リステージ上大岡ってどうですか？

[ぷく]

リスト（株）の「リステージ上大岡」の物件購入を検討しています。
現地近くに横浜刑務所があるそうですが治安面などもしご存知のことが
あればおしえてください。また、これはフリープランの物件なのですが、
契約の際気をつけることなどあれば教えてください。

＃地下室マンションなのも気になります…。

[261: 匿名さん]

>260

住宅地下室の容積率不算入措置に係る地盤面の算定方法について
建築基準条例を改正し、平成17年12月１日に施行します
http://www.city.yokohama.jp/me/machi/guid/kenchikuchosei/kijun/kaisei....

法改正のしくみ
http://www.city.yokohama.jp/me/machi/guid/kenchikuchosei/kijun/52-5.pd...

新旧対照表
http://www.city.yokohama.jp/me/machi/guid/kenchikuchosei/kijun/sinkyu....

>このマンションでは、この条例は適用されないですよ。
その通り、条例が出来る寸前の建物だから・・・
建替え時には、この条例は摘要されないのでしょうか？

[262: 匿名さん]

>法改正のしくみ
旧基準は、まさにここと同じですね。
新基準では、あまり建てれないみたい・・・
将来どうするのかな？

[263: 匿名さん]

http://www.city.yokohama.jp/me/machi/guid/kenchikuchosei/kijun/52-5.pd...

[264: 匿名さん]

Yahoo!ニュース見てたら『地下マンション』の記事があったよ！

「地下室マンション」初の取り消し＝建築確認、高さ制限免れ違法−横浜地裁
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051130-00000167-jij-soci

今度は、「地下室マンション」か？　はぁ〜・・・

[265: 匿名さん]

地下室マンションって悪い建物なの？

[266: 匿名さん]

建築確認取り消し／横浜の地下室マンション訴訟
http://www.kanalog.jp/news/local/entry_15801.html

[267: 匿名さん]

地下室マンション対応で条例改正へ／小田原市
http://www.kanalog.jp/news/local/entry_15779.html

地下室マンションの規制がどんどん厳しくなってきてますね。

土地を存分に有効活用していると思うけど・・・それがやり過ぎなのかな？

[268: 匿名さん]

クリスマスのライトアップしている所、素敵ですね！
もう、そう言う季節なのですね。

[269: 匿名さん]

>>255
カビは健康にも良くないので、きちんと対処した方が良いです。
除菌スプレーをしたり、除湿機を置いたり、換気を小まめにしましょう。

一回、カビ菌が発生すると、除去するのはかなり難しいと思いますが・・・

[270: 匿名]

今、ニュースで耐震偽装と騒がれていますが、我が家は夜になると人の足音や襖の開け閉めの音が、どこからか聞こえるのですが？
コンクリート造りの為、壁を伝わって響くのでしょうか？賃貸なら分かりますが分譲で・・？
トランクルームや駐車場の音が響いても普通の生活音が聞こえるなんて？？
それも、西側の部屋なんですよ＾Ｏ＾；

[271: 匿名さん]

このマンションの良い所も沢山有りますよ！

[272: 匿名さん]

>>271
そう思うところを挙げてください

[273: 匿名]

＞＞２７０
お陰様で、うちは生活音は聞こえませんよ。
そんなに、２７０さんのお宅って響くんですかぁ？
書き込みには西側の部屋ってありますが、ほかのお宅は人の足音や襖の音って響くんですかねぇ〜？

[274: 匿名さん]

うちはカビは一切出ませんが上の住民の生活音は聞こえてきます。

[275: 匿名]

久しぶりに書き込み見ました。
家の中で、飛び跳ねたりすると下の階には聞こえる可能性もあると思う。
でも、普通に歩いてる足音が聞こえるなんて考えられない！！
西側の部屋に居る時は扉を閉めているので、むろんトランクルームや駐車場などの音が聞こえないよね。
普通、足音が聞こえるなんて信じられない(・д・;)
幼い子はパタパタと歩くから足音が聞こえるのは考えられるけど…。だって、特徴のある歩き方だからさぁ(´з｀)
聞こえても当たり前だよね〜(´▼｀)
でもさぁ、人の足音って…大人？！？　それも、西側の部屋でなんでしょ(ｘ□○)？？！

[276: 匿名さん]

>>274
地下部分の住居ですか？

[277: 匿名]

私は270の者です。私自身、地下に住んでいます。275さんの書き込みのように、トランクルームや駐車場の音は聞こえません。
西側の部屋で、人の足音・襖の音だけが聞こえます。
地下の部分だからでしょうか？　地上の方は大丈夫なんですかね？

[278: 匿名さん]

>>276
うちは地下ではないので７階以上です。そして西側寄りでもありません。
が隣のテレビだか洗濯機だか分かりませんが生活音は聞こえます。
もちろん上からも足音、襖を閉める音が聞こえてきます。
そして窓を開けていれば下からのタバコの匂いも入ってきます。

[279: 匿名さん]

なんか辛いですね。はあー・・・

[280: 匿名さん]

タバコの匂いって吸わない人にとっては本当に嫌ですよね。
吸う人は他人の迷惑を少しは考えてもらいたいものです。新築だから匂いが付くのが
嫌などの理由でバルコニーで吸っているのでしょうが、自分の家に煙が入らなければ
他人の部屋には煙が行ってもいいと思ってるのでしょうか？こちらも新築なんですが・・・