いよいよ住宅情報誌に載ってきました。価格帯など詳しいことはまだ未定のようですが、100年住宅としてのスケルトン・インフィルなど
マンションとしての耐久性など興味をそそります。どう思われますか？
[スレ作成日時]2004-08-07 21:26:00
注文住宅のオンライン相談
稲毛台ハウスってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2005-03-14 16:52:00
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これだけ評判が悪いことを、デザイナー本人はご存じなのでしょうか・・・
今後の名誉の為にも、作り直す等の申し出はないんですかね。 |
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| No.152 |
作り直してあれですよ・・・
あのモニュメントにどれだけお金かかってるんだろう。はあ。 壱番館弐番館の方は、無事内覧会終了しましたか？？ |
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| No.153 |
電気代も無駄だしデザイン料も皆で払ったって事？
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| No.154 |
壱番館の犯罪が起きそうな一階北側廊下のフェンスも何とかしてほしいですね
プライバシーを守る為にとか言い訳してましたが壱番館には外壁があるから弐番館の様な 植栽を入れない事になっていたのに・・・・ 発注ミス？ |
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| No.155 |
壱番館一階のフェンス、上半分が格子状に変更になるようです。
それにしても、まっ黒フェンスは圧迫感がありますね。 北側にある豪邸の方々にはいろいろ言われているんですかね。 |
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| No.156 |
壱番館の自転車置き場の周辺、住人以外の人でも簡単に入れそうな
箇所がありましたが・・そこの辺のこととかでしょうか？ 住居によっては、ポーチのフェンスと玄関ドアがぶつかるところもあるそうですよ。 いろいろ変更があるのに、なんで買主には何も説明ないのかな？ こっちから疑問に思って質問しないといけないなんて、おかしいですよね。 |
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| No.157 |
担当だったJ社の営業さん異動するときは連絡しますなんて言ってましたが、いまだに連絡ないのは
売ってしまえば・・・的で正直すっきりしないです。質問に対しての返答もないし・・。皆さんの担当さんはどうでしたか？ |
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| No.158 |
うちはN社でしたが、契約後は一切音沙汰なしです。
気の弱そうな営業マンだったので、今も元気で働いているかちょっと心配っす。 内覧会担当のJ社も、質問には「私の一存では答えられません」で、 まったく進展しません。もうすぐ引渡しなのに・・ そしてN社、内覧会現場にいませんでした・・・ 現場にいたというJ社、途中で帰ってしまってました。 でも、私はぜったいに負けないぞー！！ |
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| No.159 |
内覧会では派遣会社の社員がかり出されていましたよ。
確かに派遣社員では答えられない事もありそう・・・ちょっとずるい気がします。 158＞さん、大きな不具合でもあったんですか？ |
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| No.160 |
N社のアフターサービスはあまり質が良くないと聞きました。
ちょっと不安です・・・。 |
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| No.161 |
コンサバがあるタイプです。あのエコジョーズの
排気はかなりまずいですよー。排気を吸気するリスク大。 十分ベランダの奥まで排気管を伸ばさないと健康を害しかねない・・と 思うのは私だけ？ コンサバの柵も2本のままでなんとかならないか交渉中。 その他ドアの調整等・・ これから何十年も住む家なのだから、妥協はできません。 |
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| No.162 |
コンサバの柵は確かに３本では不格好ですね。間隔も違ってきますし、窓も開けにくそうです。
みなさん、コンサバの窓、窓ふきはどうやってしますか？ |
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| No.163 |
窓拭き、ほんとどうしましょ。
あとはトイレやおふろに設置されている窓も。 今後の生活が具体的にみえてきましたね。 |
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| No.164 |
この物件買った方いらっしゃるんですか?
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| No.165 |
一階の専用駐車場の鍵付のオーバードアの鍵がナント後付けの南京錠でびっくり！！
しかも下に付けるらしいけど使う人の立場で考えているのかな 雨の日大変だし鍵穴が 目詰まりしそうなんですけど |
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| No.166 |
北側のフェンスの上部が格子ってまさか今のフェンスを２，３枚あいだ抜くだけの手抜きじゃないですよね。違和感ありすぎです。
プライバシーって１階の方の要望ですか？それとも営業の方のその場凌ぎの言い訳ですかね? |
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| No.167 |
フェンス見てきました。
絶句です。 弐番館とちがいすぎる！うう。 |
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| No.168 |
車のライトが寝室に当たる・・という言い訳もききましたが・・・
それにしても、真っ暗です。 なんとかせねば。 |
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| No.169 |
廊下が広いので、フェンスによる日当たりの影響はそれほどないように思いましたが・・・
北側ですしね。車のライト対策という話は初耳です。確かに気になるかもしれません。 でも、そうならば弐番館も状況は同じですね。 |
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| No.170 |
あの、２メートルくらい高さのある、しかも全長何メートル？っていう
真っ黒フェンスですよ。 共用部分なので、皆さんからの変更要望も出てるそうです。 果たしてどうなる？？どうしたらいいんだ〜？ |
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| No.171 |
170>大丈夫ですか？少し、落ち着いてくださいね。
ですから、フェンスは上部がメッシュに変更になるんですよね？ 私は１階ではありませんが、壱番館購入者です。 フェンスは圧迫感ありますが、完全撤去してしまうと音の問題はどうでしょうか？ 北側を寝室にする方が多いかと思いますが、車のエンジン音やライト、自転車を動かす音が耳に入って来るでしょう。 １階だけではなく、上階にもたぶん聞こえてくるでしょう。 実際に入居してみないと、分からないこともあるかと思います。 撤去しないほうがよかった・・・とならないためにも慎重に考えたほうがいいと思います。 我が家も別件で内覧会でＮ社に文句を言いましたが、変更出来ないことのことで落ち込みました。 青田買いの怖さを実感しています。 とはいえ、世帯数が少ないので、壱番館内の問題であれば入居後の変更同意は得やすいのではないかと、前向きに考えていますが・・ |
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| No.172 |
Ｙａｈｏｏ！の不動産・賃貸に載っています・・・高っ！
壱か弐か分からないですが。 私、壱番館購入者です。 |
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| No.173 |
ほんとだ・・
もう賃貸に出されてる。 そんなあ。。 |
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| No.174 |
引き渡し前に賃貸広告って、おかしくないですか？N不動産が賃貸用に出したのなら理解できますが、そのような話は聞いていません。
駐車場付いているのも解せません。駐車場は第三者に貸したり譲渡する場合、一度手放す決まりのはずですが。 |
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| No.175 |
最初の内覧会で，あのフェンスは近隣からの要望と聞きました。
再内覧会で，別の人に工事中の防犯のため（？）と聞きました。 確かにメッシュにするとの事です。本当に，工事中ではなく住人の防犯のために 一刻も早くメッシュにしていただきたいですね。 私は，風のとおりが悪くなるのでは。。。と心配しておりましたが，少しほっとしました。 |
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| No.176 |
ほんとうに、内覧会後より現実を突きつけられ,
正直疲れますね。 早く引越しも済ませ、安心して暮らしたいですな。 |
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| No.177 |
内覧会から入居に向けて込み入った話が多くなりそうですね。
そろそろ、購入者限定のホームページや掲示板とか必要かもしれませんね。 |
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| No.178 |
177>さん、私はこの匿名性のある掲示板は、本音で話し合える場所として大変良い環境だと思います。
匿名性のある掲示板だと、書き込みをためらってしまう内容でも意見の交換が出来ますし、同居者以外（近隣の方等）の人にも知っていただける方が、 良いのではないでしょうか。すこし、語ってしまいました。 |
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| No.179 |
壱番館弐番館の方、もうすぐ引渡しですが心境はどうですか？
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| No.180 |
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| No.181 |
最近は表札を付けない方も多いようです。玄関、ポスト両方とも表札つけますか？
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| No.182 |
ポストにはつけない予定です。
以前も分譲マンションに済んでましたが、表札が ないお宅はちょっと味気ない気がしたので、我が家はせめて玄関には 付けようかと。 |
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| No.183 |
一階購入者です。今日見てきましたが駐車場のオーバードアの下に南京錠用の金具が
打ち込まれていました。悲しいです。本当に鍵付きのドアはないのでしょうか？ |
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| No.184 |
183さん、私は一階ではないので詳しいことはわかりませんが、
どうしても使いにくい＝設計上の問題？としか思えないようなものは、 もっと強く売主と建築会社に言わなければ改善してくれません。 私も、違う件で「そのような物はない。できない」と言われましたが、 何回も彼らに交渉し、やっとの思いで「無い」と言われたものを探させました。 （それでも１００％改善したというわけではありませんが・・・） ですから、まだ引渡し前の今こそ、あきらめないで交渉してみてください。 |
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| No.185 |
184さんありがとうございます。がんばります。
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| No.186 |
がんばろー！
落ち込む時は、インテリア本をながめ、 新しい家のカーテンや家具等に思いを馳せてます。 （もうそんなお金残ってないげど・・） 彼らは、こっちが「私をここまで怒らせるか？？」ってくらいの 意気込みで戦わないと、本気になってくれませんので・・ 毎日ぐったりですが、ここが正念場ですもんね。 |
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| No.187 |
我が家も一階です・・・。参番館なので、まだ実感がありませんが、きっと183さんのように思うとおもいます。
だから、お互い納得いくまでがんばりましょう！！ 待ちどおしい入居になるように！！ |
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| No.188 |
１期で購入したものです。参番館、四番館の方はいつごろ入居ですか？内覧会で聞いたら、５月頃、としか教えてくれませんでした。
公園や共用棟の使用時期が気になります・・・一応4，5月分管理費払っていますし。 |
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| No.189 |
５月２７日引渡し予定です。
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| No.190 |
意外と遅いですね。二ヶ月も後なんですか？
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| No.191 |
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| No.192 |
千葉そごうの、文具屋さんにも表札ありました。
ここで注文しようかなーとも考えてました。 全般的に、オプションは高かったので、我が家は玄関につける 鏡以外は申し込んでないです。 |
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| No.193 |
我が家も鏡つけました。玄関入って左手の壁につけると、金運がアップするそうです。風水気にされる方は、付けてみては。
種類によって、値段もピンキリでしたが・・装飾鏡ですか？うちはシンプルなものです。 |
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| No.194 |
うちも左側に鏡付けました。金運アップするといいなぁ（＾o＾）v
鏡があると玄関が断然広く見えますよね |
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| No.195 |
一番館・弐番館の皆様は引越しに向けてお忙しい頃かと思いますが
皆様は引越し業者はどちらの会社を選ばれたのでしょうか。 |
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| No.196 |
斡旋業者のＮ通はやめました。
他社にも見積りを依頼した結果、かなり高いことが分かったので・・・ 何回か引越しは経験してますが、Ｎ通じゃなくてもよいお仕事を する業者はいますよ。 |
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| No.197 |
一階駐車場のオーバードア見てみました。
上に持ち上げる方法なんですね。 遠隔操作できるものとかでないと、雨の日とか考え物ですね。 |
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| No.198 |
幹事業者でお願いしました。ほとんど処分するためか、荷物が少なかったので思ったより安かったです。ただし、処分代はすごく高かったので、自分で粗大ゴミシールを貼ってせっせと出しています。
当日の搬入状況を知るための現地との連絡や、間取りの把握、当日共用部等の養生を追加でお願いできるなどでメリットがあるということです。たいしたメリットではないですが・・ なにしろ繁忙期なので、アルバイトでも仕方がないですが、はずれないように願っています。 |
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| No.199 |
私も引越し業者4社ほど見積もりを取りましたが金額的にかなり差がありました。繁忙期という事もあり強気のところもあり全体的に
高いようなですし我が家は特に引越しを急がないのでこの時期を避ける事にしました。 オーバードアの鍵、今日見ました。私は1階ではないのですが使いにくそうですね。N社J社が何もしてくれないのなら実費になって しまうかも知れませんが電動に交換するのもひとつの手だと思います。電源がとれれば片側の支柱の交換だけでいけそうです。 ただ共用部なので組合等の許可が必要かも・・・・ 現在の我が家には電動のオーバードアが付いていますが、雨の日などもリモコンで開閉出来るのでとても便利です。 |
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| No.200 |
賃貸の話は、とりあえず無くなったそうです。ホッ
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