新宮中央・ししぶという街

[匿名さん]

街別がいろいろあるんでたててみました。
あまりにスレ違いが多いスレがあるんで。

JR沿線で成長中の、各駅停車しか止まらないこの二つの駅について語りましょう。

[550: 匿名さん]

548
単価はあまり意味がない。広くなれば単価が低くなることは当たり前。
総額でいくらしたかが重要。１戸あたりの平均購入金額では決して安くないでしょう。
ほとんどが2000万台だった頃もあったからねえ。

[551: 匿名さん]

MJR新宮中央は、セントラルパーク香椎照葉と同価格ですね。
新宮中央が上がったのか、照葉が下がったのかはわかりませんが。
駅近って、重要なんだなと実感しました。
4割が3000万以上ということで、戸建てに流れたのも早期完売しなかった理由の一つかもしれませんね。

[552: 匿名さん]

単価ほどあてにならないものはないです。
共用施設が豪華だったり充実していると必要以上に単価が高くなるんだけど、
各戸の部屋は単価に見合った仕様になってないからねえ。

[553: 匿名さん]

>548
>今分譲中のMJRの中では残念ながら単価最安ですね

何が残念なの？単価が安いっていいことじゃん。
香椎のＭＪＲと新宮中央のＭＪＲ～
～中のキッチンや床やトイレやバス～ほとんど同じレベルのものだよ。
同じレベルのものを購入するのなら安いほうがいいに決まってる。
部屋も広いのが一番。

[554: 匿名さん]

>551
戸建に流れたとか言ってるけど、本当ですか？

[555: 匿名さん]

私自身が流れましたよ～。私が希望していた部屋は3500万程度。
管理費などを考慮し、やはり戸建てにします。4000万前半でいけそうなんで、賢い選択だと思ってます。

[556: 匿名さん]

持ち家としての満足度は戸建のほうがあるんだろうね。
10年後も賢い選択だったと言えればいいですね。

[557: 匿名さん]

今月売り始めた杜の宮の３３邸。

既に２２邸が申込済みとなってます。

人気分譲地というだけのことはありますね。

[558: 匿名さん]

戸建買うなら杜の宮だったかな。
うちは駅前マンション買ったけど。
実家は、田舎に馬鹿でかい旧家があるから戸建は必要ないんだよね。
なんかあったら子どもにあげるのに、ＪＲ沿線上の駅前、公園前、周り低層階って都合良いでしょ。
変なとこ遺すより嫌がられない可能性が高いし。
景気悪くなっても、市内の一等地よりは維持しやすそうだし、住環境には文句ないでしょ。

[559: 匿名さん]

杜の宮は来月には完売しそうな勢いだ。
駅前マンションもスピード完売願う。

[560: 匿名さん]

駅東マンションは環境＆広さがいいですね。

[561: 匿名さん]

ゆったりした気持ちで公園の緑と共に暮らしたい人にはピッタリですね。

[562: 匿名さん]

緑と景観が保証されているのがいい。
ただこれで打ち止めだと寂しいので
イケア第二駐車場に商業施設か住宅希望。

[563: 匿名さん]

吉報です！　井出ちゃんぽんが新宮にオープンします！

[564: 匿名さん]

ウェルタ新宮のリンガーハットも閉店したし、新たな店がくるのは良かった。

[565: 匿名さん]

福岡東部三大大型分譲地：杜の宮・美明・明日花のうち、いよいよ明日花にもマンションが登場します。新宮一極集中化が進んできた昨今ですが、美明・明日花と戸建とのコラボレーションが話題を呼びそうです。

[566: 匿名さん]

別に嬉しくないけどね。

[567: 匿名さん]

新宮中央やししぶのマンションを検討されている方の中には、快速停車駅の福津ならＯＫという人もたくさんいることでしょう。福津で久々の新築ですから、宗像・北九州方面の出身の方には吉報でしょう。

[568: 匿名さん]

３月中旬ワンカルビ　グランドオープン予定だそうです。繁盛しますように。

[569: 匿名さん]

杜の宮（ダイワハウス　他４社）
西鉄サニーヴィラ新宮駅前（西鉄ホーム）
西鉄サニーヴィラ新宮中央駅前Ⅱ（西鉄ホーム）
マストステージ新宮中央（積和不動産）
南欧の丘（九州八重洲）
イーストガーデン新宮中央（セキスイハウス）
美明（ＮＩＰＰＯ）
Ｊ－ｆｏｒｅｓｔ古賀・新宮（ＪＲ九州住宅　造成中）

これだけ選択肢の多いエリアは珍しいですね。多くの中から
選べるのはいいことです。
＊分譲済・完売のところがあるかもしれませんけれど。