シエリアタワー千里中央ってどうですか？
業界新聞と大阪府庁の環境アセスメント資料の情報です。
計画情報の修正や訂正を随時お願いします。
売主：関電不動産開発株式会社、関西電力株式会社
施工会社：株式会社大林組 大阪本店
管理会社：関電コミュニティ
事業者：株式会社読売新聞大阪本社
事業者：讀賣テレビ放送株式会社
事業者：関西電力株式会社
事業者：関電不動産株式会社
事業者：ＭＩＤ都市開発株式会社
よみうり文化センター（千里中央）再整備事業
所在地 大阪府豊中市新千里東町1丁目1番17（地番）
交通
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩1分
大阪モノレール線「千里中央」駅 徒歩3分
高さ 185m
階数 地上51階建
構造規模 S･RC造地下1階 地上51階建
総戸数 住宅部分 552戸
延床面積（住宅部分） 73,346㎡
施工（住宅部分） 大林組
施工（商業部分）
設計（住宅部分） 大林組
設計（商業部分） 日建設計
着工 2014年3月予定
完成 2019年4月予定
建設通信新聞 ［ 2013-12-11 9面 面名:関西面］
よみうり文化センター再整備/3月着工目指す/設計は大林、日建
http://www.kensetsunews.com/?p=23186
大阪府の環境アセスメント > よみうり文化センター（千里中央）再整備事業
http://www.pref.osaka.jp/kankyohozen/assess/yomiuri.html
よみうり文化センター
http://www.yomiuri-bc.co.jp/
[スレ作成日時]2013-12-13 19:08:31
シエリアタワー千里中央（よみうり文化センター再整備事業 51階建）
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2854:
匿名さん
[2017-07-12 14:04:25]
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2855:
マンション投資家
[2017-07-12 14:28:15]
2842
その通り。見切り千両と云う事。 |
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2856:
匿名さん
[2017-07-12 14:55:04]
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2857:
匿名さん
[2017-07-12 15:41:39]
４０年前に定期借地権なんてあったの？
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2858:
匿名さん
[2017-07-12 17:28:45]
そこは定借らしい
相続した人の中には所有権だと思っていたら定借だったので事業主の説明が不足だったから親がこんな契約を結んだんだって逆ギレして裁判おこした人もいたらしいけど当然ながら負けたらしい。 |
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2859:
匿名さん
[2017-07-12 17:37:50]
>>2841
皆が失笑しているよ。 駅１分と５分とは一緒にはならないよ。 ４分違えば会社間に合わないの？は大傑作やね。 大笑い。 予想通り、昨日（火曜）本日（水曜）は大賑わいでした。 兵隊さんたち頑張りましたね。 明日からはお仕事に精を 出してくださいね。 言葉遣いは丁寧にね。 |
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2860:
匿名さん
[2017-07-12 18:05:36]
2858
馬鹿な説明？は堪忍して頼むわ。 |
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2861:
匿名さん
[2017-07-12 18:09:33]
言葉づかいは丁寧にって言ってるだろ
頼むわ 出来の悪い営業。 |
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2862:
匿名さん
[2017-07-12 18:28:29]
>>2859 匿名さん
業者云々という妄想をいだいてると 失笑されてるよ？クスクス・・・ 定借ショボショボ物件に 築浅高級プラウドと 2000万以上の差額の価値は 徒歩４分の差にはないと言われてるんよ？ おばさん、日本語わかりまちゅか？ 1と４を比較してるんじゃないでちゅよ？ 坪単価計算できまちゃかー？ 実質利回り計算できまちゅかー？ それが世間の評価でちゅよ？ もしもーし？？爆笑 駅近がいいのは当然 お陰様で都心の駅近物件、関西なら ジオグランデ梅田もグラフロ梅田も シティタワー三宮もセントラルマーク中津も ぼろ儲けさせめもうてるよ た、だ、し、 適正なお値段で買った場合の話ね あ、定借なんてひとつもないから ここの未来はわかんないでちゅねえ爆笑 高値×定借×郊外 やっぱ地獄が待ってる |
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2863:
匿名さん
[2017-07-12 18:50:51]
論理的な反論は定借＊＊＊＊派からは全くないな。
炎上ネタを投下するマウンティングおばさんと業者妄想おばさんしかおらん。 新築定借高値安物タワーを推せる理由を住居と資産の面から示してくれ。 このままだとキャンセル続出してデベもいい迷惑だよ。 |
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2864:
匿名さん
[2017-07-12 19:13:18]
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2865:
匿名さん
[2017-07-12 19:24:25]
2859なんかスルーすりゃいいいのに
なんでムキに反論すんねん |
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2866:
匿名さん
[2017-07-12 19:46:57]
買いたい人が買えばいいんじゃないの？
馬鹿馬鹿しい。 自分は市内のタワマンしか興味ないけど。 |
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2867:
匿名さん
[2017-07-12 20:58:50]
私は定借否定派ですが、メリットを考えてみました。
⚪︎新築購入時の値段が新築分譲より少し安い これだけだと思います。 |
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2868:
匿名さん
[2017-07-12 21:36:18]
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2869:
マンション検討中さん
[2017-07-13 23:08:10]
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2870:
匿名さん
[2017-07-13 23:58:22]
定借買うサラリーマンって
素人がクルーザー買う買う感じに似ている 5000万のクルーザーが4500万で特別金利キャンペーン 毎月10万ちょっとで憧れのクルーザーが持てると サラリーマン小金持が毎月10万に飛びついた なぜ飛びついたか？何とか払える金額だったから 深くは考えなかった 停泊場所代はわかってたけど けっこう値上されるんだ〜とか 燃料代高いな〜とか メンテナンス代予想以上に高額とか 後になって気付いても後の祭 そもそも最初は新品で気分良かったけど数年すると古くなり飽きてしまったなんてこともある 支払いを安くする為長期契約も結んでしまっているし 手放したくて長期契約の引継ぎが必須の為 かなりのディスカウント価格じゃないと売れない そのまま持ってても維持費がかかる 低金利で毎月のローンにすると払えない金額ではなかったので、なんとかなるでしょ！って自分に都合良く考えて買ってしまった だって男の夢じゃん！憧れじゃん！って感で 後悔しても後の祭。 |
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2871:
マンション検討中さん
[2017-07-14 00:08:57]
やはり、新築分譲なら、スミフ桃山台でしょうか？
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2872:
匿名さん
[2017-07-14 00:35:52]
2870 必死すぎ！
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2873:
匿名さん
[2017-07-14 00:45:00]
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今は息子が管理費等で10万位毎月払ってるらしい
親は両親共認知症で施設に入っててそれも20万位かかるらしい
両親もいくらか蓄えがあったらしいが認知症の初期は別居していたため散財して資産が無くなってる事に気付かず結局息子が全てフォローすることに
息子は一応大手勤めだが結婚して専業主婦の妻と子供もいる
大手といえども余裕とは言えない生活の中、親の施設代を払っている
親の介護は仕方ないとしても
納得いかないのは駅前の定借物件
自分が子供の頃は栄えていたが今は老人だらけの寂れた街
子供の教育もあるしエリア的にも築40年のボロ屋には住みたくないらしく
自分でマンションを買ってしまったらしい
街も寂れ賃貸が大量にあり借りては全くつく気配も無いらしい
ちなみに最近まで定借と知らなかったらしい
親も子供に細かい事は説明していなかったのだろう
息子としては寂れ街とはいえ駅前なので売れば幾らかになるだろうと思いきや全く売れず借りてもいない
毎月住みもしない物件に10万をまだ10年も払い続けるのが一番辛いと言っていた
小さくても息子さんには相談しておいた方が良いですよ
作り話ではないです実話です。