新宮中央・ししぶという街

[匿名さん]

街別がいろいろあるんでたててみました。
あまりにスレ違いが多いスレがあるんで。

JR沿線で成長中の、各駅停車しか止まらないこの二つの駅について語りましょう。

[204: 匿名さん]

検討版だからみなさん妄想や願望で話してるんじゃない。

[205: 匿名さん]

>201
>家やマンションを買うのにどっちが上、下など関係ないです
競争する必要はないが、迷ってる物件が複数あれば、どちらがグレードが高いか構造や質が上であるか・・・などは普通に考えること。比較することは悪いことではないと思うよ。

[206: 匿名さん]

杜の宮や駅前マンションを買えない人が、上だの下だの騒いでるだけですよ。

[207: 匿名]

みっともないですね。
それより、早く価格や間取りをみたいです。みなさん、事前にハウスメーカー巡りとかされてますか？発表前からみなさん色々調べられてるのですかね？

[208: 匿名さん]

マンション購入検討者の集まる掲示板で、市内より安く誰でも買える価格帯である郡部のマンションが買えない人はいないと思いますよ。

[209: 匿名さん]

新宮はそんなに安くはない。
価格だけで言えば市内にここより安い所はいくらでもある。

[210: 匿名さん]

そりゃあ市内で安い物件はいくらでもあるけど、駅近の条件で比較すると郡部のほうがワンランク安いよ。

[211: 匿名さん]

実際にはモデルルームにも行けない人がスーモくらいの情報で好き勝手言っているだけだと思うので、まともに相手する必要ないですよ。うちは、たぶん杜の宮、南欧の丘を購入する予定ですが、以前マンションも検討していたので、だいたいの価格はわかります。今建築中の駅前マンションは、広さもあるので価格も高めでしたね。管理費や修繕費を考えると、生涯支出はかえって戸建てのほうが少ないかもしれないと考え今は戸建てオンリーで探してます。駅近でまとまった分譲地は魅力的ですしね。

[212: 匿名さん]

南欧は嫁に好評でしたよ。場所で文句言われましたが。嫁はIKEA好きのマンション派なんですが、どうせ同じくらいの支払いになるなら、土地を残せる戸建てのほうがいいと説得中です。MJRは価格をあげてきましたね。モデルの部屋は3300万スタートだったんで、マンション検討してた人もだいぶ戸建てへ流れたんじゃないですかね？
杜の宮はどれくらいしますかね？たしか管理費みたいなのもかかるし、高卒公務員の自分にはムリだけど。気になる。

[213: 匿名さん]

南欧は外観は素敵ですね。小中学校や図書館が近いことも魅力です。線路沿いでなければもっと良かったんだけどね。

[214: 匿名さん]

杜の宮は、新しい小学校の校区ではないようですね。
新宮小学校も評判はいいようですが、どうせ新しい街に住むんだったら、新設小学校に通わせたかった。

[215: 匿名さん]

新設小へは旧３号線、線路を渡らないといけないため、通学には新宮小がいいでしょうね。杜の宮の第５期２次は3980～4950万のようですね。

[216: 匿名さん]

駅徒歩圏内の戸建てが3000万代からは魅力ですね。
マンションの広い間取り希望の方は十分視野に入るのでは？

[217: 匿名さん]

二世帯でもない限り、１００㎡もあれば居住用には充分でしょ。戸建ては手入れが大変で寒すぎるし転売が難しい。

[218: 匿名さん]

バブル期じゃあるまいし、マイホームと言えば戸建ての時代じゃないだろう。戸建てに憧れる感覚がイマイチわからない。自分の収入で無理なく建てられる戸建に、満足のいくものなんてないと思う。まともな戸建てなら、上屋だけで３千万、土地含め５千万…俺には無理だ。妥協してマンションでいいやと思う。

[219: 匿名さん]

マンションだと市内にもいいとこがたくさんあるからね。
新宮を訪れるきっかけは戸建てを見に来てってパターンもあると思いますよ。
それで良さをわかってもらえるかもしれないじゃない。

[220: 匿名さん]

新宮と言えば「杜の宮の戸建て」だったのが、最近では「イケアと駅前マンション」になってきてるね。それだけ駅前開発地域は魅力的なんだろう。我が家も、新宮に戸建てを見に来たのに、目に留まったのは沖田中央公園をはじめとするマンション街。まさか購入するとは思わなかったけどね。それだけ魅力的でした。

[221: 匿名さん]

>>218
自分はマンションは賃貸で住むとこってイメージ強いから、マンションに憧れる感覚がイマイチわからない。

[222: 匿名さん]

221
価値あるマンションに出会ったことがないんだろう。
価値あるマンションならサラリーマンでも買えるが、価値ある戸建ては資産家か羽振りのいい層にしか建てられない。
まぁ、どんな戸建てでも自分が満足すればいいかもしれないけどね。
私は家＝資産と考えるほうなので。

[223: 匿名さん]

>>221
まあね。
そもそもマンションに住みたいとは思わないから価値あるマンションとかに興味ないんだよね。
ちなみにマンションに資産価値を求めるなら自分ならわざわざ郡部のマンションは選ばないかなあ。
うちは戸建派なのでむしろ郡部のほうが良かったりするけど。