ニューライズシティってどうですか？

[匿名さん]

ニューライズシティってどうですか？

[222: 匿名さん]

>220

>こんな人たちと暮らしていけるのか？って不安になりますよ
そりゃこっちのセリフですね。

>せっかく買ったマンション、快適に仲良く暮らしたいと思います。
あなたのような金銭感覚が欠如した事なかれ主義の方はマンションでは難しいと思いますよ。

[223: 匿名さん]

>222
220は具体性のない意見ですので恐らく購入者でないでしょう。スルーしましょう。

[224: 匿名さん]

133で〜す！本当に購入者ですか？と指摘されてから・・・書き込みしませんでした。
駐車場の抽選は、難しいのでしょうか？
我が家も、駐車場を希望してるのですが・・・。
我が家は、去年の春に購入したので、その時は全然大丈夫ですよって聞いてたのですが・・・。
それから、1年以上経ってますから・・・当然ですよね。
駐車場が、借りられないと・・・不便だな〜。

[225: 匿名さん]

>224
133の発言以来なんですか〜
こちらももっとフォローすべきでしたね、申し訳ないです
この板には、すっごく攻撃的な方がおられてちょっとでも気に入らないと
人を罵る場面もあるのですが本当にごく一部の方だと思います
（すこし上のやり取りをみると不安になたりもしますが・・・）
357世帯もあるのですから、いろんな人が居ます
大部分の方は、133のような何気ない情報を楽しく読んだはずですよ
歓迎しますからどんどん意見をお聞かせくださいね

こういう掲示板は、少人数だけで情報交換をしていても煮詰まってしまいます
少しでも多くの方からの気軽に発言できる雰囲気にしたいと思いますね

[226: 匿名さん]

>220
人の意見にいちいち噛み付くのやめましょうよ
様々な人がいて、それぞれの意見をもってるんですから・・・
現実問題として入札なんていう極論が実現するなんて、誰も思わないですよ
「面白い考えですね」で笑って読んでもいいんじゃないですか
この板で話し合った事で、結論がでる訳じゃないんですから
みんなでワイワイガヤガヤ、ブレーンストーミングでいきませんか？

[227: 匿名さん]

そうそう、「入札」ってうちでは「うまいねそりゃ。じゃあ談合もあり？」などと
言ってましたよ。楽しくおしゃべりしましょうよ。
あーでもない、こーでもないって。

[228: 匿名さん]

購入者の皆様、レスをつけるときsageを必ずチェックしましょう。

[229: 匿名さん]

チェックしないとどうなるの？

[230: 匿名さん]

荒れる原因のちゃちゃいれる輩は，一覧表の上位にある最新スレをターゲットにする傾向にある。
完全ではないけど，sageをチェックすると現状のポジションを維持するので荒れにくくなる。
購入者および本当に興味のある方で有意義な議論をしていきましょう。

[231: 匿名さん]

＞230
すみません、あまり意味がよく理解できないです。
sageって結局何の意味があるんですか？
変なこと聞いてすみません。

[232: 匿名さん]

新築マンション掲示版（関東）の一覧表は投稿順にソートされます。
sageをチェックしてレスをつけるとそのままの位置でソートされず上位に表示されません。
NRに関係ない方の目に触れやすくなり，荒れる原因となります。
既に完売されていて購入者のみの掲示版と位置付けられるためsageにしませんかという提案です。
今，流行？のステルス作戦です。突っ込まれそうですが。

[233: 231]

上位に表示されるとNRに関係ない方の目に触れやすくなり，荒れる原因となります。
という意味です。
それと一般的な情報交換（質問）は南砂の統一スレにすれば良いのではということも
付け加えさせていただきます。

[234: 231]

な〜るほど！
そうでしたか！！！
勉強になりましたので、早速チェック入れておきます。(*^_^*)
丁寧に答えてくださって、ありがとうございました。

[235: 匿名さん]

勉強になりました。（＾−＾）にっこり

[236: 232]

sageにしたらいきなり書き込みがなくなったような。
以前も出ていましたが駐輪場で３台以上必要な方がいらっしゃいましたがお隣のスレでも話題になっています。
NRは一切ポーチに置くことは出来ないと思いましたが，子供用の自転車もだめでしたよね。
ポーチは共有の場所とは思いますが，往来を邪魔しない，景観を損ねない程度なら自由に使えるというのは
理解されないでしょうか？
いろいろな意見をお聞きしたいと思います。

[237: 匿名さん]

232さん
「程度」の問題となると基準が難しいのではないでしょうか？
でも、ベビーカーとか三輪車とかは、ポーチに置きたくなりますね。

[238: 匿名さん]

そうですよね。
うちは特にポーチ部が広いタイプなんですよ。
子供用自転車くらいは置かせてもらいたいです〜。
ムリなんでしょうかね？

[239: 匿名さん]

あまり、神経質に規則、規則とならないといいなと思います。
エレベータを傷付けない、かならず親が一緒にポーチまであげる、などかな。
常識の範囲は人それぞれで範囲を決めるのはむずかしいですが、
みんなな納得できるところでポーチ使えるといいなと思います。
個人的には三輪車や幼稚園児の乗る程度のものはポーチにおいても
周りに迷惑かけないんじゃないかなと思います。
そりゃ、ママちゃりはマズイと思いますけどね。

[240: 匿名さん]

「常識の範囲」がいろんな人で異なるので難しいですよね。
規則は、その中で、最大公約数的に「常識の範囲」を決めた
ものだと思うので、規則を守ることは大前提では。
その上で、不都合があるならば、規則を変えた上でやらないと
自分勝手な人も出てきますからね。
例えば、ベランダでペットを飼う人や違法駐車、駐輪する人など。

[241: 匿名さん]

実際駐輪場の数からしても、いままのままでは小さな子供の自転車程度は
ポーチに置かざるを得ないかもしれませんね。（うちも３台希望です。）

[242: 匿名さん]

管理組合で許容できる物を決めて，皆に周知してからでないと，あれもこれもとかなってしまいそう。
他のマンションでもどこまで許容するのか決めておかないと乱れるようですから。
意識（モラル）はそれぞれの方が違うので争いの原因になるみたいです。
希望としては子供の自転車，三輪車，目隠しの植木などです。
エレベータは当然一番大きいのを使う必要がありますね。

[243: 匿名さん]

>２４１さん
ポーチに置かざるを得ないかもしれない　ことはないですよ。
玄関の中に収容すれば済む話ですから。

[244: 匿名さん]

>243
それはどうかな？室内に置けばいいとなると大人の自転車を運ぶ人も出てきますよ。
大人用の方がエレベータは等破損の危険性大ですよ。そっちの方が問題。
　留守時なら　宅配の箱だって玄関先に放置されることもありますし。

　駐輪場の余裕があるなら分かりますけど、２台以上の習得が難しいのであればポーチ置きも
視野に入れて検討というのは充分ありかと。
自転車に関しては、玄関内に置くのはちょっとどうかなと思います。
子供用ならポーチを選択しますね。お隣はOKのようですし。検討の余地ありでしょう。

[245: 匿名さん]

まあねえ、玄関に置けばいい、とも思うけど、ポーチに置きたくなる気持ちもわかります。
子供の自転車，三輪車，目隠しの植木程度はいいんじゃないかなー。
管理組合で許容できる範囲をみなさんで話して、合意をとるのがいいですね。
で、合意がとれれば、うちのマンションではOKにしちゃいましょう。
目隠し植木は迷惑、というよりエレベータまでの通路、逆に気持ちいいですよね、緑があると。
子供の三輪車もかわいいなあ、と暖かい気持ちになりますし。
気分悪くなるものはいけないけど、みなさんが合意できるところ探して
いければいいですね。

[246: 匿名さん]

あとは置き方ですね。
通行や配送（家具や家電の搬入等）の妨げにならないようにするのが鉄則ですよね。

[247: 匿名さん]

まさにそうですね。
OKされたものは置くことができることと置き方、両方きっちり
話あっていければいいですね。
ここの掲示板のいいところはみなさんが建設的な方向で話ができるところですものね。
このポーチの使い方についても良い方向ですすめることができればいいですね。

[248: 匿名さん]

2段式駐輪場って上段、下段とも14インチ以下の自転車が置けないものが多いです。
もし平置きの駐輪場が無ければポーチや玄関内に持って上がるしか無いですね。

ここで、守るべきルールは「絶対に廊下にはみ出して置かないこと」
消防法上で廊下は1.4mの通路幅が必要で、少しでも廊下にはみ出すと消防の査察に引っかかってしまいます。
また、廊下の清掃は管理会社側でやってくれるはずですから、清掃の邪魔にならない事はもちろん
鉢植などで、水が廊下に流れ出すものは厳禁です。

全住戸のポーチが門扉付きであれば良いのですが、ＮＲＣはそうではありません。
ポーチと廊下の境界が曖昧で、ポーチの小さいタイプ、無いタイプもあります。
管理組合と管理会社の連携を余程うまくやらなくては難しいでしょうね。

[249: 匿名さん]

うちはポーチがないタイプです。
お隣さんとは、仲良くやって行きたいなぁと思っていますよ。

[250: 匿名さん]

うまくやっていけるとうれしいですね。

こんなこと書くとどうかと思われるかと心配ですが
ちょっと気になってたことを書きます。

ＭＲにちょくちょく見に行っていて頃のことですが、
少しヤ○ザ風というか、強面風の方々もいらっしゃいました。
それで、「大丈夫かなぁ、仲良くしていけるのかなぁ」と
心配したものでした。
現在賃貸マンションにいますが、駐車場は全戸の１０％くらいしかないんです。
ですから抽選で順番を決めて、引っ越して空いたところから順に埋めていく・・・
という形をとっています。
私たちもしばらくはよその駐車場を借りて、空いてから入りました。
ところが、コワモテさんがまたまたいらっしゃいまして
「来客用スペース」に常駐なさるんです。
皆さん、管理人さんも含めて困っておりました。
勇気を出して「順番くるまでは他の駐車場に、みなさん借りて停めてますよ」と話したところ、
「だって、お金がもったいないじゃん！」と言われてしまいました。
・・・・。

こんな感じの方、実際にいるんですよね。
そういう方がもしＮＲＣにいて「持論」を振りかざすと
大変迷惑になります。
ポーチの件、駐輪場の件も・・・。

私だけが心配し過ぎてるんでしょうか。

[251: 匿名さん]

>250
心配しすぎることはないものです。みなさん不安に思うことだと思いますよ。
入居者が不快に思うこと（250さんがご指摘された事項など）は組合・入居者が
一体となって取り組んで行きましょうよ。

私は常々思いますが、不快な行動をする輩は常にどんなところにも存在します。
これを受け入れて、積極的に排除するか、諦観するかはみなさん次第です。
「あの人がやっているから、私も〜」という意見が出てくるようだとおしまいです。

心地よい生活が出来るようにして行きましょうね。私は努力を惜しみません！

[252: 匿名さん]

ポーチに荷物を置くのは、安易には賛成できないですね。
ＮＲＣは、高齢者や車椅子の方にも暮らしやすく配慮された
建物です。車椅子の方が、廊下を通行する際に、万一でも
植木があったり、自転車がはみ出していたら・・・。
自分たちの願望だけでなく、こうしたいろんな立場のひとの
ことも考慮して頂きたいと思います。

[253: 匿名]

＞250、251、252
その通りですね。私も同じ意見です。
みんなで前向きに取り組んでいきましょうよ！

[254: 匿名さん]

>252さん
安易に賛成できないのは理解できます。
廊下にまではみ出して通行の邪魔になるのはもちろん論外です。
ルールを自分たちで決めて自分たちで守ることが重要なので管理組合で置いていいものを決めている
ところは割とあるみたいですよ。
一番まずいのが何も決めず住民の自主性（聞こえはいいが管理されていない）に任せることです。
騒音問題と同様，隣人同士の仲違いの原因なりやすいので管理組合が立ち上がったら
優先的に決めないといけないですね。

[255: 匿名さん]

>249
うちもポーチの無いタイプです
改めて図面で確認してみると、ポーチが無いのは、
南棟のＦ，Ｇタイプ２０フロアと東棟のＡタイプ１７フロアの合計５７住戸
全３５７中の５７戸ですから１６％、割と多いいですね
どれも、消防法上で非常階段から住宅開口までの離隔距離を確保するために
玄関を奥まった位置に設けた部屋です
玄関前はポーチではなく廊下の扱いですから、自転車、鉢植など一切のものを
置くことは出来ないはずです

現在の住まいでも、子供用自転車２台は駐輪場ですが、大人の自転車は折畳み式にして
バルコニーに置いてます
でも折畳み自転車って以外に重くて抱えて運ぶの大変なんですよね
ＮＲＣでは２台目以上は抽選なのでしょうが、３台以上確保できる事を願ってます

[256: 匿名さん]

＞255
そうですね〜、うちも３台はありますから・・・。
しかし、ポーチ有りのお宅でも自転車をエレベーターで
運ぶにはどうなのでしょう。
エレベーターの大きさもよくわかりませんが、やはり人が多いときは
嫌がられますしね・・・。
できれば３台分、確保したいものです。

[257: 匿名さん]

２５０が言いたいのは、
強面の人が行っている行動や持論と、
規則があるのにもかかわらずポーチに置くことが
同列だということ。

規則を変更することなく、「仕方ない」といって
ポーチに置くことだけは避けてもらいたいものです。

[258: 匿名さん]

確かに規則ではポーチには物は一切おけないのは、私も含め、みなさん承知の上です。
しかしながら、各戸2台分ずつしかない→でもオーバーしている→仕方ないでの
ポーチに規則破りで置いてしまう、ということをなんとか住人全員が納得でき、
また消防法にもひっかからないところを探していきましょうとのお話なのですから、
何としてもそんなの反対、とか掟破りでも置いてやる、とか
そういう方向にならないよう議論していければいいですね。

[259: 匿名さん]

今日、お隣のゴールドクレストの西側2Fに行ってきました。
下の方の階は壁紙を張る作業をしていましたよ。
ゴールドクレスト西向きとニューライズシティ東向きは
かなり近くに経っているような印象を受けました。
実際、工事をしている方の顔も確認できましたので…。

途中経過を見たい、という主人のために
数枚写真を撮ってきたのですがパソコンに強くないため
どうやったら皆さんにご報告できるのかが分かりません。
超初心者の私にご指導いただければ、公開したいと
思っています。（見たい、と言ってくださる方がいれば）

ちなみに。友人情報によると、江東花火大会、東京湾花火大会、
ディズニーランドの花火、が見えるそうです。
「小さいけど」と言われましたが…。
来年の夏はビール片手に花火見学ができそうです(^^)v

[260: 匿名さん]

そうですか、クロス貼ってましたか！
もう何階部分までできてるんでしょうね？
先日、「キッチン部分、いまやってるんですが変更ないですね？」という
電話がありました。
そっかぁキッチン作ってるんだぁ〜って嬉しくなりました。
早く完成して見たいです！

花火が見えるのっていいですね〜ｖ(*^_^*)
ぜひ写真ＵＰしてください！
楽しみに待ってます！

[261: 匿名さん]

それって、「変更ないですね」ってみなさん電話いただけるんでしょうか？
うちは変更ないですが、その電話で「今キッチン作成中ですよー」ってわかるんですね。
わーい、たのしみー。

[262: 匿名さん]

今日、ジャスコに買い物がてら見てきました。
17階部分までは、ベランダの窓ガラスが入ってるように見えました。
足場が、組んであったのは20階まで建ってましたよ。
私の友人が、クレストに住んでいるのでお邪魔するたびに眺めてきます。
だいぶ、ニューライズが建って来たのでカーテンを閉めないと着替えが出来ないと言ってました。
確かに、クレストの西側とニューライズの東は近く感じますね。
ディズニーシーのお山が見えたので、花火も見えると・・・。
東京湾と、江東の花火が見えるのは知りませんでした・・・楽しみ・・・。
友人宅から見た。夜景は綺麗でしたよ！真正面は、湾でしたけど・・・。
キッチン部分の工事の時に、連絡がくるのですね？
電話がくるのも楽しみだけど・・・電話が来たら・・・今、作ってるんだと思ってワクワクしちゃうな〜。

[263: 匿名さん]

260のものです。
あわわ！
えと、うちの場合キッチンにたくさん注文をつけてましたので
それで電話があったのかもしれません。
皆さん全員にお電話があるかどうかはわかりません、すみません。
期待させてしまったらごめんなさいです。。。

にしても、夜景がきれいでしたかぁｖ(*^_^*)
楽しみです。
湾が望めるなんてステキですよね〜。

[264: 匿名さん]

260さん

キッチンにいろいろ注文されたのですか？どのような手の加えかたをされたのでしょうか？
よろしければ教えて下さい！　キッチン周りの収納法など、思案中だったので参考にさせて頂ければと思います。

宜しくお願いします。

内覧会が楽しみで楽しみで。。。

[265: 232]

264さんこんにちは、内覧会楽しみですね。（というかそれまでイベントがないんですけど）
ちなみにレスをつけるの横にsageがあるんですけど232で書いたことに賛同していただけるなら
sageをチェックしてレス付けしていただければと思います。（くどいかな）
sageをチェックすると262さん,263さんみたいな色で名前が表示されます。

[266: 匿名さん]

う

[267: 匿名さん]

262で〜す！
キッチンの連絡は・・・来ても、来なくても気にしてませ〜ん(*^。^*)
住むには間違いないし・・・とにかく内覧が楽しみです。
私事で、ちょっと気になったのは・・・子供の学校問題です。
ニューライズは、3砂小ですが・・・お隣のクレストは5砂で、ファイブ☆が南砂小で・・・。
3件並んでいながら、別々なんだな〜と。
今、子供は幼稚園なのでまだ、先ですけど・・・。
幼稚園のお友達が、ニューライズの近くにたくさん居るので・・・小学校などの会話が良く出ます(-_-)
南砂小に回されるような事が無ければいいな〜と・・・遠いので（踏み切り渡るし(>_<)）
本当に私事なんですけど(^_^;)
幼稚園のバスも、今の時点でクレストだけで20人乗ってるので。
来年、入居してからはバスも何台かに分かれるような事も聞いてますので・・・。
少子化少子化と言われてても、江東区・・・新砂地域は大変なんだな〜と。
すみません・・・主婦の独り言でした<(_ _)>

[268: 匿名さん]

＞264さん
えっとですね、オープンスペースのキッチンでしたが
収納を多く欲しかったのと、キッチンが丸見えというのがイヤだったので
上に吊戸棚を設けていただきました。（93㎡のＡⅡタイプです）

見通しは悪くなりますが、食器棚を買わないつもりなので収納に徹しました！
これで入りきればいいんですが・・・。(*^_^*)

[269: 匿名さん]

268さん

ⅡＡですと、モデルルームのタイプですよね？
あの開放感はうらやましすぎますよ〜♪　サイドバルコニーが欲しい！と思ったのも初めてだったのですが、
私が検討していた時期には既にⅡＡタイプは完売でした。。。泣

我が家も食器棚は買わない方向で検討中です。
ひろいおうちをひろ〜く使うために、なんとか工夫していきたいものです。

どうぞ宜しくお願いします。

[270: 匿名さん]

うちもⅡAも考えましたが予算と合いませんでした。残念!！

http://koto365.net/apart/apart004.php
江東365なびに８月３日撮影の写真が載っていますが、あの南東７階当たりの青いビニールシートは
なんなんでしょうね。ちょっと気になります。

[271: ケン]

そろそろこちらのスレも購入者限定になってきたみたいなので名前にハンドルネームを付けませんか？
でも当然強制ではないので念のため。