横濱元町キャナリシア

[はまなし]

横濱元町キャナリシアの購入を検討しています。
立地は希望どおりなのですが、準工業地域ということもあり、
教育施設の面とかが気になります。
ご意見きかせてください。

[122: 匿名さん]

>>121
「入居者の顔ぶれも同じくらい大事ですよね。」ってどういう事でしょうか？
>>120を見て少々不安になりました。

[123: 匿名さん]

120番は別に気にしなくて良いのではないでしょうか。文句を言う人間が集まっているようにしか思えません。
顔ぶれは私も大事だと思いますよ、挨拶さえも出来ない人が増えていますから・・
皆でルールを守って気持ちよく生活したいものです。

[124: -----]

[125: -----]

[126: 匿名さん]

横浜市の液状化分布図を見てみたら・・・・・・・・・・・・・
液状化の危険度がかなり高い地域でした。
営業マンは液状化の事は一言も言ってませんでした・・・・・・あー心配・・・・・
http://www.city.yokohama.jp/me/bousai/ekijouka_map/south_kanto/wards/0...

[127: 匿名さん]

液状化だけが災害ではないはずですが、、、
地震や液状化のことがどうしても気になる人は買わないほうがいいでしょう。
高い買い物ですから。。。
私は営業マンに言われるまでもなく液状化のことは知ってました。
ても、気に入ったので契約しました。明日、インテリアフェアにいってきます。

[128: -----]

[129: 匿名さん]

>>128
ペット可なんて普通でしょ。
ペットの飼い主のマナーが問題だよ。
賃貸は、他のマンションにも有り得る事だよ。
（いろんな世界の人種よりも、異常者とか液状化の方が怖いよ）

[130: 匿名さん]

掲示板落ち着いてますね、というあとに
荒れましたね。
でも、購入していない人たちで
荒れているみたいなので。
私は購入しませんでしたが、
液状化については、
モデルルームでセットを用意して
説明してましたよ。

[131: 匿名さん]

126さん　液状化に関しては、私も理解し調べた上で契約しましたよ。
気になるのであれば営業へ問い合わせてみたらどうでしょうか。

[132: -----]

[133: -----]

[134: 匿名さん]

最近モデルルームに行かれた方、工事の進み具合はどうでしたか。
外観がほとんど出来上がっているのであれば、久しぶりに見に行こうかと思っています。

[135: 匿名さん]

近所に住んでいる者です。外観はほとんど出来上がっているようです。
外観ができてみて感じたことは、キャナルコート側の日当たりがやはり
よくないようです。午後には上層階にしか日が当たらない模様。
覚悟しておいたのですが。。。

[136: 匿名さん]

隣の建物との間が２０M程度でしたよね。
確か、３階〜４階付近が３０００万円台。
私どもも予算３０００万円台だったので
その付近の階をすすめられましたが、
どう考えても陽のあたる時間が限られると思ったので
別の階にしました。
上階は4000万円台だったと記憶しています。
日当たりを取るか場所を取るか価格を取るか。
難しいですね。

[137: 匿名さん]

１３５さんありがとうございます。日当たりに関してはかなり興味深いですね。。。
さっそく確認したいと思います。

[138: -----]

[139: -----]

[140: 匿名さん]

この近辺の保育園事情についてお尋ねします。
このあたりだと保育園に預けるには
どこになるんでしょうか。
どなたかご存知の方教えてください。

[141: -----]

[142: 匿名さん]

先日のインテリアフェアに行かれた方、感想をお聞かせ下さい。

[143: 匿名さん]

11/21のインテリアフェアに行ってきました。
場所は、どこかの会議室を３室借り切ったようなところでした。

・カーテン/バルコニー（タイルとか、ウッド）/照明/食洗機/エアコン
　/表札/生協の勧誘？/家具/ガラスフィルムとかについて、注文
　を受け付けていました。（展示はほとんどなし。カタログからの注文）
私は、照明とかの割引がよかったので、照明とガラスフィルムと表札を
注文しました。（食洗機は、既に注文済み）
カーテンは、ちょっと、好みのものがないので、やめときました。
ピクチャーレールを楽しみにしていたのですが、内覧時に受け付けるとの
ことで、注文等はできませんでした。
個人的には、生協の勧誘がおもしろかったです。

皆さんは、どのようなものを注文したのでしょうか？

[144: 匿名さん]

うちは、照明とバルコニーの見積もりを出してもらいました。
照明は、ショールームに一度見に行こうと思っています。
それで再度検討しようかと。
バルコニーは自分たちでやったほうが安いかと思い
見積もりと見比べて最後に判断しようと思っています。

[145: matui]

この物件の悪い点は道路騒音、買い物（野菜等）が不便。
難しい物件です。

[146: 続き]

みなさんはどう思いますか？

[147: matuin]

ヴェールコートを検討しているけど、この物件の悪い点は道路騒音、買い物（野菜等）が不便。
難しい物件です。
かなり迷っています

[148: 匿名さん]

天井が低いし、小梁があるのが、ちょっと残念！

[149: matuin]

天井がかなり低い、この物件は共有部分しか魅力がない。

小梁って折り上げ天井のこと？

しかし、それを惹かれた私が契約しちゃうかな。
悩むな。

[150: 匿名さん]

共用部分のゲストルームってホテルのスイートルーム見たいなデザインにしてあるのかな？

[151: -----]

[152: -----]

[153: 匿名さん]

私は、アンチ、ライオンズマンションでは有りませんが
住環境としては　かなり厳しい覚悟が必要ではないでしょうか？
と言うよりも、私見ですが、人間が住み生活すべき場所ではないと思います。
凄まじい交通量、それに伴う騒音、排気ガス　凄いね
私は、たとえ半額でも　購入しませんね

【以下の削除投稿も全て同一人物です。
　丸の内エリアのオフィスからの接続のようです。
　ご自分がされていることの意味をご理解頂きたいですが。　管理人１１／２７】

[154: 匿名さん]

あまり外野がとやかくいうことは無いんじゃないでしょうか。
私は30年近くここに住んでおりますが、そういう人たちに対して
失礼だと思います。
ここに限らず都内だってどこだって車、騒音はつき物ですし。
第一、すさまじい交通量ってどこを見ていっているのか分かりません。
車が渋滞するのは週末くらいです。
書き込むときは一部を切り取っての誇大な表現は避けていただきたい。

[155: -----]

[156: 匿名さん]

買う買わないは、個人の自由
いずれにしても、一生に１度か２度の高い買い物
よく吟味して購入すべき　販売セールスのトークに乗せられてはダメですよ
但し、これから子供を生む新婚さんや小さい子供さんの居る世帯、高齢者世帯などは
心して購入を決断すべきだと私は思います。　ちなみに私は買わない

ちなみに　ここに３０年も住んでるならば、あなたが１番解ってるんでしょう？ぎゃははあ

【以下の削除投稿も全て同一人物です。荒らしというより営業妨害です。
　丸の内エリアのオフィスからの接続のようです。
　ご自分がされていることの意味をご理解頂きたいですが。　管理人１１／２７】

[157: 匿名さん]

どっちが。
泥仕合になりそうですから、ここまでとしますが、新山下をなめるなよ。
あなたこそどこに住んでいるか分かりませんが、ホント失礼な人間ですね。
３０年も住んでいる人間をコケにするくらいですから。
私の家系は曽祖父の代からここに住んでおり、愛着を持っているので、
先ほどの様な書き込みをしたまでです。
どういう状況か分かる過ぎるほど分かっているので、１５５の人こそ現地を
知っているのか何か証拠を示して欲しいくらいです。
どうやら大京の手先と思われたようで心外ですが、ここに誹謗・中傷の類を
書き込む人たちは不動産関係の方なのでしょうか。とてもレスが早いですし。
大京の悪口を言うのは他でやってください。
この地域の住民を悪く言われているようで、とても悲しいです。

[158: 匿名さん]

新山下の道路沿い公団に７年住んでます。今回契約しました。
何も知らない人？がいるようですが、日中は多少交通量が多いぐらいで
騒音はほとんど気になりません。また地元情報ですが、オートテック跡地に
ＯＫというスーパーが近々にできるらしいです。

[159: 匿名さん]

ん　ここって３０年前は海じゃなかったですか？
少なくとも人が住む場所じゃなかったでしょ？
まぁ、いずれにしても幹線道路沿いに住む人は大変でしょうね〜

昔から住んでれば尚更、解ってると思いますけど？　違いますか？
尚、私は不動産屋じゃないですよ
買う買わないは、個人の自由　　私見では人間が住むには余りにも酷な環境と思う
だいたい、あの地域にマンションを作ること自体無茶苦茶だと思う

【以下の削除投稿も全て同一人物です。
　丸の内エリアのオフィスからの接続のようです。
　ご自分がされていることの意味をご理解頂きたいですが。　管理人１１／２７】

[160: -----]

[161: 匿名さん]

↑買う買わないは自由・・と言ってるわりには、「買いなさい」とかなんとか
うるさいヤツだなあんた。

[162: 匿名さん]

１５９　いい加減にしろ。
ここは確かに埋立地だが、大正時代に完成している。
ついでに言うと、横浜大空襲により被害を受けているとこでもある。
もっと歴史を勉強しろ。

[163: 匿名さん]

RE 埋立地だが、大正時代に完成

どうもすいませんでした

だけど尚更心配ですね　大正時代の埋め立てなら技術的にも問題でしょ？

液状化　怖いですよね

【全て同一人物です。　管理人１１／２７】

[164: 匿名さん]

↑埋立地は時間が経過するほど地盤が安定すると思いますが。雰囲気で
言わないように。

[165: 匿名さん]

ここは、確かに交通量はそれなりにありますが、ベイブリッジの下に一般道が通ったので
周知されれば、少しずつ緩和されていくのではないでしょうかね。

この地域はこれから住環境が整備されていく町だと思います。
生鮮食料品を買えるスーパーなどはちょっと距離があったり値段が高かったり、
大きな病院はあるけど、小さな町医者系が少ないかな。
（風邪程度で大きな病院にいくのも、待ち時間かかりそうだしね）

でも、ＭＭ線も開通したし、今後の将来性を皆さん考えていらっしゃるのでは？
町として、どのように成熟していくのか楽しみな場所でもありますよね。

[166: -----]

[167: １６２]

１６６
いーえ、残念でしたね。雑貨屋です。ははは！

[168: -----]

【荒らし行為への反応ですので削除させて頂きました。管理人１１／２７】

[169: -----]

[170: １６１＆１６２]

１６６

で、２００５年の暴落板の返答は？一行空けで記入している特徴から
そっちのほうの書き込みもあんただと思って、「↑」印で書き込んだんだけど。
返答まってるよ、荒らし君。

[171: １６１＆１６２]

１６６

大凶＝先行き心配なマンソン屋
雑貨屋＝なかなか売れない貧乏会社

なんだけど、一緒ではないぞ。業種って言葉くらいわかるか？

[172: １６１＆１６２]

この板で真剣にお考えの皆様

大変お邪魔しました。荒らしくんの所業にいささか憤りを感じまして
応酬してしまいました。
もう、お邪魔しませんので、例の荒らしくんのレスはスルーして
有益な情報交換をなさってくださいませ。

地盤沈下の知識を見ても、荒らしくん・・・かなり無知な部類のようですので
無視しちゃいましょう。

[173: 匿名さん]

>166
誰でも見れるから。小学校でも習うし。
http://www.city.yokohama.jp/me/port/general/rekisi/map.html

[174: 匿名さん]

>172
ごもっとも。

ヴェールコートの向かいに保育所の建設をしてましたね。
確認はしてませんが、市立だったような。
どなたかご存知の方おりませんか？

[175: 匿名さん]

私が荒しですか？

都合が悪いと全て荒らしにするんですね

まぁ購入予定者は、現地に行って確認してください　騒音、排気ガス　液状化など

では　お休みなさい

【以下の削除投稿も全て同一人物です。
　丸の内エリアのオフィスからの接続のようです。
　ご自分がされていることの意味をご理解頂きたいですが。　管理人１１／２７】

[176: 匿名さん]

>158
オートテック跡地にOKが出来るんですか！？
近隣で良心的な大型スーパーが無いのが悩みでした。。。
OKだったら大歓迎です。
実現するといいな。

でもOKにはちょっと広いですよねえ。

[177: 匿名さん]

ヴェールコートの向かいに保育所、
できるそうです。
お子さんのいる方には朗報でしょうね。
オートテック跡地はOKなんですか？
それだったら嬉しいな。
本牧のマイカルやOKに行かずに
すみますしね。快適。

[178: -----]

[179: 匿名さん]

保育所はおそらく
公設民営ではないでしょうか。

[180: -----]

[181: -----]

[182: -----]

[183: 匿名さん]

最近MRいった方

ヴェールコートの売れ行きはどうですか。

情報を。

[184: -----]

[185: 匿名さん]

最近MRいった方

ヴェールコートの売れ行きはどうですか。

情報を！

[186: 匿名さん]

>185
先週現地見学会に行きました。
キャナリスコートは内装も始まっており、
だいぶマンションの様相を呈してきてました。
期待より中庭が狭いかなー、まあ個人的感覚ですが。

ヴェールコートの方は第1期で出した部屋は
ほとんど契約されていると営業の方は言ってました。
キャナリスはローンなどの関係でキャンセルが数戸出ており
その部屋はまだ募集をかけていないそうです。

いずれも”営業の言葉”なので
鵜呑みには出来ないとは思いますので念のため。。。

[187: 匿名さん]

１８６さん、ありがとうございます。

内装が始まっているんですね。

来月の説明会の書類が届きました。

楽しみです。

[188: -----]

[189: 匿名さん]

うちにはもうじき小学生になる子がいます。

学区は北方小学校ですが、

通学路はどうなのでしょう。

また、小学校の評判はどうでしょうか。

地域情報ご存知の方教えてください。

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[195: 匿名さん]

関西弁の下衆な奴！！！出て行け！ボケー！

[196: 匿名さん]

通学路は、キャナリシアから見て左手奥の新山下ベイサイドの横から
丘公園に向かって崖側に細い階段があって、そこを上っていくようです。
丘公園を抜けて、少し下ったあたりに小学校ってかんじです。

結構、急だったり道幅が狭かったりで、ちょっと気になりました。
風致地区だからなのかよくわからないんですが、あれだけ学校があるのに
スクールゾーンが全然表示されていないのです。
見晴トンネルを越えたあたりからなら、表示があるんですけど。

北方小学校は、少し前に障害児などのクラスでの体罰で新聞に載りましたよね。
一度騒がれた後は改善されるはずだと思ってるんですが・・・

[197: 匿名さん]

情報ありがとうございます。

現地確認しました。

小さな小学生がランドセルを背負って上がるには

急な階段ですね。

[198: 匿名さん]

昨日久々に見たら批判する人が入っていますね。
丸の内のオフィス街から仕事しないで頭の悪そうなメールを送っている人など。
私は購入契約をした人間ですので一言言わして頂ければ、
自分は住まないとか付近の批判などを言ってますが人間全員がこの場所が良いと言っても全員住めませんよね？
だから、色々な所に人間は住んでいるのではないでしょうか？
価値観と言う言葉がありますよね。
批判をするのであれば誰にだって出来ます、
それに変わる意見（場所）などがいえないのは仕事も出来ない人なのでしょう。
仕事もしないで書き込みもしていますしね。
「ぎゃははあ」じゃないけど笑ってしまいます。

私にとっては、スーパーの意見などの方が物凄く為になる情報です。
私は、近くに住んでいて自分自身の価値観でこの場所を決めました。
今から楽しみにしています。
１年中楽しめそうな場所です。

[199: 匿名さん]

おいおい　管理人さん

別に削除しるほどの投稿内容でもないでしょ

それとも大凶さん関連の人でつか？管理人さんは？？？

【↑これらの投稿も身元を隠すためにネットカフェで投稿しているものです。
　　２件に分けて投稿していますが時刻を見ても明らかですが、同じ場所
　　から投稿されているものです。
　　荒らしている人物自体が競合企業である可能性もありますので、
　　これ以上の投稿を続ける場合は、OCNに対して情報開示請求を行う
　　措置も検討したいと思います。　管理人１１／３０】

[200: 匿名さん]

こういう万人が閲覧できる公共性の高い掲示板において
管理人さんが、ある企業の偏る管理の仕方は　いかがなものかな？
肯定否定、批判なども　甘んじて受けるのが企業たるもの
批判投稿を全て削除されたら　たまらんわ
よほどの汚く酷く醜い投稿以外は削除から除外すべきと思う
管理人さんには、再考をして頂きたい

【↑こちらも同一人物ですが、貴重なご意見として残しておきます。

　当スレッドをご利用の皆様へ
　当サイトは公平性を保つために一切の直接契約も行っておりませんし
　不動産エージェンシーとの契約も行っておりません。
　利益を追求する目的で当サイトを運営しているのであれば、
　意見を誘導することも発生する可能性は否定できませんが、
　個人がボランティアで運営している以上、ご心配には及びません。
　どうぞ安心してご利用いただければと思います。
　ちなみに管理人は不動産関係の会社に勤務した経験もございません。
　マンションを購入し苦い経験を致しました、ただの大阪の人間です。
　何分、専門家でもなく、若輩者でして皆様からのご意見には真摯に
　耳を傾け当サイトの運営に活かして参りたいと考えております。
　今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。　　　管理人１１／３０】

[201: 匿名さん]

久しぶりに見たら荒れていますね。
削除になっている所が結構有りますね。
気になります・・・・・・・・
情報提供の場所なので、良い所、悪い所含め、
購入者としては知っておきたいものですね。
大京の販売営業マンさん、削除の通報しないでね。

[202: 匿名さん]

新山下のあたり、
平成１７年に
港湾病院がみなと赤十字病院として生まれ変わりますが
他になにか変わるものはあるんでしょうか。

[203: 匿名さん]

無いんじゃないの？

[204: 匿名さん]

＞２０２さん
私も新山下地区がこれから充実した街になることを願っています。

ご参考までに、横浜港湾局のホームページを見ると、将来の計画として「新山下地区再開発計画」も詳しく説明されています。
その中で、港湾病院の地域には「病院の機能を補完する施設など」を誘致するというようなことが書いてありますので、当然お店のようなものも新たにできるように思います。

さらに、高速道を挟んだ海側地区には「水際活用ゾーン」を設けて「賑わいのある地区を創出する」とありますので、これからいろいろ出来てくるものと期待しています。特に、海辺には「水際線プロムナード」も整備されるようです。（絵でははっきりしませんが、最終的には山下公園をはさんで「臨港線プロムナード」につながるような歩道ができるような気がしますが．．．）

[205: 匿名さん]

ついでにお聞きしたいのですが．．．

どなたか「スーパー OK」が「オートテック跡地」に出来ると書かれてましたが、具体的にどこなのか教えていただけませんか？
ベイサイド山下の近くの跡地にできるということでしょうか。

キャナリシアの海側にある「オートウエーブ」ではなくて、全く別の所にできるということでしょうか？
いつごろ出来るのかも知りたいところです。

この地域にある程度の規模のスーパーができれば大変有り難いと思います。

[206: 匿名さん]

新山下地区再開発事業
http://www.city.yokohama.jp/me/port/general/syourai/syama/syama.html
物流ゾーンとして最適の場所ですね！

[207: 匿名さん]

ホームズの屋上からの夜景を見るたびに早く出来ないかなぁと思います。。

[208: 匿名さん]

>206
物流ゾーン・・・新山下埠頭を中心に大型トラックなどが集積する
物流ハブ拠点って意味合いだと思いますけど。

[209: 匿名さん]

205さん
オートテック横浜山下店
http://www.autotech.jp/tenpo/kanagawa/yokohama_yama/index.html
でもＯＫの詳細は知らないです・・・
距離はそんなに離れてないようです。

[210: 匿名さん]

＞２０９さん オートテックの情報有り難うございます。

場所も近いようですし、そこにスーパーができれば申し分ないですね。
引っ越しても1,2年は我慢しなければならないかなと思っていたのですが
これなら意外に早くできそうでうれしいですね。

日常の買い物にはちょっと遠いですが、自転車なら板東橋の横浜商店街、
車なら保土ヶ谷の松原商店街というのも縁日気分で楽しい買い物ができそうですね。

[211: ↑]

あげあしとってごめんね。

（誤）坂東橋の横浜商店街
（正）阪東橋の横浜橋商店街

[212: 匿名さん]

おっと間違えた。自分もバカです・・・

(誤)坂→板
(正)はあってるよ

[213: 匿名さん]

OCNに対して情報開示請求を行う
　　措置も検討したいと思います。　管理人１１／３０

RE　おう　やれるものなら、やってみなさい　やれ〜やれ〜

もし、OCNが情報開示を認めたら、直ちに守秘義務違反等で総務省その他に

厳重に抗議し、然るべき対応を取る

情報開示を行う必要性がある場合は、刑事上、民事上相当な理由がある場合に置いてのみする筈

私の何処が荒らし行為か理解に苦しむ　また、大した理由もなく投稿を削除し

嵐行為と非難し且つ、情報開示請求などするような掲示板なら閉鎖してしまいなさい

投稿削除や情報開示請求は、極めて悪質な投稿（刑事上、民事上重大な損害などが生じた　または可能性）

がある時に必要な事

尚、私は、競合会社の人間ではない

極めて失礼だ　管理人さん　掲示板を閲覧し投稿する　言わばお客さんだ

そのお客に大して無礼千万　謝罪しなさい


【荒らしの方が訴えられないように削除しているのですが、ご理解いただけ
　ないようですね。
　プロバイダ責任法により被害を受けている者からの開示請求があった場合
　個人情報を開示する責任がISPにも我々にもあるのです。
　マンションの販売を妨害したということにでもなればどうされるのでしょうか。
　そこまでして特定企業への批判をされたいのであれば、
　このようなサイトではなく、直接企業に対して訴えられればいかがでしょう。
　当サイトは企業の告発サイトではございませんので了承の上、ご利用いた
　だきたく思います。　　管理人１２／０４】

[214: -----]

[215: 匿名さん]

213さんよ
カッカきてるのはわかるけど、別に管理人と喧嘩したってしょうかねええだろ。本当に喧嘩しなきゃいけねえ相手は他にいるじゃねえか。ちょっと落ち着いて考えてみたらどうだい。余計なお世話かもしんねえけどさ。

[216: 匿名さん]

同じアラシが最近あちこちに出没してます。
ここの管理人さんは削除などの対処をしてくれているようでいいですね。

[217: 匿名さん]

>>215さん
>本当に喧嘩しなきゃいけねえ相手
って誰ですか？

[218: 匿名さん]

＞２１６さん

まさに同感です。

管理人さんは11/30日に、このアラシ君に実に適切な対応をしてくれています。
たった1人の見苦しい不心得者のために、掲示板を読むすべての人が不快感を覚えるだけでなく、
多大な労力を厭わず善意で運営してくれている管理人さんにも余計な負担がかかっています。

アラシ君！ こんな非生産的なことに貴重なエネルギーを費やしていないで、
もっと本業にいそしんで有意義な人生を送ったら？

皆さん、管理人さんに称賛と感謝の拍手を ・・・ "!!" "!!" "!!" "!!" "!!" "!!" "!!" "!!"

[219: -----]

[220: -----]

[221: 匿名さん]

213粋がって色々言ってるけどお前の意見何もためになってないよ。
自分のレスした文章を考えてから物を言えよ。（他で）