リステージ上大岡ってどうですか？

[ぷく]

リスト（株）の「リステージ上大岡」の物件購入を検討しています。
現地近くに横浜刑務所があるそうですが治安面などもしご存知のことが
あればおしえてください。また、これはフリープランの物件なのですが、
契約の際気をつけることなどあれば教えてください。

＃地下室マンションなのも気になります…。

[21: いんいん]

いきましたよ、ギャラリー。
始めましたよ、設計。
ふっふっふっふっ・・・・。

[22: ツチノコ]

21の「いんいん」さん。
設計はどのように進めるのでしょうか？
フリープランはどこまで出来るのでしょうか？
打ち合わせはどのように進めるのでしょうか
質問ばかりで申し訳ないのですか、分かる範囲で構わないので教えてください。

[23: 匿名さん]

昨日、井土ヶ谷近辺で同物件の看板が強風にあおられて吹っ飛び、
通行人に直撃。怪我をした模様。

[24: 匿名さん]

っていうかリストのマンションはやめておいたほうが・・・・
かなりやばいですよ・・・
おもちゃの家じゃないんだから・・・ってかんじです。

[25: 匿名さん]

っていうか、アフターサービスの部門が組織の中に無いからね。
クレームに対応するは施工監理部門の人だけ。
クレームは管理会社が対処するものという考え方だから、並大抵の
ことでは上の人間は出てこない。だから問題が遅々として解決しない。
試しに一度本社に「アフターサービスの部門をお願いします♪」って
電話してみたら？

[26: 匿名さん]

２４さんに質問。
かなりやばいって…？おもちゃの家って…？構造部分がやばいってこと？

[27: 匿名さん]

えぇっ！？ショック！
スケルトンの契約を済ませて模型とか作ってもらってるんですが、
なにがやばいんでしょうか？
もしかして２５さんの言ってることに関係あることですか？

２６さんへ
私はスケルトンの契約をする前に知人の建築士に図面をみてもらい
ましたが、幾つかの指摘はありましたが最終的には問題ないって
言われましたよ。
ただ、パイプスペースが室外なので、室内の配管が長くなるような
水周りの配置はトラブルの要因になるので、私はそれを配慮しながら
打合せをすすめています。

[28: 匿名さん]

見学行ってきました！
売れ行き順調のようですよ。
営業マンの話によると、
戸境壁の厚さが最高４００ｍｍあり、
床厚もスラブ厚２８０ｍｍに加え二重床二重天井で合計最大６２０ｍｍあるって力説してました。
あと窓ガラスもペアガラスの上をいく、真空ガラスを採用しているらしいです。（高いですが）
間取りは勿論のこと細かい部材も選べるそうです。
一応規格メーカーがあるようですが、そこのメーカーにない形のものが欲しいって言えば
資料なんかを見せて作ってもらうことも可能だそうです。（但し予算がある人に限る）
とにかく何でも自由にできるみたいですよ〜お金があれば。。。

[29: 匿名さん]

リストのジサクジエンだな…

[30: 匿名さん]

まったくだな
涙ぐましい (w

[31: 匿名さん]

いやいや、ホントに自由にできるんだってこれが！（お金があれば。。。）

[32: 匿名さん]

なんだかジサクジエンだとか言われてるし…。違うのに…。
まああそこまで持ち上げてる様な事書いたらそう思われても仕方ないけどね。
…とか言っても、またジサクジエンだとか言われるンだろうね。

[33: 匿名さん]

結局、お金なんですよね。
安いマンションで普通の間取りで満足するか、それともある程度お金を出して希望をかなえてもらうか？
そのどちらを選ぶかってことですかね

[34: 匿名さん]

スケルトンで売らないのかな？

[35: 匿名さん]

海外だと、基本的にスケルトンで売ると聞いたことがあります。
日本だと完成後の役所の検査に合格しないとか
でも入居後にとなりでインフィルの工事をいきなり始められてもこまるなぁ

[36: 匿名さん]

もうほとんど残っていないようですね。
でも、今日も新聞広告が入っていたし、本当はもっと余ってたり、キャンセルが出るのかな？

ところで、リストの資本金が5000万円しかないというのは不安材料にはならないんですかね？

[37: 匿名さん]

東証一部のゼネコンだってあれだけ負債があるのですから
いっしょじゃないんですかね〜。
もうほとんど残ってないんですか！
興味があるので今度行こうと思っております。

[38: 匿名さん]

資本金って関係あるんですか？
実際に金が回っているのかあるのかないのかが結構知りたい・・かも

[39: 匿名さん]

もう自由設計は終わってました(T_T)/~~~

[40: 匿名さん]

リストのモデルハウスを見に行ったことありますか？
家は条件付一戸建てを予定してたので（リスト）見に行ったのですが、、、。
はっきりいって笑ってしまいました！
これが一番いい仕様です！って言われた家が、冗談のような仕様でした。
もちろん、契約までした土地を解約してやめましたけどね！
まぁ、購入するならそこまでお調べになられたほうがいいと思いますよ。
一生後悔しないためにも。