パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

工事中の現場をみましたが大手メーカＦ社とろう学校の隣のようです。
武蔵中原と武蔵新城の両方に徒歩１０分以内の立地のようですが、近所に何もなさそうです。
野村不動産のプラウドが徒歩５分ですが対抗馬になりますかね？

[22: 匿名さん]

17です。

>21
集団登校あるんですね。少し安心しました。

いろいろ悩みましたが、要望書を入れました。
小学校のことなど不安な面もありますが、
構造や内装がよくできていて気に入っているので。

[23: 匿名さん]

今日MRへ行きました。
30個ぐらいバラがついてました。

[24: 匿名さん]

このマンションの短所はどこでしょう？？
100%のマンションはないと思うので、購入するなら悪いところも
知った上で購入したいなあと思ってまして…。

[25: 匿名さん]

小学校が遠いところと、駅からの道が夜は暗そう、
すぐ近くにスーパーがない
（プラ○ドに比べると買い物の利便性ではちょっと・・・という意味で）
あたりが私個人的には短所でしょうか？
でも、生活する分には全て許容範囲と判断して要望書は提出しました。

[26: 匿名さん]

私も25の方と同意見です。
まぁ、駅まで行けば買い物、病院は大丈夫なので、それは妥協しました。
小学校はいまだに不安ですが、その他が気に入っているので要望書を出しました。

[27: 匿名さん]

24です。25さん、26さんありがとうございます。
買い物や小学校の件は私も許容範囲内で、他は気に入っているので
要望書は提出しているんですが、大きな買い物なので不安で…。

[28: 匿名さん]

26です。

>27
そうなんですよね。大きな買い物だから不安ですよねぇ。
いっそのこと大戸小学校に学区外通学とかできないものかと
考えちゃいます。

大谷戸小学校のすぐ近くに大きなマンションが建ったので
大谷戸小学校が結構定員いっぱいなんて話も小耳に挟みましたが
そもそもそのマンションの売れ行きは必ずしも好調ではないようで、
定員の話も疑わしいかな。

[29: 匿名さん]

16です。

私も要望書は出しましたが、迷いに迷っています。
大谷戸小学校まで長い道のりを歩いていって、そこにその大規模マンションが立っていると
何で遠い方を選ぼうとしているのだろう？と、ちょっと考えちゃう自分が居たり、
あちらはあちらでいつまで水が流れるのだろう？とか要らぬ心配したりして．．．

あちらのMRにも行きましたが、元々社宅があったので大谷戸小学校があふれる事はないと
その時聞きました。

[30: 匿名さん]

25です。
大谷戸小学校のそばにマンションが立っていることは以前から知っていましたが
うちはあそこまでの大規模マンションは望んでいなかったので候補から外してました。
小学校進学はうちはまだまだ先なんですが、遠い通学路を近所のお友達と
仲良く登下校してくれるといいな、ということでその件に関しては許容範囲としました。

[31: 匿名さん]

26です。

皆さん、やっぱり小学校は悩んでますね・・・。

大谷戸小学校の側のマンションは資料はもらいましたが、
小学校に近いこと以外ではパークホームズの方が気に入っているので
こちらにしました。

25さんと同じく、近所のお友達（少子化なので微妙ですが・・・）と
仲良く行ってもらうしかないかなと思ってます。
もしマンション内に同じくらいの子がいたら、それこそ心強いです。
（エレベーターの中とかも不安だし）

[32: 匿名さん]

購入を検討しているのですが、
隣のF社が気になります。
ここは研究所なのでしょうか？

[33: 匿名さん]

現地を見てきました。

隣のF社は特に気にならなかったのですが、
南側に面している道路は意外と交通量が多く
騒音と排気ガスが気になりました。

[34: 匿名さん]

F社は研究所だそうです。現地を見ましたが特に気になりませんでした。
南側の道路の交通量ですが、一方通行なので、私が行った時間帯は
特に気になりませんでした。
平日の朝とかは分かりません。

[35: 匿名さん]

小学校へのルートですが、MRで営業の方からもらえました。
MR前の建設中の道路は、歩道はもう歩けるそうで、
分かりやすくて安全なのは、南武沿線道路→建設中の道路の歩道
とのことです。大人で13分ぐらい（だったかな）とのことなので
子供の足だともうちょっとかかりますね・・・。
慣れてくれば裏道もあるようで、営業の方が歩いた際には
車は1台しか通らず、小学生の姿もあったとのことです。
（実際に通学する平日の朝がどうなのかは不明です。）
そのルートの方が一応早いようです。

[36: 匿名さん]

登録してきました。
抽選にならないといいな。

[37: 匿名さん]

幼稚園や保育園はどうなのでしょう？
保育園に入れるつもりですが、武蔵中原は激戦区という
はなしを聞いているので心配してます。
幼稚園は近くになさそうですが、バスの送迎などは
あるのでしょうか？

[38: 匿名さん]

保育園は中原区に限らず、どこでも激戦区って聞くのでよく分かりません。
MSに近い、原保育園は無認可ですが人気があるようです。

幼稚園も、地元民でないので詳しくは知りませんが
ネットで調べる限りでは園バスがあるところが多いようです。

[39: 匿名さん]

中原区役所へ行ってきました。
保育園は、中原区は特に激戦との事です。
中原区から港北の保育園に車で通っている人もいるみたいです。
あと、現在、Ｆ社は大規模に工事をしていますね。
マンションよりは北側のエリアなのであまり問題はないと思いますが、
何が出来るか知っている方いらっしゃいますか？

[40: 匿名さん]

> 39

工事については、営業の方から教えてもらいました。
内容は忘れちゃったんですけど（土壌調査？？だったかな）、
今年の6月には終わるとのこと。
そのため時々マンション近くの道をトラックが通るって言ってました。

保育園、激戦ですか・・・。
港北区や溝の口よりはマシって聞いたことあるんですけど
違ったのかな。

[41: 匿名さん]

中原区民です。
今年の保育園の倍率は　高津区＞中原区　といったところでしょうか。
０、１歳児は園にもよるけど３〜２０倍でした。

[42: 匿名さん]

>41
詳しく有難うございます。
幼稚園の方はどうでしょうか？
どこも激戦区だと思うのですが、この辺の幼稚園の評判って
どうなんでしょう？？

[43: 匿名さん]

＞４０
F社の工事は大きなビルが建つということは
ないのですね。安心しました。ありがとうございます。

[44: 匿名さん]

>43
確か、地質調査だか土壌調査だかと言ってたと思います。
深刻な問題と思わなかったので、記憶が曖昧です。
MRで営業の方に聞いてみてはいかがでしょうか。

[45: 匿名さん]

追記
44です。

自分で書いておいて何ですが、地質調査とかするということは
その後何か建つのかも知れませんね。
マンションには影響はなさそうですが、気になるのであれば
営業さんに確認されるのがいいと思います。

[46: 匿名さん]

第１期販売の売れ行きはどうだったのでしょうか？

[47: 匿名さん]

今日、仮登録に行ってきました。大変混んでました。
第1期については３〜４戸ぐらい残っていたと思います。（正確ではありませんが）

[48: 匿名さん]

47さん，情報ありがとうございます。
売れ行きは好調のようですね。

[49: 匿名さん]

>４８

そうですね。
３階、４階に多くバラがついてました。
値段のせいか５階、６階はあまりついてませんでしたね。

[50: 匿名さん]

隣のF社勤務ですが、第1期3次で知りました。普段入り口が反対側なもので・・・
マンションの購入には未だ良く判らない点も多く、その一つが駐車場の事です。
購入してから駐車場の抽選があるとの事ですが、敷地内設置率70%は十分なのでしょうか？
それとも、不足するのでしょうか？
また、１BOXタイプなので、さらに数が限られているので、抽選から外れる
可能性が高いと考えています。
MRのお姉さんは、他の物件での車の所有率からして、大丈夫でしょうとの答えでした。
このあたり駐車場も少なそうですし、金額も高いので不安です。

[51: 匿名さん]

>50
高い買い物だから、もう少し勉強してからのがいいよ。

[52: 匿名さん]

>50

駐車場は、この近辺なら７０％というのは相当かなと思いますが・・・。
他のMRの営業の方から聞いたのですが、だいたい６０〜７０でほぼ埋まるかなと
いう感じらしいです。１００％用意すると大体余ってしまうらしいです。
ただ、購入層によっては不足する場合もあるでしょうし、何とも言えませんねぇ。

うちも車を持っていますが、抽選に外れたら敷地外の駐車場を確保するか
潔く手放すかになると思います。（ちなみにセダンタイプです）

[53: 匿名さん]

私が以前駐車場の件を確認したときは（要望書の提出のときか登録のときか忘れてしまったのですが）、
６割ぐらいの方が駐車場を希望していると聞きました。なので若干余裕があるというようなことを、
ＭＲの方が言っていた気がします。
現状はまた変わっていると思いますし、その時は車種等までは確認しませんでしたので
ＭＲの方に確認されるのが一番良いかと思いますが・・・。

[54: 匿名さん]

>>50
小杉・中原から徒歩１０分程度の他のマンションのものですが、参考までに書き込みます。
うちのマンションも駐車場設置率７０％程度ですが、今のところ総戸数の１０％程度空きが
あるようです。
このあたりは電車の便がよく、近場では車の方がかえって不便な点も多いので、それほど車
のニーズがないのかも知れません。
だんだん車を買う人も増えてくるかも知れないので、７割程度がちょうど良いくらいではな
いでしょうか。

[55: “]

50です。
情報、ありがとうございます。
武蔵中原徒歩15分のマンションに在住の方の話で、駐車場の倍率が高い事を聞いて
いましたので、心配になった次第ですが、あんまり悲観しなくてもよさそうなのですね。
現在の住居は、駅からも商店からも遠いですし、子供がまだ小さいので車が必須ですが、
子供がもう少し大きくなったら車要らないのかも知れないですね。
大変参考になりました。

[56: 匿名さん]

>50

うちも子供が小さいので車が必須ですが、大きくなったら
維持費のことも考えて手放す予定です。
あの辺りの道は細いので、買い物なども自転車の方が便利かも知れません。
病院なども一応徒歩圏内にあるので。

それより、もし住人になられたら、勤務先がとっても近くて羨ましいです。

[57: 匿名さん]

50です。
ドアtoドアはきっと5分位になると思います・・・。
近くにしたいのは訳がありまして、帰りが遅くなってしまう毎日なので、
子供の面倒を見てる妻に負担がかからないようにしたい為です。
ある一時期の話かも知れませんが、かなりストレスとなっているみたいなので。
通勤時間分働けるのなら、私もメリットは大きいですし。

と考えていたのですが、今回は見送る事になりそうです。
夫婦共に実家が遠方で、且つ、親が一人暮らしになってしまうため、
同居も考慮してプラン変更が必要なようです。

中原では、アルカード、マルエツ、新城では、西友、新城商店街。
少し歩いて、富士通川崎病院、等々力緑地。
こちらに住める方が羨ましいです。
では、失礼します。

[58: 匿名さん]

>50
そうですか、親御さんと同居されるとなるとここの間取りは
少し狭いかも知れませんね。
良いところが見つかるといいですね。


先日、契約してきました。
契約するまでは色々悩みましたが、今は入居が楽しみです！
他に契約された方、いらっしゃいますか？

[59: 匿名さん]

>58
いろいろ悩みましたが自分にとっては条件が揃ったので
うちも先日契約してきました。
入居がとても楽しみです。
うちは１歳の子供がいます。同級生がいるといいな。

[60: 匿名さん]

58です。

>59
うちにも1歳の子供がいます。今年2歳になるのですが
同級生でしょうか？
今後とも、どうぞ宜しくお願いします。


カラーやオプションをどうしようか、楽しい悩みになっている今日この頃です。

[61: 匿名さん]

第1期2次とかどうだったんでしょう？
情報持ってる方いらっしゃいませんか。

[62: 匿名さん]

今日MRに行ってきました。
1期2次の段階で半分以上契約済になってました。
特に3階の売れ行きがよかったです。
今度は1期3次をやるみたいです。

[63: 匿名さん]

近くに大戸こどもセンターってあるけど
子供が遊べるスペースとかあるんでしょうか？
ネットで調べてもよくわからないのですが。

[64: 匿名さん]

こども文化センターって言うんですかね？
それらしいホームページを発見しました。
「児童が安心して利用できるスペース」があるそうですが
まあ、よくわかりません。

http://www.kawasaki-shiminkatsudo.or.jp/seisyonen/kobun/

何かわかったら教えてください。

[65: 匿名さん]

オプションのウォシュレットの型番を知っている方いたら
教えていただけませんか。

[66: 匿名さん]

上司が自分の真下の部屋に住むことになったらどうしよう？
とか心配されたりしないですか？

社宅じゃないのに社宅風なお付き合いが発生したり・・・。

[67: 匿名さん]

>64
HP見ました。よくわからないですよね。
0歳児の子育てサロンみたいなのはあるみたいですけど。
遊具があって自由に子供が遊べるスペースがあると嬉しいんですけどね。

>65
ごめんなさい、知りません。うちはオプションでつけないので。
営業さんに聞けばすぐ教えてもらえるんじゃないでしょうか。

>66
F社の方ですか？そういう方多いんでしょうか？？
うちは全く関係ない会社に勤務しているので、
全然そんなこと考えませんでした。


購入された方、カラーとかどうされました？

[68: 匿名さん]

>63,67
大戸こども文化センターの近くではないのですが、
中原区内の別なこども文化センターの近くに住んでいます。

こども文化センターは子育てサロンの会場になっていたり、
子育てサークルの会場になっていたり、児童館みたいで
それなりに室内で子供が遊べるスペースがありますよ。
大戸こども文化センターが近くにあるというのも
このマンションのいいところかな？　と思っています。

>65
うちもオプションでウォシュレットをつけないので
わかりません。ごめんなさい。

>67
カラーはミディアムにしました。
他の方は何にしましたか？

[69: 匿名さん]

>68

こども文化センターの件、ありがとうございます。
実際に使用したことないので、わからなかったんです。
もう一つ質問なのですが、室内で子供が遊べるスペースがあるとのことですが、
子育て広場のように、当日突然行って、自由に遊べるのでしょうか？
もしそうだとしたら、マンションの近くにあるのは嬉しいですね。

うちはカラーはナチュラルかミディアムか迷ってナチュラルにしました。
MRのダークも高級感があっていいんですが、うちは家具が高級じゃないので(^_^;)。

[70: 匿名さん]

65です。
ウォシュレットは今度ＭＲに行った時に聞いてみます。
うちはライトとダークで迷いましたが妻の一言でライトになりました。

[71: 匿名さん]

68です。
大戸こども文化センターはどうなのかはわかりませんが、
今、住んでいるところの最寄のこども文化センターには
突然行って自由に遊べるスペースはありますよ。
おもちゃもあります。
雨の日は公園で遊ばせることができないので
こども文化センターに連れて行っている方もいるようです。
といっても、うちは子育てサロン以外のときには
行ったことはないのですが・・・。

[72: 匿名さん]

>68

詳しくありがとうございます。
大戸こども文化センターも、突然行って自由に遊べるスペースが
あると嬉しいですよね。
雨の日や暑い日なんかにいいかも。

[73: 匿名さん]

現在の売れ行きはどうなのでしょうか？
ホームページには9戸が先着順となっていました。
そのほかにも検討できるお部屋はあるのでしょうか？

[74: 匿名さん]

>73

最近MRに行ってないので把握してませんが、
先着順以外にも次期以降の分があると思います。
MRに行けばボードがありますからよく分かると思いますよ。

[75: 匿名さん]

>73
私が見に行った時は、契約済みが45戸くらいあって、
ホームページに出ていたのが10戸で、時期以降が15戸くらい
だったと思います。２週間くらい前ですが。

[76: 匿名さん]

73です。
74さん，75さん，ありがとうございます。
まだ残っているようなので，MRに行ってみようと思います！

[77: 匿名]

６３さんへ
大戸子供文化センター近くに住んでました。もともと学童保育の子供の受け入れと、子供たちの遊びの場としての施設でした。
しかし、川崎市は２年前から学童が廃止となり、学童の代わりに小学校にて、わくわくプラザというかたちにかわりました。
ですので２年前から経営者もかわり、施設の使用方針等も大幅に変化しましたよ。
今はどんな年齢の子供から高校生まで使用できるとおもいます。
以前は土曜、日曜は休みでしたが、今は土曜日曜も利用できますよ。
しかし、とても古いのでエアコンはありませ。
夏の暑い日は涼むことはできませよ。
冬はストーブはあるので大丈夫でしょう。
おもちゃはたくさんあるようですが、出しておくと子供の壊されるので事務室に置いて
あるので先生に声を掛けると、出してくれます。
こまなどの昔のおもちゃもあり、回し方を先生が教えてくれます。
女の子はおままごとの道具などもあるみたいです。
本も確か貸し出ししてたような？
電子ピアノもあり、小体育館のようなものもあり小学生はボール遊びしてます。
年に一度お祭りなどもありますよ。
空手教室やいろいろなサークルがありエアロのサークル、子育てサークルなどもあります。
詳しくは館の先生に電話で聞くのがいいですよ。
やさしい先生方です。
ちなみに夏の暑い時期にしのぐには、東高津こども文化センターですと、エアコンあります。
しかも、駐車場あるのでそちもおすすめです。

[78: 匿名さん]

>77さん

63です。
大変詳しく有難うございます！
経営者が変わったとのことですが、市の施設ではないのですか？？

土日も利用できるのは嬉しいですが、エアコンがないのは残念です。
でも、お祭りやサークルがあるとのこと、楽しみです！

購入を決めるときには子供文化センターのことはあまり気にしてなかったのですが
こういう施設が近くにあって本当に嬉しいです。
ご丁寧に有難うございました。

[79: 匿名]

７７です
いえいえ
経営者かわりましたが、市の施設ですよ。

[80: 匿名さん]

>77

63です。お返事ありがとうございます。
市の施設なら、エアコンつけてって要望してみようかな。


ところで、先日MRが夏季クローズとのハガキがきたのですが、
普通MRって夏休みなんてあるのでしょうか？
それも3週間ぐらいあったような気がするのですが。
それだけ売れ行きが好調ならいいのですが・・・。

[81: 匿名]

先週ＭＲに行ってきましたが、先着順、商談中、次期販売を合わせて２０戸ほど残っていました。
（次期販売のほとんどは、５・６階でした。）
営業の方にだいぶ埋まってきましたねと言うと、「おかげさまで、夏休みが取れそうです。」と言って、
夏季クローズドの説明を受けました。それなりに売れているということでしょうかね？

[82: 匿名さん]

>81
状況ありがとうございます！竣工までまだ8ヶ月ぐらいあるのに残り20戸なら
まずまずと思うのですが、どうなんでしょう。
５、６階は値段でしょうかね。前の建物が４階だから前が抜けていいように思うのですが。

我が家は今ローンの勉強中です。皆さんはローンどうされますか？

[83: 匿名さん]

派手な宣伝などはないけど、じわじわと売れてるようですね。

[84: 匿名さん]

当初、この物件の英国チェダー調のコンセプトが、趣味に合わないと思っていましたがMRに行き、
　・小規模で将来使わないであろう設備（シアタールーム・コンシェルジュ・キッズルーム）などがない
　・駅から近い、２駅使えて１０分以内
　・マルエツ、ツルハなどのお店も比較的近くにある
　・平坦な土地（今住んでい居る所は坂道だらけ）
　・クローゼットが引き戸
などが気に入りました。
他の方はどんな印象を持たれましたか？

[85: 匿名さん]

>８４
うちも最初はなんとなく見てみようか程度だったんですけど、気に入った点としては
・余計な共用施設がない。
・構造がしっかりしている。（スラブが220だったり、屋上外断熱だったり、排水管が鋳鉄管だったり）
・オーナーズスタイリングでいろいろ選べるのが嬉しい。
・一応一通りの施設（病院、銀行、スーパーなど）が徒歩圏内。さらに等々力緑地も徒歩圏内。
・センターオープンサッシュで開放感がある。
ですね。

あとハイ襖って初めて見ました。あれはビックリです。
駐車場が機械式なのが我が家としてはマイナスですが、そこは妥協しました。
ところで、ツルハって何ですか？

[86: 匿名さん]

>８５
そうですね。２重床、２重天井や境壁の厚さなど基本構造も、しっかりしていますよね。
オーナーズスタイリングが選べていいですね〜。MRに行ったのが遅かったので、選ぶ期限が過ぎて
しまっていました・・・。
ツルハは北日本ではメジャーなドラッグストアーです。調べたら神奈川県内にもけっこうありました。

[87: 匿名さん]

>80,81
ＭＲの夏季クローズドっていつからいつまでですか？

[88: 匿名さん]

＞８６
ツルハの件、ありがとうございます。結構有名なところなんですね、知りませんでした。
スーパーだと新城商店街の中のクリシマが安くて新鮮なので人気と聞きました。
オーナーズスタイリングが選べなかったそうですが、そうするとカラーなどはもう決まってしまっているのですか？
趣味に合うものだといいですね。

＞８７

７月２５日（月）から８月１９日（金）までです。
と言う事は既に夏休み中ですね。
世間の夏休み中にMRめぐりをする方もいると思うのですが、
こんな余裕な態度でいいのかしら・・・。

[89: 87]

>88
助かりました。ありがとうございます。

[90: 匿名さん]

＞８９

８８です。
すみません、訂正です。
８月１７日（水）まででした。三井のHPには１９日（金）までとなっていたのですが
最近届いたハガキでは１７日（水）となってました。
紛らわしくて、すみません。

[91: 匿名さん]

＞８８
スーパー情報ありがとうございます。新城駅付近は安いお店も多いと営業の方が言っていました。
カラーはナチュラル色に決まっていました。平米数が大きな所はダーク色となっていたようです。
ナチュラルは広く見えて飽きがこないと思うので、結構気にいっています。
あとドアノブはミディアム色だと角ばった感じなので、丸みを帯びたノブの方が、掴みやすい
ように思いました。

[92: 匿名さん]

＞９１
地元民ではないですが、中原区民なので新城の商店街については耳にします。
わりと安いみたいですね。
カラー、うちもナチュラルです。広く見えるし明るくていいかなと。
ドアノブは私も同じこと思いました。何故かミディアムだけ角ばってるんですよね。


川崎は待機児童が多くて有名なのですが、一応解消にむけて動き出したようです。
期待できるのかな。ついでに幼稚園も増やして欲しいです・・・。

http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_naka/2005_3/07_22/nak...

[93: 匿名さん]

ＭＲでもらったパンフレットのQUALITY BOOKにコンストラクションレポート（工事の進行状況を記載したもの）
が送付されてくると書かれているのですが、契約された方にはすでに送付はされているのでしょうか？
自分の住まいが出来上がっていくのはワクワクするので、楽しみにしているんでけど。
レポートはどの程度の頻度で送られてくるものなんでしょうね？

[94: 匿名さん]

＞９３
そう言えば、書いてありましたね。すっかり忘れてました。
確か購入者専用のHPみたいなものができると思うので（違いましたっけ？）
そこで見れるようにするのかなと思ってました。

先週、南武沿線道路を走っていて現地のそばを通りました。
２，３階あたりを作ってました。

[95: 匿名さん]

>94
そうですか、購入者専用のＨＰなんてのが出来るんですね。
ＭＲの夏休みが終わったら、早速営業の方に聞いてみなくっちゃ。

先日、現地を通りすがりに見てきましたが、４階まで出来ていましたよ。
５階に取り掛かるところか、４階の天井部分を作っているという感じでした。

[96: 匿名さん]

>95
購入者専用のHPですけど、私の記憶が確かなら・・・です。
（すみません、曖昧で）

現地情報ありがとうございます。もうそんなに作っていたのですか！
車の中から見ただけだったので、はっきりと分からなかったのですが
なんだかとってもワクワクしますね。

[97: 匿名さん]

＞９５
私が工事現場を見た時は、まだ２階部分くらいだったので、着々と進んでいるようで嬉しいですね〜。

気の早い悩みと言えば、そんな感じもするのですが、リビングの窓はカーテンにするか、ウッドブラインド
にするか検討中です。
カーテンは冬期間の保温性のメリットがあると思いますし、ウッドブラインドは見た目のすっきり感や日光
の微妙な調節の点で優れているように思います。しかし、たたみこまれた時の厚さが30センチくらいにも
なるらしく、折角のハイサッシュなのに、それもどうか？？？と思います。
リビングのカーテンやブラインドについてご検討されている方、どのようにしようと思っていますか？

[98: 匿名さん]

我が家はカーテンの予定です。ウッドブラインドも捨てがたいんですけどね。
やっぱりカーテンの方が断熱性、防音性に優れるかなと思って。
あとハイサッシュなのに上の方にたまっちゃうのが、もったいないような気もします。
リビングじゃなくて北側の部屋とかにはいいかなと考えてます。

カーテンも、普通のドレープにするかシェードにするか悩んでます。
シェードは見た目はいいけど、出入りするとき面倒くさそうだななんて。

こんな悩みも楽しいですね♪（お金があればもっと楽しいんだけど）

[99: 匿名さん]

久しぶりに現地を見てきました。
５階部分も出来上がっていましたよ。
南武線の車窓からも、はっきりと建物を確認できるようになっています。
着々と建ちあがっていく姿に思わず頬が緩みます。

余談ですが、武蔵新城の駅ホームの中央あたりには、水槽があって熱帯魚が泳いでいたのを今日発見しました。
暑い日には、ちょっと涼しくなれるホッとした空間でした。

[100: 匿名さん]

小学校（大谷戸小学校）が遠いように思いますが、皆さんその辺は如何思われますか？
また、小学校・中学校の評判なども気になるところです。

[101: 匿名さん]

幼稚園や保育園はどこが人気なんですかね？
園バスが迎えに来るところなどもご存知の方は教えてください。

[102: 匿名さん]

>99
現地の報告、ありがとうございます！
先日、建設中の写真入りのハガキが届きましたね。
竣工はまだ先ですが、順調に建設されているようで、嬉しいです。

＞100
このスレの前の方を見ていくと、小学校について皆さん意見を書かれてます。
大谷戸小の近くにまた大きなマンションができるようで、かなりいっぱいいっぱいとも聞いています。
個人的には学区変更を期待しているのですが・・・。

>101
少し離れますが若竹幼稚園は人気があるようです。マルエツまで園バスが来ていたと思います。
ただ、人気って毎年変化があって、前年は行列ができるほどだったのに今年は定員割れと
いうようなこともあるようです。
恐らく前年の倍率が高すぎるところが避けられた（お友達と離れちゃうから）とかだと
思いますが。

中原区に限らず、少子化なのに幼稚園が激戦って、本当どうにかして欲しいです・・・。

園バスはつぼみ幼稚園、宮内幼稚園、太陽第一・第二幼稚園、どれもあったと思います。
（私がネットで調べた情報なので、最新情報は園に聞くのが1番かと思います。）

[103: 匿名さん]

我が家も今日現地を見てきました。
だいぶ、できてきましたね。入居が待ち遠しいです。

ところで、インテリア相談会とかあるのでしょうか？
三井のデザインテックの方が親切だったので相談したいなぁと思っているのですが。

[104: 匿名さん]

提携ローンについてご存知の方、教えてください。
多分三井住友だと思うのですが、全期間優遇とかありましたか？

[105: 匿名さん]

先日、営業の方から電話がかかってきたので、モデルルームのリニューアルの件を聞いてみたところ、
１階の庭あり仕様だったものを、２階以上のバルコニータイプに変更したのと、家具を少し入れ替えた
と言っていました。
ホームページを見ると、最終期の登録が９月３日から始まり、販売戸数は８戸となっていますが、
完売間近なのでしょうかね。

[106: 匿名さん]

ローンは三井住友と東京三菱で全期間−1％でした。

残り戸数が8戸ということはないと思うので、多分最終期2次とか3次とかやるんじゃないでしょうか。
でも順調そうで良かったです。

あと、府中街道沿いにスーパーのライフがオープンしたようです。
（徒歩では少し遠いかも）
西友・マルエツ・アルカード・商店街といろいろ買い物するところは
ありますが、もう一つ選択肢が増えたのは嬉しいです。
駐車場も広めのようなので、週末のまとめ買いなどにいいかも知れません。

http://www.lifecorp.jp/news/map2.html

[107: 匿名さん]

昨日で最終期1次の登録も終わったみたいですね。どんなだったのでしょう。
なんだか最近動きがないので、本当にマンション買ったのかなぁなんて思ってます(^_^;)。

[108: 匿名さん]

モデルルームを見学してきました。１１戸が先着順販売でそのうち２〜３戸が商談中、
次期販売が７戸という状況でした。現地は６階部分くらいを建設中のようでした。

[109: 匿名さん]

＞108さん

ご報告ありがとうございます。
ということは、残り18戸ぐらいでしょうか。
まずまずですね。
工事も着々と進んでいるようで安心しました。

[110: 匿名さん]

ここの南西向きを検討しています。
南西向きって、実際どうなのでしょうか？
購入された方がいらっしゃったら、決め手など教えていただけると嬉しいです。
個人的には前が道路じゃないのって嬉しいのですが。

[111: 匿名さん]

> 110
南向き購入者です。
決め手は周辺環境がやや悪い（富士通、緑の少なさ、学校の遠さ）ながらも建物の仕様もそこそこ良く、
値段も周辺の物件に比べれば安かったことですかね。
あと中原のアルカードは意外と充実していて、食材の品揃えは小杉や新城を凌ぐかもしれません。
安く上げたいときは新城も圏内ですしね。

向きに関しては質問版にいくつかスレが立っているので参考にされると良いかと思います。
ただ最近のペアガラス＋奥行きのあるバルコニーの事例がほとんどないのは要注意ですが。
どの向きにも長所、短所はありますので住む方が納得できるかが重要と思います。
うちは奥さんが強く希望したので南向きにしました。

[112: 匿名さん]

>110
南西向きを購入しました。
やはり、前が道路ではないというもの良いですね。
あと、南向きだと４階までは前にある某官庁の住宅と向かい合わせですよね。
しかもこの官舎は青っぽい色で塗られているので、これはいただけないと思っていました。
南西向きだと、住宅の間から南武線が見えるような形で、景色が抜けているので、こちらのほうが良いかな
とも思っています。
現在の住まいも南西を向いているので、方角というはあまり気になりませんでした。

あとは、111さんもおっしゃっている様に、建物の仕様もそこそこ良くて、値段が安い。
駅から歩いて10分前後で、買い物などにも便利で、交通の便も良いというところでしょうか。
（直通で都心には出られませんが・・・）

[113: 匿名さん]

>111
ありがとうございます。
アルカード、充実しているのですか。それは楽しみです！
いろいろ買い物スポットはありますが、一応一番近いのはアルカードですものね。

向きの件、いろいろな掲示板を見ているのですが、回答されている方の部屋の
構造が書かれていないので、やっぱり今ひとつ参考にならないんですよね・・・。

＞112
ありがとうございます。
確かに官舎の色は、少し微妙かなと思いました。まぁ、敷地に余裕をもって建ててあるので
そんなに迫ってくるほどではないから、いいかなと思います。
現在も南西に住まわれている方からの助言、心強いです！

皆さんか書かれてますが、建物の仕様がいいですよね。
あと小杉にも溝の口にも近いのも嬉しいかな。
（確かに、都心に一本では出れませんが・・・）

いろいろありがとうございました。

[114: 匿名さん]

今日、MR＆現地に行ってきました。

現地は何階を作っているのか、ちょっと分からなかったです・・・。
南側の道路は、休日ということもあって交通量は少なかったです。
天気が良かったので、シートに太陽がさんさんとあたっていて
日当たりの良さを確認できました。

MRですが、何組か見学or申し込みにいらしてましたね。
壁のボードにもだいぶ花が咲いてました。
残り１５戸ぐらいで、うち４、５戸が商談中になってました。

12月ぐらいにインテリア相談会があるようです。

[115: 匿名さん]

だいぶ工事も進んできたみたいで楽しみですね。
土曜日の夕方に電車から確認したところ５，６階に照明がついてました。

売れ行きも夏休み明けから順調に来ているようですね。
夏休みが吉と出ればいいのですが。

[116: 匿名さん]

今日MRに行ってきました。

私が行ったときも114さんのような状況でした。

購入者用ホームページの話題が以前掲示板に出ていましたが
営業さんの話では10月中旬〜下旬にできる予定だそうです。

[117: 匿名さん]

ひとつひとつをとれば、もっと優れてる物件もありましたが、バランスの良い物件だと思い私も決めました。
南武線にのる機会があるのですが、電車から見えるので進ちょく

[118: 匿名さん]

スイマセン。操作ミスで途中でアップしてしまいました。
＞ひとつひとつをとれば、もっと優れてる物件もありましたが、バランスの良い物件だと思い私も決めました。
＞南武線にのる機会があるのですが、電車から見えるので進捗チェックしてます。

[119: 匿名さん]

最近、書き込みが多いですね。嬉しいです。
入居まで半年をきりました。皆さんと素敵な共同生活を送れればと思います。
とりあえずは116さんが確認してくださった購入者用HPが楽しみです。

[120: 匿名さん]

ホームページを見てみると、明日から最終期最終次登録受付開始となっていますね。
しかも、販売戸数は５戸とのことですが、この1週間あまりの間に１０戸売れてしまったのでしょうか。
完売してくれるのは嬉しいのですが、本当？とちょっと疑問も・・・。
どなたか情報お持ちでしょうか？

[121: 匿名さん]

ホームページが更新されていて、物件概要に９戸先着順の表記、最終期最終次に５戸抽選という表記に
なっていました。