田無・パークウエスト東京★３★

[匿名さん]

書き込みが１と２に分散しているので３つめを作りました。
1:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38298/
2:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38786/

[162: 匿名さん]

私は今のマンションに越して来た時悩んだ挙句上の階にも挨拶行ったら間もなく選挙のお願いに来られたりで後悔しました。

[163: 匿名さん]

ハイハイ言っとけばいいのでは？
どうせ誰に投票したかなんてわからないし。
具体的な活動協力を求められたら、「主人が・・・」「実家が・・・」「取引先が・・・」と
テキトーなこと言って断ればいんですよ。
そんなことを恐れて挨拶しない方がマイナス大きいと思いますよ。
もっとも、挨拶にこられない／応じない住戸があっても、私は気にしませんけどね。

[164: 匿名さん]

>>158
確かに。鋭い指摘。おそらくエントランスの硝子を突き破って入ってくるのでしょう・・・。わからん。

[165: 匿名さん]

一軒ずつ挨拶に行くのって・・・ほぼ同時期に入居するのになんだか変な感じ。1日でも後から引っ越してきたほうが
挨拶に行くんですよね。玄関先に行くことなくまとめて顔合わせ？できたいいのになあ〜。

[166: 匿名さん]

>1日でも後から引っ越してきたほうが挨拶に行くんですよね。
そんな細かいこと気にしなくても、行こうと思ったときに行けばいいじゃない。

あと、中庭の消防車寄付けは、メインエントランスから進入だそうです。
購入前に営業に確認しました。エントランスに何らかの機能があればいいのですが、
営業が明確に話さなかったところを見るに、きっとガラスを壊すのでしょう。
耐火性能のあるオール電化マンションとはいえ、皆さん火の元には気をつけましょうね。

[167: 匿名さん]

>>153
何か決定的な勘違いをされてるようだけど、
同じ4000万の物件を買うのに、今すぐ頭金ゼロで買うのがよいか
５年後に頭金貯めて買うのがよいか、ということを言ってるのではない。
５年待っても頭金貯められないなら今買っても同じ。
だからそういうことじゃなくて、そういう人はもともと4000万の物件が
分不相応ということを言ってるのだ。
だから例えば物件価格を2000万に落とすならば、５年間でできた微々たる貯金でも、
頭金の割合としては高くなるし、あるいは今頭金ゼロでも購入価格が
下がれば残債を残すリスクも低くなるということ。
頭金が少ないほどリスクは高くなり、購入価格を下げれば頭金の比率も上がりリスクも
下がる。

[168: 167]

ちなみにその貯金(頭金)と購入金額と支払い速度と残債とリスクとを
グラフにして、自分にとって一番安全でお得な点を見つければよい。
それがキャッシュフローというもの。
それは人それぞれ数字が変わってくるから、私は「頭金は２割」とは一度も
書いてません。
多いほうがよいと言ってるだけ。

[169: 匿名さん]

はしご車って最上階〔１５階〕まで届くんですか？

[170: 匿名さん]

共働き公務員の場合、９０パーセント以上の確立でリスクがないといえる。
リスクを気にするなら家など購入できない。

[171: 匿名さん]

>>167
ローンの話なんて、他所でやれ

[172: 匿名さん]

171おまえもな

[173: 匿名さん]

はしご車が１０階までしか届かないのは常識でしょ

[174: 匿名さん]

ローンは重要な話ですが、各人で事情が違うのは事実。
東京三菱など審査の厳しいところが、認めればそれなりの価値はあるんじゃないの（心配度低下）？

[175: 匿名さん]

最近、柄の悪い人がたくさん来てるんですね。同じところに住む人たちのいろいろな情報交換を楽しみにしている人が
多いと思いますので、ローンのことでしつこくムキになっている人たちは、出て行ってほしいです。

[176: 匿名さん]

ローンは専用板があるんですけれども........... そっちゆくべし。
この物件に固有の問題に絞りたいね。

[177: 匿名さん]

牛角〜

[178: 匿名さん]

今週末は、チラシ入ってませんね。ラスト２戸になったからでしょうか？

[179: 匿名さん]

私は今住んでいる所の最寄駅にあるＱＢで髪を切っています。
田無に引っ越してもＭＡＸ２階のＱＢで髪を切る予定です。
ＱＢで知人にあうといろんな面で恥ずかしいんでしょうね。
何か今からドキドキする。
最近ＭＡＸ屋上からマンションを覗くと思うのですが、Ａ〜Ｃ棟の下層階は
なかなかプライバシーが確保しづらいでしょうね。景色も良くないし。
プライベートガーデンの完成が待ちどおしいです。
オプション会、全て高かったですね。何も買えなかった。
カーテンなんか同じメーカーの商品を量販店で見積りをとると更に１〜２割近く安かったですよ。
オプションでカーテン頼まれた方、衝動買いされてませんか？
ローンはSBIのフラットで考えているのですが最近の金利上昇には困ったものですね。
金利の上昇に比例して景気と共に給料もＵＰすれば文句ないのですが・・・。
内覧会楽しみです。

[180: 匿名さん]

あそこのＱＢが出来て私も助かります。
靴下屋のあとには何が入るのでしょうか？

[181: 匿名さん]

ＱＢはｓめちゃくちゃ込むよ。平日でも平均５，６人待ち３０分待ちはざら休日になると１時間待ちなんてこともあるよ
ＭＡＸにはいらない専門店多すぎ、せめて本屋、ビデオレンタル、１００均あればいいのだけれど