーだと新城商店街の中のクリシマが安くて新鮮なので人気と聞きました。
オーナーズスタイリングが選べなかったそうですが、そうするとカラーなどはもう決まってしまっているのですか？
趣味に合うものだといいですね。

＞８７

７月２５日（月）から８月１９日（金）までです。
と言う事は既に夏休み中ですね。
世間の夏休み中にMRめぐりをする方もいると思うのですが、
こんな余裕な態度でいいのかしら・・・。

[89: 87]

>88
助かりました。ありがとうございます。

[90: 匿名さん]

＞８９

８８です。
すみません、訂正です。
８月１７日（水）まででした。三井のHPには１９日（金）までとなっていたのですが
最近届いたハガキでは１７日（水）となってました。
紛らわしくて、すみません。

[91: 匿名さん]

＞８８
スーパー情報ありがとうございます。新城駅付近は安いお店も多いと営業の方が言っていました。
カラーはナチュラル色に決まっていました。平米数が大きな所はダーク色となっていたようです。
ナチュラルは広く見えて飽きがこないと思うので、結構気にいっています。
あとドアノブはミディアム色だと角ばった感じなので、丸みを帯びたノブの方が、掴みやすい
ように思いました。

[92: 匿名さん]

＞９１
地元民ではないですが、中原区民なので新城の商店街については耳にします。
わりと安いみたいですね。
カラー、うちもナチュラルです。広く見えるし明るくていいかなと。
ドアノブは私も同じこと思いました。何故かミディアムだけ角ばってるんですよね。


川崎は待機児童が多くて有名なのですが、一応解消にむけて動き出したようです。
期待できるのかな。ついでに幼稚園も増やして欲しいです・・・。

http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_naka/2005_3/07_22/nak...

[93: 匿名さん]

ＭＲでもらったパンフレットのQUALITY BOOKにコンストラクションレポート（工事の進行状況を記載したもの）
が送付されてくると書かれているのですが、契約された方にはすでに送付はされているのでしょうか？
自分の住まいが出来上がっていくのはワクワクするので、楽しみにしているんでけど。
レポートはどの程度の頻度で送られてくるものなんでしょうね？

[94: 匿名さん]

＞９３
そう言えば、書いてありましたね。すっかり忘れてました。
確か購入者専用のHPみたいなものができると思うので（違いましたっけ？）
そこで見れるようにするのかなと思ってました。

先週、南武沿線道路を走っていて現地のそばを通りました。
２，３階あたりを作ってました。

[95: 匿名さん]

>94
そうですか、購入者専用のＨＰなんてのが出来るんですね。
ＭＲの夏休みが終わったら、早速営業の方に聞いてみなくっちゃ。

先日、現地を通りすがりに見てきましたが、４階まで出来ていましたよ。
５階に取り掛かるところか、４階の天井部分を作っているという感じでした。

[96: 匿名さん]

>95
購入者専用のHPですけど、私の記憶が確かなら・・・です。
（すみません、曖昧で）

現地情報ありがとうございます。もうそんなに作っていたのですか！
車の中から見ただけだったので、はっきりと分からなかったのですが
なんだかとってもワクワクしますね。

[97: 匿名さん]

＞９５
私が工事現場を見た時は、まだ２階部分くらいだったので、着々と進んでいるようで嬉しいですね〜。

気の早い悩みと言えば、そんな感じもするのですが、リビングの窓はカーテンにするか、ウッドブラインド
にするか検討中です。
カーテンは冬期間の保温性のメリットがあると思いますし、ウッドブラインドは見た目のすっきり感や日光
の微妙な調節の点で優れているように思います。しかし、たたみこまれた時の厚さが30センチくらいにも
なるらしく、折角のハイサッシュなのに、それもどうか？？？と思います。
リビングのカーテンやブラインドについてご検討されている方、どのようにしようと思っていますか？

[98: 匿名さん]

我が家はカーテンの予定です。ウッドブラインドも捨てがたいんですけどね。
やっぱりカーテンの方が断熱性、防音性に優れるかなと思って。
あとハイサッシュなのに上の方にたまっちゃうのが、もったいないような気もします。
リビングじゃなくて北側の部屋とかにはいいかなと考えてます。

カーテンも、普通のドレープにするかシェードにするか悩んでます。
シェードは見た目はいいけど、出入りするとき面倒くさそうだななんて。

こんな悩みも楽しいですね♪（お金があればもっと楽しいんだけど）

[99: 匿名さん]

久しぶりに現地を見てきました。
５階部分も出来上がっていましたよ。
南武線の車窓からも、はっきりと建物を確認できるようになっています。
着々と建ちあがっていく姿に思わず頬が緩みます。

余談ですが、武蔵新城の駅ホームの中央あたりには、水槽があって熱帯魚が泳いでいたのを今日発見しました。
暑い日には、ちょっと涼しくなれるホッとした空間でした。

[100: 匿名さん]

小学校（大谷戸小学校）が遠いように思いますが、皆さんその辺は如何思われますか？
また、小学校・中学校の評判なども気になるところです。

[101: 匿名さん]

幼稚園や保育園はどこが人気なんですかね？
園バスが迎えに来るところなどもご存知の方は教えてください。

[102: 匿名さん]

>99
現地の報告、ありがとうございます！
先日、建設中の写真入りのハガキが届きましたね。
竣工はまだ先ですが、順調に建設されているようで、嬉しいです。

＞100
このスレの前の方を見ていくと、小学校について皆さん意見を書かれてます。
大谷戸小の近くにまた大きなマンションができるようで、かなりいっぱいいっぱいとも聞いています。
個人的には学区変更を期待しているのですが・・・。

>101
少し離れますが若竹幼稚園は人気があるようです。マルエツまで園バスが来ていたと思います。
ただ、人気って毎年変化があって、前年は行列ができるほどだったのに今年は定員割れと
いうようなこともあるようです。
恐らく前年の倍率が高すぎるところが避けられた（お友達と離れちゃうから）とかだと
思いますが。

中原区に限らず、少子化なのに幼稚園が激戦って、本当どうにかして欲しいです・・・。

園バスはつぼみ幼稚園、宮内幼稚園、太陽第一・第二幼稚園、どれもあったと思います。
（私がネットで調べた情報なので、最新情報は園に聞くのが1番かと思います。）

[103: 匿名さん]

我が家も今日現地を見てきました。
だいぶ、できてきましたね。入居が待ち遠しいです。

ところで、インテリア相談会とかあるのでしょうか？
三井のデザインテックの方が親切だったので相談したいなぁと思っているのですが。

[104: 匿名さん]

提携ローンについてご存知の方、教えてください。
多分三井住友だと思うのですが、全期間優遇とかありましたか？

[105: 匿名さん]

先日、営業の方から電話がかかってきたので、モデルルームのリニューアルの件を聞いてみたところ、
１階の庭あり仕様だったものを、２階以上のバルコニータイプに変更したのと、家具を少し入れ替えた
と言っていました。
ホームページを見ると、最終期の登録が９月３日から始まり、販売戸数は８戸となっていますが、
完売間近なのでしょうかね。

[106: 匿名さん]

ローンは三井住友と東京三菱で全期間−1％でした。

残り戸数が8戸ということはないと思うので、多分最終期2次とか3次とかやるんじゃないでしょうか。
でも順調そうで良かったです。

あと、府中街道沿いにスーパーのライフがオープンしたようです。
（徒歩では少し遠いかも）
西友・マルエツ・アルカード・商店街といろいろ買い物するところは
ありますが、もう一つ選択肢が増えたのは嬉しいです。
駐車場も広めのようなので、週末のまとめ買いなどにいいかも知れません。

http://www.lifecorp.jp/news/map2.html

[107: 匿名さん]

昨日で最終期1次の登録も終わったみたいですね。どんなだったのでしょう。
なんだか最近動きがないので、本当にマンション買ったのかなぁなんて思ってます(^_^;)。

[108: 匿名さん]

モデルルームを見学してきました。１１戸が先着順販売でそのうち２〜３戸が商談中、
次期販売が７戸という状況でした。現地は６階部分くらいを建設中のようでした。

[109: 匿名さん]

＞108さん

ご報告ありがとうございます。
ということは、残り18戸ぐらいでしょうか。
まずまずですね。
工事も着々と進んでいるようで安心しました。

[110: 匿名さん]

ここの南西向きを検討しています。
南西向きって、実際どうなのでしょうか？
購入された方がいらっしゃったら、決め手など教えていただけると嬉しいです。
個人的には前が道路じゃないのって嬉しいのですが。

[111: 匿名さん]

> 110
南向き購入者です。
決め手は周辺環境がやや悪い（富士通、緑の少なさ、学校の遠さ）ながらも建物の仕様もそこそこ良く、
値段も周辺の物件に比べれば安かったことですかね。
あと中原のアルカードは意外と充実していて、食材の品揃えは小杉や新城を凌ぐかもしれません。
安く上げたいときは新城も圏内ですしね。

向きに関しては質問版にいくつかスレが立っているので参考にされると良いかと思います。
ただ最近のペアガラス＋奥行きのあるバルコニーの事例がほとんどないのは要注意ですが。
どの向きにも長所、短所はありますので住む方が納得できるかが重要と思います。
うちは奥さんが強く希望したので南向きにしました。