ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻２）

[匿名さん]

>物件名称につきましては、これまで「M.M.TOWERS OVAL」としてご案内してまいりましたが、
>事業主の都合により変更させていただきます。
スレッド名も現在の仮称にあわせて変更しました。

450件を超えた初代スレッド：[MMタワーズOVALってどうですか？]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/

[322: 匿名さん]

>>319

電磁波の影響は、発生源からの距離の平方に比例して小さくなります。
すなわち発生源から2倍離れれば1/4に、3倍離れれば1/9になります。

胸ポケットに入れた携帯電話端末(送信出力1W)から心臓までの距離が5センチ、
隣のビル屋上の基地局(送信出力100W)からの距離が50メートルだったとしましょう。

基地局は胸ポケットの携帯電話端末より1000倍遠くにあり、
基地局の送信出力は携帯電話端末の100倍ですから、

　　基地局からの電磁波の影響の大きさは
　　　　胸ポケットの携帯電話端末の10000分の1

ということになります。

影響の大きさが10000分の1ということは、例えば

　　30年間、毎日携帯電話を使っていた人が
　　　　もう1日だけ余計に携帯電話を使ったとき
　　　　　　その1日分の影響の大きさ

と考えることもできますし、あるいは

　　マンションの隣のビル屋上に
　　　　基地局が10000台設置されたら
　　　　　　胸ポケットの携帯電話と同じ程度

と考えることもできます。

つまるところ基地局からの電磁波についてあれこれ心配するよりも、
さっさと携帯電話を解約したほうが、10000倍マシってことですね。

さて・・・マンションの話をどうぞ。

[323: 匿名さん]

>322
やり取りを見ていた第三者です。
なるほど、これで具体的に、よく分かりました。 ありがとうございました。
だけど、携帯電話ってそんなに恐ろしいものなのですか？人体の許容電磁波の量
とはどういう関係なのでしょうか？
このことが日本では知られていないのは、電話会社が大広告主のため、新聞も
TVも報道しないせいですね。 医学界の方では携帯電話の害について
論じられているのでしょうか？ 電話会社は何か対策をとっているのでしょうか？
あまり警告も見たことないのですが。
FERISISマンションの掲示板なのに、申し訳ありません。 ついでに教えてください。

[324: 314]

322氏に深く同意。
つまりマスメディアが騒ぐ情報のみを安直に信じ、過度な不安を持つのは疲れるだけ。
往々にして一部の被害を大きく取り上げ、悲惨な状況をドラマ仕立てにて垂れ流すだけで、
その後の研究で逆の検証結果が出ても特に訂正などして無い事も沢山あるでしょ？

もし本当に不安なら、不安対象の専門書やその方面の雑誌を読もう。
マスメディアの余計な情報操作の無い検証結果を見て、それでも尚不安ならばそれを
回避する方法を探せば良いんだし。

[325: 314]

そうそう、専門雑誌などを見た所で、脳腫瘍の発生原因について携帯電話は
　クロと考える編集者が書いた記事の結論はクロ
　因果関係が証明出来ていないと考える人が書いた記事はシロに近いグレー
　あの程度の電磁波では人体に影響は及ばないと考える人が書けばシロ
ってな結果になってる。
つまりまだ長期的な研究結果、検証結果が得られて無いため、暫く様子見って所かと。

一応、総務省やＷＨＯは今のところ「携帯による健康への重大被害は無い」と
結論付けてる。これも時代と共に代わる可能性があるけどね。

[326: 匿名さん]

本当に電磁波が人体に与える影響が強いとしたら、電磁料理器を主体としたオール電化の住宅には住めないことになりますね。

[327: 匿名]

そりゃそうだ！(^ワ^)

[328: 匿名さん]

恐怖の電磁波が飛び交う街でガン患者が異常多発　横浜・洋光台で反対運動勃発
http://www.jca.apc.org/tcsse/g-siryo/SH010104.html

電磁波について
http://www.homenw.net/denzi6.htm

電磁波過敏症
http://ww22.tiki.ne.jp/~kanemasa/data4/kabin3.htm

「電磁波の害は灰色」というＷＨＯの報告
http://www.oyako-net.com/medicine_info/column_017.html

WHO（世界保健機構）電磁波人体問題に対する見解
http://www.ecoheart.net/shop/ecogoods/who.htm

[329: 匿名さん]

内装は、第一期ＭＭタワーズよりすごいそうです。（三菱関係者からの情報です。）

[330: 匿名]

MMT住人ですが、40街区、50街区も予約制のMRオープン案内が着ましたね。自分の目で確かめることが一番ですね。価格と立地、仕様など他人がどう見るかより本人が気に入るかどうかでしょう。予約なしになったら時間つぶしに見に行こうと思っています。

[331: 匿名さん]

＞３３０
同じく。＾-＾＾

[332: 匿名さん]

329

当たり前だと思いませんか?
初代MMT完成から数年経過しているのに同等仕様なんて
なんの注目にも値しないではないですか!
住宅設備の技術革新は半年でも変わってしまうのですから・・・

まして初代より眺望面など立地が明らかに劣ってしまうのですから
内装で勝負するしかないですよ。
この地域に限らず、立地的に不利だったり工業地域などに建つ大手マンションは
価格面で値ごろ感を出したり、設備面で多少グレードを良くしたり・・・
マンション検討者にとっては周知の事実的な事です。
いちいち驚いたり感動していては後々後悔しそうです。
この物件が悪いとか非難するつもりはありませんが・・・

[333: 匿名さん]

>332
普通に考えたら当たり前です。

しかし、今現在、売り出してる郊外型の普通のマンションよりも、初代MMのほうが仕様は全然いいですよ。
それより仕様がいいというからどんなもんかって期待してるわけですよー。

眺望が悪く、しかも１２００戸も売りさばくのは大変そうだねー。
内装で勝負するっていうのはわかりきったことだったけどー。
内装が気に入って買うのをきめる人もおおいだろうしー。
どんなバリエーションなのかはやくMRがみたいよー

[334: 匿名]

あるMM地区のMRでMMTも担当したセールスの方が言っていましたが、MMTの内装は壁紙が厚くお金がかかっているそうです。キッチン等はこのレベルのマンションなら当然の仕様で差がつきにくく、設備より壁紙、床材などのほうで差をつけているそうです。

[335: 匿名さん]

＞３３２
ここのカキコは半分以上MMT先住民のようですね。
何故？　分かりやすいですね・・・

[336: 匿名さん]

>>334
MMTの壁紙は薄いです。しかも幅が短い。これは自然素材を使ったもので高価なものだからだそうですが、
貼るのが難しく内装屋を困らせ、その後の内覧会や保守の際に多くの部屋で指摘事項となった場所です。

キッチンはSiematic&Groheです。いわゆる高級メーカーですよね。
低層〜高層まですべてこれを使っているというのは珍しいかもしれませんね。
（品川あたりのマンションだと、高級な部屋と普通の部屋で設備仕様を変えたりするほうが一般的なようなので）

床材は特に高級だとは思いませんが・・・無垢じゃないし。
防音性能などは良いようですけどね。ここら辺は技術革新が進んでるんじゃないですか？
今の方が同じ値段でも良いものを使えそう。

[337: 匿名さん]

仕様も気になりますけど、この40街区は、MMTと41街区に立つタワーの間で、しかもランドマークの日陰になりますよね。
眺望は全く無いのでしょうね・・・。

[338: 匿名さん]

電磁波の影響についてはWHOが２００５年、つまり今年に何らかの新しい基準を発表する予定？
IHコンロや炊飯ジャーの購入で、いろいろ調べてたら上記の記載があったと思います。
わたしは、結局IH炊飯ジャー（２００３年にペースメーカーのリセット事故あり）もIHコンロも購入をやめました。
携帯は必要にせまられて使ってるけどね。

[339: 匿名さん]

電磁波レスでなくてすみません。
50街区の東京建物、ちょっとお値段お高くないですか。
お隣のココ引っ張られるといやだなぁ。
390戸の横浜41とセットでモデルルーム展開するみたいだから、
あわせて1600戸売り切るには、あんな価格設定しないと、希望的妄想してみる。

[340: 匿名さん]

↑売れ残り決定！

[341: 匿名]

>340
何の根拠もない無責任な書き込み、参考にもならない。バカ丸だし。

[342: 匿名さん]

>339
価格設定が４０００万円台から５０００万円台って公表しているから大丈夫なんじゃない？

[343: 匿名さん]

>>342
それは、また随分安いですね。
初代MMTよりも安い。立地が影響しているか。
眺望なし、ごみごみしているしね。

[344: 匿名]

タワーマンションの価格設定は通常マンションと違い、平均価格帯などは参考になりませんね。方角の違いで平気で1.5倍くらい差をつけます。安いか高いかは自分の気に入った広さの部屋、階数、方角で比較しないと参考になりません。ただ、この周辺で厳しいのは横浜駅東口の三井不動産のタワーでしょう。眺望の売りであるベイブリッジが多分MMT、40街区、50街区でふさがれて期待できませんから。

[345: 匿名さん]

>344
三井のタワーマンションのモデルルームがブリラの隣に作ってるね。
モデルルームだらけだ・・

４０街区のマンションはよほど魅力的なモデルルーム作って客を引き寄せるしかないよね。
眺望悪くってもこんな部屋に住みたいって思わせないと。

[346: 匿名さん]

>344
いずれ日産本社のビルにも塞がれます。

[347: 匿名さん]

>>339
５０街区の東京建物の販売価格は確かに時代錯誤気味！！
４０００万円台から５０００万円台って、三菱地所と違って７０㎡台ではないよ。
５０㎡台と北側の６０㎡台だから、かなり割高。
しかも北側は狭い道路を挟んで、賃貸高層マンション建設予定。
東南側の７０・８０㎡台は坪単価３００万円以上を予定（４０街区より戸当たり５００から１０００万高い）。
まあまだまだ近隣を伺いながら、おっかなびっくりで正式価格を決めかねているようだけど、あのままの
価格設定だとしたらユーザーを舐めてるね。
場所的に多少のステータスはあるけど、あの価格帯まで出すかどうかは別問題。
東南側２７０万／坪　南西側２５０万円／坪　北側２００〜２２０万円／坪が限界でしょ？
単身者向けの４０㎡台なんか設定して、それを４０００万を割り込んだ価格設定で目先を逸らすのかな？
どちらにしてもあのままでは、完売はおろか品川地区並の裏価格が出るのは間違いない。

[348: 匿名さん]

その価格が本当なら山手線の内側でも買える坪単価ですね。。

[349: 匿名さん]

>>347

「M.M.TOWERS, 再び」というコピーは、東京建物の心の声だったんですね・・・。

[350: 342]

>347
4000万円台から５０００万円台って「ＭＭ21地区・40街区プロジェクト」の方の
ことを言っていたんです。
紛らわしかったかな？スマン。

[351: 匿名さん]

どちらも高値で売り抜けられないのにね。

・都心回帰による「みなとみらい」ブランドの崩壊
・マンション供給過多
・タワー型の売りである眺望が皆無に等しい
・初代ＭＭＴ住民の質の悪さ
・商業地域

[352: 匿名さん]

2番目、3番目の意見は納得だけど、あとは？？？
横浜や鎌倉は都心回帰とは関係無く、既に独自のブランドを確立してます。
初代ＭＭＴ住民の方々の何をご存知なのでしょうか？
商業地域だからダメだとは一概に言えません、それこそ都心の状況はいかがですか？
確かにこれだけ一地域に高層マンションが乱立したら、全般的に苦戦する事は当然です。
物件により勝敗がハッキリ分かれて見えるとも思います。
しかし、だからと言ってＭＭ地区だからダメと言う事は無いと思っています。

[353: 匿名さん]

>>351
は不良不動産に縛られている自分の現状ゆえの妬みカキコですから、
相手にしないほうがいいですよ。

[354: 匿名さん]

今後を含め、いったいMM地区には何棟のタワーマンションが建つのでしょうか？

[355: 匿名]

分譲マンションは40街区2棟、50街区南2棟、ドコモメディアタワー横1棟でとりあえず終わりかな。賃貸は50街区北2棟が計画されています。あとは高さ制限などで建設は難しいと思いますよ。

[356: 匿名さん]

横浜市としてはＭＭ地区居住者の目標を１万人としてたので、
その数に近付くまで建設される可能性はあるかも知れません。
ただ当初想定したより家庭の構成人数が少ないので、１万人へ
達する前にマンションの建設が終了する可能性もあります。
つまり「横浜市のみぞ知る」です、何の参考にもならずスイマセン。

[357: 匿名さん]

355さん　ありがとうございます。
初代MMT3棟を含めるとタワーマンションだけで10棟ですね。

[358: 匿名さん]

すでに、横浜に高級マンションを買う層は枯渇しているだろう。
資金があれば都心のマンションを買うか、戸建てを買うかしている。

数少ないターゲットも、初代ＭＭで吸収されてしまったし。
ヨコハマタワーの苦戦を見れば、客がそれほど残っていないのは明白。

[359: 匿名さん]

>355
大和ハウスの賃貸マンション（５０街区北）は３０階建てが２つとのことですが、
やはり、BRILLA　Grandｅ　と平行に建物がたつのでしょうか？？
敷地的に考えたらそんな感じがするのですが。

[360: 匿名]

BRILLA　Grandｅセールスの方によると、道路に対し平行に建つ予定だそうです。つまりBRILLA　Grandｅとは角で対面することになります。
□
◇
こんな感じかな。

[361: -----]

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました。管理人】

[362: 匿名さん]

まあ、自分の買ったマンションと比べて優越感に浸っているのだろうね。

[363: -----]

[364: 匿名さん]

MMTの方々はMM地区マンションの最初の住民なのだから、これから購入予定、
あらたな入居者へ広い気持ちで向かえるような度量が欲しいよ。
自分らの立地、内装が一番だと思っているならいちいちくだらないことを書き込まず
「ようこそMM地区へ」と言ってればいいじゃないか?
書けば書くほど小物というか小金持ち程度の嫌味な人と思われますよ。
なんか悲しくなっちゃうなー

[365: 匿名さん]

>363
たった１人の発言でＭＭＴ住民の生き方まで決め付ける発言には、何の重みも感じません。
意見を読んでも「お互い様」との言葉が適当かと思いました。
気に入らない意見はスルーする事をお薦めします、それがネット利用の仕方ですから。

[366: -----]

[367: 匿名さん]

３６１の方、あなたはなぜそんなにMMを中傷するのが、すきなのですか？
ちょっと精神異常なのでは？精神科、メンタルクリニック紹介しますよ！催眠療法したほうがいいとおもいますね！こんなことして喜んでいるようじゃ病気ですよ！
３６３　非常にもんくあるね！！！あなたは何者！MMの人間がすべてこんな生き方はしていない！私も見てきたけどあれはひどいつくりでしたよ。MMがそんなににくたらしい？何かMMと問題、落選でもあったのですか？あなたもMMのHPで登校している人とおなじなのわからない？悲しい人！

[368: 匿名さん]

３６４　なぜMMのサイトをみているのですか？見なければ悲しくはならないと思います。人それぞれいろいろな人間がいて考えがあります。小物というか小金持ち程度の嫌味な人と思われますは、ちょっとひどいのでは。こんなサイトにこんなことで投稿するほうが悲しいと思いませんか？

[369: ２ちゃんねらー]

おまいら釣られすぎ（　´,_ゝ`）プッ

[370: 匿名さん]

362さん
事実だよ！私も見てきたけど買うのはやめました。｛自分の買ったマンションと比べて優越感に浸っているのだろうね｝と言うなら見に行けばいいじゃない。３６１みたいな人にわざわざ返信する必要などないよ！この人はなんかおかしい人ですよ！

[371: 匿名さん]

３６９さん
本当につられすぎかも！でも、３６１、３６３は変！
２チャンネルなんかに投稿してストレス発散お宅のようで、こっちが彼らのいう「きもい」とか「文句ある！」になりそう！目の前にいたらいじめたくなります。笑い！

[372: -----]

[373: 匿名さん]

>>361
君はおかしい、MMがそんなにやなら、一度理由をのべなさい。どうせ朝早くこのサイトを見ているようじゃ....。業者なのか？それともMMの人間か？

[374: 匿名さん]

みんな何そんなに必死になってるの？
よく分からないね。

[375: 匿名さん]

374様
MMの住民です。
361,363は常習犯ですよ！とにかくひどいことばかり言うので、みな頭にきています。
必死になるのはあたりまえ！つられている気はしますけど！

[376: 匿名さん]

ほどほどにしたほうがいいと思うが・・・

[377: 匿名さん]

ほどほどにしましょう！私は賛成！他の人もほどほどに！３６１、３６３の方もうMMの非難はやめてください。何が面白いのですか？私はこれで終わりにします。今回は頭に来ました。以上

[378: 匿名さん]

361さんかってに文章使わないでください。非常に頭にきています。あなたはなにを好んでMMTの住民に恨みをもつのですか？また、書いた内容は見たままを書いただけで悪口雑言でもなく、自分達が優れていると安心などこれっぽっちも思っていません。あなたは、最低なやなひとですね。先祖代々性格最悪の方でしょう！やな気持ちになったでしょう！あなたのしてることはもつとひどい悪どさです！ついでに363も最低なかた。あなたには綺麗な気持ちがまったく文章から見ることができない暗い悲しい人ですね！二度とMMTの悪口、ひにくは書くなと言いたいです。

[379: -----]

[380: -----]

[381: ２ちゃんねらー]

だから釣られすぎだって

[382: 匿名さん]

おいおい…。
これがＭＭＴの住民の皆さんなの？
ほんとかい？

[383: 匿名さん]

住人総出のヒステリー音頭は、自治会主催の盆踊りででもやってね。

[384: 匿名さん]

＞382
なんでMMTの住民皆さんになるんだよ！あたまどうかしてんの？あんた
そういうのをやめてほしいんだよ！

[385: -----]

[386: -----]

[387: -----]

[388: 匿名さん]

>３８４、３８５、３８６
もうやめといたほうがいいんじゃないの？
完全に荒らしになっているよ！

[389: 匿名さん]

添付したりする人や、文句ある！などと言う人なんか、どうせ釣られてくるのをまってるのだから！無視、無視こんなひどい人たちを相手にしてもしょうがないですよ！どうせ業者ですよ。あとは暇人か？こんなのやめておきましょう！

[390: 匿名さん]

今度の週末、説明会に行くつもりです。
少し楽しみです。

[391: 匿名さん]

390さん　自分で聞けばいい事なんですが、電磁波の事について聞いて見て頂けないでしょうか。
　　　　　　きっと『問題有りません』って回答がくると思いますが・・・・

[392: 匿名さん]

馬車道・帝蚕倉庫跡地の森ビルの進捗を知っている方いませんか？
60階建てのAゾーンが18年1月着工で20年竣工というのまでは知っているんですが・・・
もうそろそろ、概観など全体像が分かってきても良い頃じゃないかなと思うのですけど。

[393: 匿名さん]

>392
横浜タワー４１に続く超高級マンションっていう以外はまだナゾが多いですよね。
帝蚕倉庫跡地は文句の付けようの無い立地だと思います。
価格には文句を言いたくなると思いますけど。

[394: 匿名さん]

私もお金があれば、タワー４１か帝蚕倉庫跡のどちらかを選びますね。
立地、グレード、眺望を考慮すれば。ＭＭは、乱立気味で団地の様相を呈しそう
ですし、構造もスクエアなんで、いろんなマンション同士で「こんにちは」
状態ですね。眺望も一部を除きほとんどがないも同じ、立地も劣る。
外観も似たり寄ったり。ＭＭフォレシスが60階級の建物になっていたら、
それなりにシンボル的な存在になり、眺めとしてもポイントになりえた
んでしょうが。あんなかためて建てずに、もう少し散らせて建てれば
よいものを。

[395: 匿名さん]

確かに乱立気味ですね。
MM地区のタワーマンションだけで１０棟その他超高層ビルを含めるとかなりの数ですね。
風害については、各売主がシュミレーションとかしているのでしょうか？

堺市マンション風害事件大阪高裁判決
http://www.abenolaw.jp/10-1-2=fugaijiken-kousaihanketsuhoudou.htm

マンション・高層建築等による風害予測調査
http://eritokyo.jp/sim/wind/

[396: 匿名さん]

新高島からみなとみらいまでに掛けてのマンション群がすべて竣工すると
マンション畑と化してしまう気が・・・
こんなじゃ高級もへったくれもあったもんじゃないなぁ。
品川の港南地区より密集しちゃってる気がしますが・・・

でも対岸の神奈川区にある依存マンションやタワー41,帝蚕倉庫跡地からだと
この密集したマンション群は最高の夜景として存在してくれるかも?
オフィスビルと違い高層ホテルや高層マンションは各部屋,住居によって照明が違うので、
見事なくらい微妙に違う明かりがきらめいて絶景だと思うのは私だけでしょうか?

[397: 匿名さん]

ロハスとは「人と地球にとって、健康で持続可能なライフスタイル」の総称

快適に暮らしたいという欲求（EGO）と、
地球社会における環境との共生（ECO）を
両立させながら、新しい生活文化を創造していく。
と言うくらいだから、

風害の影響は全く無いと思っていいんじゃないの！

[398: 匿名さん]

>396
残念ながらマンションの場合は全戸の照明が揃って点灯される事が少なく、
夜景としてはかなり寂しく見えます。特にタワー型マンションの場合はベランダに
面して部屋が並んでいるので、リビングが明るい時には他の部屋の電気が
消えているといった状態が多いです。
逆にランドマークのオフィス部分や日揮の辺りの方が一斉に明かりが点り、ビルの
輪郭を浮かび上がらせて綺麗ですよ。

[399: 匿名さん]

高層マンションって、全ての部屋に明かりをつけるわけじゃないので、
思ったほどきれいな夜景じゃないんですよね。
でも私もコットンの夜景、期待してます。

[400: 匿名さん]

397さん、ＭＭＴやドコモビルが建っている現段階で、既にビル風が発生しています。
これから高層ビルが林立すれば、更に風の影響が大きくなるのは当然の事です。
風害の話はこのマンションを貶すとか言った事では無く、実際に懸念されています。
マンションのコンセプトとビル風は別の話で、風害の影響は全く無いとの根拠にはなりません。

[401: 匿名]

もともと海に近いと風は普通より強いでしょう。また、マンション建築の影響は、まだMM地区が空き地が多く、全ての建築が出来上がっているわけではないので想定の範囲でしか論じることは出来ないでしょう。

[402: 匿名さん]

398,399さん

今の職場からはちょうど月島周辺にある三井不動産の大川端リバーサイドシティー
が隅田川を挟んで見えるのですが、絶景なんです!
あの地区一帯は佃島に超高層が立ち並んでいますが、MM地区と違って
高さが全て同じではないので比較することはできませんが、
全ての部屋の明かりがついていないのがコントラスト的に綺麗で明るすぎないのが
何とも言えず癒されます。
MM地区はこれらとランドマークや三菱重工のビル群の明かりと重なるので
一層きれいかなぁ〜と思ったのです。

[403: 匿名さん]

利便性と仕様は抜群に良いが、眺望、日照、プライバシーに欠ける。
また、週末の観光客、風害、電磁波等の問題も残る・・・。

あとは価格次第ですね！

[404: 匿名さん]

実際売出しが始まると、こことBrilliaの掲示板が物凄いことになりそうだ!
TOWER.41の売り出し時期とこれらの何期かが重複するのは確実になりそうだから、
港南地区さながらだなぁ。
ただあそこと違うのは、駅前であり、横浜地区では随一のロケーションに建つ超高層。
三井の物件もあるから、荒らしなんかも入り乱れて掲示板のカウンターが引っ切り無しに
入れ替わりそうだ。

[405: 匿名]

＞403
MMT住民ですが、現在は観光客、風害は気にならないですね。電磁波のことはわかりません。
40街区、50街区とも盛況になることを望んでいます。街がにぎわうことはいいことですよ。
あと、建物が増えれば地域冷暖房の料金が下がるメリットもありますけど。

[406: 匿名さん]

え〜、MMTの住民です。
週末の観光客、電磁波、日照、プライバシーですが、

観光客・・・それほど気にならない。
電磁波・・・見えないのでやはり気にはなっても、緊迫感がない。
　　（電磁波が気になる場合はITヒーターを仕様してる時点で気になって購入外のはず）
眺望・・・東側ならいざしらず、その他に眺望が期待できただろうか？
　　　　　ここは妥協するしかない。なら高層マンションの利点とは？
　利点①　高層階になればなるほど虫がいない。
　　　　　　ごきぶりをいまだ見た事がない。（見たら終わりだが・・）
　利点②　天候に左右されない生活。
　　　　　　洗濯物をベランダに干してはいけないためか、そもそも窓を開けるという
　　　　　　習慣がないためか、天候に関係ない暮らしになる。

　　　　＊部屋は方角関係なく明るい。部屋が前面窓に面してるため。
　　　　
　　　　駐車場まで外にでることなくいけるため、雨が降ってた、傘がないと気づくのが、
　　　　目的地に着いたとき。

　　利点かどうかは不明だが、冬でも暖かい。この生活に慣れると、一軒屋の暮らしは
　　厳しそう。

タワー生活はことのほか便利だった。というより慣れたからか。
気恥ずかしいのは、そごうでケーキを買ったときに、「お持ち帰り時間はどれほどですか？」
と聞かれること。本当の事が言えず、いつも１時間と言ってしまう。

[407: 匿名さん]

＞４０６の続き。長くなったので。しかし、このMM地区の最大の難点はこれに尽きる！それは風害。
この地域にマンションを購入する人は何度も足繁く通っていただきたい。
それは何のためかというと、風を確認していただきたいから。
毎日が強風というわけでもないからこそ、足繁くかよって欲しい。
こんなこと、販売会社は言わないだろうね。

三菱重工のビルやランドマーク、出入り口に注目していただきたい。
必ず、「強風のため、封鎖」とかって書いてある入り口がある。
そんなことって侮ると後悔するでしょう。
ここに住むなら風が強くって家を出れない日があってもおかしくないぐらいに思ってください。
（ま、そんな日は月にわずかですけど。冬は厳しいね）
アドバイスはそれぐらいです。

[408: 匿名さん]

＞４０５さん
あなたは日中お勤めのようですね。
私は日中もいるので、風は気になるんですよ。
今日も２時頃かな、風がひどくってベランダにおいてたかわいいバラ鉢を部屋の
なかに引っ込めたぐらいです。
（ま、一週間に一度ぐらいなのかな）

[409: 匿名さん]

４０６さんのようなＭＭＴ住人の方の意見は大歓迎です。
参考になりました。

[410: 匿名さん]

私もMMTの住人です。
＃風は週に１度ぐらい突風がEast棟とWest棟の間から北側にかけて吹くのがありますが、今日は風つよいなぁ〜ぐらいしか感じません。
＃眺望は、ベランダから顔を出せば海が見えますが、一日中Souｔｈ棟が真正面で住民の方と目があいます。笑い
＃電磁波は、感じないですね！テレビも映りいいし、携帯も普通、台所のIHやレンジの電磁波もかんじません。
＃観光客は、遠くに歩いているのが見えます。こっちまであまりこないです。工事関係者と宅配業者の方が多いですね。ローソンがあるし。
＃プライバシーは、カーテンを下げているので、見えません。お向かいさんの部屋の中などみえません。日中は景色がガラスに映り何もみえません。お客さんが来たときは、カーテン全開にしますが、お向かいさんのほうが閉めているのでプライバシーは感じません。
＃日照は、今のところ朝日があたって昼は、お向かいさんの影になり、３時ごろから日があたります。OVALができたら、あたらなくなります。
＃封鎖で共有玄関があかなかったことは台風のときでしたか？？あった気がします。
＃病院がすぐ前にあるので安心！他のマンションが建っても住民の方は安心ではないでしょうか？

OVALとBrillia Grande が完成した場合は、ビル風は今より多いかもしれませんね。OVALが建つにあたって、三菱地所が、確か日照と風の影響のシュミレーションの図面を住民に配っていたと思いました。
Brillia Grande のほうは工事の図面を配っていました。工事説明会に出ていないので風、日照に関してはわかりません。

＄問題はドリフト族！暴走族！が休日に夜中来ること！
＄公園にホームレスが夜いることで、犬の散歩が怖い！
＄時々パシフィコ横浜の公園側に薬？？の売人らしき人物がいたこと。怖い！
＄夜中にスケボーをする人がいるので時々はねる音がうるさい。
＄スーパーが近くにないこと。Brillia Grandeの中にできるそうです。

何！こんな時間になってしまった。サッカーを見てから、このサイトを見たので.....。

[411: 匿名さん]

うるさ過ぎず静かすぎずいい感じの地域です。
まだそんな歳ではありませんが，＊＊防止にもいいかも。
MMの雰囲気は人によって感じ方は違うと思いますが，
私にとってはベストです。
皆さんもMM地域の仲間になりましょうよ！

[412: 匿名]

MMT住人です。
音や風などの環境は人によって感じ方が違うでしょう。
多分、購入検討者は何回もMRを訪れることでしょうから、建築現場周辺を一周回ってみると良いでしょう。
MMT、けいゆう病院、東京海上ビル、メディアタワーなどとの位置関係は模型や写真ではわかりづらいとおもいます。
うちの場合はMM地区ということが購入の決め手でした。横浜の他の地域より街としての計画性、統一感を優先させなした。
その分、部屋の面積が狭くなりましたけど。

[413: 匿名さん]

４０６です。
Burillaのスレッド大変なことになってますね・・。
いいたい放題はNGらしい。たとえ、本当のことでも。
ここはのんきに構えてそうだけど。
まさか、販売会社も販売済の客を訴えたりしないよねー。

しかし、MMTが入居した頃に比べて、随分MMも住みやすくなったと思います。
これからもっと住みやすくなると思うけど。
たしかに、栄光より近いスーパーが欲しい。
レンタルビデオ店と図書館とか・・
やたら、ゲームセンターが多いんだよね。＾＾；

[414: 匿名さん]

413 さん
この件で困ってますよ。Burillaの場所は何が昔あった場所ですか？の投稿を消されてしまうのですから！

[415: 匿名さん]

>414 さん
昔は海ですよ。このへんＭＭ一帯は埋立地ですよ。埋め立てた以降はずっと売れずに、
何もありませんでした。

[416: 匿名さん]

証拠保全のため、削除せず敢えて残します・・・と断わり書きのある書きこみが
見れますが、正直どこが営業妨害なのか私にはわからないものもあります。なんて
言ったら、これも営業妨害で裁判になる可能性があるので証拠保全のため
残します・・・とか入れられちゃうのかな？？？

[417: 匿名さん]

あれだけの自作自演はやっぱり良くないでしょう。
私は管理人の行ったことには賛成だけど。

[418: 匿名さん]

>417
投稿を２．３した人間ですが、自作自演ではなく、他の方とのやり取りがありました。管理人のほうの基準がわかりません。どうでもいいことですけど。

[419: 匿名さん]

うーん　中古物件、　また仲介物件に出てますね。
M.M.TOWERS THE WEST
価格 3980万円
14階部分 専有面積 63.21m2

フォレシス、Burillaの値段設定は如何に？

[420: 匿名さん]

>417
４１３です。
Burillaのスレッドもよく見てましたが、自作自演があった事実は存じません。
どうでもいいですが、気持ち悪いです。
あんだけ削除されてたら。
ちなみにBurillaの悪口や営業妨害となるような発言をした覚えもありませんが・・＾＾；
私の発言は残ってたり、削除されたりしてます。これじゃ後から読んだ人はわけがわからないでしょうね。

＞４１９
それでも販売当時の値段より上乗せしてるねー。MMT　ｗｅｓｔ　１４階。
しかし、ｂｕｒｉｌｌａの値段を見たらどう考えてもお得な値段だね。
Buillaの仕様よりＭＭＴのほうがいいから。＾＾；
だから、Ｂurillaのスレッドから締め出しくらったわけですし。
嘘だと思うなら部屋だけでも見てみる価値あるかもよー。

[421: 匿名]

40街区の会員登録してますが、予約制MRの確認TELありました。わざわざ、行くか行かないか確認してくるほど予約状況悪いんですかね。
今日、古雑誌の整理していたら、昨年夏のMMT住人向け建築説明会の資料が出てきました。参考になるかわかりませんが、図面では意外とMMTと向き合うところが少ないですね。向き合うところで60m位離れている。価格、仕様はほぼ同等、1フロア20部屋程度などの説明が議事録で残っていました。