ニューライズシティってどうですか？

[匿名さん]

ニューライズシティってどうですか？

[322: 311]

お隣は、内覧が早まったようですがこちらは遅れ気味。
どうしてか説明があると安心ですね。工期を守るため手抜きも困るけど、バタバタ状態で引き渡しも
困ります。
　実は７月の地震のあと現地を見に行って、入り口にいた工事のおじさん達に地震は揺れたのか？と
聞いたら笑ってごまかすばかり、工事に影響ないのか聞いてもニヤニヤ、職人さん同士が顔を
見合わせてニヤニヤしていてとても感じ悪かったです。
感じが良い職人さんもいるんだけど。

[323: 匿名さん]

いいんじゃない。別に職人から買うわけでもないし。職人は接客業でもないし。
何期待してんの？

[324: クリオネ]

322さん
職人さんは営業さんと違って寡黙な方が多いのでそう思われたのでは？（笑）
腕で勝負していい物が出来ればいいですね。

今，皆さんがおっしゃるとおりまったりとしてイベントがないので
いろいろ他の物件と比較したりしてちょっとマリッジブルーの雰囲気なんです。
一生ものの買い物は結婚に次ぐ一大決心なので正直ここに決めて良かったのかな
なんて今更ながら思ったりして。フ〜

でも初心に返ってやっぱりここしかないと思っています。
早く内覧会から引越しまでの忙しさが来ないかな〜。

[325: ガオ]

☆は、内覧会が早まったのですか？
確かに・・・向こうのがニューライズより大きいのに、最上階まで建つのが早いなぁ〜と思ったけど(?_?)
ニューライズは、12月〜1月と、この掲示板に書いて有りましたけど・・・お知らせはいつくるのかな〜？

[326: 311]

寡黙とか無愛想なら理解できるんだけど、不気味でしたよ。
意味深な笑いって感じでした。

うちもここ以上の物件になかなかお目にかかれず、（インテリアの参考に他のMRを見て回っています。）
今週あたりスケジュールのご案内がくるとは聞いています。

[327: 匿名さん]

見学会でもないし、普通、知らない人にニコニコといろいろ話してくれる職人さんの方が少ないと思うけど。
不気味扱いまでされて、気の毒に・・・。
職人さん、気を悪くしないでいいもの作ってくださいね〜。

[328: 匿名さん]

>326 意味深な笑い
ふっふっふ。お前らの住むマンションなんぞ、手抜いてやってるぜ。
みたいな？

[329: 匿名さん]

あの〜、小学校について質問です。
ニューライズの指定されてる小学校って、どんな感じでしょうか？（漠然とすみません）
荒れてたりしますか？　今住んでるところはどちらかと言えば、過干渉ぎみな
ところもありますが、公立小でも教育熱心な方が多く、中学受験もかなりの子どもがトライしてます。
こちらの方はどうでしょう？
　

[330: 三郎太]

住まいサーフィンに小学校についての記述がありますので、そちらも併せて御参照下さい。

私は校舎と校庭だけ見てきましたけど、雰囲気は良さそうです。学校のホームページも
あるようですので、お時間のあるときにでもご覧下さい。先生方、なかなか熱心の様ですよ。

[331: めがね]

今日、興和不動産の方から書類が送られてきましたね。
予定とはいえ、日取りが具体的になってきてより一層楽しみになりました。

[332: うふふ]

めがねさん。ほんとですか？うえーん。うち、まだきてないなあ。
で、どんな？ちょっと教えて♪

[333: めがね]

＞うふふさん
書留でしたので、日中お留守にされていた等でまだ届いていないのかもしれませんね。
内容は
・今後の概略予定日程
・アンケート集計結果報告
・資金内容確認書とその案内
・提携ローン申し込み会予約表
・託児室説明会の案内
でしたよ。このうち資金内容確認書は、購入者全員が返送する必要があるそうなので
うふふさんのお宅にも、きっともうじき必ず届くと思われますよ。

[334: うふふ]

めがねさん。早速のコメントありがとうございます。
とうとうあと半年ですね。楽しみでアタマおかしくなりそうです。（笑）

[335: ガオ]

めがねさんの所には書類が来たのですね。
家も、うふふさんと同じく・・書類まだ来てませ〜ん(>_<)
えー楽しみだな〜＼(^o^)／
アンケートの集計結果・・・？駐車場の事とかなんでしょうか？

[336: 匿名さん]

駐車場、意外と少なかったですね。
6〜7台オーバーだったかな。
このくらいだとひょっとしたら外れた人には外部の斡旋か紹介ですみそう。
20台も30台もとめられない方が出るとそれなりに混乱するでしょうから。

それよりバイク（中型）がちょっと多めですねー。
車みたいに代わりの駐車場がなかなかみつからなそう。

[337: ヒカ]

書類が来た方もまだの方もいらっしゃるようですね。
我が家には本日届きました♪

駐車場の抽選会は任意だそうですが、やはり行って確認したいですよね。
私は行くつもりでおります。(*^_^*)
６〜７台が外れるということですが、
もしその中に入っちゃったらど〜しよ〜〜〜！
絶対欲しい駐車場！この際、一番高いとこでもイイ！って思ってるの
わたしだけでしょうか〜？

[338: めがね]

＞ガオさん
きっと書類の方も配達されるのを今か今かと郵便局で待っていると思いますよ。
アンケートは匿名さん・ヒカさんが書かれているとおり車・バイクの駐車場希望者数と
託児室利用の希望状況についてでした。

我が家も駐車場はぜひ確保したいので、抽選結果は気になるところです。休みとれたので
この目でシッカと見届けてまいります。ヒカさん、当たると良いですね。その気持ち非常に
よく分かります。我が家でも運輸大臣（夫）が作戦練ってるようです。
同じくらい気になるのが保育園で、近隣で入れなければニューライズの中の託児室利用も
選択肢に挙がってきますから、説明会にも行って来ようと思っています。と言っても、まだ
子供おりません（出来てもいない！）そんな身分で聞きに行くのは気が早過ぎますよね（笑）

[339: 三郎太]

アンケート、我が家にも到着しました。
駐車場・バイク置き場の希望数と許容数はほぼイコールでしたね。マーケティングの的確さに舌を巻きました。
中型バイクだけは、倍率高めでしたね。

私が意外に思ったのは、託児所の希望者の回答でした。
「希望しない」「当初は希望しない」で過半数を上回っていましたね。
意外や意外、DINKSやRITIER_Gen.が大半なのでしょうかね。（そういう我が家もまだDINKSですが・・・）

どうぞ、よろしくお願いします。

あ、そうそう。入居説明会の日程が抜けているような気がしませんか？
（入居手続き会なるものはスケジュールされていますが、これのことなんでしょうかね？）

[340: ガオ]

我が家にも、今日届きました〜。（めがねさんど〜も"^_^"）
駐車場・・・当たるか不安だな〜(^_^;)以外と倍率が低かったけど・・・。
はずれの中に入っちゃったら・・・(>_<)
入居説明会は、入居手続き会が、そうなんでしょね？場所も、ティアラだし・・・。
駐車場の抽選会に、私も気になるので行こうと思ってます。
託児所の方は、資料だけ送ってもらおうかな？
現在、幼稚園に通っているし、用事がある時は、幼稚園の延長保育を利用しているので(^^)v
利用するとしたら、一時預かりになるかな〜？・・・でも、料金などの内容は知りたいです。
本当に、内覧会が楽しみになってきました。

[341: 匿名さん]

キャンセル物件が３軒出ましたね。
209号室、411号室、313号室で偶然南向き低層階です。
これからも何軒かでるのでしょうか？

[342: 匿名さん]

フツーに出てくると思いますよ。
どこもそんなものですから。

[343: クリオネ]

家にもようやく書類がきました。申し込むだけ申し込もうという人もいるかもしれませんので
若干多い駐車場の希望者丁度いいですね（もしかしたら少ないかもなんて）。
日程が出てくるといよいよ入居って思いますよね。（え！まだ半年も先）
内覧会が暮か正月かどちらにしろ慌しいですね。（そうなれば引越しまで一挙に突入）
部屋ごとに詳細日程が決まるまでまたちょっと待ちの日々かな〜。

[344: 匿名さん]

RITIER_Genってなんでようか

年寄り夫婦のことかしら・・・

[345: クリオネ]

今日，久しぶりに建築現場に行ってきました。
駐車場もほぼ出来上がっていて，16階以上が足場が違うので仕上げ段階に見えました。
エントランスを工事するのも見えたしそろそろ完成が近いな〜って。

バルコニー側の外壁（リビングの外側）と隣との境がタイル張りで，
吹付塗装でないところもいいですね。
修繕費用も安くこういうところに配慮したNRCを購入して良かったな〜って♪♪

[346: うふふ]

通勤途中の東西線からチラっと見えるだけでは我慢できず、私も今日行ってきましたよ！
意外に大きい感じに見えました。もっと「小さくまとまってる」風になるのかなーと
思ってたのですが。

クリオネさんと同じく「購入してよかったー」なのですが、ここで最後にいっぱつ、NRC側の駅前出口に
スーパーでもできたら、もう言うことなしなんだけどなあ。

[347: 誇吉]

もっもっしかしてお行き会いしてたりして。
周辺を歩いている方が多かったので今度はNRC購入者の方々同士のサインでも
決めときましょうか？そうしたらご挨拶が出来ましたのに（笑）

また，改めて見て気が付きましたが（皆さんは当然チェックしていると思いますが）
各階のエレベータホールにサッシュ窓があり明かりも取れるようになっていました。
（帰ってきてから図面を見て納得ですが）

外階段，ベランダのタイル張り，エレベーターホールのサッシュ窓，
共有部分の基本的なところに配慮してあるNRCにして本当によかったと
思います。久々に心躍りました。

[348: 誇吉]

↑変な名前になっていましたがクリオネです。

[349: クリオネ]

何回もすみません。半角カタカナになっていました。
もう〜こんどから誇吉にしようかな（汗）

[350: うふふ]

今日も行くかなー。お天気いいし。

[351: 匿名さん]

うふふさん
うらやましい！私は月に１回は見に行っておりますが、それ以上はなかなか・・
先週の土曜日に行ったら外溝工事をやっていたようでした。
NRCを選んで　一つぐらい後悔することあるだろうと思っていたのに
今のところないので逆に心配なぐらいです。

皆さん内覧業者は頼まれますか？

[352: 匿名さん]

みなさんこんばんわ、外壁に関してなんですがパンフレットに掲載されていた色とは大分違うように
感じます。あくまでもCGなので多少の誤差は仕方ないとは思いますが、かなり違うように思います。
特にCGで見ると白い部分が、実際はほとんど隣のタイルと色が変わっていない様に思えます。全体的にも
少し暗い感じがしてなりません。ファイブが明るめのタイルを使用しているからその様に見えるんですかねぇ
？

[353: 匿名さん]

うちは、内覧業者さんに依頼する予定です。みんな素人ばかりなので何がどうなのかなど、目に
見えるところしかわからないので。高いですが一生住まうつもりでの購入なので最初の保険かなと。

ところで、外壁ですか。あんまり気にならなかったなあ。
と、いうかあまりそこまで気にしてみてなかった。うれしいなあ、と、待ち遠しいなあと
見上げてました。（笑）

早速、チェックしてきます。
（マンションまで出かける理由ができた♪行こっ。）

[354: にゃんこ♪]

内覧業者ってどれくらいの費用がかかるんですかね？
詳細キボンヌ

[355: 匿名さん]

５万円くらいだそうですよ。
このレスも新サーバには反映されないみたいですね。
皆さんともどもsageにちぇっくをして投稿しましょうね♪

[356: 匿名さん]

現在移行前のサーバーに接続中です、投稿内容は新サーバーに反映されませんのでご注意ください。

[357: にゃんこ♪]

　　∧＿∧
　（ ；´Д｀）＞けっこうするんですね、内覧業者の費用って・・


　

[358: ぶぶ]

内覧業者って・・・5万ぐらいかかるのですね。
我が家は、知り合いの建築士さんに、スケジュールが合えば頼もうかと思ってはいるんですが・・・。
もし、スケジュールが合わなければ・・・内覧業者に頼もうかな〜(^_^;)
その場合、何処に依頼をすればよいのでしょう。
ネットなどで、探したりなのでしょうか？

[359: 匿名さん]

３万前後でもありますよ

[360: 三郎太]

昨日ニューライズ見てきました。
工事予定表にも足場解体作業としてあり、壁面のタイル工事がおおむね終了しているようでした。
（南棟の東側１７Ｆ〜２０Ｆはまだタイルがついていないのか、足場はまだ組まれたままでした。）

また、メインエントランスの概形は出来上がっていましたよ！
地下施設への階段も掘り始めていて、なんだかとてもうれしくなりました。
（やっぱり見学は日曜日以外が良いと思います。工事をしていると、シャッターが開いているので♪）

内覧会まで３ヶ月切っていますよね？（１月でなければ）
月日の経つのは早いものだ。と良く言いますが、この期間だけもっと早くても文句は言わないかも！

[361: さばとら]

私も、昨日ニューライズ見てきました。
祭日なのに外回りの工事やってましたね。
かなり工程がおしているのでしょうか？
急ぐよりも丁寧な工事をお願いしますね。

昨日気が付いたのですが、永代通りのニューライズ南棟まん前の歩道が切り込んであって
バス停が出来るようですね。
どういうルートの路線バスが走るのでしょうか？ご存知の方おられませんか？

[362: 三郎太]

さばとらさん、こんにちは♪
昨日見てこられたのですね、もしや同じ時間帯かも？

バス停は「高齢者医療センタ前」という駅名で錦糸町行きのバスの様ですよ。
http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/bus/
こちらから「経路検索」にて南砂町近辺を検索してみてください。

新木場行きとか、いろんな路線が出来ると良いですね。

[363: 匿名さん]

http://tochi.mlit.go.jp/chika/chousa/2005/02_h05.htm
基準地価が発表されて東京は上昇したと報道されていますが、
江東区は横ばいだったですね。
今年、購入して正解でしたね。

[364: 匿名さん]

隣の掲示板見てニューライズの外部仕上げはどうなってるのか心配になってきました

パンフの仕上げ表を見ると、外壁がすべてタイル貼り（エントランス部は自然石）
外部階段の手すり側のみ吹きつけタイルです
完成予想イラストでも、バルコニーの室内側壁のタイルがはっきり描かれていますし
中庭側からのイラストでも、廊下側手すりの外壁、住宅外壁のタイルが描かれています

実際のところどうなんでしょう
最近現地を確認された方おられませんか？

[365: たま]

つい最近行ってきました。というか、近所なので。
外から見る分には、外壁、ベランダ内側ともタイルのようです。
営業の方は、「外から見えるところだけではなくて、ベランダのところもタイル張りにしてあります」
と、言っておられました。

勝手に仕上げをケチられてはいないようです。

HPでは残戸数３ですが、すでに1部屋のみになっていますよ。

[366: 匿名さん]

室の外壁も含めて外壁はすべてタイル張りに仕上げ表の記載どおり見えます。
内側はさすがに見えませんが，外部仕上げ表では
ベランダ，廊下，外階段ともに手摺の内側は吹き付けタイルです。
ただの吹き付け塗装でないところがいいですね。

[367: 匿名さん]

奇をてらわない規格、しっかりとした設計コンセプト、そしてＭＲでの興和さん、
オプション対応のヨシノスペースさんの誠実な対応を信頼して、
ここを選んで良かったと思います。
これからの、入居説明会、内覧会でも信頼を裏切らないでくれる事を期待します。

[368: 三郎太]

たまさん、こんにちは。
一部屋になったことって、どちらのページで確認出来るのでしょうか？
ニューライズのHPでもなく、isizeでもなく、新築HOMESでもなく・・・？

あるといわれていたオプション会第二幕はいつ頃なのでしょうね？

[369: ぱんだ]

購入者のものです。
私は家が遠くなかなか気軽に現地を見に行くことができないのですが、皆さんがこの掲示板にいろいろな情報を書き込み
してくれるおかげで、すごく参考になります。みなさん本当に楽しみなんですね＾＾私もそうなんですけど（笑）
どんな事でもいいので、これからもレスお願いします。　

[370: 匿名さん]

私も購入者です。待ちに待ってマッタリしていますが本当に楽しみですよね。
強制ではないですが完売したことですしレスをつけるの横のsageをチェック
して投稿していただければなと思います。

[371: 匿名さん]

すいません、ｓａｇｅを付けるのと、付けないのじゃ、なにがちがうんですか？
すいません教えてください。

[372: たま]

>三郎太さん
知り合いが一部屋買いましたから（＾＾）
で、そのとき、残り一部屋は売約が成立し、もう一部屋も最終検討段階に
はいられているということでした。
こんないい物件、キャンセルが出たらすぐに次は埋まりますよ。

[373: 匿名さん]

>371さん
232からの投稿を参照してください。名前のところの色が違いますから
皆さんsageにチェックしています。

[374: 三郎太]

たまさん情報ありがとうございました。
そうなんですよね。モノがいい（ターゲットを良く調査していると言った方が適切でしょうか）ですから、
知り合いにも紹介したくなるのですよね。私も要件さえ合えば、友人に紹介したかったのですが。。。

３連休のうち、天気が良いのは明日だけの様ですから、見に行かれる方も多いのかもしれませんね。

[375: クリオネ]

たまさんがおっしゃるとおりHP上もキャンセル物件なくなりましたね。
現場を見にいかれる方，状況の報告をお待ちしています♪

[376: うふふ]

これから行ってきまーす。

[377: 匿名さん]

↑いいなぁ〜・・。
見に行った写真とかをここの掲示板に貼り付けることができればいいんですけどねぇ〜＾＾

[378: ベン]

本日見に行ってきましたよー♪
周辺環境もチェックしました。
物流センターの工事が原因かわかりませんが、道路に大量の砂利が広がっていたのが気になりました。
物流センターの前何ができるか気になるなー・・・
新砂運動場近くは臭いががすごかったです。
最寄りのレンタルビデオ屋（サンホームビデオ）までは、徒歩で10分前後かかりそうですね。

また近くに行った際は、周辺のことカキコしまーす。

[379: さばとら]

>377さん
4日前に撮ってきた写真がありますので公開します。
ここに直接貼る事はできないんですがYahooのアルバムに貼ってみました。

http://photos.yahoo.co.jp/bc/sabatora2005/lst?.dir=/%a5%cb%a5%e5%a1%bc...

物流センターと高齢者医療センターの間の道路から撮った南側の遠景と
トピレックの屋上から撮影した北側からの遠景で両隣の大規模マンションと並ぶ姿
の２枚を撮っています。

タイルとか意識してなかったので遠景だけですが、工事の進捗状況はわかるかと・・・
今度行くときは、もっと近くから細かなディテールが分かる写真を撮ってきますね。

[380: クリオネ]

>ベンさん
新砂運動場まで行くとさすがにいろいろな施設（水処理センタ，中間処理場とか）
あるので若干匂いますね。
でも，距離はあるのでNRでは気にならないくらいと思っています。
>さばとらさん
写真見させていただきました。トピレックから見るのは初めてで感動しました。
先週行って来たのと比べると南棟の西側（17F〜20F）の部屋は
外装工事（タイル貼工事）が終わっているのですね。
後１〜２週間くらいで外装は全面終了しそうですね。

[381: めがね]

＞さばとらさん
写真拝見いたしました。ありがとうございました。
実は去年の末頃に、私達もトピレックプラザからニューライズを眺めてみたことがあります。
その景色が、さばとらさんのアップしてくださった写真と全く同じ（勿論進捗具合は異なり
ますが）でした。駐車場にあった背の高い排気口のような物体によじ登って眺めていたので、
警備員さんに叱られました。。。そんな事を思い出したりして、妙な懐かしさを覚えました。

そのくらい懐かしささえ感じられるくらい前から、私達はニューライズに住まう日を待ち
わびているんですよね。警備員さんに叱られながらも姿を目に焼き付けようとしたり、
近くで用事がある度に傍を歩いてみたり、恥ずかしながらまるで恋でもしてるかのよう。
こちらの掲示板で「今日見てきました」といったご報告をいただくと、皆さんも同じなの
かなあと勝手に想像して嬉しくなります。

さばとらさんの写真からも楽しみに待ち侘びている気持ちが伝わってきまして、思わず
胸が熱くなりました。感動！

[382: ぱんだ]

さばとらさん、写真拝見させていただきました＾＾
なかなか気軽に行けない私にはすごくありがたいことです！
またよかったら、お願いいたします。　ありがとうございました。

[383: さばとら]

クリオネさん、めがねさん、ぱんださんレスありがとうございます。
写真アップした甲斐がありました。
これに気を良くして、またデジカメ片手に出かけますね。

>駐車場にあった背の高い排気口のような物体によじ登って眺めていたので、
>警備員さんに叱られました。。。
そうそう、私もあの排気口のようなものによじ登って写真を撮ったわけです。
見つかると叱られちゃうんですか？
考えてみると当然ですね。子供みたいですよね。
でも、子供みたいに入居を待ちわびてるんです。一生に何回も無い一大イベントですからね

先日は警備員さんが居なくて幸いでした。以後気をつけます。

[384: ガオ]

さばとらさん、写真拝見させて頂きました"^_^"ありがとうございました<(_ _)>
私も、あの場所から良く見ます。でも、写真は思いつきませんでした(^_^;)
昨日、ジャスコの帰り、駐車場を出る時に北側を眺めてきました。
ちょうど、坂を降りる場所から見えるので通るといつも見ちゃいます。
だんだん出来上がってきたな〜と、わくわくして見てます。
また、お天気の良い日など・・・見に行ってみようかな・・・(^。^)

[385: 匿名さん]

352さんの書き込みをみて、気になったので見てきました。
言われてみれば確かに、お隣さんのほうはカラフルといった印象はありました。
部分的にパステルカラーを使っているせいもあると思います。
NRはパンフレットよりは暗いかもしれませんね。
色については感じ方に個人差があるのと好みもあるので
難しい部分ではありますよね。
個人的にはシックでいい色目だなーと私は思いました。

[386: カピ]

こんにちは、ＰＣの調子が悪くしばらくぶりです。みなさんの待ち焦がれた気持ち、
なんだか、ここにくると顔がへらへら気分になります。
以前、小学校についてどうですか〜？なんて聞いたものの、たしか三朗太さんに
レスつけて頂きながら、お礼もせずに失礼しました。
ありがとうございます。

さて、うちも土曜日に見てきました。
クレーンで足場を片付けてました。
午後２時すぎくらいだったか、３階の真ん中あたりの部屋だけカーテンと
明かりがついて、中に人の影。
あれはなんでしょうか？
まぼろし？

[387: 匿名さん]

385
タイルの感じは好き嫌いでしょうね。ただ、残念なことは私はあまり好きじゃなかった。
色に関しては、暗い感じの方が汚れが目立たないので、いいなとは思うのですが、うーん質感が。
あのレンガ調と言うか、ぼこぼこした感じ？うーん？？？好きになれるかな？

[388: ガオ]

私は、あまりタイルの色を気にして見てませんでした。
お隣の方が、明るいかな〜とは思いましたけど・・・。
今度、じっくり見比べてみます。
カビさん始めまして<(_ _)>
もう、御存知かもしれませんが・・・来月に学校公開がありますよ。
ニューライズの受け入れ先の三砂小は、10月22日〜28日と区報に書いてありましたよ〜(^_^)v

[389: 匿名さん]

＞カビさん
３階の真ん中あたりの部屋は空き物件で、おそらく興和不動産が一時的に事務所として
利用している部屋だと思われます。

[390: クリオネ]

http://www.city.koto.lg.jp/upimg/22710_0921-3.pdf
区報を見させていただきました。
離れたところにいるので後で教育委員会に確認しますが、
ご存知でしたら教えてください。

区報を読んで要約すると
平成１８年８月までに確実に転居が可能な場合、特例地域（三砂小）で入学が認められる。
該当者は学校選択希望表を提出（11月18日）
と読めますが、現在、江東区民でない人も対象なのですか？

対象となると皆様に周知しないと大変ですよね。

[391: クリオネ]

お騒がわせして申し訳ありませんでした。
教育委員会に確認したところ３月の通常の手続きでよいそうです。
失礼しました。

[392: kapi]

ガオさんはじめまして！よろしくです。
来月学校公開ですか、今は県民なので気になりながらも
まだ区役所にも問い合わせしてなく、みなさんの情報が本当に参考になります。
ぺこり。ありがとうございます。ぜひ小学校はのぞいてみますね。
＞３８９さん、事務所だったんですね。
ふむふむ、納得しました。

[393: 匿名さん]

kapiさん，カピさん。
レスをつけるの横にsageがありますので是非チェックして投稿をお願いします。
このスレが一覧で上位に移動しないでそのままの位置になることから
興味本位での書き込みが少なくなりますので是非に。
投稿した後の名前の色が違いますのでここのスレはほぼ皆様賛同をいただいています。

[394: 匿名さん]

興味本位の書き込みは無視すればいい
このスレの存在を知らない人もいるし、色々な情報を集める意味で目立つことも必要です。
強制、押しつけは良くないよ。

[395: kapi]

すいません、気をつけます。。。

[396: 393]

ちょっと書き方が強制的すぎましたね。kapiさん394さん気を悪くしないでくださいね。
反省しています。

NRのマンション固有で必要な情報を一般の方に募ることが
あるとすれば当然sageなしですね。
購入者やNRに興味のある方限定の情報交換ならsage付きが
いいのかなと思います。
あくまで強制ではありませんが。

[397: 匿名さん]

>394
おっしゃる通りですね、肯定的な意見はもちろんですが否定的な意見もあってしかり！
色々なご意見聞きたいと思います。

[398: 匿名さん]

自転車置き場って絶対数が足りないと思うんですが、
そういう時一般的にはどの様に対処するんでしょう？？
構内の空きスペースに増設したりするのかな〜？

[399: 匿名さん]

①１台だけ申し込んだ方の余った分を３台以上必要な方が抽選。
②外れてどうしても必要なら近くの有料駐輪場。
③仕方がないから多い分は諦める。
④駐輪場増設要望が管理組合で決まれば増設

でしょうかね。
NRが出来てから違法駐輪が増えたなんてのが最悪ですね。

[400: 匿名さん]

３９９さんありがとうございます。

①１台だけ申し込んだ方の余った分を３台以上必要な方が抽選。
＞良い案ですね、居住前に対処してもらえたら助かるな〜
ただNRC居住予定の方々はファミリー層が多い様なので空きが出るかな・・・

②外れてどうしても必要なら近くの有料駐輪場。
＞果たして近くに有料駐輪場ってあるのかしら？
また有料駐輪場って高そうな気が・・・

③仕方がないから多い分は諦める。
＞勘弁してください。

④駐輪場増設要望が管理組合で決まれば増設
＞これが一番だと思いますが、意見がすぐにはまとまらないでしょうねー。

普段使いしない自転車はアルコーブに置いても良いって言うような
規約でも作らないと、敷地内も外も自転車が置かれる事になってしまうんでは・・・

[401: 匿名さん]

玄関前のアルコープは、いくらなんでも邪魔になるし消防法に引っかかると思います。
ポーチに置く話が以前ありましたが、幼児用ならともかく（規約改正も可能か？）、
大人用をエレベータに乗せてポーチに置くのは大多数の方が賛同できないと思います。
（ポーチがない間取りもありますし）

ここは、外れたら我慢して駅前駐輪場を使用するか諦めるしかないと思います。
自転車のことについては質問の板に論議されていますがいろいろな意見があります。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5427/

[402: 匿名さん]

現在駅前駐輪場は工事されているようですが、それでもおそらく一杯だと思います。
正確には区役所に問い合わせないとわかりませんが、駅からの距離制限（何百ｍ以上離れていないといけない）があると思います。
ニューライズは使用できない可能性大です。

[403: クリオネ]

家族3人で自転車に乗って砂町銀座や小名木川のヨーカ堂へお買い物を
楽しみにしていたのですが一般駐輪場も借りれないとなるとそれも叶わぬ夢（涙）
折りたたみ自転車に代えるしかない感じですね。

話は変わって申し訳ないですが、
・外廊下側のエアコンの室外機は上部に吊り下げるタイプでしたっけ？
・換気扇の噴出し口は外廊下側？ベランダ側？どっちでしたっけ？
簡単な図面しかもらってないので良くわからないんです。
どなたか教えてください。

[404: さばとら]

３台目の自転車については、単身者や自転車に乗られない方も少なくありませんから
確保しやすいと思いますよ。
うちは、現在の住まいでも４台利用しているので３台はマンションの駐輪場、
もう１台は折りたたみで普段は車のトランクに入れてます。

パンフの図面を見ると廊下側のエアコン置場は全て床に置くタイプですね。
廊下の天井に吊るすと、消防上の避難通路高さが確保できなくなる事が多いため
大手家電量販店では取付てくれないことが多いです。
ですから、最近のマンションで廊下側のエアコンはまず床置きと考えて良いと思います。

換気の噴出しはわからないですね、タイプによる違いもあるかと思いますので
気になるのでしたらデベさんに聞いてみてはいかがでしょうか？

[405: 三郎太]

クリオネさん
外廊下側の室外機置き場ですが、吊り下げではなく、廊下面据え置きです。
ですので、モデルルームでもご確認されたかと思いますが、居室内でダクトを下ろさなくてはならず、
ちょびっと美観を損ねる恐れがあります。（本棚などで隠してしまうのも手でしょうか。）

噴出し口は図面では分かりませんが、廊下側かなぁ？と思います。　冷却効率を考えるとそちらかと思います。

自転車のアンケートも今回併せて取ってくれたら良かったのですがね！
どのご家庭も大抵２台は使用すると思います。設置箇所の増設が可能であれば、それが良いと私は思いますが。
（上の書き込みにもありますが、駅前駐輪場の使用が認められなければ選択肢は自ずと決まってくる様に思います）

[406: クリオネ]

さばとらさん、三郎太さんさっそく教えていただいて有難うございました。
室外機は据え置きなのですね。
うちのタイプの場合、ポーチがそれだけ狭くなっちゃいます。
吹き出し口がベランダ側なら布団干し（当然ベランダ内側）の場所
をずらさなければと思ったのですが内覧会で確認します。

自転車置き場の増設も候補ですが決まって工事が済むのはのはだいぶ後ですよね。

[407: 三郎太]

クリオネさん

激しく勘違いしてました。すいません。
「噴出し口」と仰っているのは、台所の換気扇の噴出し口ですよね？
間取りによって異なるのかもしれませんが、私の所はベランダ側です。

みんさんに伺いたかったのですが、壁面収納を作られる方いらっしゃいますか？
テレビボードを買って代替とするかでどうしようか迷っています。
（収納力が格段に上がるが、空間を圧迫するのでは？との懸念もあります）

テレビの大きさなどは夫婦会議で決定しているのですが、肝心要の置き場所が決まっていないんです。
引っ越してから購入するつもりではありますが、みなさんのお考えが伺えたらと思います。

[408: クリオネ]

>三郎太さん
いつも有難うございます。何回も教えていただいてすみません。

うちは内覧会に行ってからいろいろ配置は決めようかなんて
呑気なことを言っています。
新規に購入するものは入居後にニトリで。
カーテンが寸足らず表札もないのは、私たち、だめ夫婦のところかも。

[409: ＦＩＳＨ]

クリオネさん、我が家も同じですよ
配置も実際にしてみないと感じつかめないし、
カーテンや家具なども購入して合わなかったらと思うと何も買えません。
うちもニトリ製品が多くなりそうです(・。・;

ところでニトリっていつ開店するんですか？？

[410: 匿名さん]

計画が変わっていなければ10月15日工事完了となっています。
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/building/list/2004/121_160/040143.ht...
実際の開店となるとどうなんでしょうね。

[411: 匿名さん]

今年8月の大規模小売店の届出によれば開店は18年1月21日ですよ。
http://www.sangyo-rodo.metro.tokyo.jp/shoko/daiten/jokyo-sinsetu.htm

[412: 匿名さん]

先週建設中のニトリの前を通ったのですが、今秋OPENと書いてありました。

[413: 匿名さん]

そういえば、駅前にスーパーが出来ると以前話題になりましたが、その後どうなったのかご存知の方いらっしゃいませんか？

[414: うふふ]

私も知りたーい。

[415: 匿名さん]

ニトリですが、１１月上旬オープン予定で、オープニングスタッフ募集の求人が出ていました。

[416: 匿名さん]

皆さん住宅ローンのはどうされますか？
１１月には指定銀行を決めて申込会が行われるそうですが・・・
これから金利もあがりそうなのに、こんなに早く契約してしまって
よいのでしょうか？
それとも他のマンションもこれくらいには契約するものなのかな。
初めての購入なので何もわかりません！

[417: 匿名さん]

我が家も、初めて購入しました。
住宅ローンの事は、あまりわかりませんが・・・(>_<)
家は、最初の契約の住宅ローンを、検討中でFAXだしました。
興和さんに問い合わせたところ、12月の入居手続き会の時に指定銀行やローン会社が書類を持って来るので、
それまでに、決めて欲しいと言われました。
内覧会が、始まる前には決めておかないといけないと、言う事なのでしょうね(^_^;)

[418: さばとら]

最新の現場の状況をアップします。
今回は、反時計回りに永大通りから北側桜並木へと、グランエスタ、ニューライズ、
クレストフォルムの３つの大型マンションの周り、とおまけで駅前に都営住宅を
歩きながら撮影して来ました。

http://photos.yahoo.co.jp/bc/sabatora2005/lst?&.dir=/%a5%cb%a5%e5%...

[419: 匿名さん]

グランエスタ購入者です。
さばとらさん、沢山の写真、そしてグランエスタの写真も沢山あって
とても喜んで拝見しました。
上層階まで出来上がった建物を見たのは初めてで、あー、できたんだなって
いう感じで見せて頂きました。壮観です。
町並みもすっかり変わってしまいましたね。（もちろん良い方に、ですよ。）
でも、永大通りに面してまだファイブスターというピンクの看板が付いていたのには
びっくりでした。いい加減にしてよ！　東京建物さん！

お隣同士に暮らすのもご縁ですものね。一緒に良い町にしていきたいですね。
よろしくお願いします。
ニトリ、もうすぐオープンなんですね。
内覧会までにニトリがオープンしていたら、勢いで買い込んでしまいそうです。

[420: 匿名さん]

さばとらさん

写真どうも有難うございます。
とっても参考になりました。

[421: ガオ]

さばとらさん・・・写真見させて頂きました。<(_ _)>
近くから、マジマジとは見てなかったので凄く参考になりました。
本当に・・・もうじき・・・完成なんだと実感いたしました。
さばとらさん、ありがとうございました。