【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】

[匿名さん]

新庄がキャラクターのマンションですが、この物件ってどうですかね？

住民板：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48317/

[462: 匿名さん]

>>456
「のぼり」だけじゃ飽き足らずスレにまでネガティブキャンペーンですか？
そこまでしてデベから数万円？貰おうとしているのですか？

[463: ピンが見える]

>462
オブジェがあるなら違うんじゃないのかな？。

>即ち、最適な住民像は子供小さい(又はいない)若い夫婦です。

この点は同意しますよ！。
後は、今後は意外に団塊の世代の夫婦とか、年配層にも良い
かも知れない。８０平方メートル位の部屋だと、「中堅」
ファミリー層にはスペース的にも狭いかもね。（４人を想定）
そう言った面でのストレスは有るかも知れないなと思う。

[464: 匿名さん]

>>462
もうなんだか必死だね。
そんなにこういう書き込みがされることを危惧しているの？
では、自分は悪いところを一切言わず「豊洲はいいよ〜　交通も良くて賑やかになるよ〜」て言ってればいいのかな？
それだったらこういう掲示板がある意味がないよね。ただの販売促進、情報統制用掲示板になってしまう。

だいたい、あの「のぼり」は自分より遥かに前から住んでいるような団地の人たちではないのか？

[465: 匿名さん]

＞＞４６２
その数万円も貰えないから頭にきてやってるんじゃない？

[466: 匿名さん]

色々話されているみたいですけど、私はこの物件も豊洲もいいな〜と感じています。

[467: 匿名さん]

>>461さん

私は、多分あなたの発言と思われる書き込みにある程度納得していました。
しかし、この一両日は執拗過ぎるようにも思います。
意見を押し付け、どちらかが正しく、どちらかが間違いであるかのように
二者択一を迫る。※失礼に感じたらすみません。
価値観は色々ありますので、いろんな人がいます。
すでに、マンションが建つことは決まっていて、５００を超える世帯が入る
ことも間違いないでしょう。
別に良いではないですか。

[468: 匿名さん]

てか、「のぼり」活動を押し付けられてるけど、自分はマンション建設に全く反対していないよ
むしろ、変に観光都市化するんだったらマンションばかり建てて住宅地化して欲しいくらいかも(笑)

ただ、既に観光都市路線なんだから、住む人にもそれに適した対象ってあるでしょ？
なんで「家族向きではない」って発言したとたん、こんなに反発されるんだろうか？

[469: 匿名さん]

>>467
えーと。
まずはじめに、昨日などにある書き込みは自分の物ではありません。
自分はまだ豊洲に9年も住んでいませんし、運河沿いのマンションでもないです。
それと、>>468に書いたようにマンションが建つことに全く反対していませんよ。

[470: 匿名さん]

＞４６８
我家は４人家族で、このスレに書かれているような事はすべて承知したうえで
豊洲に魅力を感じ、この物件を検討しています。
私には家族向きでない(小学生も含め）という事が理解できない。

[471: 匿名さん]

>470さん
ココ以外（ＰＣＴ他）にも書き込んでいる熱心な方達です。
スルーってことで、よろしいのではないですか？
前の書き込みでもありましたが、
何度も現地に足を運び、自分で納得できれば・・
お互い情報の押し売りに注意しましょう！

[472: 匿名さん]

家族向きか家族向きかは、その家族の趣向によるんじゃないのかな。

子育てを考えた場合
豊洲の利点
・小学校が新しい。
・海際の大型公園がある
・学校以外の教育も期待できる（塾、スイミングスクール、その他習いごと）
豊洲の欠点
・自然に触れることは不可能（まあこれは都心近辺ではしょうがない）
・すぐ隣のSCはお金を使って遊ぶ場所が多すぎるので、子供にはあまり良くない。
・交通量が多く、空気はあまりきれいではない。（これは豊洲に限ったわけではない）

ニュートラル
・超高層ビルが多い点。しかし、海側は開けるので、トータルでニュートラル。

うちも近隣住民だが、子育てには良いという感じではないね。
この辺りに住むと決めるのは親であり、親のエゴで多少なりとも子供が犠牲になっているのは否めない。
通勤や家庭の事情が許されるなら、もう少し郊外で暮らしたいのが本音。

子供を車が少なく可能な限り自然に触れる環境で育てたいか、車が多くコンクリートのビル街の中で育てても良いかの
選択になるのだが。

[473: 匿名さん]

470です
わたしは豊洲は自然が豊かなので魅力を感じてます。
豊洲には水辺がありますね。（水上公園もできます）
有明テニス場に行けばいい感じに緑があります。
辰巳を越えた所にも大きな緑のある公園があります。（木場公園もあります）
ちょっと足を伸ばせば沢山自然があります。
別に自然の中に住みたいのではありません。
住まいは買い物に便利ちょっと足を伸ばせば自然がある、これがいいんです。

[474: 匿名さん]

473さん

473さんが挙げたのは、自然ではないですよね、全て人工物ですよ。
海たって、水に触れるわけではなく、有明や辰巳あたりも、全て埋め立て後に人工的に
公園を造ったもの。それらの公園では高速の騒音が聞こえてきます。
木があり海があるだけマシという程度だと思いますが。

[475: 匿名さん]

>>474さん
473じゃ無いけど、
それを言ったら、我が家のうちの周りにも自然が無いということに
なっちゃうよ。
というか、真の自然を求めるなら、埋め立て地は全滅なのでは・・・・。

[476: 匿名さん]

>>474

そういうことなんですよ。そういう緑や海でＯＫとするなら豊洲でいいわけだと思います。
都心隣接としては、木や海があるのは希少だと思いますよ。

ただ、それを自然というのはどうかという考えですね。

[477: 匿名さん]

473です。
しっ自然って太古の昔からある土地に天然の木が生えてないといけないんて・・・

[478: 匿名さん]

あの〜、豊洲からどこの田舎にお引越しなさるおつもりなんでしょうか…。
あと、最近、九州とかの田舎の中学での方が凶悪犯罪とか多いような気もするし、
自然があれば、子育てがうまくいくというのも幻想かと。
まぁ、自然が多いのは理想の一つだけど、そんな人はそもそもマンションなんて
買わないんだし、こんなところで自分勝手なお説教たれてるのはなんだかなーって
正直思います。何がしたいのか、何が目的なのかさっぱりわからん。

[479: 匿名さん]

>>472
私が豊洲購入を迷う理由に、現時点で大手の進学塾がないということがあります。
中学受験を前提にした場合、門前仲町までバスで通えば大手塾がありますが、
夜遅くなるので徒歩で通える距離が望ましい、そうなると現時点では無いのです。
今後マンションが増えれば中学受験を考えるご家庭も増えると思います。
それに対応するような塾が今後豊洲に出来てくれれば、と期待しているのですが・・・

[480: 匿名さん]

>>478
田舎の例が端的過ぎるよ。
一般的にここは子育てを前提に開発されていないと思うよ。

>>479
それこそ都心という利点を生かしていい塾に通ったほうがいいと思う。

手っ取り早くまとめてしまえば、「交通の便・未来都市型観光地としての賑わいが最優先の街でそれが売り」
自然だっておまけ程度の「なんちゃって自然」と思っていい。海だってかなり汚いし(海に入るのに制限がある)。

[481: 匿名さん]

豊洲って今のMS群が建つ前の方が、よっぽどひどかったからね。これからMS群ができて新しい住民や民意の移入で、今までよりは良くなるかも。今までのほうがいいとは思えなかったので。
また塾ってそんなに大事？中学受験？なんかこれからの子供減少時代、ま、豊洲は今後も多そうだけど、これまでのような受験産業に盲信的な親も減ると思ってたけどね。
子供の教育の問題を学校や塾任せにしすぎじゃないの？子供の教育は、昔から親がするもんだ。
少なくとも、どこ住まおうが、いい子供、悪い子供は必ずいる。それは住環境よりも、その子供の親の教育観によると思うね。

[482: 匿名さん]

＞＞479
中学受験の塾で徒歩と言う方が難しいと
思います。（経験者）

[483: 匿名さん]

今は郊外でもざりがに釣りをしたりトノサマバッタを追いかけることはできないよ。
そういった「自然」に触れるにはこちらから出向く時代だと思う。
ならば週末に車で家族団らんピクニックに行って古き良き自然を体験させてあげたい。
普段の遊び場所としてはマンション内の公園や校庭、二丁目の公園や海上公園など
下手な郊外よりも充実してると思う。

[484: 匿名さん]

こういうところは住む価値が高いってのとは違うからね。
一種のスターテス。家族で子育てや教育のことを考えながら住むとかじゃなくて、
都会的な生活そのものを楽しむって感じだからね。

[485: 匿名さん]

豊洲を選ぶって時点でアクセスの良さや賑やかになるってことに惹かれてるんだよな？少なくとも俺はそうだけど。
つまり、それが第一条件なんだろ？ってことは必然的に子供の環境は優先されてないってことじゃん。
俺は子供がいないから子供がいた場合、夫婦と子供どちらを取るか比べられないけど、
ここで経験者から「子供には適してない」って散々言われてるのに「自然もある」「もっと悪い郊外もある」とか言ってるのは
自己を正当化しているとしか思えないよ。
今まで出てきた話を極端にまとめれば「静かな環境や子供の環境を犠牲にする代わりに、都会的な生活と利便性を取る」ってことじゃないの？

俺は今まで所謂「ベットタウン」と呼ばれるような所から片道2時間(玄関から会社まで)もかけて会社に行ってたけど
ここに住むことが決まったら、片道30分で済む。それに子供もいないから存分にここの生活楽しめるのでは、と期待しているけど・・・この考えは甘い？

[486: 匿名さん]

先日久しぶりに豊洲界隈を歩いてきました。
うわさどおりの変貌中でした。
２・３丁目はタワー方式のためか整然として余裕さえ感じ、
豊洲再開発のイメージそのものでした。
４丁目に行ってビックリしました。
狭い場所（日清製糖跡地）に「これでもか」というくらい目一杯に
建物が建っておりました。
Ｐは道路側からは多少余裕が伺えますが、公団側からは圧倒されます。
Ｆは敷地一杯に隙間無く建てられていました。
道路を挟んだ都営住宅の方に聞いたら、
風の通りが妨げられ、とんでもない夏だったと嘆いていました。
道路の両側にはおびただしい幟が立っていました。
たまたま反対運動をやっている人（チョッと恐そうな面構え、が意外と紳士）に
話をきく。
生活環境が根底から覆されるとのこと。
数万円のお金欲しさとは、次元が違うみたいでした。
そして、５丁目。
シェルタワーがその威容を完成しつつありました。
ＤＯもあと１年足らずで取り壊され高層マンションの変貌するとのこと。
屋上の打ちっぱなしがなくなるのが淋しいが．．．．．
豊洲埠頭も内陸（？）に負けず砂埃が舞っていた。
ＮＴＴデーター（センター）ビルに生協があった頃の殺伐とした豊洲が懐かしい。
しかし、マンション群が林立して賑やかになるのと反比例して
人の心が殺伐となっていくように感じられるのは、私だけでしょうか？
ちなみに、私は現在の豊洲が大好きだし、将来も楽しみにしています。
いい物件があれば移り住むことも厭いません。
ただ、Ｐ、ＦそしてＳＣは眼中にありません。
なぜって？
あなたも行ってみれば分かります。

[487: 匿名さん]

>>486
>>432にある
>この地域ってまさに松平定信の「花月草紙」の村が人間面で衰退する話と同じですね
ってことかねぇ。

[488: 匿名さん]

今の豊洲って不思議な状態・・・。

先住民
Ｐ，Ｆ（ＳＣ？）住民
タワー型にこれから住む人

では住む住民の性質がチョっと違いそう。
元から住む人と、ステイタスを求めるタワー住民はなんとなく分かるんだけど、
真ん中のＰ、Ｆ住民は異様な感じしませんか？

安価で都心の利便性や開発期待土地を買った者のエゴなのか・・・。

安価で都心の利便性を追求するなかなかのちゃっかり者が多い気がします。
学校問題の時特にそう感じました。

[489: 匿名さん]

488
あなたはだあれ？

[490: 匿名さん]

＞４８６，４８７，４８８
なんだここは？他人を批判する輩の集まりだな。

[491: 匿名さん]

>>488
一体おまえ何が言いたいの？Ｐ，Ｆの住民の事このスレで書いて何したいんだ？
もしやおまえＰ，Ｆの抽選に外れた人間で、ここでうさばらししてるのか？暇人なアホウだね。
大体おまえの豊洲批評なんて聞いてねーよ。よそでやりな。

[492: 匿名さん]

江東区だからしょうがないよ

[493: 匿名さん]

江東区だからではなく488のような評論家気取りはどこにでもいますよ。こういう評論家に限って口ばかりで
行動しない、そのくせ最後には人のせいにするという悪循環の泥沼に入り込む人間ですね。

[494: 匿名さん]

ちゃっかりものと言えば聞こえは悪いが情報収集をして先見の明がある人、問題点を積極的に解決する人というようにもいえると思います。

[495: 匿名さん]

４９１さん
まさかＰ，Ｆの住民じゃあないでしょうね？
Ｐ、Ｆの住民だったら、上品な江東区に向きませんことよ！
その言葉使い。

[496: 匿名さん]

上品な江東区に向きませんことよ！
エエー

[497: 匿名さん]

人気の豊洲だけに、予想通り掲示板が荒れてきましたな

[498: 匿名さん]

言っちゃ悪いが近郊や都区部の住宅街に比べたら豊洲の住環境は決して悪くないんだが。ちゃんと比較してる？
住宅の密集度閉塞感で言ったら豊洲なんて四丁目でさえ空いてる方だよ。

[499: 匿名さん]

まぁしょうがないですよね。
Fもすごい倍率だったし、PCTは高くて買えないしということで、この物件の倍率を
少しでも下げたい卑しい輩がいっぱいいるってことでしょう。
でなければ、今更こんな掲示板で豊洲批評する意味が判りません。
だって、基本的に購入希望者ぐらいですよ、まじめに読んでるの。
まぁ、他の豊洲の物件や湾岸とか物件の希望も読んでるとは思うけど、そういう人たち
に向けて書いてるとは思えないし…。
誰かが子育て環境はどうですか？と質問したのならともかく、本当に忠告したいなら
こんなに、粘着して書かないよね〜普通。
ここは子育て向かないなーと思ったって一言書いて終わりでしょ。

[500: 匿名さん]

＞ＤＯもあと１年足らずで取り壊され高層マンションの変貌するとのこと。
嘘も大概にしろ！

[501: 匿名さん]

５００さんへ
ＤＯは来年９月には閉館して再開発（消防署の隣にできるビル２Ｆ）に移転します。
よく調べてから大きな口を利いて下さい。
「．．．しろ！」はないですよ。　ガキ！

[502: 匿名さん]

435さんへ

遅レスで恐縮です。

おっしゃる通り、中古物件は、値付の時点では参考に
なりようもありません。
Fの物件（キャナルウイングの部屋／長谷工アーベスト仲介）は
販売完了しました。
たまたまFの掲示板で知り、Webで販売されているのを
確認しております。（おなじｅマンションの古いスレみれば
わかりますよ。）問い合わせした時には既に取引が
終了しておりました。

[503: 匿名さん]

最近ここのレス荒れてますね。
皆さん上手にスルーしましょう。

[504: 匿名さん]

> 501
500ではありませんが、DOが移転するのは、みんな知ってますよ。
問題なのは、「高層マンションの変貌する」ってとこでしょ。
まだ正式な計画はないので、推測でしかないのでは？
商業施設かもしれませんし。もしなにか情報お持ちでしたら教えてください。

[505: 匿名さん]

501さん

504さんのおっしゃるとおり。「高層マンションが建つ」
と断言しているところが、「嘘」なんですよ。

残念ながら、Do跡地の利活用方法に関する情報は
もっていません（日新製糖関係者も知らないようですし）
が、もうひとつ気になるのは
グランアルト豊洲の横（海側）にも、清水建設が
資材置場を所有していることです。

正直、積極的に活用されているようには見えない
（資材であふれているように見えないということ）
ので、近い将来、何かが建ってもおかしくない
印象です。SCTとの距離はありますけど、高層の
建物が建設されたら、海側の眺望に影響がありそうです。

私は、グランアルト豊洲とDoの間（MRのあたり）を正面に見る
ポジションを狙っています。

[506: 匿名さん]

501の度量の狭さがはっかりわかりますねｗ

[507: 匿名さん]

486

なにが言いたいのか分かりません。
自分のノスタルジック（そんなの誰も聞きたくないけど）を
吐露した挙句、要は「Ｐ、ＦそしてＳＣは眼中にありません。
」って事がいいたいだけ！
書きっぷりも、旅情小説家気取りですか？
かなり笑えます（笑）。

[508: 匿名さん]

>>507
私も思った。

[509: 匿名さん]

なんだか荒れていますが、
アドバイスが沢山書き込まれるということはそれだけ私達が得をすると思うのですが。
書き込まれる意見を全て否定したり、全てをネガティブ活動だと言ってしまうから書く人も気を悪くするのかと思います。
実際、私も最初この掲示板を見たときと今とでは豊洲のイメージが違います。ただ、それは現実に忠実なイメージに変わったと思います。
日曜日、この掲示板のアドバイスをメモして現地やお台場に行ってみましたが、自分では確認できなかったこと以外全て正しかったです。
ただ、それが不満かと言うと違います。新たに知った豊洲も気に入りました。
私は既に子供が独立しているので夫婦２人でここに住めればと思っています。ぜひ都会的な生活を楽しみたいです。
（子育ての可否に関する意見が多く出ていますが、私自身がこのような環境で子育てしていなかったので私の意見は控えさせていただきます。）

>>504様
ＤＯってボウリング場がある施設ですよね？そこなら、私も事前に移転するとの情報を得ていたので
そこの下のコンビニの前で休んでいる時、バス待ちの人に伺ったら「マンションとショッピングセンターができるのかなあ」と曖昧な返事でした。
来週も現地に見学に行くのでまた新たな情報を得たら書き込みます。

[510: 匿名さん]

なんだかこのスレは「のぼり」族にジャックされてるな。

[511: 匿名さん]

>>510様
のぼりは同じくＤＯ付近で見えましたが、結構威圧感がありました。
ただ、あののぼりの対象はスターコートなのでしょうか？
そうでないことを祈ると同時に、地元の方の気持ちを尊重したいです。