新宮中央・ししぶという街

[匿名さん]

街別がいろいろあるんでたててみました。
あまりにスレ違いが多いスレがあるんで。

JR沿線で成長中の、各駅停車しか止まらないこの二つの駅について語りましょう。

[407: 匿名さん]

新宮は持ち家率が高いから、平均年齢が低い＝若くして住宅ローンが組める人が多い＝安定職について安定収入がある人が多いということなのでは？知人が数人住んでいますが、皆、公務員か大手企業勤務です。

[408: 匿名さん]

皆さん住んでるのはマンションでなく、戸建てですけどね。

県1位とかなんとか、春日市が人口密度全国1位という話（今は知らんけど）も聞いたことあるし、規模の小さな町の人口伸び率なんてさほど自慢できることでもないよ。
財政力指数も100超えてるわけでなし。しばらく粕屋町が2位だったけど、住人が恩恵受けてるようにも見えないからなあ。

[409: 購入経験者さん]

大手企業は知らないけど(会社名まではなかなかきけない)新宮のマンションも公務員かなり多いよ。
うちもその１人。
転勤を考えると、このあたりは通勤しやすいやから、多いんですよ。

[410: 匿名さん]

>406
>工場が多いからね。若いのは納得。
>四大出ても、うまく就職できなくてライン勤務だったりする時代ですからね

平均年齢はここ数年で低くなってきたので工場とは関係なし。
そもそも工場に勤務するアルバイト勤務者がわざわざ新宮へ引っ越してくるとは考えにくい。

>408
おっしゃる通り自慢できることではないが、人口伸び率や所得税額の割合が高いのは安定材料。

>409
距離的には福岡市内と言ってもいい位置だからね。福工大前駅（旧筑前新宮駅）も福岡市だしね。

[411: 匿名さん]

人口増えてるなら、スケールメリットで、ゴミ袋とか水道とか安くならないのかな？
福岡市より高くてビックリ。
実家のある久山よりは安いのだけど…。

[412: 匿名さん]

411
久山は福岡市より水道安いんじゃないの？
福岡市民の水源となっている久原ダム、猪野ダムがあるしね。

[413: 匿名さん]

世帯年収どれくらいあれば住めますか？

[414: 匿名さん]

水道代は、福岡市と久山はあまり変わりません。
新宮は県平均より随分高いですね。

[415: 匿名さん]

413
どこに住むかにもよります。杜の宮の戸建て、ししぶの戸建て、駅前戸建て、駅前マンション…価格帯は様々です。
２０００万代のマンションもあれば、４０００万代の戸建てもあります。
家族構成、収入、また、頭金の貯蓄額など考慮したうえで、購入する際には、無理なく快適に暮らせるプランを考えてご決断ください。

[416: 匿名さん]

>413
住む家にもよりますけど年収400万くらいあったら住めますよ。
それくらいの人が多いんじゃないかな。

[417: 匿名さん]

４００万代なら、よほど頭金がない限り、２０００万代から３０００万代前半のマンションがギリギリでしょう。

[418: 匿名さん]

417
そのラインがこの辺では一般的なのですね。
了解しました。

[419: 匿名さん]

413
世帯年収で400万って、夫婦合わせてってこと？それだと、賃貸のほうがいいと思いますよ。
もし、奥さんが妊娠出産育児などで働けなくなると、世帯年収が400万きってしまいますよね？そうすると、ローン返済がかなり厳しくなってきます。もう一度検討し直してみては？少し古い物件であれば、家賃5万くらいからありますし。

[420: 匿名さん]

419
413ですが、我が家は一馬力でそれ以上はあるのですが？町のボリュームゾーンがどれくらいなのかと思いまして。近所で所得差があり過ぎるのも変な関係になりますよね。マンションと戸建てでも差があるのでしょうか？

[421: 匿名さん]

戸建てです。
新興住宅地は子育て世代で年収が概ね同程度の方々が集まると思いますよ。
うちは夫が年収1000万ですが、ご近所の方々も世帯年収800万〜1000万くらいなのかなあと推測しています。

[422: 匿名さん]

うちも戸建てですが、そんなにないです。戸建ての人って年収自慢するイヤな奴って思われたくないので、訂正しておきます。
うちは、新宮の新興住宅地ですので、そんなに裕福な方ばかりではないです。公務員や普通の会社員が多いとおもいます。共働きも多いので、夫婦で1000万とかはいらっしゃるかもしれませんけど。
うちもですが、数年前までは3000万台で建て売りしてたので、それくらいの層が一番多く、今はかなりあがっているので、4000万台を買える層も増えたと思いますが、そんなには差はないです。
マンションだと、一階と最上階ではまったく値段が違うでしょうし、確かに戸建てのほうが格差はないかも。近所はみんな保育園や公立幼稚園に通わせてますし、金銭感覚も似てるから近所付き合いもしやすいですよ。

[423: 匿名さん]

確かに、戸建て新興住宅地に比べたら、マンションは階によって、部屋の条件によって価格差が出てきます。
しかし、家族構成によって必要な広さや間取りも変わってきますから、一概に収入の高低と価格が比例しているとは考えられません。
同じマンションを気に入った同志ということで、価値観の似た者が集まるでしょうから、独立住戸の戸建て群よりもコミニュケーションは取りやすいかもしれません。
幸い我が家は収入によって付き合い方を変えることもありませんし、所得が低くても、心ある常識的な方はいらっしゃいますから（逆も言える）そういうものの見方はしていません。

[424: 匿名さん]

そういう我が家は年収８００万といったところですが、たとえ年収半分の方でも、良い方とならお付き合いしたいです。
逆に、年収が倍の方でも、人柄の悪い方とはお付き合いしたくありません。

[425: 匿名さん]

年収600万だと劣等感を感じますかね。

[426: 匿名さん]

420さんは、所得差によってはうまく関係が築けないような方なんですか？
近所に引っ越してきたらちょっとイヤかも。
戸建てでも、マンションでも、家庭によって金銭事情は様々です。どちらにせよ、こんな掲示板を使って調査してることがわかれば、近所付き合いはうまくいかないでしょうね。

[427: 匿名さん]

新宮ってせっかく海が近いのにもったいない。西方面のように整備された海沿いをウォーキングできたらいいのに。まぁ海が汚れるから一生そんなことはないだろうけど。

[428: 匿名]

自分の収入を公表するのは自由ですが、御近所さんの年収を勝手に推測しちゃうような方っているんですね。怖っ。どこに住んでるんだろう？まさか杜の宮じゃないよね？うちの周りには変な人いないけど、500世帯もあれば変わった家庭もあるもんですね。
ちなみに、今春から両親が新宮中央のマンションに引っ越します。幼稚園の校区が一緒だし、知り合いができるとうれしいな。

[429: 匿名さん]

年収６００万でも、勤勉に仕事をし、誠実な人柄で、常識があるしっかりとした方なら、劣等感など感じなくていいと思いますよ。人徳は、雰囲気に出るものですから。人徳のある方は、収入の多少にかかわらず、健全な心をお持ちですので、自然と良い人間関係を築かれています。収入じゃないですよ。

[430: 匿名さん]

普通に近所付き合いしてれば家族構成やご主人の職業等判るでしょ。
何となくそのお宅の収入って推測できますよ。
だからどうって訳じゃないですけど。ママカーストがあるような都会じゃあるまいし。

[431: 匿名さん]

新宮は庶民の町ですからどこも似たりよったりですよ。
なかには社長や開業医などの飛び抜けた高給取りもいるかと思います。
ただほとんどが世帯年収2000万以下のごく普通の中流階級です。
毎年何回も海外旅行に行かれる家庭は少ないのでは？
心配しなくても大丈夫です。

[432: 匿名さん]

戸建ての人って、ご近所さんの職種や会社名まで突っ込んで聞いちゃうの？ヘビーだね。
うちは、ご近所さんと仲良くしてますが、日常会話では、勤務地くらいしか言わないよ。たまに子供を介して○○君のパパも消防士だってよ？みたいなのはありますけどね。

[433: 匿名]

421さんみたいな方は特殊だと思いますよ。今はわかりませんが、以前は分譲する時看板に価格と間取りを載せてましたし、戸建てでは珍しくマンションのようなパンフもありましたから、だいたいどのお家が高かったかはわかりますし、当時4000万台は珍しかったので、高いお家を見ると、きっとお金持ちな人なんだろうなぁみたいな感覚でみてました。だからといって職種や勤め先を詮索するようなことはしません。
ちなみに、うちは公務員ですが、421さんの約半分くらいの年収です。今はたぶん4000万台が当たり前になってますし、今ならうちは家買えなかったかもしれませんね。どこに住んでも格差はあります。それで近所付き合いがおかしくなるなら、どこに住んでもうまくやっていけないと思います。

[434: 匿名さん]

なんだかんだいって公務員とか消防士とか杜の宮とかしれっと自慢してる輩がいますね。

[435: 匿名さん]

年収600万あれば福岡では良い方なのでは？
杜の宮でもその収入帯の世帯が多い感じがしますよ。

[436: 匿名さん]

年収って手取りですよね？
4000万以上の杜の宮を頭金600万で買えるんですねー、その代わりかなり頭金用意しないといけなさそう。

[437: 匿名さん]

436
言ってる意味がわからない。
年収って、基本税込だけどね。

[438: 匿名さん]

頭金600万って、かなりってほどでもないですよ。家買うなら少ないほうですよ。436さんは、600万用意されてるのであれば、残りはローンになりますので、審査が通ればいいですね。3500万以上のローンなんで、がんばってください。

[439: 匿名さん]

すみません、なんか誤爆してたみたいです。年収600万なら頭金結構用意しないと杜の宮は買えないですかねと入れるつもりが…。

[440: 匿名さん]

439さんが頭金どれくらい用意されるのかわかりませんし、いくらのお家を希望されてるのかわかりませんが、杜の宮ではみなさんそれくらいの収入が多いかと思われます。ただ、共働きもいらっしゃいますし、もし一馬力ならば3000万後半からありますので、そちらがよろしいのでは？ちなみに気に入った物件はありましたか？美明、フルールコモン、あけぼのなどの分譲地に比べれば割安感もありますし、町並みは一番いいと思いますよ。

[441: 匿名さん]

年齢も不明な人同志で年収の話をしても。。。。

35歳で年収600万、45歳で年収600万～同じじゃないよね。。。

[442: 匿名さん]

>438
頭金2,000万出す余力があっても、頭金は500万くらいに抑えて残りローンって人は多いよ。ローンの金利が0.97％ほどだが、住宅取得減税で1％は返ってくる。ローンの金利が１％未満ならローン保有し、金利が上昇したところで繰り上げ完済する～それがいいんじゃない。

[443: 匿名さん]

>421
>新興住宅地は子育て世代で年収が概ね同程度の方々が集まると思いますよ。
>うちは夫が年収1000万ですが、ご近所の方々も世帯年収800万〜1000万くらいなのかなあと推測しています。

皆さん高収入なんですね。子育て世代でそれだけ貰えてるなんていいなあ。
ローンも数年で返済し、後は悠々自適な生活って人が住む町なのかな。

[444: 匿名さん]

実際に1000万ある方は市内を選ぶ方が多いと思いますよ。
東で今なら青葉は古いので、照葉や香椎宮あたりとか。

[445: 匿名さん]

青葉も照葉も香椎宮も交通便が・・・

[446: 匿名さん]

年収600－800万が主体の町で良いと思います。
ただ将来的に町の価値が高まります。

[447: 匿名さん]

ただのありふれた郊外型ベッドタウンで終わってほしくないですね。
中流以上が住む治安のよいベッドタウンであって欲しい。
もちろん、世帯収入は、学校の学力や評判にもかかわってくる場合が多いからね。

[448: 匿名さん]

世帯年収ですが1000万越えてて2000万円台のマンション買ってる人も結構いますよ。
お金をかけるところはそれぞれちがうので、一概に住居価格では測れないですね。

[449: 匿名さん]

447
そうですね。サンリヤン、MJR、パークシティが完成すれば、街の完成ともいえます。
447さんが望むようなベッドタウンになりそうですね。

[450: 匿名さん]

447
世帯年収1000万くらいだとド中流。それ以下かもしれません。
中流以上が住むためには世帯年収2000万位いりますよ。
頑張りましょう。

[451: 匿名さん]

450
中流だと思っていたけど、何を励まされたのか。
頑張りませんよ。
今の生活に満足してます。
年収2000万が中流ですか？福岡の平均年収ご存知ですか？
自分１人の考えでなく、客観的な事実にもとづいた発言をされてはいかがでしょうか。

[452: 匿名さん]

>447さん
そう思うなら、あなたはもっと地価の高い市内で好立地な場所を選択するべきですよ。
郡部に住んで高所得者と付き合いたいってのは矛盾してる。

高所得者でも嫌味な方もいますし、近所付き合いしていく中、ご自身で取捨すればいいと思います。

[453: 匿名さん]

450
ほんの0.5％にも満たない年収2000万以上の家庭が、新宮に集まると思っているのですか？
裕福な人はもっと別の場所を選ぶでしょう。それなりのコミュニティあるでしょうし。

[454: 匿名さん]

>451
447中流以上と書かれてたのでド中流も含まれる訳ですね。失礼しました。
ただほとんどがそれ以下（平均年収的に）でしょうから、頑張って稼いで良い町にしようね、ってことですよ。

[455: 匿名さん]

ここ見てると結構高収入の方が新宮には住んでるんですね。2000万が中流かー、とてもとても。うちは30代前半で650万ですが、身の丈を知ってますので安く家を買いました。

[456: 匿名さん]

福岡県の男性平均年収は、４００万ですよ。女性は３０７万。
４０代以上でも５３７万。
それが現実ってもんです。

[457: 匿名さん]

大金持ちや資産家でも、借金だらけだったり、明日はどうなるかわからない不安定な人も多々居ます。
そういう人こそ、いざとなったらすぐ転売できる人気都市に住むんじゃないですか？
新宮なんて、住み心地のいいだけのベッドタウンですから、大金持ちじゃなくても安定職に就き、家族の幸せや住環境を考え、心のゆとりのある人が住むんじゃないでしょうか？

[458: 匿名さん]

平均年収以下で戸建て、マンション買うのは難しいでしょうから、
持ち家率、平均年齢が若い新宮は中流か中の上あたりが今は多いのでは？
給料も上がるでしょうし、今は小さい子がいて仕事をやめていても、また働き出す女性もおおいでしょうから、 40代で世帯収入800から2000万くらいが住む、中流層になるのでは？

[459: 匿名さん]

なるでしょうね。家を買うとすれば３０代くらいでしょうし、新宮町の平均年齢の若さからいってもそうなるでしょう。
新宮町の戸建ては３５００万が相場ですし、マンションも、郡部にしては高く、市内も買える価格なので、ローンが組める層となれば、３０代の平均年収４００万を上回ってる場合がほとんどでしょう。
よって、４０代以上になっても、平均収入は中流以上というのは予測できます。
住民の層が良ければ、町も潤い、治安も安定し、教育的評価も上がる。
住民の高齢化にともない福祉施設も充実するでしょうし、次世代の教育も行き届いているので、住宅の維持管理も期待でき、美しい街並みを保ち、ゴーストタウン化することもないでしょう。
ゴーストタウン化するところは、明らかに治安が悪いですから、治安のいい新宮町は、そのようなことは起りえないでしょう。

[460: 匿名さん]

駅前立地で開けており、住民が住みやすいだけでなく、人気商業施設があることで外部からも適度に人が出入りする所も好条件の一つですね。

[461: 匿名さん]

世帯年収的には600万前後が多いのでは？
現状では中の下くらいの集まりですので良い町になっていくとうれしいです。
人口が増えると治安が悪くなっていきますので、永遠に治安が良いわけではないでしょう。

[462: 匿名さん]

600万って、中だと思います

[463: 匿名さん]

＞４６２
中の下だと思います。共働きだとそれぞれ300万ですよ。
世帯年収1200万位で中流じゃないですか？

[464: 匿名さん]

中ですよ。
その位が集まればいいんです。
年収１０００万が数軒あって、４００万以下もゴロゴロ居る格差地域よりは、平均的に６００万ぐらいか大半を占めている住宅街の方がいいのです。

[465: 匿名さん]

共働きを前提とするなら、新宮なんかに住まないで、市内に住むでしょう。
新宮＝専業主婦が多い＝子どもの教育が行き届く＝非行に走る子が少ない＝治安が安定するのでは？
そこが、世帯年収だけでは測れないところです。

[466: 匿名さん]

>464
人を年収で見るのですか？
1000万も400万もいても良いと思いますけど？
共産主義じゃないんだから、全く問題ないと思います。

[467: 匿名さん]

＞４６５
新宮＝専業主婦が多い＝子どもの教育が行き届く＝非行に走る子が少ない＝治安が安定する

この式は可笑しいでしょ。
前方は田舎のどの地域にも言えるでしょうが、後方はちょっとおかしい。
非行に走る子が少なくても治安とはそう関係ない。
暴走族や万引きなどは減るかもしれないけど、町が大きくなればなるほど治安は悪化します。
外部から多くのひとが来ても悪化すると思いますけど・・。
理想が現実になると良いなと思います。

[468: 匿名さん]

463
半分じゃないでしょ。
子が小さいんだから、旦那ひとりか、嫁のバートを足すくらいどから、
旦那ひとりは500万以上。ローンは、
どちらか一人のの給料500越えないと組めないでしょ

旦那ひとりで500こえる30代は中じゃないですか

[469: 匿名さん]

非行に走る子は、たいてい親が無関心で放置された子です。
放置された子は、たむろする場所を探すものです。
それが、コンビニの前、公園、商業施設へのたむろとなり、喫煙や万引き、暴走族への入り口となるのです。
夫の収入がそこそこあれば、共働きと言っても妻はパート程度で済むので、子どもから目を離すことも少なくなるとは思いますし、教育への余力が残っているものと思われます。しかし、夫婦でフルに働くとなれば、子どもへの関心が薄くなりがちで、行き場のない子供が風紀を乱しがちになります。
そういう意味でも、世帯収入は夫の収入が平均以上あり、世帯収入６００万程度以上が平均的であればいいなと思っています。
また、１０００万を超える世帯となると、経済力を駆使して、教育や保護面ではいいかもしれませんが、寂しさからくる心の歪みや、金銭感覚の偏りが生じ、人格形成の面で気になります。

[470: 匿名さん]

＞４６９
かなり捻くれた考えをされているようで、返す言葉もありません。
貧しくても立派な子育てをされる方もいますし、高収入で当たり前のように良い子を育てている家庭もあります。
収入と治安はあまり関係ないのでは？
治安は前述にもあるように人口に多さに関係あると思います。

[471: 匿名さん]

糟屋郡(旧古賀町含む)は昔から暴走族多かったけどね。

[472: 匿名さん]

暴走族や不良を生むような家庭は、まず戸建や駅前マンションすら買えないでしょう。

[473: 匿名さん]

昔とは変わったんですね。いまはきかないから

[474: 匿名さん]

普通に１，０００万だとか２，０００万だとか話しが飛び交ってるけど
ほとんどいないと思う。

年収１，０００万がたくさんいると、将来ここを手放して２軒目購入する人も多そうだから
普通に６００万位の人たちの集まりでいいよ。

[475: 匿名さん]

どうしたら世帯年収２，０００万に届くのだろうか？

[476: 匿名さん]

悪いことして、人を利用して、いっぱい恨みを買えばいいんじゃない？
うちは堅気で充分です。

[477: 匿名さん]

476
どういう意味でしょうか？

[478: 匿名さん]

強欲という意味です。

[479: 匿名さん]

世帯年収2000万なんて沢山いるんじゃない？
新宮中央のマンションにはいないだろうけど、杜の宮はごろごろいると思うよ。

[480: 匿名さん]

ごろごろはいないと思う。
皆さん町立の幼稚園通わせてるし普通に専業主婦世帯が多そう。

[481: 匿名さん]

479
湊坂ならごろごろいるんじゃない？成人になった子供達も合算で４人で年収2000万とか。

[482: 匿名さん]

年収二千万の家は、外観からして違うでしょう。そういった意味では、平均的なお宅が多いんじゃないかな？

[483: 匿名さん]

は？年収2000万って大したこと無いよ。
すごい家なんて建ちませんよ。1000万クラスとほとんど生活感はかわらない。

[484: 匿名さん]

年収2000万以上もある家は、昔からの金持ちである可能性が高いので、新興住宅地に家なんて買うでしょうか？
立派な旧家がすでにあるはずですから、そちらを守るのではないでしょうか？
たとえ一代で財を築いたとしても、もっと都心部の資産価値を重視した場所に建てるのではないでしょうか？
100歩譲って新宮に居を構えたとしても、2000万超えはそう多くはないはずです。

[485: 匿名さん]

年収2000万なんてホント庶民だよ。
少し貯金が人より多い程度だと思うよ。

昔から金持だったっていう妄想は意味が分からない。
サラリーマンでも一流であれば2000万あるだろうしね。

[487: 匿名さん]

残念ながら新宮には年収2000万なんて人はごくわずかです。
県全体でもわずか0.5％にも満たないのですから。
こんなやり取り、恥ずかしくないですか？客観的にみて、2000万年収うんぬん言ってる方って、実際は平均にも満たない方なんじゃないかな？マンションや戸建てを購入してる人を妬んで書き込んでいるのでしょうが、みっともないですよ。

[488: 匿名さん]

1馬力2000万は少ないと思うけど、２馬力2000万は新宮にも多いと思うよ。

[489: 匿名さん]

だから多くないって。バカも休み休み言いなさい。

[490: 匿名さん]

2馬力2000万？夫婦揃って医者か何かでしょうか？そういう方は注文で素敵な土地買って好きに作ってそうですね。

[491: 匿名さん]

サラリーマン＋教員でも2000万いきますけどね。

[492: 匿名さん]

２０００万の話はどこから出たの？
根拠のない話を延々と語っても不毛なので止めましょう。

[493: 匿名さん]

世帯年収2000万は中流か？って話から広がったのかな？
新宮とは無縁の話でしたね。

[494: 匿名さん]

どうでもいい話ですね。

[495: 匿名さん]

中の下くらいの世帯年収の町でいいです。

[496: 匿名さん]

>486
>湊坂は、成人した子も車通勤が多いのかな？実家から通勤するんですね。

歩きか自転車です。高校や大学の通学、通勤で福工大前を利用している人多いです。
湊坂も広いですが、徒歩１０分～１５分程度で行ける人が大半です。

[497: 匿名さん]

10分はないです。嘘もほどほどに。
うちの両親は車通勤でした。自分は社会人2年目で実家を離れました。自分は電車通勤なので、かなり大変でしたよ。割と車通勤の方も多い地域でしたね。閑静できれいな町並みなんでいいですよ。

[498: 匿名さん]

嘘つきが多いですね。
現実を認めたくないんでしょう。
冷静に見て、気の毒な気がしてきました。
そっとしておいてあげましょう。

[499: 匿名さん]

新宮付近の平均年収は400万位じゃないの？

[500: 匿名さん]

妄想系荒らしは無視。

[501: 匿名さん]

まあそんなもんじゃない？
良くて420万くらいかな。

[503: 匿名さん]

501のような妄想系荒らしは無視無視。

[504: 匿名さん]

何で妄想？
福岡県の平均年収は男性422万、女性307万だけど？
新宮は平均年収がズバ抜けて高いのかね？

http://doda.jp/guide/heikin/2012/area/kyushu_okinawa/001.html

[505: 匿名さん]

新宮町に限定した情報ソースを持っているのでなければ妄想。

[506: 匿名さん]

高いわけないじゃん。2000万とか言っている人のほうが妄想族だよ～。
戸建てもマンションも市内に比べたら安いわけだし、持ち家の人に限定した世帯収入だと100％福岡市のほうが上です。