シエリアタワー千里中央（よみうり文化センター再整備事業 51階建）

[匿名さん]

シエリアタワー千里中央ってどうですか？

業界新聞と大阪府庁の環境アセスメント資料の情報です。
計画情報の修正や訂正を随時お願いします。

売主：関電不動産開発株式会社、関西電力株式会社
施工会社：株式会社大林組 大阪本店
管理会社：関電コミュニティ

事業者：株式会社読売新聞大阪本社
事業者：讀賣テレビ放送株式会社
事業者：関西電力株式会社
事業者：関電不動産株式会社
事業者：ＭＩＤ都市開発株式会社

よみうり文化センター（千里中央）再整備事業
所在地　大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17（地番）
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩1分
大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩3分
高さ　185m
階数　地上51階建
構造規模　S･RC造地下1階　地上51階建
総戸数　住宅部分　552戸
延床面積（住宅部分）　73,346㎡
施工（住宅部分）　大林組
施工（商業部分）　　
設計（住宅部分）　大林組
設計（商業部分）　日建設計
着工　2014年3月予定
完成　2019年4月予定

建設通信新聞　［ 2013-12-11 9面 面名:関西面］
よみうり文化センター再整備/3月着工目指す/設計は大林、日建　
http://www.kensetsunews.com/?p=23186

大阪府の環境アセスメント > よみうり文化センター（千里中央）再整備事業
http://www.pref.osaka.jp/kankyohozen/assess/yomiuri.html

よみうり文化センター
http://www.yomiuri-bc.co.jp/

[3851: 名無しさん]

>>3850 匿名さん
すんません。。

[3852: 匿名さん]

>>3845
うつ病とか流産は大規模な研究ではっきりした結果を出しているとみるが、子供の成績はまだみていないかも

[3853: 匿名さん]

自然だとか風だとか書いてあるけど
逆に自然満載の田舎や郊外の戸建の子が成績良いとも
聞いたことは無いんだが...
最近は田舎でも郊外でも塾位はあるのに不思議だね。

[3854: 匿名さん]

>>3853 匿名さん

そもそも、そういう統計を取ってないんだろうね。

[3855: 匿名さん]

>>3853
そういうところは親の遺伝子が悪い家庭も多い。
千里中央では戸建てが勝ち組ではないか。

[3856: 匿名さん]

タワー南側３０Ｆあたり、ガラスが無く台風の被害にあったように見えるのですが気のせいでしょうか？

[3857: eマンションさん]

>>3856 匿名さん

もちろん影響の可能性が考えられますが、自分は毎朝通勤で中央環状から新御堂へ
通るんですが、南に関わらず所々窓がない部屋？みたいなのはチラホラありましたね。
ただ、それは台風以前からの話なので、実際はどうなんでしょうね。

[3858: 匿名さん]

取引先が台風でビルが揺れたって言ってたからタワマンも風の影響をもろに受けるんだろな

[3859: 匿名さん]

免震タワマンは風で結構揺れるよ
当然地震の後なんかは高層階は特に長周期でゆっくりかなり長い時間揺れ続けるから酔いそうで気持ち悪くなる。

[3860: 匿名さん]

>>3859 匿名さん

その点ここは、制振構造なので安心ですね。

[3861: 職人さん]

タワマン建築関係者の多くは、タワマンだけには住みたくない、って都市伝説？

[3862: 匿名さん]

災害にも強そうなのに？

[3863: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3864: マンション検討中さん]

ここもあの会社のダンパー？

[3865: 匿名さん]

大林で制震なら間違いないでしょう。同時期のタワーでこの組み合わせなら確実。入居前でまだマシと考えるか　入居待ちの方は最悪でしょう。

[3866: 匿名さん]

>>3860 匿名さん

台風に強いアピールどころじゃなくなってしまいましたね、、

[3867: 口コミ知りたいさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3868: 匿名さん]

>>3861 職人さん
このスレでその話題はタブーですよ

[3869: 匿名さん]

そもそも、地震や地震による倒壊、火災、津波、台風、その他自然災害などで犠牲になってるのはほとんど戸建てに住んでる人じゃないの？大地震でもほどんど被害の出ない最近のタワーマンションをあーだこーだ言う暇があるなら、戸建住宅に住んでる人達に注意喚起でもしてあげた方がいいよ。

[3870: デベにお勤めさん]

まあ、ここが地震でどうなるか注目はしている。

[3871: マンコミュファンさん]

倒壊はしません。絶対にね。
大林組のDFSですから明日のジョーの矢吹ジョーのように打たれ強いのですよ。ポロポロになっても倒れません。

[3872: 匿名さん]

それよりセンリトのテナントの方がボロボロだね。何とかして欲しい。

[3873: 匿名さん]

テナントもう少し良いお店入れて欲しかったですね。

[3874: 匿名さん]

なんか狭く感じるんだけど、もしかして専有面積にメーターボックスも入ってるのかな。

[3875: 入居準備中]

私も思ったより狭く感じました。今住んでいる古いマンションとリビングのサイズは同じかなと思っていましたが、内覧時に計測しましたら約40センチ狭かったです。多分、タワーなので柱が太いし壁も厚い？ので仕方ないのかなと諦めてます。

[3876: 入居予定者]

天井が低いから狭く感じるのではないでしょうか。

[3877: 3月入居]

アートの見積り異常に高かったです。
3月上旬に100メートル先の引っ越しなのに普段の4倍の料金。
見積書をよく確認しないと、何のサービスなのかよくわからない追加料金が発生していますので、
皆さまご注意下さいね。
アートで見積りされた方、いかがでした？

[3878: 4月入居予定者]

内装工事を予定しています。工事期間として2週間みておいて欲しいと言われていたため、それに合わせ引っ越し日を決めていました。もちろん、引っ越し抽選にも従って計画を立て、今の賃貸先にも連絡済です。
ところが、急に住商建物株式会社の下請けでしょうか？株式会社インサイドから、1戸づつ工事をするのではなく、たくさんの戸を公示するため3週間みるように言ってきました。
引っ越し日を先に引き延ばすには、シエリアタワーの引っ越しを取り仕切っている引っ越し会社と引っ越しを依頼している業者および今住んでいる賃貸不動産会社への連絡が必要ですし、そもそも今住んでいるところに次の契約者の方が居られるかもしれませんし、私自身にも日割りで家賃の負担がかかってきます。
なんの保証もなく2週間から3週間に工事期間を延ばすと言ってくるのは、問題に思いますが、株式会社インサイドは申し訳ありませんと繰り返すばかりです。こういった場合、どのように対処することが良いのか詳しい方が居られましたらお教え下さい。インサイドの言いなりに、こちらだけが負担を負うしかないのでしょうか？

[3879: マンション検討中さん]

>>3877 3月入居さん
同じ距離感で25万でした。サカイは若干安い程度。

[3880: 匿名さん]

3月は引っ越しが多いから、時期的に割高なんですよね。

[3881: 匿名さん]

3月が高いのは常識

[3882: 評判気になるさん]

>>3877 3月入居さん
同じく300m程の距離、3月頭で37万円の見積もりでした。
アリさんサカイさんはその金額より数万円安かったですよ！

[3883: 匿名さん]

前に7月に引越しした時は最初の見積もりの3分の1になった。閑散期は幾らでも値引きしてくれますよ。

[3884: 職人さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[3885: 匿名]

アートべらぼうに高いですよ。幹事引っ越し会社ですが、全戸数に近い案件などそもそも出来ないので、高額見積りでも契約する客だけでいいんです。他の大手引っ越し会社で交渉すればアートの見積りの3分の２くらいの金額になります。ただどの業者も3月中旬以降は繁忙期で高くなります。

[3886: マンション検討中さん]

いま大阪から離れててMR行けてないのですが、仕様はどんな感じでしょうか？

[3887: eマンションさん]

>>3886 マンション検討中さん
ここは相当前に完売してMRも閉鎖されてます。
もしかしたらシエリアタワーなんば？でしょうか。

[3888: 匿名さん]

はこびー引越しセンターいいですよ。

[3889: 名無しさん]

アート23万査定で帰ってもらい、翌日大手じゃないとこで見積りして8万6千円で即決しました。アート、ふっかけすぎですね。。。

[3890: 通りがかりさん]

明日は鍵をもらいます。
うれしいです。

[3891: マンコミュファンさん]

>>3890 通りがかりさん

いよいよ新居にお引っ越しですね
おめでとうございます
千里中央はとても暮らしやすい所ですよ