【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】

[匿名さん]

新庄がキャラクターのマンションですが、この物件ってどうですかね？

住民板：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48317/

[182: 匿名さん]

ここって目の前にある豊洲小学校に通えるんじゃないの？
第二豊洲小ができるタイミングなので、１丁目〜３丁目などの住民も
学区域が変更されるはずだから、空きができて豊洲小になると思うが．．．
子供に、なぜ目の前の小学校に通えないの？という素朴な疑問を
なげられても答えようがないからね。決まるのはいつでしょうか？

[183: 匿名さん]

>182
いくら目の前に学校があっても江東区の小役人の＊＊どもは通えるようにするとは思わんね。

[184: 電車男]

ホームページで建物の概観でてますね。
デザインがとても素敵でとても気にいっちゃいました！
早くモデルルームが見たいです！

[185: 匿名さん]

>181
176です。おっしゃるとおりだと思います。

現在深川５中に通学する娘がいます。
担任の先生に聞いた話だと生徒のプライバシーを危惧する
校長先生の所へ設計者がきて「配慮します。」
と申したそうです。

でも離隔が１０Ｍもないプールの前に建設することは配慮した
設計とは思えません。

[186: 匿名さん]

あの概観だと５中側に向かって傾斜しているので、プールとの距離もだいぶとれますね。
プールの外壁に目隠しすれば、問題ないと思いますがいかがでしょうか？

[187: 匿名さん]

傾斜している面は南東側で、南西の５中側は１８階建ての壁になっている長い部分でしょ。
何も考慮してないと思うのは私だけ？　考慮した南東は日照で反対運動している方にでは？

[188: 匿名さん]

>>187
そのようですね。
マンションとしては問題ないけれども、学校側がかなり圧迫感ありそうです。

[189: 匿名さん]

学校とマンションの間に道路ってあるの？

[190: 匿名さん]

>176
181です。そんな話があったんですか、ご意見、非難した訳では
ありません。悪しからず。

物理的に対処出来る方法は少なそうですし、その種の話を聞くと
やるせないですね。簡単に言えば、「あなた方はここで暮らさない
から気にならないのです。」って感じ。
とは言え設計上配慮すると言っても、見えなくするのは無理でしょうね。

今更ですが、大成さんから購入した特殊法人、何も気にしなかったんで
しょうね。

[191: 匿名さん]

現状なかったから、５中との間に道路はないでしょ？
とても近そうで、学校側のプライバシーが守れませんね。

[192: 匿名さん]

こちらに写真があるので見てください。
http://blog.livedoor.jp/toyotoyotoyosu/archives/27471465.html

[193: 匿名さん]

今日午後に例のノボリを回収してる数人のオヤジを目撃。
雨だから？それとも和解したの？？

[194: 匿名さん]

公共の道路ですから、道路の管理者（警察か区もしくは都）から
勧告でも受けたのではないでしょうか?
強い風が吹き、もしノボリの棒もろとも吹っ飛んだら・・・
事故があってからでは遅いですから。
反対するならモラルを守って、自分の建物や敷地で行ってほしいものです。

[195: 匿名さん]

１９４です
和解したのか否かわかりませんが、お互い気持ち良く住むために
納得できる形での決着を望みます。
中途半端に解決しないよう頑張って下さい。

[196: 匿名さん]

昨日現地に行ってきました。
幹線道路からも引っ込んでいて良い立地だと判断しました。
モデルルームは工事は終わっているようでしたが、まだオープンしてないみたいですね。

[197: 匿名さん]

あの周辺の裏通りの交通量が一気に増えそうですね。

[198: 匿名さん]

本当だ。のぼりが一切なくなってる！
これって和解？知ってる人いますか？

[199: 匿名さん]

いい加減、非生産的な行動だということに
遅ればせながら気づいたのでしょう。
あんなノボリ買うお金があったら
共同募金でもしたら、って言いたくなっちゃう。

[200: 匿名さん]

>199
そりゃあんたが当事者じゃないからそんなことが言えるんだろ。前に関西にいた騒音ばばあだって、そばに住んで
無い人間であったらあんたみたいな事言えるかもね。少しは近隣の住民の事考えたら？それとも何、自分さえ良けりゃ
それでいいのか？

[201: 匿名さん]

>200
ちゃんと近隣住民の事を考えて、日が当たるデザインになってるじゃないですか。
少なくとも法的にはまったく問題なし！

[202: 匿名さん]

>>200
あんたこそ自分が良けりゃそれで良いんじゃないの、マンション購入者の事を少しは考えろ！

[203: 匿名さん]

202に大賛成。
そもそも隣にあんなに大きな遊んでる土地があったら
遅かれ早かれ何か建つってことくらい予測できますよね…。
未来永劫空き地ってことはないんでしょうから。

[204: 匿名さん]

[205: 匿名さん]

マンションのデザインどうこうはともかくとして、少なくとも近所のＰ，Ｆの時にはこんなノボリはなかった
と思います。このマンションだけ反対ノボリが出ていること自体、何かあると思うのが普通ですよね？

[206: 匿名さん]

P.Fの北側には日照権等が問題になる建物は無い
南側は、都営や公団なので住人がノボリを立てるなんて御法度。　

[207: 匿名さん]

>203に一票
同感です。隣がアノ状態であれば、ある程度の覚悟を持ってマンション購入するのが当然。
自分に置き換えれば、隣接の土地、特にバルコニー前の土地のことは、購入前に
しっかり検討してますよ。駐車場だったり、古い家の場合が多いですが・・その場合
将来不安がありますので、価格など余程のメリットが無い限り、検討からはずしてますから。。
それを事前に熟慮せずに買ったのであれば、自分を責めるべき。
購入時の営業の口車に乗せられて買わされたのであれば、その販売会社を責めるべき。
だと、思うのですが・・・・・。。

[208: 匿名さん]

>207
ご意見ごもっとも。
ただ、２０年以上前の近辺の土地利用状況から、
そこまで読めなかったかもしれませんよ。
ただの野原ではなく、特に道路側は、公園や幼稚園、
資材置き場等々、それなりの建物が有った様ですから。

[209: 匿名さん]

逆にタワーとかじゃなくてヨカッタって感じですよ。

[210: 匿名さん]

その通り。
前に１８階建ての壁が出来れば晴海通りの
騒音が解消される。。。

[211: 匿名さん]

のぼり問題についての書き込みはやめませんか？
そもそも、我々はマンション購入予定者でしかありません。
目の前に大きなマンションが建設される場所にお住まいの
方にはお気の毒としかいいようがありません。
自分が逆の立場だったら、やはり反対ののぼりをあげたくなる
気持ちになるでしょう。
とはいえ、近隣住民の方々への理解を求めるのはあくまでデベの責任。
我々がその件について言及したり、マンション建設を正当化するのは
筋違いです。デベの代弁ととらえられかねません。
購入したら、ご近所さんです。平和的な解決と誠意ある対応を
デベには期待します。

[212: 匿名さん]

ＭＲはいつオープンなんでしょうか？
ご存知の方いますか？？

[213: 匿名さん]

>>212
11月です。

[214: 匿名さん]

TVのCMはやらないのかな？
フロントコートはやってましたよね。

[215: 匿名さん]

やってどんどん豊洲の名前を売って欲しいですね。

[216: 匿名さん]

皆さん新庄電車見ましたか？

[217: 匿名さん]

何線ですか？

[218: 匿名さん]

有楽町線の有楽町駅で見ましたよ。

[219: 匿名さん]

私が気になっているのは小学校の問題です。
販売センターで確認してみようと思いますが、豊洲の物件はウヤムヤ
のまま販売しているので、Ｆを見送った理由のひとつです。
どなたか、ご存知ありませんか？
（あと４年たてば、私的には関係なくなるのですが）

[220: 匿名さん]

ですから第二豊洲小学校です。

[221: 匿名さん]

申し訳ないですが小学校問題は議論が尽くされています。
各種過去スレを良くご覧になってください。

[222: 匿名さん]

小学校の何が問題なんですか？

[223: 匿名さん]

>>222
PやFがデベが江東区の勧告を無視してマンション建てたのでお怒りを喰らったって話。
お陰で豊洲小はおろか第二豊洲小にも入れてもらえるか危うい状態を作り出した（今はシラネ）。

ここは一応開発計画に乗ってる（はず）だから第二豊洲小で決まりなような気がするが、
気になるのであればデベにちゃんと確認すればよいかと。

[224: 匿名さん]

知識不足だったらすみません。
小学校は義務教育だから必ずどこかに入れるんではないですか？

[225: 匿名さん]

>>224
【豊洲】　小学校・受入れ困難地域　【議論】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6345/

小学校問題はこちらで議論されてましたので、こちらで質問してください。

[226: 匿名さん]

南側の生コン工場は気になります。
知り合いの家が生コン工場のそばにあって、
洗濯物や布団にセメント粉が飛んで困る
とぼやいてたのを思い出しました。

南低層階は風向きにより、影響あるかもしれません？

[227: 匿名さん]

>223
勧告も何もマンションは勝手に建てられないでしょ？最初に区から建設許可とっておかないと、建てられないでしょ？
それを後で勧告して、無視も何も。＊＊ナ江東区の小役人どもが始めからちゃんと計算してりゃいいものを、
怒りもなにもないね。

[228: 匿名さん]

なにせネタが義務教育ですから。
区も大人の対応をしてくれると思いますよ。

[229: 匿名さん]

区役所と教育委員会が連携していないから問題が起きた。

そもそもお役所仕事の典型ですよ。で、被害者は住人なので、あきれますよね。
（すれ違いスマソ）

[230: 匿名さん]

たしかFやPは施設金（？）支払い免れたんだっけ。
スターコートは上乗せされてるからその分価格に反映されてしまってるんですよね。

[231: 匿名さん]

おまいら江東区報くらいちゃんと嫁