パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

工事中の現場をみましたが大手メーカＦ社とろう学校の隣のようです。
武蔵中原と武蔵新城の両方に徒歩１０分以内の立地のようですが、近所に何もなさそうです。
野村不動産のプラウドが徒歩５分ですが対抗馬になりますかね？

[122: 匿名さん]

恐らく登録が必要（＝重複すれば抽選がある）なのが5戸で、
先着順（1期などで売れなかったもの）が9戸なんじゃないでしょうか。
ということは14戸？

[123: 匿名]

ホームページを見ると、先着順が９戸から８戸になっていましたね。
最終期販売と合わせると残り１３戸ですね。
南武線沿線は住んだことがありませんが、皆さんの書き込みを読ませて
いただいていると、生活の利便性という点でも良い感じを受けています。
また実際に歩いてみたりもしてみましたが、土地が平坦なのが気に入り
ました。現在の住まいはかなり急な坂道が多い所なので、年齢を重ねて
いった時に大変かな〜と思っていました。

そろそろ具体的に室内インテリアも考えていこうかなと思っています。
１２月にインテリア相談会があるんですね。

[124: 匿名さん]

１２月には駐車場の抽選もあるようです。

[125: 匿名さん]

駐車場の抽選ですか。ドキドキします。
先週ぐらいに営業さんに聞いたときは、現段階で若干余裕があるという感じでした。
ただ、残住戸の方がすべて駐車場を希望されるとオーバーしてしまうかも知れないとのことでした。

インテリア相談会は事前に分厚いカタログが送られてくるそうです。
楽しみだけど、お財布のヒモがゆるくならないように気をつけたいと思います（笑）。

[126: 匿名さん]

今日、MRへ行って来ました。
残り13戸で、そのうち商談中が5戸、赤いバラの花が1戸でした。

あと、竣工が2月末ぐらいに早まるみたいです。
（購入者へはお知らせを郵送すると言われました。）
元々、工期に余裕を持っていたところ工事が順調に進んでいるみたいで
2月末の引渡が可能になるみたいです。
（3月がいい人はそのまま3月でも、いいみたいです。）
3月竣工物件は突貫工事になる場合があるので気をつけた方がいいと言われますが
余裕があるみたいで、少し安心しました。

今のところの家賃を少しでも払いたくないし、金利も少しずつ上昇しているので
スケジュールが早まるのは嬉しい気もします。

[127: 匿名さん]

>126 現況をありがとうございます。

我が家にも竣工が早まる連絡と購入者用ホームページの申込書が郵送されてきました。
引渡しが早まるのは嬉しいですね。引越しシーズン前なので、引越し日も余裕を持って選べますし、
料金もまだ安いのではないかと期待しています。
なんだか急に、現実味が増してきたような感じで、嬉しい反面あわただしくなりそうですね。

[128: 匿名さん]

入居が始まっても空き部屋があると相変わらずチラシが近隣に毎日のように投函されて
近隣の人達からみると「まだ空いているんだね」って感じで見られるしね。
３月までに完売して欲しいです。

[129: 匿名さん]

ここまでは販売順調ですね。
南の上層階は小杉の物件と価格的に競合するから苦戦するか？と思ったら、あっさり売れたみたいですし。
残っている部屋も特定のプラン、階、方位に偏ってないから、いいかもしれません。

[130: 匿名さん]

HPの物件概要を見ると、残り８戸のようです。
確かに特定のプラン、階、方位に偏ってないので、いいかも知れませんね。

[131: 293]

資金計画についての最終確認が届きましたが、今の時点で決定しなければならないのでしょうか？
もう少し様子を見て決めようと思っていたのですが。
なんだか引渡が1ヶ月早まって、少しバタバタしてきました(^_^;)。

[132: 匿名さん]

頭金を当初予定から自由に変更しても構わないのでしょうか？
やっぱり余裕ある返済計画にしよう・・・とか

[133: 匿名さん]

頭金が増える分には問題ないと思いますが、減る場合、本契約のときに
申し込んだローンの承認に影響が出る場合もあるんじゃないでしょうか。
聞いてみた方がいいかも知れませんね。
以前申し込んだ購入者専用HPのパスワードが今日メールで届いたので
早速アクセスしてみました。
ローンについての質問を受け付けるところもあったので、私もいくつか
質問してみようと思っています。

[134: 匿名さん]

建物が少しずつ出来てきたみたいですよ。
一部地肌が露出しています。

[135: 匿名さん]

本日MRにいったら、商談中が数戸、それ以外の空きは合計6戸でした。
順調ですね。

[136: 匿名さん]

HPの物件概要が更新されていて、残り6戸になっていましたね。
もう少しのようですね。

[137: 匿名さん]

>134さん
情報ありがとうございます。

今日現地を見てきました。
日曜日でしたが工事が行われていました。

東側と南西側の棟が、カバーが外れていて外観を見ることができました。
地下2階地上3階の機械式駐車場も設置されていました。
エントランスとごみ置き場が建設中でしたよ。

[138: 匿名さん]

>137さん
ご報告、ありがとうございます。
外観の一部が見えるのですね！我が家も近いうちに見に行こうと思います。

インテリア説明会も近づいているし、本当にいよいよになってきましたね。

[139: 匿名さん]

ご購入された方にお伺いしたいのですが、
Ｌ字型キッチンの場合、食器はどのように収納されるご予定ですか？
キッチン内では食器棚を置くスペースが限られているので…。

[140: 匿名さん]

外観は南武線からも見えますね。
サッシもちゃんと入っているのが確認できます。
現地はやや殺風景だったので、カバーが全部取れると電車から見て目立つ存在になりそうですね。
楽しみになってきました。

[141: 匿名さん]

>139さん

キッチンにはオーブンレンジや炊飯ジャーなども置きたいので
食器棚の置き場所は我が家も悩みの種です。

今は、普段よく使う食器をパントリーに収納し、
食器棚はキッチンから離れてしまいますが
リビングに置くことを検討しています。

参考になれば。

[142: 匿名さん]

HPの物件概要が更新されていました。
残り5戸になっていました。
部屋番号から修繕費、管理費まで情報がオープンになっていますね。

[143: 匿名さん]

>139

我が家はL字型キッチンではないのですが、キッチンにはバックカウンターの
ようなものを置いて、食器棚はリビングに置く予定です。
141さんと同様に普段良く使う食器はバックカウンターの一部に収納しようかなと
思っています。（うちはパントリーをセレクトしなかったので）

インテリア関係のカタログが送られてきましたね。
何を頼もうか悩みます。
カタログを見れば全部欲しくなるのですが、なにせ高いですからね・・・。
検討しているのは、フッ素コート、フロアマニキュア、オーダーミラー、エコカラットです。
でもカーテンやウッドデッキもいいなと思ったり。夢だけふくらんでいます。

あと、HPの物件概要を見たところ残り4戸のようですね。
順調で本当に良かったです。

[144: 匿名さん]

＞139さん
食器他手持ちの物をどう収納するか悩みますよね。今のところ食器はバックカウンターに収納しようと
考えています。現在も多くは持っていないのですが、この際さらにシンプルに整理して引っ越そうと思
います。
＞143さん
我が家でもフロアマニキュア、結露対策にエコカラット、シーグフィルム、バルコニータイルなど気に
なっています。バルコニータイルはホームセンターなどの価格も検討して、自分たちで設置してみよう
かとも考えています。

日曜日に現地を見てきました。
カバーは全て外され、室内も少しだけ見えました。窓ガラスも入っているので、日光のあたり具合も確
認できましたよ。ゴミステーションあたりを建設中のようでした。

[145: 匿名さん]

南西向きを購入された方、ガラスフィルムはどうしますか？
ペアガラスだから断熱しなくてもいいかなと思っているのですが、どうでしょう。
日焼け防止のために入れておいた方がいいのかなとも思っています。

[146: 匿名さん]

今日、現地に行ってきました。シートが全部外れて、外観が見えました。
やっぱり新築はきれいですね。
南側の１階の室内が少し見えたのですが、部屋の中ほどまで日光が
入っていて、うれしかったです。

入居説明会とかの書類も届いて、本当にあと少しって感じですね。

[147: 匿名さん]

入居説明会の資料の中に後部カゴ付・幼児用椅子付自転車は
傾斜ラック式自転車置場に駐輪不可とあったのですが
カゴ付、幼児用椅子付自転車をお持ちの方はどこに置きますか？
玄関前に置くほかないのでしょうか？

というか、お子さんのいるご家庭は後部カゴ付もしくは
幼児用椅子付自転車を所持している方がほとんどだと思うのに
自転車置場に置けないというのはなぜなのでしょう？
うちは現在１歳の子供がいるため入居後ちょっと困ってしまいます・・・。

[148: 匿名さん]

>147

私も同じこと思いました。
乳幼児がいて後部カゴ付・幼児用椅子付自転車は不可というのは厳しいですよね。

理由は分かりませんが、傾斜ラック式だと後部カゴ付・幼児用椅子付自転車を
置いてしまうと狭くて左右の自転車が出しにくいのかも知れません。（憶測ですが）
もしスペース的に置けるのであれば、総会等で規約の改正を申し出るのも
1つの方法かと思っています。

スペース的に厳しかったら、どうしましょうね。
玄関前に自転車というのは美観的にも良くないし、エレベーターやエントランスの
中に自転車を入れると汚れてしまって良くないかなと思います。

[149: 匿名さん]

139です
みなさん、ご意見色々ありがとうございました。
私もバックカウンターの有効活用を検討したいと思います。

[150: 匿名さん]

今日現地に行ってきました。日曜日だけど工事をしていました。
部屋の窓には日よけの茶紙のようなものが貼ってあって、室内は見えませんでした。
日当たり良好です。

[151: 匿名さん]

ポーチの中に自転車を入れられると良いんですが・・・

[152: 匿名さん]

ポーチと言っても、門扉がありませんからねぇ。
共用廊下にズルズルとはみ出す方が出てくると困ると思います。
やはり管理組合で話し合う問題かと思います。
今現在、規約ではポーチ（アルコープ）に自転車は置けないと思います。

[153: 匿名さん]

世間を騒がす「耐震偽装」、三井は大丈夫なんでしょうか？
素朴な疑問。

[154: 匿名さん]

「素朴」にもほどがある。
ケチをつけるにしても、もう少し勉強したらどうか。

[155: 匿名さん]

三井は安全宣言していない。

[156: 匿名さん]

わがままなもので自分が住むとなると、たまに近道しているマンション正面の横道は
歩行者専用にすべきと思ってしまいます。

[157: 匿名さん]

HPを見ると、来週の月曜日から1月6日まで冬休みのようですね。
残り3戸とはいえ、竣工前に余裕な態度で大丈夫なのかなぁ。

[158: 匿名さん]

耐震偽造について、三井から文書が届きましたね。
「姉歯事務所とは一切関係がない」という文言のみで安心できるでしょうか・・・？
確かに何かあったときに三井が売主として責任を持つというのは安心できる材料だと思います。
（倒産の危険性がヒューザーよりは少ないという意味で）

ただ、刻々と状況が変わって、住宅性能評価書付のマンションでさえ偽造があったとなると
ことは姉歯設計士だけの問題ではなくて、建築業界一般の問題なのかとさえ思ってしまいます。

他のデベでは独自に再調査して構造説明会を開催しているところもあるようです。
私は説明会の開催を三井に要求してみようと思います。
一人の要求で動いてくれるかどうか分かりません。他の購入者の皆さんも行動していただければ嬉しいです。

[159: 匿名さん]

ふと公式HPを見たら残り１戸なんですね。
惜しいなぁ。もうちょっとで現地モデルルームオープンせずに完売だったのに。。
まぁ耐震偽造事件の中、よく追い込んだ方ですかね。

[160: 匿名さん]

本当だ。あと1戸ですね。確かに惜しい！
東向きの部屋が現地モデルルームになるんですね。

耐震偽造の件、三井なら大丈夫・・・と信じているのですが、
対応が他のデベに比べて遅いような気がします。
独自に再調査をしているところもあるみたいだし、何らかのアクションが欲しいですね。

[161: 匿名さん]

三井も再調査するようですね。
http://www.asahi.com/housing/news/TKY200512100253.html

[162: 匿名さん]

>161
情報ありがとうございます。
少し安心しました。でも時間がかかりそうですね（数が多いので）。

[163: 匿名さん]

現地に行ってきました。今日も工事してました。
プロムナードの道路部分もできつつあります。

[164: 匿名さん]

モデルルームが明日からクローズと言うことなので、最終確認ということで出かけてきました。
最後の１戸も商談中のシールが貼ってあり、テーブルでは商談中らしき方がいらっしゃったので、
完売と言っても差し支えないのではないでしょうか。
（ホームページの物件概要が見られなくなってますし）

販売に耐震偽造の影響はあまりないそうで、逆に中小の業者が不安で、三井不動産という名前で来てくれる
お客さんもいるそうです。
158さんが書かれていますが、偽造問題についてはとりあえず紙を一枚を送りましたが、
更に詳細な情報を出す予定があると販売員の方がおっしゃっていました。（年明けらしいです）

147,148さんが書かれていた自転車の件は、問い合わせがあったということで、管理会社と検討中
という話も販売員の方から伺いましたので、変更があれば皆さんにお知らせしますと言っていました。

明日は、駐車場等の抽選日ですが、車は定数内だそうですが、バイクがオーバー（５台の枠に６台の申し込み）
だそうでして、うちはバイクが通勤の足なので、何とか当たって欲しいと願っています。

なにもともあれ、無事に完売（？）したことでホッとしております。
ますます、入居が楽しみとなってきました。

[165: 匿名さん]

>164さん

いろいろな情報、詳しく有難うございます。
なんだか、とってもホッとしました。

入居がとっても楽しみです！

[166: 匿名さん]

構造の再確認をするという書面が届きましたね。

さらに耐震のことを問い合わせたところ、
販売センターが棟内に再オープンしてから、
西武建設の設計担当者と個別に相談できる機会を
設けるとのことでした。

[167: 匿名さん]

現地に行ってきました。ブリティッシュプロムナードもできていて、なかなかいい感じでした。
植栽はやっぱり何年かしないと、立派なものにはならないんでしょうね。

[168: 匿名さん]

西武建設の設計担当者との相談会に行かれた方いらっしゃいますか？
我が家はまだなのですが、どんな感じだったのでしょうか。

[169: 匿名さん]

HPが見れなくなっているので、完売したのでしょうかね。

[170: 匿名さん]

完売したそうです。

[171: 匿名さん]

そうなんですか。よかった。
これから、皆さん宜しくお願いします。
まずは内覧会ですね。

[172: 匿名さん]

入居説明会で管理組合の役員選任のためにくじ引きをしましたが、どこまで決まったのでしょうか。
防災担当者とかも決まっているのでしょうかね。どなたかご存知ですか？

[173: 匿名さん]

>172
うちは当たらなかったので、分からないです、ごめんなさい。

いよいよ内覧会ですね。ドキドキします。
できるだけ共用部分もチェックしようと思ってます。

[174: 匿名さん]

内覧会、お疲れ様でした。皆さん、どうでしたか？
我が家は、ほとんどが軽微なものでした（重要なのもあったけど）。
三井の人も西武建設の人も、気持ち良く対応してくれました。

でも、思ったより狭く感じました・・・。こんなもんなんですかね。

[175: 匿名さん]

ホント狭く感じましたね。
あと、コンクリ少し波打ってませんでしたか？
ベランダ手すりとか。
ウチは内壁が波打って見えたのですが、
コンクリなんてこんなもんなのかな…と思って指摘はしませんでしたが。
外観で気になったのはプロムナードから見える階段の３階（あれ、４階だったかな？）部分に
丸くはっきりと足場の跡か何かがついていました。
一応指摘しておきました。あまりにはっきりついていたもので。
私も三井＆西武の人には好感もてましたよ。
ああ、明日からでも入りたい…（妻談）

[176: 匿名さん]

コンクリの波打ちですか。全然気がつかなかった・・・。
確かにベランダはキレイではなかったですよね。

外観も気がつかなかったです・・・。
と言うより、自分のところに必死すぎたかも。
確認会のときはもう少し気をつけて見てみます。

私も早く引っ越したいです。

[177: 匿名さん]

内覧会は床暖房やお風呂の暖房が入っていて
暖かいだけでなく運転の状況を確認できてよかったと思っています。
(外にいるのと同じ状況だと思いホッカイロを準備していましたが使いませんでした)
我が家は傷や汚れが多くてどこまで指摘していいのか悩んでしまいました。

共用部分でいうと建物に入る入り口がイメージ図がなかったので
ずっと気がかりでしたが
木目調の落ち着いた雰囲気の扉
柱も思いのほか邪魔な感じがせず
普段の生活では特に支障はないということが確認できてほっとしています。
ただ、一般的なマンションと比べて狭いように感じましたので
荷物搬入が難しそうなところが気がかりです。

[178: 匿名さん]

我が家も傷や汚れが多かったです。なにしろ内覧会なんて経験は初めてでしたので、
やはりどの辺まで指摘してよいのか困りましたが、目立つ部分についてはしっかりと伝えてきました。
床、壁、ベランダのコンクリート部分など全体的な清掃（さーっとなでるとなでた部分が模様になり
薄い汚れがたまっていました）を再度お願いしたのと、床やカウンターテーブルの表面のたぶん
ドライバーなどの鋭利なものでついたのでは？と思われる傷、壁紙を貼る時の糊の別の部分への付着
などでした。
水の出具合の確認や、各部屋に裸電球を取り付けて電気のつき具合など、ライフラインの点検をさせて
くれていたことはよかったと思いました。

一通りのチェックや説明が終わり、再度部屋へ窓や棚の採寸に入ったとき、なんとリビングの窓から
南武線の高架越しに富士山が見えました！
嬉しい発見でした。

[179: 匿名さん]

傷や汚れ、どこまで指摘していいのか悩みますよね。
我が家は、三井の担当の方が「気になったものは遠慮なさらず、どうぞ」と
おっしゃっていたので、どんどん指摘しました。
その場で落とせる汚れは西武建設の方が落として「いかがですか？」と聞かれて
確認するとキレイに落とせてました。
（消しゴムでこすったり、中性洗剤を薄めて拭いたりしてました。）

床暖房も嬉しかったですが、ガスのチェックができたのは嬉しかったです。
デベによってはガス関係のチェックは入居するまでできないというところも
あるようですから。

エントランスの中は、こげ茶ベースで落ち着いてていいなぁと私も思いました。
エレベーターはやっぱり狭いですね・・・。

富士山になど全く気がつかず、必死になり過ぎたようです。
確認会のときに、これも確認してみます！
皆さん、これからどうぞ宜しくお願いしますね。

[180: 匿名さん]

うちもカイロ持って行って使いませんでした。
やっぱりリビングはチョイ狭いですね・・・・・・。
テレビとソファーとダイニングテーブルを置いたら何も置けなくなっちゃいそうです。
皆さん「リビングが狭い！」と感じられてる様ですがどうします？
狭いリビングを広く使う名案があったら教えてください！！
内覧会は床関係のクレームが多かったですが、致命的なものは無かったです。

[181: 匿名さん]

我が家ではリビングには物をできるだけ置かないようにすることにしました。
LDにはダイニングテーブルとソファのみ！
（ラグは敷きたい…予算無し…）
まあそのうち色々と物が増えていってしまうんだろうなぁ。

[182: 匿名さん]

我が家は業者に同行してもらいました。
マンションの構造自体には特に問題もないようで安心しました。
傷などについては私達で気がついた部分は指摘してきましたが
電気の引っ掛けシーリングがくるくる回ってしまってしまい、
そういうところは業者さんじゃないとわからなかったので
同行してもらってよかったと思っています。

エントランスは落ち着いた感じで私も気に入りましたが
荷物搬入が私も気がかりです。うちはピアノを搬入するので・・・。

[183: 匿名さん]

内覧会をされてて、他の住戸の音って気になりましたか？
うちは予定を変更して内覧会を行ったので、周りの部屋には
誰もいなかったんです。どのくらい響くものなのか気になりまして。

>182さん
ピアノってどんなものですか？（電子ピアノとかですか？）
窓を閉めてたり防音カーテンをすれば、音は外に出ないものなのでしょうか？
我が家には、まだありませんが、将来的に子供が欲しがるかも知れないので
どのくらい音が漏れるものなのか気になりまして。
（もちろん、時間帯とか配慮しますが・・・）

我が家も内覧業者さんに同行してもらいました。
構造に関しては良くできていて、この通り施工されていれば（ここが肝心ですよね）
問題ないとのことでした。

[184: 匿名さん]

最近の新築マンションなら、ピアノくらい平気ですよ。
深夜とか自粛はマナーでしょうけど。

[185: 匿名さん]

>184さん

そうなんですか、ありがとうございます。
もちろん、他の住戸に迷惑をかけないように、気をつけます。

[186: 匿名さん]

>180さん

私もLDは思っていたより狭く感じました。
我が家もLDには必要最低限の家具だけ置き
収納用の家具は置かず押入れ・納戸を工夫して使おうと考えています。
そのため、家具の配置以上に収納方法を考えることに時間をかけています。


>183さん

予定の時間に内覧会をしましたが特に音は気になりませんでしたよ。

[187: 匿名さん]

冗談じゃない、マンションでピアノが迷惑にならないはずがない。
ピアノを弾きたい者同士で勝手に納得しあうな。

[188: 匿名さん]

狭く感じるのは天井が低いからだと思う。

[189: 匿名さん]

＞180さん

LDにはダイニングテーブル、ソファー、テレビだけを置こうと思います。
あ、あと食器棚も・・・。
入り口に近い側に背の高い家具を置くと圧迫感がなくなると聞いたことがあります。


>186さん

ありがとうございます。少し安心しました。

＞187さん

今まで、もしくは現在ピアノで迷惑をかけられた事があるのでしょうか。
そうであるならば、どんな感じかお話いただけますか・・・？

実際、どのくらい聞こえるのかは生活してみなければ分からないと思いますが
こういったこともルールだけじゃなくてマナーとかで解決できるマンションに
なったらいいな・・・と思っています。

[190: 匿名さん]

一昔前の安普請のアパートならともかく、最近のちゃんとしたマンションならだいたい平気だと思いますよ。

[191: 匿名さん]

ピアノの話が出たとき、大丈夫？と思ったひとりです。
正直、ピアノの音が聞こえてきたらイヤかも…。と思いました。
189さんが仰っている通り、実際住んでみなければどれくらい聞こえるかわかりませんが、
100％大丈夫っていうことはないと思います。
人それぞれ、音の感じかたって違いますし…。

ピアノ反対派？でしたが違う楽器で考えました。
子供が小学生になったら、宿題等で笛や鍵盤ハーモニカを家で練習するかもしれない…。
音の聞こえ方や伝わり方は、楽器によって違うとは思いますが、
笛や鍵盤ハーモニカはよくてピアノはダメっておかしいなぁと思いました。
（笛などもダメと思われる方もいらっしゃると思いますが、私はOKと思いました。）

なので、今はしょうがないかなぁと思っています。

＞189さん
私もマナーで解決できるマンションが理想です。
でも、このピアノの件に関しては難しい部分があるかもしれませんね。
何時から何時までなら弾いていいのか…。これは人それぞれ違うと思うんです。
そういった部分では、やはりルールが必要になってくるのかも…と思いました。

なんだか、感じが悪かったらごめんなさい。

[192: 匿名さん]

通りすがりのものですが、うちの父親が以前、
横浜市内のパークホームズ在住で、上の階のピアノの音の事をこぼしていました。
練習中で何度も間違えたりする音が、日中、家にいると気になったようです。
１０年以上前のパークホームズなので、
今の仕様は向上していると思いますが、参考になれば幸いです。

[193: 匿名さん]

189です。

＞191さん
全然、感じ悪くないですよ。
確かに小学校で笛を練習して来いとか、あるかも知れませんね。

マナーで解決するのは理想かも知れませんね。
ただ、ルールで決めようとすると逆に規約で禁じられていないことは何でもOKとなってしまうのが心配だったんです。

＞192さん

貴重なご意見、有難うございます。参考になりました。

＞182さん

私がピアノのことを何気なく聞いてしまったために、不快な思いをさせていたら、すみません・・・。

[194: 匿名さん]

再内覧会まで、１週間を切り、引き渡しまで３週間を残すところとなりました。
我が家では、そろそろ引っ越しの準備に取りかかり始めました。
引っ越し屋さんのおまかせパックではなく、自分たちで荷造りするコースにしたので、
少しずつしておかないと間に合わないかもしれないので・・・。
不要品やごみ（粗大ごみ）を今のうちから出しておかないと、あとで慌てることにもなりますからね。

上で少し話題になっていたＬＤですが、確かにモデルルームをイメージしていると狭いですよね。
我が家では、１月に入って棟内モデルルームがオープンした時に、見学に訪れていたので、
内覧会の当日は免疫（？）が出来ていたためか、あまりショック（？）を受けませんでした。

内覧会の時は、内覧会業者さんに同行してもらいましたが、基本的には問題は見あたらないと
言ってくれていました。それと業者さんは、エントランスのアプローチと中庭が良いと誉めて
くれていました。

[195: 匿名さん]

再内覧会に行ってきました。概ねキレイになってましたが、新たな傷もあったので指摘したため再々内覧会になってしまいました。

部屋の広さですが、前回の内覧会でショックを受けたのが免疫となったのか、今回はそんなに狭く感じませんでした。

引越しの準備、何もしてませんが、もうすぐですね。頑張らなくちゃ。

[196: 匿名さん]

ようやく引渡しが始まりましたね！
もう既に入居された方もチラホラ・・
うちは入居はもうちょっと後なんですが、もう入居された方、実際に入居してみてどうですか?
入居まで待ちきれなくて!

[197: 匿名さん]

入居して初書き込みです。やっとPCつなげました。まだまだダンボールだらけですが。
もう、とーっても快適です！
まだ周りの方が入居されてないので、音がどのくらいするのかが分からないのですが
その他は快適の一言です。床暖房って素晴らしいです。
あと、活水システムってそんなに気にしてなかったのですが、お風呂で髪を洗ったときに
水が柔らかくてビックリしました。髪がキシキシしないんです。

マンションの前の道は、引越業者さんやその他の業者さんの車でいっぱいです。
あ、あと他のマンションと同様「換気扇フィルターの業者」が来ました。
悪徳かどうかは分かりませんが、「点検を・・・」と言って来ますので気をつけて下さいね。

[198: 匿名さん]

我が家はまだ引越ししていませんが
昨日、今日と部屋に行って掃除をしたりカーテンや照明を取り付けたりしてきました。
物を床に落として早速傷をつけてしまいました　(^-^;

そうそう我が家にも換気扇フィルターの業者さんが
「操作方法とお手入れ方法の説明に・・・」と言ってやってきましたよ。

引越しのトラックの陰から車がやってくるので
マンション前の道路を渡るときには細心の注意が必要だと思いました。

引越しが多い時期はエントランスのドアはずっと開けっ放しかと思っていたのですが
夕方になると閉まるようですね。安心しました。

[199: 匿名さん]

我が家もまだ引っ越ししていませんが、今日、どんな様子か見に行ってきました。
三井デザインテックさんに家具・照明などをお願いしてあったので、それらの確認もして来ました。
「う〜ん、いいね〜」と夫婦で良い気分に浸り、「早く引っ越したいね」と話して帰ってきました。
でも、引っ越したら段ボールの山で、うんざりするんでしょうけど・・・。

すでに駐車場には１０台あまりの車があり、引っ越し済みと思われる方多くて、ビックリでした。
郵便受けには、新聞、家具、蕎麦屋などのチラシがすでに入っており、さっそく暗証番号を
登録しておきました。

インターホンには既に３件ほどの来訪者の録画がされており、再生してみると宅急便屋さんと、
おじさん風の人が写っており、これが噂の換気扇フィルターの人かな？と思ったりもしました。
録画機能付きのインターホンって便利ですね。うちはオプションで、自分たちの玄関前には
カメラをつけませんでしたが、つけておけば良かったかなとも思ってしまいました。

198さんも書かれていますが、マンション前の道路はトラックが止まっていると見通しも悪く、
気をつけないと事故になりそうですよね。
そういえば、ちょうどマンションに着いた時に、搬入待ちのトラックの荷台の中をチラッと
のぞいている人がいて、オヤッと思ったのですが、引っ越してきた方かなとも思っていました。
でも、帰り際にもエントランスの道路口にいて、引っ越しとは思えないトレンチコート姿でしたので、
やっぱり怪しいと思ってしまいました。
何かの業者でしょうかね？

197さんは、インターネットの接続はどちらにされましたか？
我が家では、KDDIの光プラスを頼んでいるのですが、同じであれば使い心地はいかがでしょうか？

[200: 匿名さん]

入居済の197です。
今日も引越が多かったようで、マンションの前にはトラックがいっぱいでした。
198さん、199さんのおっしゃる通り、マンション前の道が危険ですので
特に小さいお子さんをお連れの方は気をつけて下さいね。

入り口のオートロックは、ちゃんと夕方から翌日の最初の引越しまで閉まってます。
管理人さん（ライフサポーターでしたっけ）も毎日清掃してくれてますよ。
何人か入居済の方にも会いましたが、皆さん挨拶してくださってうれしいです。
住民同士の挨拶があるマンションって空き巣も狙いにくいと聞いたことがあるし、
私も自分から挨拶していこうと思っています。

＞199さん

我が家もKDDIの光プラスです。使い心地いいですよ〜。
まだ全員入居してなくて使用者が少ないせいか分かりませんが、旧居よりも早いです。

[201: 匿名さん]

細かいことですが、今回このマンションに越してくるにあたって、ＮＴＴさんから電話工事代金が9300円と言われたのですが、、、、。
（通常よりかなり高いとのことですが）みなさんのところもそうでしたか？

[202: 匿名さん]

＞200さん
インターネットのことありがとうございます。
少し安心しました。

ただ残念なのは、モデム（というのでしょうか？）が引っ越し当日に宅配便で送られてくる
ということなので、取り付け（かけつけ設定サポート）は翌日になってしまうんですよね。
仕事でメールのやりとりが多いので、ネットにつなげないと不便なんです。

単純に、配線つなぐだけだったら自分でも出来そうなんですけど・・・。
入居説明会の時に、KDDIの方に自分で取り付けますと言ったら、駄目ですといわれてしまったので、
仕方なしという感じです。

今時の宅配便は、時間指定できるのですから、それを勘案すれば当日でも工事できると思うんですけどね。

[203: 匿名さん]

>201さん
電話工事代金というのは、新たに屋内回線を引くということでしょうか？

リビングのカウンター横までは、すでに１回線ひかれていますのでそれを使うのであれば、
引っ越しの工事費2100円で済むはずです。
リビング以外の部屋で電話を使いたいという場合は、屋内回線を新設しなくてはいけないので、
更に工事代金がかかるようです。
うちはどうしようか迷っていましたので、NTTに確認したところ12000円ほどかかるといわれました。

[204: 匿名さん]

>202さん

200です。うちは自分で取り付けましたよ。入居説明会でダメって言われましたっけ？
モデムは引越し当日に宅配便で来ました。わりと早い時間に届いたみたいで、私たちが来たときには
既に不在票が入ってました。
モデムのつけ方、マニュアルも入っていたし、自分でできると思うんですけど・・・。
うちは旦那が自分でつけました。
ただ、引越し当日はとっても慌しく＆疲れていたので、その日のうちにつけようという気はおきなかったですけどね。

＞201さん

うちもNTT、その値段でした。高いですよね・・・。
NTTを使わなければいいんだろうけど、カウンターに電話を置きたいので、NTTにしました。

[205: 匿名さん]

202です。
我が家も無事に入居しました。
KDDIのモデムも204さんの情報から自分で取り付けられるとわかり、かけつけ設定サポートをキャンセルして、
自力で取り付け、インターネットにも接続できるようになりました。
なかなか快適ですね。スピード測定サイトで計ってみると、40〜60M位の速度が出ていました。
KDDIと契約している方は、全世帯の２割ほどのようなので意外と混雑なく使えるのかな？とも思っています。
他の人は、itscom（CATV）なのでしょうかね？
我が家では、CATVはきっと見ない（見る時間が無い）ということで、契約しませんでした。

モデムの件ですが、入居説明会の際にKDDIのブースで話を聞き、その場で契約したのですが、モデムは自分で
取り付けますと言ったら、KDDIの方から「ホニャララ（なんだか忘れました）の設定があるから駄目です」と
言われたんですよね。

[206: 匿名さん]

昨日、今日と「西武建設」を名乗る人が訪問してきたんですけど
みなさんのところにも来ましたか？
玄関開けて家に入った瞬間に「ピンポーン（という音ではないが）」と。
気味悪いですね。

[207: 匿名さん]

>206さん
我が家には来てませんよ。どんな御用時だったのですか？
不具合があって、こちらからお願いしたときだけ、来られました。

[208: 匿名さん]

>206さん
我が家にも、西武建設の方が来ました。
でも怪しい人ではなく、メンテナンスキット（ドライバー、ボンド、メジャーなど、
とそれらを入れるバック）を持ってきてくれました。
ちょっとした補修・修理には便利そうなものが入っていました。
確か鍵の引渡しの際に、そんなものが後から届くといわれた気がします。

[209: 匿名さん]

206です。
208さんの言うとおり…怪しい人ではありませんでした。
二回ほど居留守してしまいました。
申し訳なかったなあ…。

[210: 匿名さん]

そういえば、今夜帰ってきたときに、車用のシャッターゲートが開きっぱなしになっていました。
ちょっと無用心と思って閉めましたけど・・・。
リモコンで開けると、自動的に閉まるはずなのに、何ででしょうかね？

[211: 匿名さん]

今日の朝と昼も開いてたみたいですが
管理人さんも気付いて業者さんに連絡したみたいです。
昼間直して行ったらしいですよ。
今はちゃんと閉まってるみたいですね。

[212: 匿名]

もうすぐ引越します。やはり駐輪場は二台が限度なのでしょうね。それ以上は処分してこなければな
りませんよね。

[213: 匿名さん]

自転車は今のところ2台まで・・・となっているので、そうなるんでしょうね・・・。
自転車を持たない家庭もあるだろうから、もしかしたら3台め募集！ってことが
将来的にないとも言い切れませんが、今の段階では分かりませんものね。
管理組合はまだ機能していない状態なので、どこに聞けばいいのか分からないんですけど・・・。

今日、夕方に「給湯器の水抜きが何たらかんたら」って男の人が来ました。
これも悪徳（？？）業者なのでしょうか。
時間がないと言ったら帰って行きました。

[214: 匿名さん]

最近気になる点

1.子供用自転車置き場横に置いてあるバイク…どなたのですかね。そろそろ我慢できなくなってきまし
たので。
2.ベランダに干してある布団…手すりから外に出てますけど。

来週までに改善が見られなかったらなんらかの形で通達するつもりです。

[215: 匿名さん]

＞214さん

１の件、
たまたま私が見たときだけかと思っていたんですが、ずっと置いてあるんですか？
だとしたら問題ですよね。

2の件、
ベランダの布団は危険ですよね。最近風強いし。
もしかしたらベランダでの布団干し禁止の規約をご存じないのかも知れません。

こういう場合、管理人さんにお願いすればいいのでしょうかね・・・？

[216: 匿名さん]

ベランダの布団干し、何軒か見たことあります。お互い気持ちよく暮らしたいですよね。管理組合が
作動しないとなにも解決しないのでしょうか。

[217: 匿名さん]

ベランダの布団干し、何件もあるんですか。知らなかった・・・。
小さい規約違反を見逃していくと、どんどん乱れていってしまうようで、不安です。
本当、お互い気持ちよく暮らしていきたいですね。
管理組合が実質動き出すのは、もっと先になるでしょうから、
気がついた時点で管理人さん（ライフサポーターさん）に相談してみるっていうのは
どうでしょう？

もしかしたら規約をご存じないだけかも知れないので、直接言いにいくと
こじれてしまうかも知れません・・・。

[218: 匿名さん]

駐輪場でないところに置いてあったバイクは気になっていました。
あと、行き場が確定しないないものなのか？荷台付き自転車。
布団干し・・・干してあるお宅があるのには気づかず、昨日あらためて外から見てみると、あるので
すね！！！
結構ベランダの縁の厚みがあると思うので、どのように布団を留めているのか不思議でした。
とは言え、規約違反ですもんね。今はまだ皆入居したてで、たぶん規約なんかもきちんと目を通して
いないと思うでので、仕方ないところもありますが、初めが肝心でもありますよね。
皆が気持ちよく生活するためには守っていかなくては・・・。

[219: 匿名さん]

＞218さん
キッズサイクルポートにとめてある、荷台つき自転車ですよね？
私も気になってました。最初、あそこも大人用の駐輪場なのかと思っていたぐらいです。


布団干しですが、あんなに厚いベランダのふちにどうやって留めているのか
本当、不思議です。特に上の方の階から落ちたら、かなり危ないと思います。

さて、どこに相談したら、いいんでしょう？？
もう管理組合の理事さんって決まってるんでしょうか？

[220: 匿名さん]

そういえば来客者が自転車で来たとき、その自転車はどうしたら？

[221: 匿名さん]

>220

私も疑問です。
今日はエントランスのところに来客と思われる自転車が2台
とまっていましたが、正直、見栄えがよくないなーと思いました。

あと、掲示板で注意されているのに、まだ布団をベランダに干しているお宅が
あってビックリです。
あんまり掲示板を見ないのですかね。