稲毛台ハウスってどうですか？

[ぽけ]

いよいよ住宅情報誌に載ってきました。価格帯など詳しいことはまだ未定のようですが、100年住宅としてのスケルトン・インフィルなど
マンションとしての耐久性など興味をそそります。どう思われますか？

[2: 若名さん]

公式　http://www.nomura-re.co.jp/sumai/mansion/inagedai/

[3: papa]

いよいよ申し込み期間になりました。結構いい物件かと思うのですが、あまりレスがつかないのは皆さんの印象がよくないからでしょうか。

[4: ushikun]

確かにいい物件だけど、稲毛でこの値段は高いよね。
お金に余裕がある人はいいと思いますが・・・
このエリアだったら、一戸建ても買えそう＾＾
高い以外のウィークポイントは、セレクトプランがものたりないことかな？
その上、半分の棟は入居時期遅いくせにセレクトプランがないらしい。

駅に近いとこだとリーデンススクエア津田沼もあるけど、
こちらも高い上に、売主は、再建中の藤和不動産だもんなぁ〜。
評判よくないよね。

なかなか理想的な物件ないですね。稲毛台にしちゃおっかなぁ・・・

[5: papa]

そうですか。高いですか。このあたりだと９０平米前後で相場はどの程度なのでしょうか。

[6: kaerukun]

駅近の条件を無視すれば、売主や販売会社にもよるけど、
９０平米前後で３，５００〜４，０００万くらいなのでは？

[7: 匿名さん]

高いっすね〜
DMの価格表見ましたが、想像以上でした。。。

[8: ぽけ]

我が家にもDM送られてきました。価格表、見ただけでめまいが・・・(>_<)
高いですね。我が家には無理そうです。

[9: 匿名さん]

ホームページに載っていないのですが、駐車場は住戸に対し100％あるのでしょうか？
月額いくらかも知りたいのですが、分かる方がいらしたら、よろしくお願いします。

[10: 9]

続けてすみません。
あと気になるのは、コンサバトリーの使い方が難しいということです。
ガーデニングスペースだけでは勿体無いし。
皆さんは、どう考えているのかな？

[11: ushikun]

今、手元に資料ないので不確かですが、駐車場は１００％もしくは、
それに近かったと思います。
コンサバトリーは限られた敷地の中で、占有面積を稼ぐ苦肉の策って
感じですかね。もし、買うとしたらリビングの延長として考えます。

[12: 匿名さん]

駐車場は１階の専用駐車場は10,000円　3段機械式駐車場は9000円から
16000円の様です。駐車場は80%弱だったと思います。

[13: 匿名さん]

第１期第１次完売のようですね。
高いと思うのですが、いい物件だと稲毛でも売れるんですね。

ただ、他の掲示板見ていると、販売方法及び営業担当に難ありみたいですね。

[14: 匿名さん]

第二期販売はいつ頃になるかご存知の方いらっしゃいますか？

[15: 匿名さん]

１０月下旬に早まるそうです。入居は５月ごろだそうです。

[16: 匿名さん]

第二期の要望書出した方いらっしゃいますか？

[17: 匿名さん]

要望書を出そうか迷っています。
すでに要望書がかなり出ているようで
希望の部屋は抽選になると言われました。

[18: 匿名さん]

1期の抽選倍率が平均で約4倍で外れた人が200人近くいるそうです。
2期も倍率高そうですね。要望書早目に出した方が良いと言われましたので
とりあえず出しました。

[19: 匿名さん]

要望書を早めに出すメリットてあるのか疑問ですよね。
要望書を出すことにより調整可能で無抽選にできるくらいの希望者で
あればよいのですが、今回のように倍率が高くなる可能性が高いので
であればどうなのか考えてしまいます。

公開抽選である以上、要望書を出さずに登録をしたとしても
当たる確立は均等と言うことですよね。

[20: 匿名さん]

第一次で購入された方いらっしゃいますか？
その後のＮ村不動産の対応など教えていただければと
思います。