シエリアタワー千里中央ってどうですか？
業界新聞と大阪府庁の環境アセスメント資料の情報です。
計画情報の修正や訂正を随時お願いします。
売主：関電不動産開発株式会社、関西電力株式会社
施工会社：株式会社大林組 大阪本店
管理会社：関電コミュニティ
事業者：株式会社読売新聞大阪本社
事業者：讀賣テレビ放送株式会社
事業者：関西電力株式会社
事業者：関電不動産株式会社
事業者：ＭＩＤ都市開発株式会社
よみうり文化センター（千里中央）再整備事業
所在地 大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17（地番）
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩1分
大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩3分
高さ 185m
階数 地上51階建
構造規模 S･RC造地下1階 地上51階建
総戸数 住宅部分 552戸
延床面積（住宅部分） 73,346㎡
施工（住宅部分） 大林組
施工（商業部分）
設計（住宅部分） 大林組
設計（商業部分） 日建設計
着工 2014年3月予定
完成 2019年4月予定
建設通信新聞 ［ 2013-12-11 9面 面名:関西面］
よみうり文化センター再整備/3月着工目指す/設計は大林、日建
http://www.kensetsunews.com/?p=23186
大阪府の環境アセスメント > よみうり文化センター（千里中央）再整備事業
http://www.pref.osaka.jp/kankyohozen/assess/yomiuri.html
よみうり文化センター
http://www.yomiuri-bc.co.jp/
[スレ作成日時]2013-12-13 19:08:31
シエリアタワー千里中央（よみうり文化センター再整備事業 51階建）
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1754:
匿名さん
[2016-10-25 11:31:40]
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1755:
マンション検討中さん
[2016-10-25 11:47:27]
様々な理由、着目点等で低層選ばれる方もおれば、高層選ばれる方もいる。
低層でも高層より高価な買い物されてる方もいる。 どこに住んでようが、どうでも良くないか？自分が低層嫌なら高層に住めば良いだけ。他人が選んだ内容をとやかく言うのって、どんだけなんだと思う。 実際、砂の塔の様に低層だから…みたいに言う人いるだろうけど、そんな人はあまり頭良くないんだとおもう |
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1756:
口コミ知りたいさん
[2016-10-25 12:03:54]
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1757:
匿名さん
[2016-10-25 12:21:57]
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1758:
匿名さん
[2016-10-25 12:43:40]
こんなニュースが出てますね｡
タワマン、高層階ほど増税検討 節税に利用との指摘受け (Asahi.com) http://digital.asahi.com/articles/ASJBS4W08JBSULFA01G.html あるいは http://www.huffingtonpost.jp/2016/10/24/manshion_n_12628360.html |
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1759:
匿名さん
[2016-10-25 13:32:44]
セルシー、過去レスで遅くとも来年８月までには出て行かなくてはいけないらしいと
書かれていたが、それで合っていると思います。 稽古系は移転するような感じ。学習塾はわからない。 事務所系は一時立ち退きと書かれているのを読んだことがあるが、新規建物に戻って来られるのかなあ。 医療系も戻って来られる？ でもそれなら飲食や物販の店は戻って来られるなんて聞いたことがないから、 契約はどう違ったんだろうか。 |
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1760:
口コミ知りたいさん
[2016-10-25 15:05:57]
実際に学習塾に問い合わせたのですが、
移転しないと言い切ってました。 近くに塾があり、移転しないならと思って ここを検討しているのですが…。 移転を隠しているのでしょうか？ |
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1761:
通りがかりさん
[2016-10-25 15:06:29]
パルを借りている某会社の方に直接聞きましたので間違いないです。
建て替えの為、近隣の事務所を確保したとの事です。 セルシー、パルやらジワジワ動きはじめてますね^ ^ |
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1762:
マンション検討中さん
[2016-10-25 15:10:43]
移転の件は言わないようセルシー側から言われますから電話しても答えてくれませんよ。
ある病院は移転を告知して注意されています。 |
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1763:
通りがかりさん
[2016-10-25 15:13:58]
要はセルシータワーが出来ると云うことかニャ
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1764:
口コミ知りたいさん
[2016-10-25 16:04:21]
実際に学習塾に問い合わせたのですが、
移転しないと言い切ってました。 近くに塾があり、移転しないならと思って ここを検討しているのですが…。 移転を隠しているのでしょうか？ |
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1765:
匿名さん
[2016-10-25 16:52:12]
移転しないということなら閉鎖ということも考えられるのでは？ 勝手な意見だけど。
年内閉店が決まっている某店舗で、店員に閉店のことについて聞いてとぼけられた。 パルはどういう動きがあるんだろうか。 ピーコックの入っている建物は？ |
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1766:
匿名さん
[2016-10-25 19:02:55]
撤退が遅いのはパチンコ店で来年末まで営業するそうです。どこでもパチンコ店はギリギリまで頑張るのや。淡路も最後はパチンコ店でしたな。
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1767:
匿名さん
[2016-10-25 19:40:43]
セルシー建て替えの正式発表はいつ頃なんだろうか。
このスレのマンションは前？部分が物販ゾーンみたいだから、そんなようにするんかな。 それなら今、入っている店舗を優先的に入れてあげたらいいのに、 所有者が変わってしまったら無理なのか。 |
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1768:
匿名さん
[2016-10-25 21:27:51]
建替や再開発の退去の問題は簡単では無い。お金も相当かかる。大手の店舗なら相場のお金で同意するだろうけど、個人や零細はごね得思考で最大の補償費獲得を目論むでしょう。でもここは駅上で公共性もあるし、行政も味方してくれるから、最終的には強制執行もできると思う。でも訴訟とかになったら時間は結構かかるけど。
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1769:
匿名さん
[2016-10-25 21:31:43]
(追記)自分が思うには、新しい商業施設のコンセプトに合わないようなテナントが戻って来れるなら退去(仮移転)に応じるとなった場合にどう対応するのかが気になります。特に地下の飲食系と個人経営っぽいアパレル系とか。
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1770:
匿名さん
[2016-10-25 21:57:47]
チェーン店なら一店舗がなくなるだけだから、影響はそうもないか。
しかし個人経営なら死活問題だわな。 |
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1771:
口コミ知りたいさん
[2016-10-25 23:23:37]
セルシーに入っているお稽古事や学習塾のテナントは、抱えている人数が多いので、思いきって閉めるか、遠くに広い建物を借りるらしいですね。
確かに近場でそんな場所確保できないですから。 ここで習い事させている皆さん、あるいは習わせようとしている方、要注意ですよ！ |
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1772:
匿名さん
[2016-10-25 23:29:12]
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1773:
口コミ知りたいさん
[2016-10-26 16:13:27]
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私には影響ないですが、先日の鳥取地震で震度3、うちのタワーエレベーターが自動停止して、低層階エレベーターは30分ぐらいで作動してましたが、中高層階エレベーターのみ作動するまで半日も停止。復旧の目処がたっていませんので外出は控えるようにと館内放送アナウンスしてました。震度6以上に見舞われたらどうなるのだろう。