タンタタウン アルボの丘 向陽台 （その8）

[購入者]

いよいよ1期の方の入居準備が始まりますね。
どんどん楽しみになってきました。
500を超えたので新たに作りました。
もうすぐ新年。
どんなことでもお話しましょう。

タンタタウン　アルボの丘　向陽台　（その7）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39623/

[322: 匿名さん]

床などは素人は分かりませんよ。
高い買い物してるのになぜ最後のチェックを
けちるかなー・・理解できないよ

[323: 匿名さん]

↑
>>300さん
本当ですね、気をつけないと・・・

[324: 匿名さん]

業者を連れていかないとけちっていることになるというわけでもあるまい。
自分達の目だけでは不安という人が、業者を連れていくのです。
どちらにしろ、「まぁ大丈夫だろ」という気持ちではなく、あらかじめサイトなんかで
知識を入れてから行くのが常識だと思いマース！

[325: 匿名さん]

自分も先日内覧会を済ませてきました。こんな傷くらいならかまわない　というものから　とんかちの跡までありました。
一緒に回っていただいた建築の担当者は『小さな傷も直させますので気がついたところはどんどん言って下さい』と言ってました
再内覧会の時には今より美しく仕上げます　とも言ってくださったので、その言葉を信じて待つことにしました。
担当者の対応は良い印象を受けました、傷を直す方法や、この部分に手を加えるとここまで波及します、なのでこのような対応をします。
という感じで自分達に解りやすく説明をしていただけたので、当初の内覧会のイメージよりずっと楽しいものになりました。

[326: 匿名さん]

業者に頼んで内覧会の同伴はして貰いませんでした
最初は不安だったけれど、自分達で見たことだけでも満足しています
同伴を頼んでいると、もっと色々な指摘があったかもしれないけどね

[327: 匿名さん]

内覧会へ行ってきました。
ドアに大きな傷があり、交換してもらう事になりました。
他のドアも傷や汚れが数箇所、クロスの破れ数箇所、床は髪の毛やゴミの上からワックスがかけてあり、
浴室の天井には大きな傷がありましたが、これは完璧には直せないと言われました。
我が家は指摘事項が数十箇所ありました。
思っていた以上に多かったし、全体的に汚れていて何かがっかりしました。
ただ担当者の対応は良かったです。

[328: 匿名さん]

一期購入者です。
来週に内覧会を控えて、現在内覧会にむけての準備中です。
すでに内覧会を済ませた方に質問があります。
１、電気がつくようになっているとの書き込みがありましたが、電球とかって各部屋についていましたか？電球なしでも、部屋は明るいんでしょうか？電球をもってったほうがいいのかどうかについて、意見をいただけたらうれしいです。
２、脚立ってもってきましたか？もしくは、アルボの家で借りられたりしますか？
３、持って行ったほうがいいものってありますか？
４、アルボの家で借りられるものってありますか？
よろしくお願いします。

[329: 匿名さん]

＞＞３２８さん
1.あらかじめ付けられている電球はすべて入っていました。当然点灯します。
　電球の無いところは、付き添いの人が棒の先にコンセントの付いた電球を持ってきますので
　それで調べられます。
２．脚立は持ってゆきました。５０ｃｍもあれば十分です。
３．懐中電灯はトランクルーム、メーターBOXの中、風呂の天井裏などで使いました。
　　メジャー、水平器なんかもあればいいと思います。カメラも持参しました。
４．これは特に聞きませんでしたので、分かりません。

[330: 328]

＞＞３２９さん
ありがとうございます。参考になります。
再度質問させてください。
１、付き添いの人が持ってくる電球だけで、暗くなかったですか？
２、脚立とか持っていったものは、部屋においてこれますか？
よろしくお願いします。

[331: 匿名さん]

ドアの破損は酷すぎますよね。
内覧前に代えておけば良いのにな。
ワックスも論外ですよね。
その場合、フローリング自体張替えですかね。
まぁ、細かい所というのは、他人が見て初めて気付くということはありますよ。
どんな事でも他人の目が必要ですもんね。
あれですね、直せるか否か分からないことでも、とにかく気になれば、細かいことまで全て指摘すればいいんですかね。
そして、再内覧会でどうなってるか。自分で納得できればそれでいいんでしょうね。

[332: 匿名さん]

＞＞３２８さん
１．電球の無いのは外光の入る部屋だけでしたので
　　暗いとは思いませんでした。
２．脚立を置いてくるのは難しいと思います。
　　まだ所有権が移っている訳ではないので、
　　責任が持てないとの事で持って帰れと言われます。
　　内覧会が終わって、再度、採寸の手続きにアルボの家に戻る時も
　　置いて行かないでほしいと言われました。
　　ご参考まで。頑張ってください。

[333: 匿名さん]

床・ドア・壁・などスレを見ているともうとにかくあらだらけ・・・ 私は専門家に同行してもらうのは無理なので素人目になりますが、今からどんなものか不安です。水平器や脚立といったものも必要なのかなぁってホントに安心して住めるのかなあ。このスレを見るかぎりかなり不安ですね。

[334: 匿名さん]

来週から、内覧会・・・がんばって見てきま〜す。それなりに期待したいですね。

[335: 匿名さん]

内覧会の時に、上階からの生活音を確認された方はいますか？
歩いてもらう、飛んでもらうなど。

スラブ厚も厚く、二重床、二重天井で、尚且つ消音材も入ってるので問題ないかと思いますが・・・。

戸境の水の音とか。PSの音とか。
廊下からの音がどの程度はいるとか。

戸境は厚くても、ベランダと廊下側は10ｃｍのALC壁でしたよね。

声とか漏れるのかなぁ〜？

[336: 匿名さん]

内覧会ですが、とてもきれいに仕上がっていました。
いくつか指摘しましたがあら探しのような小さなキズや汚れだけでした。
チェックが甘いのかな・・・、でもちゃんと見たつもりです。
やはり、部屋によって、また、見る人によって違うのでしょうね。私は安心しました。
案内の三井住友建設の方も親切でした。（定借の知識などはあいまいのようでしたが・・）
１４階まで上がって景色を見てみましたが、素晴しい！東京一望ですね。（アンテナ立てたいわけだ）
東端のルーフバルコニーの部屋の方、羨ましいなぁ。

[337: 匿名さん]

内覧会おわって今になって気づいたのですが、廊下の幅は約92cmでした。
最初のカタログには「メーターモジュール」とあり、約1mとの記載があります。
芯々としても両側に4cmずつはないような気がします。

他に測定された方がいれば教えてください。

[338: 匿名さん]

内覧会まずまずでした。
指摘事項は20項目程度。「LDのクロス汚れ」など同種のものは一つの指摘事項として
括られるので、実際の指摘箇所は数十箇所になりました。どこまで指摘してよいもの
やら迷いましたが、結構細かいものまで指摘してきました。
とはいえ軽微なものばかりで全体としては良い出来に見えました（素人目ですが）。
初めて完成した我が家を目の当たりにして、結構感激しました。
広いし、静かだし、日当たりも窓からの景色も素晴らしい（低層階にもかかわらず）。
中庭はまだこれからでしたが、広さは相当なもので、パンフから受けた印象とそれほど
違わず、完成に期待が持てました。
音に関しては、上階からの確認はしていませんが、遮音性に関する限り、ALC壁の件は
全く問題ないと思いました。バルコニーに出て窓を閉めると、中で騒ごうが喚こうが、
バルコニーの外には聞こえません。とはいえ集合住宅ですから、節度は必要と思いますが。

ひとつだけ気になったのは、部屋のクリーニングの甘さ。壁や床、クロス、戸などあちこち
工事の際にできたと思われる汚れがみられました。さっとひと拭きすればきれいになるよう
なものがそのまま放置されており、気になるので見つけたそばから自分で雑巾で拭いてきま
した。

[339: 匿名さん]

＞337さん
廊下幅は計っておらず気づきませんでしたが、8cmも短いとしたら
どうなんでしょうね・・。
そういえば、うちの天井高は、設計値の248cmに1cm及ばない247cmでした。
まあこれは施行上の誤差の範囲ということになるんでしょうね（笑）

[340: 匿名さん]

私も計ってきました　廊下幅は92センチでしたね　

[341: 匿名さん]

廊下の事は、ここで言っても仕方あんめぇ。
内覧会は指摘するためのものなんだから、そういう時に言わんと。