【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？【★★★】

[匿名さん]

新庄がキャラクターのマンションですが、この物件ってどうですかね？

住民板：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48317/

[222: 匿名さん]

小学校の何が問題なんですか？

[223: 匿名さん]

>>222
PやFがデベが江東区の勧告を無視してマンション建てたのでお怒りを喰らったって話。
お陰で豊洲小はおろか第二豊洲小にも入れてもらえるか危うい状態を作り出した（今はシラネ）。

ここは一応開発計画に乗ってる（はず）だから第二豊洲小で決まりなような気がするが、
気になるのであればデベにちゃんと確認すればよいかと。

[224: 匿名さん]

知識不足だったらすみません。
小学校は義務教育だから必ずどこかに入れるんではないですか？

[225: 匿名さん]

>>224
【豊洲】　小学校・受入れ困難地域　【議論】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6345/

小学校問題はこちらで議論されてましたので、こちらで質問してください。

[226: 匿名さん]

南側の生コン工場は気になります。
知り合いの家が生コン工場のそばにあって、
洗濯物や布団にセメント粉が飛んで困る
とぼやいてたのを思い出しました。

南低層階は風向きにより、影響あるかもしれません？

[227: 匿名さん]

>223
勧告も何もマンションは勝手に建てられないでしょ？最初に区から建設許可とっておかないと、建てられないでしょ？
それを後で勧告して、無視も何も。＊＊ナ江東区の小役人どもが始めからちゃんと計算してりゃいいものを、
怒りもなにもないね。

[228: 匿名さん]

なにせネタが義務教育ですから。
区も大人の対応をしてくれると思いますよ。

[229: 匿名さん]

区役所と教育委員会が連携していないから問題が起きた。

そもそもお役所仕事の典型ですよ。で、被害者は住人なので、あきれますよね。
（すれ違いスマソ）

[230: 匿名さん]

たしかFやPは施設金（？）支払い免れたんだっけ。
スターコートは上乗せされてるからその分価格に反映されてしまってるんですよね。

[231: 匿名さん]

おまいら江東区報くらいちゃんと嫁

[232: 匿名さん]

>227
疑問ですが、相当大きな敷地なのですが、都ではなく区の
管轄なんですか？。
売却され計画が立ち、建設が始まり販売される。
この期間のスパンが数年じゃ、市区町村側も対応
できないんじゃないですか？。

中学までの学校は、その需要が永続的に有る訳では
なく、一定の大きさの敷地が必要だから、市区町村だけ
ではなく立て売る側も連携すべき。そう思いますよ。
間違ってるかな？。

[233: 匿名さん]

>229
住人にならなければ被害者になりませんよね。

豊洲小学校の改築と日新製糖の撤退がリンクされていれば
こんな問題になっていなかったと思いますけど。

[234: 匿名さん]

間取り毎の予定価格の入ったパンフがとどきましたね。
うーん。
やはり豊洲でこの価格はちょっと高いかなぁといった印象。
読売ウィークリーで期待マンションに挙げられる程
豊洲は注目されてるから強気に出ているのかもしれませんが。
３ＬＤＫ　３８００万〜を、３５００万〜くらいに下げないと完売難しいのでは？

[235: 匿名さん]

↑何平米の話ですか？

[236: 匿名さん]

７０平米です。最低価格で３８００万。
３ＬＤＫ　６６平米は３７００万〜だったような。

[237: 匿名さん]

間取りと価格が分かっても、マンション全体に対しての位置関係や階数が分からない。
ご検討住戸を書けと言われても一寸困りました。

[238: 匿名さん]

>237
確かに。ルーフバルコニーがあるところぐらいしか、
位置がわかりませんでしたね。

[239: 匿名さん]

237さんのおっしゃるとおり！

[240: 匿名さん]

それに、南の角部屋（東雲橋を向いたほう）の間取り図が無かった。まさか非分譲？

[241: 匿名さん]

ＦやＰに比べるとやっぱり高くなってますね。
Ｆの価格がなつかしぃ