ニューライズシティってどうですか？

[匿名さん]

ニューライズシティってどうですか？

[62: 匿名さん]

購入者です。話は少しずれますが、駐車場を借りるか借りないか迷っています。実際今も会社が休みの土日位しか使用
しないですし、車検も来年早々切れますのでこの際手放そうかと・・・でも後々やっぱり必要と思ったときに最初から
借りていないと世帯数の６５％しか駐車場がないとなかなか後から借りたいと言って使用しなくなった人を待ってても
でないのではないかと思いますが・・・わざわざ敷地外の駐車場を借りたいとも思わないですし・・・やはり駐車場抽
選の前に今後マイカーを所有するしないの結論を出すのが一番なんですかね？みなさんで同じ悩みの方いませんか。

[63: 匿名さん]

>62
私は駐車場を借りたい派なんで、あまり参考にはならないでしょうか・・・
駐車場の申し込みはしますが抽選に外れるようであれば、それを機会に自家用車は処分するつもりです
私も自家用車の使用は週に一回、あるか無いかですので、フロントのサービスのレンタカー利用にした方が
コスト的にメリットがあります
また、レンタカーの受け渡しは、1階駐車場で行なえるようですので、利便性も問題ないかと思います
なかなか、それが出来ずに自家用車所有にこだわるのは、ただの見栄でしかないんですからね

[64: 匿名さん]

＞フロントのサービスのレンタカー利用にした方がコスト的にメリットがあります

じゃあ、はなから車処分して抽選受けなくても良いのでは？
なかなか、それが出来ずに自家用車所有にこだわるのは、ただの見栄でしかないんですからね（＾−＾）にっこり

[65: 匿名さん]

せっかくマンション買って駐車場はずれたら腹立つわなー(−−〆)

[66: 匿名さん]

>じゃあ、はなから車処分して抽選受けなくても良いのでは？
それが出来ないのが、見栄っ張りの悲しい性ですね

>せっかくマンション買って駐車場はずれたら腹立つわなー(−−〆)
本当にね、お隣のファイブスターもそうですけど駐車場台数が住戸数の６５％ってちょっと不安なんですよね
ＭＲでも聞いたのですがこの地区の相場としてこの数が妥当なんだそうですし
南砂駅西側で今年春入居のファイシアも６５％で調度良いくらいだったそうです
でも、東側お隣のクレストフォルムは駐車場が１００％でやはり調度よいくらいだそうです
ちょっと離れますが豊洲や、新浦安の大規模物件も１００％でした

１００％のところは駐車場が千円台からと安く、ニューライズは２万円前後ですからね
きっと駐車場契約希望者の数を65％まで絞り込む為の絶妙な料金設定なんでしょう

[67: 匿名さん]

ここの掲示板みてる方はきっと「住まいサーフィン」の掲示板もみてますよね？家族構成についての
スレッド立ってますよね？他人の家族構成ってみなさん気になります？私はどーでもいいかなーと
いうか関心ないというか、、、。やっぱり普通は気になるんでしょうか？

[68: 匿名さん]

先頃入居の新浦安は駅からかなり遠いですよ。
豊洲も住んでみると買い物等車がないと不便。
ゴールドクレストは空きが出ているはず。
　★５もここも駅近を全面に売り出しているから駐車場１００％はどうかと思う。
現に６０％台後半の世帯が駐車場を希望していると言うことは
３０％強の世帯が駐車場を希望していないわけですよね？
多くの駐車場が安い物件を見学して思うことはほとんど機械式なのに
修繕費の読みが甘いこと。引き渡してから管理組合で相談してと言うのが決まり文句です。
足りなくなればメンテナンスをしないか、修繕費から出すしかないですよね？
駐車場を借りない人も負担することにるわけです。不公平ではないですか？
となると必然的に駐車場代値上げという方法になります。
ここは自走式がメインで機械式の面倒くささもないですし、よく考えると妥当な金額だと思います。
余る方が困るんですよ。
ローンをかかえて、この先金利が上がって、何をリストラすると言ったら？
車と思い浮かぶ人多いと思いますよ。
　うちは必ず駐車場が必要です。当たることを祈っています。
はずれたら探すしかないですね。そしてキャンセル待ちします。

[69: 匿名さん]

>67
関心ないなら見なきゃ良いだけのこと。管理組合が発足したら多少おつきあいすることになります。色々な意味でどんな人が多いのかと思うのは自然なことではないでしょうか？
その一つが家族構成だっただけじゃないの？子持ちで周りがDINKSばかりのマンションだと住みにくいかもしれないし。ニューファミリーばかりの物件に年配者が入居というのも勇気が要りますよ。
契約後だからどうしようもないのはわかるけどいいんじゃないかな？それはそれで。

[70: 匿名さん]

東陽町　駅近マンションの住人です。ふらっと寄らせて頂きました。＾＾；

当方、2年経ちましたが、お隣の大規模マンションと同じく、駐車場の空きが問題になっています。駐車場は6割程度の充足率で建設されましたが、結局7割前後の稼働率で全住戸に対しては4割強しか駐車場の利用はありません。今後、積立金の不足やメンテ・修理費の負担増が気にかかるところです。

68さんのようなコメントは的確だと思います。余ると本当に困りますよ。

[71: 匿名さん]

６８さん、７０さんの「余る方が困る」というご意見は、まったくその通りですよね。
初年度の予算書を見てみると管理組合の収入における駐車場使用料の占める割合が相当多いので
余ってしまったら駐車場どころかマンション全体の維持管理も危うくなってしまうのでしょうか？
そうだとしたら駐車場の数はちょっと足りないくらいで、空きが出たらすぐうまる程度がいいのかも知れませんね。

[72: 匿名さん]

このマンションを購入したものですが、最近気になる事がでてきました。北側の桜並木の道をよく犬の散歩をするのですが、東西線が地下にもぐる所のあたりが特に音が響くような気がします。というかそのあたりがやはり特にひびきます。完成後だとNR茶室の前の池と５★との境目のあたりになると思いますが・・・あれだけ音が響くとNRの特徴の茶室前のやすらぎの空間（池・森）みたいなものはうるさくてだいなしにはならないんでしょうか？？

[73: 匿名さん]

契約寸前で破棄したものです。
そうですね、電車の音は5★さんよりは響くと思います。防音の窓の差はＭＲで歴然でした。ＮＲの営業の方にその編を尋ねるとぼかされたので・・・
5★さんの電車寄りの物件の防音二重窓はやはりびかイチです。音とかは駅近の物件なのでそれは仕方無いことだと思いますよ。
ほんとに魅力的なマンションですが、将来性（もともと東京都は新砂を物流拠点にしたがっていた件）や生活基盤（郵便局や銀行が新砂に無い）などを考えると不安です。
あと、私が一番気に入らなかった点は、2つ。臭いと営業マンさんがあせりすぎて物件が選べなかったことでした。

[74: 匿名さん]

ひとつだけ、突っ込ませてください
>将来性（もともと東京都は新砂を物流拠点にしたがっていた件）
都は昨年の９月に物流拠点を中央防波堤外側地区に集約する方針を発表していますよ
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p00203.html

[75: 匿名さん]

74番さん、突っ込みありがとうございます。知識不足で失礼致しました(^^;)

[76: 匿名さん]

>73,75さん
あっさり認めていただきありがとうございます
お隣の掲示番とちがって、ここは荒らしもなく、いい雰囲気を保っており気持ちよく情報交換できますね

[77: 匿名さん]

＞７６
＞ここは荒らしもなく、
それだけ注目度低いってことでしょ。
レスの数を見ても、それが分かんないの？

[78: 匿名さん]

スルー

[79: 匿名さん]

＞７７
確かに。
この掲示板で全般的に言える事だが、
注目度が高ければ高いほど、マイナス面に突っ込みが多いのが現実です。
それはそれとして、周辺環境についてはＮＲも５★も一連托生ですので、
有意義に情報交換しましょうよ。

[80: 匿名さん]

今日、５★さんの北側通路の利用が正式決定したという葉書がきました。
とりあえずよかったですね。

[81: 匿名さん]

皆さん、定価で買いました？　

[82: 匿名さん]

定価で買いました。1年ほど前の購入ですので、仕方ないかな、と。
どのマンションにもいえることですが、人気のある部屋から売れていきます。
残ってしまう部屋は、他の部屋のタイプに比べて若干のマイナス点があるのは
仕方ないと思います。それで値引きになり、ラッキーだと思って買う方もいれば
高くてもいいから自分にあった条件のお部屋がいいという人もいるでしょう。

[83: 匿名さん]

うちも４期購入ですが、定価です。値引きは考えませんでした。
どうしても欲しい部屋でしたし、それでも安いと思えましたから。

[84: 匿名さん]

83です。もし今の時点で値引きがあったとしても仕方ないと思います。
価格的にも高い部屋しか残っていないし、間取り的にもえらべないわけですから。
以前からキャンセル住戸に関してはコンベックか食洗機がサービスされていましたね。
最近は知りません。

[85: 匿名さん]

定価で買いましたよ。とても気に入っていた部屋なので納得しています。
このマンションは定価でもコストパフォーマンスは高いと思いますよ。
どの部屋をいくら値引いているか分かりませんが、どうでもいいですよ。

[86: KPG]

私も定価です。満足した間取りでしたし、設計変更も柔軟にできて大変満足です。
不満は一つだけ・・・
東西線の騒音です。線路脇に遮音壁でも作ってくれないでしょうかねぇ〜
メトロの負担で！無理でしょうね。

まぁ、その現実も踏まえて購入しましたが。

[87: 匿名さん]

うちも定価です。１期での購入で気にいった部屋の気にいった階ですので納得した上での購入です。
86さん、おっしゃるとおり、うちも騒音も気になるところですが、駅近ではしょうがないですもんね。
みなさん、１年切りましたね。楽しみです！

[88: 匿名さん]

私も期になって線路の反対側の道路で騒音の確認をしましたが
車の音の方が気になるかもしれないと感じました。
鉄橋近くですとかなり大きな音ですが
思ったより気にならなりませんでした。
個人差もあるし、感覚の違いもありますが・・・

[89: 匿名さん]

フェイシアの掲示板には永代通りの音のほうが佐川さんのそれより気になる、
とかけっこう書いてありますよね。うーむ。うちでは賃貸マンションはずっと
幹線道路沿いでしたがさほど気にならなかったから、ま、いいか。
ちなみに、2F、4F、3Fと住んできましたが、すべて幹線道路沿いでした。

[90: 匿名さん]

★５の掲示板また？！
お隣とはいえ、
★５は高くて買えなかったけどニューライズは値引きがすごくて、でも買わないって書き込みがありました。
目の前の立地が気に入らないようですが、立地に関してはそんなに変わらないと思うんだけどな。
こっちに飛び火するのは御免です。

[91: 匿名さん]

隣の掲示板の398とここの掲示板の81は同一人物
不快な煽りをしに来ないで欲しいね

[92: 匿名さん]

>80
ファイブスター北側通路を通れるようになった件について
子供が小学校に通うのに永代通り側を歩かなくて良いので本当に良かったと思います
桜並木を通り、南砂３丁目公園を抜ければ小学校＆図書館ですからね
帰りに公園で寄り道しそうなのはちょっと困っちゃいますけどね

[93: 匿名さん]

ニューライズ、いくつ残ってるのでしょうか？

[94: 匿名さん]

残戸数はISIZEのデーターが先週更新されています。
HPでも７戸だから最終期発売の３戸を入れても１０戸以下ではないかと。

[95: 匿名さん]

最低１０戸かと
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&BSC=30&JJ_G...

[96: 匿名さん]

今日、広告入ってましたね。

[97: KPG]

近くの商業地区の開発予定はまだでしょうか？
どなたか知っているかたいらっしゃいますか？

[98: 匿名さん]

Webで検索しても具体的な事が出ない（公表できる申請事体ない）ということは，南砂町駅前はまだみたいですよ。
あせらず来春オープン（いろいろ決まるのは秋ごろか？）を期待しましょう。

[99: KPG]

そうですか・・・
ゆっくり待ちましょうね。

[100: 匿名さん]

昨日オプション会に行ってきました。　前日から楽しみにしていたんですが
なんだかさえなかったです。　照明もぱっとしなかったしなー
期待していただけに・・・
水商売風な若い人がゾロゾロ・・質問してもすぐに確認しに席を立ち？おやまあ？
不動産担当の人がよかったので、残念でした。
　

[101: 匿名さん]

うちは来週ですが　どなたが水商売風なのでしょうか？
購入者？オプション会社？

[102: 匿名さん]

うちはおとといでした。オプション会社の人、感じいい人多かったけどなー。

[103: 匿名さん]

水商売風は言いすぎでした、すみません。オプション会社の人たちに圧倒されました。
すぐに担当をつけられ、若い女性だったんですが、こちらの質問に答えられなかった所
違う方に、その方がなにが何でも売りにしたいようで、伝票！伝票！といった気迫が
感じられました。（そして、また違う担当の方へ）
まだの方には不安材料だったかもしれませんが、個人的に売り手ペースなとこが疲れてしまい（苦笑）
もちろん、まわりを見渡せば、和やかに商談されてる姿も見られましたので。

　

[104: 匿名さん]

101.そういう意見は貴重だと思います。
営業の方も見ているそうですし、購入者にとって何より参考になります。

[105: 匿名さん]

確かに「売りたいぞ」の気迫はありましたね。必要なものと、そうでないものは
しっかり発言に限りますね。ウチは「いらんものは何と言われようが、いらない」とはじめにズバっと
宣言し、買いたいものだけ話を聞きました。（結局、買わないものもいっぱいでましたけど。）
103さん、気分悪いオプション会で、がっかりですね。
でもでも、マンションやなかんじー、にならないでくださいね。引っ越したら、楽しく一緒に過ごしましょ。

[106: 匿名さん]

１０５さん、ありがとうございます！
大丈夫です。　完成・引越しを楽しみにしてます！！

[107: 匿名さん]

年末のオプション会はかなりひどかったですが、今回も期待できないようですね。
エコカラットやフロアコーティングなどを廉価でやってくれる業者ないですかね。

[108: 匿名さん]

ＨＰが更新されましたねぇ〜♪
いよいよ、先着順受付の２戸のみとなりました。
ＭＲのある今月中に完売すると良いですよね！

[109: 匿名さん]

オプション会行ってきました。素人っぽい人もいましたが
途中から交代した人はそれなりに知識がある人のようでした。
要望した物以外は説明もなく、勧められなかったので造作家具以外は
想定内で済みそうです。

[110: 匿名さん]

ついに完売です！
ＭＲのクローズと絶妙のタイミング
営業の方のスパートが報われたのでしょうね
めでたしめでたし

[111: 匿名さん]

早い時期の完売はいい事です。
売った後の入居後の評価が重要ですよね。今後のマンション戦国時代では。
あまり有名じゃない。南海辰村建設？だっけ。の今後の評価にもなるし。コウワの（ｒｙ

[112: 匿名さん]

こんなに早く完売できたのも５★のおかげですね。５★のMRを見にきたついでにNRCって感じでNRCを購入した人多いんじゃないですか。
ちなみに私もそうなんです。興和も東京建物に足を向けて寝られませんね。

[113: 匿名さん]

うちもまったく同じ
ファイブスターのＭＲに行ってはじめて、ＮＲＣの存在を知りました
ここの広告って見たことありませんでしたし、雑誌に掲載されてたかも知れませんが存在が薄いんでしょうね
宣伝広告費は本当に少なく抑えられたんじゃないでしょうか
となりのＭＲに集客してもらうことまで計算されての作戦だとしたら・・
興和さんスゴすぎます！　デキすぎです！！

[114: 匿名さん]

完売嬉しいですね！
昨日のｗ戦最終予選をテレビで観ながら、来年は新居で応援できるぞ〜！！とガッツポーズしました！
嬉しさ、倍増！！　薄型テレビ商戦に乗ってしまいそうです！

[115: 匿名さん]

112番さんの意見はおっしゃる通りだと思います。
FSのMRみに行き、手前のMRはなんじゃ！？と覗いてみたらびっくり！
宣伝ほとんどしてないのに、建物はしっかりしてるし、中身は納得！

NRCのお日様マークにあてられて、即決断しちゃいました♪

来年は皆さんと地下のシアタールームで観戦が出きるのですね♪
楽しみな限りです。早く来年にな〜れ！！！

[116: 匿名さん]

うちは数あるマンション広告の中から、のどかな絵が描かれていたこちらの広告が目にとまり、
人に優しそうなつくりが気に入ってMRをのぞいてみました。
逆に、あの有名なマンションも見てみようかって感じではしごしたのはもう半年以上も前のことです。
本当、待ち遠しいですね。
お金がいっぱいかかるのに薄型テレビ商戦・・うちも乗ってしまいそうです。
新しいリビングに置きたい!!

[117: new]

後は入居を待つだけですね。
早く竣工して、入居時期早めて欲しいですね。
薄型TVは興味あります。
今回の引越しで検討してます。
プロジェクションTVも検討の必要が出てきました。。。

[118: 匿名さん]

>早く竣工して、入居時期早めて欲しいですね。
まだ９ヶ月もあると待ち遠しくての気持ち痛いほどわかります。
でも手抜き工事も困るのでじっくり（設計どおり）作ってもらいたいですね。
（頑張れ南海辰村建設）

[119: 匿名さん]

入居時期早めて欲しいですよ〜！
２末で引渡してもらいたいです。。。早ければ早いほどよい。

但し、１１８さんが仰るように焦って作られても困りますがね♪
でもＮＲＣって一段積むのに２〜３週間くらいかけているようですよ。
お隣が既に２０Ｆまで積んでいるのに、こちらはまだ１７Ｆですからね♪
すくなくとも焦って作っている感じはなさそうですよ！　ｗ

[120: 匿名さん]

ここを購入された方は良い買い物をされたとおもいます。
わたしはここを知るのが遅すぎて検討外だったのですが、建物もしっかりしてて
その上そんなに高くない。
５★まっしぐらで話を進めていたのですが、豪華な設備・２分と４分の差が万が一賃貸に
出したときそれほど金額として評価されるのかなと。
１番は長期修繕計画がここに比べて高すぎます。

必要最低限な設備で駅近・仕様もしっかりしてる・金額も妥当とはうらやましい。

[121: 匿名さん]

話がちょっと変わって住みませんが戸境の厚さが200mmと十分だと
思うのですが、床がボイドスラブ250mmで小梁がないのがちょっと
気になっています。
重説ではフロアプランが可変のため重量衝撃音の遮音性能を評価
しない旨の記述があったと思います。
当然、構造、面積によって変わるのでしょうからそういう記述に
なっていると思います。
ただどこのサイトでも契約前にLH値を聞いて評価対象とすべきと
書いてあります。
すでに契約してるのに今更ですが設計段階でLH-50等級かLH-55等級
か聞いた方いらっしゃいますか？

[122: 匿名さん]

>121
営業さんに確認したところLH50といっていたともいます。
聞けば教えて頂けますよ

[123: 匿名さん]

６月になって営業担当が異動になってしまいました。
うちの担当さん以外でも異動になってるみたいですが、それってよくあることなんですかね？
私は入居まで付き合うのかと思ってましたが・・・。

[124: 匿名さん]

購入者です。
実は諸事情でキャンセルを考えてます。
今の段階でキャンセルした場合、手付金は戻ってこないのはしょうがないですが
違約金もかかってしまうのでしょうか？

[125: 匿名さん]

階数や契約内容にもよると思います。
重説にも載っていると思いますが、すでに“契約を履行”
（オプションや設計変更を頼んでいて、その施工を開始）している状態
であれば違約金も発生すると思われます。
カラーセレクトやポイントはオプションには当てはまりません。
本当にキャンセルするのであれば一日でも早く先方に伝えた方が
良いと思いますよ。

[126: 匿名さん]

>123
ここに限ってですが営業さんは皆さん良い方なので、
心配することないと思います。分け隔てなくつきあってもらえると思いますよ。
>124
自己都合以外の理由によっては無条件で解約出来るのでは？
オプション等の原状回復代の精算もあると思います。

[127: 匿名さん]

最近、建物を見に行かれた方いらっしゃいませんか？
なかなか見に行くことが出来なくて、気になっています。
見に行かれた方がいらっしゃいましたら、状況を教えて下さい。

[128: 匿名さん]

7/2に見に行きました。
１８Fの鉄骨を組んでいて１５F〜１７Fくらいまで内部の工事でしょうか。
一部工事の網がないところもあり外壁が見られましたが
隣と比べるとやはりちょっと地味かなと思いました。
低層階はガラスも入っていました。

[129: 匿名さん]

これから、ちょこっと見てきます。

[130: １２７]

>１２８さん
状況を教えてくれて、ありがとうございました。
建物は、順調に組みあがっているのですね。安心しました。
ＮＲＣはお隣に比べて外観の派手さはないけれど、アットホームな感じが気に入っています。
内覧会はいつ頃実施されるのでしょうね。とっても待ち遠しいです。

[131: 匿名さん]

>130さん
3月10日が引き渡し予定ですから、他の事例からみて、
この規模のマンションだと1月中旬から一回目の内覧会スタート
戸数が多いですから、2、3週間はかかるでしょう
3週間くらい間をおいて2月中旬に再内覧会といったところだと思います

おとなりのファイブスターくらいに戸数が多いと、日数がかかりますから
年内に内覧会をスタートするかもしれません
（千戸を超えるワールドシティタワーズでは半年前から内覧を始めると聞きました）

[132: 匿名さん]

ヨシノスペースさんが年末くらいにもう一度オプション会をやるようなことを言われてました
もしかしたら年末に内覧会をやって、その場でオプション会をやるのかも知れませんよ

[133: 匿名さん]

こう言うページがある事を、初めて知りました。
去年、購入しました。
考えると、いろいろな不安はありますが・・・入居を楽しみにしてます！
たまたま、隣のクレストフォルムに子供の幼稚園のお友達が住んでいて、遊びにがてら建設中のニュウライズを
見てきました。電車の音を、気にしていたのですが、クレストのお友達が言うには家の中に居るぶんには、
あまりきにならないと言ってました。実際、私も家の中では聞こえませんでした。
ニュウライズ側のベランダを出ると少し聞こえましたが、でも、気になる音では無かったです。
ニュウーライズからは、若干位置がずれますが左側は、ディズニーシーのお山が見えて、花火も見えました。
右側は、お台場の夜景がきれいでしたよ。目の前は、湾ってかんじでしたが・・・景色は良かったです。
周辺に、お友達が結構多いのでいろいろきくのですが・・・学校の問題では、ニュウライズは三砂小など決って
ますが。五砂は、今の段階でもいっぱいで三砂は若干教室が空いているそうです。
しかし、ファイブスターの受け入れは、三砂小の場合、拒んでいると聞きました。
ファミリー層が、多いのでちょっとした情報を書き込みました。

[134: 匿名さん]

そうですね、私も小学校のことを考慮して、ニューライズの購入を決断しました。
間取りも気に入ったのですがね。。。　ひろーいおうちでのびのび育つ子供をみていられたら、
私はそれだけで満足です。

[135: 匿名さん]

>133
１３３さんに限ったことではないですが、お隣と比較する方が多く見受けられるんですけど、
お隣は、ニューライズのことなど全く出てこないですよ。逆にお隣に対して劣等感があるようで、
とても嫌です。ニューライズが良いと思って購入したのならそれでいいんじゃないですか？
１３３さん、ニュウライズとかニュウーライズとか、本当に購入者ですか？

[136: 匿名さん]

＞１３５
全くお隣と比較しなかった人はほとんどいないのでは。
当然、お隣の掲示板でもよく比較されていましたよ。
（ＮＲは扉が紙張りだとか・・・）
そんなに神経質にならなくても

[137: 匿名]

６月に購入しました。
みんなで良いマンションにしていきたい。色々と不安なこともあるけど、だからこそ。
３百いくつかの、１つ１つの家庭が幸せに過ごしていけますように！

入居予定のみなさん！来年の３月から、どうぞよろしくお願いします（´∇｀）

[138: 匿名さん]

６月に購入されたなら栄光の完売ゴールインは137さんなのかな。
購入者の皆さん今の時期，内覧会までのイベントが少なくてちょっとモチベーションが落ちているみたい。
来年３月こちらこそよろしくね！

[139: 匿名]

１３７です。
自分はラスト２くらいだったような気がします★
実はキャンセル住戸なんですけどね。すごく気に入ってるんですよｖ

モチ—ベーション、上げていくにはやっぱりこの掲示板でもっと盛り上がっていけたら、と思います。
自分も毎日チェックしちゃってますもん。他にも私みたいな方がいらっしゃるんじゃないかと（笑）
待ってるだけじゃダメだな〜と思いたち、勇気を出して書き込んでみました。

[140: 匿名さん]

確かに来年３月までのモジベーションが落ちてますね。
うちは、今月転勤話があがり、もう少しでキャンセルのとこでした。
なんとかセーフでしたが。
今気になるのは小学校がこの並びクレスト・ファイブスター・ニューライズ
ともに学校がバラバラ。せっかくお隣同士、同じ地区だし、
子どもたちの交流があるといいのにななんて思います。
無理かな〜。

[141: 匿名]

セーフ、おめでとうございます（笑）

学校が３棟とも違うってのは私も気になってました。
おっしゃるように、子どもたち（私たちも含めてですが）交流を持てたら素敵かもしれません。せっかくの横並びですしね。
マンション毎ではなくて共同のＨＰみたいなものもあったら、情報交換や意見交換なんかが出来て良いかもしれませんね。
そこから何か始められる事が出てくるような気がしなくもありません（謎）

[142: 匿名さん]

お隣同士の交流は、私も大賛成です。
３棟が交代で子供会のようなイベントを企画するというのも面白いと思います。
また、管理組合なども半年に１回位交流を持つと、情報交換できて良いと思います。
実家のマンションでは、そういう地域の交流によって、暴力団や信仰宗教の入居を阻止しましたよ。
お隣同士仲良くして、安心して暮らせるようにしたいですね。

[143: 匿名さん]

>136
水掛け論になるので、これで最後にしますけど、お隣と比較するな、と言っている訳じゃないんですよ。
ただニューライズの掲示板で、お隣と比べてどうだとかがあまりにも多く見受けられるんですよね。
ご指摘の通り、ファイブスターの掲示板で、扉が紙張りとかありましたね。かなり前の話ですけどね。
それ以外にありました？
ここで書くことじゃないのはよく分かっているんですけど、住まいサーフィンの方ではお隣と比較して
健全だとか、しっかりしてるとか。そんなに劣等感があるの？って思ってしまいましたよ。
気分を悪くされた方、ごめんなさい。

[144: 匿名さん]

はじめまして。ファイブスターの購入者です。
私はイースト棟なのでニューライズの皆さんをとても身近かに感じています。
ファイブスターが気に入って買いましたが、ニューライズもとてもすてきな
マンションだと思いました。免震やＳＲＣなど造りもしっかりしてますし。
小学校がバラバラなのは寂しいことですが、交流できる何かができればいいですね。
そのときはよろしくお願いします。
せっかく３つのマンションが仲良く並んでいるのですからそのメリットを生かした
コミュニティーを築いていきたいものです。

[145: 匿名さん]

ひとつひとつマンションに個性はありますが、同じ地域に居住するんですもの、
新しい、良い風が吹き込むといいですね。
お隣さん、よろしくです。

[146: 匿名さん]

>143
気分を悪くしました
2つのマンションが並んで同時に売りに出されていればその2つを比較するのは当然です
ここの掲示板にそれぞれがどのような判断基準で物件を選んだのか、
書き込まれる事は別におかしい事では無いはずです
そもそもこの掲示板はその物件を購入しようとする人に情報収集する場を提供するのが
第一の目的ではないでしょうか？
どちらにしようか悩んでいる人に最も有益な情報だったのではないでしょか？
（どちらも完売のようですから過去のはなしですけど）

それぞれの価値観で判断して気に入った方の物件を購入したのですから、
劣等感がどうだとか思う方がどうかしています
理解できませんが、何らかの劣等感を持っている方にはそのように感じるのでしょうか？
あなたのもつ劣等感をまわりに伝染させないでください

私は色々な物件を”比較”検討した上で最も自分に合った最高の物件を購入したと喜んでいました
そんな気持ちに水をさされてガッカリです

[147: 匿名]

そうですね、146さんのおっしゃるとおりです。
私も気に入って購入したものです。
いまから入居が待ち遠しいと思っています。
並んだマンションですから比較されても仕方ないかもしれませんが
誹謗・中傷なら止めていただきたい。
あくまでもどうなの？というスレですから、長所・短所という形で
述べていただけると嬉しいですね。

ちなみにうちは南側棟です。
道路側なのでどうかな？と思いましたが、自分たちも車は利用するので
批判ばかりはできませんね。
まずは日当たり良好！と喜んでおります。

５★さんがたとも友好的にお付き合いできることを
望んでいます。
もちろん、入居者同士でも諍いのないようにしたいです。
ペット可のマンションですから、そういうところも
迷惑にならないよう、飼い主さんの良識を訴えたいですね。

[148: 匿名]

こんばんわ〜
掲示板が盛り上がりつつあるので楽しくなってきた今日この頃ですｖ

[149: 匿名さん]

＞143さん
私も５★の購入者です。
すまいサーフィンの掲示板では、確かにニューライズの掲示板で比較されることが多く、
修繕積立金の件では「詐欺」なんてことばまででてきて、
５★購入者として気分が良くなかったことは確かです。
わたしも、146さんの今のお気持ちと同じく「色々な物件を”比較”検討した上で自分に合った物件を購入したのに
その気分に水をさされた気持ち」でした。
しかも販売も既に終了なのに、なんでこんなことで比較するんだろうって…
でも、劣等感からではなく”優越感”からだと思っています。
小学校問題をはじめニューライズの方が良い点も多いし、５★の購入者を
「派手な宣伝に惑わされたミーハー」と思っている方がいらっしゃっても不思議はありません。

どちらにしろ、掲示板に書き込みをしているのは極一部の方ですし、その中でも
多くの方は「仲良くしたいですね」という前向きな書き込みをしてくださっていると
思っています。
私も、同じ地域を選択した住民として平穏にすごしたいです。

[150: 匿名さん]

ともに、下記サイトに堂々と掲載されている、早期完売の人気マンション同志ですので、仲良くしましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39050/

[151: 149]

誤解を招くといけませんので、付け足します。
比較している書き込みでも、非常に客観的に書かれていてためになったものもありました。
比較を書いてある書き込みすべてで気分を害したわけではありませんので。

[152: 匿名さん]

＞１４３さん
１３６です。書き足りなくて不快な思いさせたみたいですいませんでした。

最近のＦＳでＮＲとの比較が少ないのは、シングル・ＤＩＮＫＳ向けの
販売が中心だったので、もともとＮＲは比較対象ではなかったからだと
思います。
「かなり前の話」ですが、ファミリー向けの販売が中心のときは、
「４分と２分の差」などの書き込みもあったように、ＮＲとＦＳとを
比較していました。
それぞれ自分の価値判断でＦＳ、ＮＲを選んだのだから、劣等感が
生まれることはないはずです。
「お隣は、ニューライズのことなど全く出てこないですよ」と書かれて
いたので、以前の書き込みの一例を挙げて、比較することに神経質に
ならなくてもと思ったもので。

南砂は供給過剰と雑誌に書かれていましたが、竣工前に完売とは。
皆さんでいい街にしましょう。

[153: 匿名さん]

フェイシア・クレストフォルムなど南砂町（新砂）の先輩も含めて是非地域の情報交換の場を設けたいですね。
e-マンションで地域のスレ建てていいんでしょうか？

[154: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39754/

[155: 匿名さん]

>149さん
前に修繕積立金のことで詐欺まがいの営業と書き込んでしまったものです。
当時５★とＮＲＣの両方を検討していましたので、素直な気持ちで書いたつもりでした。
ＮＲＣの掲示板でもお隣の方が見るのは当然の事、
５★を買われた方の気持ちを考えずに書き込みしてしまいました、申し訳ありませんでした。

[156: 購入者]

初年度の管理費の１割が「事務管理業務費」ってレジデンスサービスのとり過ぎでは。
管理組合を早く立ち上げて改善しなければ。

[157: 匿名さん]

本当ですよね。
無駄な人件費や経費は、しっかりチェックして、改善していきたいですね。

[158: 匿名さん]

ＮＲの駐車場の抽選はいつなんでしょうか？

[159: 匿名さん]

今日、久しぶりに建物を見て来ましたよー。
昨日の地震の影響はないように見えて安心しました。

今週の工事予定表には、１９階の躯体工事、２〜１６階の内装工事と書かれていました。
全体を見れる日が待ち遠しいなぁ〜♪

[160: 匿名さん]

>159ご報告有難うございました。
影響ないようで安心しました。当たり前のことではありますが・・・
聞いたところによるとちょっと工事遅れているようですね。
引き渡し日には問題ないようですが竣工は年明けになりそうと伺いました。
きっちり作って頂けるならそれが一番ですね。

駐車場は今時点でもちょっとオーバーしているようですね。我が家もないと困るので
当たるのを祈るばかりです。

　新居で使う家具が主人の書斎を占拠して、ついには家具屋さんに一時預かりをして頂きました。
入居が待ち遠しいです。

[161: 匿名]

家具など、そろそろ準備しないとですかね？（しょうもない質問ですみません；）
まったくのゼロからのスタートなので、色々とわからないことばかりで・・・

それから、みなさんは担当の営業さんとは連絡を取り合ってたりしますか？
しばらくこれといった用事もなさそうなので、あまり必要ない感じですか？