田無・パークウエスト東京★３★

[匿名さん]

書き込みが１と２に分散しているので３つめを作りました。
1:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38298/
2:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38786/

[321: 匿名さん]

平置き駐車場だから乗り降りの際となりの車にはお互い気を使いたいですね。特に子供の乗り降りは親が見ていないとドアがとなりの車に当たって傷つけたり・・そういうトラブルは避けたいですから。

[322: 匿名さん]

え〜畳に寝るの？
他探した方が良かったんじゃない

[323: 匿名さん]

あと２戸は売れたのでしょうかね？

[324: 匿名さん]

和室に寝る事に何か問題あるか

[325: 匿名さん]

子どもが小さいと布団に寝る人、多いですよ。なぜ他探したほうが良いの？

[326: 匿名さん]

双日やっちゃいましたね、訂正前の書類を見て夫婦で笑ってしまいました。凡ミスが多い。大丈夫かいな

[327: 匿名さん]

322さん、和室で寝る事をそこまで否定するなんて・・・ライフスタイルはそれぞれ違うんだからそういう発言は慎むべきです　

[328: 匿名さん]

住友信託が提携ローンと同じ条件の
30年固定ローンを店頭でも申込めるようになっていました
現在の金利は2.58%で提携と同じ金利です

提携ローンで申込むと双日に支払う手数料が損するじゃないか！
手数料を払ってまで提携にするメリットって何かあるのでしょうか？

ちなみに東久留米のマンションも住友信託が提携ローンになってましたが
金利が　ＰＷより安かった

[329: 匿名さん]

>>326
双日なんてやはり財閥系に比べると、２流の商社ですからね。まあそんなレベルでしょう。


双日ホールディングスの経営再建計画
http://www.meti.go.jp/speeches/data_ej/ej040909j.html

双日の誤算
http://blog.livedoor.jp/macfx/archives/22835532.html

双日ＨＤ、ノースウエスト航空の会社更生手続開始申立てに伴う債権の取立不能・遅延のおそれ
http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=110761&lindID=2

[330: 匿名さん]

このスレのレベル恐ろしく低いね。
　布団の干し方とか、無茶なローンの組み方とか、先が思いやられるよ。殺伐としたマンションライフ。。。

[331: 匿名さん]

>>328
そうなんですよね、何のメリットが！？と思います。住信にしようと思っていたのに。
もうすぐローン相談会ですが、そこからさらに優遇してもらえる提案があることに期待しています。

[332: 匿名さん]

東久留米のマンションとはどこですか？

[333: 328]

＞332
クリオ東久留米駅前というマンションです
チラシには30年固定2.46%（9月現在）と書いてありました

＞331
ローン相談会というよりも申込会なので
ただ事務的に申込用紙を記入して提出するだけではないでしょうか

[334: 匿名さん]

>>333
やはりそうですか、残念。直接住信に行ったほうがお得な気がしてきました。
とりあえず、検討してみます。

[335: 匿名さん]

斡旋手数料のことですよね。抵当権の設定を住所変更前にできるために払うお金？でしたっけ？

[336: 匿名さん]

斡旋手数料って　そういう意味なんですか？
申込会や金消会の手間賃だと思ってました

たしかに提携ローンだと引渡前に実行ですが
自主ローンだと公庫のように登記後なのでしょうか？
それならば　つなぎ融資と考えれば安いですね

[337: 匿名さん]

普通は人生で住宅ローンを利用するのは1回
なにがなんだか分からない
そこにつけこんだのが斡旋手数料

[338: 匿名さん]

１０月1７日にはＭＬもなくなるということだし、天気もいいので今日ＭＬに行ってきました。
Ｄ棟は大分出来上がってきていました。キャンセルはＢ棟とＧ棟にそれぞれ1戸では？
３組位が来訪され、今商談中のようでした。決まるといいですね。
ローンは、来週が申込み会ですね。この期に及んで、まだ、決めていません。
住信、りそな、一体どのローンが一番得なんでしょうか？３５年フラットが一番なんでしょうかねー？

[339: 匿名さん]

＞335
ここで聞くことじゃないかもしれませんが（ローン板？）
「抵当権の設定を住所変更前にできるため」とはどういうことなのでしょうか？
商談時の諸費用明細にも
「登記費用は新住所登記により軽減を受けた場合の金額
非提携融資の抵当権設定登記および住所変更・順位変更の登記が必要となる場合は、
別途費用が加算されます」とあります。
商談時に確認しなかった私が悪いのですが、いったい何なのでしょう？

[340: 匿名さん]

>>337
　そんなことないですよ。借り換えも常に考えておかないと。将来は常にいい銀行ローンの
商品が出てますよ。