ザレジデンス東京イーストはどうなんでしょう？

[どうなんでしょう？]

亀戸の駅前のザレジデンス東京イーストですが、どうなんでしょうか？今度、内覧会に言ってきて、周りの環境なども見てこようと思っていますが、どうなんでしょうか？長谷工の施工はあんまりよくないみたいだし。大体亀戸に関して、都内で何でほかのところよりも安くなっているのでしょうか？千葉の浦安、市川のほうが安い場合が結構ありますね。

[62: 今頃？]

新聞広告出てますね・・・

[63: もうすぐ完売ジャー]

もう５分の３以上は売れているのでは？？多少条件の悪い部屋は残してありますが、プライスを上手くつければ、あーーーーというまでは？？いいお部屋は皆様お早めに。私は決めてしまいました。

[64: ちっち]

５月２３日に初めてモデルルームへ行き、即決してしまいました・・・
初めてのモデルルーム体験であったにもかかわらず・・
さらに、購入する気も当初はなかったんですけどね、
あれだけ売約済みが張られていると、あせってしまいますねえ。
当初の希望タイプではなく、レジデンスⅢにしました。
どなたかいらっしゃいますか？
しかし、５月末だったので、とにかく数日中に、物件の一割の入金、
次週にすぐ契約・・とえらくあわただしかったです。
本当によかったんだろうか？とちょっとびびり。。
まだまだ、先の話になりますが、
このあたりに住んでいる方で、私立幼稚園、小学校や中学校は、
どのあたりに通っているのでしょうか？
できれば、幼稚園か小学校から入学できる大学のある付属校に入れたいのですが・・
最近首都圏に引っ越しをしたので、ちょっと地理に疎く・・
ご存じの方、いらっしゃいましたら、教えてください。

[65: ご近所求めて三千里]

購入者の皆さんは、アトラクターズ・ラボ（http://a-lab.co.jp/）の
盛況プロジェクト掲示板（http://a-lab.co.jp/project3/04/TheResidenseTokyoEast/hatenaman.cgi)
に出没（？）してます。よろしかったらお立ち寄りください。
ほかにも集ってるフォーラムをご存知の方、教えていただけるとうれしいです。

[66: 匿名]

まだ一期なのに、この盛り上がらなさ（笑）とりあえず上げておきます。

[67: らいら]

アトラクターズ・ラボは盛り盛りですけどねーー・

[68: オレンジ]

今日MR見てきました！とってもいい感じでした！
ただ、ひとつ気になったことがあるんですが、エアコンの配管が
部屋の中にむき出しになっていたんですが、マンションってみんなあんな
感じなんですかねぇ。。。

[69: ふつうでしょう]

普通だと思いますよ。当然ケースで覆われていたと思いますけど。オレンジさんの家は埋め込みタイプなのでしょうか？？

[70: 匿名さん]

ISIZEの掲載間取り増えてましたね。
気がつけば2期が始まりそうですね。

[71: 売れてんのかな？？]

売れてるかな？？

[72: 匿名さん]

ここのマンションは売れています。亀有駅から近いこと、商業施設が併設されること、
などから、大型マンションの中では売れている部類に入ります。
金町のミリオンとあわせて、ここのマンションは売れています。

[73: 72さん]

ミリオンではなくて、ミディオンです。
駅近オール電化を取るか、住環境抜群を取るか、って感じですね。

[74: 売れてんのかな？？？]

あとどのくらい残っているんでしょう？

[75: あああああ]

あと１００戸切った！！

[76: 匿名さん]

あと８０戸切った！！

[77: 匿名さん]

土曜、モデルルームに生きまして、残り７５戸らしく、２期が始まる前に最終期にする予定らしいです。トキアスも１０ヶ月で完売して記録だったそうなのですが、このマンションはそれ以上の反響とのことです。このままで行けば恐らくあと２ヶ月もしないでモデルルームも無くなる予定だそうです。

[78: 匿名さん]

売れて売れてすごい！！

[79: 匿名さん]

ずっとお隣の商業施設が予定ってなってるのが気になります。
許可がおりないのでしょうか。

[80: 匿名さん]

手続きに時間がかかるらしいですよ

[81: 匿名さん]

残ってるのは、商業施設に向かった西向きの小さめの部屋だったよ。

[82: なな]

はじめましてm(_　_）m
私もザ・レジデンス東京イーストのレジⅠを購入した「なな」です。
購入された方はこれから長いお付き合いになりますが宜しくお願い致します(＾_＾)
私はザ・レジデンス東京イーストを購入する前に6・7件マンションを見学しました。
主人と色々見て実感した事は「パーフェクトのマンションや１戸建ては存在しない」という事でした。
他の売主も「パーフェクトのマンションや１戸建てを探し続けていたら一生購入できないですよ」と言われました。
初めは「長谷工」の施工主のマンションはどれも建具が気に入らなくて購入を避けていました。
私だけかもしれませんが全体的に安っぽい感じがするのです。
東京建物や三井不動産・野村不動産の方が建具しっかりしていて気に入っていました。
しかし、管理費・駐車場代など住宅ローンが終了しても一生支払わなければならない点に視点を合わせたら「ザ・レジテンス東京イースト」なら10年・20年と管理費が上がっても支払えると思いました。
また他のマンションに比べ都内のマンションにしては低価格・設備の充実・ディスポーザー付・オール電化・駅から5分（実際に歩いてみたら信号待ちを含め10分でした）
それと隣接される複合施設がある利便性で最終的には購入を決めました。
確かにみなさんが心配している点も確かに気になりましたが正直、妥協しています。
現在、千葉県に住んでいるので都内の生活は初めてなので皆さん仲良くして下さい（＾0＾）
（ペンネームだから名前も判らないですが・・・）

[83: なな]

先日、亀有の駅前を主人と歩いてみました。
商店街とスーパー・銀行・病院などが充実していて商業施設が隣接しなくても問題なく感じました。←そんなこと言ったらダメですよね。
540世帯なんて大規模すぎるマンションは本当に完売するのかちょっと疑問に思っていたのですが80戸切ったんですね。
マンション契約成立の方は「お鍋セット」プレゼントとＩＨの実演の時におっしゃっていたのですが・・・契約したのにお鍋もらっていないのですが
皆さんは頂きましたか？
マンション完成した時に頂けるのでしょうか？
知っている方がいらしたら教えて下さいｍ（_　_）ｍ

[84: 匿名さん]

送られてきても我が家はしまっとくとこがないし、
せっかくだから新居で使いたいしなので、お部屋の引渡し時に
おいておいてくれたほうがありがたいです。

[85: ななさんへ]

ここに書いてもいいのか分かりませんが、レジ購入の皆様はここ↓
http://www.a-lab.co.jp/project3/04/TheResidenseTokyoEast/hatenaman.cgi
にいらっしゃいます。

[86: なな]

お返事ありがとうございましたm（_　_）m
上記のホームページをじっくり拝見させて頂きます。

[87: トギー]

レジⅡ購入しましたトギーと申します。よろしくです！
昨日どのくらいまで出来ているのかな？と思ってマンション見に行ってきました。
大体マンションは1階出来るのに１ヶ月が目安ですよね？だから大体２階ぐらいまで出来てるのかな？と思いきやまだ土台作りでしたね。
鉄骨は２階位まで立っておりましたよ！あまり遅いと上の階の方はちょっと不安ですよね？でも現場のおっちゃんは一生懸命作ってましたよ。頑張れ〜！！
あっそうそう。ギャラリーにはまだまだたくさんの人が来てましたよ。これは近々完売しそうですね。
そういえばうちも鍋もらってないなぁ。（フルメタルＩＨ頼んじゃった。超高い・・・。）

[88: 匿名さん]

９月６日時点で、残り５戸だそうです。

[89: 匿名さん]

そうみたいです。

[90: 匿名さん]

売れちゃったらＭＲはどうなるとか知ってる方、いますか。
いつごろまであるんだろう？

[91: 匿名さん]

完売しましたか？

[92: 匿名さん]

完売したようですね。

[93: 完売まん]

あとはキャンセル待つだけだ。

[94: 匿名さん]

http://homepage3.nifty.com/kankyo-itagami/

[95: 匿名さん]

先日、MRに行きましたら9月中は常設し、その後は週末営業のようなことをいってました。また、建設風景は定期的に送付されるようなことも検討中とのことでした。実は、1Fを購入したのですが、このあたりは水害とか大丈夫なんでしょうかね。。購入時に営業に確認した際は、中川が氾濫する恐れは無いとは言われてましたが・・。

[96: 匿名さん]

先

[97: 匿名さん]

みんなMR行ったとき、きちんと部屋の寸法測った？

[98: 匿名]

おたずねします。
IHクッキングヒーターの事なんですが　新商品がでましたよね
MRに行った時、標準仕様でも充分と言う説明をうけ初めて使うので
そのままにしたのですが(お値段もだいぶ違いますし）
でも今悩んでいます　　　先にいって替えるのも大変だしどうせなら
今かえてしまおうか？　　皆さんはどうしてますか？

[99: 匿名さん]

＞98さん、
うちはオールメタル申し込みました。
標準との差額17万はちょっときつかったのですが、
他にＯＰをつけなかった分ＩＨにお金をかけることにしました。
標準をつけてしまってからまた新製品に替えるとなると
新たに工事費も発生するし、新旧製品の差額だけじゃなく
新製品の金額全額支払いになるでしょうから17万じゃ
済まないですよね、きっと。
とりあえず我が家の場合は以上のとおりです。

[100: 匿名]

>99さん
そうですよねー。最初ちょっと大変でも先に行って替える事
考えたら得かもしれませんね。
我が家でも前向きに考えてみたいと思います
ありがとうございました。

[101: 匿名さん]

入居者です。
オールメタル、プラス１７万は高くないですか？
いろいろ調べましたが、普通に買って取り付けても２０万くらい、
基本で付いてるやつだって１０万くらいはしますよ。
基本のを付けないでオールメタルにするのにどうしてプラス１７万なのか
分かりません・・・。
ってわけでうちは取り付け止めました。
最初ので使い慣れてから買い換えようと思います。
そのときにはもっと新型出るだろうし・・・。
こんなうちの考えはどうですかねぇ・・・？

[102: 匿名さん]

>101さん、
オールメタル20万というのはビルトインではなく据え置き型では？
あと、基本幅65ｃｍをグレードアップ75ｃｍになるために
調理台の仕様が変わってくるようなことをちらっと聞いたような
気がするのですが・・・（ちがってたらごめんなさい）。
↑もしそうだとしたら、あとから新型に変えるときはすごく
大掛かりな工事になりませんか？

[103: 匿名さん]

101です。
上記の価格、間違いなくビルトインタイプです。
ネットで調べると結構ありますよ。
ただ、調理台の幅の件までは分からないです。
交換だけなら工事費１〜２万円って書いてあったので、簡単に出来るの
かな、と・・・
無知ですみません。

[104: 匿名さん]

オールメタルがビルトインで20万で手に入るとは、ＯＰ申し込んで差額の
17万払うのもったいないですね。
問題は調理代の幅ですか。
実際の差額17万の内訳って、双日リアルネットに聞いたら
説明してくれるんですかね？
それで納得がいくならオールメタルいいですよねぇ。

[105: 匿名]

今テレビのCMで流れているナショナルのオールメタルは
確か33万ってでてました。それで差額17万なら・・・と思ったんですが
どっちにしろ、高い買い物をしたうえの出費は痛いですよねー

[106: 匿名さん]

ナショナルのＨＰではオールメタルの本体希望小売価格¥336000（工事費別）って
出てますね。
http://national.jp/product/cooking/2ih_heater/2ih_heater/kz_smsw32a/kz...

希望小売価格だから、きっと探せば安く売っている店もあるんでしょうね。

うちも105さんのように本体価格33万円で差額17万円なら・・・と納得して申し込みしました。
幅が65ｃｍから75ｃｍに広がるのも魅力でしたし。
（オールメタル未対応のグレードアップに12万は払いたくないと思っていましたが）

[107: 匿名さん]

http://www.ihcook.gr.jp/a_1.htm
↑のＨＰによると、
トッププレート幅65ｃｍタイプも75cmタイプもどちらも本体幅は60cmなので
取替は簡単なのでキッチンキャビネットの幅変更の工事は不要みたいです。
差額17万が高いと思われる方は最初は標準で使ってみて、十分使い倒したのちに
新型に換えるというのが経済的かも。

[108: 匿名さん]

ＨＲＥＦ＝”HTTP:／／http://www.kakaku.com/prdsearch/detail.asp?PrdKey=21235010094”＞こちら＜／Ａ＞

[109: 匿名さん]

http://www.kakaku.com/prdsearch/detail.asp?PrdKey=21235010094

[110: カメリア]

すっかり書き込む人がいなくなってしまいましたね。
レジⅡを購入したものですが、今どの程度まで出来上がっているのでしょう？

[111: 匿名さん]

まだまだ建物どんって感じじゃないですね。
橋側から見て、更地の向こうのほうで少し作りはじめたのかな〜なんて
思う程度。ぜんぜんできてません。

[112: 匿名さん]

大型商業施設・・・本当に出来るの？

[113: 匿名さん]

今月下旬着工、06年1月完成予定らしいです。戸田建設

[114: 匿名さん]

先週見に行ったときはレジⅡは骨組みで５階くらいまで、外壁は３階くらいまで進んでましたよ。
駐車場の骨組みもできていたし、着々と進んでいる、といった感じでした。

大型商業施設の工事も始まったみたいですよ。

[115: 匿名さん]

110へ
みんなhttp://www.a-lab.co.jp/project3/04/TheResidenseTokyoEast/hatenaman.cgi

[116: 匿名さん]

初めて投稿させていただきます。私はレジデンスⅡに入居予定なのですが、今年の9月ですよね？最近の建築具合はどうなんでしょうか？もう少し早まらないかなあと期待しています。どなたか近くにお住まいの方がいらっしゃいましたら近況を教えてください。

[117: 匿名さん]

ここに情報ありますよ！
http://www.a-lab.co.jp/project3/04/TheResidenseTokyoEast/hatenaman.cgi

[118: 匿名さん]

１１７番さん（匿名さんだったので、番号で呼ばせていただきます）、情報ありがとうございました！！楽しく拝見させていただきました。写真が見れてよかったです。

[119: 匿名さん]

環七沿いに「コスモシティガーデンズ東京EAST」、リクルートさん建設中の物件と比べてどうでしょうかね?

[120: パパイヤ]

リクルートさんのは、一部借地権のため、安いのではないでしょうか？

[121: 匿名さん]

でも、環七に近いですよね・・・日中の交通量は多いんでしょうか?排気ガスや騒音等・・・心配です。

[122: 匿名さん]

キャンセル出ませんかねー・・・・

[123: 匿名さん]

購入者です。
このマンションほど早く売り切れたのも珍しいですものね。
ローンの確定が7月ころまでに行われるので、もしかしたらその頃にキャンセルの
人が出たりするのでは？？？

[124: 近所の人]

地元の不動産屋＆地主がまとめ買いってうわさもあるので
賃貸で出るんじゃない。
日中の交通量ですが、大きなトラックも多く、車自体も多いです。
さらに深夜は、パトカーと救急車のサイレンは必ず聞こえます、救急病院も近いですから。
ただ、空気は駐車場2000台分、屋上から煙突で出してますので
そこそこきれいですってのには非常に無理がある。
測定数値はなぜか東和でのものだそう。

排気ガスはもとより、窓を開けると電車の音もかなりなもの。
足立区側で一番近い長門小学校も、校舎内での電車の騒音はけっこうな大きさです。

しかし、生活するうえでの利便性はかなりのものだと思います。
ものすっごく人も集まるでしょう。
映画好きのご隠居さん、夜型でにぎやかなのが好きな人には特にいいんじゃないでしょうか。
もうすぐ、東和の日立のひろ〜い社宅が大規模マンションになるし、
川を渡った新宿でさらに大規模なマンション計画があるので
あせらなくてものんびり行っていいのでは？

[125: 匿名さん]

>123 このマンションほど早く売り切れたのも珍しいですものね。

確かに、最近はミニバブルと言われていても、実際にはたくさん売れ残っていますものね。
でも、エアライズやブリリア等 上には上がいますね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38840/
タワーマンション以外にも人気マンションは多いのでしょうけど。
タワーでは無いけど ここを載せてもらえませんかね。

>122
キャンセルはどんな人気物件でも出ます。
欲しい方は営業にお願いしておくといいですよ。

[126: 125]

上のアドレス間違えました。正しくは

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39854/

です。失礼しました。

[127: 125]

またまた違った。まだ寝ぼけています。すみません。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39050/
です。

126には、お隣のＪＲ金町駅前のマンションの計画が載っていました。
こんなのも出来るのですね。本当に 失礼しました。

[128: 匿名さん]

>125
言え、販売速度に関しては これらのマンションを上回るのでは。
やはり、すごい売れ行きでしたね。

[129: 匿名さん]

レジデンスより環七に近いところに住んでいましたが、電車の音や救急車の音は気になった事はありませんでした。
レジデンスは環七との間にＩＹが入っているので、もっと気にならないと思います。

[130: 匿名さん]

レジⅡ購入者です。
何度も足を運びましたが、電車の音を気にしたことはございません。
逆に静かだな〜っと思った次第です。ただ、ＩＹができたらそういった感じも無くなるのでしょうが・・・。
ＩＹにはどのようなショップが入るのか楽しみです。普通のＩＹと同じであればあまり興味ございませんが。

[131: 匿名さん]

同じくレジⅡ購入者です。
私も何度も現地に足を運んでいますが、ビックリするほど静かです。
少なくてもレジⅡのあたりの地上では電車の音も車の音も聞こえてきません。
ただ、MRでは、低層のほうがむしろ音は聞こえてこないといわれたので、
実際に住むようになって、高層にあがったらどうなのかはわかりませんけどね。

[132: 匿名さん]

130です。
今の家は線路沿いのマンションで、線路から離れた側に住んでおります。
朝方などの静かな時間くらいしか音は気になりませんよ。
朝方も、ああ、電車の音が聞こえるなっと言った程度です。
レジⅡの位置なら大丈夫と思いますが・・・。

[133: HJ]

レジⅠ購入者です。初めてカキコします。よろしくお願いします。
今日久しぶりに現地に足を運んで見ました。レジⅢはほとんど、レジⅠもⅡ下層階の幕は取れて外観や雰囲気が
分かるようになってきましたね。駅前リリオの駐車場から眺めるとIYさんの建設もだいぶ進んでいる事が良く分
かります。

[134: 匿名さん]

ＩＹの建物はレジの何階くらいまでくるのでしょう？

[135: 匿子]

９階あたりらしいです。でもＩＹの「ハトのマーク」はそれ以上なので場所によっては景観が損なわれますね。

[136: 匿名さん]

ＩＹ側がなぜ価格的に安かったのかが納得できますね。
ところで、先日オプションの説明会に汐留へ行ってまいりました。
説明を受けて納得はしましたが、やはり価格が高いですね。
我が家はできるだけ自分の足を使って安いところを探そうと思っております。

[137: 匿名さん]

外観は、まるでウエハースのようですね。

[138: 匿名さん]

>137
自分もそれ思った思った(^^;

[139: 営業じゃないですけど]

公式サイト（www.the540.jp）にキャンセル２戸発生の表示がありました。

[140: 匿名さん]

>137
我が家の娘も、そう申しております。

[141: グリーン]

「なんちゃって？・・・」に行けません！！
どうすればいいのぉ？？誰かおしえて。。。

[142: グリーン]

行けましたぁ。。。
お騒がせしました。。。

[143: 匿名さん]

購入者です。
内覧会終了いたしました。

すばらしきできばえ！！

静か・・・。

すばらしい眺め。

ただ一つ。思ったより狭く感じました。

購入して良かったです。

[144: 匿名さん]

狭いのですか？

心配になりました・・・。

[145: 匿名さん]

狭いって・・リビング？

それとも全体的？

[146: 匿名さん]

最上階に上ってみたけど静かだった。環七の音も気にならなかった。なぜか窓辺をトンボがたくさん飛んでました。田舎に来たみたい

[147: どうよ！]

えーと、初めて投稿します。Ⅰ購入者です。いろいろ読ませてもらいました。
匿名さんの感想にもありましたが、実物をみるとほんと狭く感じますね。
モデルルームの造りのなんてすばらしいこと？
ところで、電話について少しお伺いしたいのですが、今IP電話ってありますよね。
これってどうなんでしょう？ケーブルTV契約すると使えるみたいですけど。
良くご存知の方いらっしゃいましたら教えてくださいませ。

[148: 匿名さん]

住み始めての感想。長谷工のマンションでも結構いい感じです。

[149: パパイヤ]

来週入居予定の者です。質問ですが、洗濯機の置き場に台はありましたでしょうか？忘れてしまいました。
引越ししたは、台はないでは設置ができず、心配しております。どなたか御教え願えませんでしょうか？
（現在の住居とはかなり遠いため、教えて頂ければ幸いです。）

[150: 匿名さん]

＞パパイヤさん

洗濯機の置き場の台とは、防水パンのことでしょうか？
我が家の防水パンはちゃんとありました。

[151: 匿名さん]

レジＩ購入者です。そろそろ引っ越して1ヶ月。
環七を大谷田のほうから降りてくるときに真正面に見える姿が結構好きです。
ほんと、大きなマンションですよねぇ。

ところで、マンションの管理ＨＰに設置してある掲示板は利用者が少ないですね。
まぁ本名で投稿しないといけないようじゃ無理もないかなと思いましたが。
日中なかなかうちにいられないため、ああいう場所で住人の方と
コミュニケーションできればと思っていたのでちょっと残念です。

ちなみに、うちはモデルルームのタイプの物件を購入しましたが、
思っていたとおりの広さです。当然ですがｗ

[152: 匿名さん]

私も初めてカキコさせていただきます。レジⅠ購入。富士山や東京タワーや反対側は筑波山まで見える、すばらしい景色を非常に気に入ってます。
新IYには亀有駅まで続く陸橋もできるのではないかと期待してます。葛飾区育ちの私にとって、亀有は良いところです。
心配した騒音は、ほとんどなく静か。犬の糞は気になりますが、掃除の方々がきれいに始末しているようです。
買ってよかったと思います。満足度100%に近いですね。

[153: 匿名さん]

バイク置き場No.53の利用者
夜間の空ぶかし、大迷惑。

↑なかには、こんな住人もいるようで・・・・。
困ったもんです。

[154: ぐらころ]

レジⅠ購入者です。
時々、ベランダの手摺りを叩いたような「ガン！」っていう音がしますが、
あれは一体何で起きる現象なのか、ご存知の方いらっしゃいますか？

[155: 匿名さん]

＞ぐらころさん、
うちはその音、同じ階のどこかのお宅が洗濯物を干すときに物干し金具ぶつかってるのかなー、
くらいに思ってました。
毎日のように聞こえてきますが、実際は何が原因なのでしょうね？
ちなみにうちは高層階です。

[156: 匿名さん]

鳥が原因とかないですか？

[157: ぐらころ]

うちも物干しでもぶつかってるのかと思ってました。
だけど毎日のようにだし、日中だけでなく夜も夜中も音がします。
突然だからたまにビクッとすることも(^^;
鳥であんな音は出ないと思います。
うちは低層階です。

皆さんエコキュートの上をご覧になったことありますか？
姿を一度も見たことないんですが、鳥の糞がありました(^^;
掃除三回目以降は来てないようですが。
一体いつ来てたんだろ？？？

[158: 匿名さん]

それって、今話題の耐震強度偽装問題とは関係ないですよね。
このマンションは大丈夫であるのか、多少不安を抱いています。

[159: 匿名さん]

>「ガン！」っていう音
レジ１高層住人です。全部がそうかはわかりませんが、Arioの作業音もあります。
バルコニーから現場を眺めていると、足場組みの鉄パイプに脚立があたっただけでも、
かなりの音が響きます。まさに手すりを叩いたような音。未舗装の車両進入スロープ
の鉄板が反響版になっている模様。構内は20時過ぎても人影が動いてます。
点検なのか巡回なのか。
高層建築が隣接すると、ホールのようになって音がよく通りますよね。
以前の住居もそんな環境だったので、布団叩きの音や雷にドキッとしてました。
というわけで、今話題の耐震強度偽装問題とは関係ないです。きっと

[160: 恐る恐る]

巷を賑わしているマンション耐震強度偽装問題・・・レジは大丈夫なんですよね？
皆さん気になってませんか？
何か情報あれば教えてください。

[161: 匿名さん]

とりあえず長谷工はこういってる。
http://www.haseko.co.jp/hc/pdf/051125.pdf