新宮中央・ししぶという街

[匿名さん]

街別がいろいろあるんでたててみました。
あまりにスレ違いが多いスレがあるんで。

JR沿線で成長中の、各駅停車しか止まらないこの二つの駅について語りましょう。

[897: 匿名さん]

私の知りあいの電力系は、美明に多いかも。美明は高いからね。電力系ってうらやましいくらいもらってるよね。
公務員は杜の宮も多いけど、駅前マンションにもけっこういますよ。私も駅前マンション購入予定です。
新宮町は、元々平均年齢が若いみたいですね。活気があって素晴らしい。

[898: 匿名さん]

Q電さん、昨年ボーナスゼロですよ。今年もゼロかもと新聞に書いてた。月収はそこそこいいだろうけど。

[899: 匿名さん]

杜の宮はNTT主導で販売した町なので、それ系の方もそこそこいると聞きました。

[900: 匿名さん]

大手で建てたかったら、杜の宮に限らず4000万はみといたほうがいいですよ。
美明やフルールコモンだと、同じ仕様にしたけりゃまだかかる。
市内だと、もっとかかるし、ここは土地が安いぶん恵まれてますよ。

[901: 匿名さん]

Q電さんはその分、月収が半端ないから。
ボーナスなくても中流サラリーマンより貰ってる。

[902: 匿名さん]

確かに土地が安いのは魅力的だし、その分、建物にお金をかけてるので、
物件としてはレベルもそこそこ高い。
美明やフルールコモンより博多に近く、利便性も高いのに土地が安いのは
NTTさんの価格設定のおかげですかね。

[903: 匿名さん]

戸建もいい所が多いんですね。

[904: 匿名さん]

なんだかんだ、値段安いのは一番です。
戸建てもマンションも最重要要素。
商業施設だって出店し易いし、維持し易いだろうから、根付いてくれるはず。

[905: 匿名さん]

値段が最重要要素なら新宮中央や美明に
こだわらないほうが良いのでは。
戸建なら久山町や宇美町が断然安い。
マンションも福津など安い地域はあります。

[906: 匿名]

福津のマンションは付近で仕事をしてるか地元でない限り厳しいかもね。

博多、天神方面へ通勤するのに時間が掛かりそう。

[907: 匿名さん]

福間は快速、ライナーがとまるから、まだマシ？
福津のマンションの価格はわかりませんが、戸建てならフルールコモンより杜の宮のほうがお手頃です。管理費も杜の宮のほうが安いです。地場ＨＭでも、フルールコモン内は4000万超えますね。
駅から遠いですが、ポコタウン明日花なら3500万くらいで建てれそうですよ～。いかが？

[908: 匿名]

快速に拘るなら福津もアリの人は居るのかな。
仕事かレジャーで福津へ出かける人以外は検討しづらいのでは？

[909: 匿名さん]

>戸建てならフルールコモンより杜の宮のほうがお手頃です

明日花より杜の宮のほうがお手頃なのはなんでだろう。
杜の宮は、大和ハウス、住友林業、トヨタホーム、ミサワホームなど大手限定なのにね。

[910: 匿名さん]

杜の宮は土地が安いからですよ。
フルールコモンは電柱もなく、植栽も種類を厳しく決められています。管理費も高いです。
同じ大手なら、杜の宮のほうがお得ですよ。

[911: 匿名さん]

単純に考えると福岡市に近い杜の宮のほうが土地高そうだけど、明日花さんのほうが高いんだね。

[912: 匿名さん]

大手の仕業でしょう。わざわざあんなに区画数も減らして、電柱もうめて。外溝の予算も土地によってそれぞれ決められてます。なんせ、管理費も高い。フルールコモンは金持ちの街にしたいんだろうね。

[913: 匿名さん]

そうなんですね。でも杜の宮も明日花も一戸あたりの土地の広さは、そんなに変わらないですよね。明日花も220㎡前後がメインのようだし。管理費が高いというのは、具体的に何に使用しているのでしょうか？

[914: 購入検討中さん]

新宮は割安路線の売りが成功してるから、福間が高くても気にする必要はないよ。
福間より利便性が良いのは明らか。
市内に買えない人も取り込めるし、少子化時代に生き残れる町です！

[915: 匿名さん]

第５期２次も残り数軒ですね。
戸建でこれだけ売上早いのはすごい。

[916: 匿名さん]

売上早いね。
駅近くの積和さんや西鉄さんは長期間苦労しているみたいだけど
杜の宮は何か惹きつけるものがあるんですかね。

[917: 匿名さん]

新しい町なので気持ちいいね。

[918: 匿名さん]

大手オンリーなのでクオリティが高いね。

[919: 匿名さん]

ししぶにはなぜお店ができないのでしょうか。今後予定はないでしょうか。

[920: 匿名さん]

個性的な雑貨屋さんみたいなのが、ローソン横にできましたよ。

[921: 匿名さん]

そうなんですね。おしゃれな感じだとうれしいな。

[922: 匿名さん]

活気づいてきましたね。

[923: 匿名さん]

古賀市は外来医療費助成を小学生未満から中学生未満へ拡大するのですか？

[924: 匿名さん]

杜の宮の一帯もこの半年でずいぶん変わりましたね。あともう少しかな。

[925: 匿名さん]

ししぶもがんばれ

[926: 入居済み住民さん]

意外とみんな電車使うんですね。
学生以来電車乗ってないから
快速だろうが鈍行だろうがどうでもいい…
そんなことより新宮は本屋さんできないのかな？
焼肉屋とマッサージ屋はもういらない。

[927: 働く女子さん]

ここの掲示板で駅からの距離が話題になっているのはJRばかりですが、
森の宮が西鉄新宮に近いことをメリットに感じておられる方はいないのでしょうか？
西鉄は貝塚での乗り換えが面倒くさいのでJRばかりが人気？
あまり利用しないとまた廃止になるかもしれませんよ。

[928: 匿名さん]

杜の宮の方はきっと西鉄新宮駅徒歩をメリットに感じて購入を決めてると思いますよ。
ただ、マンションの方はほとんどがJRでしょう。
ここはマンションの掲示板なので、西鉄新宮が話題にならないのでしょう。

[929: 匿名さん]

ししぶ駅前は何か商業施設が入るって噂ありますが何ができるのかな？古賀市のもっている美明側にも興味。コンビニくらいは早く誘致して欲しいが。スーパー、交番、クリーニングなども希望。古賀のゾウさんなんとか頼ますよ。仕事してね

[930: 匿名さん]

ししぶ駅前って北西はJR、南西は工場群、南東は3号線で囲まれてて、地図的に閉鎖的だから商業施設が入りにくいのかも。
象さんは自然保護、開発反対を掲げてますからねえ。

[931: 匿名さん]

新宮中央も同じように工場とJRと3号線の町です。
それでも商業施設があるのは市内に近いからというだけかな。

[932: 匿名さん]

ゾウの自然保護は形だけですね。必要としている市民がいるのに動かないのは怠慢で業務放棄。誰も無謀に海や川や山を壊せと言ってるのではない。もう宅地化している場所の改善なんだけど。私は仕事しているとでも思っているのか勘違い甚だしいです。

[933: 匿名さん]

古賀市は前市長もアレだったし

[934: 匿名さん]

美明分譲内もしくはししぶ駅前に塾くらい欲しいが。せめて文教に力入れて。

[935: 匿名さん]

文教（塾）に関しては新宮中央も一緒だよ。
壮の宮狙いの立地に1つあるけど、あとは市内か古賀まで電車で来てねと。
裏を返せば、駅近の利点生かして電車使えばすぐとも言える。

[936: 匿名さん]

ししぶ駅前に駐在交番置こうよ。物騒な世の中。近くに警察署がないのがオカシイでしょ。

[937: 匿名さん]

犯罪が多くないと新規に交番作ってくれないよ。
ししぶ駅前が繁華街になって事件事故が増えたら設置されるかも。

[938: 匿名さん]

>>936
軽いわ～。
全然仕事のない平和な住宅地に交番置くことが正しいと思いますか？
警官の給料から交番の維持費まで全部税金ですよ！
オカシイのは・・（略）

[939: 匿名さん]

防犯という意味ご存知？そして市なのに警察署がない？今時あり得ない。何かあったらでは遅いんだよ。平和な町なら尚更維持してもっと住み良い場所にしたい。それくらいしか古賀市の魅力なし。税金を他のしょうもない事に使うくらいならいいんじゃ。

[940: 匿名さん]

>>939
平成の大合併で珍しいことではないですよ。
お隣の福津市にも警察署はありません。

今は無人の交番が問題になってます。
役立たずの交番ならない方がいい。

[941: 匿名さん]

福津は、宗像の交通安全協会で優良は免許更新出来るけど、古賀の痛いとこは市内と同じとこでしか更新できないことですよね。市内からめっちゃ遠いのに。

[942: 匿名さん]

福津市もないから仕方ないでしょって言ってる人がいるから改善開発がない？古賀市。魅力なく人も集まって来なければ税収がないのです。市外からも移り住み良い治安良い市が一番と思う。

[943: 匿名さん]

福間は快速が止まるし、駅前に交番もあります。徒歩圏内にスーパーもあるし、どうせ市内から遠いなら絶対福間のほうがいいと思いますよ。古賀は平日も久保あたりの渋滞は激しいし、495号も毎度のことだし。

[944: 匿名さん]

むしろ警察署は統廃合が行われてるのに警察署建てろとか

[945: 匿名さん]

>>939=>>942
あなたや古賀市民の税金だけで維持してくわけじゃないんですよ？
防犯のために、費用対効果の薄いけど自分が住んでる場所に建てろなんて、自己中心的な発言としか言えません。

[946: 匿名さん]

古賀市はお金の使い方が？だから皆さん言ってるのでは。大根川でごぼう～でも書いてますね。それなら警察くらいは置いて欲しい。市なんだから。