サングランデ印西牧の原ドアシティについて、引き続き情報交換しませんか。
よろしくお願いします。
前スレ
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2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90619/
所在地：千葉県印西市原3丁目2番地（地番）
交通： 北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：80.13平米～101.00平米
売主：京成電鉄
施工会社：京成建設
管理会社：京成ビルサービス
[スレ作成日時]2013-12-13 19:49:03
現在の物件
サングランデ印西牧の原ドアシティ
サングランデ印西牧の原ドアシティ [第5期]
- 所在地：千葉県印西市原3丁目2番地（地番）
- 交通：北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩6分
- 総戸数： 400戸
サングランデ印西牧の原ドアシティってどうですか？3
| No.151 |
by ご近所さん 2014-05-26 22:52:20
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建物の外観色が中央むきでしょう。
中央だったらとうに完売していたでしょう。 |
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| No.152 |
車があればそこそこ住みやすいと思います。
都心に通勤するとなるとちょっとここは、やはり検討から外す感じですかね。 そこそこの時間で行けるとしても、帰りなど千葉方面の電車ってめちゃ混み。 金額的な部分と駐車場100％は、魅力ですけど。 |
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| No.153 |
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| No.154 |
北総線は、あまり混まないですね。ただ料金的に他の路線と比べると割高です。
もし住んだときに会社が車で通える範囲で燃費が良いとしたら車通勤したほうが いいかもしれません。あとこの地域は地盤が固いので地震などの災害や 液状化などのリスクもなく人気がでてきています。 買いものなどもほとんどの店舗は無料で駐車場も広く余裕があるので 休日などや何かのイベントがない限り停めやすいのもメリットです。 |
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| No.155 |
北総線はちょいちょい高いと話題になりますよね。
でもないと困りますから、何だかんだで乗るんですけど…。 沿線に住民が多い割にはあまり混まないのですか？ 昼間はさすがに人がまばらだと思いましたが、平日の朝はまだ見ていないんですよね。 都心までこの辺りからだと行かれる方も多そうなのにって思っていますが 実際はいかがなのかしら？ |
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| No.156 |
都心までいく人は多くありませんね。沿線の住民も、主要沿線に比べると少ないです。
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| No.157 |
いやいや。メチャメチャ多いでしょ！
毎日通勤していると、日に日に増えていくのが実感できるよ。 |
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| No.158 |
年を追う毎に乗客は確実に増えているが、他の混雑路線と比べると、まだまだ余裕を感じますね。
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| No.159 |
安いですね。
ただ将来リセール考えたらどうなんでしょうか？ 価格が安い分値下がりも小さいと思ってますが。 賃貸でこのままいった方が良いか悩んでます。 |
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| No.160 |
周辺の中古物件と比較するとまだ高いのではと思います。
営業との交渉が大事なんじゃないですかね。 |
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| No.161 |
買えるんだったら買った方が良いし、賃貸でいいなら賃貸で
一生暮らした方が良いよ。 これからどんどん人口が減少するのでリセールとかは考えな い方がいいと思う。 どうしても考えたいなら豊洲あたりのタワーを買うべきかな。 |
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| No.162 |
マンション環境は、今の時点で車など利用すれば買い物できるお店は充実しているので
住みやすいと思います。それに地震や災害に強く「住みよさランキング」総合評価１位は 千葉県印西市が2年連続選ばれたことから今後はこの地域に住む人も多くなると 思います。当然人が増えてくればマンションの価格も高騰していくと思うので 安い今購入するのも一つの選択なのかもしれません。 |
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| No.163 |
それはないな。マンション価格が上がるとこんな僻地は売れなくなるよ。
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| No.164 |
高くなることは無いな。
住みやすいけど、やっぱり僻地ってのは紛れもない事実。 車で都内や横浜辺りに行くと、本当に遠いなと実感するよ。 |
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| No.165 |
車で都内は近いよ、というか、遠くない。
江東区とか足立区じゃないところに実家あるけど楽勝です |
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| No.166 |
横浜は良くいくけどね、車で。
湾岸に乗る。千葉北まで中央から３０分。千葉北から浦安まで３０分弱。 浦安から横浜まで３０分弱。こんなくらいだけど |
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| No.167 |
横浜までそんだけ掛かるって遠いでしょ(笑)
車はやはり不便だよ、ここに住んでると。高速までが遠いんだよね。 |
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| No.168 |
すぐ近くに駅があるけど、鉄道で行けば、気は楽だと思いますが、鉄道で横浜まで行くのはダメなんでしょうか。
時間はどの位かかるのかはわからないけど、ここから日暮里まで行き、日暮里でJRに乗り換えて、また東京で乗り換えて、 横浜まで行けますが。 渋滞する道をイライラするよりマシではないかと。 |
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| No.169 |
残念ながら湾岸通ると渋滞なくスイスイ１時間半ですから快適なドライブです。
いやなのは１６号くらいですよ。 |
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| No.170 |
中央からならスカイアクセス使って新橋乗り換えで１時間１０分くらい。
でも自分はついてからの足回りなんか考えたら車だね。１時間半もはかからないよ。 |
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| No.171 |
スカイアクセスなんて本数すごく少ないじゃん...
電車の時間に合わせて暮らすなんて面倒。 車で横浜まで1時間半か、遠すぎ。 |
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| No.172 |
そお？
横浜になんてそんなにしょっちゅう行かなくてもいいし、 たまにドライブがてらいくんだから丁度良いよ。 君のところからはどのくらい？ 新浦安かな、横浜までの距離を自慢しているのは。 |
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| No.173 |
都内や横浜までの距離自慢するのは浦安民。
船橋民は電車での便利さを強調する。 インター、都内までの距離、横浜までの距離、大震災時に歩いて帰れないというのは 浦安。 もうすぐ起きると言われている東京湾震源の地震のときは。。。。 |
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| No.175 |
自分も引っ越して来たばかりの時は都内や横浜に一時間半は近いかなと思ってたよ(笑)
段々慣れてくると、 早朝深夜なら混んでないから30分だけど。 日中は千葉北なら16号、原木なら鎌ヶ谷から船橋にかけての渋滞で最寄インターまで一時間は見ないと辛いよ。 帰りだって、夕方から夜にかけてはインター降りてから渋滞が酷いからウンザリするよ。 |
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| No.176 |
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| No.177 |
四街道方面に車通勤しています。
朝9時頃は牧の原から四街道インターまで車で25〜30分位です。 臼井の踏切周辺で少しだけ混みますがそれ以外はおおむね快適です。 夜は20〜21時位なら朝よりすいてますが街灯があまりないので暗いですね。 肝心の夕方の時間帯ですが、ごめんなさい、通ったことが無いのでわかりません。。 |
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| No.178 |
あ、大丈夫ですよ。あそこは１日スイスイです。昼間なんかもね。
自分も高速のって千葉北混んでると四街道でおります。 このマンションは造谷の交差点に近いから四街道回りが近い気がしますね。 自分は中央ですが、四街道インター近くの高級スーパーがお気に入りで 良く行きますが中央まで３５分くらいだから、牧の原は近いと思います。 |
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| No.179 |
電車のその所要時間と車とでは感覚が違いますものね、
車だと30数分程度は本当に何でもない時間だと思います、 道中の風景がよければ尚宜し、かなあと私は思います。 色んな方面の方からお話があると生活の幅が広がる想像ができますね、 それとここは車ユーザーが多くなりそうなマンションだと客観的にも思いますから、 車でどこそこに行ける、という情報はお役立ちだと思います。 |
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| No.180 |
ここって、完売は不可能なんじゃない？？
もう何年販売してるの？？ |
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| No.181 |
＞＞１７９
四街道インターからの道は綺麗なドライブコースですよ。 印旛沼のほとりに沿うようにかえってきます。 気持ちがせいせいします。 インターおりて道なりに進むと印西という表示の二股の道でますから 印西方面に進むと右手にはここでの有名店のリストランテ・カステーロがあります。 その前を道なりに進むと印西表示がでますから臼井の印旛沼ほとりをそのまま道なりに来れば 造谷の交差点になりますから、左折。 このマンションです。 |
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| No.182 |
カステーロは別に有名店ではないですよ。味もイマイチですしね。
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| No.183 |
そろそろカルデトモと勘違いしてネガレスつける人が出てきそうな気配ですね。
このマンション、なかなか完売しないよね。中央の1000戸とか日医大のテラスハウスが掃けないと厳しいかもしれないなあ。 |
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| No.184 |
ほんと、勘違い人間が湧いてきそうですね。
興味ある人はリストランテ・カステッロでぐぐってください。 このマンションからは近いし、緑の季節の今とても気分良く食事できるリストランテです。 昼間は新緑、夜は綺麗なライトアップです |
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| No.187 |
えー別にいいんじゃないの。人が少なくて快適だと思うよ。
管理費や修繕積立のとりっぱぐれもないしね。 何より販売が京成なんだから、沿線の物件をバルクで売ったりしないでしょうよ。 |
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| No.189 |
まだここの周辺は開発中のようなところなんでしょうか、これからいろいろと発展してきそうですね。
今は、静かなところなんでしょうかね。 ここから成田空港までは鉄道で、直ぐなんですよね。 東京まではどの位なんでしょう。住宅もどんどん増えていきそうなところですね。 |
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| No.190 |
北総線は６駅あり、その駅を中心にして半径１５分くらいのところを街として形成していきます。
ここも西の住宅地はあらかたうまりました。１５分ルールは中央牧の原間ではなくなりつながっています。 東にのびるかもしれませんが大手ホームメーカーが開発しているディアランドまでですね、現在は。 牧の原は現在北側が官民一体で戸建て街を建設開発しています。 あと４６４沿線中央牧の原間は県内屈指の商業ゾーンとして大型店舗が集積して買い物客を集めています。 ここに住む限り生活に不便なく、なおかつ綺麗な自然も楽しめますよ。 |
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| No.191 |
あともう少しでスーパーカスミが南環状沿い至近に開店しますから生活利便性も大幅
アップします。アクトクさえ止まれば最高に住みやすいんですけどね。 牧の原地区最後のマンションではないですか。 宅地もインフラが整ったニュータウン地区はほとんど売れています。 現在牧の原地区は南の調整区域にも戸建てが増殖しています。 |
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| No.192 |
カスミが開店したらマルエイは厳しいかもしんないね。
近くて遠いマルエイ。 |
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| No.193 |
カスミは２４時までです。
マルエイはマルエイで遠方から常連がきます |
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| No.194 |
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| No.195 |
住みよさランキング３年連続全国一は、凄いですね。
実際にこの付近に買いものなど来ますが都会のように駅前が充実しているとは また違って閉静で車など利用すれば多くの大型ショッピングセンターがあり 駐車場も大規模なので利便性がよいです。そしてマンション価格も それほど高くないです。当然このまま人気がでれば多くの人が 住みマンション価格も高騰することになるので今購入検討する人も 多いのかなと思います。 |
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| No.196 |
大丈夫。高騰することは無いから。
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| No.197 |
高騰はしなくても購入価格から考えれば得になるケースは今までにもある。
これからオリンピックまで資材人件費の高騰があるから新規の物件は高くなる。 千葉ニュータウンでもバブル後に一時安く作られた物件が１０数年を経た今でも中古価格が 購入価格とそれほど違わない物件がある。ここもそういう風になるんじゃないかと思う。 |
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| No.198 |
印西って良い街だけれど、ランキング1位になるほどってすごいですね。
外から見ているとそんなにすごいかなぁなんて正直思っていますが…。 実際に住んでいる人は、暮らしやすさが実感できるのでしょうか。 子育て支援が充実しているとか、買物が便利であるとか、 都内までの通勤が思ったよりも負担でないとかそういうものがあるのかしら？と。 買物は見るからに便利そうですが 他の面ではどうでしょう？ |
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| No.199 |
車があれば住みやすいよ。
だけど、燃料費が高騰する今は電車代も高いし結構交通費はバカにならないかな。 |
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| No.200 |
ということは自身の家庭の生活スタイル次第になりますよね。電車のほうがいいとか車のほうがいいというのは全体として決められることではないということで。うちならここに住んだとすれば電車に乗る必要があるので、代わりに車は売る、という流れになると思います。車で遠出をする家族でもないものですからまず不要という結論を出すと思います。必要な時はレンタルになるでしょうねえ。
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現在の物件
サングランデ印西牧の原ドアシティ
サングランデ印西牧の原ドアシティ [第5期]
- 所在地：千葉県印西市原3丁目2番地（地番）
- 交通：北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩6分
- 総戸数： 400戸
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