ザレジデンス東京イーストはどうなんでしょう？

[どうなんでしょう？]

亀戸の駅前のザレジデンス東京イーストですが、どうなんでしょうか？今度、内覧会に言ってきて、周りの環境なども見てこようと思っていますが、どうなんでしょうか？長谷工の施工はあんまりよくないみたいだし。大体亀戸に関して、都内で何でほかのところよりも安くなっているのでしょうか？千葉の浦安、市川のほうが安い場合が結構ありますね。

[102: 匿名さん]

>101さん、
オールメタル20万というのはビルトインではなく据え置き型では？
あと、基本幅65ｃｍをグレードアップ75ｃｍになるために
調理台の仕様が変わってくるようなことをちらっと聞いたような
気がするのですが・・・（ちがってたらごめんなさい）。
↑もしそうだとしたら、あとから新型に変えるときはすごく
大掛かりな工事になりませんか？

[103: 匿名さん]

101です。
上記の価格、間違いなくビルトインタイプです。
ネットで調べると結構ありますよ。
ただ、調理台の幅の件までは分からないです。
交換だけなら工事費１〜２万円って書いてあったので、簡単に出来るの
かな、と・・・
無知ですみません。

[104: 匿名さん]

オールメタルがビルトインで20万で手に入るとは、ＯＰ申し込んで差額の
17万払うのもったいないですね。
問題は調理代の幅ですか。
実際の差額17万の内訳って、双日リアルネットに聞いたら
説明してくれるんですかね？
それで納得がいくならオールメタルいいですよねぇ。

[105: 匿名]

今テレビのCMで流れているナショナルのオールメタルは
確か33万ってでてました。それで差額17万なら・・・と思ったんですが
どっちにしろ、高い買い物をしたうえの出費は痛いですよねー

[106: 匿名さん]

ナショナルのＨＰではオールメタルの本体希望小売価格¥336000（工事費別）って
出てますね。
http://national.jp/product/cooking/2ih_heater/2ih_heater/kz_smsw32a/kz...

希望小売価格だから、きっと探せば安く売っている店もあるんでしょうね。

うちも105さんのように本体価格33万円で差額17万円なら・・・と納得して申し込みしました。
幅が65ｃｍから75ｃｍに広がるのも魅力でしたし。
（オールメタル未対応のグレードアップに12万は払いたくないと思っていましたが）

[107: 匿名さん]

http://www.ihcook.gr.jp/a_1.htm
↑のＨＰによると、
トッププレート幅65ｃｍタイプも75cmタイプもどちらも本体幅は60cmなので
取替は簡単なのでキッチンキャビネットの幅変更の工事は不要みたいです。
差額17万が高いと思われる方は最初は標準で使ってみて、十分使い倒したのちに
新型に換えるというのが経済的かも。

[108: 匿名さん]

ＨＲＥＦ＝”HTTP:／／http://www.kakaku.com/prdsearch/detail.asp?PrdKey=21235010094”＞こちら＜／Ａ＞

[109: 匿名さん]

http://www.kakaku.com/prdsearch/detail.asp?PrdKey=21235010094

[110: カメリア]

すっかり書き込む人がいなくなってしまいましたね。
レジⅡを購入したものですが、今どの程度まで出来上がっているのでしょう？

[111: 匿名さん]

まだまだ建物どんって感じじゃないですね。
橋側から見て、更地の向こうのほうで少し作りはじめたのかな〜なんて
思う程度。ぜんぜんできてません。

[112: 匿名さん]

大型商業施設・・・本当に出来るの？

[113: 匿名さん]

今月下旬着工、06年1月完成予定らしいです。戸田建設

[114: 匿名さん]

先週見に行ったときはレジⅡは骨組みで５階くらいまで、外壁は３階くらいまで進んでましたよ。
駐車場の骨組みもできていたし、着々と進んでいる、といった感じでした。

大型商業施設の工事も始まったみたいですよ。

[115: 匿名さん]

110へ
みんなhttp://www.a-lab.co.jp/project3/04/TheResidenseTokyoEast/hatenaman.cgi

[116: 匿名さん]

初めて投稿させていただきます。私はレジデンスⅡに入居予定なのですが、今年の9月ですよね？最近の建築具合はどうなんでしょうか？もう少し早まらないかなあと期待しています。どなたか近くにお住まいの方がいらっしゃいましたら近況を教えてください。

[117: 匿名さん]

ここに情報ありますよ！
http://www.a-lab.co.jp/project3/04/TheResidenseTokyoEast/hatenaman.cgi

[118: 匿名さん]

１１７番さん（匿名さんだったので、番号で呼ばせていただきます）、情報ありがとうございました！！楽しく拝見させていただきました。写真が見れてよかったです。

[119: 匿名さん]

環七沿いに「コスモシティガーデンズ東京EAST」、リクルートさん建設中の物件と比べてどうでしょうかね?

[120: パパイヤ]

リクルートさんのは、一部借地権のため、安いのではないでしょうか？

[121: 匿名さん]

でも、環七に近いですよね・・・日中の交通量は多いんでしょうか?排気ガスや騒音等・・・心配です。

[122: 匿名さん]

キャンセル出ませんかねー・・・・

[123: 匿名さん]

購入者です。
このマンションほど早く売り切れたのも珍しいですものね。
ローンの確定が7月ころまでに行われるので、もしかしたらその頃にキャンセルの
人が出たりするのでは？？？

[124: 近所の人]

地元の不動産屋＆地主がまとめ買いってうわさもあるので
賃貸で出るんじゃない。
日中の交通量ですが、大きなトラックも多く、車自体も多いです。
さらに深夜は、パトカーと救急車のサイレンは必ず聞こえます、救急病院も近いですから。
ただ、空気は駐車場2000台分、屋上から煙突で出してますので
そこそこきれいですってのには非常に無理がある。
測定数値はなぜか東和でのものだそう。

排気ガスはもとより、窓を開けると電車の音もかなりなもの。
足立区側で一番近い長門小学校も、校舎内での電車の騒音はけっこうな大きさです。

しかし、生活するうえでの利便性はかなりのものだと思います。
ものすっごく人も集まるでしょう。
映画好きのご隠居さん、夜型でにぎやかなのが好きな人には特にいいんじゃないでしょうか。
もうすぐ、東和の日立のひろ〜い社宅が大規模マンションになるし、
川を渡った新宿でさらに大規模なマンション計画があるので
あせらなくてものんびり行っていいのでは？

[125: 匿名さん]

>123 このマンションほど早く売り切れたのも珍しいですものね。

確かに、最近はミニバブルと言われていても、実際にはたくさん売れ残っていますものね。
でも、エアライズやブリリア等 上には上がいますね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38840/
タワーマンション以外にも人気マンションは多いのでしょうけど。
タワーでは無いけど ここを載せてもらえませんかね。

>122
キャンセルはどんな人気物件でも出ます。
欲しい方は営業にお願いしておくといいですよ。

[126: 125]

上のアドレス間違えました。正しくは

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39854/

です。失礼しました。

[127: 125]

またまた違った。まだ寝ぼけています。すみません。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39050/
です。

126には、お隣のＪＲ金町駅前のマンションの計画が載っていました。
こんなのも出来るのですね。本当に 失礼しました。

[128: 匿名さん]

>125
言え、販売速度に関しては これらのマンションを上回るのでは。
やはり、すごい売れ行きでしたね。

[129: 匿名さん]

レジデンスより環七に近いところに住んでいましたが、電車の音や救急車の音は気になった事はありませんでした。
レジデンスは環七との間にＩＹが入っているので、もっと気にならないと思います。

[130: 匿名さん]

レジⅡ購入者です。
何度も足を運びましたが、電車の音を気にしたことはございません。
逆に静かだな〜っと思った次第です。ただ、ＩＹができたらそういった感じも無くなるのでしょうが・・・。
ＩＹにはどのようなショップが入るのか楽しみです。普通のＩＹと同じであればあまり興味ございませんが。

[131: 匿名さん]

同じくレジⅡ購入者です。
私も何度も現地に足を運んでいますが、ビックリするほど静かです。
少なくてもレジⅡのあたりの地上では電車の音も車の音も聞こえてきません。
ただ、MRでは、低層のほうがむしろ音は聞こえてこないといわれたので、
実際に住むようになって、高層にあがったらどうなのかはわかりませんけどね。

[132: 匿名さん]

130です。
今の家は線路沿いのマンションで、線路から離れた側に住んでおります。
朝方などの静かな時間くらいしか音は気になりませんよ。
朝方も、ああ、電車の音が聞こえるなっと言った程度です。
レジⅡの位置なら大丈夫と思いますが・・・。

[133: HJ]

レジⅠ購入者です。初めてカキコします。よろしくお願いします。
今日久しぶりに現地に足を運んで見ました。レジⅢはほとんど、レジⅠもⅡ下層階の幕は取れて外観や雰囲気が
分かるようになってきましたね。駅前リリオの駐車場から眺めるとIYさんの建設もだいぶ進んでいる事が良く分
かります。

[134: 匿名さん]

ＩＹの建物はレジの何階くらいまでくるのでしょう？

[135: 匿子]

９階あたりらしいです。でもＩＹの「ハトのマーク」はそれ以上なので場所によっては景観が損なわれますね。

[136: 匿名さん]

ＩＹ側がなぜ価格的に安かったのかが納得できますね。
ところで、先日オプションの説明会に汐留へ行ってまいりました。
説明を受けて納得はしましたが、やはり価格が高いですね。
我が家はできるだけ自分の足を使って安いところを探そうと思っております。

[137: 匿名さん]

外観は、まるでウエハースのようですね。

[138: 匿名さん]

>137
自分もそれ思った思った(^^;

[139: 営業じゃないですけど]

公式サイト（www.the540.jp）にキャンセル２戸発生の表示がありました。

[140: 匿名さん]

>137
我が家の娘も、そう申しております。

[141: グリーン]

「なんちゃって？・・・」に行けません！！
どうすればいいのぉ？？誰かおしえて。。。

[142: グリーン]

行けましたぁ。。。
お騒がせしました。。。

[143: 匿名さん]

購入者です。
内覧会終了いたしました。

すばらしきできばえ！！

静か・・・。

すばらしい眺め。

ただ一つ。思ったより狭く感じました。

購入して良かったです。

[144: 匿名さん]

狭いのですか？

心配になりました・・・。

[145: 匿名さん]

狭いって・・リビング？

それとも全体的？

[146: 匿名さん]

最上階に上ってみたけど静かだった。環七の音も気にならなかった。なぜか窓辺をトンボがたくさん飛んでました。田舎に来たみたい

[147: どうよ！]

えーと、初めて投稿します。Ⅰ購入者です。いろいろ読ませてもらいました。
匿名さんの感想にもありましたが、実物をみるとほんと狭く感じますね。
モデルルームの造りのなんてすばらしいこと？
ところで、電話について少しお伺いしたいのですが、今IP電話ってありますよね。
これってどうなんでしょう？ケーブルTV契約すると使えるみたいですけど。
良くご存知の方いらっしゃいましたら教えてくださいませ。

[148: 匿名さん]

住み始めての感想。長谷工のマンションでも結構いい感じです。

[149: パパイヤ]

来週入居予定の者です。質問ですが、洗濯機の置き場に台はありましたでしょうか？忘れてしまいました。
引越ししたは、台はないでは設置ができず、心配しております。どなたか御教え願えませんでしょうか？
（現在の住居とはかなり遠いため、教えて頂ければ幸いです。）

[150: 匿名さん]

＞パパイヤさん

洗濯機の置き場の台とは、防水パンのことでしょうか？
我が家の防水パンはちゃんとありました。

[151: 匿名さん]

レジＩ購入者です。そろそろ引っ越して1ヶ月。
環七を大谷田のほうから降りてくるときに真正面に見える姿が結構好きです。
ほんと、大きなマンションですよねぇ。

ところで、マンションの管理ＨＰに設置してある掲示板は利用者が少ないですね。
まぁ本名で投稿しないといけないようじゃ無理もないかなと思いましたが。
日中なかなかうちにいられないため、ああいう場所で住人の方と
コミュニケーションできればと思っていたのでちょっと残念です。

ちなみに、うちはモデルルームのタイプの物件を購入しましたが、
思っていたとおりの広さです。当然ですがｗ