オーペルグランディオ川崎ってどうっすか？ 第八

[匿名さん]

情報共有しましょう。（sage進行推奨）

旧スレ
第一
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41066/
第二
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39851/
第三
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38615/
第四
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39662/
第五
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38364/
第六
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39560/
第七
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40559/

[62: 匿名さん]

和室の押入れの最上段に荷物を入れていたら、真中の桟と思っていたところが曲がって
たわんだ状態です。中段につっかえ棒をしてみたら、中段も桟ではなくてただデザイン的に
木が取り付けてあるだけでした、ちょっと悲しいです

[63: 匿名さん]

これは、がっちりくんでしまうと、木材の収縮・膨張でひずみが
でないような処置です。だいじょぶですよ

[64: 60]

61さん、ありがとうございます。
仕方ないのですかね。確かに梁がなければ…という気もします。
板、はませてみます！（あとはどう見栄えをよく板をはませるかってことですね）

[65: 匿名さん]

61さんと63さんって親切ですネ。そういう知識のある方にコメントしていただくと
納得！嬉しいものです。

[66: 匿名さん]

>>59
うちも無言のチャイムが何回かありました。
玄関あけても誰もいないし、ほんと気味が悪いです。
チャイム鳴らした後に、どこかに隠れているのでしょうかね？
お隣で空き巣が入ったと書き込みがありました。
57さんが書いてあるように、玄関にもカメラ欲しいものですね。

[67: 匿名さん]

管理人さまへおよび住民の方々へ、
当掲示板も、他のマンション掲示板同様、
住民専用版にしたいと思うのですがいかがでしょうか？

[68: 匿名さん]

>>67
それは、新たにどこか別サイトにスレを立てるということ？
それとも、住人以外は書き込むなということ？
どうのような理由でそう提案されるのでしょう？

[69: 匿名さん]

>67
住民専用版にするのに、管理人さんにお願いする事もないですし、
ここで、管理人さんへ確認しても見てないと思いますよ。
このスレには既にレスも付いているので、このスレが終わってからで
いいのでは？

>68
このページの下にリンクがあるのが、住民専用（入居済み板）となります。
ここと同様で、住民以外の人も書き込みは可能です。
分ける目的は、本来この掲示板がマンション購入検討者への情報を提供
する場であるからです。
しかしながら、入居後もココと同様に住民＆近隣の情報交換の場として
利用されている事から、住民専用（入居済み板）が新設された訳です。

[70: 匿名さん]

B棟1階の〇〇さん
ピアノうるさいんですが・・・・・
マンション設置のピアノを弾いてくださいまし
角部屋だから許される訳ではないのですよ

[71: 匿名さん]

Ｄ棟一階の方で、自転車がポーチからはみ出しているとこがありますね。
ポーチ内に自転車を置くのもいかんのに、はみ出しているのは問題外です。

[72: 匿名さん]

上記、削除したほうが・・・

[73: 匿名さん]

マナーが悪い方には、丁重に警告してあげたらどうですか？
手紙→ポスト等で。
本人は、気付かないものですよ。

[74: 匿名さん]

＞７１
私も見たことがあります。
いつも通路まではみ出しておいてますね
管理人さんから注意してくれたりしないんですかね？

＞７２
何だか全て排除するような書き方ですね・・・

[75: 匿名さん]

>>74
もう排除の依頼出してますよ。以外と本人かも。

[76: 匿名さん]

削除依頼するより、自転車やピアノを削除すればいいのにね

[77: 匿名さん]

>74さん
それぞれポーチの造りが違うからあの場所に置いてると思いますが・・・

[78: 匿名さん]

マンションでピアノは確かに迷惑、せっかく共用棟のピアノも調律するように
なったんだから、個人のは廃棄して欲しいね
Ｄ棟1階の自転車は問題だね、非常時には避難路になる１階の通路にはみ出すなんて
自転車はちゃんと駐輪場にいれて管理しましょう
何か合って死人、怪我人、消火の邪魔とかになったらどう責任とるんでしょうね

[79: 匿名さん]

>77さん
ポーチの造りが違うから・・・

そんな事は見た人はわかっていると思いますよ。
ようは通路に置いたら（はみ出てたら）ダメってことを
言っているんですが・・・

[80: 匿名さん]

私たちが子供の頃はピアノの練習音なんて頻繁に聞こえてたのにね、迷惑だなんて世知辛い世の中になったもんだ。
でも、非常識な時間帯であったり防音を配慮しないで弾いてたら別の話ですが。

[81: 匿名さん]

防音を配慮していれば、書込みはされませんでしょ

[82: 匿名さん]

おおっと！！コワイコワイ。

[83: 匿名さん]

あなたの常識を他人に当てはめ強要するのは異常なこと。
ルールがあるのなら従うのが当然ですし、
ルールが気に入らないのなら変える努力が必要です。
小学生の子供でも理解できることですよ。

[84: 匿名さん]

83さん、その通りです
世知辛いとかそういう事ではなくて、集合住宅に住むからには
ルールには当然従うべきだと思います

[85: 匿名さん]

>70さん
>71さん
個人を特定するような書き方はやめませんか？

音は反射するものですし、特定は難しいのでは？
自転車も邪魔だからといって、このような匿名の掲示板で
書いていいとは思えませんが、、、

管理人さんに調査してもらうなどの方法もあると思います。

[86: 匿名さん]

昨晩、21時頃　ピアノの家の前を通ったけど、確かにうるさかったなー
外にまでしっかり聞こえてましたね。

>85
特定は難しい？　いやいや、確実にわかりますよ

直接言いづらかったら、管理人さんに言ってもらえばよいのでは？

[87: 匿名さん]

正面玄関から入って左ＡＢ棟方面のドアを開ければ
すぐにどの家かというか、どの部屋かわかりますよ
せめて遮音カーテンくらいしたらどうでしょうね

[88: 匿名さん]

21時は常識外れかもね。昼間に２時間ほどとかかと思った☆

[89: 匿名さん]

Ｄ棟自転車も問題
地震で倒れたら避難時に問題、というか廊下を占有するなよ

[90: 匿名さん]

ココで批判をしても意味ないですよ。
また、場所が特定出来るような書き方はやめてください。

ココで、迷惑行為であるかを議論する事は意味があると思いま
すが、今回の場合は明らかな迷惑行為ですので、直接個人で対応
（注意or手紙）するか、管理人さんへ依頼してください。

[91: ↑]

貴方が問題の本人？？特定されると困るのですね

困るなら、ルールとマナーを守りましょう
守っていれば何も困る事は無い筈です

[92: 匿名さん]

>>91さんと同意見です。
管理人さんて自主的には何もしてないんですよね？
迷惑駐輪も迷惑駐車も、言わなきゃ張り紙しないし。
管理人が自主的に見回って張り紙なり、注意なりすれば、
今回の自転車の件もなくなると思うのですが。
単に言われるままに動くだけの管理人ならいらないような。。。

[93: 匿名さん]

私は>>90さんに同意です。
ここでの個人攻撃は良くないし、今後の環境に悪影響ですよ。
本当に迷惑なら管理人さんに言うのがベターだと思います。

ここで攻撃している方は、他人に迷惑はかけてないと自信がありますか？
自分の知らない所で他人に迷惑をかけていることって
必ずあると思いますよ。

自分は、夢を持って買った家で、そしてここで出会った皆様と
仲良く暮らしていきたいです。

[94: 匿名さん]

ピアノで騒音出している者が擁護されるのはおかしい。

[95: 匿名さん]

＞94さん
ピアノに関する件を擁護というよりも
不特定多数が見ている掲示版で個人情報に
関わる情報を掲載するのは全般的にまずいと
思いますよ。

騒音が出て迷惑しているなら管理人へ
直接行った方が良いと思います。

[96: 匿名さん]

>>90
>自分の知らない所で他人に迷惑をかけていることって必ずあると思いますよ。
だから注意されて初めて気がつくこともあるのよ。
ここでピアノの音がうるさいとか書かれれば、自分のとこも
気を付けようってなるんじゃない？（自転車もそうだけど）
個人攻撃とは思わないけど、そんなに気になるなら、
これから●棟とかにすればいいのかな？

[97: 匿名さん]

D-1階廊下に自転車って、マンションに住んだことが無いのかね
結局ああいった放置が続いていると、だんだんなし崩しに何でもありになる
「だってあの人も置いているじゃん」、みたいになる
だから早いうちにさらし者にして、見せしめにしないとね

[98: ↑]

Ｄ棟住民のヒトは心が狭いなァ〜
もっと理性的に話し合えば？
だから、こんなとこに卑屈に書き込みせんで、自分で本人に言えば？

[99: ↑]

もしかして、外に布団干しされてるＥ棟の心の広い方ですか？
なんなら部屋番号と苗字も出しましょうか？

[100: 90]

何か勘違いされているようですが、私はピアノ、自転車の当事者ではありません。
また、迷惑行為を擁護する立場でもありません。
ですが、明らかな迷惑行為だと思われる内容に付いては、多くの方が見られるこう言った
掲示板で指摘する必要はないと思ったので発言したまでです。
本当に自分が迷惑を受けて解決したいのであれば、ここに書き込むのではなく、
直接個人で対応（注意or手紙）するか、管理人さんへ依頼してください。

[101: 匿名さん]

>>90=100さん
私も当事者ではないですが、同感です。気になる方が本人に言われるのが筋かと思います。
>>99
あなたのような方がいらっしゃるから、ひと言注意で「ごめんなさい、今後気をつけます」で
済むことがモメ事へと発展するのでしょうね。。部屋番号と苗字なんて出したら
明らかにこのサイトではルール違反で、そのピアノや自転車の方と
変わらないですよ。もうちょっと理性的な書き込みをお願いします。
ここに書き込んで、他の方に知らせ、他力本願なさるのはどうかと。。。

[102: 匿名さん]

ちょっと荒れ模様ですね・・・^^;

とりあえず皆さん落ち着いて。。。

なかなか個人で注意も難しいでしょうし、
気付いた方はメモを個人宅宛もしくは管理人さんへ
出して解決しましょう。

[103: 匿名さん]

私は個人宅に手紙を出すのはどうかと。
差出人の名前をきちんと書くならいいと思いますが、
それができないなら、管理人に言った方がいいとかと思います。

[104: 匿名さん]

有楽土地さんからも、姉歯建築設計事務所による「構造計算書の偽造」について回答がありましたね（かなり短文ですが）
http://www.yuraku.co.jp/ir/p_051128.pdf

[105: 匿名さん]

>>104
どうせなら「オーベルの構造計算書に偽造はありません」の一文があれば
安心できるんですけどね

[106: 匿名さん]

＞１０５
同感です。
アネハ何て氷山の一角にしか思えず、日々不安です。
構造計算の再確認を行って大々的に発表してほしいですね。

[107: １０６]

ちなみに、設計：大成、施工：長谷工で。有楽さんは販売だけでしたっけ？
構造計算の再確認は大成の仕事ですかね？

[108: 匿名さん]

あと審査（検査）機関も重要ですね。
いまは、そこのチェック機能が働いていない！という点でも問題になってますから。

[109: 匿名さん]

＞１０８
うちの場合は、住宅性能表示に記載されている検査機関の信頼度を確認したいですね

[110: 匿名さん]

昨日、管理人さんに●棟の自転車について「あれはどうなの？」と聞いてみたところ
「本当はダメなんですけど、特に害が無いから」との事でした。
こういった件は、こちらから積極的にお願いしないと解決しないようです。。。

[111: 匿名さん]

害がなければって、オイオイってかんじですよねー。
ちゃんと対応していただくように私も管理人さんに話します。
たくさんの人から同じことを意見されれば動きますよ！
協力できるかたは意見してみてください。

[112: 匿名さん]

さげ忘れました

[113: 匿名さん]

>>111
そうですね。
以前話題になっていたD棟の駐車場入口付近に止めてあった〇〇さんの
迷惑自転車も、"この場所に駐輪ご遠慮下さい"の張り紙されてからそこには
止めなくなりましたね。
そのかわり、すぐ近くの駐輪場の後に止めてますけどね。
（おいおい場所変えただけかよ！^^）
このように指摘されてもルール違反を繰り返す常習者は、
どうすればいいんでしょうかね？

[114: 匿名さん]

駐輪禁止も段階的に警告などに変えていき、
それでも違反するようなら管理人が鍵をかけてしまえばいいのに。
誓約書をかかないと、鍵をはずしてあげないとか。

[115: 匿名さん]

一家で、３台以上自転車を持っている人はどうしてるんでしょうか？
我が家の場合、３台目が欲しいのですが、駐輪する所が無いので、
購入を見送ってます。
駐車場で２台目の抽選があったように、駐輪場で空いている所の
抽選なんてないですよね？
>>113
夜には、自分の駐輪場に止めてありましたよ。

[116: 匿名さん]

自転車の一時駐輪について質問です。
一旦帰宅してまた出かける場合に、駐輪場に止めるのは手間だと思います。
ここの掲示板を見ていると少しでも止めようものなら「迷惑行為」とされて
しまいそうで、少しの間でも止めるのを躊躇しています。
少しの間でも「迷惑行為」となるのでしょうか？
もし、「迷惑行為」となるなら自転車の一時駐車場があれば良いと思うので
すが、皆さんはどう思いますか？
個人的に意見としては、あまりルールに敏感になりすぎるのもどうかと思って
いますので、邪魔にならない場所であれば、少しであれば良いと思っています。
皆さんの意見をお聞かせください。

[117: 匿名さん]

おそらく。ほんの少しの時間だからとか、自分だけとかを放置すると
駅前の迷惑駐車と同じになるかと思います。
手間でも自分の駐輪場に停めるのが良いと思います。
一時駐輪場を作ったらすぐあふれてしまうのではないでしょうか？

そうは言っても、来客用や３台目の駐輪場が無いのは不便ですね。

[118: 匿名さん]

>>116
>少しの間でも「迷惑行為」となるのでしょうか？
　当然です。
　１台止まっていると、つられて何台もそこに止めてしまうのです。
　実際、●棟付近に４，５台迷惑駐輪あり、車イスの方が通れなくて
　必死にどかそうとしていたので、手伝ったことがあります。
　あなたが邪魔にならない場所と思っていても、所定の場所以外は邪魔なのですよ。
　皆があなたみたいに、”ちょっとの間だけ”と駐輪したら、117さんの言うとおり、
迷惑駐輪で氾濫してしまいますよ。
　ルールに敏感になりすぎるのではなく、実際に大迷惑なのです。
自分の手間だけ考えないで下さい。

[119: 匿名さん]

一時的な駐輪場ということで、気づいたこと。
東側（ピアノ音がするあたり）公開空地が一時駐輪場みたくなっています。
とはいっても、朝出勤時に数台止まっていたから、一時的なものには見えませんでしたが。。。
バイクあり、子供用ありと多種でした。
あのスペースは、どのような運用方法で利用されているのでしょうか？

[120: 匿名さん]

本来消防活動用のスペースですが、一部を管理人が勝手に駐輪場とした様です
E棟に張り紙があり駐輪場となってます
バイクが欲しいので購入して、ここへ駐車しようか本気で悩んでます

[121: 匿名さん]

>>120
>一部を管理人が勝手に駐輪場とした様です
本当ですか？
管理人が勝手に決めるのは、大問題ですね。
組合に問題提起してみます。

[122: 116]

やはり「迷惑行為」と捉えている方もいらっしゃるようですね。
予め言っておいたつもりですが、当方は「少しの間でも止める
のを躊躇しています。」と言っている通り、止めてはいません。
118さんのような非難する立場からではなく、建設的な意見が
欲しいところです。
邪魔にならない場所は、東側のスペースを含め、検討する場所
は残っていると考えています。
もちろく、管理人が勝手に認めるのではなく、組合を通して
決めて行きたいですね。

[123: 匿名さん]

ちょっと割り込みしますね。
116さんの文面で、”少しの間でも駐輪するのは、迷惑行為か？”
と尋ねられれば、"そうです”との答えしか出ませんよね。
(117さん、118さんの回答は正論ですね）
「駐輪場が足りない」「来客用の駐輪場が無い」等の理由による駐輪場の
増設は賛成ですが、「一旦帰宅してまた駐輪場に行くのは面倒」である
という理由に建設的な意見は出ないような気がします。

それと気になるのですが、122の冒頭の
"やはり「迷惑行為」と捉えている方もいらっしゃるようですね。"
と書いてありますが、駐輪禁止区域に駐輪されて「迷惑ではない」
と捉える人っているのですか？

116さんを否定するつもりで書いていませんが、お気に触ったら
削除依頼して下さい。
（116さんのような考えを持っている人もいるのだなと、
ちょっと驚いたもので）

[124: 匿名さん]

東側スペースは、本来消防活動用スペースですよ
あそこにタンク車＆ポンプ車停めて送水する事になってます
３階から１１階への給水はそこから送水管経由で行われますので
空き地みたいだから・・・というのは問題なんです

[125: 116]

>123さん
邪魔な場所でなければ一時的な駐車をする事について、
「迷惑行為」であるかを確認したかったので書込みをしました。
ちなみに、当方は「迷惑行為」では無いと言ってはいませんが、
もし、邪魔な場所でなければを条件としてアリかと思っています。
ただ、そう言った場所が無いのであれば、一時停車用などを
設ける事に付いては良いと考えています。
「一旦帰宅してまた駐輪場に行くのは面倒」と言う事も利便性を
考えたら必要だと思います。
もちろん、ちゃんと管理出来ることが前提となりますが・・・。

[126: 匿名さん]

駐輪場の件ですが
来客用はいずれ必要になると思いますよ。
現状は無造作に置かれている状況で見栄え的にも
安全面でも問題ありですし。
打開策は来客用のスペースを作りしかないないのかな
って思っています・・・次の総会で提案したいな。

っで、仮に来客用のスペースが出来たとすれば、
そこにちょっとだけ置いておくのは問題ないと
思います。
ただ問題はそういうスペースが出来ると3台目も
おいても平気だろう・・って思う方が絶対いる
という事です。
今でさえ、駐輪場にどうどうと3台置いている
ところもあるし・・・

管理人の行為も当然ですが住民に対しても
ペナルティも考えないとこういった管理は
成り立たないと思います。

[127: 匿名さん]

「・・・は迷惑行為か？」と言う問いには、ルールとしては「迷惑行為」と言う
回答が多いと思いますが、あまり細かい事を気にしてもしょうがないと思います。
例えば、エントランス前や公開空き地などで立ち話わしている主婦を見ていると
邪魔と思う事もあり「迷惑行為」とも思える行為だと思います。
また、買い物などで、少しの間（５分程度）の駐輪を道路脇の歩道にしたとしても、
これも「迷惑行為」だと思われますが、多分ここで「迷惑行為」だと言っている人も
行っているのではないでしょうか？（私もしています）
なかなか、「迷惑行為」の線引きは難しいと思うのですが、それぞれが思う範囲で、
気をつけていればい、自ずと良い環境になっていくと思います。
何よりも、自分含め住民が気持ちよく暮らせる環境となる事を希望します。

[128: 匿名さん]

自転車にラベルを貼って、誰の所有物か一目で判るようにしてほしい
来客用駐輪場を仮に作るとしても、駅の駐輪場の様に許可をもらって
何らかの目印をつけるなりしないと、放置自転車置き場と化す可能性が高い

[129: 匿名さん]

>>128
そうそう。前のマンションではXX号室のラベルを貼ることを義務付けて
いたんで、自転車やバイクの放置もなかったんですけどね。
ここは放置自転車やバイクが多いですね。
東側の消防活動用スペースに止めている白いバイクは、自分のバイク
置き場がないのかな？
最初●棟の駐輪場に止めてあって、邪魔なんで張り紙して貰ったら、
別の駐輪場付近に止めてありました。
（転々として東側スペースに移動したのかな？）

[130: 匿名さん]

今日、あやしい牛乳屋が来てましたね。

[131: 匿名さん]

>>128
「来客」という一時的な駐輪のはずだから、来客用駐車と同様に
管理人か夜間は警備員に許可をもらうという形式はどうでしょうか？
なお許可を求められた場合は、自転車に下げてもらう特定のプレートを
管理人は手渡し、駐輪が終了した時点でプレートを返却してもらう。
長期の駐輪の場合は、自転車にカギをかけてそのカギは管理人が預かる
っていうのは、どうですかねぇ。
○○さんのような、明らかに意図的な違法駐輪は問題外です。
また123さんの意見（「来客用の駐輪場が無い」等の理由による駐輪場の
増設は賛成 等）には全く賛成です。

[132: 匿名さん]

東側スペース
今晩も、同じバイクが停めてあるな〜
いたずらされないように、気をつけてね♪

[133: 匿名さん]

ところで別の話題。
じょいふるねっとについて、評判よくないですね。
↓にも書かれてます。
http://ch.kitaguni.tv/u/1640/2004/09/
2chの引用っぽいですが。

このマンションでは、インターネット接続料として管理費と一緒に摂られてますが、
じょいふるを解約することはできないですかねぇ。

グローバルIPが欲しいのですが、じょいふるだと「変なソフトを常駐」させなければならないらしいし、
使い勝手悪そう。
（ってか、変なソフトのおかげで、そもそもインターネット経由で自宅のルーター越えでPCをリーモート
操作するなんてことは実現できないんじゃないだろうか？）

あ〜じょいふる解約したい。

[134: 匿名さん]

ttp://www.asahi.com/national/update/1207/TKY200512070358.html

住宅性能表示も宛にならなくなってきましたね・・・
早く再検査してもらいたい。

[135: 匿名さん]

>134
まじですか？このマンションなら数百万かかりますよ
各戸1万円の支出に応じるとは思えないんですが

[136: 匿名さん]

となりもいっしょに停電しましたけど
なにごとですか？

[137: 匿名さん]

あっ。やっぱり停電したんですか。
時計が狂ってるからおかしいなと思いました。
あと、宅配ボックスに荷物が一つしか届いていないのに、メールが２通きました。17時代だったから、
停電の影響なのですね。

すっきりした〜。

[138: 匿名さん]

>119
>東側（ピアノ音がするあたり）公開空地が一時駐輪場みたくなっています。

>87によると
ピアノの音がするのは、メインエントランス側ですよね？

[139: 匿名さん]

天井にヒビが・・・皆さんのうちは大丈夫ですか？

[140: 匿名さん]

>>139
天井にヒビって・・・。
クロスの継ぎ目ですか?

[141: 匿名さん]

違います。。。ボードのつなぎ目かと思うのですが4箇所もあって。
心配です。

[142: 匿名さん]

ああ（：＿；）また天井みてたらリビングと和室で5箇所ありました・・・。

[143: 匿名さん]

うちはフローリングにヒビが。。。
ボンドで補修ですかね。。。
皆さんのうちはどうですか？

[144: 匿名さん]

二輪車駐車場に止めてあるバイク全てに、バイク買います業者のチラシが付けてありました
今までの経験上、この手のチラシが付けられた後のバイク盗難が非常に多いです
チラシを取り付けながら、警報機や補助鍵の取り付け具合を確認して、めぼしいバイクを盗みます
キャスター付き台車を前後輪にかましますから、基本的に補助鍵（タイヤロック）は無効ですが
各自早急に対策去れると共に、防犯カメラ画像を警察に提出される事を望みます（明らかに不法侵入）

[145: 匿名さん]

>144さん
そうなんですか？心配です！
管理人に言わないとダメですね。

[146: 匿名さん]

雨の日や、風の強い日、１BOXで盗みにきます
冬は寒く締め切っているので、バイク泥にはもってこいです

[147: 匿名さん]

バイク1台づつ、丁重に輪ゴムでチラシが付けられてますね
全てのバイクにチラシをつけるには結構時間かかるのに
管理人から注意されないとは監視カメラは役にたっていないんでしょうか
次はバイクに放火とかあるかもしれませんね
数年前、矢向駅近くのマンション1階でバイクが放火されてました

[148: 匿名さん]

ほんとここの管理人って自主的に何もしないんだよね。
バイクや自転車の迷惑駐輪や、車の迷惑駐車も言わないと
張り紙もしない。

[149: 匿名さん]

ここのHPなかなか面白いですよ。
管理会社の悪さはどこも同じなんですね・・・

http://www.buri.ne.jp/machino/momegoto/gc11.html

[150: 匿名さん]

ほかはどうでもいいの
他の管理がいい加減だから、うちも同じで良いわけないでしょ
大成が売主でそこが管理してるんだから、都合の悪い事は言わないし
必要最低限の事しかしないのは問題

[151: 149]

150さん
えっと、そこを見れ欲しかったのではなくて・・^^;

参考にしてもらいたいのは
どこも最初は同じみたいで、どうも最初は住民の出方を見ている感が
ありそうですってところです。
住民がいい加減だとそれなりに、しっかりしているとしっかりと・・・
っで、改善する為にはどんどん管理会社を突っついて動かして
それでもダメなら変更しちゃうよ！ってところを見せる事だと
思います。

うちのマンションは管理に厳しい！！というのを住民一人一人の
行動で印象付けるんですよ^^

[152: 匿名さん]

理事は大変でしょうけど、ここ一番がんばって欲しい
大変なら大変でHELP！というのも大切な仕事
管理会社に〇投げなのか、管理会社から言われた事しか考えないのか
たとえば自治会どうするつもりなのか、
県市区からのお知らせも、自治会機能無いから届いてないし
何かあった時の防災組織も作る必要があるだろうし

がんばれ理事さんたち

[153: 匿名さん]

管理組合の活動状況のお知らせ（月報）のようなものを配布して頂けると
管理会社や住民のマンション管理に対する意識も高まると思うのですが。
というのも、以前住んでいた分譲マンションでは、管理組合の月報で
管理会社への要求報告や、共用施設の修理状況、居住者への注意事項、
管理費・修繕費の予算報告、今後の課題等を見ることができ、管理状況
が手に取る様にわかったからです。
また、住民へのアンケート調査も時々ありましたし。
（そういうものがないとなかなか個別で管理会社に文句を言っても
動いてくれそうにない気がします）
今にして思えば、管理人や掃除に来るおじいさん達もきびきび働いていて、
それが当たり前のように思っていましたが、こちらに引っ越してきて
ちょっとその点では残念に思います。
とはいえ、まだ管理組合が結成されてから１年も経っていないわけですから
これからでも充分変えていけるかとは思いますが。

なんか文句ばかりですみません・・・。

[154: 匿名さん]

理事の方だけじゃなくて、住民みんなで変えていきましょうよ^^
まずは次の総会を早く開いてほしいなぁ。
お隣さんを見習いましょうよ。

[155: 匿名さん]

ここで意見を出されてる方は、来期の役員に
ぜひ立候補を。

[156: 匿名さん]

あなたが理事長ね＞155

意見を持つ人全員が立候補したら大変なことになるんじゃないｗ

[157: 匿名さん]

目安箱のように、意見を述べる方法がないから
いつまでたっても改善されないのでは

[158: 匿名さん]

＞１５７
目安箱の変わりに、理事さん宛てのポストありますよね

[159: 匿名さん]

理事長に握りつぶされるか

[160: 匿名さん]

理事長はそんなに権力あんの？ヒットラーか？

[161: 匿名さん]

理事長ねたはスルーしましょう