ザレジデンス東京イーストはどうなんでしょう？

[どうなんでしょう？]

亀戸の駅前のザレジデンス東京イーストですが、どうなんでしょうか？今度、内覧会に言ってきて、周りの環境なども見てこようと思っていますが、どうなんでしょうか？長谷工の施工はあんまりよくないみたいだし。大体亀戸に関して、都内で何でほかのところよりも安くなっているのでしょうか？千葉の浦安、市川のほうが安い場合が結構ありますね。

[382: 匿名さん]

スカパーの視聴方法がわかる方がいらっしゃったら教えてください。
半年前までスカパーを契約していましたが、引越しと野球シーズン終了のため解約しました。
野球が開幕したのでまた視聴したいのですが、いまいち機器の接続方法がわかりません・・・
当方が所持しているのは、アンテナ付きスカパーチューナーと（アンテナは処分しました）
ハイビジョン対応でもなくＢＳやＣＳのチューナーも何もついてない普通のブラウン管ＴＶです。
アンテナは必要ありませんよね。マルチメディアコンセントからＴＶケーブルで
チューナーにつなぎ（もちろんＴＶもマルチメディアコンセントのもう一つのＴＶ線からつなぐ）
ＴＶとチューナーを３色のケーブルで繋いでチューナー電源を入れ
スカパーの200or202チャンネルに合わせればプロモが視聴できるはずですよね？

それができないんです・・・。
プロモチャンネルに合わせても、該当するチャンネルはないと画面に出てしまいます。

電気屋さんで聞いたり、スカパーに直接聞いたりしましたが、
ＴＶ線の種類によって設置方法がいろいろなようで言われることが全部違い、混乱してしまいました。
分配器が必要だとかやっぱりいらないとか、衛星切替器がいるとかいらないとか・・・
実際に視聴されてる方はどのようにされていますか？
教えていただけるとありがたいです。よろしくお願いします。

[383: 匿名さん]

>364
遅レスですみません。
前回の街開きイベントには都合で参加できなかったので、今度は参加できたらいいなあ。

[384: 匿名さん]

花見したい

[385: シャビ]

匿名さん

うちもスカパーの接続では苦労しました。
分配機も要らず、アンテナから線を通すように普通にデコーダーに線を通して
写ることは写りますが....ここで問題が。
一部チャンネルは試聴できない（マンションのアンテナでは受信できません）。

購入する前に何度も「スカパーは見れますか？」ときき、見れますとの答えでしたが
契約書を見ると、「一部チャンネル」は試聴できないと....。

あきれて文句言っても「契約書に書いてるから」との答えしかしないだろうとあきらめ
ベランダにアンテナ設置して、エアコンの通り穴から線を通して見ています。

ところが、ベランダに設置するなと通知が来たので、しょうがなくあきらめ
エコキュートの室外機＆エアコンの室外機の棚に何とか設置して見ています。

結局、マンションの共有アンテナは使用せず、引っ越す前のアンテナ視聴です。

ちなみにプロモチャンネルは初期設定にする必要がありますよ。

[386: 匿名さん]

>385 ジャビさん
レスありがとうございます。
今繋ぎなおしてみたら、無事200は見られるようになりました。
202はスカイサービスのプロモだからもともと視聴できなかったんですね。

私も昨日管理規約などを見ていたのですが、そこに「スカイパーフェクＴＶのみ対応でスカイサービス全チャンネルとパーフェクＴＶの一部が見られない」とあって愕然としています。
もっと良く見ておけばよかった・・・
ケーブルＴＶの担当者にも入居前に確認を取っていたのですが、今カタログを見直してみるとアナログ放送ではやはりスカイサービスのほうのチャンネルの視聴はできないようですね。

こうなると、フジテレビ739を視聴できないとわかった上でスカパーを契約するか、ケーブルＴＶのデジタルコースを契約するしかなさそうです。
あぁ、アンテナ捨てるんじゃなかった。

丁寧なレス、助かりました。ありがとうございました。

[387: 匿名さん]

いまネットをうろうろしていて、回線速度を測定するサイトを見つけたので暇に任せて測定してみました。
確かこのマンションは上り１Ｇというのが売りだったように思うのですが、実際はノートンありで３０Ｍ、ノートン切った状態で８５Ｍでした。
確かに十分早いですが、1Ｇには程遠い…。
その辺のマンションのように１００Ｍと言ってくれていればそれほど期待もしなかったのに。
ちょっとがっかりでした。

[388: 匿名]

回線速度のくわしいことはわかりませんが、住戸内は１００Ｍｂｐｓです・・・とモデルルーム見学の際渡された資料にきちんと書かれていますよ。１Ｇはマンション自体の最大値では・・・。

[389: 匿名さん]

占有型１GBではなく共有型1GBなのでそんなもんだと思われ。
85MBでているだけでも100MB占有と同じくらいだから当方は満足しているが...

[390: 匿名さん]

>>388
>>389
えぇぇ、マンション全体で１Ｇだったんですか。それは知らなかった…
モデルルーム見学に行ったときの案内係の人に聞いた時にはそんなこと言ってなかったので勘違いしてました。
ちゃんと確認しておくべきですね。反省です。

[391: 匿名さん]

【続報】NTT東の1ギガ“帯域保証”のFTTHが総務省で認可
　NTT東日本が総務省へ最大伝送速度1Gビット/秒のFTTH向けサービス・メニューを申請していたことが判明した。2月28日に総務大臣の諮問機関である情報通信審議会（情通審）が同メニューの認可を適当としている。

　NTT東日本が情通審に提出した資料によると，NTT局舎に1Gビット/秒の伝送機器（メディア・コンバータ）を設置。ユーザー宅までを1心の光ファイバで伝送する。ユーザー宅側のメディア・コンバータはNTT東日本またはNTT東日本以外の通信事業者が用意することとしている。通信伝送の規格はIEEEの1000BASE-Tに準拠する。

　今回の申請はNTT東日本がユーザー宅まで最大1Gビット/秒のFTTHサービスを提供するための布石と見られる。現在主流のFTTHサービスは1Gビット/秒を最大32ユーザーで共有する形式のため，利用者が多いと伝送速度が低下する。今回申請したサービスは1Gビット/秒を1ユーザーが占有する。「1Gビット/秒保証」といったサービスを打ち出せることとなる。資料によると，主にマンションなど集合住宅で利用することを想定しているが，戸建ユーザーや法人顧客への提供も可能と思われる。

　NTT東日本はサービス提供について「今のところ検討している段階。準備が整い次第公表したい」とする。NTT西日本は現在のところ同様のメニューを申請していない。

　総務省への申請内容にはNTT東日本が他事業者に貸し出す際の料金，いわゆる接続料も含む。これによればNTT局側のメディア・コンバータと光ファイバ1心で月額8573円となる。この料金を卸値としてしてKDDIやソフトバンクもNTTと同様のサービスを提供できる。ただし，メディア・コンバータなど伝送機器と光ファイバをセットにしたメニューはNTT以外の事業者はあまり活用していない。ただ，NTT東日本は法律で定めた「開放義務」があるため，自社サービスと同等のメニューを他事業者向けに設定する必要がある。

(市嶋　洋平＝日経コミュニケーション

[392: ♪]

こんにちは　いつも楽しく拝見してます　　以前話題になっていた夜打ち付けられた様なガンと言う音がする件ですが、　先日ベランダにたまたま出ていたら　ガンとなって　ベランダに触ったらベランダとベランダの接続部分がまた鳴って　何故鳴るのかは分かりません　何ででしょう　夜ベランダに出ると他所のお宅が鳴っているのを聞きました　不思議です

[393: 匿名さん]

日光の熱や夜の寒さで手すりが膨張したり縮んだりして、
歪みがたまり、どこかがずれて開放される時の音でしょう。

[394: ♪]

匿名さんありがとうございます　しかし本当に大きな音がするのでビックリします　

[395: 匿名さん]

先日、ポストに子ども会発足のチラシが入っていました。
自治会の方は設立予定はないのでしょうか。気になるところです。

[396: 匿名さん]

>395
え、子ども会発足したんですか？　そのチラシ知らない・・・うちには入ってなかったみたいです。
ちなみにうちはレジⅠです。葛飾と足立で違うのかな。
自治会は、フレンドリークラブがいわゆる自治会だと思ってましたが違うんでしょうか？
管理などに関することは理事会でやってくださってますし、
レクレーション的なことはこのフレンドリークラブでやるようなのでそれで十分な気もします。

[397: 匿名さん]

* 管理組合・自治会・フレンドリークラブ
540戸規模だと、施設管理は管理組合、住み方管理は自治会という分業が望ましいかな、と思います。全部を管理組合で担うと、理事会は大変すぎです（泣）。

フレンドリークラブ会則は目的が親睦だけ。自治会が担うおいしいところだけをとって、防犯や地域活動など重い仕事は対象外になっていて、なんだかなあ（笑）

【参考サイト】
財団法人マンション管理センター・Q＆A 「管理組合と自治会の違い」
http://www.mankan.or.jp/html/faq/02_23.html
日経ネット 住宅サーチ マンションマンション管理サテライト
「連載特集 ： 第39回　管理組合と自治会は似て非なるもの」
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20031014p4000p4.html
江戸川区　生活振興部小松川事務所
http://www.city.edogawa.tokyo.jp/sec_community/02komatsugawa/renncyouk...
町田市＞暮らしのガイド＞ 市民活動＞町内会・自治会
http://www.city.machida.tokyo.jp/kurashi/shimin/cyonaikai/
京都市 分譲マンション支援情報
「管理組合と自治会活動」
http://www.city.kyoto.jp/tokei/house/contents/mansion/contents/2_kanri...

[398: 397です]

397の記述は読みようによっては、フレンドリークラブが楽でズルイみたいな書き方でした。
親睦目的だけでも大仕事です。知恵と力をだしあって、楽しいマンションにしたいですね。

[399: 匿名さん]

>>396
子ども会は葛飾区側なので、レジⅠには全戸入っているはずですよ。

[400: 匿名さん]

昨日フレンドリークラブ主催のガーデンパーティー案内が入ってましたね。
4/29は晴れれば良いですね！楽しみです。

[401: マルニ好き♪]

初めてのフレンドリークラブ主催のイベントで私も楽しみにしています。
ところでフリーマーケットを開く予定の方はいらっしゃるのでしょうか。
私もまだ使えそうで捨てられないものが家にあるので参加してみたいような・・・。