初めまして。二期販売の入居者です。
参番館の１１５号室については私も販売価格を確認しましたが、とりあえずエアコン設置状態とはいえ、新築販売価格より高値で掲示していたので安心いたしました。
３ヶ月点検の工事依頼書に２０項目ぐらい注文を入れてみました。
今後、家具設置に伴い、早急に工事を依頼する旨の一言を付け加えて提出したところ、即座に連絡が来ました。
ところが、フローリングのレベルについてと指摘しているにもかかわらず、測定機器も持たないまま来訪されたため不満が爆発しました。
後日、測定機器を持ち込んでの不具合聴取となりましたが、なんとか再工事を避けたいためか、ＢＣ職も同行してきて色々言い訳をしていました。
納得できない回答だったため、一時引越しを覚悟して納得いくまで工事を希望すると講義をしたところ、検討するとの回答を得ました。
泣き寝入りは絶対したくないので、皆さんでがんばりましょうね！！

368: 匿名さん　

[2005-09-04 00:20:00]

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367さん
販売価格より高値というのは、決して高値でないですよ。
要は、販売価格＋修繕積み立てなどの＋α分が加わるので、そんなもんですよ。

369: 匿名さん　

[2005-09-04 00:50:00]

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理解しています。
でも、人気の無いところは今回のような未入居の物件がいきなり多数出ますし、価格もそれなりに下がりますからね。（以前、購入した所がそんな感じでしたから・・・。）
立地条件ではある程度の好条件であることに「ホッ」としたということです。（自分なりに気に入っているので・・・）

370: 匿名さん　

[2005-09-04 09:42:00]

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367さん
参番館の物件は115号室ではなくて114号室ですよね。
早くどなたか入居が決まると良いですね。

371: 匿名さん　

[2005-09-04 09:47:00]

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370さん
そうでしたね。ごめんなさい。
同感です。未入居物件が１つでもあると気分のいいものではありませんものね。

372: 匿名さん　

[2005-09-06 09:29:00]

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売りに出てる物件ですが、見入居というか、人は居ましたよ。
車もしょっちゅう停まっていたし、たしかカーテンも下がっていたようですが・・・・・
なんでかね・・・

373: 匿名さん　

[2005-09-06 09:33:00]

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>367さん
フローリングのレベルというのはどういうことでしょうか？
教えて頂けると幸いです。

374: 匿名さん　

[2005-09-09 00:29:00]

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カーテンが下がってましたか・・・？
気がつきませんでした。
エントランスが近く、人の出入りが気になるのかな〜！！
３７３さんへ
私もあまり詳しい方でなないのですが、フローリングレベルは即ちフローリングの水平レベルのことです。
内覧会では分からないところって、いっぱいありますよね！！
キッチンのある場所はそれなりの物を置くためにできていると思うのですが、それってかなり大きくて長いものであり
、重量もあるじゃないですか！
それを置いたときにすぐ横の壁と、そのものとの垂直が決まってないと、つい水平レベルがくるっているのかなーって思っちゃったんです。
それと、重量があれば水平レベルの狂いが加速するように思えて・・・。
結局、フローリングの水平レベルは測定値の許容範囲以内でしたが、そのすぐ横の壁が基準値を外れていました。（だからそのものの上と下では壁との隙間が違っていたんです）
壁の垂直レベルは修繕してもらおうと思っていますが、大変です。一度入居してしまうと・・・・。
でも、フローリングと壁の関係は密接で、フローリングが規定値以内、壁も規定値以内であっても相互関係が逆の規定値以内であれば見た目は２倍違ってくるものですよね。
キッチンのその場所にはそれしか置かないと普通は思うことを考えれば限りなく０レベルを目指してもらいたいものです。
前建さんは社内規則のなかで完成検査をしたとのことですが、結局規定値を外れていたところが内覧会で見つかり、リビングは張り替えてもらってますから、適当に検査をしているってことなんですよ。結局。
あと、皆さんに教えてもらいたいのですが、リビングにシーリング（照明）を入れた後、ルーフの仕上がりはどうですか？
なんか、納得いかない・・・んです！！
エアコンの取り外しもしてもらって、平らに仕上げてもらいたい気分です。
皆さんのお宅はどうですか？　ぜひ教えてください。

375: 匿名さん　

[2005-09-09 12:34:00]

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>374さん
うちのルーフは、片方だけしかシーリングを入れていないのですが、それを点けると
ルーフの真中辺りに陰ができているように見えます。
これは、ルーフに段差があるからでしょうか？もしくは、シーリングを片方しか入れて
いない為、影が出来ているだけでしょうか？
374さんのルーフも似たような感じになっているのでしょうか？

376: 匿名さん　

[2005-09-09 14:14:00]

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＞374,375
すいません、よく分からなかったのですが、天井が歪んでいるということなのでしょうか？

377: 匿名さん　

[2005-09-10 16:38:00]

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３７５・３７６さん
わかりずらい説明でごめんなさい。
従来のシーリングは下方を中心に照らしていたものが多かったと思いますが、最近のシーリングは少し天井から離して上方へ光を漏らしているものがありますので、このタイプですと天井の仕上がりがとてもはっきりわかります。
我が家は「歪んでいる」という表現よりも「ボコボコ」であったり「ガタガタ」という表現があてはまるようなかんじです。
クロスの張り方が悪いというよりも下地の仕上げが悪いようです。
場所によってはポコッと釘の頭くらいのでっぱりが有ったり、波を打っているようだったりしています。
なにしろ、内覧会のときに指摘して直してもらったところなんか、ハリの垂直ラインと壁の隅の垂直ラインが平行でなく、一見してハリの仕上げが斜めになっていましたからね。
私が１０数年前にＬオンズ・・・を購入したときも同様の感じでした。（でもこのときは自分がまだ若かったので、言えませんでしたしこんなものなのかな〜って思ってしまいました。あの時はＯ木建設でした。）
これから何十年も住み続けていくところですから納得がいくまで直してもらいたいですね。