幕張ガーデンオアシス(その２）

[匿名さん]

450超えたので新スレ新たな気分で有意義な情報交換。
過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40466/

[301: 匿名さん]

管理規約に禁止とは書いてないですね。禁止されてないからここを購入した人もいるかもしれないので
なにがなんでもダメって言うのは一人よがりですね。

[302: 匿名さん]

うちもピアノを置きますが、アクセサリーです。子供が使っていたものですが今や社会人になり誰も弾く人はいませんので、ご迷惑はおかけしません。

[303: 匿名さん]

ピアノは防音対策を万全にした上でということは、礼儀ですよね。
くれぐれも近隣住戸に迷惑をかけないようよろしくお願いします。
お互いに気持ちよく住みたいですから。
また布団干しは管理組合である程度の禁止事項を決められないでしょうか。
今の規約にないからといって好き勝手に干すことでマンションの評価が落ちてしまうことは避けたいです。
せっかくリクコス＆鹿島さんが素敵なマンションを作ってくれたのですから布団干しでただの団地にして
しまい、「やっぱり郊外は資産価値が落ちてしまう」という事例をつくってしまうより中古になっても
人気のあるマンションにしていきませんか？
布団は外に干さなくても十分に効果を発揮するのですから。

[304: 匿名さん]

３０３です。３０２さんのような方だと安心です。
ピアノについての先ほどのコメントは３０２さんに言ったことではありませんので。
弾こうと思って搬入される方への配慮をお願いしたものです。
ピアノはかなり筒抜けで、今の住まいでもかなり迷惑しているものですから防音室を作ったうえで
練習をお願いしたいです。

[305: 匿名さん]

団地って、ここも見た目は団地だけどね。

[306: 匿名さん]

布団干しは難しい問題ですね。確かに見栄えが良くありませんし、自分がベランダにいて上の人が布団たたきでバタバタされたら埃もひどいし気持ちも悪くてよい感じではないですよね。それこそ大げさな言い方をすれば関西で有名になった「しばくぞおばさん」ではないですが。。。。。当然管理組合で話題になると思います。常識的にはやはり認めないほうが良いのではと思います。自分勝手にやられたらいやですからね。ただ個人的にはベランダに干したいと思うのは誰も同じだと思いますが。

[307: 匿名さん]

布団干しって結構難しいんですね。
ただ３階以上の方が、ベランダに干しているのを見ると純粋に危ないと思います。
落ちたら本当に人死んじゃいますよね。落ちてからでは遅いのに…。
マンションの高層階で干しているのなんかまさに恐怖！非常識以外の何者でもないと思います。
どんなにしっかりとめてあったとしても、万が一ってことありますからね。突風や強風とか…。
事故になってからでは遅いのにって本当に思います。後で後悔してもしきれないと思いますよ。たかが布団と思っていても。
うちはベッドなので布団干しは日常は関係ないのですが、来客用の布団もずっと高層マンションに住んでいるせいか布団乾燥機しか使っていませんし、すっかりそれに慣れてしまいました。
お布団を太陽に干したいっていうのも慣れればあまり気にならないことですし、それでも干したければ、ベランダの置ける布団干しも色々売っているようですから、そうしたものを利用するのが一番安全だし、いいと思います。（落ちる心配もないですし）
それにもしベランダの手すりで布団干しをしたら、お布団についたほこりやゴミなんかは１階のお宅のお庭に落ちちゃうんじゃないでしょうか？ものすごく迷惑だと思うのですが…？それとも掃除機とかかけてから干すのかな？ベランダにお布団干したことないのでその辺はよくわからないのですが。
でもそうしたことは管理組合ができたら、みなさんで話あっていきたいですね。
内覧会で本当にステキな仕上がりに大満足しました。住んでからも住みやすい良いマンションにしていきたいですネ！

[308: 匿名さん]

>307さん
可愛らしいかたですね・・・（＾−＾）にっこり　

[309: 匿名さん]

３０７さんに同意見です。
こんな方が同じ住民でとてもうれしいです。
来月が待ち遠しいです。

[310: 匿名さん]

あと１０日程で引渡しですね。楽しみです。
皆さん、引越しの準備は進んでますか？なかなか大変ですね…でも新居のために頑張らないと…

[311: 匿名さん]

も〜なきそ〜（＞＿＜）

[312: 匿名さん]

少しずつ荷物を整理していますが、何しろ２０年貯めたものを整理して梱包するのは大変です。思い出の品は捨てられないし、オークションで大分売りましたが、まだまだです。幕張はと言うか千葉県には初めて住みますので全てが新鮮です。皆さん良い環境で住めるようお互いにがんばりましょう。それが資産価値を高めるしまわりのマンションと差別化を図りたいですね。

[313: 匿名さん]

幕張の駅って、なんだかのんびりしていて落ち着きませんか？少しあるけばスーパーもあるしマンション
近くまでいけばヨーカドーもあるし生活に不便じゃないけどのんびりした空気。
このマンションに出会うまで降りたこともない駅だったけど、だんだん好きになってきました。
津田沼や船橋などは駅前には何でも揃っていてターミナル駅って感じですが、将来幕張駅前を再開発できる
ようになったら大きい商業施設やマンションていうより街路樹を作って一戸建ての住宅街が広がるような
田園都市線の駅前のような瀟洒な駅前を作って欲しいです。
バスの乗り入れと駅の改装は切望するところですが、駅前から14号に続く道に緑と歩道を作ってJR幕張〜海浜幕張に
かけて高級住宅街〜マンション群〜海っていう千葉市のブランド化が実現できればなあ〜なんて少し期待して
しまう今日この頃です。夢見すぎですかね。

[314: 匿名さん]

幕張駅前の再開発計画、あるにはあったみたいです。
ただ、いろいろあって凍結状態になってそのままにされているといった感じのようです。
初期計画のイラストをかなり昔に広報誌か何かで見た記憶があります。
実現されれば結構な町並みになると思ったのですが、残念なところではあります。

[315: 匿名さん]

幕張駅の再開発は無いよ。計画はあったけどね。

[316: 匿名さん]

マンション裏のレクサスとスバルの間の空き地には何かできる予定はあるんでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[317: 匿名さん]

引越のご挨拶はみなさんはどこまで行かれますか？
上下左右でいいかな〜と思っていたのですが、エレベーターや廊下で会うこともあるから、同じ棟の同じ階のお宅は一通り挨拶行った方がいいのかな？なんて思ってみたり。（オアシス棟なので、自分のところを除いて７軒なので、行けない数ではないなぁ〜とか）
う〜む…。

[318: 匿名さん]

私も考えていましたが、上下左右で良いかな思っています。確かに同じ階の人とは毎日顔を会わせることになりますが、そこまでやる必要はないかと。でも小さなお子さんがおられる場合は、お付き合いも密になることも考えられますので、よろしいかなと思います。まあやって悪いことはないので、あとは各人の考えですね。

[319: 匿名]

ワイドリビングのお部屋のかたに質問です。
カーテンレールって、横一本つながってましたっけ？それとも途中で切れて
２本ですか？

[320: 匿名さん]

いよいよ来週ですね。ところでみなさんはフローリングの上に直接テーブル、ベッド、勉強机、などを置きますか？　それともフロアマットのようなものを敷いてから置きますか？　今どうしようかと迷っています。フローリングの保護と騒音軽減、断熱効果のためにですが。。。。。

[321: 匿名さん]

コスモスモアからアクタスのカタログ＆カードが届きましたね。１０％ＯＦＦは嬉しいですね。
私はリビングにラグマットを敷くつもりでいます。横にもなれますし…

[322: 匿名さん]

住民専用の掲示板のＵＲＬの載ったの手紙をなくしてしまいわかりません。。
どなたか教えてください。

[323: 匿名さん]

ここで教えたら、「専用」じゃなくなっちゃいますからね。
ここではなく、リクコスに直接聞いて教えてもらってください。

[324: 匿名さん]

購入者です。
引っ越しが今週に迫ってます。
ところで、テレビってよくわからないけど、BSデジタルとか地上デジタル見るには
あのへんなケーブルテレビと契約しないと見れないのですか？
月額も馬鹿みたいに高いし、別にスカパー！は見たくないので困ってます。
テレビアンテナは立ててないと内覧会のとき聞いたような。。。
詳しい方いらっしゃいますか？

[325: 匿名さん]

私の感じでは1-12chだけでしたらコンセントのアンテナ端子につなげば、すぐ見られると思います。BS放送、映画、スポーツ等の専門チャンネルを見る場合は千葉ケーブルテレビと契約しなければいけないと思います。

[326: 匿名さん]

BSはアンテナがたってて、コンセントで見れると聞きましたが。。。

[327: 匿名さん]

内覧会の時の説明でＢＳ放送はアンテナが立ってるのでみれると聞いた気がします。
さっき千葉ケーブルに電話したら、地上デジタル、地上アナログは契約しなくても見れる。
ＢＳ放送は契約しないとダメと言われました。
ＢＳだけみたいのに、どうでもいい番組ごちゃごちゃついた月５０００円（デジタル）もするのなんか契約してられないですよね。
見れなかったら個人でアンテナ立てた方がぜんぜん安上がりですね。

[328: 匿名さん]

でもベランダに受信用のアンテナを立てるのは規約に反するのでは。。。。。

[329: 匿名さん]

ＢＳを見るだけなら、ケーブルＴＶ局に連絡してＮＨＫのＢＳ受信料の口座振替手続きをすれば
その家のスクランブルを解除してくれるようです。
ケーブル局が受信料を一括して回収し、ＮＨＫに支払うと言うことで、団体割引みたいなのが
適用になって、ＢＳ受信料がちょっとだけ安くなるらしいと聞きましたが・・・。
多分、ＢＳを見るために契約すると言うのはこの辺のことがごっちゃになってるのではないかと
思います。
友人のマンションがやはりケーブル局経由になってるらしく、上記のようなシステムになって
いました。

[330: 匿名さん]

↑
その家だけのスクランブルを解除ですか？
ＢＳチューナーはケーブルＴＶのチューナーをつかうのですか？

[331: 匿名さん]

うちも千葉ケーブルから契約の案内が届きました。いかにも契約しないテレビが見れないかのような紛らわしい案内状が入っています。はっきり言えば、詐欺行為です。あの案内を見たときに本気で警察に届け出ようと思いました。もし、勘違いして契約してしまった場合には返還請求も可能では？

[332: 匿名さん]

基本チャンネルだけで十分な場合はケーブルテレビに加入する必要がないでしょうね。私の場合は野球とか映画とか専門チャンネルを見たいので契約しましたが。。。。

[333: 匿名さん]

ＢＳはケーブルＴＶとは別物でしょう。
ＢＳチューナーがあれば見られると思いますよ。

あれはあくまで、オプションチャンネルを見るための契約です。
アナログとデジタルでそれぞれ金額が違いますが、現時点では
デジタルでしか見られないものの中に自分がどうしても見たいものが
あるのならデジタルで、そうでなければアナログで十分ですね。
(契約するならば、と言う話です)

地上デジタルをにらんで、と言う考え方もあるかもしれませんが、
あと5年のうちにどうなるかまだはっきり見えてないような気が
するので、地上デジタルはこの際考慮しない方が堅いかもしれません。

とにかく、契約しないとＴＶが見られないということはありませんので
ご安心を。

[334: 匿名さん]

金利２．８０→２．８６ 上昇です。

[335: 匿名さん]

上昇といっても、２％台で本当に良かったですよね。
上がりがそれほどの幅でなくて良かった、正直もっと上がると思っていました。
ずっと３％にいかないで〜と願っていたので、おととい情報を知ったときは、ブラボーな気分でした。
これから金利上昇は避けられないでしょうから、逃げ切りセーフといったところでしょうか。
これで安心して入居できます（笑）

[336: 匿名さん]

いよいよ、今日引き渡しですね！

[337: 匿名さん]

今日引越しをされているお宅も多かったですね。

[338: 匿名さん]

引越をされた方、インターネットやテレビなど簡単に接続、稼動していますか？

[339: 匿名さん]

327です。
無事に引っ越しが終わりました。
まだまだ段ボールの山に囲まれておりなかなか片づきません。
テレビとインターネットですが、どちらも無事に稼働していますよ。
懸念されていたアンテナですが、ケーブルテレビと契約しなくても
BS,CS,地上アナログ、地上デジタルすべて見れました。
前に千葉ケーブルテレビに電話したときは、契約しないとBSとCSが見れないと言われたのにまったく腹立たしいです。
テレビを設置しにきてくれた電気屋さんの話だと、ケーブルテレビは契約者数が伸び悩みどこも必死だということでした。
ネットはスピードテストでコンスタントに70M近くでておりますが、まだ引っ越しが済んだ方が少ないからかもしれませんね（笑）
完全に全世帯が入居済みのときにどれくらいになるか楽しみです。

[340: 匿名さん]

339さんに伺います。CATVと契約しなくても地上波はもちろんのことBS,CSも見られるとのことですが、当然BSチューナー内蔵のテレビでしょうね？　そうするとスポーツチャンネル（J　SPORTS1/2/3）や映画チャンネル（LALA　TV、日本映画）それにアニメチャンネルも見られるのですか？　もしそれが本当でしたらケーブルテレビに加入する必要がないですね。

[341: 339]

>>340さん
テレビはビエラ65型ですのでBS、CS、地デジすべてのチューナー内蔵です。
CS放送は無料放送で確認しました。当然、スカパー！などの契約が必要なチャンネルは契約しないと見れません。
ただアンテナはマンションにあるのは確実なので、個別で契約すれば、ケーブルテレビに加入する必要はないです。
（チューナー内蔵テレビなどは必要になりますけど）

[342: 匿名さん]

３４１さん、有難う御座います。CS放送で無料で見られるのはどんなものがあるのですか？　要はスカパーなどと契約して見たい番組を選んで合計いくらになるかということですよね。　もし見たい番組が多ければ千葉ケーブルテレビに加入したほうが安いということが考えられますね？

[343: 339]

>>342さん
千葉ケーブルテレビに加入する利点としては、テレビに各種チューナーがついてなくても地デジ、BS,CS放送が見られることだけだと思います。
テレビが各種チューナー内蔵ならば、ケーブルテレビのへんな機械もつけなくていいですし。
金額にしても
http://www.skyperfectv.co.jp/info_ch/packset/007.html
ここにあるとおり、個別でスカパー！（よくばりパック）に加入した方がぜんぜん安いです。

[344: 匿名さん]

３４３さん、いろいろ有難う御座いました。だんだん分かってきました。うちのテレビは旧型のテレビでチューナーがついてないので加入しましたが、それで良かったと思っています。近い将来に薄型の新型テレビを購入しようと思っていますが、その時にはケーブルテレビを継続するかスカパーに変更するか考慮が必要ですね。

[345: 匿名さん]

アリさん引越しで破損あった方いますか。うちは照明の破損があったんですが、未だ連絡来ません。

[346: 匿名さん]

早速、ベランダに布団干している方がいますね。あれはどうなんでしょう？
まだ引越し前なのですが、今日駐車場から見てがっかりしました。

[347: 匿名さん]

本当、恥ずかしい・・・やめてもらえませんか。団地じゃないんだけどここ。

[348: 匿名さん]

ベランダの外側って結構汚れていると思うんです他・・・

[349: 匿名]

管理規約で禁止されていなければ、仕方がないですね。総会で、禁止にするしか・・・

[350: 匿名さん]

恥ずかしいとかは個人の感情だからなー、あんまり前面にだすと
わがままと思われるかも。
落下の危険を前面にだすといいかもね。