横濱元町キャナリシア

[はまなし]

横濱元町キャナリシアの購入を検討しています。
立地は希望どおりなのですが、準工業地域ということもあり、
教育施設の面とかが気になります。
ご意見きかせてください。

[22: もも]

ここの購入を検討してます。
立地・環境等は希望通りという現状ここしかないのですが、
内装のセンス・グレードが価格に見合っていない為、思いとどまっています。
皆さんは気に入られたのでしょうか？

[23: 匿名さん]

建物の良さです。
住宅性能評価付き（設計・建設）、外断熱、防音対策、フォースター
コンクリート強度etc...十分お金かけてそうです。
周りに日当たりを遮る建物が建たないのもいいと思ってます。
100％気に入るマンションなんてないと思うので、多少の妥協も
必要だと思いますよ。
うちの場合は欠陥マンションを買わないというところにこだわりました。
（実際住んでみないと判らないけどね）
あとはももさんがどこをゆずれないかですね。

[24: もも]

レスありがとうございます

カラーセレクトは４つから選べるようですが、どれも組み合わせが今ひとつって感じです
普通はどれか一つぐらい好みが合うものあるのでしょうが
多分今回のデザイナーの方と波長が合わないということでしょうね

ただ多少お金で解決できるところではあるかとは思いますので、
前向きに考えようと思っています

話は変わりますが、契約された方で和室を洋室に変更された方いますか？

[25: ちり]

こんにちは。初めて書き込みします。

購入を検討していました。　明日抽選です。
でも今日キャンセルしようかと思っています。

排気ガスで外壁も真っ黒っていうお話はびっくりしました。
交通量は相当だと覚悟はしていましたが・・・。

今回キャンセルしようとおもった理由もその空気の汚れの件だけなのです。
内装や土地の頑丈さや建物　駅からの距離も気に入っていたので　辞めるにも
決心がつかず　今日をむかえました。

はーどうなんでしょうね。
すごく気に入っているのに残念です。

この前　ランドスケープ見学会に行ったときに　開発の人とはなしました。
裏の運河をとおるボートの音が　おもての車の音より気になりますといっていました。
塩害については問題ないようでした。　あと　洗濯物は室内の方がいいかもしれない
といっていました。　

購入を検討されている方、契約された方も　たとえば（できるのかわかりませんが）
防音ができるガラスをいれたり　対策をされれば　問題ないかと思います。
素敵なマンションでしたので　楽しみながら住めるといいですね。

[26: 匿名さん]

こんにちは。私も初めて書きこします。
排ガスで真っ黒っていう話ですけど、実際に私が隣のLMをみたところでは
別に黒く感じませんでした。
確かに平日昼間の交通量はすごいものがありますが、、、
洗濯物が室内の方がいいかもしれないというのは、排ガスで黒くなるから
でしょうか？

[27: ちり]

こんにちは。

洗濯物のけんですが　多分そうだとおもいます。
実際にD京さんの開発のかた（中区でキャナリシアの近所に住んでいるらしです）
が　おっしゃってました。

交通量が減れば　絶対いいマンションですよねー。

[28: 匿名さん]

こんにちは。レスありがとうございます。
私も明日の抽選待ちですが、当ればそのまま契約しようと思っています。
最後は個人の価値観ですもんね。何に妥協できて、何に妥協出来ないか、
私も色々考えました。

[29: 匿名さん]

道路側の棟の販売はいつからでしょうか？

[30: サボ子]

道路側がいつ販売されるか知りません。
交通量が多いので運路側しか検討していませんでした。
まだ売り出してないのですかね。

[31: 匿名さん]

みなさん、抽選結果はいかがでしたか？

[32: けい]

こんばんは。
排ガスの件ですが、以前に3年ほどこの付近に住んでいましたが、
それほどひどく感じませんでした。洗濯物の排ガス汚れも特になかったように思います。
確かに現在すんでいるところよりもベランダはよごれていましたが・・
本牧・大黒臨港道路ができたおかげで、前の道路に大型車が減りましたし、
これから、現在建設中の高速ができればかなり交通量も減ってくると思います。（キャナリシア横のインター入り口）
よほど空気のことを気にしない限り、今後便利でよいマンションになると思いますよ！
私たちは、この結果第一期で抽選に当たって即決で購入を決めました。
人それぞれ考え方が違いますので、十分納得した上でよいマンションが見つかればいいですね。

[33: 匿名さん]

近隣のものです。
今日は日曜日で工事はありませんが、まもなく完成のようですね。
ご近所さん、よろしくお願いいたします。

[34: 匿名さん]

33は、他物件へ書き込みしたものです。間違えました。ゴメンナイサイ！！

[35: 匿名さん]

契約しました。が、今さらですが道路側の棟のことが少し気になります。
まだ販売開始されてないし、間取りの関係で住民層が運河側の棟とは異なってきそうですし。。

[36: サボ子]

私も契約しました。道路側っていつ販売されるんですかね？
一部は販売済みということですが、、、

[37: 匿名さん]

一部販売済みというのは、地権者分譲ということですか？

[38: サボ子]

最上階は既に販売終了という話を聞きました。屋上バルコニー付きの部屋です。

[39: 匿名さん]

どうも次期販売分も裏でこそこそと販売している感があります。
抽選も非公開だし。。。

[40: 匿名さん]

契約しました。近々駐車場の先行抽選があるようですが、優先契約権のある１階住戸の方は、やはり少々高くとも自分の家の前を希望されるのでしょうか？

[41: とし]

１期で契約した者です。まだ案内きてませんが、もう駐車場の抽選があるのでしょうか？
２期も順調な売れ行きのようですが、今後（3期以降）の道路側の売れ行きが気になります。

[42: 匿名さん]

2期までの契約者で一旦抽選を行う（なので2期迄で契約すれば駐車場は確保できる）旨説明あったのですが。

[43: 匿名さん]

１期目は希望者が多かったために結果的に予定以上の
戸数を販売したと聞きました。２期目は何戸販売したので
しょうか？もう、運河側の販売はこれで終わりなのですか？

[44: 匿名さん]

運河側はもう８〜９割方販売してしまっているのではないでしょうか

[45: 匿名さん]

そうですか、やはり売れ行き順調なのですね。
道路側の物件は、価格次第でしょうか。
地元に住んでいますが、以前に比べるとやはり
大型車の台数は少なくなったように思いますし、
騒音もそれほどではないです。
今日、見にいってみようかな。

[46: 匿名さん]

HPでは残り１件のみですね

[47: 匿名さん]

1期申し込み時に、道路側の物件希望者も結構多いんですよ・・と営業の方がいっていました。
日照時間が運河側より長い物件が多いので、価格によっては、道路側の方が人気が高いかもしれませんね。

[48: 匿名さん]

検討中なのですが、カラーセレクトとかってまだ可能ですよね

[49: 匿名さん]

カラーセレクトですがこれだけの規模のマンションなので階数によっては難しいと
営業の方が言っていました。業者への発注締め切りの都合だとか、、、

[50: 匿名さん]

HPがrenewaされて残り7戸に増えていますね。
先着物件と記載されているのは１件のみなので、どんな展開をしていくのでしょうかね？

[51: 匿名さん]

現時点では４階以下のカラーセレクト、間取り変更は間に合わないと思います

[52: 匿名さん]

海側の眺望はやはり規定できないのでしょうか

[53: 匿名さん]

海は北側なので通常は見れませんが、運河側の両面バルコニー物件で
上の階であればベイブリッジが見れるそうですよ。

[54: とし]

周辺に高い建物がない為、４階以上であれば、眺望が良いみたいですね。
横浜の花火も綺麗に見えそうです。

[55: 匿名さん]

営業担当者から残暑見舞いが届いてました。
サンクスフェアって契約済でも行って良いのかな？

[56: 匿名さん]

サンクスフェアって何ですか？

[57: 匿名さん]

アンケートに答えると、横浜大世界の入場券が貰えるようです

[58: 匿名さん]

一期で契約しましたものです。
最近MRへ行かれた方、様子はどうでしょうか？

[59: 匿名]

二期で契約したものです。
8/14にMR行きましたが、まだ７部屋残ってましたよ＾＾；

[60: 匿名さん]

運河側の棟ですが、運河の水面から運河壁上端迄あんまり高さが無いですよね
地震／台風の時の津波／高波って大丈夫でしょうか？

[61: 匿名さん]

１期で契約したものです。今日久々にＭＲに行ってきました。
まもなく２ＬＤＫ中心の道路側を売り出す模様です。価格設定も低くなる模様
とのことでした。運河側もまだ７棟残ってましたね。
駐車場の先行抽選が９月にあるとのことでした。

[62: 匿名さん]

私も1期で契約したものです。
進み具合はどうでしたか？もうだいぶできていそうですね・・
運河側は７戸共に無抽選物件でしたか？
または、抽選で今度始まる、アクアステージで販売するんですかね？
なんか色々とステージがありますね。。

[63: 匿名さん]

近所に住んでいる為、毎日通勤時に前を通ってます。
外観では、４階くらいまではできているようですね。
残7戸に関しては、アクアステージに組み込まれる模様です。

[64: 匿名さん]

今日ＭＲ行ってきました。
ボード上は先着順残戸は６個、次期販売は20弱ほどありそうでした。

[65: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
近くに住まわれているということは、ここの場所を気にっているんですね。(^^♪
観光地に住んでいるといった感じですが、実際の買い物は本牧とかが多いですか
やっぱり、元町や横浜まででることが多いですか？
本牧は最近さびしい感じがするので、以前のように活気がでてほしいですね。

[66: 匿名]

契約したものですが、いまさらながら、日常の買い物（生鮮食品等）場所について、とても心配しています。
本牧のサティは、寂れてきていると聞きました。元町通りや、フーデックスもいまいちと聞きました。
みなとみらいとかには、スーパーの類はあるのでしょうか？

[67: 匿名さん]

みなとみらいまで買い物に行くのは遠いですよ。
ワールドポーターズか栄光にしか食品はありませんし、そこは駅から遠いです。
このあたりは意外と利便性が悪く、地元でも長く住んでいる人からは不評です。
裏の運河も地元民には「どぶ」と呼ばれてますし。

[68: 匿名さん]

私も契約したものです。
近くに適当なスーパーがないので買い物は車がないときついかも知れませんね。
会社帰りに出来る人はいいと思いますが、、、
これからスーパーが出来ることに期待しています。

[69: 匿名さん]

山手警察のところにかなり安いフレックと、トンネルを越えたところに2件くらい安いスーパがありますよ。
又、ドンキホーテもコンビニで売っていそうなものが安く販売されていましたし意外と購入
できる場所としては多いですよ。
みなとみらいには、ヤマダ電機や、大型ショッピングセンターができる予定も
あるようなので、今後に期待しましょう！
できれば、裏の敷地あたりに大型スーパができるとありがたいですね・・・

[70: 匿名さん]

６９さん　車ですか？
自転車だとどちらも厳しいですよ。
一度行って見られるといいかも。

雨の日に一度現地の運河見ておいたほうがいいですよ。
本当に。

[71: 匿名さん]

７０さん　気になるのですが、雨の日は、どんな感じになるのですか？

[72: 匿名さん]

７０です　裏の運河って流れがほとんどない（よどんでいる）ので、雨の日はどぶくさいです。
結構私は気になります。
蚊もかなり発生しますから今のうちに見ておいたほうがいいですよ。
買ってからだとつらいから。

[73: 匿名さん]

運河ですが確かにかなり汚いですが、ほとんど海なので蚊が発生することは無いと思いますよ。
元町とかから少し離れているので、比較的静かですが、特に週末は前の道路や高速の車の音が深夜までうるさいです。
港の見える丘、山下公園、元町、中華街などすごく近いので、散歩がてら行けるのは魅力的ですね。
しかしマンションの回りは倉庫とかが多くていまいちかも。
準工業地域なので、将来周りに何が建つかはわかりませんが（高層も可）、レストランかマンションではないでしょうか？

[74: 匿名さん]

高速を挟んだ向こうの治安も気になりますし
有名人のライブとかある日は客の通り道になってますよね。
夜遅くまで人通りがあって寂しくはないですが毎日というわけではないし
興奮冷め遣らぬ人が大声で話したり・・・ってのが想像できるのですが。

[75: 匿名さん]

近くに住む者です。
山手地区の景観の関係で、この地域には高層はたたないと
聞きましたが。建つとうちも困るので。
あと、蚊なんて発生していますかね？
気になったことないけど・・・。
トータル的には住みやすいですよ。
いずれにしても、買う方はご自分の目で
現地をよくみたほうがいいでしょうね。

[76: 匿名さん]

1期で購入したものです。
生鮮食料品などを扱っているスーパは、確かに歩いてすぐというのはないですね。
コープやユニオンの宅配、フロントのサービスもあるようなので、これを利用するのもいいかもしれませんね。
運河は、以前多少においがありましたが、インナーハーバの浄化が行われている為か、
最近はきれいになっていると感じるのですがどうでしょうか。
2006年まで横浜市の事業計画にあるので、もっときれいになると良いですね・・・
運河の向こう側は、75さんのおっしゃるとおり、私もマンションやパチンコ店などは建たないと聞きました。
山下公園を拡張する計画もあるとのことで、そちらに期待したいところです。
どちらにしても運河に関しては人それぞれ見方が違うので、何度もいって納得した上で購入がよいと思いますね。

[77: 匿名さん]

既に契約したものです。
人それぞれいろんな意見があるのですね。
周りに高層ビルが建つか否かですが山手地区景観の関係で２０ｍ超の建物は建たないと聞いています。
運河のにおいも私は全く気になりません（汚いのは汚いですが、、、）。
騒音ですが昼は車の音がうるさく感じますが、夜はかなり静かです。

[78: アクア]

アクアステージに行かれた方、なにか情報ありましたら教えてください。

[79: 匿名さん]

そろそろ、駐車場の抽選があるのでは思うのですが、何時頃になるのでしょうか？

[80: 匿名さん]

第２期で契約したものです
第２期で一旦閉め切って駐車場の抽選を行うと営業より聞いていたのですが、、、
音沙汰ないですね
いわゆるセールストークだったのでしょうか？

[81: 匿名希望]

第１期で契約したものです。
インターネットやケーブルテレビ等、詳しい方がいらっしゃったら教えていただけませんでしょうか。
キャナリシアでは・・・
①パソコンのケーブルを壁に差込みプロバイダー契約すればインターネットやメールが出来るのでしょうか？
　今はモデムをレンタルしていますが、それは要らなくなるのか？
②同じくスカパーですが・・・アンテナやチューナーは要らなくなるの？

[82: 匿名さん]

81さんへ>
そんなに詳しくはないのですが。。。
①壁差込で出来ます。費用はモデムレンタルは当然不要ですが、プロバイダーも管理費に含まれているので不要になります。
②恐らく要らないと思います。

[83: 匿名さん]

82さんへ
教えていただきありがとうございます。
完成まではまだまだですが楽しみですね。

[84: 匿名]

二期で契約したものです。
ここの物件は気に入っているのですが、今後、住所を何かに書くことを考えた時、ここのマンション名は長すぎるような気がして、ため息がでます。
登記されるまでに、もう少し、シンプルな名前とかに変わることはないですかね？
例えば、「Ｌ・Ｍ・キャナリシア」とか＾＾；
それとも、もう名前を変わることはありえないのでしょうか？（不勉強で申し訳ありません）
皆様は、あまり気になりませんか？

[85: 匿名さん]

ライオンズマンションを削って「横濱元町キャナリシア」。
濱を浜に変えて「横浜元町キャナリシア」。
結局、「キャナリシア」でしょうか。
登記は変わらないでしょうし、住民票も同様でしょうけれども、
宅配便とかだったら「キャナリシア」で届くんじゃないでしょうか。

[86: 匿名さん]

郵便物はいちいちマンション名は必要なくて、マンション名抜きの数字だけ”新山下＊丁目−＊番−＊−＊＊＊で届くそうですよ。

[87: 匿名さん]

キャナリシアのＨＰを見たところ
毎週さまざまな企画があるようですが、
契約した人でも申し込みってできるのでしょうかね？
どなたか行かれた方いらっしゃいますか？

[88: 匿名さん]

ランドスケープには何度かいきました。現在の工事状況などもわかるので
なかなか良かったですよ。

[89: 匿名さん]

ランドスケープには行ってませんが、ときどき車で見に行ってます。
少しずつ完成に近づいていっているのがわかるのでなかなか楽しいですよ。

[90: 匿名さん]

今日、車で見てきました。
海側は６〜７階付近まで建ってきていました。

[91: 匿名さん]

今日、久々にランドスケープ行ってきました。外から内を見ると印象が全く違いますね。
一言、壮観でしたよ。心配していた日当たりも問題なさそうです。また、駐車場抽選の
案内もようやく来ましたね。早速、提出する予定です。

[92: 匿名さん]

ランドスケープ私もいってみます。私も日当たりが心配なので。。。

[93: 匿名さん]

インテリア展覧会に行ってきました。
いろいろな業者さんがきてましたが、まだピンときませんね＾＾；

運河側の壁にタイルが張られ始めてました。
ちょっとイメージと色が違うかも・・。

[94: 匿名さん]

＞運河側の壁にタイルが張られ始めてました。
＞ちょっとイメージと色が違うかも・・。

いつも夜見にいってるので、壁のタイル色はわかりませんでした。
今度昼間にいってみます。

[95: 匿名さん]

先日、見に行ってきました。
最近天気が悪い日が多いせいか、進捗があまりなかったように感じました。
壁もまだコンクリート剥き出しですもんね。

[96: 匿名さん]

先週の台風の影響はなかったのでしょうか？海に近いのでちょっと心配です。
どなたか情報あったらお願いします。

[97: 匿名さん]

96さんへ＞台風直後、現場を見にいってきました。
私も道路に海水があふれているのではと気になったので。。。
運河の水量が若干多かったぐらいで、海のそばということでの
影響はなさそうです。

[98: 96です]

９７さん、ありがとうございます。
湾内だしそれほど影響はないかなとは思っていましたが、安心しました。
週末は時間が取れそうなので私も現地に行ってみようと思っています。

[99: 匿名さん]

また台風ですね。現場の近くにいる方がいれば、影響がないかレポート願います＾＾；

[100: 匿名さん]

近所に住む者です。湾内となるので、台風の影響は全くなさそうですよ。
今日はヴェールコートの登録締めですね。状況はどうなのでしょうか？
また、インテリアフェア開催案内もきてましたね。

[101: 匿名さん]

マンションも見に行ってきましたが運河側にだいぶタイルが貼られていました。
インテリアフェアの開催案内もきました。
マンション買ったという実感がやっと湧いてきました。

[102: 匿名]

契約したものです。
皆さんインテリアフェアの案内が着たようですが、私のところには来ていません。
9月のインテリア展覧会には行きましたが、そこに行った人にはこないのかな？

[103: 匿名さん]

私も契約した者です。
102さん、私のところにもまだインテリアフェアの案内が来ていません。
ただ、ライオンズファミリーからではないんですが、「カタログ]の宅急便の不在通知が入っていました。
これであることを祈って、週末受け取るのを楽しみにしています。
100さん、私もヴェールコートの売れ行きがちょっと気になります。
売り出している現在もヴェールコートを検討している方の書き込みがないということは、
再生機構への支援申請の関係で、見送る方が多いのでしょうか・・・。

[104: 匿名さん]

同じく９月のインテリアフェアに行った者です。私のところにもまだ今回のインテリアフェアの
案内が来ていません。102さんと同じように「9月に行ったら来ないのかな」と思っておりました。
９月のフェアの時には「次回もご案内します」と言っていたのですが。。。

[105: 匿名さん]

契約した者です。
案内の出し方に順番があるのでしょうか？
私は９月のフェアにいってないので今回届いたのかも。
ヴェールコートの売れ行きは私も気になってます。

[106: 匿名さん]

今日、久々に元町まで行きました。
ちょうどハロウィンで大勢の人で賑わっていました。
半年後、この近くの住人かと思うと
やっぱり嬉しい気持ちになりました。
私のところにも、インテリアフェアの案内が来ました。
ちなみに９月は行っていません。
ヴェールコートは私の知人が契約したと
言っていました。

[107: 匿名さん]

１０２です。ちなみに、インテリアフェアの案内が来た方に質問なのですが、いつごろ開催されることになってましたか？

[108: 匿名さん]

102さんへ＞確か１１月１４日／２８日だったと思います（今手元にないので。。。）

[109: 匿名]

102です。108さん、ありがとうございます。

[110: 匿名さん]

差し出がましいようですが、１１月１４日と２１日です。
場所は関内駅そば、横浜文化体育館で行われます。
良く、プロレスとかコンサートとかやるところですね。

[111: 匿名さん]

110さん。ありがとです。
前回のインテリアフェアに行った時に、申込み期限を聞き忘れていたので、今回案内がなくて、ちょっと困ってました。週末に、MRに聞いてみます。

[112: 匿名さん]

インテリアフェアに行かれた方、いかがでしたか？
まだいったことがないので良かったら感想をお聞かせ下さい。

[113: 匿名さん]

111です。インテリアフェアの連絡がきていなかったのですが、営業の方に連絡したら、11/21にいけることになりました。
ちなみに、9月にいったときのインテリアフェアは、MRで行われました。
せまいところで、各々の商品の担当者が、順番に商品の説明をしてくれましたが、
とてもバタバタした雰囲気だったので、購入を検討するどころでなかったです。
11/21は、じっくり検討しようかと思います。

[114: 匿名さん]

インテリアフェアですが、私には値段が高く即決は出来ませんでした。
バルコニーなどは自分で作っていき楽しもうと考えています。

[115: 匿名さん]

インテリアフェアに行ってきました。必需品のカーテンは種類が豊富だったので、
購入しました。入居した時には設置されているというのは便利ですね。
他の商品は別で選んだ方が良さそうでしたね。。。

[116: -----]

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

[117: 匿名さん]

すみません、質問させてください。大森ってどこのことでしょうか？

[118: 匿名さん]

１１６さん、東京の大森のこと？
新山下付近に大森なんて地名ないよね。

[119: 匿名さん]

>>103
再生機構への支援申請の関係で、見送る方もいると思われますが、
私の予感では、コットンハーバータワーズに人が流れていると思います。
友人が先週、契約してきた話だと、434戸即日完売との事です。
契約会の時もキャンセルの空いた席は1つ2つぐらいとの事です。（戸数が多いからいくつかの時間帯に分けているみたいだけど）
掲示板の方を見てみたら、2004/07/19から掲示板を立ち上げて、もうパート5まで進んでいました。
周辺環境と駅までの距離がイマイチでしたが価格が魅力的でした。
しかし、横濱元町キャナリシアは、駅から比較的近いので必ず完売すると思いますよ。

[120: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39671/

[121: 匿名さん]

こちらの掲示板は、
わりと落ち着いたやりとりですね。
マンションの位置も大事ですが、
入居者の顔ぶれも同じくらい大事ですよね。
マンション、完売するといいですね。