パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

工事中の現場をみましたが大手メーカＦ社とろう学校の隣のようです。
武蔵中原と武蔵新城の両方に徒歩１０分以内の立地のようですが、近所に何もなさそうです。
野村不動産のプラウドが徒歩５分ですが対抗馬になりますかね？

[180: 匿名さん]

うちもカイロ持って行って使いませんでした。
やっぱりリビングはチョイ狭いですね・・・・・・。
テレビとソファーとダイニングテーブルを置いたら何も置けなくなっちゃいそうです。
皆さん「リビングが狭い！」と感じられてる様ですがどうします？
狭いリビングを広く使う名案があったら教えてください！！
内覧会は床関係のクレームが多かったですが、致命的なものは無かったです。

[181: 匿名さん]

我が家ではリビングには物をできるだけ置かないようにすることにしました。
LDにはダイニングテーブルとソファのみ！
（ラグは敷きたい…予算無し…）
まあそのうち色々と物が増えていってしまうんだろうなぁ。

[182: 匿名さん]

我が家は業者に同行してもらいました。
マンションの構造自体には特に問題もないようで安心しました。
傷などについては私達で気がついた部分は指摘してきましたが
電気の引っ掛けシーリングがくるくる回ってしまってしまい、
そういうところは業者さんじゃないとわからなかったので
同行してもらってよかったと思っています。

エントランスは落ち着いた感じで私も気に入りましたが
荷物搬入が私も気がかりです。うちはピアノを搬入するので・・・。

[183: 匿名さん]

内覧会をされてて、他の住戸の音って気になりましたか？
うちは予定を変更して内覧会を行ったので、周りの部屋には
誰もいなかったんです。どのくらい響くものなのか気になりまして。

>182さん
ピアノってどんなものですか？（電子ピアノとかですか？）
窓を閉めてたり防音カーテンをすれば、音は外に出ないものなのでしょうか？
我が家には、まだありませんが、将来的に子供が欲しがるかも知れないので
どのくらい音が漏れるものなのか気になりまして。
（もちろん、時間帯とか配慮しますが・・・）

我が家も内覧業者さんに同行してもらいました。
構造に関しては良くできていて、この通り施工されていれば（ここが肝心ですよね）
問題ないとのことでした。

[184: 匿名さん]

最近の新築マンションなら、ピアノくらい平気ですよ。
深夜とか自粛はマナーでしょうけど。

[185: 匿名さん]

>184さん

そうなんですか、ありがとうございます。
もちろん、他の住戸に迷惑をかけないように、気をつけます。

[186: 匿名さん]

>180さん

私もLDは思っていたより狭く感じました。
我が家もLDには必要最低限の家具だけ置き
収納用の家具は置かず押入れ・納戸を工夫して使おうと考えています。
そのため、家具の配置以上に収納方法を考えることに時間をかけています。


>183さん

予定の時間に内覧会をしましたが特に音は気になりませんでしたよ。

[187: 匿名さん]

冗談じゃない、マンションでピアノが迷惑にならないはずがない。
ピアノを弾きたい者同士で勝手に納得しあうな。

[188: 匿名さん]

狭く感じるのは天井が低いからだと思う。

[189: 匿名さん]

＞180さん

LDにはダイニングテーブル、ソファー、テレビだけを置こうと思います。
あ、あと食器棚も・・・。
入り口に近い側に背の高い家具を置くと圧迫感がなくなると聞いたことがあります。


>186さん

ありがとうございます。少し安心しました。

＞187さん

今まで、もしくは現在ピアノで迷惑をかけられた事があるのでしょうか。
そうであるならば、どんな感じかお話いただけますか・・・？

実際、どのくらい聞こえるのかは生活してみなければ分からないと思いますが
こういったこともルールだけじゃなくてマナーとかで解決できるマンションに
なったらいいな・・・と思っています。

[190: 匿名さん]

一昔前の安普請のアパートならともかく、最近のちゃんとしたマンションならだいたい平気だと思いますよ。

[191: 匿名さん]

ピアノの話が出たとき、大丈夫？と思ったひとりです。
正直、ピアノの音が聞こえてきたらイヤかも…。と思いました。
189さんが仰っている通り、実際住んでみなければどれくらい聞こえるかわかりませんが、
100％大丈夫っていうことはないと思います。
人それぞれ、音の感じかたって違いますし…。

ピアノ反対派？でしたが違う楽器で考えました。
子供が小学生になったら、宿題等で笛や鍵盤ハーモニカを家で練習するかもしれない…。
音の聞こえ方や伝わり方は、楽器によって違うとは思いますが、
笛や鍵盤ハーモニカはよくてピアノはダメっておかしいなぁと思いました。
（笛などもダメと思われる方もいらっしゃると思いますが、私はOKと思いました。）

なので、今はしょうがないかなぁと思っています。

＞189さん
私もマナーで解決できるマンションが理想です。
でも、このピアノの件に関しては難しい部分があるかもしれませんね。
何時から何時までなら弾いていいのか…。これは人それぞれ違うと思うんです。
そういった部分では、やはりルールが必要になってくるのかも…と思いました。

なんだか、感じが悪かったらごめんなさい。

[192: 匿名さん]

通りすがりのものですが、うちの父親が以前、
横浜市内のパークホームズ在住で、上の階のピアノの音の事をこぼしていました。
練習中で何度も間違えたりする音が、日中、家にいると気になったようです。
１０年以上前のパークホームズなので、
今の仕様は向上していると思いますが、参考になれば幸いです。

[193: 匿名さん]

189です。

＞191さん
全然、感じ悪くないですよ。
確かに小学校で笛を練習して来いとか、あるかも知れませんね。

マナーで解決するのは理想かも知れませんね。
ただ、ルールで決めようとすると逆に規約で禁じられていないことは何でもOKとなってしまうのが心配だったんです。

＞192さん

貴重なご意見、有難うございます。参考になりました。

＞182さん

私がピアノのことを何気なく聞いてしまったために、不快な思いをさせていたら、すみません・・・。

[194: 匿名さん]

再内覧会まで、１週間を切り、引き渡しまで３週間を残すところとなりました。
我が家では、そろそろ引っ越しの準備に取りかかり始めました。
引っ越し屋さんのおまかせパックではなく、自分たちで荷造りするコースにしたので、
少しずつしておかないと間に合わないかもしれないので・・・。
不要品やごみ（粗大ごみ）を今のうちから出しておかないと、あとで慌てることにもなりますからね。

上で少し話題になっていたＬＤですが、確かにモデルルームをイメージしていると狭いですよね。
我が家では、１月に入って棟内モデルルームがオープンした時に、見学に訪れていたので、
内覧会の当日は免疫（？）が出来ていたためか、あまりショック（？）を受けませんでした。

内覧会の時は、内覧会業者さんに同行してもらいましたが、基本的には問題は見あたらないと
言ってくれていました。それと業者さんは、エントランスのアプローチと中庭が良いと誉めて
くれていました。

[195: 匿名さん]

再内覧会に行ってきました。概ねキレイになってましたが、新たな傷もあったので指摘したため再々内覧会になってしまいました。

部屋の広さですが、前回の内覧会でショックを受けたのが免疫となったのか、今回はそんなに狭く感じませんでした。

引越しの準備、何もしてませんが、もうすぐですね。頑張らなくちゃ。

[196: 匿名さん]

ようやく引渡しが始まりましたね！
もう既に入居された方もチラホラ・・
うちは入居はもうちょっと後なんですが、もう入居された方、実際に入居してみてどうですか?
入居まで待ちきれなくて!

[197: 匿名さん]

入居して初書き込みです。やっとPCつなげました。まだまだダンボールだらけですが。
もう、とーっても快適です！
まだ周りの方が入居されてないので、音がどのくらいするのかが分からないのですが
その他は快適の一言です。床暖房って素晴らしいです。
あと、活水システムってそんなに気にしてなかったのですが、お風呂で髪を洗ったときに
水が柔らかくてビックリしました。髪がキシキシしないんです。

マンションの前の道は、引越業者さんやその他の業者さんの車でいっぱいです。
あ、あと他のマンションと同様「換気扇フィルターの業者」が来ました。
悪徳かどうかは分かりませんが、「点検を・・・」と言って来ますので気をつけて下さいね。

[198: 匿名さん]

我が家はまだ引越ししていませんが
昨日、今日と部屋に行って掃除をしたりカーテンや照明を取り付けたりしてきました。
物を床に落として早速傷をつけてしまいました　(^-^;

そうそう我が家にも換気扇フィルターの業者さんが
「操作方法とお手入れ方法の説明に・・・」と言ってやってきましたよ。

引越しのトラックの陰から車がやってくるので
マンション前の道路を渡るときには細心の注意が必要だと思いました。

引越しが多い時期はエントランスのドアはずっと開けっ放しかと思っていたのですが
夕方になると閉まるようですね。安心しました。

[199: 匿名さん]

我が家もまだ引っ越ししていませんが、今日、どんな様子か見に行ってきました。
三井デザインテックさんに家具・照明などをお願いしてあったので、それらの確認もして来ました。
「う〜ん、いいね〜」と夫婦で良い気分に浸り、「早く引っ越したいね」と話して帰ってきました。
でも、引っ越したら段ボールの山で、うんざりするんでしょうけど・・・。

すでに駐車場には１０台あまりの車があり、引っ越し済みと思われる方多くて、ビックリでした。
郵便受けには、新聞、家具、蕎麦屋などのチラシがすでに入っており、さっそく暗証番号を
登録しておきました。

インターホンには既に３件ほどの来訪者の録画がされており、再生してみると宅急便屋さんと、
おじさん風の人が写っており、これが噂の換気扇フィルターの人かな？と思ったりもしました。
録画機能付きのインターホンって便利ですね。うちはオプションで、自分たちの玄関前には
カメラをつけませんでしたが、つけておけば良かったかなとも思ってしまいました。

198さんも書かれていますが、マンション前の道路はトラックが止まっていると見通しも悪く、
気をつけないと事故になりそうですよね。
そういえば、ちょうどマンションに着いた時に、搬入待ちのトラックの荷台の中をチラッと
のぞいている人がいて、オヤッと思ったのですが、引っ越してきた方かなとも思っていました。
でも、帰り際にもエントランスの道路口にいて、引っ越しとは思えないトレンチコート姿でしたので、
やっぱり怪しいと思ってしまいました。
何かの業者でしょうかね？

197さんは、インターネットの接続はどちらにされましたか？
我が家では、KDDIの光プラスを頼んでいるのですが、同じであれば使い心地はいかがでしょうか？

[200: 匿名さん]

入居済の197です。
今日も引越が多かったようで、マンションの前にはトラックがいっぱいでした。
198さん、199さんのおっしゃる通り、マンション前の道が危険ですので
特に小さいお子さんをお連れの方は気をつけて下さいね。

入り口のオートロックは、ちゃんと夕方から翌日の最初の引越しまで閉まってます。
管理人さん（ライフサポーターでしたっけ）も毎日清掃してくれてますよ。
何人か入居済の方にも会いましたが、皆さん挨拶してくださってうれしいです。
住民同士の挨拶があるマンションって空き巣も狙いにくいと聞いたことがあるし、
私も自分から挨拶していこうと思っています。

＞199さん

我が家もKDDIの光プラスです。使い心地いいですよ〜。
まだ全員入居してなくて使用者が少ないせいか分かりませんが、旧居よりも早いです。

[201: 匿名さん]

細かいことですが、今回このマンションに越してくるにあたって、ＮＴＴさんから電話工事代金が9300円と言われたのですが、、、、。
（通常よりかなり高いとのことですが）みなさんのところもそうでしたか？

[202: 匿名さん]

＞200さん
インターネットのことありがとうございます。
少し安心しました。

ただ残念なのは、モデム（というのでしょうか？）が引っ越し当日に宅配便で送られてくる
ということなので、取り付け（かけつけ設定サポート）は翌日になってしまうんですよね。
仕事でメールのやりとりが多いので、ネットにつなげないと不便なんです。

単純に、配線つなぐだけだったら自分でも出来そうなんですけど・・・。
入居説明会の時に、KDDIの方に自分で取り付けますと言ったら、駄目ですといわれてしまったので、
仕方なしという感じです。

今時の宅配便は、時間指定できるのですから、それを勘案すれば当日でも工事できると思うんですけどね。

[203: 匿名さん]

>201さん
電話工事代金というのは、新たに屋内回線を引くということでしょうか？

リビングのカウンター横までは、すでに１回線ひかれていますのでそれを使うのであれば、
引っ越しの工事費2100円で済むはずです。
リビング以外の部屋で電話を使いたいという場合は、屋内回線を新設しなくてはいけないので、
更に工事代金がかかるようです。
うちはどうしようか迷っていましたので、NTTに確認したところ12000円ほどかかるといわれました。

[204: 匿名さん]

>202さん

200です。うちは自分で取り付けましたよ。入居説明会でダメって言われましたっけ？
モデムは引越し当日に宅配便で来ました。わりと早い時間に届いたみたいで、私たちが来たときには
既に不在票が入ってました。
モデムのつけ方、マニュアルも入っていたし、自分でできると思うんですけど・・・。
うちは旦那が自分でつけました。
ただ、引越し当日はとっても慌しく＆疲れていたので、その日のうちにつけようという気はおきなかったですけどね。

＞201さん

うちもNTT、その値段でした。高いですよね・・・。
NTTを使わなければいいんだろうけど、カウンターに電話を置きたいので、NTTにしました。

[205: 匿名さん]

202です。
我が家も無事に入居しました。
KDDIのモデムも204さんの情報から自分で取り付けられるとわかり、かけつけ設定サポートをキャンセルして、
自力で取り付け、インターネットにも接続できるようになりました。
なかなか快適ですね。スピード測定サイトで計ってみると、40〜60M位の速度が出ていました。
KDDIと契約している方は、全世帯の２割ほどのようなので意外と混雑なく使えるのかな？とも思っています。
他の人は、itscom（CATV）なのでしょうかね？
我が家では、CATVはきっと見ない（見る時間が無い）ということで、契約しませんでした。

モデムの件ですが、入居説明会の際にKDDIのブースで話を聞き、その場で契約したのですが、モデムは自分で
取り付けますと言ったら、KDDIの方から「ホニャララ（なんだか忘れました）の設定があるから駄目です」と
言われたんですよね。

[206: 匿名さん]

昨日、今日と「西武建設」を名乗る人が訪問してきたんですけど
みなさんのところにも来ましたか？
玄関開けて家に入った瞬間に「ピンポーン（という音ではないが）」と。
気味悪いですね。

[207: 匿名さん]

>206さん
我が家には来てませんよ。どんな御用時だったのですか？
不具合があって、こちらからお願いしたときだけ、来られました。

[208: 匿名さん]

>206さん
我が家にも、西武建設の方が来ました。
でも怪しい人ではなく、メンテナンスキット（ドライバー、ボンド、メジャーなど、
とそれらを入れるバック）を持ってきてくれました。
ちょっとした補修・修理には便利そうなものが入っていました。
確か鍵の引渡しの際に、そんなものが後から届くといわれた気がします。

[209: 匿名さん]

206です。
208さんの言うとおり…怪しい人ではありませんでした。
二回ほど居留守してしまいました。
申し訳なかったなあ…。

[210: 匿名さん]

そういえば、今夜帰ってきたときに、車用のシャッターゲートが開きっぱなしになっていました。
ちょっと無用心と思って閉めましたけど・・・。
リモコンで開けると、自動的に閉まるはずなのに、何ででしょうかね？

[211: 匿名さん]

今日の朝と昼も開いてたみたいですが
管理人さんも気付いて業者さんに連絡したみたいです。
昼間直して行ったらしいですよ。
今はちゃんと閉まってるみたいですね。

[212: 匿名]

もうすぐ引越します。やはり駐輪場は二台が限度なのでしょうね。それ以上は処分してこなければな
りませんよね。

[213: 匿名さん]

自転車は今のところ2台まで・・・となっているので、そうなるんでしょうね・・・。
自転車を持たない家庭もあるだろうから、もしかしたら3台め募集！ってことが
将来的にないとも言い切れませんが、今の段階では分かりませんものね。
管理組合はまだ機能していない状態なので、どこに聞けばいいのか分からないんですけど・・・。

今日、夕方に「給湯器の水抜きが何たらかんたら」って男の人が来ました。
これも悪徳（？？）業者なのでしょうか。
時間がないと言ったら帰って行きました。

[214: 匿名さん]

最近気になる点

1.子供用自転車置き場横に置いてあるバイク…どなたのですかね。そろそろ我慢できなくなってきまし
たので。
2.ベランダに干してある布団…手すりから外に出てますけど。

来週までに改善が見られなかったらなんらかの形で通達するつもりです。

[215: 匿名さん]

＞214さん

１の件、
たまたま私が見たときだけかと思っていたんですが、ずっと置いてあるんですか？
だとしたら問題ですよね。

2の件、
ベランダの布団は危険ですよね。最近風強いし。
もしかしたらベランダでの布団干し禁止の規約をご存じないのかも知れません。

こういう場合、管理人さんにお願いすればいいのでしょうかね・・・？

[216: 匿名さん]

ベランダの布団干し、何軒か見たことあります。お互い気持ちよく暮らしたいですよね。管理組合が
作動しないとなにも解決しないのでしょうか。

[217: 匿名さん]

ベランダの布団干し、何件もあるんですか。知らなかった・・・。
小さい規約違反を見逃していくと、どんどん乱れていってしまうようで、不安です。
本当、お互い気持ちよく暮らしていきたいですね。
管理組合が実質動き出すのは、もっと先になるでしょうから、
気がついた時点で管理人さん（ライフサポーターさん）に相談してみるっていうのは
どうでしょう？

もしかしたら規約をご存じないだけかも知れないので、直接言いにいくと
こじれてしまうかも知れません・・・。

[218: 匿名さん]

駐輪場でないところに置いてあったバイクは気になっていました。
あと、行き場が確定しないないものなのか？荷台付き自転車。
布団干し・・・干してあるお宅があるのには気づかず、昨日あらためて外から見てみると、あるので
すね！！！
結構ベランダの縁の厚みがあると思うので、どのように布団を留めているのか不思議でした。
とは言え、規約違反ですもんね。今はまだ皆入居したてで、たぶん規約なんかもきちんと目を通して
いないと思うでので、仕方ないところもありますが、初めが肝心でもありますよね。
皆が気持ちよく生活するためには守っていかなくては・・・。

[219: 匿名さん]

＞218さん
キッズサイクルポートにとめてある、荷台つき自転車ですよね？
私も気になってました。最初、あそこも大人用の駐輪場なのかと思っていたぐらいです。


布団干しですが、あんなに厚いベランダのふちにどうやって留めているのか
本当、不思議です。特に上の方の階から落ちたら、かなり危ないと思います。

さて、どこに相談したら、いいんでしょう？？
もう管理組合の理事さんって決まってるんでしょうか？

[220: 匿名さん]

そういえば来客者が自転車で来たとき、その自転車はどうしたら？

[221: 匿名さん]

>220

私も疑問です。
今日はエントランスのところに来客と思われる自転車が2台
とまっていましたが、正直、見栄えがよくないなーと思いました。

あと、掲示板で注意されているのに、まだ布団をベランダに干しているお宅が
あってビックリです。
あんまり掲示板を見ないのですかね。

[222: 匿名さん]

自転車の件は私も疑問に思いますが、個人的にはエントランスに置かれるより、駐車場の邪魔に
ならない場所（階段付近の建物寄り辺り）に置いて、どこの部屋に行っているか紙などに
書いてわかるようにしてもらえれば問題ないような気もしますけど・・・。

掲示板は、確かに見にくい所にあるので、見るぞという気持ちがないと見ないかな？
郵便受けが手前の世帯だと、奥まで行って見なくちゃいけないですからね。
あと、メールコーナーが狭いというものあるので、郵便取ったらすぐに出たく
なっちゃいますからね。
個人的には、掲示板はエントランスホールにあるのが望ましいと思います。
見栄えが悪くなりますが、皆が見てこその掲示板ですからね。

[223: 匿名さん]

昨日新聞を見ていたら下記の記事が。
生活への影響が気になります。
http://www.tokyo-np.co.jp/00/kgw/20060415/lcl_____kgw_____003.shtml

[224: 匿名さん]

今はキレイになっているようですし、地下水も特にうちのマンションは使ってないから
大丈夫じゃないでしょうか。
と言うより、もう工事終わったんでしょうか？結構うるさかったですよね。

もう一つ、F社で気になるのですが、清掃車の音うるさくありませんか？
F社のごみ置き場がマンション側にあるなんて知らなかったし、窓を開けると
清掃車の音がうるさいときがあります。みなさん、いかがですか？

[225: 匿名さん]

223続報です。

地下水汚染住民に説明一切なし　「富士通川崎工場」
http://www.tokyo-np.co.jp/00/kgw/20060419/lcl_____kgw_____000.shtml

[226: 匿名さん]

富士通から説明文書が入ってましたね。

[227: 匿名さん]

小さいお子さんをお持ちのご家族が多いように思いますが、公園などはどの辺に行かれているのでしょうか？近くでは南部線をくぐった線路沿いと富士通の裏の小さな公園がありますが・・・

[228: 匿名さん]

>227さん

私は等々力緑地や中神地公園です。227さんの書かれている公園にも行きましたよ。
もう少し近くに公園があるといいですよね。

[229: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。