横濱元町キャナリシア

[はまなし]

横濱元町キャナリシアの購入を検討しています。
立地は希望どおりなのですが、準工業地域ということもあり、
教育施設の面とかが気になります。
ご意見きかせてください。

[2: 若名さん]

公式　http://www.daikyo.co.jp/can/
　　　　http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MD031053/gaiyo.htm
　　　　ライオンズマンション横濱元町キャナリシア

[3: はまなし]

ちなみに、この地区はみなとみらい地区同様の埋立地で、
地震のときの液状化など大丈夫かなとの心配もあります。
皆さん、どう思いますか？

[4: 地元っ子]

はまなしさん

うーーん。液状化もそうですが、隣のライオンズのマンション見ました？
ガラスがどこも真っ黒になっていて、外壁もしかり。
排ガス規制始まってから掃除を一回もしていないとも考えにくいので、
話題の海の排ガスかななんて心配してます。

うちも候補に入れてましたが、大京の他物件の欠陥住宅への対応などを知って
やめました。
このあたりは、マンション激戦区で値引き合戦やってますし、
ライオンズじゃなくても。と正直考えてます。

[5: はまなし]

お隣のマンション見てません（涙）。そんなに黒いんですか？
２棟たつうちの運河側のほうを希望しているんですけど、
道路に直接面してないし大丈夫かな、とも思ったんですが。。。
D京の他物件の対応というのは、シックハウス物件のことでしょうかね。
確かに、気になるところです。
このあたりは、山手のほうの物件とか確かに激戦区ですね。
地元っ子さんはちなみにどちらか考えている物件はあるのですか？

[6: 地元っ子]

はまなしさん

我が家は山下公園近くの物件を狙ってます。
価格的には同じか、ちょっと安めだと思います。

偶然、子供の学校関係の人でお隣に住んでいる人がいたんですが、
「後ろにはなんにも建ちませんよ」って言われて運河側買ったのに
大型ホームセンターが建っちゃって、音、アイドリング中の排ガス、景観、
どれをとっても最悪だからつらいって言ってました。
でも、あれってＬＭが建つ前から計画はあったんですよ。
そういう会社の性質が嫌なんですよね。。

[7: motomochi]

運河といってもただのドブ川だよね。夏は悪臭、低層階には川虫が飛来するでしょうし。
他の掲示板見ると中学校なんかはガラ悪いみたいですね。
まあこの辺に住む人は私立入れるんだろうけど。
いずれ永住できる環境ではないですよね。

[8: キャナリシア]

はまなしさん

私は6/12のファーストステージ登録会で申し込みをしてきました。
シックハウス対策は資料を見た限りでは大丈夫そうだし、
内覧会の時には業者を頼んで数値を測ってもらうつもりです。
液状化も心配しましたが、基礎をしっかり造ってるので、
もしそうなったとしても大丈夫かなと思ってます。
うちはまだ子供がいませんが、教育施設も山手の方にいくつか
あるみたいなので安心してます。（送り迎えは大変そうですが・・・）

[9: 匿名さん]

中学校そんなにガラ悪いの？
寿町にも近いしね。

[10: 匿名さん]

港中のこと？ここの出身だけど（15年前）、どちらかといえば目立たない
学校でした。
中華街が近いという場所柄、中華系の人が多く、卒業前には全く日本語が
話せない人がいたような。。。
今はどうなっているんだろう。
でも、逆に偏見など持たずに付き合うことは出来ます。
今でも友達としてつながっているし、中華街の店の息子と同級生だったり、
他ではなかなか経験出来ませんよ〜。
余談ですが、私はきちんと県立高校に進学し、大学も出てます。

[11: ｏｔｔｏ]

どうでもいいけどレス少なすぎ。ほんとにここは抽選なのだろうか．．？

[12: 匿名さん]

私の所は今のところ1倍だそうです。
3Fなんかは6倍ぐらいあるみたい。

[13: 匿名さん]

当選しました！明日契約してきます。

[14: はまなし]

契約しました！
契約した方々、これからも情報交換していきましょう。

[15: よこはま]

はまなしさん　私も契約しましたよ。ここの立地、マンションの設備や構造など納得できました。
完成はまだ先ですが、新しい情報があったら交換していきましょう！

[16: はまなし]

よこはまさん、よろしくお願いします。
私も立地（始発駅、坂がないフラット等）、タワーがたたない等の
規制があること、マンションの設備など納得して購入しました。
交番や港湾病院も近いし。
運河沿いにはそのうち公共施設がくる、との話もあるようですが。
私も期待しているところです。
オプション、どうしますか？

[17: よこはま]

こんばんは、確かに周りは開発余地がまだあるので期待したいですね。
オプションですが、はまなしさんは決めましたか？実は、食器洗いをつけるかどうか迷っています。
機能的には、外付けの食器洗い機でいいようなきがするのですが・・・
オプションよりも今は色をどれにするかも迷っています・・・　選べるとなると結構考えますよね。

[18: はまなし]

オプションの食器洗い機は、今の家で使っているものと同じなので
つけようかと思っています。
カラーセレクト悩みますよね。ゼブラとナチュラルが候補です。

[19: 匿名さん]

食器洗いですが、今も使用されているということは、使い勝手がいいんですね・・・
いろいろなメーカーから出ていますが、実際の使用感はどうですか？是非教えてください。
モデルルームをみるとゼブラも高級感があってよかったですよね。
ただ購入物件がそれほど大きくないので、白っぽいフローリングのものを考えています。
ミラネーゼもなかなか良さそう・・・

[20: はまなし]

もうオプション申し込みされましたか？
食器洗い機ですが、我が家ではオプションのものと同様のものを
既に数年利用していますが、なかなか便利ですよ。
今回もお願いしました。
モデルルームについては、ゼブラもよかったのですが、
我が家もそれほど広い部屋ではないので、
別のタイプにしました。

[21: よこはま]

おかげ様で、食器洗い機を頼みましたよ。後付だと割高になるようですね。
どんな部屋になるか楽しみです・・・

[22: もも]

ここの購入を検討してます。
立地・環境等は希望通りという現状ここしかないのですが、
内装のセンス・グレードが価格に見合っていない為、思いとどまっています。
皆さんは気に入られたのでしょうか？

[23: 匿名さん]

建物の良さです。
住宅性能評価付き（設計・建設）、外断熱、防音対策、フォースター
コンクリート強度etc...十分お金かけてそうです。
周りに日当たりを遮る建物が建たないのもいいと思ってます。
100％気に入るマンションなんてないと思うので、多少の妥協も
必要だと思いますよ。
うちの場合は欠陥マンションを買わないというところにこだわりました。
（実際住んでみないと判らないけどね）
あとはももさんがどこをゆずれないかですね。

[24: もも]

レスありがとうございます

カラーセレクトは４つから選べるようですが、どれも組み合わせが今ひとつって感じです
普通はどれか一つぐらい好みが合うものあるのでしょうが
多分今回のデザイナーの方と波長が合わないということでしょうね

ただ多少お金で解決できるところではあるかとは思いますので、
前向きに考えようと思っています

話は変わりますが、契約された方で和室を洋室に変更された方いますか？

[25: ちり]

こんにちは。初めて書き込みします。

購入を検討していました。　明日抽選です。
でも今日キャンセルしようかと思っています。

排気ガスで外壁も真っ黒っていうお話はびっくりしました。
交通量は相当だと覚悟はしていましたが・・・。

今回キャンセルしようとおもった理由もその空気の汚れの件だけなのです。
内装や土地の頑丈さや建物　駅からの距離も気に入っていたので　辞めるにも
決心がつかず　今日をむかえました。

はーどうなんでしょうね。
すごく気に入っているのに残念です。

この前　ランドスケープ見学会に行ったときに　開発の人とはなしました。
裏の運河をとおるボートの音が　おもての車の音より気になりますといっていました。
塩害については問題ないようでした。　あと　洗濯物は室内の方がいいかもしれない
といっていました。　

購入を検討されている方、契約された方も　たとえば（できるのかわかりませんが）
防音ができるガラスをいれたり　対策をされれば　問題ないかと思います。
素敵なマンションでしたので　楽しみながら住めるといいですね。

[26: 匿名さん]

こんにちは。私も初めて書きこします。
排ガスで真っ黒っていう話ですけど、実際に私が隣のLMをみたところでは
別に黒く感じませんでした。
確かに平日昼間の交通量はすごいものがありますが、、、
洗濯物が室内の方がいいかもしれないというのは、排ガスで黒くなるから
でしょうか？

[27: ちり]

こんにちは。

洗濯物のけんですが　多分そうだとおもいます。
実際にD京さんの開発のかた（中区でキャナリシアの近所に住んでいるらしです）
が　おっしゃってました。

交通量が減れば　絶対いいマンションですよねー。

[28: 匿名さん]

こんにちは。レスありがとうございます。
私も明日の抽選待ちですが、当ればそのまま契約しようと思っています。
最後は個人の価値観ですもんね。何に妥協できて、何に妥協出来ないか、
私も色々考えました。

[29: 匿名さん]

道路側の棟の販売はいつからでしょうか？

[30: サボ子]

道路側がいつ販売されるか知りません。
交通量が多いので運路側しか検討していませんでした。
まだ売り出してないのですかね。

[31: 匿名さん]

みなさん、抽選結果はいかがでしたか？

[32: けい]

こんばんは。
排ガスの件ですが、以前に3年ほどこの付近に住んでいましたが、
それほどひどく感じませんでした。洗濯物の排ガス汚れも特になかったように思います。
確かに現在すんでいるところよりもベランダはよごれていましたが・・
本牧・大黒臨港道路ができたおかげで、前の道路に大型車が減りましたし、
これから、現在建設中の高速ができればかなり交通量も減ってくると思います。（キャナリシア横のインター入り口）
よほど空気のことを気にしない限り、今後便利でよいマンションになると思いますよ！
私たちは、この結果第一期で抽選に当たって即決で購入を決めました。
人それぞれ考え方が違いますので、十分納得した上でよいマンションが見つかればいいですね。

[33: 匿名さん]

近隣のものです。
今日は日曜日で工事はありませんが、まもなく完成のようですね。
ご近所さん、よろしくお願いいたします。

[34: 匿名さん]

33は、他物件へ書き込みしたものです。間違えました。ゴメンナイサイ！！

[35: 匿名さん]

契約しました。が、今さらですが道路側の棟のことが少し気になります。
まだ販売開始されてないし、間取りの関係で住民層が運河側の棟とは異なってきそうですし。。

[36: サボ子]

私も契約しました。道路側っていつ販売されるんですかね？
一部は販売済みということですが、、、

[37: 匿名さん]

一部販売済みというのは、地権者分譲ということですか？

[38: サボ子]

最上階は既に販売終了という話を聞きました。屋上バルコニー付きの部屋です。

[39: 匿名さん]

どうも次期販売分も裏でこそこそと販売している感があります。
抽選も非公開だし。。。

[40: 匿名さん]

契約しました。近々駐車場の先行抽選があるようですが、優先契約権のある１階住戸の方は、やはり少々高くとも自分の家の前を希望されるのでしょうか？

[41: とし]

１期で契約した者です。まだ案内きてませんが、もう駐車場の抽選があるのでしょうか？
２期も順調な売れ行きのようですが、今後（3期以降）の道路側の売れ行きが気になります。

[42: 匿名さん]

2期までの契約者で一旦抽選を行う（なので2期迄で契約すれば駐車場は確保できる）旨説明あったのですが。

[43: 匿名さん]

１期目は希望者が多かったために結果的に予定以上の
戸数を販売したと聞きました。２期目は何戸販売したので
しょうか？もう、運河側の販売はこれで終わりなのですか？

[44: 匿名さん]

運河側はもう８〜９割方販売してしまっているのではないでしょうか

[45: 匿名さん]

そうですか、やはり売れ行き順調なのですね。
道路側の物件は、価格次第でしょうか。
地元に住んでいますが、以前に比べるとやはり
大型車の台数は少なくなったように思いますし、
騒音もそれほどではないです。
今日、見にいってみようかな。

[46: 匿名さん]

HPでは残り１件のみですね

[47: 匿名さん]

1期申し込み時に、道路側の物件希望者も結構多いんですよ・・と営業の方がいっていました。
日照時間が運河側より長い物件が多いので、価格によっては、道路側の方が人気が高いかもしれませんね。

[48: 匿名さん]

検討中なのですが、カラーセレクトとかってまだ可能ですよね

[49: 匿名さん]

カラーセレクトですがこれだけの規模のマンションなので階数によっては難しいと
営業の方が言っていました。業者への発注締め切りの都合だとか、、、

[50: 匿名さん]

HPがrenewaされて残り7戸に増えていますね。
先着物件と記載されているのは１件のみなので、どんな展開をしていくのでしょうかね？

[51: 匿名さん]

現時点では４階以下のカラーセレクト、間取り変更は間に合わないと思います