ザ・ガーデンズ西葛西【契約者限定】

[契約済みさん]

ザ・ガーデンズ西葛西の契約者限定スレです。
入居まで時間がありますが、契約者のみなさん、いろいろ情報交換しませんか。


検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343132/
公式URL：http://www.the-gardens.jp

所在地：東京都江戸川区西葛西2-22-5
交通：東西線西葛西駅徒歩8分
総戸数：358戸
間取り：2LDK～4LDK、58.11～99.14平米（TR含む）
入居：2016年3月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス
施工：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス

[530: 契約済みさん]

今日の10:30頃見に行きましたが、南西側、冬の時期でも結構日が当たりますね。
レジの影響も少ないのかな？

[531: 契約済みさん]

HPの販売中が一つへりましたね。また一つ売れたかもしれないですね。

[532: 住民ＯＬさん]

結局事故の調査結果ってどうなったんですか？
前日に起きた人形町の事故については昨日責任者が書類送検されましたが
西葛西の事故はどのような状況でしょうか？

[533: 匿名さん]

>>530
南西向きなので、その時間の太陽の方角だとちょうど遮るものがないですね。
正午～午後は低層階は日陰になってました。

[534: 契約済みさん]

今日、コンストラクションレポートvol.2が届きましたよ。

[535: 契約済みさん]

今は5階部分ですね！

[536: 契約済みさん]

皆様よいお年を！！

[537: 匿名さん]

みなさま、今年もよろしくお願い致します。

[538: 契約済みさん]

6～7階ってところです。

[539: 契約済みさん]

来年が待ち遠しいですね～

[540: 匿名さん]

>>539さん
ありがとうございます。
この3倍分高くなるんですね！
楽しみです。

[541: 契約済みさん]

あと17戸です。

[542: 匿名さん]

先着順が1戸売れたようです。
残り16戸ですね。

[543: 契約済みさん]

ん？残り20戸じゃない？

[545: 匿名さん]

>>543
未販売中と先着順合わせたら20戸ですね。
失礼しました。

[546: 匿名さん]

>>543
未販売と先着順合わせたら20戸ですね。
失礼しました。

[547: 匿名さん]

先週末のモデルルームは残り17でしたよ。

[548: 匿名さん]

モデルルームのボードでは

[549: 匿名さん]

ホームページでは、「341戸/358戸達成、いよいよ最終期」となっていて、先着順3戸なので、358-341+3＝20戸となります。
ホームページを更新したのは年始で、最終期は今月末からなので、先着順以外は変動ないはずです。

[550: 契約済みさん]

どちらにせよ私のような契約者は、入居まで一年以上あるのに完売に近づくのはありがたいです。

[551: 契約済みさん]

HPが更新されていました。最終期の一発目は、14戸の供給です。
これで未供給は3戸となります。今年度中の完売も現実味を帯びてきましたね。

[552: 契約済みさん]

完売まで目の前ですね。モデルルームが無くなってしまうのは残念ですが嬉しいです。

[553: 契約済みさん]

HPが更新されていました。
今日の販売で、14戸の供給に対して13戸契約された模様です。
未供給3戸を含め残りは7戸となりました。

[554: 契約済みさん]

あとは全部先着順でしょ。

[555: 契約済みさん]

インテリアオプションのご案内が届いてました。
オーダーミラー検討中なのですが、やっぱりオプション会で頼むと割高ですかね～

[556: 契約済み [男性 30代]]

みなさんインターネット回線はどうする予定ですか。
最近サービスが始まった「NURO光for マンション」は１０人以上エントリーされると、￥1900／月になるようです。
更にソフトバンクスマホの人は「スマホBB割」で1台につき￥1522／月　割引きになります。
興味ある人はエントリーしてみませんか。
入居時に１０人以上集まってて利用できると良いのですが。

[557: 契約済みさん]

ここは、インターネット回線が管理費込みじゃないから高くなるなぁと思ってたので、良い情報頂けて助かりました。
詳細確認の上で、エントリーしたいと思います。

[558: 契約済みさん [男性 20代]]

>>556

どこでエントリーするんですか？

[559: 契約済みさん]

あと残り5戸ですか?
あと少しで完売ですね!

[560: 契約済みさん]

今9階部分くらいまでできていますね！
窓ガラスがすでに入っているところもありました。
祝日も現場作業されていました。
完成が待ち遠しいですね。

[561: 契約済みさん]

残り1戸になりました。完売まであと少し(^^

[562: 匿名さん]

皆さんも気を付けて
http://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00287142.html

[563: 匿名さん]

>>562
この事件は船堀と一之江の間の一之江境川親水公園ですね。
ちょっと離れてるかな。
こっちというよりは、今度船堀で建設予定の三菱の大規模プロジェクトの方は注意が必要ですな。

[564: 契約済みさん]

この土日で完売すると思っていましたが…HP更新されませんでしたね。。

[565: 契約済みさん]

3月22日でMRクローズらしいです。
残り一戸も目処がついたのかな？
近いし最後に行っときます！

[566: 契約済みさん]

レジとの境の柵が外れていたので撮ってきました。庭があるのは良いですね！
レジ側は駐輪場だったかな？

[567: 契約済みさん]

レジとの境の柵が外れていたので撮ってきました。庭があるのは良いですね！
レジ側は駐輪場だったかな？

[568: 契約済みさん]

あれ？
2回入っちゃった…

[569: 契約済みさん]

HP更新されましたね！受付終了になりました！

[570: 契約済みさん [男性 40代]]

今日ギャラリーに行ったら、213号室にも赤いリボンが付いてました。特に完売との表示はありませんでしたが…

[571: 契約済みさん]

粛々と…って感じですね。
ついに来週でクローズです。

[572: 契約済みさん]

全戸申し込み済ってことですね。
良かったです。
なんだかんだ売れゆきはとても良かった物件ですね。
あとは一年後の入居を待つのみです。

[573: 匿名さん]

全戸完売御礼ではなく、全戸申込御礼になってるのは、キャンセルの可能性があるため？

[574: 契約済みさん]

来年の今ごろは引っ越し解禁ですかね～
楽しみです。

[575: 契約済みさん]

何はともあれ大成建設さん施工ですから、きっと素晴らしい建物になるでしょう!楽しみです。

[576: 契約済みさん]

>>573

三井は、完売した時は全て「全戸申込御礼」という表現をしますよ。

http://www.31sumai.com/mfr/X1222/
http://www.31sumai.com/mfr/X1209/

[577: 匿名さん]

>>576
ほんとですね。
ありがとうございます。
せっかく完売したのに、なんとなく物寂しいというか、完売感に浸れない感じがしたので心配になりました。
他も同じなんですね。

[578: 契約済みさん]

現地も同じく

[579: 匿名さん]

フタを開けてみたらまさかこんなことになってたりしませんよね

「中国人の購入者比率が半分になったマンションでは「日本人の購入者がキャンセルするのでは」といった噂が絶えない。事実、城東地区にある分譲住宅地では中国人コミュニティーができあがってしまったことから、「居住ルールを守らない」「うるさい」と、日本人居住者との関係は一触即発だ。」
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150420-00000526-san-bus_all

ここは大丈夫なんでしょうね