新宮中央・ししぶという街

[匿名さん]

街別がいろいろあるんでたててみました。
あまりにスレ違いが多いスレがあるんで。

JR沿線で成長中の、各駅停車しか止まらないこの二つの駅について語りましょう。

[670: 匿名さん]

杜の宮買って損したってこと？

[671: 匿名さん]

>669
杜の宮を持ち上げる人がいたら、そんなに腹立たしいことなのでしょうか？
マンションを持ち上げる人、駅前を持ち上げる人いろんな人がいます。
戸建の半数以上を杜の宮が占めてるので話題に出てくるのも当然でしょう。
4年前に購入してやり直したいとは、何か重大なお悩みでも抱えてるのですか？

[672: 匿名さん]

駅前開発地域に新しくできたマンションや戸建てで盛り上がってるところに、便乗したかのように無理やり（？）入ってきた杜の宮と湊坂。
駅前物件の検討者にとってみれば不自然で、初めて聞いた名前だし、何がいいのかさっぱり理解不能。
駅前人気にあやかったコバンザメ商法なのでしょうか？

[674: 匿名さん]

↑
馬鹿丸出しで言う事ありません。

[675: 匿名さん]

672
杜の宮を擁護するわけじゃないが、新宮中央駅が出来たのは「杜の宮」と「シンプレット」の存在が
大きかったからと聞いたことがある。ＮＴＴと大手ハウスメーカーにより広大な戸建分譲地を作りあげ
人口増に寄与し駅設置を促した。駅前の戸建は仕様がいまいちなところもあるので、杜の宮に集中して
いるのも頷ける。

[676: 匿名さん]

福岡都市圏戸建販売実績4年連続No.1！

[677: 匿名さん]

675
杜の宮が分譲開始した時期から、資料請求して長い間検討しました。
その頃から新駅ができることは、計画にあったんですよ。
だから、候補の一つになったんです。引っ越してしばらくは西鉄を利用してました。賭けみたいなとこもありました。
あなたみたいな無知な人が擁護してたんですね。
新住人？偽住人？ちょっと引く。

[678: 匿名さん]

新宮の方はギスギス感を感じますね。
vs戸建て、vs市内、vs東西

[679: 匿名さん]

無知ではなく、嘘っぱちかな。
作り話を持ち出してまで擁護する人って…。
やらかしてるのが戸建て住人なら、情けないかぎりですね。

[680: 匿名さん]

実際んとこ、こんなマンションの掲示板に戸建ての人こないよ。

[681: 匿名さん]

「新宮中央・ししぶという街」という地域スレなので、
マンションに限らず、戸建・店舗情報・学校情報・・・
など何でも語りましょうという掲示板じゃないでしょうか。
ししぶなんて戸建ばかりだしね。

[682: 匿名さん]

マンションの住民は、戸建てなんて眼中に無いよ。勝手にアゲアゲで来られても、ちょっと引く…

[683: 匿名さん]

わたしは戸建、マンションの両方とも検討範囲に入れてます。新宮町で探している人は、そういう人は多いです。マンション限定なら市内中心に見たほうがよくないですか。

[684: 匿名さん]

ここは東側マンションの掲示板で、イケア、戸建、小学校、
お店などマンションに関係ない話しが多かったので、それを
きっかけに開設されている。マンションの事を話す掲示板で
はなく、地域のことならなんでもＯＫというスレ。

[685: 匿名さん]

>>682
戸建て住民もマンションなんて眼中に無いよ。
むしろ見下してるくらいだから。

[686: 匿名さん]

↑
こういう人が現れるから、荒れる。

[687: 匿名さん]

678
>新宮の方はギスギス感を感じますね。
vs戸建て、vs市内、vs東西

新宮が、新興住宅地として人気ありすぎるんです。
県内人口増加率ＮＯ１と注目度が高いゆえに、様々なデベが競い合って戸建てなりマンションを売り出そうとしています。
なので、マンションデベは戸建てを…戸建てデベはマンションを批判…駅西側のデベなり住民は東側を批判…という残念な構図になるわけです。
すべては、利害が絡んでのこと。
ただ単にここを異に行って買っただけの善良な市民としては、そんな下らない論争に巻き込まれて迷惑してるんです。

[688: 匿名さん]

訂正
ただ単にここを気に入って買っただけの善良な市民にとっては、ただただ迷惑なんです。

[689: 匿名さん]

低〜中間所得者層が買えそうな物件が建ち並ぶ地区だからでしょ。
住民の質もそれ相応で。

[690: 匿名さん]

新宮中は福高は微増、西南大濠も微増。香住と新宮が激増。
東福岡や九州の人気が落ちて、城東Ⅰ特やⅠ類が激増。
割といい傾向なんじゃないかな？
今の中3は福高志望者は多いらしい。年々増えてきている。

[691: 匿名さん]

ＪＲの新駅が出来て通いやすくもなりましたしね。良い傾向です。

[692: 匿名さん]

マンションコミュニティですよね？この板。戸建てについて書きたいなら戸建てコミュニティでやればいいのでは！？

[693: 匿名さん]

マンションコミュニティとか一言も書いてないよ。
新宮～ししぶを語るスレです。

[694: 匿名さん]

パソコンでみてますか？
明らかに戸建てコミュニティーとマンションコミュニティーは別に分類されてますよね？
戸建てコミュニティーにはもりのみやの板もありますよ？
携帯でみてるなら一番上にマンションコミュニティーと書いてありますけど。

[695: 匿名さん]

>692
>694
マンションを語ろうというスレではなく、地域を語ろうというスレです。
地域を語る中でマンションの話しや戸建の話しや学校の話し、商業施設の情報など
何でもＯＫ！
マンション派であれ戸建派であれ、新宮中央とししぶに興味のある人、実際に住んでる人
誰でも大歓迎です。

人を限定すると有益な情報も得られないからね。

[696: 匿名さん]

ししぶでマンション語れと言われてもね・・・

[697: 匿名さん]

だから人気が新宮中央駅前に集中するんだよ。
そしてアンチが現れ、わけのわからない戸建て住宅地なんかの名前を出して荒らす。

[698: 匿名さん]

ししぶは戸建て中心だから変な住人が少ないのかな。
新宮住人ほどコンプレックス丸出しな発言（荒れてる要因）を見ませんね。

[699: 匿名さん]

新宮中央駅前の団地型マンションより、昔からの湊坂・桜山手、新しい杜の宮のほうが住民の質が良いような気がする。

[701: 匿名さん]

僻みではないでしょう。
駅前団地ごときで嬉々としてるのが滑稽なだけです。

[702: 匿名さん]

辺鄙で古びた住宅街にお住まいの方にとっては、駅前というだけで妬ましいのでしょう。大変お気の毒です。

[703: 匿名]

駅前マンションは交通の利便性があるのは事実だし
団地呼びしたければ好きにしたら？

新宮で利便性を取るなら駅前マンション｡
集合住宅の煩わしさを避け、ガーデニングを充実させたいなら戸建を選べば済むことだ｡

[704: 匿名]

金持ち戸建組と極貧マンション組の醜い戦い
辞めましょう

[705: 匿名さん]

お前が一番醜いよ

[706: 匿名さん]

704
そう思いたい気持ちはわかりますが、世間一般からみれば、郡部のしかも不便な場所にある区画も狭い戸建てエリアよりも、駅前マンションや戸建てのほうがお金持ちとみられちゃいます。
不便な方からすれば、新駅周辺をうらやましく思い、妬んでしまうのもわかりますが、同じ新宮町民どうし仲良くされてはいかがですか？
醜い書き込みばかりしていると
湊坂の住人の質が問われますよ。

[707: 匿名さん]

湊坂＝不便＝妬みっぽい
という図式がすでに頭の中で構築されつつある
発言には注意したまえ

[708: 匿名さん]

707
現実です。

[709: 匿名]

湊坂の住民の方にお聞きします｡
駅前マンションを批判しなきゃ，ご自分のお住まいに自信が持てませんか？

[710: 匿名さん]

なりすましに乗せられない。

新宮をちゃんと検討している人って純粋だからスルースキルがないよね。
まあ、ある意味純粋な人の集まりだってのがよくわかるので
人間味のある街になるんだろうなという証明になるからいいや。

どっかの地域スレは小賢しいから、総スルーしてスレが上がってもこないじゃないですか。
そういうところのほうが怖い。

[711: 匿名さん]

湊坂の悪口も駅前マンションの悪口も辞めましょう。同じ新宮町で争っても何も始まりません。比較するのは多いに結構ですが中傷はみっともない。そもそも新宮中央駅前マンションと比較するなら、同じ最寄り駅のウェリスパーク杜の宮、シンプレット新宮、マスとステージ新宮中央あたりじゃないでしょうか。

湊坂はウィキぺディアの高級住宅地として紹介されてるのは確かで、糟屋郡のお医者さんなんかもちょこちょこ住んでるから金持ちは多いんだと思います。一方、駅前マンションも急ピッチで開発が進んでおり、心温まるファミリー世帯が集まるでしょう。みなさん仲良くしましょう。

[712: 匿名さん]

>709
湊坂ではありませんが、実家が桜山手です。
湊坂も桜山手の人は誰も駅前マンションには関心がないと思いますよ。
当然、対抗心なんかありません。
どちらかといえば、マンション住民のほうが「やはり戸建がいいなあ」と
憧れをもっている人がいるのではないでしょうか。

[713: 匿名さん]

駅前マンション良いと思う。

ただ一番懸念しているのは、全戸完売するのかという一点だけ。

数十戸余った状態になると、新宮中央の価値が激落ちするので、早急に完売して頂きたい。

[714: 匿名さん]

ウィキペディアって…。誰でも編集できちゃいますしね。芸能人の情報なんかは誤情報ばかりらしいですよ。

[718: 匿名さん]

戸建を買って失敗してるものです。
マンションだったら売却しやすいだろうし、戸建は売るとき苦労するのが買ってから分かりました。
家の前に変な建物立てられると分かった時にはどうしようもできませんから。戸建なら間取り選びに時間をさくなら徹底的に買おうとしてる土地を調べることが大事ですねー。

[719: 匿名さん]

田舎のマンションは安くないと売れないよ

[720: 匿名さん]

>駅前マンションや戸建てには、市内からの移住者が多いので
>湊坂、桜山手？といわれても、ピンときません

私は戸建擁護派ではありませんが、湊坂の紹介をします。

湊坂は、大手住宅メーカーが1990年に開発した600世帯の町です。
花のまちづくり国際コンクールの最優秀賞をはじめ数多くの賞を
受賞した町です。各家の花の種類も豊富で、ガーデニングのレベルも高く
花の多い美しい団地として知られています。
冬にはクリスマスのイルミネーションを飾る家が多いのもまた特徴で、
新聞やニュースにも度々紹介されてます。
春にはオープンガーデンを開き、訪れるゲスト側はどんなお庭かを楽しみに
見て廻ります。お菓子やドリンクを頂きながらのお庭巡りするというイベントも
この町ならではでしょう。

新宮町にはこんなに素晴らしい街があるのです。湊坂だけではなく
個性あふれた花立花や新街区の杜の宮など。

みなさん、古い街も新しい街も仲良くやっていきましょう。

[721: 匿名さん]

西鉄新宮駅近くのコモンライフも始めて新宮町に来てウロウロと探検してる時、平屋ばかりの家が立ち並んだ町並みを見て少し沖縄の離島のような感覚に陥ってこの雰囲気いいなぁと思ってしまった。
それから湊坂や花立花などの住宅街を知って小さな町なのにそれぞれに個性的な街並みが形成されてるのは新宮をなめてた自分だったので驚いた

[722: 匿名さん]

花立花は山奥なのでわたしは住めませんが、町並みはまるで外国のようです。
おしゃれな公民館にプールやテニスコートがあったり。新宮町で唯一のプールかもしれませんね。

[723: 匿名さん]

テニスコートのあるマンションに住みたい。

[724: 匿名さん]

戸建てでイルミネーションとかやられたら、本当に迷惑。
どんだけ、自己顕示欲強いんだか。

[725: 匿名さん]

誰がどう迷惑するの？マンションに住んでるものとしては戸建さんがイルミしようがお花咲かせようが関係ない。

[726: 匿名さん]

新宮ってプールが一つだったんですね。新設小学校にはプールができるといいね。スポーツジムはプールあるかな？
新宮といえば、工場が立ち並ぶ街というイメージでしたが、新駅ができ、沖田中央公園ができてからは、IKEAやスタバ、スーパーに病院、飲食店などがどんどんでき、様変わりしましたね。新駅のおかげで、工場地帯からベッドタウンとかわったね。

[727: 匿名]

昔から
新宮よりも福岡市で働く人のがおおい
ベッドルームタウンでしたよ

[728: 匿名さん]

ししぶについてはこちらのページが役立ちそうです。https://www.e-kodate.com/bbs/thread/308466/

[729: 匿名さん]

市内出身なので、工場地帯のイメージしかありませんでした。社会科見学でもお邪魔しましたし、学生時代はハムの配送のバイトでもお邪魔しました。駅がないので、不便でしたよね。高校時代、筑前新宮から乗ってくる友人は、なんだかんだ新宮ではなく市内の人ばかりでしたし。
今では、新駅から市内に通勤する方も増えたことでしょう。駅ができたことで、市内への電車通勤も可能になりましたし、今後は益々発展しそうですね。

[730: 匿名さん]

何にしても駅ができたからこそでしょう。
できてなけりゃ、マンションが建つこともなかったし、駅徒歩圏内の戸建て住宅地も計画されなかったかもしれません。
郡部で遠いけど、駅近で通勤時間が思ったほど長くないことでデメリットを十分受容できます。
もちろん市内にも駅近物件ありますが、あとはそれぞれの財布次第。
良い選択肢が増えましたよね。

[731: 匿名さん]

>新宮ってプールが一つだったんですね。新設小学校にはプールができるといいね。

新宮小も新宮東小も新宮中もプールはあります。夏休みとかは開放してたと思います。
学校以外では唯一、花立花住民のプールだけでしょう。

>郡部で遠いけど、駅近で通勤時間が思ったほど長くないことでデメリットを十分受容できます。

ここに住む人は群部であることをデメリットと思っている人は少ないでしょう。
天神や博多に頻繁に遊びに行く人もいないでしょう。

[732: 匿名さん]

新宮中央はマンション、戸建とも躍進してますね。
駅前の戸建と駅から１０分程度の杜の宮はどちらがいいでしょうか。

[733: 匿名さん]

新宮中央はマンション、戸建とも躍進してますね。
駅前のマンションと駅から１０分程度の杜の宮はどちらがいいでしょうか。

[734: 匿名さん]

杜の宮を買うならもう少し待ったほうがいいですよ。今分譲している場所だと10分ではムリです。うちからは15分かかります。
予算に余裕があるのなら、駅近の戸建てのほうが通勤通学に便利かも。新しい小学校にも通えるみたいだし。
駅前に、こんなにマンションが建つとは思いませんでした。小学校の話も、もっと早く決定しててほしかった。

[735: 匿名さん]

駅近の戸建てってどこだろう？新しい小学校とすると西鉄の新宮中央駅近くの分譲地？？

[736: 匿名さん]

>734
駅近の戸建とは西鉄さんのことでしょうか。杜の宮よりは安いです。
でも線路沿いなので、窓を開けるとテレビ音や会話も途切れてしまうくらいの騒音でした。
音に慣れている人はいいかもしれませんが、戸建で窓を開けれない生活も厳しいのです。

[737: 匿名さん]

それだったら間違いなく杜の宮だね。戸建てで鹿児島本線はなめたらいけない騒音だと思う

[738: 匿名さん]

戸建て買う人で駅近ってそんなに重要なことなのだろうか？
耐えられない電車の騒音やマンション群の視線に見つめられる暮らしなら5から10分遠くても閑静な住宅地を選んだ方がいいと思うけどこれは人それぞれなんだろう。

[739: 匿名さん]

確かに電車内から見える戸建はたくさんあるけど、住みたいと思ったことはないなあ。
戸建買うなら、駅徒歩15分でも閑静な住宅街がいいと思う。
杜の宮なんか平坦だから、自転車使えば5,6分で駅まで行けそうだしね。

[740: 匿名さん]

駅前ならマンションだぜい

[741: 匿名さん]

戸建てだけでなく、マンションでも騒音はありますけどね。
吉塚や千早など、マンション需要の高い地区でも、線路沿いは賃貸マンションです。
分譲マンションは線路や商業施設から一区画離れた立地が理想でしょう。

[742: 匿名]

海外じゃ駅前とか貧困層が住むところだからね。
新宮中央はまだ綺麗で居酒屋とかも少ないからいいだろうけど。
　
理想は閑静な住宅街だよ。

[743: 匿名さん]

駅前マンションが最強だぞー
騒音なんて３日もすれば慣れマッスル

[744: 匿名さん]

736
西鉄の戸建てって、たぶん西鉄新宮駅前だと思います。うちの近所です。
沖田中央公園の前の戸建てはもう完売したのですかね？よく公園に遊びにくるので、いつもいいなと思ってました。

[745: 匿名さん]

戸建は一昔前のライフスタイル／２１世紀のライフスタイルはマンション

[746: 匿名さん]

744
西鉄新宮駅前なら杜の宮の更に奥ですね。沖田中央公園前の積和さんの戸建もいいですね。

[747: 匿名さん]

積和さんいい～！最高ー！！欲しい！！

[748: 匿名さん]

持ち家がないなら、新宮に戸建を建てて、終の住処にしてもいいかなってくらい、良い町です。

[749: 匿名さん]

積和の建売って見るからに安っぽいよ。
やっぱ積水ハウスとは全然違う。

[750: 匿名さん]

価値がわからない人も居るもんだねー。
積和の家は、クオリティ高いですよ。外観のシンプルさだけで判断するのは素人。
古き良き和の趣を残した上質な木の家に住みたい人にはうってつけの物件です。

[751: 匿名さん]

積和さんは焼肉屋の駐車場前の家以外だったらいいかもね、結構駐車場前っていうのはアイドリング音とかうるさいからねー。
あと西鉄新宮駅前の物件をいってるの？新しい小学校区で戸建てだったら西鉄新宮駅前の西鉄の物件じゃないでしょーよ。

[752: 匿名さん]

>>750
積水ハウスを知らない人っぽいですね。
一度完成見学会に行って積和の建売と見比べて下さい。
見比べてもクオリティの違いが分からないのならもう結構です。

[753: 匿名さん]

>751
新しい小学校にこだわらなくてもいいのではないでしょうか。
設備が新しいというだけで内容は他と同等だと思われます。
伝統校の新宮小⇒新宮中のコースで良いと思います。4

[754: 匿名さん]

753さん、734に対する流れからのレスですが日本語分かりませんか？

[755: 匿名さん]

754さん当然、承知しております。734さんは古い小学校より新しい小学校に通わせたいとの事ですね。そう思う人も多いようですが、結局のところ親のエゴですね。子供にとってはどちらも似たりよったりなのかなと。

[756: 匿名さん]

マンションがいいに決まってるぜベイビー

[757: 匿名]

>734は照葉みたいな古くからの住民が少なく充実した教育環境を求められてらっしゃるのかもですね｡


設備の新旧より私は現状の新宮小､中の教育環境が､どうなっているのかが気になります｡

[758: 匿名さん]

幼稚園の仲がいい同じクラスの子は新しい小学校なので、娘が新しい小学校がよかったと言っていたもので…。
ママ友の間でも、新しい小学校が話題になってましたので、いいなって思ってしまいました。新設小学校は、モデル校？とかで、新宮町もかなり力をいれるみたいですよ。校区はどんな基準で決めたんでしょ？まぁ、杜の宮を選んだのも、小学校に近いのが理由でしたけどね。仕方ないです。

[759: 匿名さん]

>757
>照葉みたいな古くからの住民が少なく充実した教育環境を求められてらっしゃるのかもですね｡

新宮町民を敵に回すような看過できない発言ですね。
学区内に古くからの住民がいたら何が悪いのでしょうか？
新築マンション住民で固めたほうが良い理由は何でしょうか？

新宮小学校は、昔から文化活動、IT教育、国際交流が盛んな学校で
新小学校にでは、すぐに真似できないほどの充実したプログラムが組まれてます。
湊坂や上府など昔からの地域から来る子のほか、杜の宮など新たな街から来る子もいて
バランスがとれているところもいいです。

[760: 匿名さん]

758さんは734さんですか？
これはどこのことだったんですか？
>予算に余裕があるのなら、駅近の戸建てのほうが通勤通学
に便利かも。新しい小学校にも通えるみたいだし。

新宮中央駅前で駅近の新設小学校は西鉄のことかと思いましたら746が勘違いして西鉄新宮駅前のことかな？って言ったもんだから話が分からなくなりました。
ただ私は駅近の戸建てで新小学校区に通える戸建てがどこなのか気になりまして、知ってるのでしたら教えてください。
これからまた戸建てができるんですか？

[761: 匿名さん]

>758
>新設小学校は、モデル校？とかで、新宮町もかなり力をいれるみたいですよ。

あまり過度に期待しすぎるのもどうかと思う。モデル校と言ってるのは、太陽光や芝生運動場など主に設備面を指しているのであって、授業内容やカリキュラムは既存の新宮小や新宮東と同等と思われる。子供にとって設備の新旧はさほど問題ではなく、それよりも良い先生や友人に巡り合えるか、校風が良いかを気にしたほうが良い。その点で言えば、新小学校がなければ行くことになってた新宮東なんかは評判は良い。

[762: 匿名さん]

このマンションは従来なら新宮東小だったが、新設小だね。

新宮東小に行く子は、おそらく新設中に行くだろうね。

結局、みな平等にできてるんだよ。

[763: 匿名さん]

周りに何もない新設小学校より、ソピア新宮や町立図書館などが近い新宮東小学校のほうが良いという考え方もある。

[764: 匿名さん]

公文・学研・学習塾などが周りにある新宮小学校のほうが良いという考え方もありますね。

[765: 匿名さん]

実際に子供がいる人の意見として、私たちの間では新設小学校がいいなって話しているだけです。
どこがいいかなんて、通ってみないとわからないですよ。合う合わないもあるし。ただ、新宮出身でもないですし、既存小学校には何の思い入れもない人がほとんどなんで、近所のママさん達と、杜の宮も新設小学校にしてほしかったって言ってるだけです。

[766: 匿名さん]

確かに杜の宮と一緒になるかどうかだけは気になるね。
それ以外は新しい設備がいいかもってくらい。
それでもどうせ中学校はみんな一緒になるんだろうから、大きくは心配してないけど。

ところで3号線向こうに古い団地っぽい建物があったりしますが、あそこはどこの小学校だろう。
こんなこと言い出すとキリがないかな。

[767: 匿名さん]

763
764
新宮町は、下校時に直接習い事に行ったり友人宅へ行ったりするのですか？私が今住んでいる校区では、一度帰宅してから友人宅へみたいな決まりがあります。
親としても、一度帰宅してからのほうが安心しますよね。習い事の道具を学校に持たすのもどうなの？と思うし。
そういった意味でも、学校の近くに教室があっても、特にメリットを感じません。

[768: 匿名]

>759

新設小学校へ通わせたい理由が知りたかっただけですよ｡新宮小は特に悪い噂を聞かなかったので‥

他に新宮小を避けたい理由があるのか？と心配してしまいました。

[769: 匿名さん]

郊外な分、福岡市内に比べて校区が広いので、一度帰宅してからというのを徹底し辛いのかもしれませんね。
湊坂の子が緑ヶ丘へ遊びに行くのに一時帰宅してたら日が暮れます。
中学なんて全町校区ですし。