横濱元町キャナリシア

[はまなし]

横濱元町キャナリシアの購入を検討しています。
立地は希望どおりなのですが、準工業地域ということもあり、
教育施設の面とかが気になります。
ご意見きかせてください。

[302: 匿名さん]

301さんへ
貴重な情報に感謝

[303: 匿名さん]

>299
ちょっと飛ばし気味で15分ってところかな。
うちは横浜橋商店街に近所ですが、よく自転車でHOMESに行きます。
普通にこいで平均20分くらいかなぁ。

301さんの言っているお神輿が出る秋祭りは、多分吉野町にあるお三ノ宮（日枝神社）
の例大祭のことだと思います。一年おきで違いますが、七つの連合町内会で神輿を出して、
伊勢佐木町も練り歩きますよ。

あと、お奨めは11月の酉の市です。横浜橋商店街の中央裏手にある大酉神社には、かなり
の出店がでるので、楽しいですよ。
車だと渋滞しちゃうので、自転車だと手ごろです。

[304: 匿名さん]

＞３０３さん
追加情報ありがとうございます。
大酉神社の11月の酉の市というのは大体何日頃ですか？
それと私の地図では、横浜橋商店街の裏手の神社は「大鷲神社」
となっていますが、出店が出るというのはこの神社ということでいいのでしょうか。

[305: 匿名さん]

道路側の最上階って人気あるんですかねまだ余ったりはしてないんですか？

[306: 匿名さん]

ファイナルステージも事実上、完売のようですよ。
これから申し込むのであれば、キャンセル待ちしかないのではないでしょうか？

[307: 匿名さん]

5000万から6000万台の５戸がまだ残っているようです。
結構、厳しいだろう。

[308: 匿名さん]

ほかのもキャンセルで売れ残っているみたい！

[309: さ]

キャナリシアの南西、ガソリンスタンドの
斜め裏に保育園を作っているようです。
結構広そうですし、近いので便利でしょうね。

[310: も]

うわさのOKスーパーはどうなっているかな？

[311: い]

あらら・・・

[312: 匿名さん]

地元の者です。ガソリンスタンド横のリサイクルショップが閉店セールやってました。
またゲオ（ビデオ・ＣＤ・ＤＶＤレンタル店）新山下店が復活するのかな？
ＯＫスーパーは近所の飲食店のおやじさんからも聞いたことがあるが本当かな？

[313: 匿名さん]

この地区は、閉店する店が多いですね。

[314: 匿名さん]

>３０４
そうです、それです。
神社の前から関内方面に延びている道と、
その道に平行してある大通り公園沿いに出店が出ます。

11月の酉の日に市が立つので、年によって二の酉（11月中に2回）だったり、
三の酉（11月中に３回）だったりします。毎年変わるので、要チェックです。

[315: さ]

OKは港北のOKマートの店内に新山下に新店を
設けるような掲示が出ていたようですよ。

リサイクルショップは短かったですね。
個人的には本屋、レンタルCDなどが出来るとうれしいです。
TSUTAYA来ないかなあ。

[316: 匿名さん]

元々ゲオ系列のリサイクルショップだったから、レンタル屋に戻す可能性大ですね。
個人的にはＣＤ・ＤＶＤレンタルショップとスーパーが近所にできれば文句なし！

[317: も]

OKマートってどこの系列会社かな？
ネット検索しでもぜんぜん会社情報が出ってこない。

[318: も]

キャナリシアの北側はこれから工事で賑やかになりそう。
角部屋を買った人はしばらく、我慢するしかないな。
キャナリシアを汚くならないように管理組合はしっかり交渉すべき。

[319: 匿名さん]

汚れで一番目立つのは、外壁ですよね！
排気ガスで真っ黒なるのが心配です。

[320: さ]

OKマートは株式会社岡永の系列です。
本牧のOKを愛用しているので、応援のつもりで
株を持とうと思って調べたことがありましたが
残念ながら公開されていませんでした。

一般株主がいないためか、情報公開も進んでおらず、
HPも興味を引かれる内容では（私には）ありません。

だから、誰か！！
港北のOKに行って新山下店の情報聞いてきて！！

[321: 匿名さん]

309＞保育園は４月に完成ですが、受付はもう始まってます。１月中に区役所で申込みしないと抽選からはずれてしまうらしいですよ。
　　　　子供がいる人はお早めに〜

[322: 匿名さん]

＞３１５、３２０さん OKマートの情報ありがとう。

OKマートが近くにある方、どの店でも店長さんクラスなら新店舗の情報
知っていると思いますので、ついでの時にでも聞いていただけたら有り難いのですが。
「期待している人多いようですよ．．．」てな話をしておけば、社内会議で話題になり
多少なりとも促進効果もあるのではないでしょうか。
すでにあれだけの住宅がありながら、スーパーが一軒もないというのが不思議なくらい
ですからね。
残念ながら私の近くにはOKマートがないので私自身はできませんが、みなさんよろしく
お願いします。

[323: 匿名さん]

＞３１４さん 情報ありがとうございます。

楽しみの1つとしてカレンダーにメモっておきます。
地元の情報またいろいろ教えて下さい。よろしく...。

[324: あ]

北側にマンションが建つという情報ですが、
どのくらいの規模（何階建て？）になるのでしょうか？
どなたかご存知の方教えて下さい。

[325: も]

港湾病院の跡地に何を建てるかな。
ショッピングモールがいいな！

[326: 匿名さん]

港湾病院の跡地は、２００台分の病院用駐車場になると
病院のHPに書いてありますよ。

[327: 匿名さん]

324さん
６階建てだと営業の方に聞きました。。

[328: も]

親切な営業マンだね、
うちの営業マンに聞いてもまったく知らないと言ってる。
この辺は都市計画より、キャナリシアと同じ高さを制限されている。
ちなみに、どこの物件になるかな？

[329: さ]

皆さん、内覧会の案内は来ましたか？
私は先週木曜日に電話したところ、「本日発送しました」と
言われたのにまだ来ません。
どうなっているのやら。。。

[330: も]

内覧会の時、専有部分だけではなく、共有部分もチェックすべく。

私の経験談ですが、以前、中古マンション（Ｈ１５築）を内覧の時、
建物外壁の見たら、仕上げが非常に雑で、凸凹になっている、明らかに
欠陥住宅だ（施工−前田建設）

[331: 匿名さん]

内覧会の案内は管理会社のミスで発送が遅れているらしいです。。
管理会社って同じだろうに〜
書類の手違いなど多いよな〜この会社。

[332: も]

内覧会参考サイト
http://www.6members.com/contents210.html
http://www.6members.com/contents232.html

[333: 匿名さん]

このマンションは共有の展望台がほしいですね。
入居後、組合に提案しましょう（多少金を掛けでもいいから）
この物件は道路側の最上階を高くうるために、
わざと共有の展望台を設置しないように設計したと思う

[334: 匿名さん]

内覧日、入居日の案内が来ましたね。
やっと今後のスケジュールが立てれる＾＾

333さん
すみません。あまり詳しいことはわからないのですが、
展望台（室）というのは、後から追加できるものなんですか？

[335: 匿名さん]

>>333-334
いったん管理組合が出来たら、そうそう規約変更は出来ませんよ！
展望室等が欲しい人は、即キャンセルして他をお捜し下さい。
時間がたつとお荷物に成る、共用部分は少ないが良しです。
プール、図書室、展望室、バー、グランドピアノEtcは売らんが為の仕掛けです。

[336: 匿名さん]

年齢も生活スタイルも違う多くの居住者が等しく満足できるような設備はそうそうないように思います。
実際、私もこのマンションに眺望は全く望んでいませんでした。

後付けでありえそうなのは今後競争の激化しそうな電話・インターネットや、警備システムの乗り換え／レベルアップでしょうか。
CYBERHOMEは今後のサービス向上が期待できなさそうです。（なんとなく、で失礼ですけど）
例えば設備をそのままでＫＤＤＩの光プラス、ＮＴＴのＢフレッツ＋ひかり電話などに乗り換えるのであれば、
単純に電話しか使わない人にとっても経済的メリットがありそうなので
実現もしやすいのかな、と思いますが。
<a href="http://www.dion.ne.jp/service/hikari/what/index.html" target="_blank">http://www.dion.ne.jp/service/hikari/what/index.html</a><br&g...
<a href="http://www.ntt-east.co.jp/t/" target="_blank">http://www.ntt-east.co.jp/t/</a><br>
プロバイダの乗り換えなど、面倒ですけどね。今後の利便性向上に期待。

[337: &#147;]

336です。
意味無いタグ失礼しました。

[338: 匿名さん]

366さん　私もインターネットに関しては、乗り換え賛成です。　戸数が多いので
狙ってくるくキャリアも多いかと思います。
CYBERHOMEさんの契約期間が終わったら、交渉する価値ありそうですね。
共益費も下がる可能性もありますしね・・
　

[339: さ]

私もインターネット乗り換え賛成！！
申し訳ないが、聞いたこと無いプロバイダを選択する必要は無いですね。
さっさと管理組合に提案してしまいましょー

[340: 匿名さん]

インターネット乗り換えに一票〜！

内覧会ですが、みなさんは内覧業者使いますか？
他のスレッドに内覧業者関係はあるのですが、
ここのマンションを購入した方は、頼むかたいるのでしょうか？

[341: 匿名さん]

ファイナルステージも終わり、やはり高額物件の売れ残りが
出たようですね。全ステージ完売とは行かなかったようで。。。

[342: 猫飼おうかなぁ]

＞ 315, 320, 322

　昨日（1/29）、所要のついでに港北のOKに行って来ましたが、
　特に新山下店に関する掲示は出ていませんでした。
　まぁ、考えてみれば港北に新山下の情報を出しても、余り意味は無い
　ですものね。「新店舗オープン記念セール予告」とでも銘打って、全店で
　一斉に出すのならまだ分かりますけど、まだ店舗の改装に着手もして
　いない状況で出るはずもないし。もう少し状況を見るしか無い様です。
　（「車で」となると選択肢は広がるんですよね、この辺は。コストコ迄でも
　２０分位ですし。）

[343: 猫飼おうかなぁ]

＞341

本日、営業さんとの打合せの為 MRに行きましたが、「FinalStageは完売したが、
Canal棟の高い処（金額的に）に２つ空きが出た」と言っていました。
でも殆ど決まったという事なのでしょうから、すごいモンだなぁと感心させられると
共に、良かったなぁという安心感もありますね。

[344: 匿名さん]

内覧会は全部平日になっているので、
会社休みが取りにくくて困るね

[345: 匿名さん]

このマンションの最終電車を乗れたものです。
仲間になれて光栄です。
（買物不便＝スーパー、道路騒音等いろいろ悩んだけど、
マンションの立地、商品力等に惹かれてついに契約しました）。
これからよろしくお願いします。

[346: 匿名さん]

＞３４５さーん 間に合ってよかったですね。大正解じゃないですか。

観光地から一歩はずれて普段は落ち着いた生活ができ、
気が向けばいつでも、賑やかな所や気の晴れる所へ出かける
こともでき、その上美味しいところや楽しいところも無限にある．．．
こんなぜいたくなロケーションなんてざらにあるものではない！と
私も考えてここを選びました。

スーパーなどの生活環境も、2,3年もすればさらに充実してくる
と思いますし、皆さんと気持ちよく生活していきたいですね。

[347: 匿名さん]

まったく、その通りです。
でも、普通のスーパーでいいけど、大きなモールになれたら、
賑やかすぎても困りますね。

[348: 匿名さん]

　この掲示板にはいろいろ過激の言葉など不愉快の過去（ちょっと不安）があったけど、
これから入居の皆様はいい大人として仲よく、快適、楽しい横濱元町キャナリシア
生活を送りましょう。

335さん、私は皆様（自分を含む）が横濱元町キャナリシアにてもっと甲斐な生活を過ごすために
展望できる場所があればいいじゃないですがと提案しただけ、
もし、多数の人が賛成が得れないとかいろいろ人に迷惑を掛けることになれば、
別に私は断っておりません。

キャナリシアの住民は皆仲間ですから、これから、いい大人として、
皆のためならなんでも、紳士的な話し合いをしたほうがいいじゃないですが。
あなたのご意見も尊重しますが、しかし、
あなたの気に合わないなら、すぐ出ていけと言わないがいいじゃないでしょうか。
これからよろしくお願いします。

[349: 匿名さん]

335さん、348さん

私も同じく住人のひとりになるものです。
どちらの言い分もわからないではないのですが
難しい問題ではあると思います。
紳士的な話し合いって言うと聞こえはいいのですが
金銭が絡んでくると簡単には行かない問題ですし、
だからと言って即キャンセルなんて言ってるのも大人の発言とも思えません。

一人一人がそれぞれの立場(賛成と反対)に立って物事を考えて
発言することの内容に責任を持つことが必要では・・・

[350: さ]

インターネットにしろ展望室にしろ、今後改善出来るところは
改善していけば良いですよね。

費用の重みと効果の恩恵は人それぞれなので、
100%の人が満足出来ることは無いでしょうが
大多数が望んでいる、という事実があるなら
そこは譲りたいものです。

大多数側も、意見を異にする人もいるってことを
忘れないで欲しいですね。

[351: 匿名さん]

展望室(台)につき、ご親切な人もおられますね。
もし、大多数の人が望むならば、なるべく、
金を掛けずに、人に迷惑を掛けずに、現状を生かした
共有的に展望場所を確保できるというような提案があれば
ベストだと思いますが、難しいかな。

共有展望の場所あれば、このマンションの全体価値も高めることにも
なるではないでしょうか。