ニューライズシティってどうですか？

[匿名さん]

ニューライズシティってどうですか？

[351: 匿名さん]

うふふさん
うらやましい！私は月に１回は見に行っておりますが、それ以上はなかなか・・
先週の土曜日に行ったら外溝工事をやっていたようでした。
NRCを選んで　一つぐらい後悔することあるだろうと思っていたのに
今のところないので逆に心配なぐらいです。

皆さん内覧業者は頼まれますか？

[352: 匿名さん]

みなさんこんばんわ、外壁に関してなんですがパンフレットに掲載されていた色とは大分違うように
感じます。あくまでもCGなので多少の誤差は仕方ないとは思いますが、かなり違うように思います。
特にCGで見ると白い部分が、実際はほとんど隣のタイルと色が変わっていない様に思えます。全体的にも
少し暗い感じがしてなりません。ファイブが明るめのタイルを使用しているからその様に見えるんですかねぇ
？

[353: 匿名さん]

うちは、内覧業者さんに依頼する予定です。みんな素人ばかりなので何がどうなのかなど、目に
見えるところしかわからないので。高いですが一生住まうつもりでの購入なので最初の保険かなと。

ところで、外壁ですか。あんまり気にならなかったなあ。
と、いうかあまりそこまで気にしてみてなかった。うれしいなあ、と、待ち遠しいなあと
見上げてました。（笑）

早速、チェックしてきます。
（マンションまで出かける理由ができた♪行こっ。）

[354: にゃんこ♪]

内覧業者ってどれくらいの費用がかかるんですかね？
詳細キボンヌ

[355: 匿名さん]

５万円くらいだそうですよ。
このレスも新サーバには反映されないみたいですね。
皆さんともどもsageにちぇっくをして投稿しましょうね♪

[356: 匿名さん]

現在移行前のサーバーに接続中です、投稿内容は新サーバーに反映されませんのでご注意ください。

[357: にゃんこ♪]

　　∧＿∧
　（ ；´Д｀）＞けっこうするんですね、内覧業者の費用って・・


　

[358: ぶぶ]

内覧業者って・・・5万ぐらいかかるのですね。
我が家は、知り合いの建築士さんに、スケジュールが合えば頼もうかと思ってはいるんですが・・・。
もし、スケジュールが合わなければ・・・内覧業者に頼もうかな〜(^_^;)
その場合、何処に依頼をすればよいのでしょう。
ネットなどで、探したりなのでしょうか？

[359: 匿名さん]

３万前後でもありますよ

[360: 三郎太]

昨日ニューライズ見てきました。
工事予定表にも足場解体作業としてあり、壁面のタイル工事がおおむね終了しているようでした。
（南棟の東側１７Ｆ〜２０Ｆはまだタイルがついていないのか、足場はまだ組まれたままでした。）

また、メインエントランスの概形は出来上がっていましたよ！
地下施設への階段も掘り始めていて、なんだかとてもうれしくなりました。
（やっぱり見学は日曜日以外が良いと思います。工事をしていると、シャッターが開いているので♪）

内覧会まで３ヶ月切っていますよね？（１月でなければ）
月日の経つのは早いものだ。と良く言いますが、この期間だけもっと早くても文句は言わないかも！

[361: さばとら]

私も、昨日ニューライズ見てきました。
祭日なのに外回りの工事やってましたね。
かなり工程がおしているのでしょうか？
急ぐよりも丁寧な工事をお願いしますね。

昨日気が付いたのですが、永代通りのニューライズ南棟まん前の歩道が切り込んであって
バス停が出来るようですね。
どういうルートの路線バスが走るのでしょうか？ご存知の方おられませんか？

[362: 三郎太]

さばとらさん、こんにちは♪
昨日見てこられたのですね、もしや同じ時間帯かも？

バス停は「高齢者医療センタ前」という駅名で錦糸町行きのバスの様ですよ。
http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/bus/
こちらから「経路検索」にて南砂町近辺を検索してみてください。

新木場行きとか、いろんな路線が出来ると良いですね。

[363: 匿名さん]

http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2005/02_h05.htm
基準地価が発表されて東京は上昇したと報道されていますが、
江東区は横ばいだったですね。
今年、購入して正解でしたね。

[364: 匿名さん]

隣の掲示板見てニューライズの外部仕上げはどうなってるのか心配になってきました

パンフの仕上げ表を見ると、外壁がすべてタイル貼り（エントランス部は自然石）
外部階段の手すり側のみ吹きつけタイルです
完成予想イラストでも、バルコニーの室内側壁のタイルがはっきり描かれていますし
中庭側からのイラストでも、廊下側手すりの外壁、住宅外壁のタイルが描かれています

実際のところどうなんでしょう
最近現地を確認された方おられませんか？

[365: たま]

つい最近行ってきました。というか、近所なので。
外から見る分には、外壁、ベランダ内側ともタイルのようです。
営業の方は、「外から見えるところだけではなくて、ベランダのところもタイル張りにしてあります」
と、言っておられました。

勝手に仕上げをケチられてはいないようです。

HPでは残戸数３ですが、すでに1部屋のみになっていますよ。

[366: 匿名さん]

室の外壁も含めて外壁はすべてタイル張りに仕上げ表の記載どおり見えます。
内側はさすがに見えませんが，外部仕上げ表では
ベランダ，廊下，外階段ともに手摺の内側は吹き付けタイルです。
ただの吹き付け塗装でないところがいいですね。

[367: 匿名さん]

奇をてらわない規格、しっかりとした設計コンセプト、そしてＭＲでの興和さん、
オプション対応のヨシノスペースさんの誠実な対応を信頼して、
ここを選んで良かったと思います。
これからの、入居説明会、内覧会でも信頼を裏切らないでくれる事を期待します。

[368: 三郎太]

たまさん、こんにちは。
一部屋になったことって、どちらのページで確認出来るのでしょうか？
ニューライズのHPでもなく、isizeでもなく、新築HOMESでもなく・・・？

あるといわれていたオプション会第二幕はいつ頃なのでしょうね？

[369: ぱんだ]

購入者のものです。
私は家が遠くなかなか気軽に現地を見に行くことができないのですが、皆さんがこの掲示板にいろいろな情報を書き込み
してくれるおかげで、すごく参考になります。みなさん本当に楽しみなんですね＾＾私もそうなんですけど（笑）
どんな事でもいいので、これからもレスお願いします。　

[370: 匿名さん]

私も購入者です。待ちに待ってマッタリしていますが本当に楽しみですよね。
強制ではないですが完売したことですしレスをつけるの横のsageをチェック
して投稿していただければなと思います。

[371: 匿名さん]

すいません、ｓａｇｅを付けるのと、付けないのじゃ、なにがちがうんですか？
すいません教えてください。

[372: たま]

>三郎太さん
知り合いが一部屋買いましたから（＾＾）
で、そのとき、残り一部屋は売約が成立し、もう一部屋も最終検討段階に
はいられているということでした。
こんないい物件、キャンセルが出たらすぐに次は埋まりますよ。

[373: 匿名さん]

>371さん
232からの投稿を参照してください。名前のところの色が違いますから
皆さんsageにチェックしています。

[374: 三郎太]

たまさん情報ありがとうございました。
そうなんですよね。モノがいい（ターゲットを良く調査していると言った方が適切でしょうか）ですから、
知り合いにも紹介したくなるのですよね。私も要件さえ合えば、友人に紹介したかったのですが。。。

３連休のうち、天気が良いのは明日だけの様ですから、見に行かれる方も多いのかもしれませんね。

[375: クリオネ]

たまさんがおっしゃるとおりHP上もキャンセル物件なくなりましたね。
現場を見にいかれる方，状況の報告をお待ちしています♪

[376: うふふ]

これから行ってきまーす。

[377: 匿名さん]

↑いいなぁ〜・・。
見に行った写真とかをここの掲示板に貼り付けることができればいいんですけどねぇ〜＾＾

[378: ベン]

本日見に行ってきましたよー♪
周辺環境もチェックしました。
物流センターの工事が原因かわかりませんが、道路に大量の砂利が広がっていたのが気になりました。
物流センターの前何ができるか気になるなー・・・
新砂運動場近くは臭いががすごかったです。
最寄りのレンタルビデオ屋（サンホームビデオ）までは、徒歩で10分前後かかりそうですね。

また近くに行った際は、周辺のことカキコしまーす。

[379: さばとら]

>377さん
4日前に撮ってきた写真がありますので公開します。
ここに直接貼る事はできないんですがYahooのアルバムに貼ってみました。

http://photos.yahoo.co.jp/bc/sabatora2005/lst?.dir=/%a5%cb%a5%e5%a1%bc...

物流センターと高齢者医療センターの間の道路から撮った南側の遠景と
トピレックの屋上から撮影した北側からの遠景で両隣の大規模マンションと並ぶ姿
の２枚を撮っています。

タイルとか意識してなかったので遠景だけですが、工事の進捗状況はわかるかと・・・
今度行くときは、もっと近くから細かなディテールが分かる写真を撮ってきますね。

[380: クリオネ]

>ベンさん
新砂運動場まで行くとさすがにいろいろな施設（水処理センタ，中間処理場とか）
あるので若干匂いますね。
でも，距離はあるのでNRでは気にならないくらいと思っています。
>さばとらさん
写真見させていただきました。トピレックから見るのは初めてで感動しました。
先週行って来たのと比べると南棟の西側（17F〜20F）の部屋は
外装工事（タイル貼工事）が終わっているのですね。
後１〜２週間くらいで外装は全面終了しそうですね。

[381: めがね]

＞さばとらさん
写真拝見いたしました。ありがとうございました。
実は去年の末頃に、私達もトピレックプラザからニューライズを眺めてみたことがあります。
その景色が、さばとらさんのアップしてくださった写真と全く同じ（勿論進捗具合は異なり
ますが）でした。駐車場にあった背の高い排気口のような物体によじ登って眺めていたので、
警備員さんに叱られました。。。そんな事を思い出したりして、妙な懐かしさを覚えました。

そのくらい懐かしささえ感じられるくらい前から、私達はニューライズに住まう日を待ち
わびているんですよね。警備員さんに叱られながらも姿を目に焼き付けようとしたり、
近くで用事がある度に傍を歩いてみたり、恥ずかしながらまるで恋でもしてるかのよう。
こちらの掲示板で「今日見てきました」といったご報告をいただくと、皆さんも同じなの
かなあと勝手に想像して嬉しくなります。

さばとらさんの写真からも楽しみに待ち侘びている気持ちが伝わってきまして、思わず
胸が熱くなりました。感動！

[382: ぱんだ]

さばとらさん、写真拝見させていただきました＾＾
なかなか気軽に行けない私にはすごくありがたいことです！
またよかったら、お願いいたします。　ありがとうございました。

[383: さばとら]

クリオネさん、めがねさん、ぱんださんレスありがとうございます。
写真アップした甲斐がありました。
これに気を良くして、またデジカメ片手に出かけますね。

>駐車場にあった背の高い排気口のような物体によじ登って眺めていたので、
>警備員さんに叱られました。。。
そうそう、私もあの排気口のようなものによじ登って写真を撮ったわけです。
見つかると叱られちゃうんですか？
考えてみると当然ですね。子供みたいですよね。
でも、子供みたいに入居を待ちわびてるんです。一生に何回も無い一大イベントですからね

先日は警備員さんが居なくて幸いでした。以後気をつけます。

[384: ガオ]

さばとらさん、写真拝見させて頂きました"^_^"ありがとうございました<(_ _)>
私も、あの場所から良く見ます。でも、写真は思いつきませんでした(^_^;)
昨日、ジャスコの帰り、駐車場を出る時に北側を眺めてきました。
ちょうど、坂を降りる場所から見えるので通るといつも見ちゃいます。
だんだん出来上がってきたな〜と、わくわくして見てます。
また、お天気の良い日など・・・見に行ってみようかな・・・(^。^)

[385: 匿名さん]

352さんの書き込みをみて、気になったので見てきました。
言われてみれば確かに、お隣さんのほうはカラフルといった印象はありました。
部分的にパステルカラーを使っているせいもあると思います。
NRはパンフレットよりは暗いかもしれませんね。
色については感じ方に個人差があるのと好みもあるので
難しい部分ではありますよね。
個人的にはシックでいい色目だなーと私は思いました。

[386: カピ]

こんにちは、ＰＣの調子が悪くしばらくぶりです。みなさんの待ち焦がれた気持ち、
なんだか、ここにくると顔がへらへら気分になります。
以前、小学校についてどうですか〜？なんて聞いたものの、たしか三朗太さんに
レスつけて頂きながら、お礼もせずに失礼しました。
ありがとうございます。

さて、うちも土曜日に見てきました。
クレーンで足場を片付けてました。
午後２時すぎくらいだったか、３階の真ん中あたりの部屋だけカーテンと
明かりがついて、中に人の影。
あれはなんでしょうか？
まぼろし？

[387: 匿名さん]

385
タイルの感じは好き嫌いでしょうね。ただ、残念なことは私はあまり好きじゃなかった。
色に関しては、暗い感じの方が汚れが目立たないので、いいなとは思うのですが、うーん質感が。
あのレンガ調と言うか、ぼこぼこした感じ？うーん？？？好きになれるかな？

[388: ガオ]

私は、あまりタイルの色を気にして見てませんでした。
お隣の方が、明るいかな〜とは思いましたけど・・・。
今度、じっくり見比べてみます。
カビさん始めまして<(_ _)>
もう、御存知かもしれませんが・・・来月に学校公開がありますよ。
ニューライズの受け入れ先の三砂小は、10月22日〜28日と区報に書いてありましたよ〜(^_^)v

[389: 匿名さん]

＞カビさん
３階の真ん中あたりの部屋は空き物件で、おそらく興和不動産が一時的に事務所として
利用している部屋だと思われます。

[390: クリオネ]

http://www.city.koto.lg.jp/upimg/22710_0921-3.pdf
区報を見させていただきました。
離れたところにいるので後で教育委員会に確認しますが、
ご存知でしたら教えてください。

区報を読んで要約すると
平成１８年８月までに確実に転居が可能な場合、特例地域（三砂小）で入学が認められる。
該当者は学校選択希望表を提出（11月18日）
と読めますが、現在、江東区民でない人も対象なのですか？

対象となると皆様に周知しないと大変ですよね。

[391: クリオネ]

お騒がわせして申し訳ありませんでした。
教育委員会に確認したところ３月の通常の手続きでよいそうです。
失礼しました。

[392: kapi]

ガオさんはじめまして！よろしくです。
来月学校公開ですか、今は県民なので気になりながらも
まだ区役所にも問い合わせしてなく、みなさんの情報が本当に参考になります。
ぺこり。ありがとうございます。ぜひ小学校はのぞいてみますね。
＞３８９さん、事務所だったんですね。
ふむふむ、納得しました。

[393: 匿名さん]

kapiさん，カピさん。
レスをつけるの横にsageがありますので是非チェックして投稿をお願いします。
このスレが一覧で上位に移動しないでそのままの位置になることから
興味本位での書き込みが少なくなりますので是非に。
投稿した後の名前の色が違いますのでここのスレはほぼ皆様賛同をいただいています。

[394: 匿名さん]

興味本位の書き込みは無視すればいい
このスレの存在を知らない人もいるし、色々な情報を集める意味で目立つことも必要です。
強制、押しつけは良くないよ。

[395: kapi]

すいません、気をつけます。。。

[396: 393]

ちょっと書き方が強制的すぎましたね。kapiさん394さん気を悪くしないでくださいね。
反省しています。

NRのマンション固有で必要な情報を一般の方に募ることが
あるとすれば当然sageなしですね。
購入者やNRに興味のある方限定の情報交換ならsage付きが
いいのかなと思います。
あくまで強制ではありませんが。

[397: 匿名さん]

>394
おっしゃる通りですね、肯定的な意見はもちろんですが否定的な意見もあってしかり！
色々なご意見聞きたいと思います。

[398: 匿名さん]

自転車置き場って絶対数が足りないと思うんですが、
そういう時一般的にはどの様に対処するんでしょう？？
構内の空きスペースに増設したりするのかな〜？

[399: 匿名さん]

①１台だけ申し込んだ方の余った分を３台以上必要な方が抽選。
②外れてどうしても必要なら近くの有料駐輪場。
③仕方がないから多い分は諦める。
④駐輪場増設要望が管理組合で決まれば増設

でしょうかね。
NRが出来てから違法駐輪が増えたなんてのが最悪ですね。

[400: 匿名さん]

３９９さんありがとうございます。

①１台だけ申し込んだ方の余った分を３台以上必要な方が抽選。
＞良い案ですね、居住前に対処してもらえたら助かるな〜
ただNRC居住予定の方々はファミリー層が多い様なので空きが出るかな・・・

②外れてどうしても必要なら近くの有料駐輪場。
＞果たして近くに有料駐輪場ってあるのかしら？
また有料駐輪場って高そうな気が・・・

③仕方がないから多い分は諦める。
＞勘弁してください。

④駐輪場増設要望が管理組合で決まれば増設
＞これが一番だと思いますが、意見がすぐにはまとまらないでしょうねー。

普段使いしない自転車はアルコーブに置いても良いって言うような
規約でも作らないと、敷地内も外も自転車が置かれる事になってしまうんでは・・・