アトラスタワー西新宿

[ｓａｋｕｒａ]

ご検討者の方、情報交換しませんか

タワーですが、眺望は期待できないのですが

所在地：東京都新宿区西新宿6丁目25番1（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩6分

[62: 52]

>60さん

やっぱり現地で確認してみるしかないでしょうね。
季節にもよるでしょうね。

自分は昼間家にいることがあまりなさそうなので、日当たりは気にしてないんですが、西側の十二社の車の音がちょっと気になります。
あの道幅の道路としては車の量は少なめ（あくまで個人的感覚）ですが・・・

[63: 匿名さん]

購入検討者ではありませんが、
あの周辺に住んでいる者からスーパーの情報を提供します。

三平ストアの並び、青梅街道を中野坂上方面へ行くと
中野坂下の信号があります。
そこに『リトルボーイ』という、少量サイズで売っているスーパーがあります。

品揃え、値段は普通ですが
お肉等・野菜はなかなかいいと思います。
店内には飲食のお店もあり、テイクアウトも可です。

ファミリー向けの方は
ちょっと距離があるので、自転車がいいと思いますが、
その『リトルボーイ』の脇の道を大久保通りに出てすぐ左に行くと
24時間オープンの西友系（だったと思います）のスーパーがあります。
（名前を忘れてしまいました・・・すみません）

ここには品数も結構あると思いますし、
中野坂上の駅近くにある、オリンピックよりもリーズナブルのような気がします。

再開発エリアに大型スーパーができるとの
『噂』は聞きますが、実際はよくわかりません。
できて欲しいのですがねぇ〜

あとは頑張ってチャリをこげば
東中野もアッと言う間に着き、駅前にはサミット・ライフがあります。

青梅街道を中野坂上を越えて、新中野の手前にも
ダイエー系（だったかな？）スーパーがあります。

あ、ハナマサもありますがね（笑）！

[64: 匿名さん]

＞再開発エリアに大型スーパーができるとの
＞『噂』は聞きますが、実際はよくわかりません。

再開発エリアには商店やスーパーは出来ないそうです。

[65: 60]

11さん、52さん、他皆様よろしくお願いします。
今日、早速現地に行って陽当たり見て来ました！11さんとすれ違っていたりして？（笑）

のんびり建設中のクレーンを眺めながら、建設地向いの三井ビルの広場のベンチに座ってお茶しました。
東側は思っていたより静かで、緑に囲まれてて気持ち良かったです。車もほとんど通らないし。
十二社側は、車の行き来があるのでちょっと賑やかですね。
でも、山手通りなど他の道路に比べたら少ないと思いました。夜はわかりませんが。

私は、日中家で過ごすことになると思いますので
午前中陽が入ると気持ちが良いなあと思い、西か東かで迷っています。
今日見た限りでは、午前中に限り東側でも十分明るそうです。季節にもよりますが。
ちょうど午後一時には、太陽はスクエアタワーの方にあったので
午後は夕方まで西側にたっぷりに陽がさしそうですね。
やっぱり西がベストでしょうかね。（担当さんも西をすすめてくれてます）
曇ってきてしまったので、午後の陽当たりはまた後日見に行こうと思います。

スーパー情報、読んでからいけばよかった。
リトルボーイ、ハナマサは見て来ました。個人的にはこの二つで十分かなと思います。
なにより一番近いハナマサが24時間営業なのが嬉しいですね！
個人的には花屋も近くにあったのが嬉しかったです。

そうそう、三平のまわりの広大な空き地の辺りに
再開発計画の立て看板がりましたが、新しいスーパーの予定は記載されてなかったですね。
でも三平ストアのあたりに、分譲タワーマンションが建つようなので
もしかして、立ち退くかわりにマンションの１Fに
ニュー三平ストアが入ったりしないかなあと思いました。

[66: 52]

>もしかして、立ち退くかわりにマンションの１Fに
>ニュー三平ストアが入ったりしないかなあと思いました。

まさに自分もそれに期待してます。

東か西か・・・・静けさを取るなら東、眺望と日当たりの取るなら西・・・みたいですかね・・・

夜の十二社は昼よりもっと交通量が少ないですよ。

先日、通りで秋祭りがあって、地元の方々たくさんいらっしゃって、下町の雰囲気が高層ビルとは対照的でした。
なんだかほのぼのしてほっとしました。

[67: 11]

こんばんは〜
＞52さん
「タワーマンションは大通りに面していて音がうるさそうだ」と思っています。
今うちの前はとても静かな通りで、引っ越してきた夜は静か過ぎて眠れなかったくらい。
なので、いろんなタワーマンションを見にでかけ、その前の道のうるささに閉口して
「やーめたー！」ばかりでしたが、
十二社通りは、ダントツでうるさくないです。
そこはもう「ごうかくーーーー」でした。^^

>63さん
スーパー情報ありがとうございます。
丸ノ内線西新宿駅を通勤に使うことになるので、なんとか駅からマンションまでの間に
スーパーができないかなあと祈る毎日。
再開発地区って、住民がすごく増えるのに商店やスーパーを作らないのですね。
そういえば大崎あたりも静かでタワマンの住民はどこでお買い物してるんだろうと
思ったことがあります。
将来は食料は届けてもらう時代になるんでしょうか???
再開発地区の未来図ってなかなか想像できません。

[68: 63]

＞11さん
＞スーパーができないかなあと祈る毎日。
全くその通りです！
西新宿駅からはホントないですものね。。。

ラーメン『寿楽』はお店はお世辞にもキレイとは言えませんが
とても素朴な味で、昔ながらのラーメンってカンジで美味しいです。
ぜひ出前してみてください♪
（汚いお店でもＯＫな方であれば、ぜひ店内で・・・）

＞将来は食料は届けてもらう時代になるんでしょうか???
そうなのかもしれませんねぇ・・・

[69: 52]

重たいものやまとめ買するようなものであれが、以下のサイトみたいなのも使えますよね。

http://kellyotoku.main.jp/200shokuhin.htm

でもやっぱり、リンゴ1個とか、キャベツ四分の一とかなると・・・笑

[70: 11]

おお〜
＞52さん
情報ありがとう！
うちはちょこちょこ買うよりまとめ買い！だから、もしかしたらいいかもしれません。

＞63さん
ラーメン屋さん情報もありがとう！
近いうちに味見？に行ってきます。
店内がそんなにきれいでなくても私は結構平気です。
他にもおすすめのレストランとかありましたらご紹介をお願いします。

[71: 63]

＞他にもおすすめのレストランとかありましたらご紹介をお願いします。
西新宿というより、中野坂上になりますが
『RESTAURANT HEIDI』というイタリアンのお店があります。

青梅街道を中野坂上方面に向かって
スーパーリトルボーイを過ぎて、デニーズも過ぎて
少し歩くと、道沿いにあります。
お店は2階にあるので、ちょと見つけにくいと思いますが・・・

ランチは　月曜〜金曜 11：30〜15：00（L.O. 14：30）
ディナーは火曜〜金曜 18：00〜23：00（L.O. 22：00）
※定休日は日曜祝日、第三土曜日です。

料理はとても美味しいです。
ディナーはコースでも安いですよ！
こじんまりしたお店で、
騒がしくなくって1人でも大丈夫なお店です！
ここのお店はキレイです！

[72: 匿名さん]

>他にもおすすめのレストランとかありましたらご紹介をお願いします。
すぐそばにある「もうやんカレー」がおすすめです。
http://r.gnavi.co.jp/g160738/

[73: 11]

＞63さん
追加ありがとうございます。
イタリアン大好きです。
見つけにくいということですが、私の鼻でクンクンすれば見つからないレストランなど！

＞72さん
カレーも大好きです。
「今住んでる地域のおいしいものやさん」に未練はありますが、
「引越し後の楽しみ」をこうやって少しずつ増やしていくことで、
なんとか吹っ切れそうです。
入居までまだ一年以上ありますしね。

今度こそ勇気を持って・・・かな。＞57さん

[74: 西新宿住民]

> 丸ノ内線西新宿駅を通勤に使うことになるので、なんとか駅からマンションまでの間に
> スーパーができないかなあと祈る毎日。
> 再開発地区って、住民がすごく増えるのに商店やスーパーを作らないのですね。
> そういえば大崎あたりも静かでタワマンの住民はどこでお買い物してるんだろうと
> 思ったことがあります。

西新宿で現在進行中と計画中の再開発は他地域とはちょっと違っているように感じています。
他地域は企業が所有していた土地(事務所、工場、グランド等)がマンションに変わっている
のが多いようですが、西新宿はもともと住宅だったところ(古くなった木造住宅、バブル期の
地上げの残骸等)がマンションに変わるのが多いようです。

このあたりは新宿駅からの徒歩圏内で、新宿駅周辺は日本一の商業圏です。食料品も含めて
デパ地下も充実しています。
西新宿もマンションがたくさん建ち、人口は増えているようですが、大きなスーパーはでき
ないと思っています。
私の買い物は近くの小規模スーパーとデパ地下の併用です。新宿駅周辺を有効に活用して便利な
生活をしています。休日の高層ビル街は空いているし、緑も多いので、歩いて新宿駅まで行くの
もとても気持ちが良いものですよ。

[75: 匿名さん]

確かにこの前、ＮエッチＫで、やってましたが、
大手スーパーは、不景気で、店舗減らす話ばっかのようです。

ワタシが経営者だったら、ひとりものや、ｄｉｎｋｓで、土日の昼間
無人化している街に、出店なんか、しない。

業態かえたリトルボーイぐらいでしょうね。

ここだって、ついこの間は違うスーパーだったし、つぶれて間もないんじゃないの。

[76: 匿名さん]

シティタワーのスレからいらした方で、にぎわっているようですか゛、
マンションの話しませんか

[77: 匿名さん]

店ができないかなんて、ここで、ふにゃふにゃいってても、
しょーもないんじゃないの。。。。。。。

ここは、西新宿ですもの。。。。

[78: 匿名さん]

新聞広告でてましたねー
この連休は、MR混むかな？天気悪そうですが。

[79: 匿名さん]

住まいサーフィンにこの物件の評価が出てましたね〜

[80: 匿名さん]

住まいサーフィンのUＲＬ教えてもらえますか

[81: 匿名さん]

https://www.sumai-surfin.com/index.php

まずは会員にならないと見れないかな。

[82: 匿名さん]

評価はまずまずですかね？部屋の価格がしりたいなあ。

[83: 匿名さん]

新たな評価が出てますね。

[84: 匿名さん]

すまいサーフィンまでいくのかったるいから
教えてくれませんか

ずばり

[85: 匿名さん]

無断転載は削除対象。

[86: 匿名さん]

転載は出来ませんが、平均評価は60〜77点ほどでしたよ。
悪くないのでは？

それはそうと、11さんは無事申し込まれたのかな。

[87: 60]

60です。申し込むことにしましたよ−
なんだかあっというまの一ヶ月でした。これから完成まで１年たのしみです。

[88: 匿名さん]

60さんへ

決め手は何ですか

[89: 52]

うちも決定しました。

[90: 60]

52さん、おめでとうございます！

うちは結局、立地と価格が決め手になりました。
いろいろ最優先すべきはなにか迷いましたが
いままでの生活圏（買い物、通勤、娯楽）に対してこれほどの
立地条件が、他の物件にはなかったので。

[91: 52]

うちもそうですよ。
仕事は丸の内線某駅、週末の生活のほとんどが新宿で済ませるので、この場所でこのクオリティはなかなかないかなーっと。

[92: 匿名さん]

ワタシも、買いたいと思ってるんですが、
ちょっと躊躇してます

[93: 匿名さん]

躊躇している理由は？

[94: 匿名さん]

タワー！と言ったら何階くらいを思い浮かべますか？
２８階建てって、ちょっと低い気がしますが、
そんなものにこだわっていてはしょうがない？

[95: 11]

＞60さん、52さん
私も決めました！
どうぞ宜しく御願いします。(~o~)

[96: 60]

11さん、おめでとうございます！
これで来年には同じマンション住民なんですね。
どうぞ宜しくお願いします。

目下、キッチンパネルなどオプション検討中です。
あれこれ迷いますが、楽しいですね（*´д｀*）

[97: 11]

＞60さん
オプション工事注文書、にらめっこしてます。
カラーセレクトさえまだ決まりません。
まだ時間はあるし、なんて言ってる間にすぐ一年なんて経ってしまうんでしょうね。
これからもいい？情報があったら交換しあいましょう〜♪

[98: 52]

>11さん

おめでとうございます。
こないだ久々見に行ったら8階くらいまで立ち上がってました。
意外と早いんですね。
でも竣工は一年先なんですよね。まぁ、じっくりインテリアでも考えます。

[99: 11]

＞52さん
もう八階までですか？
早いですね・・・この間、夜仕事帰りに通勤時間を計る為に行ってきました。
かかる時間は今と殆ど変わりませんが、広い道を歩けるのが嬉しいです。
高層ビルから駅に向かってくる人並みにちょっとビックリしました。
これまでと違って、反対方向に向かう自分がちょっと不思議。
朝もあの反対になるのでしょうか。

その時は5階くらいまでだったような気が・・・
この調子なら、もっと早く出来そうな感じです。
インテリア、御値段見てはがっくしの繰り返しです。
近所にホームセンターでもあればいいのですが。

[100: 11]

あっ100だ！なんてね。
みなさんは現在住んでいらっしゃるところはどうされるんですか？
賃貸から？分譲から？実家から？
うちは分譲からなんですが、
売りに出すか、賃貸で貸すか悩み中でいます。
その前は賃貸からの引越だったし、その前は実家からの引越だったし。
初めてのパターンなのでこれから考えなくてはなりません。

[101: 52]

うちは今賃貸なんですよ。
でも少し前は分譲でした。
売れるときに売って資金つくっておいたってかんじかな。
貸すのはいろいろと面倒と聞いていたので・・・
これから年末→春までが中古マンションの売れるときじゃなかったでしたっけ？

[102: 匿名さん]

ホームページみたら、最低価格3800万以上になっていました。

もう、安い17階から、２３階までの1ＤＫは、売れたんでしょうか。

営業担当に聞けばいいのだけど、私の担当の人、
優秀なんだけど、おっかなくて。

[103: 匿名さん]

不安なのは、太平ビル管理サービスって大丈夫かなって。

隣のビルにはいってるから安易に決めてる？

ちゃんと、マンション総会とかとりしきれるのかしら。

[104: 匿名さん]

総会を仕切るのは管理組合でしょ。
管理会社はあくまでサポート役。

[105: 匿名さん]

104番さんは、マンションのこと、よくわかってませんよね。

勉強されたほうがいいんじゃないかしら。

[106: 60]

忙しくて間が空いてしまいました。
現地にもなかなか様子見にいけずじまいです(^-^;)
どのくらいの高さまでできたのかなー

うちは賃貸から引っ越しです。なるべくモノを減らしておかねば。
トランクルームが当たるかわからないですしね。

[107: 52]

この間久しぶりに訪れると高さは変わってなくて相変わらず8階まででした。
でもとりあえずここまで立ち上げて中身を工事しているカンジかな？
プレキャストだからすでに外装タイルが見えるころもありますねー。
トランクルーム、あれば便利ですよね。でもあたんないだろうなー。

[108: 11]

お久しぶりです。
先週私も様子見してきました。
確かに、八階まで建ってました。
収めた結納金・・・じゃなかった、保証金ではあそこまでが限界だったのかしら。

トランクルーム私も申し込みました。
当たります様に。
押入れがないから、布団どこに置こうか困ってるのだ。
いつごろ抽選するのでしょうね。

ちょくちょく見に行きたいですけど、地下鉄のキップって高いです。

[109: 11]

こんにちは。
最近現地に行っていませんが、どういう状況でしょうか。
もし最近現地を見られたかたがいましたら、
ぜひ教えて下さい。
宜しく御願いします。
第一期はもう終わったのかしら？
いろんなかたのお話しが聞きたいです。

[110: 匿名さん]

>109さん
<工事情況> 今週は11階まで進みましたよ。

<周辺地域のご案内>
その1：NYTのすぐ脇にある 西新宿三井ビル では12月9日と12月10日に一回のフロアーで
　　　 サロンコンサートがあります。スターバックスのコーヒーを飲みながら楽しんでください。
　　　http://vip.mapion.co.jp/c/f?uc=4&pg=1&grp=starbucks&ino=BA...

その2：最近すぐ近くに　肉のはなまさ　がオープンしました。（かなり大きな店舗です。）
　 たぶんびっくりする位安いですよ。　まとめ買い専門でお勧めです。
　　十二社通りを曲がり青梅街道のガソリンスタンドの方です。

それでは、、、、、、
　

[111: 52]

第一期の二次募集で10戸販売するみたいですね。 NYTのサイトの表紙に出てました。
あと、今話題のことも(簡単なPDFだけど）出てましたね。

[112: 11]

＞110さん　52さん
情報をありがとうございます。
そうですか、もう11階まで・・・
なんとか年内にもう一度見に行きたいところです。
これまでも携帯で撮影したりしてました。（新都心の途中段階の頃とか）
なかなかいい思い出です。（貴重な映像かも）

西新宿三井ビルでサロンコンサートがあるというのは初めて知りました。
オフィスビルという感じで、入りにくいイメージだったんですが・・・
（綺麗なトイレは何度か利用させていただきました・・・）

ハナマサはチェックしました！
24時間営業というのは本当にありがたいです。

一期に二次というのもあるんですね。
なんだか　なんでもあり〜みたいで楽しいです。
どんな間取りのお部屋が人気あるのかな？
今話題の話は私も読みました。安心して購入できます、とまでは具体的に納得はできませんでしたが、
少しほっとしました。
地盤が固いところだし、どうぞ私の寿命がつきるまで無事建っていてくださいといったところ。
これから先こんな事件やニュースが出ないことを祈ります。

[113: 60]

今回の事件、私も気になっていました。
担当さんに聞いてみたのですが、このマンションは他と比べても
強固な地盤と構造がウリなので、事件のような事はありえないとのことでしたよ。
タワーマンションは他の中規模マンションよりも検査も厳しいとのことです。
とはいえ、素人の私達は、売り主さんを信じるしかないのですが。(^-^;)
売り主、設計、施工会社ともに大手メーカーさんですし大丈夫！と思いたいです。

サロンコンサート、素敵ですねー！毎年やってるのかな？
入居したら気軽に見に行けるようになりますね。楽しみです。
最近現地に行ってないので、行けたら御報告しますね。

[114: 110です。]

西新宿三井ビルは2階まではテナント、3階から上はオフィスです。
サロンコンサートはスターバックス前のスペースでやってます。　確か隔月くらいのペースです。　が、
年末は特に好評のようで大勢集まるらしいです。なかなか弦楽器の響きが心地よい場所ですよ。
((　嬉しいことに無料です。))　金曜日は17:30から、土曜日は15：30からです。　西新宿三井ビルの話ばかり
ですみません。　広場のイルミネーションが大変綺麗です。（表も裏の広場も）

今年中に現地見学を考えられている方は9,10日をお勧めと言うことで、、、

[115: 114です。]

ミスがありました。
土曜日は　15：30　--->　15：00 からのミスでした。 ごめんなさい。

[116: １１]

サロンコンサートなんて行ったことないからドキドキワクワクです。
クラシック音楽は好きなほうですから、今からとても楽しみです。
再来年はみなさんと行けるといいですね！
帰りにホームパーティしたり。

広場のイルミネーションもぜひ見たいです。

いろんな情報を本当にありがとうございます。

[117: 52]

>60

そうですね、建設確認を出した会社も今回は名前はあがってないとこですし・・・・
民間、お役所とも今回は偽装を見抜けなかったわけですから、いったいどこに頼んだら安心なのでしょうってかんじですかね。

大手だからって絶対安心とは思えない（けど信じたい）けど、まじめに頑張っている中小の業者さんは可愛そうですね。
中古も売りにくくなりそうですね。　あ、本題からちょっとずれましたが。

[118: 11]

>52さん
うちは今住んでいるマンションを売るか貸すかする予定です。
両方の広告を出すことってできるのかしら？
いい条件（こちらの提示した条件という意味ですが）で早く申し込んでくださったかたに
決めたいなと思っています。
強気と言われるかもしれませんが、値引き交渉に応じるほど余裕ないので・・・
がんばらなくっちゃ！

[119: 52]

>11

あ、そうでしたよねー。すみません、売りにくくなるなんて言っちゃって。
自分はあっさり売っちゃいました。２-３人の人が見に来てくれたけど、そのつど掃除したり、家にいないといけないのがつらくって、相場の２-３００万程度安で業者にあっさりと売ってしまった。
この辺は考え方ですね〜。賃貸も考えたけど、税金や管理とか考えると、収支がトントンでも面倒だな〜とか思ってたので。
お手持ちのマンション、早く売れれば良いですね。強気で頑張ってくださいー。

[120: １１]

>52さん
はい。強気で頑張らせて頂きます。
内心は「どうか買ってくださいませ〜ペコペコ」なんですけどね。笑

カラーセレクトは決まりましたか？
うちは申し込んでから御返事こないので・・・どうなったのかしら？
一番薄いのか二番目に薄いのかどちらかになる予定です。
他のオプションも悩んでいます。
ボーナス出てから決めようとか、弱気でいます。^^;

[121: 52]

>11さん

そうですね、買主との対応も大変ですよね。あまり強気でも弱気でもいけないし。
まぁ基本は掃除と笑顔？笑

カラーはなんとかベージュだったように思います。確か11さんと同じかな？
うちも返事ないです。
オプションは・・・うちは予算ギリギリなもんで・・・汗汗汗
やっぱり高いですよね〜

[122: 匿名さん]

今日のReportは、

◇先週まで：11階まで組みあがりました。
◇今日現在：11階の上に少しずつ3階分（1部屋サイズで3階分の組み合わせ）を一画組み上げられているところ
　　　　　　です。　それがフロアー全体に行き渡ると一挙に11階+3階分が組みあがります。
　　　　　　また、外壁の化粧張りは5階まで進んでいます。内部（部屋の内装）がまだであることを
　　　　　　意識しなければ完成外観のような感じです。

以上、Reportします。

PS)
この手のReportに皆さんの興味がなければこれで終わりにします。　時々車で通過した際に見たままをReportしています。
お一人様だけレスポンスが有りましたが、有り難うございました。

[123: 11]

>122さま
レポート、有り難うございます。
14階といったらだいたい半分くらいの高さですね？
なかなか現地へ足を運べない為に、私にはこういう報告はとてもありがたいですが、
大変なようでしたらどうぞ無理はなさらないで下さいませ。
本当にご苦労様です！感謝しています。

>52さん
電気関係はやはりオプションで早めに予約しておかないと（あとで取り付けると）配線等の
問題が出てきそうですので、なるべく申し込むつもりでいます。
それにしても高い・・・コンベックとか食洗機とか、最新のものでもなさそうですが・・・
完成する頃には更に進化した製品が発売されているかもと思うと複雑な気持ちです。
大量？発注のはずなのにどうしてもっと安くならないのかな・・・

[124: 52]

>112さん

とても興味があります。　よろしかったら続けていただけると掲示板を読んでいる皆さんにも有益な情報と思いますよ。

>11さん

そうですね、テレビの置き場所とかパソコンの置き場所で配線とかも変わってきますよね。
そう、高いですよね。
後付でもいいものは後付けでもいいかも。おっしゃるとおり、家電は常に進化しますしね。
ただ入居が12月〜1月とかになると、バタバタしてて、なかなか落ち着きそうにないので、入居と同時に使い始めたいときとかは高い金額にも目を瞑りますかね〜。

[125: 52]

あ、すみません、112さんではなく、122さんの間違いでしたー。

[126: 122です。]

>124さん、
そろそろ知りたい時にでも、このスレにリクエストのコメント入れて下さい。

[127: 匿名さん]

>123さん、

これは最近都内のあるマンションに入居した友人のコメントです。

『どこのマンションもそうの様相ですが、オプションは皆高いです。殆ど入居が決まってから、できれば
　入居して様子をみて個人で購入する方がかなり安いです。　まして、量販店でも買える物はそのほうがかなり
　安いです。　食洗機なども後で設置できます。』

と言う事のようです。

[128: 11]

>127さん
ありがとうございます。
食洗機は特に気にしていた商品なんです。
ナショナルからかなり静かなタイプがでたと情報を得て、オプションの機種よりこっちのほうが
欲しい！と悩んでいました。
配線が問題ないなら、新商品のほうを購入したいと思います。
他にもいろいろありますが、まだまだ検討中・・・
お風呂場のテレビなども他のスレで勉強中です。
コンベックも悩みのタネ・・・

[129: 60]

>122さま
明日、西新宿に所用で行く予定なので、ついでに現地に寄るつもりでしたが
俄然見に行くのが楽しみになりました。
今後も定期的にレポ−トぜひお願いしたいです。更新楽しみにしてます！

食洗機、私もオプションでつける予定です。
後付けで手配するのが面倒かな〜と思ってしまって・・・
おっしゃるとおり、一年後には新製品がでてますよね〜(^-^;)
まあ、壊れたら新しくするつもりであきらめます。

ちなみにカラーセレクトはモデルルーム仕様の一番濃いやつに
してしまいました。ホコリ掃除が大変かもしれません・・・
そうなったらなったであきらめて掃除します。
あきらめてばかり（笑）

[130: 11&124]

>122さん

ありがとうございます☆

[131: 11]

>129さん
ほこりの量はみな同じですよ〜気にしない！
入居したら、みなさんのお部屋訪問したいなあ〜
カラーセレクト効果とか、家具の配置とか参考にさせてもらいたい。
でもうちはきっときたなくちらかってて、とてもウェルカムはできなさそうです・・・
写真で自慢しあうのもいいかな？

入居前にオフ会なんてやってみたいですね。
盛り上がっちゃいそう・・・とくに似たような間取りですと。
他にもトランクルーム、駐車場、駐輪場、フロント等いろんな話題が尽きないでしょうね。

まだ一年以上ありますし、とりあえずここで楽しく情報交換しましょうね！

[132: 60]

＞11
めんどくさがり屋なので、掃除出来るのか一抹の不安がありますが
クイックルで乗り切りたいと思います。w

＞オフ会
すでにオフで遭遇してそうですよねw（現地付近ウロウロで）
サロンコンサートはいかれますか？あいにく私は行けそうにないのですが
スタバのある広場に、とても綺麗なツリーが飾ってあって
すごく素敵な雰囲気でしたよ。
クリスマス時期の西新宿はイルミネーションが華やかでいいですね。

昨日の夕方、現地に行ってみました。五時半頃でしたが
まだ灯りがついていて、ガンガン工事やってました。
122さんのおっしゃるとおり、11階まで組み上がって
11階の上に3階分（あらかじめ組み上がってるものをクレーンで積み上げてるのでしょうか）が
半棟分ほど組み上げられていました。エントランスはだいぶ写真のイメージに近づいてますね。
ヒルトン方面からも、工事の灯りできれいに浮かび上がって見えました。
思ったより28階まで組み上がるのは早そうですよ。

[133: 133]

初めての投稿です。会社が歩いて5分位の所なので、毎日通りすがりに建設現場を見て出来上がりを想像しています。
残念ながら、工事の進み方はゆっく〜りしてるので、変化があまり判らないのが欠点ですね。
ところで、収納が少ないので壁面収納を付けようと画策しています。
どなたか収納を考えているかたはいますか？システム家具か、オーダー家具かで悩んでいます。
それに、カラーセレクトを一番濃い色にするつもりなので、家具の色も難しくなってしまいました
同様な事で悩んでいる方がいらっしゃたらレスお願いします

[134: 匿名さん]

壁面収納はこんな所を観てきました。
http://www.ip20.co.jp/showroom/guide_shinjuku.html

[135: 匿名さん]

みなさま、はじめまして。
購入を検討しています。
みなさまは数ある中からなぜこの物件を選ばれたのでしょうか？
どれもみんな素敵に思えてなかなか決められずにいるのですが
今のところここが一番かな、と思っています。
どんな点がポイントとなったのかなど
いろいろ教えていただけたらうれしいです。
よろしくお願い致します。

[136: >133]

>134さん
レスありがとうございます。わたしも同じショールームを見学しました。
とっても高価だったので、松下電工（キュビオス）も見学してます（こちらの方がリーズナブルでした）。
ただ、キッチンやシューズボックス等のデザインに似合わないはような気がしませんか？
全体的に統一したトーンで仕上げるのは難しいですね
マンションのＳＲしか見てないので余計難しいのですが
>135さん
価格、タワー、立地、外観デザインがポイントです（日照はあきらめました）

　

[137: １１]

＞１３５さん
私があきらめたのは
南の眺望　近くの大型スーパー　あとできれば３０階より上に住んでみたかった。
外観は　とっても気に入ってます。
価格はまあまあ。立地もまあまあ。
日照は今とあまりかわらないかな？
おくいきがない分アトラスのほうがいいくらい。
収納は確かに少ないかも。
一部屋　服の為に使うことになりそうです。(^^;)
一年（とちょっと）後が楽しみです。
以前、アインスタワーを検討しましたが、「もう少し待ってみよう」と撤退しといてよかったです。
東新宿より西新宿が好きなので。

[138: 52]

>135さん

自分は

立地＞建物としてのクオリティ＞ある程度大規模マンション　ですかね。
妥協した点は、11さんと似ていますが、大きなスーパーがない、選んだ（というか選べた）部屋が西向き、高層階には値段的に住めなかった・・・
ということかな？

でも今のところ満足してますよ。

[139: 135]

みなさま、早速いろいろありがとうございます。
周りに相談する人があまりいないのでとても心強いです。

日照の点といいますと、南側のスクエアタワーのことですか？
営業さんのお話だと日中１〜2時間陰ができるということでしたが。
私は南の中層階を検討しているのですが、部屋の中が向い側のビルから
丸見えなのではないかと心配しています。
スクエアタワーというのはオフィスビルですよね？

[140: １１]

＞１３５さん
スクエアタワーはオフィスビルです。
中からアトラスのほうを見てみることができれば一番いいのですが・・・
三井ビルと違って、入りにくそうなので諦めました。

スクエアタワー自体は中が見えないガラスを使用しているようですが。
うちは西向きを選びました。
あの黒いビルは私のなかでは「存在しないしない」ビルです。笑

[141: 135]

>11さん
西向きは確かに視界に大きなビルがなくてよさそうですよね。
日当たりもよさそうですし、お向かいの視線もあまり気にならないかも。
すべての物件を見て選ぶことができないのはつらいです。
次回以降の販売住戸、、、、っていうのはどういう戦略なのでしょうか？

ところで立地や価格についてはいかがですか？
私は山手線の新宿から品川辺りのタワーを探していますが
アトラスは比較的手が届きやすい価格のように感じています。
駅(新宿）から少し遠いからでしょうか？
また再開発地区というと将来的にはどうなるのでしょうか？

[142: 匿名さん]

購入者ではないですが、三井ビルに勤務しています。
毎日、組みあがっている様子を楽しみに見ています。
３階あたりの東側は窓枠等が入り始めましたね。

ちなみにオフィスの男子トイレからは建築の様子が上から覗けます。
１５階辺りが、今時点でのベストポジションかな？
男子トイレは誰でも入れますよ。

[143: １１]

＞１３５さん
再開発地区の将来・・・私も気になるところです。
大崎あたりをチェックしてますが、綺麗な町並みでわりと静かなまま保たれています。
私としては、近くに大きなスーパーが一つくらいはできて欲しいところなんですが。

価格は、近くのシティタワー新宿新都心と比較して、いいかな？と思いました。
新宿駅は近くないですが、そのぶん裏手は静かな道があったりして、環境も気に入ってます。
駅へは休日に散歩したり自転車でまわったりしようかと考えています。
普段の通勤は丸の内線を使用。
気に入った間取りと階数がはっきりしたら、逃さないようにタイミングを選んでがんばってください。

[144: 匿名さん]

>142さん
やっぱり、対面のビルから東側の部屋の中って
丸見えなんですか？

[145: 11]

>142さん
今度男性を同行させ、スクエアタワーの男子トイレよりアトラスを見てみてもらおうかと考えてます。
女子トイレからは見えないのかなあ？
オフィスからはどうなのでしょうか。
とても気になるところです。

東側の部屋が見えるのはスクエアタワーじゃなくてマンションのほうじゃないかな？
でもある程度の距離はありますし・・・どうなんでしょうね。

[146: 142]

>>145
スクエアタワーではなく、西新宿三井ビルです。
女子トイレからですか？　ゴメンナサイ、入ったことないので・・・(笑)
見えると思いますよ。

冬場は富士山も見えますが、西新宿三井ビルからはアトラスの陰になりそうです。　残念！


東側はマンションですね。５０ｍ位でしょう。お互いに見えるのでは？

[147: 145]

＞142さん
すみませーん！勘違い！
富士山隠しちゃってごめんなさい！
でもまもなく西側に、離れてはいますが高さのあるマンションがたち、
アトラスからも見えなくなるというはなしです。
富士山さよなら〜です。
みたくなったら都庁の展望室へ行ってビール片手に・・・

[148: 匿名さん]

アトラスにしようか、近くで建設中の４４階建てタワーまで待とうか悩んでいます。
デベは菱和ライフクリエイト、ゼネコンは大林組ですが、その他の情報はまったく
わかりません。
そちらの方は、中層階以上は日当たりや眺望は望めそうな気がしますが・・・

[149: １１]

>148さん
お気持ちよくわかります。
早く内容が発表になれば比較しやすいですけど、情報不足ですものね。
うちも、アトラスの間取りが気に入ったという点がなかったら、そちらのほうも考えましたし、
今のマンションを売る時期をあまり遅くしたくないというのもありました。
本当に不動産は「縁」だなあと思います。
急いでいないのなら待ってみてもいいのではないでしょうか。
後からできるほうがたいていは設備は最新式ですよ。たま〜にそうでないこともありますが。笑
他にもあの辺に超高層マンションらしきものがいくつか予定されていますよ。
アトラスよりいいマンションかどうかは何とも言えませんが！(^_^;)

[150: 135]

>11さん
お返事おそくなってしまいました。
アドバイスありがとうございます。
週末に現地に行ってみました。
13時半頃でしたが南側はほぼスクエアの陰でしたが、
西側はかなり日が当たっていて明るかったです。
建物がキラキラしていて周りは静かでとても気に入りました。
だいたい心は決まった！って感じです。

でも決心を固めるため！に、南側や西側に建設中（計画中？）マンションの
情報を教えていただけませんか？
HP等みたのですがなかなか探せません。
よろしくお願い致します。

[151: 11]

>150さん
このスレの２４にアドレス載ってますよ。

http://www.city.shinjuku.tokyo.jp/division/400401machizukuri/saikaihat...
コピーしてみました。（うまくいってるといいけど）
西側、明るいと聞いて嬉しかったです。
真西にはどうか高い建物が建ちませんように、と祈ってます。

[152: 135]

URLありがとうございます。
見落としていました、ごめんなさい。

西側は真西というよりはむしろアイタウンの前あたりでしょうか？
本当に日当たり等影響がないと良いですね。

[153: 匿名さん]

＞１１さん
アトラスの設備は今まで見たＭＲの中では、最新設備だと思いました。
私も大崎を一通り見て回りましたが、価格は高いし、アトラスの方が
相対的に上のような気がします。（ミッドサザンレジデンス御殿山の
設備を除く）
時期はたしかに微妙ですよね！住宅ローンを借りる身にとっては、
平成１８年に入居できるところは非常に利点です。

[154: 11]

>153さん
そうですね！
「リビング天井カセット式エアコン」と「キャビネット付手洗いカウンター」と「ビルトイン浄水器」
が標準装備のマンションって、私　初めてです。
たいていのマンションは「一部の高いお部屋だけ」だったから、「わ〜」って感じでした。

各部屋（洋室など）もそう（天井カセットエアコン）だったらよかったのになあ。
リビングと洋室の境を取り払って広く使いたいんですが、エアコンを取り付けるために
天井まで壁をぶち抜くことができなくてちょっと残念。

＞135さん
アイタウンのほうって、アトラスからは南ですよね？
アイタウンの中古も売りに出ていたとき、ちょっと考えました。
部屋のなかを見学するまでにはいたりませんでしたが、あそこも感じのいい建物だと思います。
今はとても日当たりよさそうですけど、今後はどうなってしまうかわかりません。

[155: 匿名さん]

　アトラスタワー西新宿から見て青梅街道の反対側の土地もいよいよ建設が始った様に思いますが？
広大な土地ですからかなりの住宅（タワー型？）も出来そうですね〜〜、ちょっと楽しみです。
十二杜通りの反対側(中野区側)は様子を見た限りでは今後近いうちに構想住宅が建ちそうも無いので部屋から
眺望はしばらくは大丈夫そうですね。　十二杜通りのから中の方面側の商店街は私の観た感想は中野区文化圏
ですね。
　決して新宿の文化圏といった感じでは有りません。従って庶民的な物価のような気がします。

[156: 52]

>155さん

たしか青梅街道沿いに看板がありましたが、高層の商業ビルと低層のマンションが数棟立つとか図解入りでかいてありましたね。
十二社の中野側（住所は西新宿ですが）は同感です。
ぐっと静かになります。意外と中野坂上の駅もちかくて徒歩8-9分ではないですかね？
坂上までくると電車で一駅で東中野で、徒歩でも15分くらいだし、歩くのが苦にならない自分はこのマンションのアクセスの良さにホレました。

[157: 11]

>156さん
私も中野坂上駅のツタヤをめざして歩いてみたら、案外近くてびっくりでした。
東中野へも、今度散歩してみようと思います。

青梅街道沿いの高層の商業ビルは、期待したいです。
三平ストアもそのあたりに入ってくれるといいのですが。

[158: 135]

私はもし購入できたら都庁前駅を使うつもりです。
先日歩いてみましたが、ちょっと迷いながらで西口公園脇の入口まで本当に7分でした。
電車に乗るまで10分くらいというところですね。
アトラスの東側の入口あたりからスクエアやアイタウンの裏あたりはいいのですが、
その先に駐車場などがごちゃごちゃしている一角があり、夜はちょっと暗そうです。

[159: 匿名さん]

三平ストア、12/31をもって閉店するそうです。
いよいよあの辺りの開発工事に着工できますね。

[160: 匿名さん]

やはり閉店ですか。買い物が不便になりますね。
十二社通りの西側に○○商店街という看板があったように思うのですが
その辺の情報ご存知の方がいらしたら是非教えてください。

[161: 匿名さん]

たぶん昔からある商店（古来からある)小規模個人商店街ですよたぶん！
場所が一致していればですが、、、、十二社通りの西側の路地に入って行くような角度ですよね？
そんな商店街をもう少し先に進むとなんと！　あの神田川が流れています。
最初、下見に行った時に神田川だということが解りびっくりしました。　でも地図を最初から見ていれば
すぐ判明することですが(笑い）