アトラスタワー西新宿
341:
匿名さん
[2006-03-27 10:36:00]
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342:
匿名さん
[2006-03-27 14:02:00]
あの坂、土砂降りのとき歩くのが辛そう。
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343:
匿名さん
[2006-03-27 14:04:00]
私は西新宿駅までの坂と時間はあまり気になりませんでした。
でも青梅街道の空気が悪いのは気になりました。体を動かしても 空気の悪さで不健康な気も(笑) 朝晩の計13分の辛抱ですね。 西新宿駅は東京医科大学病院の前のエレベータを使う つもりでいました。他に近い入り口ありますか? |
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344:
匿名さん
[2006-03-27 14:48:00]
今のところないでしょね。成子地区が開発されると状況が変わるかも?なんて期待しています。青梅
街道は空気が悪いですが、都会に住むのだからしかたないかな。でも歩道は広くきれいで歩きやすい ので気持ちいい。 |
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345:
匿名さん
[2006-03-27 15:11:00]
西新宿駅へから長い地下道を通って新宿駅、西武新宿や新宿三丁目へ行けるのも
都会生活の違いですよね。 真夏、真冬は精神的に助かります。 |
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346:
匿名さん
[2006-03-27 15:15:00]
地下道、歩いてみました。
方向感覚がなくなってしまい、苦労してしまいましたが、 慣れれば大丈夫だと思います。 小さなお店をいっぱい発見して結構楽しかったです。 |
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347:
匿名さん
[2006-03-27 17:03:00]
今は、西新宿駅から新宿駅まで地下道で行くには大江戸線の
都庁前駅を経由しなければならないのでちょっと不便。 でも、青梅街道下の丸の内線沿いに地下道の計画がある みたいなので、期待しちゃってます。 |
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348:
匿名さん
[2006-03-27 22:09:00]
わー(*^_^*)そうなったら、うれしいな!
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349:
匿名さん
[2006-03-28 10:13:00]
丸の内線西新宿の駅中に、hokuoのパン屋さんオープンするみたい
昨日すでに、先行して、レディースをターゲットにした shopがオープンして、うれしいですっっっ 品揃えがイマイチですが、 勉強して廉価なものどんどん揃えてってほしいですね |
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350:
匿名さん
[2006-03-28 11:56:00]
それは嬉しい情報ですね。
パン屋が近くにあったらなと思っていたので。 入居までに西新宿駅周辺が どんどん便利になりますように〜! |
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351:
匿名さん
[2006-03-28 13:07:00]
情報ありがとうございます。
駅中ってどのあたりでしょうか? 本屋さんがあったのは記憶にありますが・・・ 地下鉄の駅といえど、どんどん発展していって欲しいです。 そこでお買い物して帰るというパターンはとてもいいですね!^^ |
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352:
匿名さん
[2006-03-28 13:40:00]
駅の改札の中ですね。荻窪方面のホームあがったとこで、
車掌さんのいるところの後ろのスペースです。 表参道で、この間、駅中は、さすがに洗練された お店が多かったですが、まあ、ホクオウのパンは、おいしいから、 ゆるしてあげます |
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353:
匿名さん
[2006-03-28 23:02:00]
花屋さんも欲しいな〜
疲れて帰ってきたとき、一輪の花に癒されます。 美味しいコーヒー一杯飲めるカフェも〜(贅沢?) |
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354:
匿名さん
[2006-03-29 02:12:00]
花屋は、アトラスの向かい(ハナマサ側)にありましたよ。
ちいさな可愛い花屋です。 |
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355:
匿名さん
[2006-03-29 19:40:00]
> 353さん、
コーヒーは、、、、 TULLY'S Coffee, STARBUCKS Coffee 両社ともにすぐ隣のビルですけど、 それ以外はご自分でどうぞ! |
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356:
353
[2006-03-29 23:29:00]
354さん、355さん、情報ありがとうございます。
花屋さん、ありましたね、思い出しました! 自分的にはベローチェが好きなんですが、二つもコーヒーショップが あるならノープロブレムですね! よかった〜♪ |
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357:
匿名さん
[2006-03-30 11:05:00]
>でも、青梅街道下の丸の内線沿いに地下道の計画がある
>みたいなので、期待しちゃってます。 数年前は大々的に道路脇に「地下道工事計画」の表示がなされて居ましたが、 その辺の路上面の工事が終わったとたんに全く見かけなくなりました。 その行方(計画)をご存知のかたいらっしゃいますか? |
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358:
匿名さん
[2006-03-30 11:09:00]
質問編便乗
一階に入る店舗って決まったんでしょうか。 |
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359:
匿名さん
[2006-03-30 16:59:00]
349さん
情報ありがとうございます。北欧のパン大好きなので、すごくうれしい。 でも、改札の中でしか買えないのですか? |
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360:
匿名さん
[2006-03-30 19:28:00]
359さんへ
もしかしたら、北欧のパン屋さんのみ改札の車掌さんの 左側に入り口があって、 2wayになっていたかもしれません。 ドラッグストアは、切符かってはいらないと、だめですね |
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361:
匿名さん
[2006-03-31 11:09:00]
よけいなお世話ですが、改札の中の営業はビジネスチャンスから考えてどうなのでしょうね。それとも将来的に、表参道のエチカを目指し、きっぷを買っても入りたい店を揃えるのでしょうか?ロケーションから考えてちょっと無理があるかな?
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362:
匿名さん
[2006-03-31 14:47:00]
西新宿の平日の乗降者数からすると、東京医大関連で、
患者見舞いの数も、結構なものと推測されます。 ただし、休日は、閉店せざるを得ないでしょうね。 |
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363:
匿名さん
[2006-03-31 16:53:00]
休日って、あのへん本当に静かですね。
今は、休日しか行ったことがないのですが、 新宿とは思えない程静かだなあと思いました。 平日も一度雰囲気を見てみたいですが、なかなか行けません。 |
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364:
匿名さん
[2006-04-01 09:43:00]
それにしても高くまで立ち上がりましたね。
中央線からでも見える?? でも北側の壁に白いタイルがまだすべて張られてないから、ちょっと見栄えしないかもしれないですが。 新宿-西新宿間の地下道計画はわたしもどこかで見たんですが、検索してもなかなかでてこないですね・・・ |
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365:
匿名さん
[2006-04-01 11:09:00]
>363
平日は休日に比べて十二双通りの通行量が増えるくらいで、あまり雰囲気は変わりませんでした。アトラス自体、平日は工事しているので、その関係者で人が増える程度でしょうかね。 休日はホントに静かですよね。 |
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366:
匿名さん
[2006-04-02 07:26:00]
>364、 (新宿-西新宿間の地下道計画???)
掲示されていた当時は確か新宿駅から小田急ハルクの前あたりの地下から青梅街道をまっし ぐらに通過して西新宿駅まだだったような記憶があります。 もし実現するといいですね。 |
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367:
匿名さん
[2006-04-04 11:40:00]
西新宿の地下街って地下を歩いてるつもりが三井ビルのあたりでは地上にでているし、慣れるまで難しそう。
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368:
匿名さん
[2006-04-04 18:18:00]
西新宿が職場って人は便利だけど
JR使う人なんかは、かなり中途半端な場所ですよね。 |
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369:
匿名さん
[2006-04-04 18:39:00]
朝は、一駅だけ地下鉄。
夜はブラブラお散歩しながら・・・ 実は朝はかけっこの如く走り、 帰りはクタクタでタクシー・・・ワンメーターでした、確認済み。^^ でも土砂降りだったりすると歩きたくないですよね〜 みなさん仲良く顔見知りになって、相乗りタクシーしましょう。 え?マイカーベンツ?ああっ失礼しました。 |
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370:
匿名さん
[2006-04-04 20:58:00]
>369
あはは、面白いですね。 わたしは丸の内沿線が自宅&勤務地ですが、新宿駅で降りて買い物良くしてます。 確かに時間に余裕のあるときは、新宿駅→アトラス間も散歩がてらいいかも。 ただ、新宿伊勢丹あたりの買い物だと、帰りは結構大変かも。 ビックカメラくらいだとちょうどいいかな? |
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371:
匿名さん
[2006-04-05 17:58:00]
問い合わせてみましたが、まだ一階のお店は未定、ということです。
私的にはジムとかがありがたいんですが、いかがでしょう。 |
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372:
匿名さん
[2006-04-05 21:38:00]
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373:
匿名さん
[2006-04-06 01:30:00]
一番助かるのは薬局かと。
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374:
匿名さん
[2006-04-07 15:33:00]
かさばる物の買い物は楽だけど、「今日も安値で頑張ってます」みたいな放送や張り紙は嫌!
ところで、今新宿高層ビル街のオフィースは空室がたくさんあるようです。六本木ヒルズや今度出来る東京ミッドタウン?(防衛庁跡地)などがやはり人気。そういえば、このあたりの最初の高層ビルは京王プラザででしたね。30年以上前だったと思います。 老朽化した高層ビル街がスラムに… ちょっと怖ろしい想像をしてしましました。 |
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375:
匿名さん
[2006-04-07 18:31:00]
ここのスレッドって物件の話より
生活環境の書き込みばかりですね。 もう完売なのかな。 |
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376:
匿名さん
[2006-04-07 19:58:00]
5月中旬から第3期みたい。まだ1/3は残ってるんじゃないかなー。
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377:
匿名さん
[2006-04-07 21:15:00]
検討者より購入者の書き込みが多いのですね。
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378:
匿名さん
[2006-04-08 01:24:00]
2階の事務所は賃貸?
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379:
匿名さん
[2006-04-08 12:28:00]
>371, 372
知らないのは残念ですが、1フロアーでもこんなものが同じ建造物にあったら大変ですよ 建物全体が上下に揺れます。 特に夕方など一番混雑する時間帯が最悪です。昔はいろんな 建造物に同居していたジムもいまは結構単独のビルに収まっているのが殆どと思いますが ようやくその形で落ち着いて来ているのです。 生活と同じビルにジムは勘弁してください。 単独で専用ビルに設営は歓迎です。 |
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380:
匿名さん
[2006-04-08 13:35:00]
三平だったりして。
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381:
匿名さん
[2006-04-08 16:28:00]
便利だと思うけど、新宿店のボロボロさを思うとイメージ悪い。元の場所に建つマンションに入るのではないでしょうか?
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382:
匿名さん
[2006-04-10 21:34:00]
すいません、ご存知の方、教えて下さい。3期はどのへんが販売されるんでしょうか?
もう高層階はないんでしょうか?もうないですかね。 タワマンの板って荒れがちですけど、ここは静でいいですね。マンションは住民層も重要ですよね。 |
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383:
匿名さん
[2006-04-10 22:44:00]
住宅情報ナビに載ってますよ。
URLを貼ろうとしましたが、うまくできませんでした。ごめんなさい! 私は契約した者です。 ご縁がありましたら、宜しくネ。 |
||
384:
匿名さん
[2006-04-10 23:33:00]
>>383さん そうでした。それ見ればよかったんですよね。ありがとうございます。
とりあえず明日現地見てみます。前の道路の交通量だけが少し心配ですね。 ちなみに新宿中央公園方面は、昔のドラマ「太陽にほえろ」(ふる!)のよく使ってたロケ地で、 松田優作が走ってたり、山さんが情報屋にタバコの箱にお金を入れて渡してた公園です。 もうひとつおまけで、ソフィアコッポラが監督した映画の舞台でびっくりだったパークハイアット ホテルのNew-york Barが好きなんですけど、ここなら歩いて帰れますよね。 |
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385:
371
[2006-04-11 20:28:00]
>>379さん
情報をありがとうございます。 何気なーく「ジム」がいいかな〜なんて思って書いてしまいました。 いろいろ問題があって、現在のようにひとつのビルにいろんなジムが 集まっていたりするわけですね。 とても納得です。^^ |
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386:
匿名さん
[2006-04-12 12:38:00]
385さん、
アトラス居住者の共有スペースとしての「ジム」であったら嬉しいですが、営利目的のジムは何ら かの弊害があります。 従って、静的な用途の店舗またはオフィスを望みたいです。 |
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387:
匿名さん
[2006-04-12 16:48:00]
26-27階くらいを工事中みたいですね。
下のほうの階は外観上はなんだかもう住めそうにもみえますね。 バルコニーに透明なパネルも入って、一見完成っぽくみえたりします。 でも上を見ると、まだまだ・・・ってかんじかな。 この間、中野坂上から早足気味に行ってみましたが、ちょうど7分でした。 下り坂なので、普通に歩こうとおもっても早足っぽくなるんですね。 |
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388:
サロン コンサート
[2006-04-12 17:01:00]
午前中、アトラスを見上げている内にトイレに行きたくなり「西新宿三井ビル」を使わせて
頂きました。(笑い!!) その時一階で目に付いたポスターが有りました。 4月14日、15日 ここの一階で「サロンコンサート」が開催されます。(このビル提供で無料) 14日は17時半から 15日は15時 からだと思います。(間違っていたらごめんなさい) マクドナルド<===>スターバックス ご両側にある一階のフロアーです。 |
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389:
匿名さん
[2006-04-12 17:54:00]
私は、西新宿三井ビルの25階あたりのトイレを使用させてもらいました。m(_ _)m
アトラスがよく見えましたよ〜 思わず写真撮ってしまいました。 西側の眺望ってこんな感じかな〜と、とても参考になりました。 勝手に入れるようです。すみません、どうもおじゃましました。 |
||
390:
匿名さん
[2006-04-13 22:15:00]
ところで皆さん6分くらいで西新宿駅までいけるんですか?
私の足だと物件前からホームまで10分くらいです。 皆さん健脚なんですね。 |
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391:
匿名さん
[2006-04-14 10:28:00]
不動産の広告の歩いて6分というのはホームまでのことでは無いと思いますよ。1分80メートルという換算らしいのですが、横断歩道の待ち時間はいれないようです。おそらく地下鉄の入口まで80メートル×6分から80メートル×7分未満ということでしょうね。
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392:
匿名さん
[2006-04-14 13:38:00]
正面玄関ではなく、裏のほうから行ったほうが駅に若干近いですよ。
小さな食堂のある角を曲がります。 私の通勤ルートはそれだ!と決めてます。^^ |
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393:
匿名さん
[2006-04-14 17:42:00]
西新宿駅に向かう人はほとんど
裏口利用でしょうね。 |
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394:
匿名さん
[2006-04-14 18:18:00]
裏口を出て、西新宿三井ビルの一階をスルッ!と抜けて青梅街道沿いを西新新宿駅へ、、近いです。
この路線は歩いてみました。 しかし皆さん、 アトラスのエレベータ(待ち時間も入れて)、駅のエスカレータ、、、かなりの 時間を見なければ行けませんよ。 |
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395:
匿名さん
[2006-04-15 13:22:00]
こんなのありました
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/nisisinjuk/saikai... 近くでは http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/saikaihatu_j/newpage6.htm 西新宿三井ビルの中庭は、取締役島耕作にも登場します。 |
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396:
匿名さん
[2006-04-15 16:54:00]
作者は、三井のタワーにすんでます。
住宅情報の雑誌に堂々とでてました。 中庭に出没してるのかもしれませんね |
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397:
匿名さん
[2006-04-17 20:39:00]
アトラスを見に行ったついでに、
タカラスタンダード株式会社 西新宿に新宿第2ショールームを久々に見させてもらったのでご紹介 します。 われらのアトラスから徒歩2分位の所にあるショールームです。 http://www.takara-standard.co.jp/topics/20040831_01.html 展示商品は、ホーローシステムキッチンや鋳物ホーロー浴槽システムバスをはじめ、ホーローを 使用した水まわり商品などありました。ホーローは『七宝引手』をキッチンや洗面化粧台の扉に 採用、吊戸下のスペースを有効活用したキッチン、新収納提案商品のなどびっしり展示してあり ました。 いろいろリクエストをすると見積もりをして頂けるので参考にお願いしました。 |
||
398:
匿名さん
[2006-04-18 09:29:00]
397さん
すみません。何を見積もってもらったんですか?キッチンの設備や洗面台はすでに付いてますよね。引き渡し後リフォームされるんですか?それとも、それとも何か他にあるのでしょうか? |
||
399:
匿名さん
[2006-04-18 14:04:00]
はい、リフォームを想定した見積もりです。 ショールームをみているうちにいろいろ夢が湧いて
来ましたので、 皆さんにこんなことを勧めるつもりではないですが、つい見積りをしてもらい ました。 |
||
400:
匿名さん
[2006-04-18 15:27:00]
399さん
私もリフォーム考えてます。 2LDKを1LDKに間取り変更するつもりですが、399さんはキッチンなどを変更されるのですか? 是非いろいろ情報交換させてください。 |
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401:
匿名さん
[2006-04-18 15:28:00]
私もタカラ、覗きました。
いろいろ夢が膨らんで楽しかったです。 キッチンの高さとかも再確認できました。 お風呂の広さや使い方も勉強になりました。 特に見積もりなど頼まないで、自由に見学させてもらいました。 |
||
402:
匿名さん
[2006-04-18 15:30:00]
うちはリフォーム予定です。
キッチンのカウンターを広くしたり、その下に収納を作ったり。 |
||
403:
匿名さん
[2006-04-18 16:40:00]
400さん、
現在まだ思案中ですが、タカラを覗いたらいろいろ膨らんでしまいました。 タカラの製品で小物を再度見たりちょっと工夫をしてみようと考えています。 |
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404:
匿名さん
[2006-04-19 12:18:00]
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405:
402
[2006-04-19 13:05:00]
ドア付きの収納です。
ミニ食器棚のようになるかと。 メーカーは指定していません。 |
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406:
匿名さん
[2006-04-19 20:55:00]
405さん
有り難う御座います。 キッチンのカウンターを広くするのは良さそうですね。 |
||
407:
匿名さん
[2006-04-20 02:04:00]
購入を検討しています。丸の内線「西新宿駅」近くに大きな病院がありますが、夜は救急車の音がうるさくないですか。近くに住んでいる人から聞いたことがあります。
実際はどうなのでしょうか。 |
||
408:
匿名さん
[2006-04-20 18:07:00]
購入者ではないですが、十二双通りを一本入ったとこにすんでます。
一本奥に入っているせいかもしれませんが、これまで夜に救急車で起こされることはありませんでしたね。 十二双で救急車は頻繁には見ませんが・・・ もちろん都会なのでそれなりに走っているでしょうね。 まぁ、聞こえたにしろ、階数によっても聞こえ方がちがうと思います。 |
||
409:
匿名さん
[2006-04-21 09:11:00]
昨日、深夜うるさかったわよ
眠れませんでした |
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410:
匿名さん
[2006-04-21 11:00:00]
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||
411:
匿名さん
[2006-04-21 16:13:00]
マンションのすぐそば。
火事騒ぎとおもうわよ。 救急車もしょっちゅう。でも、利便性と、隣あわせだから。 |
||
412:
匿名さん
[2006-04-21 17:33:00]
新宿パークタワーのところに新宿消防署西新宿出張所が
あるので、そこから十二社通りを明治通り方面に来るのが あるのかもしれないですね。 でも、うちも十二社通りに面したマンションですけど、 あまりうるさく感じたことはないですよ。 |
||
413:
匿名さん
[2006-04-22 00:26:00]
|
||
414:
匿名さん
[2006-04-22 12:14:00]
こんにちは、最近になって検討を始めた者です。
このあたりは小学生のいる家族連れにはどうなんでしょうか。 実家が代々木なのでなるべく近くと思って探していたのですが ずっと小田急あるいは井の頭線沿線のいわゆる昔からの住宅街ばかり見ていました。 似たようなお値段でも通勤にはこちらの方が断然便利ですよね。 区立小学校の様子などお分かりになる方がいらっしゃったら ぜひご教示ください。 |
||
415:
匿名さん
[2006-04-23 02:32:00]
元代々木から西原のエリアは都内でも別格の落ち着いた住宅街ですよね。
西新宿って高層ビルを抜けると、ちょっと… 木造の老朽化してる戸建が乱立。 結局域外の私立に通わせるってことになるので 立地にメリットが無い。 |
||
416:
匿名さん
[2006-04-23 15:02:00]
はじめまして。購入検討者です。皆さんの意見をお聞かせてください。宜しくお願いします。1.コンロの位置気にしませんか?入り口にありしかもガス…ちょっと躊躇してます。2.高層階では洗濯物ベランダには干さないものですか?お布団どうしてますか?3.新宿駅を利用予定です。駅からのたくさんのひとの波に逆走ですが、どの様な事態になるのか想像できません。どなたかご存知の方教えてください。
|
||
417:
匿名さん
[2006-04-23 15:25:00]
414さん
このマンションは西新宿小学校の学区です。1から4年は1クラス56年は2クラスあるようです。生徒数は少ないと思います。西新宿小学校のホームページをみてください。学校に関しては、好みが大きいので、直接見学されては如何ですか? 1年生に関しては選択制も採用されているようです。 |
||
418:
匿名さん
[2006-04-23 21:24:00]
417さん
ありがとうございます。早速ホームページを見てみました。 なかなか良さそうですね。 このあたりは結構大きなマンションが建っている割にやはり児童数は少ないんですね。 城南地区の住宅街って車道と歩道が分離していないことが多く、 こちらのゆったりとした歩道の通学路のほうが安心な気もします。 |
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419:
匿名さん
[2006-04-24 02:41:00]
413さん。ヘリコプターの騒音って何ですか。防衛庁等に向かうヘリですか。
それとも夜景を見るツアー(?)のヘリですか。 |
||
420:
匿名さん
[2006-04-24 11:29:00]
私もヘリの音というのが気になります。
定期的に決まった時間に聞こえるものですか? それとも不定期に宣伝かなにかで飛んでいたりするヘリですか? |
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421:
匿名さん
[2006-04-24 17:16:00]
どなたか東側の角の日当たりについて説明受けた方いらっしゃませんか?
販売員さんのお話ですとそれほど日当たりは悪くないとのことなんですが・・・ お分かりになるかたいらっしゃいましたらよろしくお願い致します。 |
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422:
匿名さん
[2006-04-25 08:15:00]
>413,419
新宿で事件等が発生した時などの報道関係のヘリです。 本当に、たまにです。 私は、救急車やパトカーの音では、起きたこと無く、 起こされた経験は、ヘリコプターの騒音でしたので、 比較対照として、書いてしまいました。 書きかたが悪く、スミマセンでした。 |
||
423:
匿名さん
[2006-04-25 10:42:00]
>421
現地をお昼すぎに見に行ったことがありますが、 東側は既に太陽がとおり過ぎていたのですが、それほど暗くは感じませんでした。 南側はスクエアの陰になっていました。 (HPの現地周辺映像の6番でも確認できます) 季節で長さが変わると思いますが、南側でも一日のうち何時間かは 日の当たらない時間がありそうです。 ところで、現地周辺映像を時々更新して頂けると どんどん建ちあがっていく様子がわかっていいな、と思うのですが。 |
||
424:
匿名さん
[2006-04-25 12:55:00]
私も週末に日当たりを見てきました。朝から夕方まで数時間おきに
近辺をふらふらしていたので、ここの掲示版の誰かに会っている かもしれませんね。 東側は、階数や北寄り南寄り、季節等で条件が多少違いますが、 午前中であればほとんどの部屋に陽が入ってくるようです。 午後になると直接は入ってきませんが、東側にあるビルの反射 光(といってもそれほど強くありませんが)もあって、それ なりに明るいのではと思いました。 我が家は日中は外出しているので、朝食や身支度の時に明るい 東側がいいかなと思ってます。 |
||
425:
匿名さん
[2006-04-25 15:37:00]
423さん、424さんありがとうございました。
正午くらいまでは陽は入ってくるようですね。 ご意見参考にさせて頂きます! |
||
426:
匿名さん
[2006-04-25 21:00:00]
タワーは方位は余り関係ない。実感として。
中層階以上は北ですら明るい。 逆に南は夏に猛烈に暑い。 |
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427:
匿名さん
[2006-04-27 12:30:00]
昨日も、救急車でうるさかったし。
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428:
匿名さん
[2006-04-27 13:33:00]
向きや高さに因るのですね。
|
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429:
匿名さん
[2006-04-28 19:59:00]
今日は大変心地よい気候だったので、久々にアトラス周辺を歩いて探索してみました。
たぶん5丁目だと思いますが十二社通りの反対側になりますが、温浴施設の建物を発見しました。 露天風呂、塩風呂、その他、興味のある設備を持つ施設が営業しているようです。 時間がないの で利用するわけにも行きませんでした。 どなたかご存知の方いらっしゃいますか? |
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430:
匿名さん
[2006-04-29 19:08:00]
風呂場はきたないし、高いし、湯あたりするし、やめたほうがいいですよ
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431:
匿名さん
[2006-04-30 19:48:00]
>430さん、
了解しました。 期待してがっかりです。 |
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432:
匿名さん
[2006-05-02 20:26:00]
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433:
匿名さん
[2006-05-03 11:35:00]
最寄りの駅まで5分程度というものではなく意外と遠い。ターミナルである新宿までは
歩くには遠く地下鉄に乗るには近いという微妙に中途半端。地下鉄に乗ると住戸を出てから下手すると20分ぐらいかかりませんか。 再開発という点は周囲は混然としているし十二社通り向こうはさしずめ下町風情。 西新宿に居るだけのマンションで西ではなく北新宿の再開発が一気に進んだらこのタワーの マンションとしての存在感はほとんどなくなる。よほど西新宿という立地に思い入れがないと ペイすることはできないよ。結局一本道路隔てると『西新宿』ではなくなってしまう立地ですよ。 モノとしては悪くないと思いましたが、売りであるはずの立地が怪しいと思いました。 |
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434:
匿名さん
[2006-05-04 02:00:00]
購入を検討している者です。今日、現地を見てきましたら、なんとエントランスの上の外壁のタイルが欠けていました。施工会社は、大丈夫なのでしょうか。しかも、結構目立っています。この位で欠けてしまうタイルなら、将来雨漏り等が心配です。
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435:
匿名さん
[2006-05-04 23:52:00]
新宿循環のバスも無いし
ある意味孤立しているエリア。 南側一帯の虫食い状態の空き地に 44階のマンションが建ち再開発が建ったり 青梅街道沿いの三平跡地一帯が完成すれば イメージ変わるかも。 |
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436:
匿名さん
[2006-05-05 12:18:00]
なんと言っても、東京メトロが最寄り駅なのがいい。ネットワークがすばらしいし、安い。今度13号線が完成すると、渋谷や池袋に地下鉄だけで行ける。つまり安い。
住宅地と呼ばれるところ(閑静つまり不便)が嫌いな私としては、値段など総合的に考えて買いだと思う。 |
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437:
匿名さん
[2006-05-08 16:18:00]
>433さん
駅まで中途半端というのは、確かに同意しますが、北新宿の再開発が進んだら、価値がなくなるというのは本当でしょうか? 再開発が進めば周辺環境が良くなるわけで、さらに、大久保方面との緩衝壁となってくれるため、素朴な価値は上がると思うのですが。。。新宿から徒歩圏内であり、丸の内線が最寄であることを考慮すると、多少大型マンションができたとしても、需要は枯渇しないような気がします。もちろん、公園の北側に立地する44階のマンション(予定)は、最高の立地でしょうが、それなりにお値段も張るでしょう。ランドマークとはなり得ませんが、コストパフォーマンスは上がっていくのではないかと予測しています。 |
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438:
匿名さん
[2006-05-08 19:22:00]
北側の44階
菱和の社長逮捕されましたね。 怪しい会社とは思っていたが。 |
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439:
匿名さん
[2006-05-08 19:41:00]
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440:
匿名さん
[2006-05-10 17:35:00]
今週の土曜から、第3期登録受付が開始ですね。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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あまりかわらないかな。(>_<)