ジェイパーク武蔵野 (3)

[匿名さん]

完売後ですが盛り上がっているようなので新スレ
その１
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40448/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40012/

[51: 匿名さん]

内覧会で実際に自分の住居を見て、想像した感じとは若干違ってましたね。
想像の方が膨らみすぎたのかもしれない。
実際に見てみると畳の規格が小さく感じました。（６畳でこんなもん・・？）

入居前から結構いろいろ意見戦わしてるけど、大丈夫かね。
少なくとも大きな所帯の同居なのだから、摩擦もあるだろうけど相手の見えない掲示板で
遣り合っても仕方ないんじゃない。
もっとも面と向かってこれじゃ周りが迷惑だけどね。
160世帯もあればいろんな人もいるだろうけど、お互いにチョットずつ何かを我慢しあうか、
チョットだけ譲りあうか、チョットだけ思いやってあげるか。
いずれにしろ、夢膨らまして新居に移るんだから、憂鬱に成るようなやり取りはやめようよ。

[52: 匿名]

皆さん。そんなに感情的に攻撃的になっては
同じ購入者としては本当につまらなく情けない思いです。
もう少し大人なやり取りができないものでしょうか。
今、皆が入居に向かい思う気持ちは同じはずです。
常識的に考えれば、ある方が言っている「モラル」とは
人に迷惑をかけずに生活をすることでしょう。
常識的に考えれば、ある方が気にしている「音」の問題も
気になって当然です。
これを読んでいると、子供がいる方、ペットをお飼いの方や車やバイクを所有の方は
今後どうなるのかと不安でいっぱいになってしまうでしょう。
子供・ペット・車・バイク等の少しの音も許されないのかと・・。
これから１つ屋根の下で生きていく同士なのですから、特に仲良くする必要も
無いですが初めからこんな調子では拍子抜けです。

意見の交換は大いに結構。しかし、皆の気持ちを害するやりとり、書き方には
気をつけましょう。

[53: 匿名]

ところで・・
＞５１さん、内覧会の際
畳以外で気になった箇所はありましたか？
私は週末内覧会です。
意見のあがっていた、スタッフ（？）の対応なんかはどうでした？

[54: 匿名さん]

＞５３さん
狭く感じたのはＭＲのイメージが強すぎたのかもしれません。

日曜日だったのでかなり込み合ってました。
通常はどうかは知りえませんが、確かに廊下の声は内廊下だけに反響もあり少し気になるところでした。
特に寝室にしようと思っていたので。
ベランダはＭＲと同じでいい感じでした。
あえて言えば、駐車場ですかね。
今までが平駐車場だっただけに煩わしさ覚えました。（当方は地下2段です）
ただ、これは仕方のないことです。
スタッフの対応は、西部建設の方がついて、それぞれの専門施行業者が説明してくれ、
特に良くもなく悪しくもなく。
営業担当ではなかったのでそれなりでした。
あら捜しに行ったわけではないので、特に色眼鏡で見ることもなく、これからの家具やら諸々の
置き場所を考えました。
マンション以外の出費・・・・頭痛い
すみません。参考にならなくて

[55: 匿名]

>54さん
ありがとうございます。・・まだ見ていないのでかなり参考になります！！
私も想像が膨らんでいますから（笑）。
やっぱり気になるのは隣のマンションのバルコニーとの距離（まだ下からしか見ていないので実際に
我が家のバルコニーから見てみたい）です。
内覧会楽しみです！

[56: 購入者]

＞５３さん
私も内覧行きましたが特に目立ったスタッフの失態は見受けられなかったです
担当によるのでしょうか？　　部屋は満足しましたので、早く安心して
引越ししたいです。

[57: 匿名]

>56さん
ありがとうございます。
おかげで安心して内覧会に行けます！
私も行ってきたら受けた印象を書き込みますね。

[58: 匿名さん]

以前聞いたのですが、一軒やとマンションでは6畳といっても、大きさがマンションは
小さいそうです。

[59: 匿名さん]

自転車も駐輪場も使わない人と多く使いたい人がいるのだから、
貸し借りすればいいと思います。
管理組合がその人からいくらか決めて借りて、借りたい人がそのお金を払い借りればいい
と思います。あまったら、来客者用に使えたらいい気がします。
以前のレスでもこの問題が書かれていた気がします。

[60: 匿名さん]

私たちも内覧会のときは小さいと思っていましたが、
実際に家具などを置いてみたら、意外と広く感じます。

どちらかといえば、むしろマンションのほうが大きく見えると思います。

[61: 匿名さん]

31さんあなたもコルクマットをひくべきとか色々いいすぎです！
しかし、一軒屋買えもいいすぎ！
ただ、はじめに騒音であなたの考えを押し付けてはいけないと思います。
あなたの言い方が酷いから、他の人が感情的になってしまった気もします。
ジョイントに騒音が気になると入居前に相談してみては？
こんなに防音がしっかりしてないなんて、話と違うと。
そして、住民と引っ越してから相談してください。
今もこの話題で不愉快な気持ちになっている人がいます。
皆さん感情的になるのは当然です。（お互いの考えがあるのだから）
42さんも昼は家にいないででれば、気になりませんよ。
子供は病気でも元気。ただ外に出せないこともあると思います。
買うまでは、夢を持ち楽しい話しましょう。

[62: １購入者]

内覧会って、写真撮っていいのですか？
写真撮っておいた方が入居までにイメージを膨らませやすいかな
と思ったもので・・。どなたかご存知の方がいらしたら教えてください。

[63: 匿名さん]

私は内覧会の際にビデオカメラもデジカメも持って行きましたよ。
主人が仕事で来れなかったので。。。
午前中の約束で建設会社さんの立会いのもと、部屋や駐車場などの
説明を受けたのですが、５時までは自由に見ていいと言われたので
その後にジックリ室内を撮影しました。
問題ないはずですよ。

[64: 匿名さん]

写真を撮ろうとしましたが、天気も悪くつけてくれた照明は簡単なもので
暗かったです。
撮るのをあきらめました。

[65: 隣人]

３３さんが仰っているように耐震問題はどうしたのですか。
どのようになっているのか教えてください。
至近距離の１０階建は恐怖感が一杯です。

[66: 匿名さん]

こっちから言えば、お前の古臭いマンションの耐震性能の方が全然恐怖だがな！
ところで、和解金はいくら貰えたの？西側のやつらはまだ目標額に届かないから反対運動やめてないんでしょ。
せこい商売がんばってな！応援してます。。

[67: 購入者]

ひどいね66　だれこれ？　西側の方々との状況を
知らない人ってことは　部外者？　近くの売れない不動産やさんか？

[68: 匿名さん]

隣人さんは東側じゃないの？

[69: 1購入者]

６２です。
６３さん６４さんありがとうございました。
明日デジカメ持って行きます！

[70: 購入者]

内覧会で子供さんはうれしくて興奮していたのではないでしょうか。
日常生活になればまた違うのでは・・。

[71: 匿名さん]

現在分譲マンションに賃貸で住んでいます。今回の購入物件の内容とほぼ
同じ感じです。
現在1階に住んでいますが、やはり二階は小さなお子さんが2人いらっしゃいます。
引越してきた当時はまだ小さかったのか廊下をかけっこしていたようで
かなり響きました。おそらくご両親も注意をしていたようで四六時中では
なかったのですが。。。ただ子供はいつでも走りますし、それを始終ずーっと
注意するのは「たいへんだな、無理だな」って感じましたので大目に見てました。
一、二年もしないうち、子供さん達も聞き分けがよくなってきたのか
あまり気にならなくなりました。
他のモデルルームにも何度か足を運んだ際、防音について質問したことが
あります。その時の担当の方は隣同士の音はかなり防音できるが、上下の足音、
特に子供の歩く音は響きやすくどんなに防いでも難しいとおっしゃってました。
やはり集合住宅ですし、他人のお家の気になることが出てくると思います。
ただお互い同じ場所に生活するのですから、いくら顔が見えない場での
発言とは言え攻撃的に言い合うのは残念です。
お子さんがいない人にはいる人の状況が理解できないこともあるし、またお子さんが
いればお子さんがいない人を理解できないこともあると思います。
なのでお互い気を使っていけるようにすれば大目に見る部分ももって
いただけたらなぁと思います。
子供の教育方法や感じ方についても様々、、、約160世帯が同じ考えをもつことは
ないので、じゃあ、お互い譲り合って気持ちよく過ごしましょう！

[72: 匿名さん]

塩見が問題でましたね。否定はしてますが、、、ただ、、
以前に聞いたこともない会社がテレビにでると以前より心配です。
ジョイントに聴いた人はいますか？

[73: 購入者]

今日、内覧会に行ってきました。想像以上にきれいに出来てて、感激しました。
書き込みにあった職員の対応も問題なかったですよ。
入居が楽しみです。
みなさんはいかがでしたか？

[74: 購入者]

内覧会行ってきました！
職員の方の対応も丁寧に接していただき満足でした。
早くから行ったのでお部屋に陽が入るのも確認できました。
内装のチェックは、嬉しさと説明を聞く忙しさから充分にチェックしたとは
言えませんが仕上がりは良かったと思います。
エントランスと室内の仕様はmrで大体のイメージを掴んでいたのですが、
エアーコリドー（中廊下）は初めて見たのでかなり感動しました。
ちょっぴりリゾートな気分で♪。
室外機の温風・冷風は気になるところですが、中廊下もとても気に入りました。
７３さんと同じく入居楽しみです！
あとは、第三者機関の診断結果が我々の望む結果と同じものでありますように！！

[75: ジェイパークシリーズの購入者]

ジョイントさんは確かにジェイパーク武蔵野の構造計算を塩見に持ってもらったのですね。
同じくジェイパークシリーズの購入者ですので、
前ここの掲示板で「塩見」の名前が出ましたね。

なんとなく心配しました。
武蔵野の購入者の方々は、ジョイントさんから何か説明をうけましたか？

[76: 匿名さん]

不勉強なマスコミや鉄筋だけの量で、不必要に動揺するコトナイと思いますよ。
ゆったりと見守ったらいいじゃないですか。

[77: 購入者 Ｚ]

＞76
私もそう思います。　なんか、マスコミに取り上げられるとあたかも悪者の様にうつりますが、否定している訳だし
事実がはっきりするまで、見守るしかないですよね。
でも、白であって欲しいですね。。。

[78: 匿名さん]

でも事実をいち早く報道するのもマスコミですよね。
何を信じていいのかはっきり言ってわからないです。

[79: 匿名さん]

だから事実を報道していないってば。

[80: 購入者]

鉄筋だけの量で動揺することない、と言われても
素人の私はやっぱり同様してしまいます。
事実か事実じゃないかは画面を通じてなのでわからないですけど
マスコミがなければこういった問題が取り上げられない訳だし
人生の中でそう何度もないであろう大きな買い物をして
その後で会社は違えどあってはならない事がおき、
私の買ったものは大丈夫かと心配するのは当然ですよね。
とにかく、内覧も済み入居を間近に控え心待ちにしている家族の気持ちも
見てますから何事も無くｊの物件を選んで良かったという最後で
安心して入居したいですね。何分、結果が出るまでは私たちに出来ることは
見守るしかできないですからね。

[81: 匿名さん]

>79
こんなにむきにな書き方するなんて、またまたJの方？

[82: 匿名さん]

７９です。違います。マスコミ関連の仕事です

[83: 匿名さん]

　マンションより一軒家のほうも怖いですよね。何かあったら自分ひとり
で戦うのだし。
住宅評価書があればすぐ、保障してくれるみたいなことを不動産屋は言っていたが、
以前に住宅評価書があり、問題のあった住宅がどうなったかはその後わからないですね。
この時期に買ってよかったのかも、納得いくまで検査させられるし、来年じゃ落ち着いてるかも
知れないし。

[84: 購入者]

確かに一戸建ては偽造とかそのものより建物の老巧化が心配ですね
私は予算的に建売しか見てなかったのですが　築8年のものを見たとき
一戸建ての夢は消え去りました　たまたまとは思いますがひどかったですよ。

[85: 匿名さん]

内覧会の時に思ったのですが、内廊下の吹き抜け部分が１０階から１階まで続いててちょっと怖くなりました。
万万が一、子供が落ちたときのために、何階かおきにでも転落防止ネットでも張って欲しいと思いました。

[86: 匿名さん]

子供は大人の予想外の事をするので、
柵の高さがこれなら大丈夫！と言う事は無いんですよね。
我が家も幼児がいるので心配です。でも普段から言い聞かせる他ないのでしょうね。。。
ただ、ベランダの柵の手前のコンクリート・・・アレに乗って下を見下ろしでも
したら怖い！という印象がありました。まるでベンチのようになっていて
小さな子供でもよじ登れますよね。
それも乗れないように何か植木を並べるなど工夫をしようと家族で話しました。

[87: 匿名さん]

柵が予想以上に低かった気がします。希望としてはもう少し
柵が高いといいのですが、、、。我が家はあらかじめ危険な自己を予測して低層階を、
つまり万が一転落しても骨折ぐらいですむ、、、など想像して選びました。
子供は普段から言い聞かせていても何をするかわからないから
本当にこわいですよね。あと、うちの間取りでは和室の窓を開けたら
吹き抜けになってます。一応室外機置き場のスペースがありますが、
万が一そこから飛んだりしたら、、、なんて想像するとこわいです。
窓のところにオリジナルの柵でも作ろうかと検討中です。

[88: 匿名さん]

やはり何か事故があっっても怖いですから、購入する前だしジョイントに
依頼してみては？事故が自分の物件であっても困るだろうし。
説明会のときも外の照明をつけることにしたと言っているし。
ドアキャッチャーも要望があったらしく、マグネットのかがまなくていいのに
マンション全部替えてくれたそうです。
私も言うつもりです。一人より大勢のほうが効果ありますから。

[89: 匿名さん]

ジョイントの株凄いあがってますね。分割してさらに購入しやすくなりましたね。
買ってローンの支払いか家具にでもあてようかな。今も少し設けさせていただきました。

[90: ななし]

８９さん、
あっち行ってください。

[91: 匿名さん]

89さん、株の話なんてどうでもいいから。

[92: 匿名さん]

第二の姉歯がからんでいたことが判明しましたね。

[93: 匿名さん]

92さん
ジョイントコーポレーションのジェイパークですか？
そのニュース知らないな？

[94: 匿名さん]

92さん
私も第二の姉歯がからんでたというニュースは知りません。
詳しく教えてほしいです。

[95: 匿名さん]

92さん
詳しく教えてください。
できれば、情報源も一緒に教えてください。

[96: 第三者]

＞９３，９４．９５
ご自分でジョイントコーポレーションに確認すれば済む事でしょう。
実にまどろっこしい方々ですな。

[97: 匿名さん]

くだらない荒らしに乗せられるのはやめましょう。
ほっといてスルーしてください。
もっと、住民になることでの建設的なテーマだけで議論しましょう。

[98: 匿名さん]

>85-88
私は異論です。
吹き抜けがあるの図面やその他でもはわかっていたはずです。
自分の子供は自分でしつけるべきです。
共用部分でもあるし、外観を損ねるネットをつけることには反対です。
ご自分の部屋からの部分はご自分の判断で出れないようにされたらどうでしょうか？
厳しい意見に聞こえるかもしれませんが何でもかんでも人任せはいかがなものかと思います。

[99: 匿名さん]

　吹き抜けがあるのを知っていましたが、やはり何があるかは
大人でもありえることですからね。安全で何かデザインも目立たないものを
つけておく必要もある気がします。

[100: 匿名さん]

　また内覧会がありますね。前回とやはり違いますよね。
今度は何を注意してみたら良いか何か良いアドバイス下さい。