パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

工事中の現場をみましたが大手メーカＦ社とろう学校の隣のようです。
武蔵中原と武蔵新城の両方に徒歩１０分以内の立地のようですが、近所に何もなさそうです。
野村不動産のプラウドが徒歩５分ですが対抗馬になりますかね？

[162: 匿名さん]

>161
情報ありがとうございます。
少し安心しました。でも時間がかかりそうですね（数が多いので）。

[163: 匿名さん]

現地に行ってきました。今日も工事してました。
プロムナードの道路部分もできつつあります。

[164: 匿名さん]

モデルルームが明日からクローズと言うことなので、最終確認ということで出かけてきました。
最後の１戸も商談中のシールが貼ってあり、テーブルでは商談中らしき方がいらっしゃったので、
完売と言っても差し支えないのではないでしょうか。
（ホームページの物件概要が見られなくなってますし）

販売に耐震偽造の影響はあまりないそうで、逆に中小の業者が不安で、三井不動産という名前で来てくれる
お客さんもいるそうです。
158さんが書かれていますが、偽造問題についてはとりあえず紙を一枚を送りましたが、
更に詳細な情報を出す予定があると販売員の方がおっしゃっていました。（年明けらしいです）

147,148さんが書かれていた自転車の件は、問い合わせがあったということで、管理会社と検討中
という話も販売員の方から伺いましたので、変更があれば皆さんにお知らせしますと言っていました。

明日は、駐車場等の抽選日ですが、車は定数内だそうですが、バイクがオーバー（５台の枠に６台の申し込み）
だそうでして、うちはバイクが通勤の足なので、何とか当たって欲しいと願っています。

なにもともあれ、無事に完売（？）したことでホッとしております。
ますます、入居が楽しみとなってきました。

[165: 匿名さん]

>164さん

いろいろな情報、詳しく有難うございます。
なんだか、とってもホッとしました。

入居がとっても楽しみです！

[166: 匿名さん]

構造の再確認をするという書面が届きましたね。

さらに耐震のことを問い合わせたところ、
販売センターが棟内に再オープンしてから、
西武建設の設計担当者と個別に相談できる機会を
設けるとのことでした。

[167: 匿名さん]

現地に行ってきました。ブリティッシュプロムナードもできていて、なかなかいい感じでした。
植栽はやっぱり何年かしないと、立派なものにはならないんでしょうね。

[168: 匿名さん]

西武建設の設計担当者との相談会に行かれた方いらっしゃいますか？
我が家はまだなのですが、どんな感じだったのでしょうか。

[169: 匿名さん]

HPが見れなくなっているので、完売したのでしょうかね。

[170: 匿名さん]

完売したそうです。

[171: 匿名さん]

そうなんですか。よかった。
これから、皆さん宜しくお願いします。
まずは内覧会ですね。

[172: 匿名さん]

入居説明会で管理組合の役員選任のためにくじ引きをしましたが、どこまで決まったのでしょうか。
防災担当者とかも決まっているのでしょうかね。どなたかご存知ですか？

[173: 匿名さん]

>172
うちは当たらなかったので、分からないです、ごめんなさい。

いよいよ内覧会ですね。ドキドキします。
できるだけ共用部分もチェックしようと思ってます。

[174: 匿名さん]

内覧会、お疲れ様でした。皆さん、どうでしたか？
我が家は、ほとんどが軽微なものでした（重要なのもあったけど）。
三井の人も西武建設の人も、気持ち良く対応してくれました。

でも、思ったより狭く感じました・・・。こんなもんなんですかね。

[175: 匿名さん]

ホント狭く感じましたね。
あと、コンクリ少し波打ってませんでしたか？
ベランダ手すりとか。
ウチは内壁が波打って見えたのですが、
コンクリなんてこんなもんなのかな…と思って指摘はしませんでしたが。
外観で気になったのはプロムナードから見える階段の３階（あれ、４階だったかな？）部分に
丸くはっきりと足場の跡か何かがついていました。
一応指摘しておきました。あまりにはっきりついていたもので。
私も三井＆西武の人には好感もてましたよ。
ああ、明日からでも入りたい…（妻談）

[176: 匿名さん]

コンクリの波打ちですか。全然気がつかなかった・・・。
確かにベランダはキレイではなかったですよね。

外観も気がつかなかったです・・・。
と言うより、自分のところに必死すぎたかも。
確認会のときはもう少し気をつけて見てみます。

私も早く引っ越したいです。

[177: 匿名さん]

内覧会は床暖房やお風呂の暖房が入っていて
暖かいだけでなく運転の状況を確認できてよかったと思っています。
(外にいるのと同じ状況だと思いホッカイロを準備していましたが使いませんでした)
我が家は傷や汚れが多くてどこまで指摘していいのか悩んでしまいました。

共用部分でいうと建物に入る入り口がイメージ図がなかったので
ずっと気がかりでしたが
木目調の落ち着いた雰囲気の扉
柱も思いのほか邪魔な感じがせず
普段の生活では特に支障はないということが確認できてほっとしています。
ただ、一般的なマンションと比べて狭いように感じましたので
荷物搬入が難しそうなところが気がかりです。

[178: 匿名さん]

我が家も傷や汚れが多かったです。なにしろ内覧会なんて経験は初めてでしたので、
やはりどの辺まで指摘してよいのか困りましたが、目立つ部分についてはしっかりと伝えてきました。
床、壁、ベランダのコンクリート部分など全体的な清掃（さーっとなでるとなでた部分が模様になり
薄い汚れがたまっていました）を再度お願いしたのと、床やカウンターテーブルの表面のたぶん
ドライバーなどの鋭利なものでついたのでは？と思われる傷、壁紙を貼る時の糊の別の部分への付着
などでした。
水の出具合の確認や、各部屋に裸電球を取り付けて電気のつき具合など、ライフラインの点検をさせて
くれていたことはよかったと思いました。

一通りのチェックや説明が終わり、再度部屋へ窓や棚の採寸に入ったとき、なんとリビングの窓から
南武線の高架越しに富士山が見えました！
嬉しい発見でした。

[179: 匿名さん]

傷や汚れ、どこまで指摘していいのか悩みますよね。
我が家は、三井の担当の方が「気になったものは遠慮なさらず、どうぞ」と
おっしゃっていたので、どんどん指摘しました。
その場で落とせる汚れは西武建設の方が落として「いかがですか？」と聞かれて
確認するとキレイに落とせてました。
（消しゴムでこすったり、中性洗剤を薄めて拭いたりしてました。）

床暖房も嬉しかったですが、ガスのチェックができたのは嬉しかったです。
デベによってはガス関係のチェックは入居するまでできないというところも
あるようですから。

エントランスの中は、こげ茶ベースで落ち着いてていいなぁと私も思いました。
エレベーターはやっぱり狭いですね・・・。

富士山になど全く気がつかず、必死になり過ぎたようです。
確認会のときに、これも確認してみます！
皆さん、これからどうぞ宜しくお願いしますね。

[180: 匿名さん]

うちもカイロ持って行って使いませんでした。
やっぱりリビングはチョイ狭いですね・・・・・・。
テレビとソファーとダイニングテーブルを置いたら何も置けなくなっちゃいそうです。
皆さん「リビングが狭い！」と感じられてる様ですがどうします？
狭いリビングを広く使う名案があったら教えてください！！
内覧会は床関係のクレームが多かったですが、致命的なものは無かったです。

[181: 匿名さん]

我が家ではリビングには物をできるだけ置かないようにすることにしました。
LDにはダイニングテーブルとソファのみ！
（ラグは敷きたい…予算無し…）
まあそのうち色々と物が増えていってしまうんだろうなぁ。