シエリアタワー千里中央（よみうり文化センター再整備事業 51階建）

[匿名さん]

シエリアタワー千里中央ってどうですか？

業界新聞と大阪府庁の環境アセスメント資料の情報です。
計画情報の修正や訂正を随時お願いします。

売主：関電不動産開発株式会社、関西電力株式会社
施工会社：株式会社大林組 大阪本店
管理会社：関電コミュニティ

事業者：株式会社読売新聞大阪本社
事業者：讀賣テレビ放送株式会社
事業者：関西電力株式会社
事業者：関電不動産株式会社
事業者：ＭＩＤ都市開発株式会社

よみうり文化センター（千里中央）再整備事業
所在地　大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17（地番）
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩1分
大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩3分
高さ　185m
階数　地上51階建
構造規模　S･RC造地下1階　地上51階建
総戸数　住宅部分　552戸
延床面積（住宅部分）　73,346㎡
施工（住宅部分）　大林組
施工（商業部分）　　
設計（住宅部分）　大林組
設計（商業部分）　日建設計
着工　2014年3月予定
完成　2019年4月予定

建設通信新聞　［ 2013-12-11 9面 面名:関西面］
よみうり文化センター再整備/3月着工目指す/設計は大林、日建　
http://www.kensetsunews.com/?p=23186

大阪府の環境アセスメント > よみうり文化センター（千里中央）再整備事業
http://www.pref.osaka.jp/kankyohozen/assess/yomiuri.html

よみうり文化センター
http://www.yomiuri-bc.co.jp/

[1092: マンション検討中さん]

>>1091 通りがかりさん
どうでもいいよ、そんな細かいことは。

[1093: マンション検討中さん]

すみません;変換間違いでした！

[1094: 匿名さん]

スムログで中之島に惨敗してましたねｗ
普通に考えれば負ける要素ないだろうに、定借が「投資に向かない」と断言レベルでしたね。

[1095: 購入経験者さん]

最上階を高くするのは常套手段。何事も比較して妥当性を判断する人間の心理からすれば、下の階は相対的に安く見えてしまう。
ここに限らず他のタワーマンションでも言えることだが、その場の雰囲気に流されずしっかりと妥当価格を検討するのが大事だと思う。

[1096: 匿名さん]

1089の様な無意味な感想文はいらんな。さぞ性格悪いやつなんやろうなーと思う。需要と供給だけの問題やろうに。

[1097: 口コミ知りたいさん]

>>1096 匿名さん
千中って田舎ですか？

[1098: 周辺住民さん]

電車で梅田まで20分くらいです。
車では梅田まで最速10分ぐらいで行けるときもありますよ。
新幹線新大阪まで15分くらいかな？
伊丹空港も15分くらいかな？
みのうの山は近くて緑は多いですが、畑はないですし
おしゃってる田舎の定義がよくわかりませんが？
とても暮らしやすい街ですよ。

[1099: 匿名さん]

ゴミゴミしてたら都会、してなかったら田舎だろ？笑

[1100: 匿名さん]

>>1099 匿名さん
センチュウは田舎って事ね。（笑）

[1101: 匿名さん]

>>1098
約13kmの道を、制限速度60km/hの新御堂筋で10分ですか。
簡単にスピード違反するところや、犯罪を堂々とネット上で語るところが千里中央の方々の民度ということですかね。

[1102: とくめい]

>>1101 匿名さん

その通りですね。うふふふふふ

[1103: 千里っ子]

本日、話を聞きながら抽選予約状況を見てきましたがかなりの割合で予約がはいっています！なかなか、やはり人気があるんですよねぇ。

[1104: 匿名さん]

1103さん

どのあたりが人気でしたでしょうか。やはり中層以上や角部屋ですか。

[1105: 検討板ユーザーさん]

>>1104 匿名さん
全体的にかなりはいってましたよー、まだまだわからないですが定借関係なしであの立地でこの値段でなかなか買えないですもんね

[1106: 匿名さん]

羨ましいなぁ。
こんな場所に住みたいけど、ウチは手が出ないので本当に羨ましいです。
世の中お金持ち多いんですねー。

[1107: 匿名さん]

悪いところがわかっていても、目を背ける強い心って必要ですよね。

[1108: 匿名さん]

てか、立地条件って図抜けて大きな条件ということだね。

[1109: 匿名さん]

図抜けて大きな条件で中之島以下なのか。

[1110: マンション比較中さん]

中之島との比較を具体的に教えていただきたい。

[1111: 匿名さん]

確かに来場多いけど、定借は賃貸じゃん

[1112: 匿名さん]

千里タワーよりも仕様もかなり落ちる
真剣に考えたけど割り切れん

[1113: 匿名さん]

>>1110 マンション比較中さん
中之島との比較はナンセンス。
財閥系の都心部タワーと関電の郊外タワーでしょ？

[1114: 口コミ知りたいさん]

財閥系とは古い言い回し。
中之島を都心とはこれもまた大阪知らなさすぎ。
ここの情報ガッカリ多いですが。

[1115: 匿名]

>>1114 口コミ知りたいさん
関電タワー。
郊外。
制震。
凸凹間取り。
定借。

買材料は？

[1116: 口コミ知りたいさん]

こんな情報では益々ガッカリです。

[1117: マンション検討中さん]

>>1116 口コミ知りたいさん
一体どんな情報を求めてるの？
冷やかしなら他所でやれ。

[1118: 口コミ知りたいさん]

あなたこそ真剣に検討しておられるのですか。
コメントやっぱりガッカリです。
制震はメリットにならないですか？
あるのではないですか？
もう少し解りやすくコメントお願いします。

[1119: マンション検討中さん]

>>1118 口コミ知りたいさん
欲しがってばかりではなく、貴方も何か有益な情報を書き込んでくださいよ。

[1120: 買い替え検討中さん]

桃山台近隣ですが、先日初めてシェリアタワーのチラシ？がは入りました。
あまり詳しい情報ではなかったです。
まだあまり宣伝されていないような気がしますが千里中央ではされてるのでしょうか。
でももう販売開始なんですね。

[1121: 周辺住民さん]

MR行って来ました。価格の割に設備が貧弱。
千里タワー・レジデンスと比較にならない！

[1122: 購入経験者さん]

立地が魅力でここに住みたいと思いＭＲを見ましたが。住みたいと思う気がしなくなりました。

[1123: 匿名さん]

>>1122 購入経験者さん
全くの同感です。
デベロッパーが二流だと、どうしても設備や仕様もチープになってしまうよなあ、、、

[1124: マンション検討中さん]

ここは床暖ありますか？　

[1125: 千里っ子]

>>1124 マンション検討中さん

ないです

[1126: 匿名さん]

うそでしょう？
今時ありえない！

[1127: 匿名さん]

床暖ってそこまで必要ですか？
私は標準で付いていた床暖をあえて外しましたよ。

[1128: 匿名さん]

千里中央は寒いから暖房は必須だよ。
うちは床暖だけど大変重宝してます。
これなしに快適な冬は過ごせませんね。

[1129: 匿名さん]

千里の戸建てに30年、タワーマンション（といえばわかっていただけると思いますが）に3年程住んでいましたので寒いことはわかっていますが床暖の必要性は感じませんでした。
エアコンで十分ですし、あくまでも私の感覚ですが、床暖を使うと足の裏が不自然に温まり不快であった、ということもあり、1126さんのおっしゃる「うそでしょ」「今時ありえない」というまで必要なものとは思いません。

[1130: 匿名さん]

私は逆ですね。
南向きタワマンのリビングではエアコンほとんど使いません。床暖を部分的に時々です。
戸建てでは両方使うことが多いです。
暖房はやはり下からの方が快適です。

[1131: 匿名さん]

＞1127さん
費用をかけてまでしてあえてはずす理由はなんですか？
必要ないなら使わなければいいだけじゃないんですか？

[1132: 匿名さん]

>>1131 匿名さん

2年前に購入したマンションは間取りや仕様の変更ができたため、不必要な床暖を外し、床材を無垢に変更したためです。床暖を使用していなくても1ヶ月に1度は自動でお湯を循環させるため、床材メーカーと話し外すことにしました。
またケチくさい話ですが、床暖を外すことによって床暖の代金が返金されました（標準装備でしたので返金率は悪いと思います）。
将来売却することを考えて、床暖のパネルは敷かず途中で殺しています。

[1133: 匿名さん]

床暖なんて不要ですよ。
変に部屋が暖かくなるし、必要だと思ったことがないです。

[1134: 匿名さん]

頭寒足温、床暖は快適だよ。
暑い今はピンとこないけどね。

[1135: 職人さん]

>>651 匿名さん
へぇ～
すごいすご～い

あたまいいねー

[1136: 匿名さん]

1128ですが、床暖とエアコンは併用というか使い分けてます。足のくるぶしより下を効率よく温めるのは床暖しかないです。冷え性が多い女性には特に重宝です。
あと、ガス床暖をつけるとガス料金全体が割引になるのも嬉しい。

[1137: 匿名さん]

床暖に対して否定的な感覚を持っていらっしゃる方がけっこうおられるのに驚きました。
14,5年前に１回目に勝ったタワーマンションも、7年前に買い替えたタワーマンションも標準装備として床暖がついてました。
快適マンションライフの必需品になってると思い込んでました。

[1138: 匿名さん]

人それぞれですからね。
標準装備だと使う使わないの選択肢があるけど、
そもそもついていなかったらどうしようもない。
本当にここのマンションにはついていないんですかね。

[1139: 匿名さん]

ディスポーザーなどいらないが、
床暖は必須（LDのみならず全室に欲しいくらい）

[1140: 匿名さん]

オール電化のマンションは付いてないケースが多いようですね。
床暖付きのマンションに15年住んでる身からすると、床暖があるとポカポカ暖かくて何とも気持ちいいです。
でも、一時期転勤で床暖の付いてない社宅にも住みましたが、無かったら無かったで何とかなりました。
あるのが望ましいですが必須ではないかな。

[1141: 匿名さん]

床暖はガスで暖めるからね