横濱元町キャナリシアの購入を検討しています。
立地は希望どおりなのですが、準工業地域ということもあり、
教育施設の面とかが気になります。
ご意見きかせてください。
[スレ作成日時]2004-06-06 12:06:00
注文住宅のオンライン相談
横濱元町キャナリシア
| No.2 |
by 若名さん 2004-06-06 14:08:00
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削除依頼
公式 http://www.daikyo.co.jp/can/
http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MD031053/gaiyo.htm ライオンズマンション横濱元町キャナリシア |
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|---|---|---|
| No.3 |
ちなみに、この地区はみなとみらい地区同様の埋立地で、
地震のときの液状化など大丈夫かなとの心配もあります。 皆さん、どう思いますか？ |
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| No.4 |
はまなしさん
うーーん。液状化もそうですが、隣のライオンズのマンション見ました？ ガラスがどこも真っ黒になっていて、外壁もしかり。 排ガス規制始まってから掃除を一回もしていないとも考えにくいので、 話題の海の排ガスかななんて心配してます。 うちも候補に入れてましたが、大京の他物件の欠陥住宅への対応などを知って やめました。 このあたりは、マンション激戦区で値引き合戦やってますし、 ライオンズじゃなくても。と正直考えてます。 |
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| No.5 |
お隣のマンション見てません（涙）。そんなに黒いんですか？
２棟たつうちの運河側のほうを希望しているんですけど、 道路に直接面してないし大丈夫かな、とも思ったんですが。。。 D京の他物件の対応というのは、シックハウス物件のことでしょうかね。 確かに、気になるところです。 このあたりは、山手のほうの物件とか確かに激戦区ですね。 地元っ子さんはちなみにどちらか考えている物件はあるのですか？ |
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| No.6 |
はまなしさん
我が家は山下公園近くの物件を狙ってます。 価格的には同じか、ちょっと安めだと思います。 偶然、子供の学校関係の人でお隣に住んでいる人がいたんですが、 「後ろにはなんにも建ちませんよ」って言われて運河側買ったのに 大型ホームセンターが建っちゃって、音、アイドリング中の排ガス、景観、 どれをとっても最悪だからつらいって言ってました。 でも、あれってＬＭが建つ前から計画はあったんですよ。 そういう会社の性質が嫌なんですよね。。 |
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| No.7 |
運河といってもただのドブ川だよね。夏は悪臭、低層階には川虫が飛来するでしょうし。
他の掲示板見ると中学校なんかはガラ悪いみたいですね。 まあこの辺に住む人は私立入れるんだろうけど。 いずれ永住できる環境ではないですよね。 |
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| No.8 |
はまなしさん
私は6/12のファーストステージ登録会で申し込みをしてきました。 シックハウス対策は資料を見た限りでは大丈夫そうだし、 内覧会の時には業者を頼んで数値を測ってもらうつもりです。 液状化も心配しましたが、基礎をしっかり造ってるので、 もしそうなったとしても大丈夫かなと思ってます。 うちはまだ子供がいませんが、教育施設も山手の方にいくつか あるみたいなので安心してます。（送り迎えは大変そうですが・・・） |
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| No.9 |
中学校そんなにガラ悪いの？
寿町にも近いしね。 |
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| No.10 |
港中のこと？ここの出身だけど（15年前）、どちらかといえば目立たない
学校でした。 中華街が近いという場所柄、中華系の人が多く、卒業前には全く日本語が 話せない人がいたような。。。 今はどうなっているんだろう。 でも、逆に偏見など持たずに付き合うことは出来ます。 今でも友達としてつながっているし、中華街の店の息子と同級生だったり、 他ではなかなか経験出来ませんよ〜。 余談ですが、私はきちんと県立高校に進学し、大学も出てます。 |
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| No.11 |
どうでもいいけどレス少なすぎ。ほんとにここは抽選なのだろうか．．？
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| No.12 |
私の所は今のところ1倍だそうです。
3Fなんかは6倍ぐらいあるみたい。 |
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| No.13 |
当選しました！明日契約してきます。
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| No.14 |
契約しました！
契約した方々、これからも情報交換していきましょう。 |
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| No.15 |
はまなしさん 私も契約しましたよ。ここの立地、マンションの設備や構造など納得できました。
完成はまだ先ですが、新しい情報があったら交換していきましょう！ |
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| No.16 |
よこはまさん、よろしくお願いします。
私も立地（始発駅、坂がないフラット等）、タワーがたたない等の 規制があること、マンションの設備など納得して購入しました。 交番や港湾病院も近いし。 運河沿いにはそのうち公共施設がくる、との話もあるようですが。 私も期待しているところです。 オプション、どうしますか？ |
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| No.17 |
こんばんは、確かに周りは開発余地がまだあるので期待したいですね。
オプションですが、はまなしさんは決めましたか？実は、食器洗いをつけるかどうか迷っています。 機能的には、外付けの食器洗い機でいいようなきがするのですが・・・ オプションよりも今は色をどれにするかも迷っています・・・ 選べるとなると結構考えますよね。 |
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| No.18 |
オプションの食器洗い機は、今の家で使っているものと同じなので
つけようかと思っています。 カラーセレクト悩みますよね。ゼブラとナチュラルが候補です。 |
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| No.19 |
食器洗いですが、今も使用されているということは、使い勝手がいいんですね・・・
いろいろなメーカーから出ていますが、実際の使用感はどうですか？是非教えてください。 モデルルームをみるとゼブラも高級感があってよかったですよね。 ただ購入物件がそれほど大きくないので、白っぽいフローリングのものを考えています。 ミラネーゼもなかなか良さそう・・・ |
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| No.20 |
もうオプション申し込みされましたか？
食器洗い機ですが、我が家ではオプションのものと同様のものを 既に数年利用していますが、なかなか便利ですよ。 今回もお願いしました。 モデルルームについては、ゼブラもよかったのですが、 我が家もそれほど広い部屋ではないので、 別のタイプにしました。 |
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| No.21 |
おかげ様で、食器洗い機を頼みましたよ。後付だと割高になるようですね。
どんな部屋になるか楽しみです・・・ |
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| No.22 |
ここの購入を検討してます。
立地・環境等は希望通りという現状ここしかないのですが、 内装のセンス・グレードが価格に見合っていない為、思いとどまっています。 皆さんは気に入られたのでしょうか？ |
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| No.23 |
建物の良さです。
住宅性能評価付き（設計・建設）、外断熱、防音対策、フォースター コンクリート強度etc...十分お金かけてそうです。 周りに日当たりを遮る建物が建たないのもいいと思ってます。 100％気に入るマンションなんてないと思うので、多少の妥協も 必要だと思いますよ。 うちの場合は欠陥マンションを買わないというところにこだわりました。 （実際住んでみないと判らないけどね） あとはももさんがどこをゆずれないかですね。 |
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| No.24 |
レスありがとうございます
カラーセレクトは４つから選べるようですが、どれも組み合わせが今ひとつって感じです 普通はどれか一つぐらい好みが合うものあるのでしょうが 多分今回のデザイナーの方と波長が合わないということでしょうね ただ多少お金で解決できるところではあるかとは思いますので、 前向きに考えようと思っています 話は変わりますが、契約された方で和室を洋室に変更された方いますか？ |
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| No.25 |
こんにちは。初めて書き込みします。
購入を検討していました。 明日抽選です。 でも今日キャンセルしようかと思っています。 排気ガスで外壁も真っ黒っていうお話はびっくりしました。 交通量は相当だと覚悟はしていましたが・・・。 今回キャンセルしようとおもった理由もその空気の汚れの件だけなのです。 内装や土地の頑丈さや建物 駅からの距離も気に入っていたので 辞めるにも 決心がつかず 今日をむかえました。 はーどうなんでしょうね。 すごく気に入っているのに残念です。 この前 ランドスケープ見学会に行ったときに 開発の人とはなしました。 裏の運河をとおるボートの音が おもての車の音より気になりますといっていました。 塩害については問題ないようでした。 あと 洗濯物は室内の方がいいかもしれない といっていました。 購入を検討されている方、契約された方も たとえば（できるのかわかりませんが） 防音ができるガラスをいれたり 対策をされれば 問題ないかと思います。 素敵なマンションでしたので 楽しみながら住めるといいですね。 |
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| No.26 |
こんにちは。私も初めて書きこします。
排ガスで真っ黒っていう話ですけど、実際に私が隣のLMをみたところでは 別に黒く感じませんでした。 確かに平日昼間の交通量はすごいものがありますが、、、 洗濯物が室内の方がいいかもしれないというのは、排ガスで黒くなるから でしょうか？ |
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| No.27 |
こんにちは。
洗濯物のけんですが 多分そうだとおもいます。 実際にD京さんの開発のかた（中区でキャナリシアの近所に住んでいるらしです） が おっしゃってました。 交通量が減れば 絶対いいマンションですよねー。 |
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| No.28 |
こんにちは。レスありがとうございます。
私も明日の抽選待ちですが、当ればそのまま契約しようと思っています。 最後は個人の価値観ですもんね。何に妥協できて、何に妥協出来ないか、 私も色々考えました。 |
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| No.29 |
道路側の棟の販売はいつからでしょうか？
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| No.30 |
道路側がいつ販売されるか知りません。
交通量が多いので運路側しか検討していませんでした。 まだ売り出してないのですかね。 |
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| No.31 |
みなさん、抽選結果はいかがでしたか？
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| No.32 |
こんばんは。
排ガスの件ですが、以前に3年ほどこの付近に住んでいましたが、 それほどひどく感じませんでした。洗濯物の排ガス汚れも特になかったように思います。 確かに現在すんでいるところよりもベランダはよごれていましたが・・ 本牧・大黒臨港道路ができたおかげで、前の道路に大型車が減りましたし、 これから、現在建設中の高速ができればかなり交通量も減ってくると思います。（キャナリシア横のインター入り口） よほど空気のことを気にしない限り、今後便利でよいマンションになると思いますよ！ 私たちは、この結果第一期で抽選に当たって即決で購入を決めました。 人それぞれ考え方が違いますので、十分納得した上でよいマンションが見つかればいいですね。 |
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| No.33 |
近隣のものです。
今日は日曜日で工事はありませんが、まもなく完成のようですね。 ご近所さん、よろしくお願いいたします。 |
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| No.34 |
33は、他物件へ書き込みしたものです。間違えました。ゴメンナイサイ！！
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| No.35 |
契約しました。が、今さらですが道路側の棟のことが少し気になります。
まだ販売開始されてないし、間取りの関係で住民層が運河側の棟とは異なってきそうですし。。 |
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| No.36 |
私も契約しました。道路側っていつ販売されるんですかね？
一部は販売済みということですが、、、 |
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| No.37 |
一部販売済みというのは、地権者分譲ということですか？
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| No.38 |
最上階は既に販売終了という話を聞きました。屋上バルコニー付きの部屋です。
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| No.39 |
どうも次期販売分も裏でこそこそと販売している感があります。
抽選も非公開だし。。。 |
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| No.40 |
契約しました。近々駐車場の先行抽選があるようですが、優先契約権のある１階住戸の方は、やはり少々高くとも自分の家の前を希望されるのでしょうか？
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| No.41 |
１期で契約した者です。まだ案内きてませんが、もう駐車場の抽選があるのでしょうか？
２期も順調な売れ行きのようですが、今後（3期以降）の道路側の売れ行きが気になります。 |
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| No.42 |
2期までの契約者で一旦抽選を行う（なので2期迄で契約すれば駐車場は確保できる）旨説明あったのですが。
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| No.43 |
１期目は希望者が多かったために結果的に予定以上の
戸数を販売したと聞きました。２期目は何戸販売したので しょうか？もう、運河側の販売はこれで終わりなのですか？ |
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| No.44 |
運河側はもう８〜９割方販売してしまっているのではないでしょうか
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| No.45 |
そうですか、やはり売れ行き順調なのですね。
道路側の物件は、価格次第でしょうか。 地元に住んでいますが、以前に比べるとやはり 大型車の台数は少なくなったように思いますし、 騒音もそれほどではないです。 今日、見にいってみようかな。 |
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| No.46 |
HPでは残り１件のみですね
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| No.47 |
1期申し込み時に、道路側の物件希望者も結構多いんですよ・・と営業の方がいっていました。
日照時間が運河側より長い物件が多いので、価格によっては、道路側の方が人気が高いかもしれませんね。 |
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| No.48 |
検討中なのですが、カラーセレクトとかってまだ可能ですよね
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| No.49 |
カラーセレクトですがこれだけの規模のマンションなので階数によっては難しいと
営業の方が言っていました。業者への発注締め切りの都合だとか、、、 |
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| No.50 |
HPがrenewaされて残り7戸に増えていますね。
先着物件と記載されているのは１件のみなので、どんな展開をしていくのでしょうかね？ |
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| No.51 |
現時点では４階以下のカラーセレクト、間取り変更は間に合わないと思います
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| No.52 |
海側の眺望はやはり規定できないのでしょうか
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| No.53 |
海は北側なので通常は見れませんが、運河側の両面バルコニー物件で
上の階であればベイブリッジが見れるそうですよ。 |
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| No.54 |
周辺に高い建物がない為、４階以上であれば、眺望が良いみたいですね。
横浜の花火も綺麗に見えそうです。 |
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| No.55 |
営業担当者から残暑見舞いが届いてました。
サンクスフェアって契約済でも行って良いのかな？ |
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| No.56 |
サンクスフェアって何ですか？
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| No.57 |
アンケートに答えると、横浜大世界の入場券が貰えるようです
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| No.58 |
一期で契約しましたものです。
最近MRへ行かれた方、様子はどうでしょうか？ |
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| No.59 |
二期で契約したものです。
8/14にMR行きましたが、まだ７部屋残ってましたよ＾＾； |
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| No.60 |
運河側の棟ですが、運河の水面から運河壁上端迄あんまり高さが無いですよね
地震／台風の時の津波／高波って大丈夫でしょうか？ |
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| No.61 |
１期で契約したものです。今日久々にＭＲに行ってきました。
まもなく２ＬＤＫ中心の道路側を売り出す模様です。価格設定も低くなる模様 とのことでした。運河側もまだ７棟残ってましたね。 駐車場の先行抽選が９月にあるとのことでした。 |
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| No.62 |
私も1期で契約したものです。
進み具合はどうでしたか？もうだいぶできていそうですね・・ 運河側は７戸共に無抽選物件でしたか？ または、抽選で今度始まる、アクアステージで販売するんですかね？ なんか色々とステージがありますね。。 |
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| No.63 |
近所に住んでいる為、毎日通勤時に前を通ってます。
外観では、４階くらいまではできているようですね。 残7戸に関しては、アクアステージに組み込まれる模様です。 |
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| No.64 |
今日ＭＲ行ってきました。
ボード上は先着順残戸は６個、次期販売は20弱ほどありそうでした。 |
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| No.65 |
情報ありがとうございます。
近くに住まわれているということは、ここの場所を気にっているんですね。(^^♪ 観光地に住んでいるといった感じですが、実際の買い物は本牧とかが多いですか やっぱり、元町や横浜まででることが多いですか？ 本牧は最近さびしい感じがするので、以前のように活気がでてほしいですね。 |
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| No.66 |
契約したものですが、いまさらながら、日常の買い物（生鮮食品等）場所について、とても心配しています。
本牧のサティは、寂れてきていると聞きました。元町通りや、フーデックスもいまいちと聞きました。 みなとみらいとかには、スーパーの類はあるのでしょうか？ |
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| No.67 |
みなとみらいまで買い物に行くのは遠いですよ。
ワールドポーターズか栄光にしか食品はありませんし、そこは駅から遠いです。 このあたりは意外と利便性が悪く、地元でも長く住んでいる人からは不評です。 裏の運河も地元民には「どぶ」と呼ばれてますし。 |
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| No.68 |
私も契約したものです。
近くに適当なスーパーがないので買い物は車がないときついかも知れませんね。 会社帰りに出来る人はいいと思いますが、、、 これからスーパーが出来ることに期待しています。 |
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| No.69 |
山手警察のところにかなり安いフレックと、トンネルを越えたところに2件くらい安いスーパがありますよ。
又、ドンキホーテもコンビニで売っていそうなものが安く販売されていましたし意外と購入 できる場所としては多いですよ。 みなとみらいには、ヤマダ電機や、大型ショッピングセンターができる予定も あるようなので、今後に期待しましょう！ できれば、裏の敷地あたりに大型スーパができるとありがたいですね・・・ |
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| No.70 |
６９さん 車ですか？
自転車だとどちらも厳しいですよ。 一度行って見られるといいかも。 雨の日に一度現地の運河見ておいたほうがいいですよ。 本当に。 |
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| No.71 |
７０さん 気になるのですが、雨の日は、どんな感じになるのですか？
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| No.72 |
７０です 裏の運河って流れがほとんどない（よどんでいる）ので、雨の日はどぶくさいです。
結構私は気になります。 蚊もかなり発生しますから今のうちに見ておいたほうがいいですよ。 買ってからだとつらいから。 |
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| No.73 |
運河ですが確かにかなり汚いですが、ほとんど海なので蚊が発生することは無いと思いますよ。
元町とかから少し離れているので、比較的静かですが、特に週末は前の道路や高速の車の音が深夜までうるさいです。 港の見える丘、山下公園、元町、中華街などすごく近いので、散歩がてら行けるのは魅力的ですね。 しかしマンションの回りは倉庫とかが多くていまいちかも。 準工業地域なので、将来周りに何が建つかはわかりませんが（高層も可）、レストランかマンションではないでしょうか？ |
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| No.74 |
高速を挟んだ向こうの治安も気になりますし
有名人のライブとかある日は客の通り道になってますよね。 夜遅くまで人通りがあって寂しくはないですが毎日というわけではないし 興奮冷め遣らぬ人が大声で話したり・・・ってのが想像できるのですが。 |
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| No.75 |
近くに住む者です。
山手地区の景観の関係で、この地域には高層はたたないと 聞きましたが。建つとうちも困るので。 あと、蚊なんて発生していますかね？ 気になったことないけど・・・。 トータル的には住みやすいですよ。 いずれにしても、買う方はご自分の目で 現地をよくみたほうがいいでしょうね。 |
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| No.76 |
1期で購入したものです。
生鮮食料品などを扱っているスーパは、確かに歩いてすぐというのはないですね。 コープやユニオンの宅配、フロントのサービスもあるようなので、これを利用するのもいいかもしれませんね。 運河は、以前多少においがありましたが、インナーハーバの浄化が行われている為か、 最近はきれいになっていると感じるのですがどうでしょうか。 2006年まで横浜市の事業計画にあるので、もっときれいになると良いですね・・・ 運河の向こう側は、75さんのおっしゃるとおり、私もマンションやパチンコ店などは建たないと聞きました。 山下公園を拡張する計画もあるとのことで、そちらに期待したいところです。 どちらにしても運河に関しては人それぞれ見方が違うので、何度もいって納得した上で購入がよいと思いますね。 |
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| No.77 |
既に契約したものです。
人それぞれいろんな意見があるのですね。 周りに高層ビルが建つか否かですが山手地区景観の関係で２０ｍ超の建物は建たないと聞いています。 運河のにおいも私は全く気になりません（汚いのは汚いですが、、、）。 騒音ですが昼は車の音がうるさく感じますが、夜はかなり静かです。 |
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| No.78 |
アクアステージに行かれた方、なにか情報ありましたら教えてください。
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| No.79 |
そろそろ、駐車場の抽選があるのでは思うのですが、何時頃になるのでしょうか？
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| No.80 |
第２期で契約したものです
第２期で一旦閉め切って駐車場の抽選を行うと営業より聞いていたのですが、、、 音沙汰ないですね いわゆるセールストークだったのでしょうか？ |
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| No.81 |
第１期で契約したものです。
インターネットやケーブルテレビ等、詳しい方がいらっしゃったら教えていただけませんでしょうか。 キャナリシアでは・・・ ①パソコンのケーブルを壁に差込みプロバイダー契約すればインターネットやメールが出来るのでしょうか？ 今はモデムをレンタルしていますが、それは要らなくなるのか？ ②同じくスカパーですが・・・アンテナやチューナーは要らなくなるの？ |
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| No.82 |
81さんへ>
そんなに詳しくはないのですが。。。 ①壁差込で出来ます。費用はモデムレンタルは当然不要ですが、プロバイダーも管理費に含まれているので不要になります。 ②恐らく要らないと思います。 |
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| No.83 |
82さんへ
教えていただきありがとうございます。 完成まではまだまだですが楽しみですね。 |
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| No.84 |
二期で契約したものです。
ここの物件は気に入っているのですが、今後、住所を何かに書くことを考えた時、ここのマンション名は長すぎるような気がして、ため息がでます。 登記されるまでに、もう少し、シンプルな名前とかに変わることはないですかね？ 例えば、「Ｌ・Ｍ・キャナリシア」とか＾＾； それとも、もう名前を変わることはありえないのでしょうか？（不勉強で申し訳ありません） 皆様は、あまり気になりませんか？ |
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| No.85 |
ライオンズマンションを削って「横濱元町キャナリシア」。
濱を浜に変えて「横浜元町キャナリシア」。 結局、「キャナリシア」でしょうか。 登記は変わらないでしょうし、住民票も同様でしょうけれども、 宅配便とかだったら「キャナリシア」で届くんじゃないでしょうか。 |
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| No.86 |
郵便物はいちいちマンション名は必要なくて、マンション名抜きの数字だけ”新山下＊丁目−＊番−＊−＊＊＊で届くそうですよ。
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| No.87 |
キャナリシアのＨＰを見たところ
毎週さまざまな企画があるようですが、 契約した人でも申し込みってできるのでしょうかね？ どなたか行かれた方いらっしゃいますか？ |
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| No.88 |
ランドスケープには何度かいきました。現在の工事状況などもわかるので
なかなか良かったですよ。 |
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| No.89 |
ランドスケープには行ってませんが、ときどき車で見に行ってます。
少しずつ完成に近づいていっているのがわかるのでなかなか楽しいですよ。 |
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| No.90 |
今日、車で見てきました。
海側は６〜７階付近まで建ってきていました。 |
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| No.91 |
今日、久々にランドスケープ行ってきました。外から内を見ると印象が全く違いますね。
一言、壮観でしたよ。心配していた日当たりも問題なさそうです。また、駐車場抽選の 案内もようやく来ましたね。早速、提出する予定です。 |
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| No.92 |
ランドスケープ私もいってみます。私も日当たりが心配なので。。。
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| No.93 |
インテリア展覧会に行ってきました。
いろいろな業者さんがきてましたが、まだピンときませんね＾＾； 運河側の壁にタイルが張られ始めてました。 ちょっとイメージと色が違うかも・・。 |
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| No.94 |
＞運河側の壁にタイルが張られ始めてました。
＞ちょっとイメージと色が違うかも・・。 いつも夜見にいってるので、壁のタイル色はわかりませんでした。 今度昼間にいってみます。 |
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| No.95 |
先日、見に行ってきました。
最近天気が悪い日が多いせいか、進捗があまりなかったように感じました。 壁もまだコンクリート剥き出しですもんね。 |
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| No.96 |
先週の台風の影響はなかったのでしょうか？海に近いのでちょっと心配です。
どなたか情報あったらお願いします。 |
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| No.97 |
96さんへ＞台風直後、現場を見にいってきました。
私も道路に海水があふれているのではと気になったので。。。 運河の水量が若干多かったぐらいで、海のそばということでの 影響はなさそうです。 |
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| No.98 |
９７さん、ありがとうございます。
湾内だしそれほど影響はないかなとは思っていましたが、安心しました。 週末は時間が取れそうなので私も現地に行ってみようと思っています。 |
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| No.99 |
また台風ですね。現場の近くにいる方がいれば、影響がないかレポート願います＾＾；
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| No.100 |
近所に住む者です。湾内となるので、台風の影響は全くなさそうですよ。
今日はヴェールコートの登録締めですね。状況はどうなのでしょうか？ また、インテリアフェア開催案内もきてましたね。 |
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| No.101 |
マンションも見に行ってきましたが運河側にだいぶタイルが貼られていました。
インテリアフェアの開催案内もきました。 マンション買ったという実感がやっと湧いてきました。 |
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| No.102 |
契約したものです。
皆さんインテリアフェアの案内が着たようですが、私のところには来ていません。 9月のインテリア展覧会には行きましたが、そこに行った人にはこないのかな？ |
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| No.103 |
私も契約した者です。
102さん、私のところにもまだインテリアフェアの案内が来ていません。 ただ、ライオンズファミリーからではないんですが、「カタログ]の宅急便の不在通知が入っていました。 これであることを祈って、週末受け取るのを楽しみにしています。 100さん、私もヴェールコートの売れ行きがちょっと気になります。 売り出している現在もヴェールコートを検討している方の書き込みがないということは、 再生機構への支援申請の関係で、見送る方が多いのでしょうか・・・。 |
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| No.104 |
同じく９月のインテリアフェアに行った者です。私のところにもまだ今回のインテリアフェアの
案内が来ていません。102さんと同じように「9月に行ったら来ないのかな」と思っておりました。 ９月のフェアの時には「次回もご案内します」と言っていたのですが。。。 |
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| No.105 |
契約した者です。
案内の出し方に順番があるのでしょうか？ 私は９月のフェアにいってないので今回届いたのかも。 ヴェールコートの売れ行きは私も気になってます。 |
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| No.106 |
今日、久々に元町まで行きました。
ちょうどハロウィンで大勢の人で賑わっていました。 半年後、この近くの住人かと思うと やっぱり嬉しい気持ちになりました。 私のところにも、インテリアフェアの案内が来ました。 ちなみに９月は行っていません。 ヴェールコートは私の知人が契約したと 言っていました。 |
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| No.107 |
１０２です。ちなみに、インテリアフェアの案内が来た方に質問なのですが、いつごろ開催されることになってましたか？
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| No.108 |
102さんへ＞確か１１月１４日／２８日だったと思います（今手元にないので。。。）
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| No.109 |
102です。108さん、ありがとうございます。
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| No.110 |
差し出がましいようですが、１１月１４日と２１日です。
場所は関内駅そば、横浜文化体育館で行われます。 良く、プロレスとかコンサートとかやるところですね。 |
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| No.111 |
110さん。ありがとです。
前回のインテリアフェアに行った時に、申込み期限を聞き忘れていたので、今回案内がなくて、ちょっと困ってました。週末に、MRに聞いてみます。 |
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| No.112 |
インテリアフェアに行かれた方、いかがでしたか？
まだいったことがないので良かったら感想をお聞かせ下さい。 |
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| No.113 |
111です。インテリアフェアの連絡がきていなかったのですが、営業の方に連絡したら、11/21にいけることになりました。
ちなみに、9月にいったときのインテリアフェアは、MRで行われました。 せまいところで、各々の商品の担当者が、順番に商品の説明をしてくれましたが、 とてもバタバタした雰囲気だったので、購入を検討するどころでなかったです。 11/21は、じっくり検討しようかと思います。 |
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| No.114 |
インテリアフェアですが、私には値段が高く即決は出来ませんでした。
バルコニーなどは自分で作っていき楽しもうと考えています。 |
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| No.115 |
インテリアフェアに行ってきました。必需品のカーテンは種類が豊富だったので、
購入しました。入居した時には設置されているというのは便利ですね。 他の商品は別で選んだ方が良さそうでしたね。。。 |
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| No.116 |
【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】
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| No.117 |
すみません、質問させてください。大森ってどこのことでしょうか？
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| No.118 |
１１６さん、東京の大森のこと？
新山下付近に大森なんて地名ないよね。 |
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| No.119 |
>>103
再生機構への支援申請の関係で、見送る方もいると思われますが、 私の予感では、コットンハーバータワーズに人が流れていると思います。 友人が先週、契約してきた話だと、434戸即日完売との事です。 契約会の時もキャンセルの空いた席は1つ2つぐらいとの事です。（戸数が多いからいくつかの時間帯に分けているみたいだけど） 掲示板の方を見てみたら、2004/07/19から掲示板を立ち上げて、もうパート5まで進んでいました。 周辺環境と駅までの距離がイマイチでしたが価格が魅力的でした。 しかし、横濱元町キャナリシアは、駅から比較的近いので必ず完売すると思いますよ。 |
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| No.120 | ||
| No.121 |
こちらの掲示板は、
わりと落ち着いたやりとりですね。 マンションの位置も大事ですが、 入居者の顔ぶれも同じくらい大事ですよね。 マンション、完売するといいですね。 |
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| No.122 | ||
| No.123 |
120番は別に気にしなくて良いのではないでしょうか。文句を言う人間が集まっているようにしか思えません。
顔ぶれは私も大事だと思いますよ、挨拶さえも出来ない人が増えていますから・・ 皆でルールを守って気持ちよく生活したいものです。 |
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| No.124 |
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| No.125 |
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| No.126 |
横浜市の液状化分布図を見てみたら・・・・・・・・・・・・・
液状化の危険度がかなり高い地域でした。 営業マンは液状化の事は一言も言ってませんでした・・・・・・あー心配・・・・・ http://www.city.yokohama.jp/me/bousai/ekijouka_map/south_kanto/wards/0... |
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| No.127 |
液状化だけが災害ではないはずですが、、、
地震や液状化のことがどうしても気になる人は買わないほうがいいでしょう。 高い買い物ですから。。。 私は営業マンに言われるまでもなく液状化のことは知ってました。 ても、気に入ったので契約しました。明日、インテリアフェアにいってきます。 |
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| No.128 |
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| No.129 |
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| No.130 |
掲示板落ち着いてますね、というあとに
荒れましたね。 でも、購入していない人たちで 荒れているみたいなので。 私は購入しませんでしたが、 液状化については、 モデルルームでセットを用意して 説明してましたよ。 |
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| No.131 |
126さん 液状化に関しては、私も理解し調べた上で契約しましたよ。
気になるのであれば営業へ問い合わせてみたらどうでしょうか。 |
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| No.132 |
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| No.133 |
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| No.134 |
最近モデルルームに行かれた方、工事の進み具合はどうでしたか。
外観がほとんど出来上がっているのであれば、久しぶりに見に行こうかと思っています。 |
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| No.135 |
近所に住んでいる者です。外観はほとんど出来上がっているようです。
外観ができてみて感じたことは、キャナルコート側の日当たりがやはり よくないようです。午後には上層階にしか日が当たらない模様。 覚悟しておいたのですが。。。 |
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| No.136 |
隣の建物との間が２０M程度でしたよね。
確か、３階〜４階付近が３０００万円台。 私どもも予算３０００万円台だったので その付近の階をすすめられましたが、 どう考えても陽のあたる時間が限られると思ったので 別の階にしました。 上階は4000万円台だったと記憶しています。 日当たりを取るか場所を取るか価格を取るか。 難しいですね。 |
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| No.137 |
１３５さんありがとうございます。日当たりに関してはかなり興味深いですね。。。
さっそく確認したいと思います。 |
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| No.138 |
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| No.139 |
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| No.140 |
この近辺の保育園事情についてお尋ねします。
このあたりだと保育園に預けるには どこになるんでしょうか。 どなたかご存知の方教えてください。 |
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| No.141 |
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| No.142 |
先日のインテリアフェアに行かれた方、感想をお聞かせ下さい。
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| No.143 |
11/21のインテリアフェアに行ってきました。
場所は、どこかの会議室を３室借り切ったようなところでした。 ・カーテン/バルコニー（タイルとか、ウッド）/照明/食洗機/エアコン /表札/生協の勧誘？/家具/ガラスフィルムとかについて、注文 を受け付けていました。（展示はほとんどなし。カタログからの注文） 私は、照明とかの割引がよかったので、照明とガラスフィルムと表札を 注文しました。（食洗機は、既に注文済み） カーテンは、ちょっと、好みのものがないので、やめときました。 ピクチャーレールを楽しみにしていたのですが、内覧時に受け付けるとの ことで、注文等はできませんでした。 個人的には、生協の勧誘がおもしろかったです。 皆さんは、どのようなものを注文したのでしょうか？ |
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| No.144 |
うちは、照明とバルコニーの見積もりを出してもらいました。
照明は、ショールームに一度見に行こうと思っています。 それで再度検討しようかと。 バルコニーは自分たちでやったほうが安いかと思い 見積もりと見比べて最後に判断しようと思っています。 |
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| No.145 |
この物件の悪い点は道路騒音、買い物（野菜等）が不便。
難しい物件です。 |
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| No.146 |
みなさんはどう思いますか？
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| No.147 |
ヴェールコートを検討しているけど、この物件の悪い点は道路騒音、買い物（野菜等）が不便。
難しい物件です。 かなり迷っています |
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| No.148 |
天井が低いし、小梁があるのが、ちょっと残念！
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| No.149 |
天井がかなり低い、この物件は共有部分しか魅力がない。
小梁って折り上げ天井のこと？ しかし、それを惹かれた私が契約しちゃうかな。 悩むな。 |
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| No.150 |
共用部分のゲストルームってホテルのスイートルーム見たいなデザインにしてあるのかな？
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| No.151 |
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| No.152 |
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| No.153 |
私は、アンチ、ライオンズマンションでは有りませんが
住環境としては かなり厳しい覚悟が必要ではないでしょうか？ と言うよりも、私見ですが、人間が住み生活すべき場所ではないと思います。 凄まじい交通量、それに伴う騒音、排気ガス 凄いね 私は、たとえ半額でも 購入しませんね 【以下の削除投稿も全て同一人物です。 丸の内エリアのオフィスからの接続のようです。 ご自分がされていることの意味をご理解頂きたいですが。 管理人１１／２７】 |
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| No.154 |
あまり外野がとやかくいうことは無いんじゃないでしょうか。
私は30年近くここに住んでおりますが、そういう人たちに対して 失礼だと思います。 ここに限らず都内だってどこだって車、騒音はつき物ですし。 第一、すさまじい交通量ってどこを見ていっているのか分かりません。 車が渋滞するのは週末くらいです。 書き込むときは一部を切り取っての誇大な表現は避けていただきたい。 |
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| No.155 |
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| No.156 |
買う買わないは、個人の自由
いずれにしても、一生に１度か２度の高い買い物 よく吟味して購入すべき 販売セールスのトークに乗せられてはダメですよ 但し、これから子供を生む新婚さんや小さい子供さんの居る世帯、高齢者世帯などは 心して購入を決断すべきだと私は思います。 ちなみに私は買わない ちなみに ここに３０年も住んでるならば、あなたが１番解ってるんでしょう？ぎゃははあ 【以下の削除投稿も全て同一人物です。荒らしというより営業妨害です。 丸の内エリアのオフィスからの接続のようです。 ご自分がされていることの意味をご理解頂きたいですが。 管理人１１／２７】 |
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| No.157 |
どっちが。
泥仕合になりそうですから、ここまでとしますが、新山下をなめるなよ。 あなたこそどこに住んでいるか分かりませんが、ホント失礼な人間ですね。 ３０年も住んでいる人間をコケにするくらいですから。 私の家系は曽祖父の代からここに住んでおり、愛着を持っているので、 先ほどの様な書き込みをしたまでです。 どういう状況か分かる過ぎるほど分かっているので、１５５の人こそ現地を 知っているのか何か証拠を示して欲しいくらいです。 どうやら大京の手先と思われたようで心外ですが、ここに誹謗・中傷の類を 書き込む人たちは不動産関係の方なのでしょうか。とてもレスが早いですし。 大京の悪口を言うのは他でやってください。 この地域の住民を悪く言われているようで、とても悲しいです。 |
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| No.158 |
新山下の道路沿い公団に７年住んでます。今回契約しました。
何も知らない人？がいるようですが、日中は多少交通量が多いぐらいで 騒音はほとんど気になりません。また地元情報ですが、オートテック跡地に ＯＫというスーパーが近々にできるらしいです。 |
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| No.159 |
ん ここって３０年前は海じゃなかったですか？
少なくとも人が住む場所じゃなかったでしょ？ まぁ、いずれにしても幹線道路沿いに住む人は大変でしょうね〜 昔から住んでれば尚更、解ってると思いますけど？ 違いますか？ 尚、私は不動産屋じゃないですよ 買う買わないは、個人の自由 私見では人間が住むには余りにも酷な環境と思う だいたい、あの地域にマンションを作ること自体無茶苦茶だと思う 【以下の削除投稿も全て同一人物です。 丸の内エリアのオフィスからの接続のようです。 ご自分がされていることの意味をご理解頂きたいですが。 管理人１１／２７】 |
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| No.160 |
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| No.161 |
↑買う買わないは自由・・と言ってるわりには、「買いなさい」とかなんとか
うるさいヤツだなあんた。 |
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| No.162 |
１５９ いい加減にしろ。
ここは確かに埋立地だが、大正時代に完成している。 ついでに言うと、横浜大空襲により被害を受けているとこでもある。 もっと歴史を勉強しろ。 |
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| No.163 |
RE 埋立地だが、大正時代に完成
どうもすいませんでした だけど尚更心配ですね 大正時代の埋め立てなら技術的にも問題でしょ？ 液状化 怖いですよね 【全て同一人物です。 管理人１１／２７】 |
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| No.164 |
↑埋立地は時間が経過するほど地盤が安定すると思いますが。雰囲気で
言わないように。 |
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| No.165 |
ここは、確かに交通量はそれなりにありますが、ベイブリッジの下に一般道が通ったので
周知されれば、少しずつ緩和されていくのではないでしょうかね。 この地域はこれから住環境が整備されていく町だと思います。 生鮮食料品を買えるスーパーなどはちょっと距離があったり値段が高かったり、 大きな病院はあるけど、小さな町医者系が少ないかな。 （風邪程度で大きな病院にいくのも、待ち時間かかりそうだしね） でも、ＭＭ線も開通したし、今後の将来性を皆さん考えていらっしゃるのでは？ 町として、どのように成熟していくのか楽しみな場所でもありますよね。 |
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| No.166 |
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| No.167 |
１６６
いーえ、残念でしたね。雑貨屋です。ははは！ |
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| No.168 |
【荒らし行為への反応ですので削除させて頂きました。管理人１１／２７】
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| No.169 |
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| No.170 |
１６６
で、２００５年の暴落板の返答は？一行空けで記入している特徴から そっちのほうの書き込みもあんただと思って、「↑」印で書き込んだんだけど。 返答まってるよ、荒らし君。 |
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| No.171 |
１６６
大凶＝先行き心配なマンソン屋 雑貨屋＝なかなか売れない貧乏会社 なんだけど、一緒ではないぞ。業種って言葉くらいわかるか？ |
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| No.172 |
この板で真剣にお考えの皆様
大変お邪魔しました。荒らしくんの所業にいささか憤りを感じまして 応酬してしまいました。 もう、お邪魔しませんので、例の荒らしくんのレスはスルーして 有益な情報交換をなさってくださいませ。 地盤沈下の知識を見ても、荒らしくん・・・かなり無知な部類のようですので 無視しちゃいましょう。 |
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| No.173 |
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| No.174 |
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| No.175 |
私が荒しですか？
都合が悪いと全て荒らしにするんですね まぁ購入予定者は、現地に行って確認してください 騒音、排気ガス 液状化など では お休みなさい 【以下の削除投稿も全て同一人物です。 丸の内エリアのオフィスからの接続のようです。 ご自分がされていることの意味をご理解頂きたいですが。 管理人１１／２７】 |
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| No.176 |
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| No.177 |
ヴェールコートの向かいに保育所、
できるそうです。 お子さんのいる方には朗報でしょうね。 オートテック跡地はOKなんですか？ それだったら嬉しいな。 本牧のマイカルやOKに行かずに すみますしね。快適。 |
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| No.178 |
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| No.179 |
保育所はおそらく
公設民営ではないでしょうか。 |
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| No.180 |
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| No.181 |
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| No.182 |
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| No.183 |
最近MRいった方
ヴェールコートの売れ行きはどうですか。 情報を。 |
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| No.184 |
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| No.185 |
最近MRいった方
ヴェールコートの売れ行きはどうですか。 情報を！ |
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| No.186 |
>185
先週現地見学会に行きました。 キャナリスコートは内装も始まっており、 だいぶマンションの様相を呈してきてました。 期待より中庭が狭いかなー、まあ個人的感覚ですが。 ヴェールコートの方は第1期で出した部屋は ほとんど契約されていると営業の方は言ってました。 キャナリスはローンなどの関係でキャンセルが数戸出ており その部屋はまだ募集をかけていないそうです。 いずれも”営業の言葉”なので 鵜呑みには出来ないとは思いますので念のため。。。 |
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| No.187 |
１８６さん、ありがとうございます。
内装が始まっているんですね。 来月の説明会の書類が届きました。 楽しみです。 |
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| No.188 |
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| No.189 |
うちにはもうじき小学生になる子がいます。
学区は北方小学校ですが、 通学路はどうなのでしょう。 また、小学校の評判はどうでしょうか。 地域情報ご存知の方教えてください。 |
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| No.190 |
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| No.191 |
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| No.192 |
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| No.193 |
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| No.194 |
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| No.195 |
関西弁の下衆な奴！！！出て行け！ボケー！
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| No.196 |
通学路は、キャナリシアから見て左手奥の新山下ベイサイドの横から
丘公園に向かって崖側に細い階段があって、そこを上っていくようです。 丘公園を抜けて、少し下ったあたりに小学校ってかんじです。 結構、急だったり道幅が狭かったりで、ちょっと気になりました。 風致地区だからなのかよくわからないんですが、あれだけ学校があるのに スクールゾーンが全然表示されていないのです。 見晴トンネルを越えたあたりからなら、表示があるんですけど。 北方小学校は、少し前に障害児などのクラスでの体罰で新聞に載りましたよね。 一度騒がれた後は改善されるはずだと思ってるんですが・・・ |
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| No.197 |
情報ありがとうございます。
現地確認しました。 小さな小学生がランドセルを背負って上がるには 急な階段ですね。 |
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| No.198 |
昨日久々に見たら批判する人が入っていますね。
丸の内のオフィス街から仕事しないで頭の悪そうなメールを送っている人など。 私は購入契約をした人間ですので一言言わして頂ければ、 自分は住まないとか付近の批判などを言ってますが人間全員がこの場所が良いと言っても全員住めませんよね？ だから、色々な所に人間は住んでいるのではないでしょうか？ 価値観と言う言葉がありますよね。 批判をするのであれば誰にだって出来ます、 それに変わる意見（場所）などがいえないのは仕事も出来ない人なのでしょう。 仕事もしないで書き込みもしていますしね。 「ぎゃははあ」じゃないけど笑ってしまいます。 私にとっては、スーパーの意見などの方が物凄く為になる情報です。 私は、近くに住んでいて自分自身の価値観でこの場所を決めました。 今から楽しみにしています。 １年中楽しめそうな場所です。 |
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| No.199 |
おいおい 管理人さん
別に削除しるほどの投稿内容でもないでしょ それとも大凶さん関連の人でつか？管理人さんは？？？ 【↑これらの投稿も身元を隠すためにネットカフェで投稿しているものです。 ２件に分けて投稿していますが時刻を見ても明らかですが、同じ場所 から投稿されているものです。 荒らしている人物自体が競合企業である可能性もありますので、 これ以上の投稿を続ける場合は、OCNに対して情報開示請求を行う 措置も検討したいと思います。 管理人１１／３０】 |
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| No.200 |
こういう万人が閲覧できる公共性の高い掲示板において
管理人さんが、ある企業の偏る管理の仕方は いかがなものかな？ 肯定否定、批判なども 甘んじて受けるのが企業たるもの 批判投稿を全て削除されたら たまらんわ よほどの汚く酷く醜い投稿以外は削除から除外すべきと思う 管理人さんには、再考をして頂きたい 【↑こちらも同一人物ですが、貴重なご意見として残しておきます。 当スレッドをご利用の皆様へ 当サイトは公平性を保つために一切の直接契約も行っておりませんし 不動産エージェンシーとの契約も行っておりません。 利益を追求する目的で当サイトを運営しているのであれば、 意見を誘導することも発生する可能性は否定できませんが、 個人がボランティアで運営している以上、ご心配には及びません。 どうぞ安心してご利用いただければと思います。 ちなみに管理人は不動産関係の会社に勤務した経験もございません。 マンションを購入し苦い経験を致しました、ただの大阪の人間です。 何分、専門家でもなく、若輩者でして皆様からのご意見には真摯に 耳を傾け当サイトの運営に活かして参りたいと考えております。 今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。 管理人１１／３０】 |
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