稲毛台ハウスってどうですか？

[ぽけ]

いよいよ住宅情報誌に載ってきました。価格帯など詳しいことはまだ未定のようですが、100年住宅としてのスケルトン・インフィルなど
マンションとしての耐久性など興味をそそります。どう思われますか？

[121: 匿名さん]

さて、内覧会はみなさんどのようにされますか？
建築士さんとかを同行される方はいらっしゃいますか？
当方、現在検討中です。

あと、引越業者はみなさん○通にされるんでしょうか。
見積りに来てくれたはいいが、お値段がちょっと高かったので・・・

千葉大付属は、春日に住んでたころ隣の双子ちゃんが通ってました。
近所だから通ってる子供と、わざわざ通わせてる子の格差があるように思います・・

[122: 匿名さん]

こんなＨＰを見つけました。
参考にされてみては？

http://www.withmama.info/inage/

[123: 匿名さん]

すみれ幼稚園はマンモスではないですよ。
一クラスの定員に余裕があります。
年少さんは多くても一クラスが20名くらいで、先生が二人つきます。
年次があがるにつれて一クラスの人数が増えて行きますが、クラスの定員いっぱいにはならないと思います。
他にも園バスがくる幼稚園が思い当たるだけで３園ありますので、近所の子がみんなすみれということもないですよ。

[124: 匿名さん]

完成まであと１ヶ月切りましたね！ほぼ毎週のように現場にチェックしに行ってます（笑）。

[125: 匿名さん]

壱番館・弐番館は完成間近ですね。
夜は全室部屋の灯りもついて、結構きれいですよ

[126: 匿名さん]

今週末は、内覧会です。
楽しみ＆不安ですね。やっぱり。

[127: 匿名さん]

インターネットには結構穴がありそうだったので確認してみました。

マルチメディアコンセントのLANポートは引渡し状態では「どこか１地点」が有効です。
全部屋いろんな場所で同時に使えるわけではありません。
各戸下駄箱などに情報分電盤がありますが、そこにはハブとコンセントが備え付けて
あるそうです。従って、各自でハブをブロードバンドルータに切り替えることで
全てのLANポートが同時に使用できるようになります。

なお情報分電盤は共用部になるため注意してください、とのことでした。

ルータがない方はルータの準備をしておきましょう。

[128: 匿名さん]

内覧会行ってきました。
床を這っても良いような服装でいくのがお勧めです。
こまかい補修箇所は多々ありますが、人によっては気にならないくらいでした。
ただ、もともとのデザインの変更はできないので、その辺は覚悟したほうがいいかも。
（ドアの開き方向によっては、他のドアとぶつかるとか・・・）

[129: 匿名さん]

内覧会に業者さんが同行された方いらっしゃいますか？

[130: 匿名さん]

必ず、業者さんに一緒に見てもらったほうがいいですよ！

[131: 匿名さん]

>130
壱番館・弐番館購入者の方ですか？

[132: 匿名さん]

壱番館・弐番館購入者です。
私達は、一級建築士さんに同行を御願いしました。
私達家族だけでは、とうてい分からないところまで一緒に指摘してくださり、
とてもよかったと思います。
設計の段階で問題のある部分は、きっと皆さんの御部屋にも関係してくると思われますので、
今後みなさんで一緒に考えて検討し、よりよい方向にもって行けたらいいなあと思いました。

[133: 匿名さん]

>132さん
・・・ということは、設計上の問題が発見されたのでしょうか？
私も同じく、壱・弐番館購入者です。
素人だけで臨みましたが、やはり汚れ・傷程度しか気がつきませんでした。

[134: 匿名さん]

132と同じく、我が家も建築士さんに同行してもらいました。
結果的には、同行してもらって正解だったと思います。
汚れや傷は私たちだけでも発見できるのですが、それ以前に部屋の構造自体の
問題箇所を指摘していただきました。例えば、LDのサッシが予想外に重かったこと、
窓を開けると網戸まで同時に動いてたこと、ベランダのTESとエアコンの排気の方向
のバッティング、(謎の)コンサバの乗越防止柵、図面集では当たってない扉同士が
当たる、等。素人にはどこまで言えばいいのか分からなかったので大変助かりました。

建物自体はかなり気に入ったので、入居が楽しみです。

[135: 匿名さん]

参番館・四番館購入者です。
差し支えなければ教えていただきたいのですが、扉同士が当たるというのは
どのタイプのお部屋なのでしょうか？

[136: 匿名さん]

参番館購入者です。向い側からの視線は気になりませんでしたか？
参か四か悩んだので気になります。

[137: 匿名さん]

壱番館購入者です。
向かい側の視線は、内覧会時には気になりませんでした。距離があるし、ベランダ深いので・・
でも、今週にでも弐番館から自分の部屋を見てみようと思ってます。

[138: 匿名さん]

図面集を改めて見ました。
たしかに、ほとんどのお部屋がシステム収納と部屋の扉がぶつかりますね・・・
モデルルームじゃまったく気になりませんでした（反省）
あと、コンサバに柵がつくんですね。。これも、モデルルームでは確認しようがありませんね。
（なんであのMRは、１Fとかなり高いお部屋の間取りだったんでしょうか・・。今思うと、
ああ、こういうことね・・と思いますが）

[139: 匿名さん]

コンサバの乗越防止柵なんなのでしょうか？
いまひとつイメージがわかないのですが。

[140: 匿名さん]

コンサバの乗り越え防止柵に、もうひとつ棒がつくそうです。
床からは１１０センチあるのですが、足を掛けられそうな部分があり、
それが監査？みたいので指摘を受けたみたいです。
なので、見た目も悪くなるし、扉も開けにくくなる？そうですよ。