アトラスタワー西新宿

[ｓａｋｕｒａ]

ご検討者の方、情報交換しませんか

タワーですが、眺望は期待できないのですが

所在地：東京都新宿区西新宿6丁目25番1（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩6分

[22: 匿名さん]

17番です。

11さん、ありがとうございます、

[23: 匿名さん]

らららららららーん

[24: 匿名さん]

>あそこの敷地はマンションが建つようです。
西新宿八丁目成子地区市街地再開発です。

アトラスタワー西新宿は西新宿六丁目西第7地区市街地再開発です。
詳しくは↓
http://www.city.shinjuku.tokyo.jp/division/400401machizukuri/saikaihat...

[25: 匿名さん]

スミフは、シティタワーの売れ残りを抱えながら、アトラスを本気で売る気があるのかとても興味があります。
旭化成は、戸建てにおいてヘーベルハウスで超高級イメージがあるから、そのブランドだけでも売れる気はしますけどね。
販売提携は、港南ＷＣＴ、高輪、グランドヒルズなど在庫を多く抱える住友より、プラウドシリーズで最近最も勢いの
ある野村にすれば良かったのにね。ただ西新宿は住友不の地盤であり、又今後の再開発も睨んで、どうしてもやりたい
物件なんだろうね。

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-100sinzyuku.ht...

[26: 匿名さん]

>スミフは、シティタワーの売れ残りを抱えながら、アトラスを本気で売る気があるのかとても興味があります。
シティタワーは住友不動産株式会社、アトラスは住友不動産販売株式会社。
同じグループだけど別会社、一緒にしたらダメだよ。

[27: 匿名さん]

ハナマサ、日用品は弱いそうだったけど、食料品は豊富でした。　食料品だったら、三平さんの代わりには十分なるように思いました。

[28: 匿名さん]

野村不動産と野村不動産アーバンネット（東急ｖｓリバブル、地所ｖｓ地所販売）の違いということですね、納得。
まぁ、親の意向には逆らいにくいですが。
北新宿の再開発は、だいぶ工事に加速がついてきましたね。ショッピングセンター類ができれば、恩恵を受けられるでしょう。

[29: 11]

＞１７さん
モデルルームは現在一つしかできていなくて、もう一つは作成中ということでした。
私はそちらができあがったらまた見に行く予定です。
こういうことは、面倒くさがらずに何度でも納得いくまで
足を使うことが大切だと思います。
遠くからいらっしゃるかたは大変かもしれませんが、高い買い物ですからね。
お互い後悔のないよい買い物をしましょう。

近隣のタワマンも候補にあって、比較してると時間を忘れてしまいます。
これからもいろいろな情報を宜しく御願いいたします。
私もできる限りここに書き込んでみなさんとお話ししたいと思います。(^_^)/~

[30: 匿名さん]

自分も購入を考えているものです。　みなさんよろしくお願いします。

ホント、大きなスーパーがあればいうこと無しですよね。
自分は独身で、外食が多いのでいいかなとも思ってますけど、身近に大きなスーパーがあれば何かこころ強いですよね。
でもこのあたりの再開発状況をみると、きっと大手のスーパーも進出してくるんじゃないかと期待してます。

[31: 匿名さん]

ハナマサってちょっと、ちがうんだよね。

あんなに肉なくていいし。

[32: 匿名さん]

エントランスには、お客様用のソファとかおかないのかしら。

何かイマイチ、豪華さにかける。

10階の西南方向にお庭あるんだけど、自由に出入りできない。
その角を買うひとのためだけに、緑を植えるのはおかしい。

そこんところ、営業の人あまり、うまく説明できないのよね。

それと、バルコニー2ｍほしいんだけど。

[33: 匿名さん]

どうせワタシはワンルームしかかえないけど、

アパートみたいなＱタイプみたら、目を覆いたくなる。

西側しかなくて、やっぱり西はいや。

毎日、埼玉方面みてくらすのはいや。

[34: 11]

＞32さん
エントランスホールにはイスありましたよ。
チラシでは・・・ベンジャミンの大樹の左奥あたりに。

＞33さん
Ｑタイプの間取りは見ていませんが、他のは見ましたか？
いかがでしたか？
なんか、かなりいろんなタイプがあるようで、全部はもらえませんでした。

[35: 匿名さん]

33番です。

よくみたら、ありました。すみません。早とちりです。


エントランスとか、共用廊下は、ホテルみたいに音楽ながれるのかしら。

[36: 11]

こんにちは。

＞３５さん
私は音楽流れて欲しいですけど、そういう「売り」みたいな宣伝がないので、
たぶん音楽はないでしょう。
でも、管理組合ができたら、みなさんの意見を聞いて可能にすることもできるのでは
ないでしょうか。
でもできれば、完成前にそういう設備を付けておいて欲しいですね。
次回ＭＲに行った時、何気なく聞いてみます。

[37: 匿名さん]

確認したら、BGＭ流れるみたい。

よかったー

[38: 11]

＞37さん
そうなんですか〜？
個人的にはよかった〜！
しかしパンフレット記載がなかったってことは・・・
今からでも、希望を言えば充分考慮してくれる余地有りなのかな？
私はトランクルームが欲しいんですが、さすがにこれは無理かな？

[39: 匿名さん]

ヒロシのBGMかな

ハナマサはBBQ用だね

[40: 匿名さん]

39さんの意味よくわからないですれけど

[41: 匿名さん]

トランクルームは、この前いったら、希望の有無聞かれたけど、
決定じゃないと思うので、いってみては？

[42: １１]

＞４１さん
ありがとうございます。
聞き漏れのないようにしっかりメモしておきました！(^^;)

[43: 匿名さん]

Lタイプの間取りくださいって電話したら、いっこうに送ってこない。
＊＊にされているのかしら。

客じゃないとか、この手のタイプは、営業いらずで売れるとおもってるんでしょうかね。

そんなにいっぱいお客さんきてるんですかね

[44: １１]

＞４３さん
それはちょっとヒドイですね。
ＭＲに押し掛けていけば絶対もらえるでしょうけど、
遠くに住んでいらっしゃるかたは電話で済ませたい内容もありますものね。
今週土曜から二つ目のＭＲ公開で忙しくて応対が粗雑になってしまったのかな？
私は最初は電話じゃなくてＨＰからメールしていろいろ送ってもらいましたよ。
どうかあきらめないでぜひメール連絡してみてください。
私もまた体験記を書き込みします！

[45: 匿名さん]

43です。昨日、わざわざ届けてくれました。

Lタイプの間取りはひどすぎです。
Ｑの23階がＮの16階にするかしぼられてきました。

11番さんは、どうですか？

[46: 匿名さん]

モデルルームは、タワマンにしては、狭いし、あまり見せものないし、
ちょっとがっかり。

感動がないのよね。

スケールも感じないし、戸建てメーカー系だから、売り出し方が地味っちゅうか、
こっちも、夢に乗せられてっていう気になんないのよね。

大手財閥系のタワーマンションを検討してきたものとしては、
小規模マンション検討してるみたいで、
盛り上がらない。


そのわりに、エントランスに、大きな木あるけど、
そこまで、しなくてもって感じ。

缶コーヒーとか、売っていたほうがインだけど。

フロントもただのおじさん、おばさんだったら、おこるわよ！！！！

[47: 匿名さん]

夢見させられて、騙されたって感じになるよりもいいんじゃないの。
夢見て買うと失敗するよ。

[48: 11]

いろいろタワマンのＭＲ見てきましたが、ここは別にがっかりはなかったです。
確かにスケールは感じませんでした。階数が特に目立って高い訳じゃないからかな？
こじんまりした印象っていうのかな？
私は建物の色合いとフォルムが結構気に入ってます。（予想図でしか見てませんけど）
初めてタワマンのＭＲを見て「うわーすごーい」といった感動はもうなくなってきました。
それよりも要点（自分のこだわり）を見れるようになったので、一回の訪問の無駄がなくなってきたというか・・・

エントランスに自販機は私はあまりあってほしくないかな〜。
これまでに見てきたタワマンで、自販機は見たことないけど。

フロントには人がいるんでしょうか？
私はいてもいなくてもいい派なので、そこのところはどうでもいいや。
コンシェルジュ・管理人さんなどは当たり外れがあるから、いるいないとは別問題かと。

お部屋は○階の○タイプともう決まっています。
抽選になって外れたら、縁がなかったと言うことでまた別のタワマンを捜すことになるでしょう。
43さん、ご一緒に希望のお部屋がゲットできるといいですね！

[49: 匿名さん]

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[50: 11]

すみません！あやまって「レスをつける」をクリックしてしまいました！
ってことはもう書き込みオッケーなのかな？
これでテスト！

[51: 11]

こんばんは。
いよいよ新鯖ですね！（オソイ？＞＜）

来月早々に申し込みが迫ってきて、今最後の追い込みに入りました。
とは、間取りのパターンを変えて欲しいと希望を出したので、その見積もり等をしてもらって
いるわけですが。
気持ちはかなり前向きです。
あとは詳しく財布とご相談。これが一番やっかいだったりするわけでして。

二つ目のＭＲを見てその設備仕様に満足度が高かったのが大きかったです。
他に行かれたかた、いませんか？

肉のハナマサ、野菜・果物等も置いてあって一安心しました。
でもやっぱり大きなスーパーがほしいところ。

[52: 匿名さん]

そうですね、スペリアーとエグゼクティブもそんなに大きく仕様が変わるわけでないし・・
確かにエグゼのほうが高そーに見えるけど、好みによってはスペリアーのほうがシンプルでいいかな・・と。

丸正みたいなスーパーがあればいうことなしですよね。　ハナマサはとっても助かるんですけど、もうちょっと商品を小分けにしてもらいたい・・笑

[53: 11]

＞52さん
ハナマサの食料品、サイズが大きくてびっくりしました。（勿論普通サイズもありましたが）
外人サイズってのですかね？
賞味期限切れないうちに使い切れるのかな？
大家族が多い地域とも思えないし。

あと、ツタヤがあればいいなあ〜と。
現在は通勤途中にあるから便利なんですが、あそこは近くに見当たらなかったです。
どなたか情報ありましたらお願いします。

[54: 52]

>11

ハナマサって〔プロ用のお店〕っていう宣伝見たことあるけど、飲食商売してる人向け？なのかな？
だからあんなにBIGサイズ。でも安いですよね。

レンタルビデオとか中野坂上まで行けばねー、いろいろありますよね。　オリンピックもあるし。
歩いて8分？　自転車で2-3分かな？
通勤が短くなるから、いったん家に帰って坂上までのんびり買い物・・・なんてちょっと適当に考えてます。笑

[55: 11]

＞54さん
プロ用のお店？納得です！
ご近所さんと一緒に買って分けたい量ですものね。笑
長持ちするものなら歓迎できますね〜

休日の買出しとか、家族で楽しくできるかな？
まだ入居できるのは先のことですが・・・
今は、近隣にたつ高層ビル？マンション？とかも調べています。
最終判断はまだです。
こんなふうにこれまでもいろいろ検討してきてダメだったので、
すっかり気長に構えるようになってしまいました。
だって、こうやってあれこれ考えるのって、楽しくって・・・

[56: 匿名さん]

営業さんから何の連絡もないのだけど、いつ発売するんですかね。

[57: 匿名さん]

11番さんは、一生家かえるのに、かえないかもしれませんね

[58: 匿名さん]

>>11

なんでも三平のあるあたりはオフィスビルに低層のマンション、アトラスタワーの南方面には住友さんが大規模タワーを二棟に、十二社通りには現在建設中の42階タワーもありますよね。
これだけ住民が増えれば大手スーパー進出してもらいたいもんです。

[59: 11]

＞56さん
10/1　に優先販売住戸及び販売価格の発表があります。
詳しくは直接問い合わせてみてください。

＞57さん
ホント、そろそろ重い腰をあげなくちゃと。（笑）

＞58さん
まったく。丸正でも西友でも生協でもいいから欲しいです。

[60: 匿名さん]

私も購入検討中です。お仲間に入れてくださいませ。
立地条件は最高なのですが、日当たりを重視するかどうかで悩んでます。
西側なら、眺望も抜けていて午後から夕方まで陽がさすそうですが
やっぱり反対側だと、朝だけ陽がさして、すぐビルの影に入ってしまうんでしょうかねえ。

今週中、現地に朝と夕方にいってみようかしら（笑）

[61: 11]

＞60さん
こんばんは。
前向き検討中の「11」です。
宜しくお願いします。

私は最初から西の眺望を希望していたので迷いはありません。
ただ、スクエアタワーから部屋の中がどのくらいみえるのか、それが気がかりです。
あそこはオフィスビルのようで、勝手に入ってみる訳にもいかず・・・

東側は、ビルの夜景が綺麗そうですね。
昼間うちにいるかたでしたら、午前中の日差し、気になりますね。
私は昼間はあまりいないので、遠くまで見渡せる西側を選びました。

私も何度も現地に行きました。
バッタリしてるかもしれませんね。（笑）

[62: 52]

>60さん

やっぱり現地で確認してみるしかないでしょうね。
季節にもよるでしょうね。

自分は昼間家にいることがあまりなさそうなので、日当たりは気にしてないんですが、西側の十二社の車の音がちょっと気になります。
あの道幅の道路としては車の量は少なめ（あくまで個人的感覚）ですが・・・

[63: 匿名さん]

購入検討者ではありませんが、
あの周辺に住んでいる者からスーパーの情報を提供します。

三平ストアの並び、青梅街道を中野坂上方面へ行くと
中野坂下の信号があります。
そこに『リトルボーイ』という、少量サイズで売っているスーパーがあります。

品揃え、値段は普通ですが
お肉等・野菜はなかなかいいと思います。
店内には飲食のお店もあり、テイクアウトも可です。

ファミリー向けの方は
ちょっと距離があるので、自転車がいいと思いますが、
その『リトルボーイ』の脇の道を大久保通りに出てすぐ左に行くと
24時間オープンの西友系（だったと思います）のスーパーがあります。
（名前を忘れてしまいました・・・すみません）

ここには品数も結構あると思いますし、
中野坂上の駅近くにある、オリンピックよりもリーズナブルのような気がします。

再開発エリアに大型スーパーができるとの
『噂』は聞きますが、実際はよくわかりません。
できて欲しいのですがねぇ〜

あとは頑張ってチャリをこげば
東中野もアッと言う間に着き、駅前にはサミット・ライフがあります。

青梅街道を中野坂上を越えて、新中野の手前にも
ダイエー系（だったかな？）スーパーがあります。

あ、ハナマサもありますがね（笑）！

[64: 匿名さん]

＞再開発エリアに大型スーパーができるとの
＞『噂』は聞きますが、実際はよくわかりません。

再開発エリアには商店やスーパーは出来ないそうです。

[65: 60]

11さん、52さん、他皆様よろしくお願いします。
今日、早速現地に行って陽当たり見て来ました！11さんとすれ違っていたりして？（笑）

のんびり建設中のクレーンを眺めながら、建設地向いの三井ビルの広場のベンチに座ってお茶しました。
東側は思っていたより静かで、緑に囲まれてて気持ち良かったです。車もほとんど通らないし。
十二社側は、車の行き来があるのでちょっと賑やかですね。
でも、山手通りなど他の道路に比べたら少ないと思いました。夜はわかりませんが。

私は、日中家で過ごすことになると思いますので
午前中陽が入ると気持ちが良いなあと思い、西か東かで迷っています。
今日見た限りでは、午前中に限り東側でも十分明るそうです。季節にもよりますが。
ちょうど午後一時には、太陽はスクエアタワーの方にあったので
午後は夕方まで西側にたっぷりに陽がさしそうですね。
やっぱり西がベストでしょうかね。（担当さんも西をすすめてくれてます）
曇ってきてしまったので、午後の陽当たりはまた後日見に行こうと思います。

スーパー情報、読んでからいけばよかった。
リトルボーイ、ハナマサは見て来ました。個人的にはこの二つで十分かなと思います。
なにより一番近いハナマサが24時間営業なのが嬉しいですね！
個人的には花屋も近くにあったのが嬉しかったです。

そうそう、三平のまわりの広大な空き地の辺りに
再開発計画の立て看板がりましたが、新しいスーパーの予定は記載されてなかったですね。
でも三平ストアのあたりに、分譲タワーマンションが建つようなので
もしかして、立ち退くかわりにマンションの１Fに
ニュー三平ストアが入ったりしないかなあと思いました。

[66: 52]

>もしかして、立ち退くかわりにマンションの１Fに
>ニュー三平ストアが入ったりしないかなあと思いました。

まさに自分もそれに期待してます。

東か西か・・・・静けさを取るなら東、眺望と日当たりの取るなら西・・・みたいですかね・・・

夜の十二社は昼よりもっと交通量が少ないですよ。

先日、通りで秋祭りがあって、地元の方々たくさんいらっしゃって、下町の雰囲気が高層ビルとは対照的でした。
なんだかほのぼのしてほっとしました。

[67: 11]

こんばんは〜
＞52さん
「タワーマンションは大通りに面していて音がうるさそうだ」と思っています。
今うちの前はとても静かな通りで、引っ越してきた夜は静か過ぎて眠れなかったくらい。
なので、いろんなタワーマンションを見にでかけ、その前の道のうるささに閉口して
「やーめたー！」ばかりでしたが、
十二社通りは、ダントツでうるさくないです。
そこはもう「ごうかくーーーー」でした。^^

>63さん
スーパー情報ありがとうございます。
丸ノ内線西新宿駅を通勤に使うことになるので、なんとか駅からマンションまでの間に
スーパーができないかなあと祈る毎日。
再開発地区って、住民がすごく増えるのに商店やスーパーを作らないのですね。
そういえば大崎あたりも静かでタワマンの住民はどこでお買い物してるんだろうと
思ったことがあります。
将来は食料は届けてもらう時代になるんでしょうか???
再開発地区の未来図ってなかなか想像できません。

[68: 63]

＞11さん
＞スーパーができないかなあと祈る毎日。
全くその通りです！
西新宿駅からはホントないですものね。。。

ラーメン『寿楽』はお店はお世辞にもキレイとは言えませんが
とても素朴な味で、昔ながらのラーメンってカンジで美味しいです。
ぜひ出前してみてください♪
（汚いお店でもＯＫな方であれば、ぜひ店内で・・・）

＞将来は食料は届けてもらう時代になるんでしょうか???
そうなのかもしれませんねぇ・・・

[69: 52]

重たいものやまとめ買するようなものであれが、以下のサイトみたいなのも使えますよね。

http://kellyotoku.main.jp/200shokuhin.htm

でもやっぱり、リンゴ1個とか、キャベツ四分の一とかなると・・・笑

[70: 11]

おお〜
＞52さん
情報ありがとう！
うちはちょこちょこ買うよりまとめ買い！だから、もしかしたらいいかもしれません。

＞63さん
ラーメン屋さん情報もありがとう！
近いうちに味見？に行ってきます。
店内がそんなにきれいでなくても私は結構平気です。
他にもおすすめのレストランとかありましたらご紹介をお願いします。

[71: 63]

＞他にもおすすめのレストランとかありましたらご紹介をお願いします。
西新宿というより、中野坂上になりますが
『RESTAURANT HEIDI』というイタリアンのお店があります。

青梅街道を中野坂上方面に向かって
スーパーリトルボーイを過ぎて、デニーズも過ぎて
少し歩くと、道沿いにあります。
お店は2階にあるので、ちょと見つけにくいと思いますが・・・

ランチは　月曜〜金曜 11：30〜15：00（L.O. 14：30）
ディナーは火曜〜金曜 18：00〜23：00（L.O. 22：00）
※定休日は日曜祝日、第三土曜日です。

料理はとても美味しいです。
ディナーはコースでも安いですよ！
こじんまりしたお店で、
騒がしくなくって1人でも大丈夫なお店です！
ここのお店はキレイです！