アリュール日吉本町 その２！

[匿名ちゃん]

新しくスレッド建てました。
気持ちを新たに情報交換お願いします。

[201: 匿名さん]

我が家では、食器棚（レンジ置き場？）に電子レンジの他、
炊飯器、電気ポットを置こうと考えていたのですが・・・。
それって、とても危険ということなのですね？
炊飯器もポットもそれなりに熱を出すので、カウンターに置く場合にも
キッチンプレートの上に置く方が良いのでしょうか？
できれば、お教えください。

[202: 匿名さん]

そういえば、ザ・ガーデンズ日吉本町って、
10階建てらしいですが、あの地域って、
高さ制限って無いんですかね？
低層住宅が多いと思うのですが。

[203: 匿名]

ところでみなさん、各部屋の照明はもう決まりましたか？
いざとなると選ぶのも一苦労ですね。お薦めの店やメーカーなどありますか。

[204: 匿名さん]

アリュール探検隊さんへ。
　193です。丁寧な回答をありがとうございました。コーティングの件も知らなかったので参考になりました。また情報をお願い致します。ありがとうございました。

[205: 匿名さん]

我が家は、照明をメーカーのショールームで確認してから、通販を利用しました。
ちなみに下記で購入しました。
http://www.op-smile.net/
全部５３％ＯＦＦ　＆　配送料無料です。
もっと割引のあるところもあるかも知れませんので、いろいろ検索してみるといいと思いますよ。

[206: 匿名さん]

うちも、あとは照明で悩んでます。
二人の意見が微妙に違い、最後の最後でどちらかが首をたてにふらず、
ふりだしに。

北欧のブランドは素敵なものが多いですよ。
お高いのも多いですが。
冬が長いので、お部屋でいかにくつろぐか・・・という考えで
素敵な照明が発展？発達？したとのこと。

[207: 匿名さん]

みなさん引越し準備で大変なのでしょうか？
今日は誰も書き込んでませんね・・・
照明はほんとに悩みますね〜

[208: 匿名さん]

つかぬことをお聞きします。
引越業者を幹事会社にお願いした方、ダンボールは白地に赤のものでしたか？

[209: 匿名]

実は洗濯機を買い換えようと思っているのですが、内覧会で測り忘れました。どなたか、寸法を測ったかたいらっしゃいますか？ちなみに、ナショナルのドラム乾燥機付きにしようかと思ってますが、結構大きくて入るかなぁ。

[210: 匿名さん]

防水バンの寸法を測り忘れたのですが、
幅方向は壁から壁まで63ｃｍ　奥行き方向63ｃｍでした。ナショナルのドラムは大きいのであきらめました。

[211: ゆう]

ホント書き込みが減ったような気がしますね。
もうみなさん、段ボールに詰め始めていらっしゃるのでしょうか？
我が家は来週の半ばに持ってきてもらうのですが、ちょっと遅すぎたかな。

２０９さん、２１０さん、我が家はまさにその洗濯機を購入しました。
防水バンの内寸は５８×５８、設置場所は６８×８６でした。
お部屋のタイプによって違うのでしょうか？？
それとも私の測り違い？？？

[212: ぶんちゃん]

＞ゆうさん
うちは、まだダンボール３箱しか詰めてませーーん。
昨年の夏に引っ越した友人いわく、引越しの準備でがんばったのは
２日間と。その言葉に安心して、またまたのんびりモードです。
ダンボールに詰めるのは、いいのですが寝る場所も無くなりそう。。

私も洗濯機置き場の防水板だけ測りました。
ゆうさんと同じぐらいでした。

[213: 匿名さん]

先月末から毎週土・日に箱詰めしてます。
夫婦とも働いてますので早めにと思いせっせとやってますが
我が家はモノが多いのでなかなか大変です。
引越し直前には大物の取り外しだけにするのが目標です。
　って当たり前ですね・・・

[214: ぶんちゃん]

＞アリュール探検隊さん
人造大理石用のコーティングのメーカーと商品名を
よかったら教えてくれませんか？
今日渋谷の東急ハンズのＢ１で聞いたら、そんなのありません。
と言われてしまいました。。。

[215: 匿名さん]

ゆうさんの測り違いではなく、部屋によって違うみたいですね。何回も測定して63ｃｍ幅でした。
1/80の図面集に定規あてると微妙に差があります。

[216: 匿名さん]

＞ぶんちゃんさん

今住んでるマンションで入居前に大理石コーティングしてもらった業者の連絡先なら
わかりますが。
確かにコーティングしていると黄ばみ等が目立たないような気がします。

よかったら連絡してみてください。０１２０−４９−０９３６

[217: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38923/

こちらにもいらっしゃいますね。宣伝ですか？

[218: ぶんちゃん]

＞２１６さん
ありがとうございます。
でも、とりあえず自分でやってみようと思っています。

[219: アリュール探検隊]

ぶんちゃんさん
渋谷の東急ハンズで買いましたよ！
確か２Ｂだったかな？フローリングワックスのそばに置いてありました。
米国ブライトストーン社　商品名「ストーンプロテクター」
輸入販売　株式会社佐鳴 http://www.sanaru.co.jp（ホームページには商品が載っていませんでした）
200ml　で2415円です。

[220: ぶんちゃん]

>アリュール探検隊さん
ありがとうございました。
おかしいですね。私も渋谷のハンズに行ったのに。。。
階数が違ったから、店員さんもわからなかったのかな？
また行かねば。。

[221: 匿名さん]

そうそう、ここの物件は84㎡くらいかな。
23万円で賃貸でていました。

やっぱ分譲マンションとして購入されている方もいるんですね。
しかし、家賃高すぎる。

[222: 匿名さん]

>156: 名前：匿名さん投稿日：2006/02/11(土) 21:24
>アリュールに未練ある方が多いので、耳よりな情報。
>84㎡で23万の賃貸としてアリュールは出ていますよ。

ザ・ガーデンズ日吉本町のスレより

[223: ゆう]

ＭＲに行ったので洗濯機の設置スペースを確認してきました。
やはり間違いありませんでした。
なので２０９さんはご自分で測った方がいいですね。

>ぶんちゃんさん
ぶんちゃんさんの「段ボール３個」で安心しました。
我が家も結局、最後の２〜３日にならないと気合いが入らないような気がします。

[224: ゆう]

なんで今更、ＭＲなんて書いてしまったのでしょう。。
もちろん間違いです(^_^;)

[225: 匿名さん]

＞そうそう、ここの物件は84㎡くらいかな。
＞23万円で賃貸でていました。
三井のりハウスの賃貸のHPにのってました。

管理組合の運営、管理規約の徹底に影響がでないのかな？

[226: 匿名さん]

[227: ぶんちゃん]

カーテンの採寸に来てもらって、カーテンの最終決定をしました。
前にも書いた、大倉山のソフトウェーブさんにお願いしました。
アリュールでも何件かのお宅がお願いしているみたいです。
出来上がって、窓にカーテンがかかると、雰囲気もまた違うものに
なるんでしょうね。楽しみです。

レンジ置き場のサイズも改めて測ってきました。
やっぱりうちのレンジはカウンターに「ドーン」と鎮座しそうです。
置く場所に困るとわかっていながら、昨日電気ポットを購入しちゃいました。
それに、お風呂の椅子と洗面器も！
引越しの荷物詰めもダンボール３箱から進歩していないのに
電気ポット＆お風呂セットの荷物が増えて、狭い部屋がますます狭くなって
きました。

[228: 匿名]

きのうは内覧日でもないのに、外部のカーテン業者なんて呼べたんですか？
そんなことができるって聞いてませんけど。

[229: 匿名さん]

昨日と今日は再内覧日ですよ。

[230: 匿名]

再内覧日ではありません。手直しのあった住戸のみの確認会であったはずです。

[231: ぶんちゃん]

手直しの確認があったので、ついでにカーテン屋さんに来てもらったのです。
もし、ルール違反だったらごめんなさい。

[232: ゆう]

我が家もぶんちゃんさんと同じで、色んな物を買い込んで、どんどん家が狭くなってます。
家電はほとんど買い換えるため、今日は掃除機、FAX、オーブントースター、空気清浄機を買って来てしまいました。
あと、アリュール探検隊さんが言っていたコーティング材と白木汚れ止め、LDのラグも買ってしまいました。
引っ越しまでにまだまだ荷物が増えそうで、寝る場所がなくなりそうです。

[233: ぶんちゃん]

今日家の近所に主人と買い物に行ったら、マンションの９階と１０階が燃えてました。
どちらの部屋から出火したかは分かりませんが、すごい燃え方でした。
マンションの火事ってあんなに怖いんですね。
８階から下の階も多分放水の水でびしょ濡れだと思います。
アリュールはオール電化なので、そんなには火を使うことはありませんが
やっぱり火事は心配ですね。

[234: ぶんちゃん]

今日引越し手続きを色々やっていたら、お役立ちサイトを発見しました。
東京電力のやっている「てぽーれ」というサイトの「引越しれんらく帳」です。
http://www.tepore.com/hikkoshi/renraku/
ここに今の住所と新しい住所などを登録すると色々な手続き（水道、電気など）
が出来ます。
変更したかどうかも、履歴に残って便利です。
よかったらどうぞ。。

[235: 匿名さん]

耐震構造検査の結果がようやく届きましたね

[236: 匿名さん]

我が家も段ボールと買って来たもので溢れて来ました。
オプションにあったベランダのタイルと似た物がホームセンターより安くネットで売っていたので注文しました。
自分達でうまく出来るか心配です。
あとは、現在使ってる鍋の殆どがＩＨに対応していないので、買い替えなければいけません・・。
うちの間取りではキッチンが狭いので、少しでも収納が楽なように ティファールが良いのですが
ＯＫストアや他のお店でもＩＨに対応していないものばかりで残念です。
後困ってるのは、布団干しです。
現在はマンションの壁に干せてるのですが、引っ越したらそうもいきませんね。
ダブルベットサイズの布団を干すのに良いものをご存知の方はいらっしゃいますか？

[237: 匿名]

非破壊検査の結果って皆さん来ましたか？

[238: 匿名さん]

>>236さん

家もダンボールの山です。
さて、布団干しは、我が家も悩みました。
北山田のコーナン（ホームセンター）に、伸縮性の布団干しを売っていましたよ。
それでしたら、ダブルサイズの布団も干せると思います。

ただ、ブライトコート側なので、干せても午後１時くらいまでしか日が当らないし
せっかくのベランダが布団干しを設置して狭くなるのもどうかなと考えて
布団干しは購入せずに、布団乾燥機を購入することにしました。
それでも、お日様の光をたっぷり浴びた布団にはあこがれます。

[239: 匿名さん]

素朴な質問ですが、布団はベランダに掛ける様に外に干してはいけないのでしょうか？　規約などで定まっているのでしょうか？

[240: 匿名さん]

239さん、
管理規約で決まっています。
確認してみてください。

1階住人としては、ベランダにかけて布団を干されるのはこわいです…。

[241: 匿名さん]

>239
釣りですか？

[242: 匿名]

トイレのマットなども手すりに干すのはやめましょう！以前、家の上の階から何かが落ちてきたのを
偶然目撃し、ベランダに出てみると、１階下のベランダのパラボラアンテナにトイレマットが
ひっかかってて大笑いをしました。２階以上の人はみんな気をつけましょう。

[243: 匿名]

トイレのマットなんかも手すりに干してはだめですね。念のため。
これは結構飛びます。下の階の人、大迷惑です。

[244: 匿名さん]

フローリングのワックス、
我が家はイヒ！では何も頼みませんでしたが、
その場合、最初に塗られているワックスって
どんなタイプなのかかわかる人いませんか？
自分でワックス塗る場合、やはり最初に塗ってあるワックスを剥がさべきでしょうか？
水性とか油性とかあるみたいですけど。

[245: ゆう]

>２４４さん
内覧会の時にいらしたフローリングの業者さんに確認しました。
初めにワックスを塗る際にはその上に塗っていいそうですよ。
次からは一度剥がしてからのほうがいいそうです。

やっと段ボールが来ました。
前に引越の幹事会社さんの段ボールの色を聞かれている方がいらっしゃいましたよね？
我が家は普通の段ボールの色に黒字で社名が書いてありました。

[246: 匿名]

>240さん＞２４１さん
管理規約はまだ決まってませんよ。契約時に渡されたのは「管理規約(案）」であって、正式な管理規約は管理組合が発足してから決めるものです。多分、案のままで行くでしょうけど。ですから、２３９さんのような質問の方にもやさしく答えてあげるべきでは。何気ない質問でも、そういう風に「釣り」とかって思うようなら、入居後の人間関係も心配です。どうもスレッド１と比べてスレッド２の方は視野が狭いように感じます。コミュニティを大切にするのであれば今後の防犯も含め、もうこの掲示板は止めたほうが・・・。

[247: 244]

ゆうさん、
どうもありがとうございました。
ではうちは耐久性と値段でワックス選びます。

[248: 段ボール]

幹事会社に引越しを頼みました。白地に赤のダンボールを想像していましたが、
やはり、段ボールの色に黒字で社名が書いてありました。
エコロージーで再生紙仕様なのでしょうかね？

[249: 匿名さん]

どうせ、タワーマンションでもないんだから布団くらい
干してもいいんではないですか？

[250: 匿名さん]

１階住人です。

アリュールは１階に庭の付いているマンションなので、
上の階の方が布団等をベランダに干されて、落ちてきたら困ります。

うちはガーデニングの趣味はありませんが、たまたま庭に出ていて、
運悪く頭に布団が落ちてきたら　と思うと危険です。
慰謝料問題になりかねません。
私は訴えますよ〜。って、笑えないか、死ぬおそれもありそうだから。

お庭のお手入れの好きな方にとっては小さいタオルでも、花は折れてしまいます。
こちらも、趣味にしている方にとっては大問題です。

住人同士仲良く生活するためにも、
布団の件に関しては管理規約（案）が採用されることを希望します。

[251: 匿名さん]

246さん

同感です。この掲示板の役目はもう終わりましたね。
住民は、直接マンションでコミュニケーションをとりたいですね。
閉鎖はどのようにすればよいのでしょう？
詳しい方よろしくお願いします。

[252: 匿名さん]

楽しみに見ている人も多いのでは？

[253: 匿名さん]

最低です。昨晩OKに行ったら、部屋内用のペラペラのスリッパで歩いている職人さんが何人も買い物に来ていて、そのまま現場へ戻っていきました。つまり、マンション内は今土足厳禁になっているはずで、作業中は上履きかスリッパ使用に限定されていると思われ、そのスリッパのまま外出している可能性があります。質の低い業者が出入りしている物件と覚悟して、引越し後はまず大掃除から始めなければいけないかも・・・。

[254: 匿名さん]

[255: 匿名さん]

>>246さん

どういう書き込みが防犯上問題なのか教えてもらえませんか？
自分が書き込む時に気をつけたいと思いますので。

[256: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[257: 匿名さん]

掲示板に実名はルール違反だよね。

[258: 匿名さん]

おっしゃるとおりです。ところでその説明は２５６さんが要求されたのですか？
私もきのう行きましたが、そんな話は全く出ず。
ひとつ嘘があると、もっとあるにちがいないって疑ってしまいます。

[259: 匿名さん]

私も昨日確認会に行きました。昨日は設計事務所のＭ氏も来ていたようです。
他の件で施工主とも話しましたが、非破壊検査の話は全くでませんでした。
これは先日送られてきた説明書にあった、不一致の件ですよね。
これについて説明を受けた人と受けていない人がいるとはどういうことでしょう？
また、47年保証という、その47という数字の根拠はどこにあるんでしょうか？
説明書にあった、箇所以外の部屋（例えばその下の部屋など、その付近の部屋）への影響はどうなるのでしょうか？
該当する部屋が何らかの保証をするというのなら、他の部屋についての保証についても
同様に考えてもらいたいです。
施工についてもなんだか雑であるような気がします。今になっても指摘事項が修正されていないところが
ありました。
22日に引渡を控えているにもかかわらず昨日も30件以上の確認があると言っていましたし、
今日もあるそうです。
大丈夫なのでしょうか・・・・。
しっかりと開示してもらいたいものです…。

[260: 匿名さん]

引渡しの日付とか…押し売り業者がとっても知りたい情報ですよ。。。
この板の方たちは非破壊検査とかかつては特に出なかった高レベルな会話をしているわりには
基本的なネチケットをわかってらっしゃらないようにお見受けします。
246さんの意見に激しく同意です。
こちらのマンション、はたから見たら良さそうだと思っていたのに入居前にこんなに雑だなんだと
騒いで…中古で売りに出したら価格は暴落、間違いないですよ。
自分たちで選んだマンションを、自分たちでけなして…他のマンションスレッドではありえない流れですね

[261: 匿名さん]

[262: 匿名さん]

256さんは、報告書がまだ届いていなかったのでしょうか？
それぞれ、とらえ方の違いがあると思いますが、我が家は、報告書の記載された文章で納得しています。
示された事を信用していかないと、自分で大工さんをして建てないと、住めないな〜と思いますので。
でも納得できない方は、できる限り調べてられたら良いと思いますよ。

家も昨日確認会へ行きましたが、指摘事項、無事クリアになりました。

この掲示板について思うことですが、
自分は真意で書き込んでおりますが、いろいろな思惑で書き込まれる方もいるだろうし、
内容について鵜呑みにしてはいけないなと思いながら利用しています。
自分で実際、見たり聞いたりして判断しなければ、振り回されてしまいます。

[263: 匿名さん]

そうですね。不特定多数の人が見ている、書き込んでいる場所ということを
意識しないといけないですね。
ただ、掲示板からの情報を参考にしているので、
なくなると困るなあ・・・とは思っています。

[264: 匿名さん]

昨日確認し忘れたのですが、室外機の温水器の水は、一度おとしてしまうのでしょうか？
お願いすれば、そのままにしてもらえるのでしょうか？
聞かれた方いらっしゃいますか？

[265: 匿名さん]

とりあえず、現在で問題点として解決されていないのものがあるのですか？

あれば、それは解決できる問題なのでしょうか？
ちょい不安。

[266: 匿名]

２６０さんに同意です。でも２６３さんにも同意です。楽しく読ませてもらっております。
しかし、このままで行くと、入居後も、やれあそこがどうだ。とか、こうだ。とか。あるいは防犯ベルの調子が悪いとか、あの部分が防犯できていない。とかって万が一、裏情報の場にもなりかねません。少なくとも入居日以降はこの掲示板の運用は止めたら如何でしょうか？その代り、例えば、管理組合でマンション内の住民用のイントラネットみたいなのを作ったりしたら如何でしょうか？

[267: 匿名]

>259さん
説明が無かったということは、２５９さんの部屋は問題が無かったのでは？自分のことより、まずは問題のあった部屋の住人の方のことを考えてあげましょう。
保証って言ったって、少なくとも２５６さんのような問題はないわけで、では、２５６さんと部屋変わりますか？という感じです。
色々、手直しの不備でイライラがたまっているのでしょうが、できればこの掲示板は不満をぶつける所ではなく、楽しい情報交換の場にしましょうよ！

[268: 匿名さん]

253さんがおっしゃってた事って本当ですか？
それは確実にクレームを入れた方が良いと思います。

[269: 匿名さん]

私も266さんの意見に賛成です。
やはり入居後は間接的にネットへ書き込むより実コミュニケーションを大切にしたいと思っています。

[270: 匿名さん]

>>267
構造の話は部分的な話にはとどまらないような気がするが。。。。
どっかが弱ればしわ寄せが来ると思う。
現在作られている形の背筋での躯体への力のかかり具合に対する影響度が問題なければその旨を住民に
詳しく説明する必要はあるでしょう。

[271: 匿名さん]

最近、難しい話になってきましたね。
耐震性には問題なく、住宅性能評価もかわらないのなら、住むには十分かと思います。
（たぶん、耐震偽造でなく正当に造って、もっと少ない本数のマンションはいくらでもあるような。）

しかし、背筋のピッチが設計図と一致しない部分があるという件については、
耐震性に問題がないから良いという問題ではなく、売り主として詐欺ですよね。
この件に関して、法律に詳しい方はいらっしゃいませんか？
もしも、この件でいくらか請求できるなら、
マンションの共有財産として少額でも備えておけるのに。と言う考えは甘いですか？

[272: 匿名さん]

私も昨日内覧会（修正箇所の確認）に行きましたが、施工会社、事業主、
設計事務所の方々に、中庭中央にある別室でお話があります、と促され
話を聞いてきました。
この件は、まだ昨日の時点で6件のみ詳細説明を行なったようです。
要は、壁等の非破壊検査の結果、施工会社が図面と違う施工を行って
いたのが判明したということです。場所的には塔によって異なります
が、基本的には壁面の横筋のピッチ幅の施工ミスです。

完全な管理・施工ミスであることは施工会社さんも認めています。

皆さんのお手元に本件の概略についてはあまり触れられていません。
住宅性能評価書等はむろん変更はないのですが、設計図と施工図が
異なっている点についての注釈はついてしまうようになります。

ここでいう施工図は、本件判明後に実際の「施工」状態を保存する
ために残すものでいわば後付でつくったものです。

256さん同様に、このまま「はい、そうですか」というのも、、と
思い考えあぐねています。

[273: 匿名]

＞271さん
確かにマンションの共有財産として小額でも蓄えるという考え方もありますが、まずは、その部屋に住む方の事を考えましょう。多分、お金云々では解決できないモヤモヤした嫌な気分のしているはずです。
そういう方が納得できる解決方法があると良いですね！逆にマンション全体の問題で考え始めると、実際にそういう部屋で無い人の折衷案みたいなのが通ってしまうとかわいそうだと思います。

[274: 匿名さん]

２７２さんのお話からすると、今後は個別に詳細説明を行うのですか？
それとも、昨日　確認会に行かれた方のみですか？

全戸を集めると色々と意見が出てきてしまうから　個別なのかとか、
カギの引き渡しまでは誠意を見せたという証明に昨日は６件の方に説明をしたのかなど
深読みしてしまいます。

[275: 匿名]

みなさん
施工云々の話は誰でも閲覧できるような掲示板に書くのは如何かと思いますが。。。

[276: 匿名]

＞274さん
問題のあった部屋の方のみに連絡しているそうです。

[277: 匿名さん]

＞２７３さん
その部屋に住む方が不安なのでしょうか？
上が崩れたら、重力に逆らわず下に落ちるのですから、
階下の方も不安かと思います。

[278: 匿名さん]

横筋ピッチは構造上は全く問題ないそうです。

将来の「ひび割れ拡大防止筋」という類のもので
ひび割れが万一おこった場合にその拡大を多少なりとも
防ぐといったものだそうです。

ひび割れ発生そのものは150でも200でもほとんどかわらないと
言っておりましたよ。

感情的な問題は別ですが商品としての性能や耐震性
に問題がないわけで特に大きく騒ぐ内容ではないと判断
しています。

[279: 匿名さん]

【荒らし投稿者が閉鎖すべきという意見をあげていますので削除させて頂きました。管理人】

[280: 匿名さん]

[281: 匿名さん]

＞２７９さん
　施行ミスというマンション全体にとって重大な問題が議論されているときに、
　スレッドが閉鎖されるのは後味が悪い感じです。
　この問題がこれ以上大きくなると困る立場の方もいらっしゃるでしょうが、
　中途半端というのも困ります。

[282: 匿名さん]

そもそも重大な問題は掲示板で議論しても仕方の無い事ではないでは？
もちろん施行会社、不動産会社には構造説明会の時以上の誠意ある対応を
求めたいですが、
この時期にマンション全体の話となると、居住者による管理組合で進める議論だと思います。
気になり始めたらキリがないですしね。
というわけで、とりあえず、このスレッドで大きな問題を扱うのは止めませんか？

[283: 匿名さん]

279です。
281さん、早速のレスありがとうございます。
なるほどそれも、重要な指摘・貴重なご意見だと思います。

ただ自分としては、おっしゃるように「重大な問題」であるからこそ、
ネット上の掲示板という場で論じることにやや疑問が生じましたので、
先般のような問題提起をした次第です。

他の方のご意見も、もう少しうかがいたいと思います。

[284: 匿名さん]

先週届いた、手元にある文面から、
検査や性能評価上で問題がないということなので、
設計ミスというより、設計変更という解釈ではないのでしょうか？

家では、そう理解し、問題視していません。

12月の構造説明会においても、誠意ある対応だったと印象を受けました。
今回のことも裏を返せば、そこまで調べて頂けたのかと思っているくらいです。
安心のお墨付きをもらったと、前向きに考えても、よいのではないでしょうか？

あくまでも個人の意見なので、ご心配になられている方のお気持ちを
逆なでしてしまったとしたら申し訳ありません。

[285: 匿名さん]

284です

三行目、＜設計ミス＞は、＜施工ミス＞と書こうとして間違えました。
すみません。

[286: 匿名さん]

書かなければいいでしょ、そんなヤバイ話なら。

[287: 匿名さん]

私は２８２さんのご意見に賛成です。
このスレッドを閉鎖することはないのかなあと思います。
ここの掲示板に書かれた内容（例えばワックスの情報など）を参考にしていたので、
継続してほしいなあと思っています。
引越の準備で皆さん忙しいと思いますが、楽しく情報交換したいですね。

この施工についての問題は管理組合の中で対応していくのが良いのではと思います。

[288: 匿名さん]

昨日・本日のレス？

[289: 匿名さん]

[290: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[291: 匿名さん]

290さん、かわいそうですね。
とらえ方の違いかもしれませんが、
私達の部屋は仕上がりに満足です。
一緒に見に来ていただいた業者の方もほめてくださって
今はもう、住んでからのいろいろ・・・を想像し、
とても楽しいです。

皆さんとのおつきあいが始まるのも楽しみです。
いろいろなご意見をうかがい、よく考え、
私は、入居してからは掲示板は見ない事にしました。
いろいろありがとうございました。

[292: 匿名さん]

同感です。これにてさようなら。２００世帯近い大所帯ですが、
共同生活、うまくやっていきましょう。

[293: アリュール探検隊]

我が家は、引越しはまだ少し先ですが、照明の取り付け　カーテンの取り付け　ワックスがけ
カウンタートップのコーティングをしてきました。
しかし、取り扱い説明書がいろいろあってマスターするまでに時間がかかりそうです。
エコキュートは、初めて使う場合は、３〜４０分間、水を出しっぱなしにしないと
いけないのですね。うちの場合、１ヶ月以上家を空けることはないので、今回限りの
儀式ですが。

あと、ブライトコートの廊下の壁？のカドが無くなっていて安心しました。

[294: ぶんちゃん]

うちも引越しはまだですが、掃除、カーテンの取り付けをしてきました。
アリュール探検隊さん、玄関の大理石のコーティングはしないのですか？
昨日やっとハンズでコーティング剤を購入してきました。
今週末トライしてみます。

床暖房をつけると、室外機（こんな呼び方でいいのでしょうか？）が
小さな音なのですが、ブーーーンと重低音の音を出します。
みなさんのお宅はどうですか？

[295: 匿名さん]

久しぶりにアリュール探検隊さんとぶんちゃんさんの書き込みを読ませて頂きました。
何だか、ホッとします。
最近、読むのがつらい内容の時が多くて、悲しかったです。
うちは今週末に掃除やワックスがけをしようと思っていますが、寒そうで気が滅入ります。

この掲示板については閉鎖に一票です。
掲示板を見る見ないは自由だと思うのですが、やはり、関係ない方の心ない投稿で入居者どうしが疑心暗鬼になってしまうのは不毛だと思います。これから先、良いお付き合いをしていくためにも不安材料は少なくした方が良いと思います。

[296: 匿名さん]

ぶんちゃんさん
内覧会で室外機の音が気にかかり、質問しました。
40デシベル以下で基準は満たしているそうです。
音が大きく感じる時は、お湯が減ったり、床暖をたちあげる時など給湯器の温度を上げる時らしいです。
あとは比較的静かなようですよ。

[297: ぶんちゃん]

>２９６さん
回答ありがとうございます。
確かに給湯器にお湯を溜めているときに床暖房を使用していたので
大きな音がしたのでしょうね。
こんどアリュールに行くときには、お湯は溜まっているはず
なので、どんな感じか実感してきます。

[298: アリュール探検隊]

>ぶんちゃんさん
玄関は、傷つく宿命と思いコーティングはせず、シンク周りに専念します。

[299: ぶんちゃん]

＞アリュール探検隊さん
そうですね。確かに玄関の傷はしょうがないですものね。
うちは、引越し用意の追い込みに入っていますが、なかなか片付かず
主人とぐったり状態です。

[300: 匿名さん]

明日引渡しですね。
みんなは引越しは順調になるのかな？
マンションの周りにトラック止まって
近所迷惑になりそうな。
スタートから近隣に迷惑かけないように
管理会社が対応してくれるといいのですが。

[301: 匿名さん]

先週無事引越しを済ませました。
少し待機時間がありましたが、スムーズに終わり安心です。
今は家の中の段ボールを片付けるのに必死です。
色んな設備も説明書を見ないと判らないものが多いので、早く使いこなせるよう頑張りたいです！

[302: 匿名さん]

一足お先に、先週引っ越しました。
ようやくダンボールも片付いて、ほっとしています。
管理人さんとお話したら、
昨日までに６０戸引越完了したとの事でした。

まだまだ、取扱説明書と悪戦苦闘していますが、とても快適ですよ。
皆さんが無事引越完了されますように。

[303: 匿名さん]

302さんすごい！
もうダンボールが片づいたなんてうらやましい！
引っ越しに向けてラストスパート真っ最中。
毎晩、深夜まで荷造りで寝不足・・・。
会社では、昼休みに新居で使う物を買いに走ったりと
くたくたです。
取説の多さに
くらくらです。

隣のＯＫストアーが何時まで開いているか知っていたら教えてください。

[304: 302]

>>303さん

引越準備ご苦労様です。
ラストスパートがんばってください。

ダンボールは回収してもらったのですが、
梱包に使ったエアクッションなんかの不燃物がまだ８袋部屋に転がっています。
はやく水曜日（不燃物回収日）になってほしいです。

ＯＫストアは、ＰＭ１０:００までやってます。
ちょっと買い忘れがあっても直に買い物いけるので
重宝しています。

[305: 303]

ありがとうございます！
10時までは嬉しいですね。
-------------------------------
今日もお引っ越しありますよね。
雨の日は大変ですよね、頑張ってください。

[306: 匿名さん]

＊＊ばっかだここの住人は。。。

[307: ぶんちゃん]

うちも無事引越し完了しました！
引越し屋さんが来るまでにパッキング間に合わないかも！！と
思って焦りましたが、ギリギリセーフ。
まだ、新居はダンボールジャングルです。。

今日は、初めてアリュールからの通勤でした。
バスを使わず、日吉駅まで歩きました。
初めて歩いたので、キョロキョロしながら
２０分ほどで駅に到着。
あの坂はいい運動になりますね。
がんばって毎日歩いて通いたいと思います。
夏場は、汗だくで日吉駅に到着し周りから
白い目で見られるのがいやなので止めますが。。

[308: 匿名さん]

やっと落ち着き近くのお店を探索してきました　オーケーストアーを右に曲がった先の居酒屋！昼の定食が凄いのなんの
　おやじさんも一風変わってて楽しい感じ　今度は夜飲みにいってみようかと思いました次の停留所の前の「つぐみ」と言う店です
お奨めですね　そういえばアリュールの作業をされてる方もいらっしゃいましたねその店に　随分長いことあの方たち私たちの住まいを面倒診てくれてるんですね
寒い日でしたので申し訳なくおもいましたね　差し入れでもしょうかなとも思いますよ引越し祝いに・・
気さくで良いかたが多いですね　挨拶交わして思いましたよ　わたしも昔、似た仕事しましたからわかります。みなさんどう
思われます？

[309: 匿名さん]

土曜日に引越し、今日はじめて食事をつくりました。
初歩的な質問でお恥ずかしいのですが、
料理の際、換気扇をつけるときに白い整流板？は下ろすのでしょうか？
また、取説には市販のフィルターは使用しないでくださいとあったのですが、
使用してはいけないものでしょうか？

[310: 匿名さん]

引越しを控えて荷造り中のものです。

小学生の子供が転校となりますので何かスポーツでもと考えてます。
野球チーム等の情報どなたかご存知でしたら教えてください。

[311: 匿名さん]

>>308さん

近所に住んでいたのに、『つぐみ』は行ったことありませんでした。
今度覗いてみようと思います。
ここらへんで私のお勧めの店は、ＯＫの前の中華料理の『謝謝』（唐揚げがおいしい）や、
ちょっと離れますが金蔵寺の近くの定食屋さん『みくに』ですね。
今月末には金蔵寺の桜大門も身ごろを迎えると思いますので、
是非、探検がてら探索してみてください。

>>309さん

整流版はつけたままでないと、換気機能が低下しますので、
そのまま使用したほうが良いようです。

あと、フィルターは付けないようにと取扱い説明には記載されていますが、
我が家も悩んでいます。
昨日、揚げ物にトライしたら、思った以上に油汚れが付着していましたので
市販の薄手のフィルターをつけようかと思っています。

>>310さん
家も小学校の子供がいます。
小学生の野球チームは、ひよみなの校庭で土曜日とかに練習しているチームがあります。
詳しいことはわからないので、直接ご確認して見てください。
あまりお役に立てなくてすみません。

まとめレスで失礼しました。

[312: 匿名さん]

311さん　情報ありがとうございます。310です。

土曜日にでも校庭の様子見にいってきます。

この間、菅田家？（餃子や？）でラーメンセット食べましたが美味しかったです。

[313: ぶんちゃん]

週末に中華料理の「謝々」行きました。
３１１さんお勧めの唐揚げ食べてきました。
美味しかったです。
おばさんも良い人そうでした。
おじさんは一生懸命料理をしていたので、
お人柄までは、うかがい知れませんでした。

ただ、量が多いので、次はご飯の量を半分に
してもらおうと思ってます。

[314: ゆう]

最近はめっきり引越も減りましたね。
もうかなりのご家族が入居されたのでしょうか。。。
我が家は引越から約２週間たちました。
やっとどうにか落ち着いてきたかな、って感じです。

ＩＨって思っていたより使い勝手がいいんですね。
未だに大したおかずは作ってないのですが感激です。

もうすぐお散歩にちょうどいい季節になるので、
家に引きこもらずにご近所を探検したいと思います。
ほとんどＯＫにしか行ってないので・・・

先日、主人が「日吉ロール」というケーキを買って来ました。
とってもおいしかったです。(^^)

[315: 匿名さん]

誰か向かいの季節料理屋　根っこ　っていった方いらっしゃいますか？

[316: 匿名さん]

根っこ　きになりますねェ。まだいってません。

謝々いきました。唐揚セット美味しかったです。
タンメンも具が多くておすすめです。炒飯も○。
外観は入りにくい店ですが中は小奇麗だし中華屋らしい味でした。

[317: ぶんちゃん]

私も根っこが気になりますが、主人がお酒を飲まないので
誘っていけません。。
私はお酒が大好きなのですが。。

ゆうさんのダンナさまが買ってきたという日吉ロールも気になります。
どちらで購入されたのですか？

[318: 311]

みなさんに、謝々の唐揚　気に入ってもらってよかったです。

私も　根っこ　気になってはいるのですが、我が家も私しか飲まないので
なかなか行く機会がなさそうです。
皆さんのご報告お待ちしています。

さて、ご近所情報ですが、今週末に大塚製靴のバーゲンがあります。
もともとは社員販売会のようですが、受付さえすればどなたでも購入できます。
一回登録すれば、次回からはお知らせ葉書を届けてくれます。

結構掘り出し物があるので、お暇のある方は覗いてみてはいかがでしょうか？

※　日吉駅からも無料送迎バスが出ているくらいなので、結構込み合いますのでご注意を・・・

[319: ゆう]

やっぱり、根っこ　気になりますよね。
近々、行く予定ですので、結果をご報告しますね。

３１１さん、大塚製靴の情報、ありがとうございます。
ハッシュパピィー、歩きやすくて愛用していたので、行ってみたいと思います。

ぶんちゃんさん、お店の名前を忘れてしまったので、調べてみました。
こちらから見てみて下さい。
http://www.navi-town.com/kohoku/osirase/info_2.html
Hanako、王様のブランチでも取り上げられたらしいですよ。

[320: ぶんちゃん]

ゆうさん
日吉ロール情報ありがとうございました。
早速ゲットしてみたいと思います。
根っこ情報も期待してます。

ハッシュパピーって大塚製靴が作っていたんですね。
私も覗いてこようかと思いま〜す。

昨日は、主人と２人で通勤定期を使い元住吉に行ってきました。
延々と続くブレーメン商店街すごかったです。
安いとは聞いていましたが、イチゴが４パックで５００円という店を発見！
もちろん買ってきました。
昨日イチゴの箱を大事そうに抱えてバスに乗っていたのは私です。
ＯＫも良いですが、ブレーメン商店街も色々楽しめそうですよ。

[321: ゆう]

行ってきましたよ、根っこ！
ご主人が一人でお料理を作っているため、種類はそれほどありませんがおいしかったです。
客層は一人で来ているお父さん、ご夫婦、子供連れのご家族、アットホームな感じでした。
おすすめは・・・食べたものすべておいしかったです。
ぶんちゃんさん、３１１さん、ご主人が飲めなくてもお食事だけでも大丈夫な感じですよ。
私もその日はウーロン茶だけで食事メインでした。

[322: 匿名さん]

私も気になっていました。
近いうちにいってみようと思っています。

[323: ぶんちゃん]

ゆうさん
根っこ　のレポートありがとうございました。
今日も暖かそうな店内に惹かれました。
今度是非行ってみようと思います。

[324: 匿名さん]

報告ありがとうございます。
私達も是非行ってみたいです。
料金も良心的でしたでしょうか？
駅が出来てまたお店が増えるといいですね〜

[325: 匿名さん]

根っこ、今日　おしながきが店の前にでてますね。
良心的な値段のようですね。
お食事も大丈夫って書いてありましたヨ

[326: ぶんちゃん]

根っこの対応があまりにもタイムリーですね。
もしかして、根っこのご主人もここのサイトをチェック
してたりして。。。

ということで、根っこのご主人、ここを読んでいたら
アリュール住民におまけしてくださいね〜！！

[327: ゆう]

そうですね、根っこはなんか気になるんですよね。
３２４さん、料金は３２５さんが書いているように良心的でしたよ。
でも我が家は二人ともくいしんほうなので、１万円まではいきませんでしたが、結構食べました。

大塚製靴のバーゲンにも行って来ました。
金曜日に行ったのですが、おばさんパワーに圧倒されて帰ってきました。
残念ながら私に合う靴はなかったのですが、あればかなりお買い得だったと思います。

[328: 匿名さん]

はじめまして。日吉でマンションを探しているのですが、
大人気だったアリュールさんにキャンセル住戸があると
のうわさを聞いたのですが、本当でしょうか？

[329: 匿名さん]

サイト見ればわかるよ　出てる。南西角部屋最上階の部屋ですね

[330: 匿名さん]

このキャンセル物件って、本当に南西角部屋なんでしょうか？
昔もらった間取図等を確認すると、南西角部屋は99㎡超えのようですが。。。
サイトでは90㎡強ですよね。。。となると、北東角部屋と間違っているのでしょうか？？

[331: 匿名さん]

間違ってないですよ。
南西角部屋がもう1ヶ所あると思います。

[332: 匿名さん]

サイトがもう閉鎖されています。。。
連絡入れたらもうお客さんがついたそうです。

やっぱり人気マンションなんですね。
ぐずぐずしてて買えませんでした。

[333: 匿名さん]

サイトを探しても無かったのはそのせいだったんですね。
どんな間取り＆条件だったのか知りたかったです。
それにしても、これからでてくる物件は、地価の上昇が
さけられないので、選択がますます難しくなりそうだ。
日吉本町の物件は75㎡でも4000万円台後半増えてくる
のかもね。

[334: ぶんちゃん]

さくらが咲いてきましたね。
健康のために毎日日吉駅まで歩いていますが、
金蔵寺の桜大門の桜の下を歩いていくと朝から幸せを感じますよ。
その後の赤坂門はキツイですが。。

[335: 匿名さん]

ホント桜の季節って良いですね
先日5丁目の鯛ヶ崎公園に行ってきました
住宅街の中にあり、大きな桜の木が綺麗でした
ただちょっとした坂道を登らないといけないんです
ベビーカーなどお使いの方は、くれぐれもご注意ください
公園内も坂や階段が多かったような・・・

余談ですがバス通りだけでも歩道作ってほしいですね
郵便局の前とか少々怖いです

[336: 匿名さん]

そうしたら車が通れなくなれますよ？

[337: 匿名さん]

今朝はぶんちゃんをみならって駅まで歩いてみました。
季節もよく、桜も満開で朝日に向って歩いていると気分爽快。
坂は若干きついものの、真夏や真冬以外は折に触れ歩いてみようとおもいます。

昨年の抽選から今年の引越しまでいろんなことが有りましたが、一貫して
この物件にしてほんとに良かったと思います。みなさんこれからもよろしく。

[338: だいたひかるのような]

気になること・・・
１　いつまで「東芝独身寮前」なのでしょう？
２　このあたりは、やたら接骨院が多い？
♪どうでもいいですよ

[339: 匿名さん]

>>338
うまい（≧▽≦）住人の方ですか？センスあるね？

[340: 匿名さん]

>>３３８
わたしの予想はね〜
新駅でき時に一度に沢山変更するのではないかなぁ♪

[341: ぶんちゃん]

中庭に植えてある木の花が咲いてきましたね。
花の名前に疎い私の願いは、小さな札でもいいので
木（花）の名前を教えて欲しい事です。

[342: 匿名さん]

中庭で花をつけている木は次のうちどれでしょう？
A：コブシ
B：シデザクラ
C：ハナミズキ

[343: 匿名さん]

外周に植樹されている植栽がかなり枯れていますが、皆さん気になりませんか？
どなたか既に管理人さんに指摘されたんですかねー？

根がかなり出ていて植え方に問題があると思うんですが・・・

[344: ぶんちゃん]

＞３４２さん
えーー、分かりません。。
でも、何種類か咲いていると思うのですが、そのうちのどれなんでしょう。。

[345: 匿名さん]

新聞配達って、相変わらずエントランスの郵便受けまで取りに行かなきゃいけない状況ですが、
この辺の話って、今後どうなるんですかね？
理事会でこういう話ってされてないんですかね？
っていうより、理事会自体まだ開催されてないんですかね？
住人以外がマンションに入ってくるのは好ましくないけど、
できれば、ルールを決めて、玄関まで新聞を届けて欲しいものです。

[346: 311]

個別配達の是非は理事会で決めるべき事でしょうね。

個人的には、新聞等の個別配達には反対ですが...
新聞配達時間は、管理人さんもいらっしゃらない時間帯です。
早朝人目のない時間帯に入居者以外が出入りするのは
セキュリティ上、やはり心配ですし、早朝から廊下をうるさくバタバタと走られる位なら、
自分で取りに行く方を選びたいです。

[347: 匿名さん]

何も案内が来ていないので理事会はまだ開催されてないんでしょうね。
私も新聞等の個人配達には反対です。
セキュリティの面でもやはり不安になります。

それと上階等からの物音（足音）が結構気になります。
2重床でも効果はあまりないんですね・・

[348: 匿名さん]

私もＬＬ４０、二重床をとても過信していたようで・・・。下階からの物音（足音、ふすまの開け閉め）も聞こえてくるのですね。逆に下にも物音が聞こえていると思って、できるだけ気をつけて歩くようにしてますが、どうなんだろう？？と気になります。

[349: 匿名さん]

私は新聞の個人配達、賛成です。
朝、玄関に新聞が届いている方が、朝の貴重な時間に取りに行く手間が省けて助かります。
正面玄関まで、かなり遠い部屋に住んでいるので・・・。たいした距離ではないですが。
でも、セキュリティ面では確かに気になりますね。
新聞屋さんの中で話をしてもらい、特定の人だけしか配達しないとか、
廊下は走らないとか決め事をすれば良いのではないでしょうか？
どちらにしても、早く理事会で話し合ってもらいたいですね。

[350: 349]

>新聞屋さんの中で話をしてもらい、特定の人だけしか配達しないとか、
特定の新聞配達人を決めてもらい、その人だけがマンション内に入って、配達をしてくれるという意味です。

[351: 匿名さん]

私は新聞配達の個人配達反対です
今までは何の疑問もなく「早く玄関まで」と思っていましたが
入居者以外の方がある意味「自由」に出入りできることになるような気がします
世間一般ではどうなんでしょう？

二重床・・・私も正直こんなに響くとは思っていませんでした

[352: 匿名さん]

こちらは近隣の音は全く気になりません。
直前まで住んでいた所も静かだったので不安でしたがとても静かです。

上下左右の階の方が気をつけているのかも知れませんが
こちらも気をつけねばと思います。

ちなみに新聞配達は玄関まででいいと思う派です。

[353: 匿名さん]

玄関までの新聞配達反対です。

管理人がいない時間に、
住人以外の人間がオートロックをあけて入る事に不安がないのですか？

自分の都合＞犯罪防止、不審者進入の可能性（配達員を言っているのではありません）
って事ですよね？

エントランスに新聞を取りに行く。
それが出来ない理由はなんでしょう？

取りに行くのがめんどくさい。
そんな理由で住人以外に鍵を渡そうとしているのでしたら
なおさら反対です。

もしも、取りに行く事が困難な方がいるのであれば、
別の方法で、玄関先までの配達する方法をを考えませんか？

[354: ぶんちゃん]

新聞の配達に関しては、色んな意見があると思うので
まとめるのは大変だと思います。

うちは、家事を担当しない主人の唯一の仕事が、朝メールボックスまで
新聞を取りに行くこと。
たまに、髪の毛モジャモジャで新聞を取りに行っている人は決して
怪しい者ではなく、うちの主人かもしれませんので、あしからず。
という事で、私個人は、メールボックスまでの配達でかまいませんが
玄関まで配達されたら便利だとも思います。

友人でタワーマンションに住んでいる人がいるのですが、そのマンションも
1階のメールボックスまで新聞を取りに行かなければならないそうです。
友人は、１４階に住んでいるので、朝取りに行くのは面倒だということで
朝刊も会社帰りに夕方取って来ると言ってました。

[355: 匿名さん]

私は玄関先まで新聞を配達してもらうのに賛成派です。
新聞配達人1人か2人を決めて、顔も名前も明かしてもらい、エントランス等に顔写真等を掲載して、
「この方はアリュール日吉本町の新聞配達をしている○×新聞社の○×さんです。
すべての新聞を配達いただける方です。朝○○時〜○○時の時間帯のみマンション内で配達作業をされます」
とかって張り紙しておけば、それほど心配はないのではないでしょうか？
顔や身元がはっきりわかっていれば不審者にはならないと思うのですが。
セキュリティも大事だと思いますが、何もかもシャットアウトというのも正直どうかと思います。
昔は、こんなセキュリティの事なんて考えなくても良かった平和な時代だったのに残念ですよね。
すべてはおかしな事件が多すぎる今の世の中が問題だと思います。

[356: 匿名さん]

↑顔や身元が明らかになっていれば、それ以外の方が不審者って事ですね？

[357: 匿名さん]

２４時間常駐の警備員さんがいるマンションであればＯＫですが、
たとえ顔や身元がわかっていても、部外者に鍵を渡す事の危険性を
配達を希望されている方は認識されているのでしょうか？
鍵を持っている方は、２４時間いつでも建物内に入ることができるのですよ。
もしも、朝の一定時間だけオートロックを解除できる鍵であれば再考の余地が
あるかも知れませんが、それでも100％安全とは言い切れないと思います。
オートロックを過信してはいけないのは承知の上ですが、
少しでも安全なマンションにする為には、少しでも危険性があれば排除すべきではないでしょうか？

一番メールボックスから離れている方でもせいぜい３分程度ですよね。
希望されている方が、その時間が面倒だから配達してほしい程度の理由で
仰っているのであれば、反対します。
もしも障害者の方で、どうしても取りにいけない等の理由があるのであれば
考慮する必要があると思いますが。

区分所有者全体にかかわるセキュリティ問題ですので
理事会よりも管理組合の総会で決議すべき問題でしょうね。

[358: 匿名さん]

私も個人配達には反対です。
セキュリティ等の安全面から購入を決めた方も居ると思いますし、
新聞をとっていない方も居ます。
やはり身元をハッキリさせても、鍵を渡すということ自体抵抗を感じます。
357さんも言っている通り、3分程度の事ですので集団生活を送るのですから家庭内で工夫をして時間を作って欲しいです。
確かに障害者の方でしたら、話し合いは必要だと思いますが。

我が家も上階からの足音が気になります。
夜中静かだと、かなりの音で聞こえてきます。もしかしたらペットがいるのかもしれません。
自分も下の階の人に迷惑にならないよう気をつけようと思います。

[359: 匿名さん]

私も個人配達には反対です。やっぱり住民以外の人が鍵を持つというのは不安です。

あれって正面玄関の壁にある、引越の幹事会社が行った養生の跡、気になりませんか？
あういうものって幹事会社が責任を持ってきれいにするものではないのでしょうか？
結構至るところに残っています。
これって管理人さんにいったらいいものでしょうか？

[360: 匿名さん]

二重床といっても、ボイドスラブ25cmですからね。
LL40は重衝撃音には関係ないし。
お互い気をつけるしかないですよね。

[361: 匿名さん]

私も養生の跡気になっていました。あらゆるところに残っています。管理人さんに言ったほうがいいですよね。

[362: 匿名さん]

バルコニーでタバコ吸ってはいけないようですが・・・。

[363: 匿名さん]

共用廊下で子どもたちが走り回ったり，追いかけっこしたり，
大声を上げて騒いでいるのが気になります。

[364: 匿名さん]

約２００戸の長屋での共同生活、それなりのマナーは必要。
でも、あまり窮屈なのもどうかと。
多少の事なら認めあいながら生活しないと長屋では暮らせない
のではないかと思いますが・・・。
ちなみにタバコは吸いませんし、自転車も置いてませんが。

それより、中庭の芝の根付きが悪く、樹木も枯れているのが
とても気になります。
施工が悪いのか？天候不順のせいなのか？
皆で前向きに良い長屋にしていきましょう！

[365: 匿名さん]

私も養生の後とともに、樹木が枯れているのが気になっています。

[366: 匿名さん]

ぶんちゃんさんへ

大倉山のソフトウェーブ（カーテン屋さん）の情報ありがとうございました。
ぶんちゃんさんに教えて頂き，私もソフトウェーブでお世話になりました。
とても親切で良心的なお店ですね。
実際のお部屋にカーテンを吊り下げて選ぶことができよかったです。
近くの良いお店を紹介していただき，ありがとうございました。

[367: ぶんちゃん]

>３６６さん
いえいえ、気に入っていただけてうれしいです。


話は変わりますが、たまに朝玄関を出ると外が臭いことがあります。
２４時間換気なので、家の中も臭いことも。。
うちの前だけ？と思って廊下を歩いてみましたが、他の廊下も臭いました。
これは、朝６時ぐらいの事。不思議なことに朝８時ぐらいには
その臭いがなくなるんです！
同じように感じた方います？？

[368: 匿名さん]

臭気の件、私も臭いと感じることがあります。
どこから？と思い歩いてみましたが、駐車場の方まで
臭っていました。しかし、臭いの元はわかりませんでした。
確かに朝方だけのようですが・・・

[369: 匿名さん]

363のおっしゃる事、私も気になって仕方ありません。エントランスでも幼児が乗り物に乗って遊んでいるのを見受けました。静かに暮らしたいと思っている人もいます。また、ベランダでの喫煙はいけないと回覧が来たにも関わらず、喫煙している人を見かけました。我が家も朝窓を開けたら何処からかタバコの臭いがして不快に感じていました。回覧で注意が回ったので助かったと思ったのですが・・・。これじゃ意味ないですね。

[370: 匿名さん]

368です。臭気とは、下水の様な臭いです。自宅の排水口をチェックして
違うなーと思ったので外を歩いて見ました。ぶんちゃんさんの「臭い」の件も
これですよね？

[371: ぶんちゃん]

私の感じた臭いは、下水というより、トイレのような臭いでした。
自分の家のトイレが臭いのかと思い、自宅のトイレを確かめて
やはり外だと思い嗅ぎまわったのです。
臭いは主観的なものがありますので、３６８さんが下水臭と感じたのが
私にはトイレ臭と感じたのかもしれませんね。

[372: 311]

匂いは、気になった事がないのですが（ちなみにブライトコート側）、
もしもガーデンコート側ならば、ゴミ収集所かディスポーザー処理槽の臭気が考えられそうですが、
朝だけというのは？不思議ですね。
駐車場も匂うのであれば、お隣のスーパーのゴミや汚泥等の処理時の可能性も否定できませんが。

[373: 匿名さん]

369さん、もしかしたら我が家のご近所？
ごめんなさい。回覧をしっかり読んでいませんでした。
土曜、日曜と来客があり、思いっきり
「我が家は禁煙にしたから、ベランダでね」と言ってしまいました。
蛍族・・・なんて言葉もあるし、迷惑行為と認識していませんでした。
でも確かに「家が新しくてキレイだから禁煙にしよう！」と
自分の家の中しか考えていない行為でした。
後で読もうと回覧をおざなりにしていた事も反省しました。
管理規約も良く読みました。
あと、子供が気になるっていうのは
「うるさいから静かにしてくれ」という意味ですよね。
・・・。

[374: 匿名さん]

今朝六時半ごろベランダ側の窓を開けたら、確かににおいました。北側の外廊下はにおっていませんでした。ちなみにガーデンコートです。ゆで卵のような、温泉の硫黄臭のように感じました。部屋には入ってこないようです。温水器から？と考えたりしましたが、出所ははっきりわかりませんでした。忙しいのでずっと嗅いではおれず、８時半ごろには消えていました。不思議です。ぶんちゃんさん貴重なご意見ありがとうございます。今後様子を見てみたいと思います。

[375: ぶんちゃん]

ガーデンコートの３７４さんのベランダ側で、フロントコート在住のうちの外廊下で
臭うということは、中庭からの臭いですね。
ブライトコートやサウスコートにお住まいの方は臭いませんか？？

[376: 匿名さん]

7時過ぎの出勤時に、ガーデンコートのエレベーターを待っているときに、良く臭います。
なので、マンションの浄化槽か、OK、あるいは日吉湯さんかなぁと思っていました。

[377: 匿名さん]

最近は雨が多く、ジメジメしております。においは、中庭の池の水ではないでしょうか？よく、朝靄の中ジョギングすると川から匂いが出る「あれ」だと思いますが・・。気候によるのでは？

[378: 匿名さん]

私は自分の家の付近では感じたことがありませんが…。ただ家を出る時間は7時半過ぎですが。（フロントコートです。）
ただ、この間正面玄関の前の道を歩いていたら、下水？のマンホールのあたりから
おそらく皆さんがおしゃっているようなにおいが一度だけしました。

あと、お子さんが多少元気でいても仕方がないと思っていますが…
中庭の芝生の上を走り回っているのはどうかと・・・・
先週の土日小さなお子さんが走って回っていました。中庭には保護者（おそらくその子のおばあさま？）の方もいらっしゃっいましたが、見守っているといった感じで何も注意されず、それはどうかと思いました。
せっかく中庭の植木も手入れしていただいたばかりだし、親や祖父母の方ならきちんと注意すべきです。

[379: 匿名さん]

先日，６人位の子どもたちが，大声を出しながら追いかけっこをしていました。
５階の共用廊下の柵によじ登って飛び降りる真似をしている女の子を見かけた時は，
ヒヤヒヤしました。
共用廊下やガーデンでのマナーについて，子どもにもしっかり伝えなければと思います。

[380: 匿名さん]

一部非常識な親子がいると、他の親子まで冷たい目で見られそうで怖いです。

[381: 匿名さん]

エントランスホールの椅子、机の上に立って乗っている幼稚園児さんや自転車を乗り回している低学年生を見ました。いずれも保護者の方がいるのに、注意されていませんでした。本当に一部の方だとは思いますが、危険ですし、他の方の迷惑になることは親として伝えなければならないと思います。小さい子供も見ています。ホールは広いので、開放的に遊びたくなる気持ちはわかりますが、マナーを教えるよい機会になればと思います。　

[382: 匿名さん]

他人の子でも、注意していいんじゃないかと思うんですけど。
逆恨みとかされるでしょうか？？

[383: 匿名さん]

他人の子供、注意してますが…。
それでいいんじゃないですか？

親がいくら言っても聞かない事も、他人から言われたらきくって事あると思いますし。
特に、親の目を離れて遊ぶ年代の子供達には、
うるさい近所のおじさん、おばさんって必要じゃないかな？
親の逆恨みを恐れてマナー違反な子供を野放しにしているのもどうかと。

ちなみに、子供が共用廊下で走っているのは許容範囲です。
廊下、中庭、エントランスでの自転車は許容範囲外。
しかも、中庭で自転車は親がさせてましたね。

それと、マナーを守れない大人達もどうにかにてほしい。
管理規約（案）を読まない（もしくは無視）して生活している方達の事って気になりません？
総会が開かれるまでは、指摘されるまでは、好き勝手にやってもいいって事じゃないと思うんですが。

いつになったら、回覧で指摘された駐車場の「あれ」がなくなるのかなぁ〜。
いつなくなるのか、もしくはあのままなのか、ある意味、楽しみです。

[384: 匿名さん]

たしかに、管理規約（まだ案ですが）を読んでいらっしゃらないのでしょうか？
注意書きが配布されて何日も経つのに、駐車場の荷物もポーチの自転車も相変わらずですね。
まだ対処されていない方が、注意書きを読んでいるのに対処しない確信犯でないことを願います。

それと、家も子供がいます。
マンション内は遊び場じゃないと、口をすっぱくするほど言っているので
今のところはあまり羽目を外してはいないようですが、親が見ていない時に皆さんに
ご迷惑をお掛けしていないか不安です。
もちろん親としては、できるだけのしつけはしますが、
もしも、マナー違反をしていたら、どなたでも構いませんので思い切り注意してやってください。

子供のいる私から見ても、中庭での自転車・三輪車等や
はだしで池で遊んでいたりするのは、流石に行き過ぎと感じます。
たまに乗り捨てたままになっていることも見かけますし
規約にはそんな事は記載されていないけれど、常識的に考えれば
是非の判断はおのずとつくはずなのですが。

[385: 匿名さん]

なんかこのマンション住みづらくなってきましたね。
喫煙に関しては、確かに私も喫煙者なので、大きな事は言えませんが。
（私が言えば言うほど、反感を買う事はわかっております）
みんなが住みやすくというのもわかるのですが、あまり細かいところまでつつくと、
身動きとれなくなってしまうような・・・微妙ですね。

[386: 匿名さん]

それに、あまりアレはダメ、コレもダメと言い過ぎると、終いには、
「花粉アレルギーなので隣の家の人にガーデニングはやめてください」と、
いう事にも発展してしまいそうで。。。

[387: 匿名さん]

私は住み心地、快適ですよ。これまで、そんなに不快な思いもしていませんし。
回覧についても、気が付かなかった項目もありました。
お子さんたちは、中庭からかわいらしい声が聞こえてきたり、微笑ましく思っています。
我が家は、まだ夫婦ふたり家族なので。
気が付いたことは、皆さんで意見を出し合って、最低限の共通のルールがあれば、迷うことなく、住みやすいのかなと思います。
自分では気が付かないことが多いものです。

[388: 匿名さん]

>>385
喫煙問題は細かいことじゃないよ
害だよ害　住みずらいなら出てって戸建てにすめば？

[389: 匿名さん]

子なし非喫煙者ですので、皆さんの臭いや騒音、子供に対するご意見に勇気づけられました。
ちょっと神経質かもしれませんが、住んでいて気になりますので下記を管理会社にクレーム、提案したいと思います。
ベランダからの臭いが気になりますので、マンション内での焼き魚、焼肉、カレーを作ることも禁止、特に焼き魚の煙は害ですので勘弁して欲しいです。
マンション共用部分へは、小学生以下は保護者なしでの出入りを禁止。やはり静かな環境を望みます。

[390: 匿名さん]

>>389
改行が変ですよｗ

[391: 匿名さん]

たぶん釣りでしょうけれど、釣られてみましょうか。

>>389さん
本当にここの住人であるならば、何を期待してここを購入されたのでしょうか？
静かな環境？？
ここは間取りをみてもわかるとおり、ファミリータイプのマンションです。
しかも中庭があり、キッズルームもあります。
当然、子供たちの嬌声も多少は聞こえてくることを想定されていなかったのでしょうか？
度を越えた大騒ぎは確かに問題ですが、共用部の立ち入りに保護者同伴とは？

においにしても、ベランダ喫煙は規約違反だからクレーム上げてもいいでしょうけれど
（ちなみに私は喫煙者です。もちろん共用部（ベランダ含む）ではタバコは吸っていません）
料理の匂いにクレームとは。。。。。
あなたのようなクレーマーが私のご近所でないことを祈ります。

マンションなんて、所詮共同住宅なのですから、お互い様という気持ちを持って
生活しなければならないと思います。
管理規約は、共同生活の上での最低限のルールですから、当然遵守すべきですが、
それ以上は、個人個人の裁量の範囲です（当然一般常識に照らし合わせて）。
389さんのご意見は、その他人の裁量の範囲にまで、自分の都合・自分の常識に
合わせさせようとしているようにしか思えません。

本当に静かな環境・匂いに悩まされない生活をしたいのであれば、
ＤＩＮＫＳ向けの高層タワーマンションか、郊外の戸建にすべきでしょうね。

[392: 匿名]

＞＞３９１さん

多分、あなた様は中庭で子供を遊ばせている　非常識な親御さんのひとりなのでしょう。
子供がいることで、何かの権利が多くあるのでしょうか？

アリュールはファミリータイプのマンションでしょうか？
３ＬＤＫに二人で住んでも、ひとりで住んでも良いと思います。
むしろ、３ＬＤＫに３人や４人の方が狭くて、住みずらくないですか？
それと、中庭の共用施設はキッズルームとは違うと思いますし、中庭自体が遊び場ではありません。
公園ではないのですよ。大きな勘違いをされておりませんか？
遊ぶのでしたら、ご家族で公園でも行ってください。
家の中で、うるさくされるのは結構ですが、マンションの共用部分では中庭であれ　ご遠慮願いたい。
加えて言わせてもらうと、子供だけでなく、子供を見ている親御さん達の声もうるさいです。
こちらの方が、むしろ質が悪い。。。
私はある程度の静かな環境を望みます。

そして、親御さんの質の向上も。

[393: 匿名さん]

392さん、
中庭の共用施設の一部はキッズルームですよ。
本当に住人ですか？
ただのあおり？

こういう事をかかれる方って、
ご自分が子供だった頃の事を覚えてないんでしょうね。

アリュールはファミリータイプとは言い切れませんが、
間取りやMRの来客をみればファミリーが多い事は予想できたはずです。
そして、子供たちの騒ぎ様もある程度想定できたはずです。
ご自身の予見の甘さを人のせいにするのはみっともないですよ^^

ただ、実際には自転車を走らせてしまう親御さんがいるのも現状で
もうすぐ開かれる総会で解決させていかなければいければよいのでは
ないでしょうか。

[394: 匿名さん]

>>392さん
391です。

失礼ですが、子供はおりますが、中庭ではあそばせていません。
私のことを非常識な親とおっしゃっていらっしゃいますが、
憶測で人を批判するのは、もっと非常識ではありませんか？

私も、度を越えた大騒ぎは子供たちにさせない様、親が注意すべきだと思いますよ。
ましてや、自転車・三輪車の持ち込みは一切禁止すべきと思います。

私があえてレスを付けたのは、一般常識的な範囲内の事にまでご自身の判断基準を持ち込んで
クレームを上げようという行為に不快感を感じたからです。
（料理の匂い・共用部への子供だけの立ち入り禁止…等）

子供たちは早朝や夜中に、中庭で遊んでいないと思います。
昼間の生活時間帯だけであれば、多少の嬌声程度は世間一般的な許容範囲内ではありませんか？

[395: ３９２]

>>391さん

中庭は遊ぶ場所ではないですし、
昼間の時間帯だけであれば許容範囲とは？

たまにある平日の休みをゆっくり過ごしたい、こちらとしては迷惑です。
公園に行ってください。
私はたまにしか　平日の休みはないですが、
毎日　部屋にいらっしゃる方は更に迷惑だと思いますよ。
私だったら、気が狂います。

公園に連れて行かないで、中庭で遊ばせなくてはならない理由は何ですか？
自分が面倒だから？
だったら、庭付きの戸建てを買って、子供を遊ばせてください。

ご自分達は上の階から降りてきて、遊ばせているかも知れませんが、
１階の中庭に面した家の者から言わせると、うるさすぎます。

１階の住人の身にもなってもらえませんかね？

[396: 匿名さん]

ここって…入居前から自分達のマンションの価値を下げるようなやりとりばかりしていたけどやっぱり変わらないね？次元が低い　どちらもどちら。世間の狭〜い奥さんたちかな

[397: 近隣検討者]

>>396
いや、全体的に他のスレよりは大人な方が多いと思う。
この件も購入者と思われる方のほとんどはスルーしてそうだし。

[398: 匿名さん]

いい大人だからこそ我慢できないのでは？
今時の若い世代なら他人は他人…で割り切るでしょ

[399: 快適生活を送る住人]

とても快適に新生活を送っています。でもこの掲示板だけはとても不快です。
名乗ることなく無責任なことを書き込むことができ、
購入者でもない方が参加しているであろう掲示板など既にまったく意味がなくなっています。
管理人の方に掲示板の廃止を強く望みます。

[400: 匿名さん]

同感です。