亀戸の駅前のザレジデンス東京イーストですが、どうなんでしょうか？今度、内覧会に言ってきて、周りの環境なども見てこようと思っていますが、どうなんでしょうか？長谷工の施工はあんまりよくないみたいだし。大体亀戸に関して、都内で何でほかのところよりも安くなっているのでしょうか？千葉の浦安、市川のほうが安い場合が結構ありますね。
[スレ作成日時]2004-04-10 02:44:00
注文住宅のオンライン相談
ザレジデンス東京イーストはどうなんでしょう？
| No.2 |
by 若名さん 2004-04-10 12:54:00
削除依頼
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| No.3 |
by どうなんでしょう？ 2004-04-10 15:09:00
すみません 間違えました 亀有です
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| No.4 |
by みぃ 2004-04-10 21:18:00
どうなんでしょうさま
我が家も検討中で内覧会の予約取りました。駅からも近いし気に入っている のですが、敷地内に行政区の境があるなどの気になる点はしっかり聞いてこよう と思います。周囲の行ってみたのですが、下町だからか道は狭かった印象 があります。今後、もろもろ情報交換がしていけるといいなと思いますので よろしくお願いします。 |
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| No.5 |
by どうなんでしょう？ 2004-04-11 00:04:00
みぃさま よろしくお願いします
うちも行政区の境が気になってます。子供がまだ小さいし。 後は大型商業施設の隣ってのも気になってて、便利なのは分かるけど 騒音や交通量など、どうなんでしょう？ |
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| No.6 |
by みぃ 2004-04-15 07:49:00
まだＭＲもオープンしてないからでしょうか。
なかなかレスがつかないですね。 いろいろ調べると大型商業施設周辺の交通量とかも気になります。 内覧会で聞きたいこと、山盛りです。 亀有に今、実際お住まいの方のあのあたりの環境とか交通量に ついてのお話も聞けたらなと思います。 よろしくお願いします！ |
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| No.7 |
by どうなんでしょう？ 2004-04-19 00:25:00
以前行政区の境があって問題があった所って 何が問題だったんでしょう？
どなたかご存知の方いらっしゃいいませんか？ 確か東京の狛江市あたりだったと思うのですが・・・ |
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| No.8 |
by みぃ 2004-04-19 06:04:00
実際こちらで私も聞いてみました。
↓ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17839/ （これでちゃんと見れるかな？ちょっと心配ですが） イーストの方は「問題はない」っておっしゃってましたけどね。あとは詳しくは 内覧会で聞こうかと思います。 なんかすごい予約、いっぱいみたいって言ってましたね。 |
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| No.9 |
by どうなんでしょう？ 2004-04-19 11:29:00
固定資産税か・・・両方に払うって 普通のとこより多くかかるってことですかねぇ うちも聞いてみます。
内覧会の予約、いっぱいみたいですね 「席を確保するために いらっしゃる予定の人数を教えてください」という電話がかかってきました。 |
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| No.10 |
by まんぼう 2004-04-20 11:32:00
私も内覧会予約取れました。建物の規模も大きいので反響も大きいのでしょうね。
10年くらい亀有に住んで、それなりに愛着もあるので住めたら良いなと思ってます。 取敢えず周辺環境等々を．．．。 区境は道になるみたいで、建物は被らないようですが、どうなるんでしょうね。 交通量はやっぱり環七なのでそれなりに。 騒音は心配してはいませんが、空気の方がちょっと心配です。↓ http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2002/08/60C81104.HTM |
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| No.11 |
by みぃ 2004-04-22 17:17:00
まんぼうさま
空気の件、よくわかりました。ありがとうございます。そうですよねぇ、 環七ですもんね。亀有にお住まいということでまたなにかおうかがい することあれば教えてくださいね。 今日、内覧の招待状（っていうんですかね？）届きました。いろいろ 聞きたいことが山盛りです。 駅前のヨーカドーは家電量販店が入るというようなウワサがあるらしい のですが、どうなんでしょう？ 聞いてきたこととか疑問点、これからもお互いに情報交換みたいに できればうれしいです。みなさん、よろしくお願いしますね。 |
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| No.12 |
by どうなんでしょう？ 2004-04-25 17:06:00
まんぼうさま ありがとうございました。
そうなのかぁ・・・という感じです。 なんか便利な所＝空気の悪いところ、みたいな 何もかも揃ってる所なんて無いんでしょうけど 何を我慢するかですよね。 またよく考えて内覧会に行ってきます。 |
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| No.13 |
by みぃ 2004-04-28 17:33:00
昨日、たくさん届きましたね〜。そろそろだなぁって思っちゃいました。
で、あの下に書いてあった「〜予算ＵＰが可能です」ってのはどういう意味 なんでしょうか？ あとから全部つけるとしたらそのくらいかかりますよって ことなんですかね？ ↑何を我慢するかですよねっての、ホントそうですよね。 あともう何日かなんで、うちもダンナといろいろ検討して内覧に 行こうと思います。 |
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| No.14 |
by まんぼう 2004-05-03 02:20:00
そろそろ内覧会いかれた方もいらっしゃるのでは？
感想をお聞きしたいです。 確かに100%満足というのは難しいですね。 マイナスをプラスがどれだけカバーできるかですね。 ちなみに妻は探す手間が省けるとかなんとかで託児所があるのが気に入ってるみたいです。 私はトランクルームとシアタールームが気になってます。 |
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| No.15 |
by みぃ 2004-05-03 16:25:00
行ってきました＆決めちゃいました♪
内覧会そのものは大盛況みたいですね、にぎわってました。 トランクルーム？はちょっとわかりませんが、シアタールームとかに ついては共用スペースのとこの説明で教えてもらえますよ。 ＩＨの実演等々、他のＭＲもいくつか見学してますが、とっても 気合が入ってたように思えました。（内覧会だからですかね？） 話が長くなって、チビくんを預かっていただく時間が長くなってしまい チビにはちょっと寂しい思いさせちゃいましたが、とりあえず我が家 は満足だったかなと・・・。そんな感じでした。 |
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| No.16 |
by 家なき子 2004-05-04 09:04:00
内覧会に行ってきました。
気に行った点は、駅から近いこと、環状７号の近くの割には静かなこと、 共用施設が必要以上に贅沢でないこと。 心配な点は、隣の大型商業施設が環境にどのような影響を与えるのか よくわからないこと(まだ出来ていないので）、二重床でないこと(遮音性と リフォームの両面で不安）。 要望書を出しました。これからしっかり検討するつもりです。 |
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| No.17 |
by どうなんでしょう？ 2004-05-04 21:10:00
みぃさま おめでとうございます。
うちは8日に行く予定です。 行政の境界線については、どんな説明があったんですか？ あと隣の商業施設については？ すみません 自分で聞けばいいのですが 下のチビがまだ預けられないので 先に教えて頂けると嬉しいです。 |
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| No.18 |
by まんぼう 2004-05-06 01:04:00
内覧会行ってきました。
MRは3件目でしたが一番大掛かりというか、なんだかすごかったです。 某社では二重床・二重天井、住宅性能評価等々、躯体に関して大々的に アピールしてたんですが、ここではそんなことには一切触れてませんでしたが、 資料を見るとおおよそ同等のような印象を受けました。 担当した方によっても違うんでしょうがね。 とりあえず細かい点では確認がありますが、要望書を出してきました。 |
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| No.19 |
by みぃ 2004-05-06 22:26:00
どうなんでしょう？さん
あまり大した回答になってませんが・・・。 行政区については税金とかも問題ないみたいで、管理についてもゴミの集積 所は別々になったりしますが、あとは行政が関わるというよりマンションの 問題だからということで（まぁもっともだと思いました）した。 ダンナがもっと詳しく聞いてた（私はそのとき、子どものオムツ替えに行ってて 席をはずしてたので）みたいで、こっちが思ってるようなことは十分に答えて くれてたみたいです。（すいません、頼りない答えで） 商業施設については担当の方は「アラモアナみたいな感じ」と言ってました が（それは言いすぎだろって聞いてましたが）複合施設ということらしいです。 来年１２月に開業予定で駐車場の出口がどこになる予定とかそういうこと も説明してもらえました。 我が家も８日にまたＭＲに行きます。まだもろもろ聞きたい点があるので その日にも聞いてくる予定ですので、今後もみなさんと情報交換したい と思いますので、よろしくお願いします。 |
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| No.20 |
by どうなんでしょう？ 2004-05-07 19:31:00
みぃさん、ありがとうございました
明日が楽しみです。また感想を書きます |
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| No.21 |
by どうなんでしょう？ 2004-05-09 15:56:00
行ってきました！なんだかすごい勢いで決まってますね
思ってたより静かだったこと、駅から本当に近いこと、 オール電化ってそんなにいいのかって納得できたこと、が良かったです。 気になるのは隣のイトーヨーカ堂がどんなになるのか何も決まってないこと、 環七から敷地までの道が細い道ばかり（うちが見つけられなかったのかも？）。 うちが希望していたタイプの部屋が抽選しか残ってなくて 別のタイプを薦められました。（今回売り出してないところ） 「明日までにお返事を、」と言われましたが そうすぐには決められなくて 迷ってるところです。なんだか担当の方はドンドン売れていて勢いにのってる、 という感じでしたが、私は圧倒されてしまって なんだかかみ合ってない気がしました。 もう少しじっくり考えたいと思います。 |
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| No.22 |
by みぃ 2004-05-09 19:16:00
そうですよね〜。なんかうちも昨日行ったとき、とっても担当の方も
忙しそうでした。内覧終了までに結構決まるんじゃないかと。 で、そのあとはＭＲの担当人数も縮小していくとまで言ってました。 また来週も行くので様子みてこようと思います。 |
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| No.23 |
by まんぼう 2004-05-10 01:55:00
どうなんでしょう？さん、担当の方とかみ合わないというのはちょっと辛いですね。
確かに売る方としてはってのもありますが。こちらの気持ちも考えてほしいものです。 環七からのは広い道は無いですね。交通量が同なのか、これからどうなるのかが心配ではあります。 また土曜日にいくのでいろいろ様子見、確認してきたいとおもいます。 |
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| No.24 |
by どうなんでしょう？ 2004-05-10 13:21:00
道については子供たちの通学路になると思うので
結構心配です。きちんと歩道が無い感じでしたよね。 昨日電話で担当の方とお話して またまた距離が開いてるって感じ になってしまいました。詳しいことは愚痴になるのでやめます。 どうなんでしょう家では 今のところ、薦められた所の返事は保留、 要望書も担当の方に預けてますが提出まで行ってないところです。 みなさん これからもよろしくお願いします。 |
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| No.25 |
by まんぼう 2004-05-10 16:39:00
どうなんでしょう？さん、通学路になるのであれば心配ですね。
商業施設側の縦に通っている道は確か歩道があったと記憶していますが、 それ以外は確かに無いですね。 逆に、車が通れないような狭い道ならありますが．．．。 資料を見るとマンションを囲むように歩道は出来るようですが、それ以外の部分も大切ですからね。 担当を替えてもらう事って出来ないんでしょうかね？ 売る方も買う方もお互いにハッピーに行きたいものです。 |
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| No.26 |
by みぃ 2004-05-12 14:48:00
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| No.27 |
by 亀仙人 2004-05-13 19:22:00
亀有マンション在住の亀仙人です。
5月10日にＭＲ見てきました。 映画に模型に試食会と派手に宣伝していて、 逆に辟易してしまいました。 この物件を買うとしたら、この広告宣伝費は自分で払うんだろうなと思いつつも、 これだけの規模だから当然かと納得させました。 構造とか専門のことはよくわかりませんが、建物の印象は悪くないです。 いろいろ感想はありますが、少しずつ、書いてみます。 ・まず駅までの距離ですが、歩いてみたら10分かかりました。 これは、よそうどうりでしたが。 ・ＩＨクッキングヒーターは、前に銀座のデモで体験しており、新鮮さはありません。 残念なのは、標準が２ｋｗ×２台で、最新機種ではないことです。 ・イオン水とエコキュート、ディスポーザーは、気に入りました。 最新マンションならではですかね。 ・駐車場使用料0円が実は、有料がほとんどでがっくり。 相場よりはかなり安いですが。 ・共用のミニシアターなどは、メンテナンスや修繕は大丈夫かなと不安です。 ・最大の不安材料。これは、横の大型商業施設です。 私が求めている、日当たりと眺望が確保できるのだろうか？ また、騒音もどれくらいのものになるのか？ 営業時間などによっては、夜の治安が悪化することも懸念されます。 ほかにも細かいところでいろいろありますが、とりあえずこのへんで。 申込書は書きましたが、今のところ、迷い中です。 皆さんのご意見をなどをお聞かせください。 |
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| No.28 |
by 匿名さん 2004-05-13 19:33:00
oo
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| No.29 |
by 匿名さん 2004-05-13 19:33:00
ii
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| No.30 |
by まんぼう 2004-05-15 08:50:00
亀仙人さん、
＞広告宣伝費は自分で払うんだろうなと思いつつも 同感です。でもCMなんかやってるとこよりはずっと安いんでしょうね。 私も隣の商業施設はちょっと心配です。特に騒音が。 夜の営業時間に関しては、治安が悪くなるよりも明るく人通りがあるでことで むしろよいかな？と前向きに考えています。 あとは影響が少ないように一番奥のⅡの部屋をと。 これから重説に行ってきます。 また何かあれば感想書かせていただきます。 |
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| No.31 |
by 迷い猫 2004-05-15 15:07:00
先日、MRを見に行ってきました。大体の設備も整っているし
前向きに検討したいと思っておりますが気になる点が出てきました。 まず、足立区と葛飾区にまたがる為どちらの区の部屋を購入したほうが 後々、福祉や教育関係でよいのか。 また担当の方に勧められた部屋が平面図を見ると 階段のそばかエレベーターの間近くなんですよね。 その点を指摘したら担当の方が濁すような言い方をされうやむやに されたので心配になってきました。希望している間取りがそれらの 付近しかなかったので仕方ないのでしょうが、私たちが気付かなければ そのまま説明なしという状況だったでしょう。 その点についても少し不審に思えてきました。 |
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| No.32 |
by 亀仙人 2004-05-15 20:49:00
こんばんは。
まんぼうさん、重説はいかがでしたか？ 私は、今日、再度ＭＲの確認と気になることを担当者に聞きに行きました。 建物のことでは、不満はなくなりました。 また、環境的にも大規模開発だけに、 工業地域や環七近くというデメリットや 今の状況での周辺の寂しさも解決されると考えています。 前より、前向きに検討しだしています。 あとは、修繕積立金や管理費を住んでからいかに安くできるかとか、 管理組合をいかにうまく運営していけるかという問題です。 こればかりは、住んでみないとわからないですね。 私も、金銭面での見通しがついたら購入決めます。 迷い猫さん マンションを購入するような人は、おそらく区の福祉にお世話になることはないと思いますよ。 私は、足立区生まれの足立区育ちですが 学校でいうと、足立区も葛飾区も荒れていまして、環境は最悪でした。 最近は、わかりませんが、余裕があれば私立に行かせたほうがいいですよ。 区立しかいけないとしても、今は学校選択制度などがありますから大丈夫だと思います。 行政サービスについて、今のところ23区内であればそれほど差はないと思います。 ただ、あの立地で言うと、葛飾のほうが使える公共施設が近くに多いと思います。 たとえば、住民票の取得などは、リリオでできますし、図書館や保育園も近いようですね。 行政の世話にはほとんどならない私は、ぜんぜん気にならないので、あまり検討していませんが、 以上のことが参考になれば幸いです。 担当者についてですが、彼女（私の担当が女性でした）たちの味方はする気はないですが、 あれだけの大規模なものですと、一人の担当者がすべてに対してすっきりとした回答をできると思わないほうがいいのではないでしょうか。 ただ、気持ちはよくわかります。 担当者がいい方で、気持ちよく接してくれれば買う気もわきますよね。 彼女たちに言いくるめられないで、自分の意思で決めるようにがんばりましょう。 |
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| No.33 |
by みぃ 2004-05-17 11:20:00
１５日に重説に行ってきました。
マンションフォーラムはすごい人で、ボードの「花」もすいぶんと増えて おり、とてもびっくりしました。出足はよいようで、ありがたいｔって 担当者さんも言ってました。 いろいろと調べていたつもりでもやっぱり知らない事項というのは でてくるもので、たくさんの資料をもらってきたのでダンナとともに いろいろ読んでるところです。こんなにたくさん読むのは学生時代 以来なのですが、頑張っております。 マンションフォーラムはとても忙しいみたいですから（予想以上の 人手と売れ行きのようです）どんどんと自分たちで働きかけて 疑問点等は解消しないといけないかもしれないですね。 いろいろとあると思いますが、みなさん、納得で決められるように 頑張りましょう。 |
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| No.34 |
by みぃ 2004-05-17 11:22:00
ありがたいｔって→ありがたいって
人手→人出 ですね、間違っちゃいました。すいません。 |
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| No.35 |
by まんぼう 2004-05-17 13:02:00
重説行ってきました。別会場へ移動したのですが、
狭い道を大型バスなのでかなり悪戦苦闘して運転手さんがかわいそうでした。 結果40分遅れの到着。 そのせいか、説明はポイントは押さえつつもやや急ぎでといった印象でした。 人数が多いせいか講義形式でした。 私としては１組に１人担当がついた形が良かったなと思いました。 重説なんてただでさえ一方通行になりがちなのに講義形式だと言わずもかなですから。 今月末までに入金が必要、公庫の手続きは来月第一週等々、 なんだか急かされてどたばたしている様な気もしないでもないですが、 どこも似たようなもん何でしょうね。 バスで移動中に担当の方がいっていたのですが、 GWに定員の都合でお断りした方達がこれから来るとの事。 壁の花も増えているようですし、「好評につき追加募集」というのも見えました。 GW中ほどではないにしても結構混んでました。 重説のあとMRに戻ってオプションを選んだんですが、 「これは使い勝手が悪いですよ」、「ホームセンターで買った方が種類もあるし、安いですよ」 「こんな機能要らないですよね」「I型キッチンは収納スペースが少ないですよ。食器洗い乾燥機付けると更に少なくなりますよ」 等々デメリットを進んで説明してくれて、こちらとしてはありがたいけど、この人売る気あるのかな？という感じでした。 まぁ、確かに便器は光らなくても良いと思いますが。 ＞彼女たちに言いくるめられないで、自分の意思で決めるようにがんばりましょう。 ほんとにそう思います。 一般的に売る側に都合の悪い事は進んで言わないものです。 「かみ合わない」とか「濁す」はさすがにあまり良い営業とは言えないでしょうが。 前にも書きましたがどうしてもというのであれば責任者に事情を説明して担当を替えてもらった方が良いと思います。 前向きに検討しているのであればなおさらです。 これから何十年と住む場所を選んでいるのだから納得して買いたいですよね。 |
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| No.36 |
by こんなん 2004-05-17 20:48:00
物件8件目にして、今までの細かい欠点をすべて打ち消してくれそうなこの
物件に思わず、"購入の意思を固めました"と返事してしまいました。 ただ、実際にしてしまうと、 ・認め印と実印、2年分の源泉がいるのはもちろん、今月中のお金の振込み が必要と言われてしまいました。振り込んだお金はその後転勤などで 断ったとしても絶対帰ってこないといわれましたし、なんとか勢いに載せられ そうでちょっと怖いです。マンション購入は初めてですし。 また、購入を決めた大きなポイントでもあるのですが、この条件としては 物件の価格が安いように感じてしまいます。気のせいでしたらいいのですが 安いとすると、土地とか周辺に問題があったりするのでは？と変に かんぐってしまいます。 当たり前ですが超高価な一生をかけた買い物なだけに心配になって きてます。 |
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| No.37 |
by もも 2004-05-18 00:19:00
我が家も購入を決めました。ＩＨの型は古いんですか？
実演会で使ってたのと同じものが標準なのでしょうか？ オプションでグレードアップ商品が乗ってるけど、そっちにしたほうがいいのでしょうか？ どう思いますか？ |
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| No.38 |
by 亀有大好き 2004-05-18 17:44:00
匿名ですみません。近くに住んでるもので・・・
レジデンスは、住み替えのためＭＲ見に行きました。 確かにいいです！！住みやすそう。資産価値も急激に減ることもなく 子供たちへの遺産？にもいいかな？などと考えたりもしてました。 でも、やり方が？？？ですね。確かに法律が変わったんだろうけど、 今回の物件（優先分）で、いいとこ出尽くしちゃうんじゃないの？ 一般分って、ろくな部屋残ってないじゃん！！ 一発勝負の抽選で、優遇倍率も、割り増し融資（それぞれ積み立て君）が使えない なんて、何年も積み立てたのに！！！ きったねえなあ・・・と思ったりした。 でも買う価値あるかも？？？ |
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| No.39 |
by 疑問 2004-05-19 00:13:00
確かに、部屋の決まり方が良くわかりませんねえ・・・
ここに書かれている方は、もう「決定」しているんですか？ 一応、来週に＜抽選日＞が設定されているようですけど、 そもそも、先着順のような枠ってあるのでしょうか？ |
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| No.40 |
by 雨降り 2004-05-19 16:39:00
MRを見に行き要望書を提出しています。大変気に入り
再度MRを見せてもらいました。抽選になると聞いたので 担当者に今希望している部屋の周りの状況 （何家族くらい要望を提出しているのか、人気度など）を 教えて欲しいといってもそれから2週間たちますがまったく 向こうからは何も連絡なしです。部屋によっては決定している 部屋もあるようなので私たちが要望書を提出している 物件はどうなのか聞いても曖昧にされ返事がありません。 どうしてなのでしょうね？ ここの掲示板を見ると決まった方もいらっしゃるようですし 私も部屋の決まり方が全然わかりません。 かなり担当者に不信感を感じますし、気に入っていたけど もういいか、といった心境です。 |
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| No.41 |
by 決めました 2004-05-19 20:43:00
昨日登録書を提出し、今週末重要事項の説明のためまた訪問します。
モデルルームは3月から毎週末回っており、やっと決まりました。 しかし、事前でこれだけ決まっているのであれば、すごいですね。 担当者も第一期の時に来場者に文句を言われるのでは？と心配されておりました。 なんか衝動買いのように決めてしまいましたが、他の物件と比べても満足いくものなので 後悔はないと思われます。あと、価格に割安感を感じられる方は、オプションを見てください。 他の物件はポイント制や、ある程度のオプションになるものを標準にしているため、 価格的に100〜200万ほど高くなっているのではと思われます。 |
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| No.42 |
by 亀有大好き 2004-05-21 15:35:00
優先分譲のあと、先着順分譲があって、その後一時募集のようですね。
せこい売り方？とも取れますが、売れると強気なんでしょうね。 抽選日に、外れた人に先着順を案内してくれればいいんですが、 それは無い！そうです。別途案内が行くみたいですよ。 忙しいのに、前もって間取りとか、価格とか、どの分が先着順なのか 教えてくれてもいいのでは？と思います。 |
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| No.43 |
by 決めました 2004-05-22 21:21:00
本日重要事項の説明会に行ってきました。
思ったより少なかったように思えましたが、展示場のボードをみたら、説明済みがたくさん ありました。みなさん契約まですぐなのですね。 ただ、購入を決めたあとの担当者の客への扱いがそっけないような気がします。 うちの担当だけなのでしょうか？他大手の物件の方は非常によく対応していただけましたが。 |
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| No.44 |
by こんなん 2004-05-23 01:31:00
"決めました"さん。そっけないのでしょうか？
手付金は大きな金額(10%ほど)な上に、一度払ったら戻らないと言うし、 今は契約前のような状況で担当者さんもいけいけな感じなのですが、 これが一時的なもので、アフターが冷たいのでは先が辛いですね。 せっかくよい条件の物件なのに何か裏があるのでは？とどうしても 疑ってしまいます。それならやめればいいのかもしれませんが．．． |
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| No.45 |
by 亀リア 2004-05-23 18:44:00
みなさんどのようなオプションを予定されておりますか？本契約の際にオプション申込とは
また忙しいことです。 |
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| No.46 |
by ルビー 2004-05-24 14:12:00
「限られた予算で少しでもいいところを」と思うから、
いい条件過ぎると疑ってしまいますよね！ 私は足立区生まれ＆育ち、亀有在住歴１０年になります。 最初の頃に比べたら、道は舗装され広くなったし、 今では羽田空港リムジンバスも止まるようになりました。 成田空港へは車で１０分ぐらいのところにある青砥駅から行けます。 商店街にスーパー、リリオホールでお芝居を見たりとか、 下町なので、みこしがでるお祭りがあったりとか楽しいし、 生活にはとても便利ですね！ 都内で、この条件でこの金額は安いと思います。 私は最初からいい設備が標準よりも、必要可否は自分で決めたいので、 オプションの方が嬉しいかな。 今のところオプションはオープンカウンターにしてもらうぐらいですかねぇ。 |
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| No.47 |
by みかん 2004-05-24 19:07:00
はじめまして〜こちらの物件は本当になかなかの評判なんですね。
最初に登場してる”どうなんでしょう”さんと”みぃ”さんは購入を決めた のでしょうか？なんとなくその後が気になります 我が家は週末契約の予定。 |
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| No.48 |
by みぃ 2004-05-24 19:32:00
ひさびさにのぞいたらレスがたくさんっ！決められた方も多そうで
よかったです。心強いです。 みかんさん うちも今週末、契約です。会場でご一緒するかもしれませんね。 （ってもちろんどなただかわからないけど） 無事に終わってくれればなと思ってます。 |
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| No.49 |
by みかん 2004-05-24 20:12:00
”みぃ”さん
実際どなたかわからないけど、契約でよかった〜 なんだか安心というか、うれしい気持ちです。 本当に心強いですね。 今は最低限のオプションをひたすら考えてます。 |
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| No.50 |
by 心配性 2004-05-26 17:13:00
いよいよ、契約も近づいてきましたね〜
a-labは会員制になったようですが、 レジデンス東京イーストの盛況掲示板が出来たようで。 http://a-lab.co.jp/project3/04/TheResidenseTokyoEast/hatenaman.cgi よくわかりませんね（笑） |
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| No.51 |
by 心配性 2004-05-27 01:16:00
今までの、a-labの書き込みを、見る事は出来るみたいです。
書き込みは禁止らしいですけど。 http://www.a-lab.co.jp/project_04/hatenaman.cgi?action=view&disppa... |
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| No.52 |
by 疑問 2004-05-29 21:46:00
今日からＭＲオープンなのに、
いい部屋はほとんど契約済みでした・・・ やはり、良くわからないですね。 |
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| No.53 |
by がちゃぴん 2004-05-30 11:56:00
うちも昨日ＭＲに行きました。
だいぶ前にネットで申し込みをしておいたのに、案内がされたのが 昨日だったんで・・・。 良い部屋はほとんど契約済、残りの部屋も「急がないと！」って 担当さんにせかされ、かなり困惑してます。 まだ空けてない部屋っていうのは、いつ選べるんでしょうか？ あと、立地等はまったく問題ないのですっが、天井の梁がけっこう ありませんでしたか？なんかちょっと気になります。 とりあえず、今日もう１度行って見ます。 |
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| No.54 |
by ぱぷー 2004-05-30 20:26:00
決めました。レジ１です。みなさま、これから長いですが色々情報交換お願いいたします。
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| No.55 |
by がちゃぴん 2004-05-30 21:22:00
うちも決めました。レジⅡです。
今日重説・契約もすませ、なんだかぐったりです。 みなさま、これからどうぞ宜しくお願いします。 |
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| No.56 |
by 亀リア 2004-05-30 21:46:00
がちゃぴんさんものすごいスピード契約ですね。おめでとうございます。私も本日レジⅡの契約を済ませました。
今後ともよろしくお願いします。しかし、これから第一期とはどうなってしまうのでしょう？ |
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| No.57 |
by がちゃぴん 2004-05-30 23:23:00
ばぶーさま
一緒にがんばりましょう。 それにしても、レジⅠは契約ボード「真っ赤」でしたね。 亀リアさま ご契約おめでとうどざいました。 今日ご契約だったんですか？ もしかしてご一緒してたりして・・・。 私は一目ぼれの即買い状態でした。（笑） でも、ご近所さまみたいでうれしいです。 これからいろいろ情報交換しましょう！ でも、ほんとものすごい勢いで成約してますよね。 来週から一般公開みたいですが、部屋がほとんど残ってないんじゃ ないでしょうか・・・。 |
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| No.58 |
by ばぶー 2004-05-31 09:48:00
がじゃぴんさんってすごい決断力ですね。なんか頼もしいです。みなさんで良いマンションにしましょう。ひとつ懸念があって、商業施設側のまだほとんど売っていない方はきちんと売れますかね。眺望はないですし、音が懸念されるので・・・。重要事項説明書にも午前2時くらいまでは作業があるみたいなことが記載されていましたよね。
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| No.59 |
by がちゃぴん 2004-05-31 13:53:00
ばぶーさま
わたしもドキドキでの即決でした。 でも、いろんなＭＲ見て、このマンションしかないっ！！って ピンと来たんで・・・（笑） 気に入った間取りのローンキャンセルが出て、「先着順です」って 言われたからかもしれませんね。 これも何かのご縁ってことで。 それにしても、わたしもばぶーさんと同じこと気になります。 レジⅠのまだ販売してないところ（離れみたいなところ）ですよね・・・？ 条件が悪い分、価格が安いとかじゃないですか？ 来週から一般オープンだし、みんなそこしか空いてないと思えば、 それでも契約しちゃうんじゃないでしょうか？ 営業の皆さんもけっこう強気でしたから。 |
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| No.60 |
by ばぷー 2004-05-31 22:36:00
がちゃぴんさん、なるほどですね。トキアスのように入居開始１年前に完売になるといいですね。
私は初めてMRに訪問し、気に入った間取りがあったのですが、希望していた中層階は全て客がついているということで、中層階の空いている部屋を登録したのですが、結局決心がつかなかったので、営業の方にお断りをしました。その後、営業から気に入った間取の中層階が空いているという電話をもらって、その次の休日にMRに行って決めました。マンション選びなんて、こんなもんですかね。１０物件以上はみて、購入寸前まで２件いきました。その時は、一日おくと熱が冷めていましたが、この物件は違いますね。心の底から良かったと今思ってます。 |
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| No.61 |
by がちゃぴん 2004-06-02 15:01:00
いよいよ一般販売が開始されましたね。
いったいどんな状態になったんでしょうか。 週末ＭＲに行って、価格表のところ見てきます。 きっと「まっかっか」になってるだろうな・・・。 |
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| No.62 |
by 今頃？ 2004-06-04 12:09:00
新聞広告出てますね・・・
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| No.63 |
by もうすぐ完売ジャー 2004-06-04 14:22:00
もう５分の３以上は売れているのでは？？多少条件の悪い部屋は残してありますが、プライスを上手くつければ、あーーーーというまでは？？いいお部屋は皆様お早めに。私は決めてしまいました。
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| No.64 |
by ちっち 2004-06-07 01:18:00
５月２３日に初めてモデルルームへ行き、即決してしまいました・・・
初めてのモデルルーム体験であったにもかかわらず・・ さらに、購入する気も当初はなかったんですけどね、 あれだけ売約済みが張られていると、あせってしまいますねえ。 当初の希望タイプではなく、レジデンスⅢにしました。 どなたかいらっしゃいますか？ しかし、５月末だったので、とにかく数日中に、物件の一割の入金、 次週にすぐ契約・・とえらくあわただしかったです。 本当によかったんだろうか？とちょっとびびり。。 まだまだ、先の話になりますが、 このあたりに住んでいる方で、私立幼稚園、小学校や中学校は、 どのあたりに通っているのでしょうか？ できれば、幼稚園か小学校から入学できる大学のある付属校に入れたいのですが・・ 最近首都圏に引っ越しをしたので、ちょっと地理に疎く・・ ご存じの方、いらっしゃいましたら、教えてください。 |
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| No.65 |
by ご近所求めて三千里 2004-06-07 01:43:00
購入者の皆さんは、アトラクターズ・ラボ（http://a-lab.co.jp/）の
盛況プロジェクト掲示板（http://a-lab.co.jp/project3/04/TheResidenseTokyoEast/hatenaman.cgi) に出没（？）してます。よろしかったらお立ち寄りください。 ほかにも集ってるフォーラムをご存知の方、教えていただけるとうれしいです。 |
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| No.66 |
by 匿名 2004-06-10 09:41:00
まだ一期なのに、この盛り上がらなさ（笑）とりあえず上げておきます。
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| No.67 |
by らいら 2004-06-10 21:07:00
アトラクターズ・ラボは盛り盛りですけどねーー・
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| No.68 |
by オレンジ 2004-06-13 23:06:00
今日MR見てきました！とってもいい感じでした！
ただ、ひとつ気になったことがあるんですが、エアコンの配管が 部屋の中にむき出しになっていたんですが、マンションってみんなあんな 感じなんですかねぇ。。。 |
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| No.69 |
by ふつうでしょう 2004-06-14 11:50:00
普通だと思いますよ。当然ケースで覆われていたと思いますけど。オレンジさんの家は埋め込みタイプなのでしょうか？？
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| No.70 |
by 匿名さん 2004-06-25 12:09:00
ISIZEの掲載間取り増えてましたね。
気がつけば2期が始まりそうですね。 |
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| No.71 |
by 売れてんのかな？？ 2004-07-02 11:04:00
売れてるかな？？
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| No.72 |
by 匿名さん 2004-07-16 23:51:00
ここのマンションは売れています。亀有駅から近いこと、商業施設が併設されること、
などから、大型マンションの中では売れている部類に入ります。 金町のミリオンとあわせて、ここのマンションは売れています。 |
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| No.73 |
by 72さん 2004-07-22 01:00:00
ミリオンではなくて、ミディオンです。
駅近オール電化を取るか、住環境抜群を取るか、って感じですね。 |
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| No.74 |
by 売れてんのかな？？？ 2004-07-30 14:16:00
あとどのくらい残っているんでしょう？
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| No.75 |
by あああああ 2004-08-09 17:01:00
あと１００戸切った！！
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| No.76 |
by 匿名さん 2004-08-11 11:40:00
あと８０戸切った！！
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| No.77 |
by 匿名さん 2004-08-16 14:56:00
土曜、モデルルームに生きまして、残り７５戸らしく、２期が始まる前に最終期にする予定らしいです。トキアスも１０ヶ月で完売して記録だったそうなのですが、このマンションはそれ以上の反響とのことです。このままで行けば恐らくあと２ヶ月もしないでモデルルームも無くなる予定だそうです。
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| No.78 |
by 匿名さん 2004-08-19 13:40:00
売れて売れてすごい！！
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| No.79 |
by 匿名さん 2004-08-20 18:39:00
ずっとお隣の商業施設が予定ってなってるのが気になります。
許可がおりないのでしょうか。 |
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| No.80 |
by 匿名さん 2004-08-20 22:38:00
手続きに時間がかかるらしいですよ
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| No.81 |
by 匿名さん 2004-08-20 22:56:00
残ってるのは、商業施設に向かった西向きの小さめの部屋だったよ。
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| No.82 |
by なな 2004-08-22 11:28:00
はじめましてm(_ _）m
私もザ・レジデンス東京イーストのレジⅠを購入した「なな」です。 購入された方はこれから長いお付き合いになりますが宜しくお願い致します(＾_＾) 私はザ・レジデンス東京イーストを購入する前に6・7件マンションを見学しました。 主人と色々見て実感した事は「パーフェクトのマンションや１戸建ては存在しない」という事でした。 他の売主も「パーフェクトのマンションや１戸建てを探し続けていたら一生購入できないですよ」と言われました。 初めは「長谷工」の施工主のマンションはどれも建具が気に入らなくて購入を避けていました。 私だけかもしれませんが全体的に安っぽい感じがするのです。 東京建物や三井不動産・野村不動産の方が建具しっかりしていて気に入っていました。 しかし、管理費・駐車場代など住宅ローンが終了しても一生支払わなければならない点に視点を合わせたら「ザ・レジテンス東京イースト」なら10年・20年と管理費が上がっても支払えると思いました。 また他のマンションに比べ都内のマンションにしては低価格・設備の充実・ディスポーザー付・オール電化・駅から5分（実際に歩いてみたら信号待ちを含め10分でした） それと隣接される複合施設がある利便性で最終的には購入を決めました。 確かにみなさんが心配している点も確かに気になりましたが正直、妥協しています。 現在、千葉県に住んでいるので都内の生活は初めてなので皆さん仲良くして下さい（＾0＾） （ペンネームだから名前も判らないですが・・・） |
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| No.83 |
by なな 2004-08-22 11:32:00
先日、亀有の駅前を主人と歩いてみました。
商店街とスーパー・銀行・病院などが充実していて商業施設が隣接しなくても問題なく感じました。←そんなこと言ったらダメですよね。 540世帯なんて大規模すぎるマンションは本当に完売するのかちょっと疑問に思っていたのですが80戸切ったんですね。 マンション契約成立の方は「お鍋セット」プレゼントとＩＨの実演の時におっしゃっていたのですが・・・契約したのにお鍋もらっていないのですが 皆さんは頂きましたか？ マンション完成した時に頂けるのでしょうか？ 知っている方がいらしたら教えて下さいｍ（_ _）ｍ |
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| No.84 |
by 匿名さん 2004-08-23 22:21:00
送られてきても我が家はしまっとくとこがないし、
せっかくだから新居で使いたいしなので、お部屋の引渡し時に おいておいてくれたほうがありがたいです。 |
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| No.85 |
by ななさんへ 2004-08-24 16:02:00
ここに書いてもいいのか分かりませんが、レジ購入の皆様はここ↓
http://www.a-lab.co.jp/project3/04/TheResidenseTokyoEast/hatenaman.cgi にいらっしゃいます。 |
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| No.86 |
by なな 2004-08-24 19:43:00
お返事ありがとうございましたm（_ _）m
上記のホームページをじっくり拝見させて頂きます。 |
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| No.87 |
by トギー 2004-08-29 17:38:00
レジⅡ購入しましたトギーと申します。よろしくです！
昨日どのくらいまで出来ているのかな？と思ってマンション見に行ってきました。 大体マンションは1階出来るのに１ヶ月が目安ですよね？だから大体２階ぐらいまで出来てるのかな？と思いきやまだ土台作りでしたね。 鉄骨は２階位まで立っておりましたよ！あまり遅いと上の階の方はちょっと不安ですよね？でも現場のおっちゃんは一生懸命作ってましたよ。頑張れ〜！！ あっそうそう。ギャラリーにはまだまだたくさんの人が来てましたよ。これは近々完売しそうですね。 そういえばうちも鍋もらってないなぁ。（フルメタルＩＨ頼んじゃった。超高い・・・。） |
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| No.88 |
by 匿名さん 2004-09-06 19:57:00
９月６日時点で、残り５戸だそうです。
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| No.89 |
by 匿名さん 2004-09-06 20:02:00
そうみたいです。
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| No.90 |
by 匿名さん 2004-09-11 05:33:00
売れちゃったらＭＲはどうなるとか知ってる方、いますか。
いつごろまであるんだろう？ |
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| No.91 |
by 匿名さん 2004-09-12 09:17:00
完売しましたか？
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| No.92 |
by 匿名さん 2004-09-12 23:18:00
完売したようですね。
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| No.93 |
by 完売まん 2004-09-13 11:03:00
あとはキャンセル待つだけだ。
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| No.94 |
by 匿名さん 2004-09-21 00:48:00
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| No.95 |
by 匿名さん 2004-09-23 17:29:00
先日、MRに行きましたら9月中は常設し、その後は週末営業のようなことをいってました。また、建設風景は定期的に送付されるようなことも検討中とのことでした。実は、1Fを購入したのですが、このあたりは水害とか大丈夫なんでしょうかね。。購入時に営業に確認した際は、中川が氾濫する恐れは無いとは言われてましたが・・。
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| No.96 |
by 匿名さん 2004-09-23 17:30:00
先
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| No.97 |
by 匿名さん 2004-09-24 13:25:00
みんなMR行ったとき、きちんと部屋の寸法測った？
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| No.98 |
by 匿名 2004-09-24 17:07:00
おたずねします。
IHクッキングヒーターの事なんですが 新商品がでましたよね MRに行った時、標準仕様でも充分と言う説明をうけ初めて使うので そのままにしたのですが(お値段もだいぶ違いますし） でも今悩んでいます 先にいって替えるのも大変だしどうせなら 今かえてしまおうか？ 皆さんはどうしてますか？ |
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| No.99 |
by 匿名さん 2004-09-25 14:13:00
＞98さん、
うちはオールメタル申し込みました。 標準との差額17万はちょっときつかったのですが、 他にＯＰをつけなかった分ＩＨにお金をかけることにしました。 標準をつけてしまってからまた新製品に替えるとなると 新たに工事費も発生するし、新旧製品の差額だけじゃなく 新製品の金額全額支払いになるでしょうから17万じゃ 済まないですよね、きっと。 とりあえず我が家の場合は以上のとおりです。 |
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| No.100 |
by 匿名 2004-09-25 22:34:00
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| No.101 |
by 匿名さん 2004-09-27 10:55:00
入居者です。
オールメタル、プラス１７万は高くないですか？ いろいろ調べましたが、普通に買って取り付けても２０万くらい、 基本で付いてるやつだって１０万くらいはしますよ。 基本のを付けないでオールメタルにするのにどうしてプラス１７万なのか 分かりません・・・。 ってわけでうちは取り付け止めました。 最初ので使い慣れてから買い換えようと思います。 そのときにはもっと新型出るだろうし・・・。 こんなうちの考えはどうですかねぇ・・・？ |
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| No.102 |
by 匿名さん 2004-09-27 11:30:00
>101さん、
オールメタル20万というのはビルトインではなく据え置き型では？ あと、基本幅65ｃｍをグレードアップ75ｃｍになるために 調理台の仕様が変わってくるようなことをちらっと聞いたような 気がするのですが・・・（ちがってたらごめんなさい）。 ↑もしそうだとしたら、あとから新型に変えるときはすごく 大掛かりな工事になりませんか？ |
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| No.103 |
by 匿名さん 2004-09-27 11:54:00
101です。
上記の価格、間違いなくビルトインタイプです。 ネットで調べると結構ありますよ。 ただ、調理台の幅の件までは分からないです。 交換だけなら工事費１〜２万円って書いてあったので、簡単に出来るの かな、と・・・ 無知ですみません。 |
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| No.104 |
by 匿名さん 2004-09-27 17:23:00
オールメタルがビルトインで20万で手に入るとは、ＯＰ申し込んで差額の
17万払うのもったいないですね。 問題は調理代の幅ですか。 実際の差額17万の内訳って、双日リアルネットに聞いたら 説明してくれるんですかね？ それで納得がいくならオールメタルいいですよねぇ。 |
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| No.105 |
by 匿名 2004-09-27 22:22:00
今テレビのCMで流れているナショナルのオールメタルは
確か33万ってでてました。それで差額17万なら・・・と思ったんですが どっちにしろ、高い買い物をしたうえの出費は痛いですよねー |
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| No.106 |
by 匿名さん 2004-09-28 10:44:00
ナショナルのＨＰではオールメタルの本体希望小売価格¥336000（工事費別）って
出てますね。 http://national.jp/product/cooking/2ih_heater/2ih_heater/kz_smsw32a/kz... 希望小売価格だから、きっと探せば安く売っている店もあるんでしょうね。 うちも105さんのように本体価格33万円で差額17万円なら・・・と納得して申し込みしました。 幅が65ｃｍから75ｃｍに広がるのも魅力でしたし。 （オールメタル未対応のグレードアップに12万は払いたくないと思っていましたが） |
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| No.107 |
by 匿名さん 2004-09-28 11:02:00
http://www.ihcook.gr.jp/a_1.htm
↑のＨＰによると、 トッププレート幅65ｃｍタイプも75cmタイプもどちらも本体幅は60cmなので 取替は簡単なのでキッチンキャビネットの幅変更の工事は不要みたいです。 差額17万が高いと思われる方は最初は標準で使ってみて、十分使い倒したのちに 新型に換えるというのが経済的かも。 |
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| No.108 |
by 匿名さん 2004-10-02 12:47:00
ＨＲＥＦ＝”HTTP:／／http://www.kakaku.com/prdsearch/detail.asp?PrdKey=21235010094”＞こちら＜／Ａ＞
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| No.109 |
by 匿名さん 2004-10-02 20:00:00
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| No.110 |
by カメリア 2004-11-24 00:08:00
すっかり書き込む人がいなくなってしまいましたね。
レジⅡを購入したものですが、今どの程度まで出来上がっているのでしょう？ |
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| No.111 |
by 匿名さん 2004-11-24 01:22:00
まだまだ建物どんって感じじゃないですね。
橋側から見て、更地の向こうのほうで少し作りはじめたのかな〜なんて 思う程度。ぜんぜんできてません。 |
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| No.112 |
by 匿名さん 2004-11-24 04:22:00
大型商業施設・・・本当に出来るの？
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| No.113 |
by 匿名さん 2004-11-24 04:36:00
今月下旬着工、06年1月完成予定らしいです。戸田建設
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| No.114 |
by 匿名さん 2004-11-24 10:50:00
先週見に行ったときはレジⅡは骨組みで５階くらいまで、外壁は３階くらいまで進んでましたよ。
駐車場の骨組みもできていたし、着々と進んでいる、といった感じでした。 大型商業施設の工事も始まったみたいですよ。 |
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| No.115 |
by 匿名さん 2004-11-24 12:32:00
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| No.116 |
by 匿名さん 2005-02-27 12:44:00
初めて投稿させていただきます。私はレジデンスⅡに入居予定なのですが、今年の9月ですよね？最近の建築具合はどうなんでしょうか？もう少し早まらないかなあと期待しています。どなたか近くにお住まいの方がいらっしゃいましたら近況を教えてください。
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| No.117 |
by 匿名さん 2005-03-16 11:16:00
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| No.118 |
by 匿名さん 2005-04-12 00:00:00
１１７番さん（匿名さんだったので、番号で呼ばせていただきます）、情報ありがとうございました！！楽しく拝見させていただきました。写真が見れてよかったです。
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| No.119 |
by 匿名さん 2005-04-12 15:00:00
環七沿いに「コスモシティガーデンズ東京EAST」、リクルートさん建設中の物件と比べてどうでしょうかね?
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| No.120 |
by パパイヤ 2005-04-14 00:30:00
リクルートさんのは、一部借地権のため、安いのではないでしょうか？
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| No.121 |
by 匿名さん 2005-04-15 16:46:00
でも、環七に近いですよね・・・日中の交通量は多いんでしょうか?排気ガスや騒音等・・・心配です。
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| No.122 |
by 匿名さん 2005-05-14 20:35:00
キャンセル出ませんかねー・・・・
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| No.123 |
by 匿名さん 2005-05-17 20:13:00
購入者です。
このマンションほど早く売り切れたのも珍しいですものね。 ローンの確定が7月ころまでに行われるので、もしかしたらその頃にキャンセルの 人が出たりするのでは？？？ |
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| No.124 |
by 近所の人 2005-05-18 05:56:00
地元の不動産屋＆地主がまとめ買いってうわさもあるので
賃貸で出るんじゃない。 日中の交通量ですが、大きなトラックも多く、車自体も多いです。 さらに深夜は、パトカーと救急車のサイレンは必ず聞こえます、救急病院も近いですから。 ただ、空気は駐車場2000台分、屋上から煙突で出してますので そこそこきれいですってのには非常に無理がある。 測定数値はなぜか東和でのものだそう。 排気ガスはもとより、窓を開けると電車の音もかなりなもの。 足立区側で一番近い長門小学校も、校舎内での電車の騒音はけっこうな大きさです。 しかし、生活するうえでの利便性はかなりのものだと思います。 ものすっごく人も集まるでしょう。 映画好きのご隠居さん、夜型でにぎやかなのが好きな人には特にいいんじゃないでしょうか。 もうすぐ、東和の日立のひろ〜い社宅が大規模マンションになるし、 川を渡った新宿でさらに大規模なマンション計画があるので あせらなくてものんびり行っていいのでは？ |
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| No.125 |
by 匿名さん 2005-05-18 07:00:00
>123 このマンションほど早く売り切れたのも珍しいですものね。
確かに、最近はミニバブルと言われていても、実際にはたくさん売れ残っていますものね。 でも、エアライズやブリリア等 上には上がいますね。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38840/ タワーマンション以外にも人気マンションは多いのでしょうけど。 タワーでは無いけど ここを載せてもらえませんかね。 >122 キャンセルはどんな人気物件でも出ます。 欲しい方は営業にお願いしておくといいですよ。 |
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| No.126 |
by 125 2005-05-18 07:05:00
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| No.127 |
by 125 2005-05-18 07:11:00
またまた違った。まだ寝ぼけています。すみません。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39050/ です。 126には、お隣のＪＲ金町駅前のマンションの計画が載っていました。 こんなのも出来るのですね。本当に 失礼しました。 |
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| No.128 |
by 匿名さん 2005-05-18 07:42:00
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| No.129 |
by 匿名さん 2005-05-19 00:36:00
レジデンスより環七に近いところに住んでいましたが、電車の音や救急車の音は気になった事はありませんでした。
レジデンスは環七との間にＩＹが入っているので、もっと気にならないと思います。 |
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| No.130 |
by 匿名さん 2005-05-19 19:59:00
レジⅡ購入者です。
何度も足を運びましたが、電車の音を気にしたことはございません。 逆に静かだな〜っと思った次第です。ただ、ＩＹができたらそういった感じも無くなるのでしょうが・・・。 ＩＹにはどのようなショップが入るのか楽しみです。普通のＩＹと同じであればあまり興味ございませんが。 |
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| No.131 |
by 匿名さん 2005-05-19 21:24:00
同じくレジⅡ購入者です。
私も何度も現地に足を運んでいますが、ビックリするほど静かです。 少なくてもレジⅡのあたりの地上では電車の音も車の音も聞こえてきません。 ただ、MRでは、低層のほうがむしろ音は聞こえてこないといわれたので、 実際に住むようになって、高層にあがったらどうなのかはわかりませんけどね。 |
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| No.132 |
by 匿名さん 2005-05-20 21:28:00
130です。
今の家は線路沿いのマンションで、線路から離れた側に住んでおります。 朝方などの静かな時間くらいしか音は気になりませんよ。 朝方も、ああ、電車の音が聞こえるなっと言った程度です。 レジⅡの位置なら大丈夫と思いますが・・・。 |
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| No.133 |
by HJ 2005-05-21 00:06:00
レジⅠ購入者です。初めてカキコします。よろしくお願いします。
今日久しぶりに現地に足を運んで見ました。レジⅢはほとんど、レジⅠもⅡ下層階の幕は取れて外観や雰囲気が 分かるようになってきましたね。駅前リリオの駐車場から眺めるとIYさんの建設もだいぶ進んでいる事が良く分 かります。 |
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| No.134 |
by 匿名さん 2005-05-21 22:44:00
ＩＹの建物はレジの何階くらいまでくるのでしょう？
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| No.135 |
by 匿子 2005-05-26 16:25:00
９階あたりらしいです。でもＩＹの「ハトのマーク」はそれ以上なので場所によっては景観が損なわれますね。
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| No.136 |
by 匿名さん 2005-05-26 22:26:00
ＩＹ側がなぜ価格的に安かったのかが納得できますね。
ところで、先日オプションの説明会に汐留へ行ってまいりました。 説明を受けて納得はしましたが、やはり価格が高いですね。 我が家はできるだけ自分の足を使って安いところを探そうと思っております。 |
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| No.137 |
by 匿名さん 2005-06-22 23:59:00
外観は、まるでウエハースのようですね。
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| No.138 |
by 匿名さん 2005-06-23 00:06:00
>137
自分もそれ思った思った(^^; |
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| No.139 |
by 営業じゃないですけど 2005-06-23 15:51:00
公式サイト（www.the540.jp）にキャンセル２戸発生の表示がありました。
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| No.140 |
by 匿名さん 2005-07-06 22:47:00
>137
我が家の娘も、そう申しております。 |
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| No.141 |
by グリーン 2005-07-22 22:30:00
「なんちゃって？・・・」に行けません！！
どうすればいいのぉ？？誰かおしえて。。。 |
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| No.142 |
by グリーン 2005-07-23 06:44:00
行けましたぁ。。。
お騒がせしました。。。 |
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| No.143 |
by 匿名さん 2005-07-28 12:31:00
購入者です。
内覧会終了いたしました。 すばらしきできばえ！！ 静か・・・。 すばらしい眺め。 ただ一つ。思ったより狭く感じました。 購入して良かったです。 |
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| No.144 |
by 匿名さん 2005-07-28 13:08:00
狭いのですか？
心配になりました・・・。 |
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| No.145 |
by 匿名さん 2005-07-28 13:09:00
狭いって・・リビング？
それとも全体的？ |
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| No.146 |
by 匿名さん 2005-08-19 18:28:00
最上階に上ってみたけど静かだった。環七の音も気にならなかった。なぜか窓辺をトンボがたくさん飛んでました。田舎に来たみたい
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| No.147 |
by どうよ！ 2005-08-30 18:57:00
えーと、初めて投稿します。Ⅰ購入者です。いろいろ読ませてもらいました。
匿名さんの感想にもありましたが、実物をみるとほんと狭く感じますね。 モデルルームの造りのなんてすばらしいこと？ ところで、電話について少しお伺いしたいのですが、今IP電話ってありますよね。 これってどうなんでしょう？ケーブルTV契約すると使えるみたいですけど。 良くご存知の方いらっしゃいましたら教えてくださいませ。 |
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| No.148 |
by 匿名さん 2005-10-17 00:47:00
住み始めての感想。長谷工のマンションでも結構いい感じです。
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| No.149 |
by パパイヤ 2005-10-21 21:23:00
来週入居予定の者です。質問ですが、洗濯機の置き場に台はありましたでしょうか？忘れてしまいました。
引越ししたは、台はないでは設置ができず、心配しております。どなたか御教え願えませんでしょうか？ （現在の住居とはかなり遠いため、教えて頂ければ幸いです。） |
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| No.150 |
by 匿名さん 2005-10-21 22:57:00
＞パパイヤさん
洗濯機の置き場の台とは、防水パンのことでしょうか？ 我が家の防水パンはちゃんとありました。 |
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| No.151 |
by 匿名さん 2005-11-12 14:41:00
レジＩ購入者です。そろそろ引っ越して1ヶ月。
環七を大谷田のほうから降りてくるときに真正面に見える姿が結構好きです。 ほんと、大きなマンションですよねぇ。 ところで、マンションの管理ＨＰに設置してある掲示板は利用者が少ないですね。 まぁ本名で投稿しないといけないようじゃ無理もないかなと思いましたが。 日中なかなかうちにいられないため、ああいう場所で住人の方と コミュニケーションできればと思っていたのでちょっと残念です。 ちなみに、うちはモデルルームのタイプの物件を購入しましたが、 思っていたとおりの広さです。当然ですがｗ |
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| No.152 |
by 匿名さん 2005-11-13 00:40:00
私も初めてカキコさせていただきます。レジⅠ購入。富士山や東京タワーや反対側は筑波山まで見える、すばらしい景色を非常に気に入ってます。
新IYには亀有駅まで続く陸橋もできるのではないかと期待してます。葛飾区育ちの私にとって、亀有は良いところです。 心配した騒音は、ほとんどなく静か。犬の糞は気になりますが、掃除の方々がきれいに始末しているようです。 買ってよかったと思います。満足度100%に近いですね。 |
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| No.153 |
by 匿名さん 2005-11-20 22:38:00
バイク置き場No.53の利用者
夜間の空ぶかし、大迷惑。 ↑なかには、こんな住人もいるようで・・・・。 困ったもんです。 |
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| No.154 |
by ぐらころ 2005-11-28 12:01:00
レジⅠ購入者です。
時々、ベランダの手摺りを叩いたような「ガン！」っていう音がしますが、 あれは一体何で起きる現象なのか、ご存知の方いらっしゃいますか？ |
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| No.155 |
by 匿名さん 2005-11-28 14:56:00
＞ぐらころさん、
うちはその音、同じ階のどこかのお宅が洗濯物を干すときに物干し金具ぶつかってるのかなー、 くらいに思ってました。 毎日のように聞こえてきますが、実際は何が原因なのでしょうね？ ちなみにうちは高層階です。 |
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| No.156 |
by 匿名さん 2005-11-28 14:59:00
鳥が原因とかないですか？
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| No.157 |
by ぐらころ 2005-11-28 18:50:00
うちも物干しでもぶつかってるのかと思ってました。
だけど毎日のようにだし、日中だけでなく夜も夜中も音がします。 突然だからたまにビクッとすることも(^^; 鳥であんな音は出ないと思います。 うちは低層階です。 皆さんエコキュートの上をご覧になったことありますか？ 姿を一度も見たことないんですが、鳥の糞がありました(^^; 掃除三回目以降は来てないようですが。 一体いつ来てたんだろ？？？ |
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| No.158 |
by 匿名さん 2005-11-29 21:53:00
それって、今話題の耐震強度偽装問題とは関係ないですよね。
このマンションは大丈夫であるのか、多少不安を抱いています。 |
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| No.159 |
by 匿名さん 2005-11-29 23:57:00
>「ガン！」っていう音
レジ１高層住人です。全部がそうかはわかりませんが、Arioの作業音もあります。 バルコニーから現場を眺めていると、足場組みの鉄パイプに脚立があたっただけでも、 かなりの音が響きます。まさに手すりを叩いたような音。未舗装の車両進入スロープ の鉄板が反響版になっている模様。構内は20時過ぎても人影が動いてます。 点検なのか巡回なのか。 高層建築が隣接すると、ホールのようになって音がよく通りますよね。 以前の住居もそんな環境だったので、布団叩きの音や雷にドキッとしてました。 というわけで、今話題の耐震強度偽装問題とは関係ないです。きっと |
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| No.160 |
by 恐る恐る 2005-11-30 14:41:00
巷を賑わしているマンション耐震強度偽装問題・・・レジは大丈夫なんですよね？
皆さん気になってませんか？ 何か情報あれば教えてください。 |
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| No.161 |
by 匿名さん 2005-11-30 14:46:00
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| No.162 |
by 匿名さん 2005-11-30 15:30:00
こんにちは。こういうページがあって驚きと喜びを感じています。
私もレジⅠやや高層ぐらいの住人です。 Arioの音は響きますね。酷い時には夜中３時ぐらいまで工事やってますね。 かなりの突貫工事で、騒音よりも、安全性の方が気になります。 たぶん、買い物等に行くこととなりそうですからね。 雨の日にコンクリート工事（一番上のおそらく駐車場部分）をみて驚きです。 レジの耐震方は問題ないと思います。さすがに管理人室に構造計算書の閲覧を 借りてまで調べようとは思いませんが。長谷工売りの前田建設元請ですから...。 161さんの長谷工発表を信用してですね。 個人的な相談で誠に心苦しいのですが、Arioの音よりも 上の階の人の音楽の音が響くのが気になります。 生活時間帯であればいいのですが、この間は夜中の３時ぐらいまで。 工事の音は「ガンッ」きりで終わりますが、重低音のズンズンは...。 こういった場合は、直接言いにいった方がいいのでしょうか？ いつ入居されたか分からない＋一度挨拶に言ったらお留守、 というのもあって、未だにどんな人が住んでいるのかも分からないのです。 いきなり行って、音のことをいうのもちょっと気が引けます。 管理人さんにでも言った方がいいのでしょうか？ 個人的なことで申し訳ございませんが、いいアイデアがあればお教え下さい。 |
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| No.163 |
by 匿名さん 2005-11-30 19:16:00
うちも最近夜に「ガン！」っていう音聞こえます。
うちはレジ１の真ん中くらいですけど。 バルコニーの柵をたたいた感じの音ですよね。 |
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| No.164 |
by 匿名さん 2005-11-30 23:41:00
レジⅢ住人です。
162さんの御悩み、小生もレジに入居する前のマンションで同様の体験をしており、 御心労、御察し申し上げます。 先ずは、管理事務所に対し、階上住人への是正依頼を実施頂くことから 始められては如何でしょうか。 それにしても、夜中の３時までとは・・・ 非常識も甚だしいですね。 153さんの投稿の件は改善されたのでしょうか？ 夜、バイクのアイドリングの音に目が覚めることがありますが、 これって、153さんの件？？ |
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| No.165 |
by 匿名さん 2005-12-01 00:47:00
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| No.166 |
by シャビ 2005-12-01 11:48:00
164さん、165さん、皆様
ご助言ありがとうございます。妻と二人どうしようかと悩んでいたところ このような書き込みを頂いて、ものすごくホッとしております。 事態の改善よりも、まず、皆様のお心遣いに非常に安らぎを感じました。 ありがとうございます。賃貸とは違う生活環境なので色々と考え込んでしまいます。 早速、管理人さんに相談に行ってきます。 あまり、個別に非難はしたくないものの、夜中３時に寝られなくて ベランダを見たところ、灯りがついていたので、おそらくとは思います。 お礼にといっては何ですが、亀有でおいしいお店を見つけましたので。 中華料理で「好好」（ハオハオ） 葛飾区亀有5-20-8 5697-1575 レジとは駅をはさんで反対側の商店街にあります。 道順を説明できるほどまだ地理不馴れのため、住所でご勘弁を。 お昼は700〜800円で日替わりがあります。野菜の炒め具合抜群です。 この値段で、スープ、小皿、杏仁豆腐までついてきます。 夜もチャレンジしたいのですが、まだまだ行けずじまいです。 日曜はお休みですので、とりあえず土曜のランチにでも...あ、もちろん平日もですね。 これからも、悩み相談、おいしい情報等、いろいろとよろしくお願い致します。 |
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| No.167 |
by ぐらころ 2005-12-01 12:23:00
163さん
「バルコニーの柵を叩いた感じの音」 やっぱりしますよね！ これってレジⅠだけの現象？ 本当に何なんですかねぇ。。。 |
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| No.168 |
by 匿名さん 2005-12-01 22:27:00
レジⅠ低層住民ですが、今までそのような音は聞いたことがないです。
だから皆さんのお話を聞いていて不思議なんですが・・・ いったい何なんでしょうね？ ところで>>162さんの「Arioは夜中の3時まで工事をやっている」という件ですが、 掲示板には確か周辺住民への配慮もあって午後6時くらいまでと言う風に書いてあったように思うのですが ほんとにそんな夜中までやってるのですか？ だとしたら非常識ですね。 |
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| No.169 |
by 匿名さん 2005-12-02 08:38:00
今話題の耐震強度偽装問題。
長谷工からの報告がやっと掲示板に張り出されましたね。 遅いっちゅうねん。 |
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| No.170 |
by シャビ 2005-12-02 08:49:00
168さん
夜中３時までやっていたのは、９月２９日の早朝のことです。 引っ越したばっかりで、驚きました。 サッカーの試合を見るために早起きしたので、試合日程から確認しました。 昨夜も９時ぐらいまでは作業してましたね。 工事に関しては、早く終わって欲しいので よほど騒音が酷くない限り余り何かをいう気はありませんが...。 工事が終わってからの車の交通量の方が気になります。 http://homepage3.nifty.com/kankyo-itagami/ ちょうど環七からレジに向かう香取神社の前の道が 恐ろしく混まなければいいのですが。今でも歩いてて気になりますね。 お子さま連れで歩いてるかたは特に心配だと思います。 さて、レジⅠの「ガン」ってぶつかる音は、Ario側のレジⅠでしょうか？ それとも中川側の方でしょうか？ 私はArio側ですが、工事の音以外は気が付いていません。昼間ですかね？ |
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| No.171 |
by 匿名希望 2005-12-02 10:53:00
１６２さん
私も最近上階からの音に悩んでおります。 おそらく子供さんが遊んで飛び跳ねているんだと思うのですが、１７時から２２時くらいまで毎日 「ドスッ」「バタバタ」と響いてきます。 うちがまだ夫婦二人だけなので余計に気になるのだと思うのですが・・・ マンション生活ではある程度の生活音は仕方ないのもわかっていますが、気になりだすと耳につくもので。 最近このようなページがあることを知りまして、一度皆さんの意見を伺えたらと書き込みをしてみました。 よろしくお願いします。 |
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| No.172 |
by 匿名さん 2005-12-02 11:06:00
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| No.173 |
by ぐらころ 2005-12-02 13:31:00
>シャビさん
うちは中川側です。夜もです。 155さんもおっしゃってるように毎日のようにです。 『上階の音は永遠に課題』 私もそう思います。レジを購入前、入居してからどんな問題・どんなルールがあるのか 他のマンションの掲示板をよく見に行ってました(笑) 足音は多いですねー。あとゴミ。レジも粗大ゴミを手配せず捨てちゃってる人がいてガッカリしました。 |
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| No.174 |
by シャビ 2005-12-02 15:13:00
ぐらころさん
中川側ですか？ 憶測でものを言うのは良くないことと承知の上で申し上げますと 確かあちら側に工場ありませんでしたっけ？ひょっとしたら....そこかもしれません。 以前、散歩してて見たような気がします。でも工場なら夜までは...うむむ。 やはり憶測の域を過ぎません。すいません。 |
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| No.175 |
by 匿名さん 2005-12-02 15:21:00
＞レジⅠの「ガン」ってぶつかる音は、Ario側のレジⅠでしょうか？それとも中川側の方でしょうか？
うちも中川側の高層階ですが、時々聞こえます。 音は昼間だけで、夜は聞いたことが無いのですが・・・。 （気づいてないだけかもしれませんが） でもここ数日昼間の音も聞こえてこなくなったような。 （これもまた気づいてないだけかもしれませんが） 音の原因として、気温差の激しい時に手すりの金属が膨張・収縮して 音が発生しているなんてことはないですかね？ たとえば朝太陽が当たって膨張、夜は気温低下に伴って収縮という具合。 最近は朝方曇ってるので音がしないのかななんて推理してみました。 |
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| No.176 |
by ぐらころ 2005-12-02 17:13:00
>シャビさん
夜12時過ぎにも聞いたことがあるんですよ！ だから何かなぁと思って。 >175さん ちょうど沸増してた時だったので、エコキュートの何かに反応してる？とか 175さんの言うような現象とか考えました。 でも今までそんな手摺り聞いたことないし（知らないだけかもしれませんが）、 もしそういうことだったら、そんな手摺り大丈夫なんだろうかと。 「なーんだ」って笑えるような原因であって欲しいです！ |
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| No.177 |
by 居住者 2005-12-02 18:34:00
１７１さんへ
私は子供を持つ親です。バタバタ音がある場合には管理人を通して上、斜め上の住人に注意してもらうように したらどうでしょうか？ 注意されないとどの程度下の階の方に音が響いているか分からないので、注意されれば普通の方であれば気を 使ってくれると思いますよ。 我が家は①なるべく子供を早く寝かせる。 ②カーペットを敷く ③戸の開け閉めを丁寧にさせる という対 策を講じています（効果は分かりません・・・）。 ただ上の階の方がお風呂に入っているのは分かりますし、集合住宅の限界もありますよね。特に大人だけで生 活している場合静かなので余計音を感じるでしょうね。 ホテルのように薄くBGMをかけたりすると良いかもしれませんよ。 |
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| No.178 |
by 匿名 2005-12-04 17:09:00
石油ストーブって使用禁止なんですよね？
エレベーター待ちをしていて、ふと見るとポーチ内に堂々と石油タンク２つ置いてある お宅がありました。 使って大丈夫なんでしたっけ？家にも石油ストーブがあるんですが、禁止だったと思い込んでおり 誰かにあげようかと思っていたんですが、どっちでしたっけ？ |
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| No.179 |
by 匿名さん 2005-12-04 22:58:00
178さん
「全体使用規則」の第１条(４)に抵触する行為と思われます。 ↓ http://cgi.ecocoro.net/hp/mansion/the540/docs/contract/pdf/02_01_shiyo... |
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| No.180 |
by 匿名さん 2005-12-04 23:18:00
先日、レジⅢの３階の方がタバコの灰をバルコニーから下に落としている姿を目にしました。
火事や火傷の原因になるとは思いませんが、階下の方々の洗濯物を汚すことが考えられます。 こんなことは、規則ではなく、常識の範疇。 夜間のバイクの空ぶかし、上の階の住人が夜中に大きな音で音楽を聴いている等の投稿が ありましたが、これらも同じことでしょう。 迷惑をこうむっておられる方々が我慢を強いられるということだけは避けたいものです。 |
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| No.181 |
by 匿名 2005-12-04 23:31:00
１７８です。
やっぱり石油ストーブ使用不可ですよね。 私が見たのは誰でも入れるポーチに満タンの石油２タンク置いてあったので、 不審者が火をつけたらあっという間にすごい火事になってしまわないかすごく不安になりました。 管理組合に言ったほうがいいのか、やめたほうがいいのか考え中です。 |
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| No.182 |
by 匿名 2005-12-05 22:18:00
入居以来トイレのペーパーホルダーに悩まされています。ワンタッチ取替は便利ですが、
ペーパーを使うたび、がたがた？ごろごろ？とにかく騒がしいのです。 ペーパーの種類をあれこれ変えて試してみましたが、一向に改善しません。 皆様どの用におつかいですか？ |
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| No.183 |
by 匿名 2005-12-07 10:32:00
管理員（清掃員）の男女各1名が、ゴミ置き場で煙草を吸っていました。
隠れるようにして吸っていましたが、ニオイと煙で当然わかります。注意をしましたが、開き直りの態度。 今度見つけたら名前を見て管理事務所に言いにいこうと思います。 |
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| No.184 |
by 正義の味方 2005-12-07 23:42:00
注意をしましたが、開き直りの態度。
↑ それが本当の御話であれば、許せない。 183さんを応援します。 |
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| No.185 |
by 匿名さん 2005-12-08 00:01:00
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| No.186 |
by 匿名さん 2005-12-08 00:17:00
この掲示板で、レジ住人の問題行動(例えば、夜間のバイク空ぶかし、
タバコの灰をバルコニーから階下に落とす等々)が挙げられていますが、 183さんの投稿は、住人の問題ではなく、我々住人が支払う管理費から 報酬を得ている者に対する改善事項であります。 もし、管理事務所が当該業者に注意をしていないとなれば、管理事務所 こそ支払っている管理費相当の仕事をしていないことになります。 また、185さんの投稿から判断すると、管理事務所だけでなく清掃業務 を受託している企業にも問題があるわけです。 この問題、何とかもっとレジ住人に周知させたいものです。 まったく腹の立つ話です。 |
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| No.187 |
by 匿名さん 2005-12-08 00:38:00
こんなとこに問題行動羅列したって物件評価が下がるだけなんだけどね。
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| No.188 |
by 匿名さん 2005-12-08 00:43:00
そもそも、たいした物件じゃないけどね。
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| No.189 |
by 匿名さん 2005-12-08 00:45:00
>188
その通り。 |
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| No.190 |
by 匿名さん 2005-12-08 00:56:00
>こんなとこに問題行動羅列したって物件評価が下がるだけなんだけどね。
クールなお方。 |
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| No.191 |
by 187 2005-12-09 00:19:00
>188、189
そうそう。たいしたものじゃないだけに、さらに・・・あは |
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| No.192 |
by 匿名 2005-12-09 18:31:00
なにが ・・・あは なんだか。
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| No.193 |
by 匿名 2005-12-09 18:31:00
・・・あは
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| No.194 |
by 匿名 2005-12-09 18:32:00
笑えるね。
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| No.195 |
by 匿名さん 2005-12-10 23:17:00
>182
がたがた音のうるさいペーパーの中心部分はどうなってますか？ 中に紙筒が入っているタイプですか？ それともコアレスタイプ？ コアレスタイプは中心部分にしわを寄せて固めてあるものが多いので、 このしわ・・・凹凸部分にワンタッチの引っ掛ける部分がこすれ、 そのためにがたがたとうるさい音を発しているものと思われます。 うちもこの音に悩んでたんですよね。 日中ならいいけど、夜間は隣近所に響きそうで。 先日たまたま紙筒ありのペーパーをひとつだけ手に入れたので、 その紙筒をコアレスタイプの中心部分に入れて使っています。 穴のサイズが合わない場合は、縦に切込みを入れて（ちくわを切り開くみたいに） 径を小さくすれば問題なしです。 これでうちはうるさいがらがら音から開放されましたよ。 紙筒がなければ、たとえばラップの芯とかで代用可かもしれません。 試してみてください。 |
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| No.196 |
by 匿名さん 2005-12-11 08:59:00
タバコの灰、落とすなっちゅーに、全く。
ほんと、腹立たしいです。 せめて、ここをご覧頂いている皆さんで、バルコニーで喫煙される方がいらっしゃるようでしたら、 灰の始末は気にしてくださいねー。 掲示板の張りも効果あるんだかないんだか・・・ |
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| No.197 |
by 匿名さん 2005-12-11 18:38:00
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| No.198 |
by 匿名さん 2005-12-11 22:25:00
>>196
掲示板、あまり効果ないように思いますね。 私はレジⅠですが、あんな場所に掲示板があっても見ずに素通りしてしまいますよ。 掲示板の前には集合ポストがあるんだし、下のほうのポストの人が郵便物出してると すごく狭いからエントランスのほうに出てから廊下に行ってしまいます。 せめてエントランスから左右に廊下が分岐しているその目の前か、 エントランス入って真正面のところあたりに設置できないものですかね。 （美観を損ねるから無理か？） >>197 178さんでも179さんでもありませんが・・・ 暖房は石油ストーブで、と思って、引越しの際そのまま持参したのに 使えないならセラミックファンヒーターでも買わないとだめか・・・ と思っていたところだったので、使えると聞いて安心しました。 1000リットルの灯油なんて、一般家庭で保管できる料じゃないですしね。 |
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| No.199 |
by 匿名さん 2005-12-12 12:54:00
１８３さんへ
清掃員のタバコの件については、一月ほどまえに管理事務所に申し入れをしました。が、改善されていないんですね。雇っているのは間接的にしろ我々住人ですから、強行に申し入れを行いましょう！！ |
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| No.200 |
by 匿名さん 2005-12-12 22:08:00
石油ストーブ使うと部屋が汚れそうで・・・。
安物だからかな。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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